房建施工防滲漏施工技術應用分析

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摘要：從我國目前的住宅項目的基本情況分析可以看出，在各種因素的影響下，住宅項目存在滲漏問題的風險很高，大量的水進入建筑物，很容易導致建筑物和工程結構的結構穩定性下降，質量不能得到適當保證，這會影響建筑物的壽命和安全性。因此，設計部門需要更加重視滲漏問題，歸納和分析問題的原因，然后從具體原因入手，充分利用具體的工程解決方案。防漏技術可以最大程度地降低項目建筑滲漏問題的風險，促進高質量的項目建設，并在以后的使用中充分體現與之相關的價值。鑒于此，本文介紹了房屋建造過程中的滲漏問題，并對如何有效預防和糾正滲漏技術問題的關鍵點進行了分析，希望為建造出高質量的住宅工程提供技術指導。在實際房屋建筑施工當中，很多建筑企業都存在著管理問題，采取不規范的施工操作程序，不按照標準進行正確施工，使建筑質量達不到要求，形成房屋蜃樓的質量問題，許多建筑在實際施工時，各種原因導致的環節缺失，極容易產生不合格建筑，為今后使用留下安全隱患和不安定因素。只有避免這些類似質量問題，才能保證施工質量。

關鍵詞：房建；施工；防滲漏；技術；應用

近年來，隨著社會經濟的飛速發展，許多城市投入了大量的資金，技術，人力和物力大力實施住房項目，希望該項目的建成將有利于城市的現代化發展。這對于正確解決人口持續增長與城市住房壓力大之間的矛盾大有幫助，并確保城市現代化能夠達到預期效果，從而確保住房項目的建筑價值。公司必須建設一個住宅項目，密切關注項目的施工質量，并積極使用可行的項目施工計劃和圖紙，先進的建筑技術和理念，管理方法，質量優良的建材和機械設備。擁有專業的施工人員來完成建設項目可以大大提高該項目的建設計劃的質量。然而，對某些地方的建設項目的建設質量的研究表明，滲漏問題的發生率很高，這使得無法有效地保證項目[1]。

1防滲漏技術概述

在住宅項目的建設過程中，建筑不同所部分使用的材料以及所使用的技術也不同。在施工準備階段必須盡快引入建筑材料和相關技術，以確保施工期間防滲漏的質量。在住宅項目中，滲漏問題對建筑項目的整體質量有重大影響，雨水的進入會影響建設項目的結構功能和建筑物的使用性能。因此，在住宅建筑中必須注意防漏施工技術的有效應用，并為其配備標準化的施工方法和建材，以有效解決工程中的漏水問題。

2建筑滲漏的原因分析

2.1從家居設計角度進行分析

在住宅項目的建設過程中，負責人員沒有充分考慮到住宅項目中外墻的防滲技術。另外，在設計房屋時，要注意施工圖與施工現象的兼容性，建立科學完整的施工體系。同時，相關規劃人員必須在住宅項目的實際設計過程中充分考慮和分析客觀因素，例如施工現場的環境，位置和氣候。另外，從科學的角度來看，在某些建筑物的建造中，有必要選擇和使用適當的建筑材料，以便在一定程度上控制與它們有關的建筑材料問題。最重要的是，在實際的建筑物設計中，在建筑物設計中采用了防滲透技術，必須根據施工現場的實際情況進行全面的審查和分析[2]。

2.2從房屋建筑的不足之處進行分析

得益于現代技術的不斷發展和創新，中國建筑業也得到了有效發展。但是，房屋建筑商仍然沒有總體的科學建筑體系，相關的法律法規仍需改進。另外，目前在中國的房屋建筑過程中，建筑工人仍然缺乏科學的建筑技能和建筑技術，因此需要提高對建筑現象的質量和安全性的認識。這些因素會觸發后續的房屋建造過程發生滲漏問題。從今天的角度來看，在中國住房項目的實際建設過程中，有關部門沒有制定理想的運營標準和設計方案，實際建設時間太長，無法進行施工，導致許多住房過程細節丟失。最重要的是，相關的建筑防漏人員在具體的施工過程中并未嚴格遵守相關的施工標準，這也使得防漏技術在實際的房屋建筑過程中失效。這顯著增加了住宅項目中的后續滲漏率，不能有效地保證住宅項目的整體質量，并且顯著降低了住宅項目的生產率和壽命[3]。

2.3從建筑材料分析

如今，在我國建造房屋時，相關的建筑公司普遍認為瀝青是建造房屋的建筑材料的首選。在建筑物的實際建筑過程中，瀝青被用作主要的防水材料，以防止在建筑物的水密建筑過程中滲漏。然而，瀝青建筑材料本身具有某些導致實際使用過程的特性。它很可能受外部因素的影響，特別是在瀝青中含大量蠟元素的情況下，這很容易受到溫度的影響。如果外部因素受到限制，則瀝青會收縮和膨脹，非常容易損壞建筑內部的密封性。此外，在當前的住房項目中，大多數人將以框架結構作為首選的房屋建筑方法，然后將磚石砌在房屋中心的墻壁上進行建筑，這種建造方法考慮了房屋的隔水性，而沒有考慮房屋的滲水性。如果建筑材料中的抹灰材料不具有一定的耐水性，那么它會大大增加房屋結構滲漏的可能性[4]。

