新城打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新高地淺析
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1月24日，山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)，瀟河兩岸9.3平方公里土地上，塔吊林立、機械轟鳴，建設(shè)者晝夜奮戰(zhàn)。通衢大道互聯(lián)成網(wǎng)，瀟河國際會議會展中心及配套酒店、瀟河智慧建設(shè)運行總部……一批地標性建筑拔地而起，一座充滿生機的新城正在崛起。
建設(shè)山西·瀟河新城是我省加快推動山西中部城市群建設(shè)，努力在中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展中爭先崛起的一項重大部署。全省開發(fā)區(qū)2021年第四次“三個一批”活動暨進一步優(yōu)化營商環(huán)境工作推進會的主會場就在此地。活動中，承擔新城投資建設(shè)運營任務(wù)的山西園區(qū)建發(fā)集團有限公司，與法國智奧會展集團、溫德姆酒店管理（北京）有限公司、雄安綠城發(fā)展有限公司、廣州萬達體育發(fā)展有限公司等四家頭部企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，強強聯(lián)手，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新高地。
山西·瀟河新城之“新”，代表著新空間、新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式等。2021年1月，瀟河國際會議會展中心及配套酒店項目建設(shè)先行啟動。山西建投集團由此邁出了由傳統(tǒng)承建商向城市運營商轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵一步，業(yè)務(wù)由單一房建施工向投資建設(shè)運營一體化、多元化經(jīng)營轉(zhuǎn)變。
山西·瀟河新城項目建設(shè)涉及地域范圍之廣、投資規(guī)模之大、參與人員之多，創(chuàng)建投集團歷年承建工程之最。
“建投集團具有科研、咨詢、勘察、設(shè)計、投資、建設(shè)、運營一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢和市場化機制，這是我們敢于并且有信心完成省委省政府這一重大任務(wù)的‘底氣’。”建投集團黨委書記、董事長孫波說。
起伏的屋脊寓意盤盤山脊，連綿的屋頂寓意黃河翻騰激起的浪花，建設(shè)者們將表里河山意象融入建筑造型。瀟河國際會議中心主體已封頂，會展中心雄姿初現(xiàn)，三座酒店錯落有致，即將成為城市新地標。這座預(yù)計投資總額超500億元、規(guī)劃總面積約9.3平方公里的現(xiàn)代化新城正向著“三年成形、五年成勢、十年成城”的總體目標快速邁進。
如何規(guī)劃好、投資好、建設(shè)好、運營好山西·瀟河新城，統(tǒng)籌好疫情防控和安全生產(chǎn)工作，對山西建投集團全產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)來說如同一次大考。一批年輕干部在項目上成長成才、脫穎而出，一批兼具時代特點與科技魅力的建筑拔地而起。
瀟河智慧建設(shè)運行總部A座是新城內(nèi)第一座交付使用的建筑，建筑面積為1.4萬平方米，高31.3米，為全省首個集AAA級裝配式、三星綠色、近零能耗標準于一體的高科技智慧建筑，為引領(lǐng)新城綠色低碳建設(shè)樹立了標桿。在大廳的智慧管理平臺大屏上，整棟建筑的溫度、濕度、能耗、節(jié)能減排等實時數(shù)據(jù)都一目了然。工作人員可以通過這個平臺對樓宇內(nèi)的設(shè)備、能源消耗、消防系統(tǒng)進行智能化管控與調(diào)度，并對新城內(nèi)的項目和建筑進行精細化管理。
山西園區(qū)建發(fā)集團總工程師張穩(wěn)學告訴記者：“這棟樓的主體結(jié)構(gòu)、圍護體系、設(shè)備安裝、裝飾裝修實現(xiàn)全過程裝配化施工，裝配率達91.5%。建筑外墻采用新型保溫材料、被動外窗體系、無熱橋設(shè)計，并進行氣密性處理，減少能量需求，供能采用太陽能、中深層無干擾地熱等清潔能源，最終使整棟建筑達到近零能耗標準。”9瀟河西岸，瀟河國際會議中心主體已封頂。該會議中心包含1859座劇場式會議廳、3620平方米的國際會議廳、2815平方米的宴會廳、大中小型會議室及附屬設(shè)施等，項目建成后可滿足我省大型政務(wù)和國際商務(wù)會議需求。
瀟河國際會展中心中間組團項目現(xiàn)場，大型屋蓋鋼結(jié)構(gòu)吊裝完畢之后，工程進入二次結(jié)構(gòu)施工階段。“整個中間組團建筑物頂部覆以3萬多平方米的鋼桁架屋蓋，分9塊吊裝完成，最大跨度達113米。先后歷時80天，攻克高空拼接、錯層起吊等難點，最終完成了所有的鋼桁架屋蓋吊裝。”六建集團施工現(xiàn)場負責人李東馳邊介紹邊關(guān)注著工作進展。會展中心北側(cè)組團、南側(cè)組團項目同樣在有序推進。占地766.3畝、擁有5000個國際標準展位的瀟河國際會展中心建成后將有力推動我省會展經(jīng)濟的發(fā)展。
未來的山西·瀟河新城，將依托會議中心、會展中心及酒店集群，引領(lǐng)帶動會議、會展、金融、商務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時科學布局商業(yè)休閑、醫(yī)療康養(yǎng)、文創(chuàng)教育等新業(yè)態(tài)，真正實現(xiàn)產(chǎn)城融合。瀟河兩岸，一座活力之城逐漸呈現(xiàn)。
作者:晉帥妮 單位:山西日報