3滲漏防護技術的具體應用

3.1門窗防滲漏技術

在安裝門窗之前，必須先確認預留的墻壁密封孔。通常小于2英寸厚。如果使用細石混凝土，則厚度應保持在5厘米以內。要進行粗略清潔，請在工作完成后使用防水砂漿或鋼絲網固定框架。為了進行連接，使用了一塊粘鐵板，其厚度通常不超過1.5毫米，并且框架邊緣與固定點之間的距離為50厘米。為了不損壞外膜，在門窗的開口處以及結膜的前面連續施加干燥和泡沫材料一次成型，應進行縫隙填充。設計必須基于通用框架，門窗都容易滲漏，憑借專業的技術和多年的經驗，一定要做密封及防水處理，這樣為將來的施工奠定了基礎。

3.2防止墻壁滲漏的結構工程

①為了有效地控制墻體裂縫，有必要在采用混凝土砌筑技術的施工技術實施中研究強度控制體系，根據建筑材料的具體要求實現對原材料的控制，優化混凝土技術和目標。實現裂縫控制。②根據使用滲漏技術的技術要求，首先分析墻體的抗壓強度，然后限制裂縫，根據比承載力優化滲漏結構技術，采用砌體技術，并利用該技術實現原材料的分配。優化墻體技術，并做好防止和控制滲漏的工作。③為了實現最基本的清潔操作和密封技術的效果，有必要使用其他合適的防塵技術，這在原理上是可以解決的。必須檢查墻壁的密封性，因為由于其技術特性，可以借助滲漏技術來控制和優化墻壁的面積。通過使用該技術控制原料的厚度，可以優化整個壁的氣密結構。在對住宅建筑的墻壁進行油漆之前，必須清潔覆蓋有石膏的墻壁，以使墻壁的平整度滿足相關要求。同時，必須改善砂漿對墻壁的粘附性，以使砂漿不脫落。一般來說，外壁的表面積比較大。為了改善墻面抹灰的結構質量，必須用砂漿覆蓋墻面，并且必須充分控制砂漿的厚度以確保墻面抹灰的整體效果。另外，為了獲得密封效果，必須充分控制用于建筑的混凝土的質量，并且所選的建筑材料必須具有良好的耐壓性和耐水性。

3.3廚房和浴室的防漏施工技術

檢查衛生間和廚房的標高時，最要注意的是地板上排水孔的高度。照顧好排水管和管板上的管子。如果出現縫隙問題，必須及時平整地基并使用水泥砂漿。在找平層完全干燥之后，密封層繼續起作用。整個廚房和衛生間都放置在平坦的位置，要特別注意連接線，以防漏水和滲水，并鋪設地磚。

3.4屋面防滲漏技術的應用

在屋頂材料中，通常使用防水材料，這是防止屋頂滲漏的基礎。只有選擇優質的防水材料，才能確保屋頂結構的質量，并有效控制屋頂漏水的可能性。屋頂必須嚴格按照相關建筑規范進行建造，并且如果有必要，屋頂必須逐漸用防水材料覆蓋，并且兩次涂層之間的時間間隔不能太長。為了獲得防水效果，涂覆的防水材料必須形成薄膜。施工完成后，進行適當的屋頂防水測試，例如可以進行密封測試來發現滲漏點，并做相應的處理。

4優化和完善住宅建筑滲漏技術的策略

4.1加強人才培訓，提高建筑工人的整體素質

21世紀是人才的世紀，一個行業的發展離不開人才的投資。特別是在市場經濟中，人才投資和培訓已成為公司之間競爭的重要組成部分。項目的進一步發展只能通過確保人才的有效性來實現。在這種情況下，有關部門應進一步提高人才的重要性，并在施工過程中不斷提高員工的培訓水平。同時，負責部門必須定期對員工素質進行培訓，并結合行業最新知識，新理念和新技術，進行系統的培訓，以了解人員的總體進展情況。最后，必須在人事管理中建立完整的人事評估系統。一方面，員工的行為受到評估的限制；另一方面，在評估過程中采用激勵措施，以調動員工的積極性，提高建筑工作的效率和質量。

4.2制定科學的施工方法和施工標準

近年來，中國的建筑業一直在繼續發展，但就發展而言，大多數建筑公司都將重點放在建筑技術和施工質量上，卻忽略了管理問題。施工管理是貫穿所有施工階段的基本內容。通過改進管理體系，可以明確施工過程和標準，為公司的進一步發展做出貢獻。在這種情況下，建筑公司需要特別注意管理系統和管理系統的構建。結合施工過程管理，人力資源管理，設備管理等過程方面，實現多邊協調，形成一支綜合施工隊伍。最后，在建立施工管理系統時，還必須建立一套完整的監控機制，以確保管理系統的有效進展。

結語

經濟發展對促進我國各行業的快速發展和人民生活水平的提高起著積極的作用。在建筑業快速發展的背景下，人們對住宅功能的使用功能和建筑質量提出了新的要求。在建設項目施工過程中，應進行具體的性能分析，并通過對施工人員進行更系統的教育和培訓，提高施工人員的施工技術，使施工技術成為施工質量的主要保證。

參考文獻

[1]章偉平,彭圣軍.小直徑深層攪拌防滲墻二次成墻改進攪拌頭施工技術在九合聯圩防滲加固工程中的應用[J].江西水利科技,2020,46(05):354-359.

[2]陳崇榕.試析加強后澆帶防滲漏的施工工藝處理[J].四川水泥,2020(10):146-147.

[3]王鵬,錢詩饒,周閩.厚覆蓋層土石圍堰組合防滲施工技術研究[J].四川建材,2020,46(10):84-86.

[4]黃方榮.民用建筑排水管道施工中防滲漏施工技術研究[J].江西建材,2020(09):166+168.

作者：蘆天成 單位：北京房修一建筑工程有限公司