BIM技術的房建下工程施工管理應用

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［摘要］現代社會經濟發(fā)展速度大幅提升，房屋建筑施工的水平也不斷提升，各類房屋建筑的創(chuàng)新性技術得到廣泛的應用。在施工中，技術人員以及管理人員需要對施工的情況進行分析，強化施工技術應用質量，對技術進行合理選擇，重視施工管理工作，保證施工質量具有高度可靠性。需要結合bim技術的應用優(yōu)勢，盡可能使BIM技術在房建工程中的應用范圍得以擴大，確保建筑工程效益大幅度提升。文章對BIM技術在房建工程的施工管理中的應用進行分析，希望能為我國房建工程施工管理工作提供參考。

［關鍵詞］房建工程；BIM技術；施工技術

建筑工程應用BIM技術能夠將建筑的各項數據在BIM數據庫中儲存，建筑各項目的設計內容具備著關聯性，從而能夠通過BIM技術共享傳遞各類信息。充分重視BIM技術，能夠使建筑工程的施工風險大幅下降，使建筑工程的施工效益得以提升，為現代化建筑行業(yè)發(fā)展奠定堅實的發(fā)展基礎。房建施工中，技術人員需要對BIM技術進行更加深入的認知，對不同階段的施工要求進行分析，探索技術的應用作用，充分發(fā)揮BIM技術在房建工程中的作用，使房屋建筑的施工能夠達成預期效果，并且使工程的綜合水平得以大幅提升。

1BIM技術的應用特點

可視化對于施工管理有著極為重要的作用，傳統(tǒng)的二維CAD技術在應用過程中，其可視化直觀性相對較低，而BIM技術在應用中能夠真正的幫助施工人員，將圖紙由傳統(tǒng)的平面線條向立體模型進行轉變。建筑工程行業(yè)BIM可視化的特征對于行業(yè)的發(fā)展而言，有著極為重要的推動作用。舉例說明，在傳統(tǒng)的建筑施工過程中，施工人員依照甲方所提供的圖紙，僅能夠對設施的各個構件的信息進行觀察，但部分施工人員由于綜合能力的制約，無法對平面表達的內容以三維的思維進行想象，由此使施工存在一定程度的現實制約。而對新型BIM技術有效的應用，能夠對圖紙直觀度不足的問題予以避免，并且通過利用BIM技術能夠將傳統(tǒng)線條構建逐步向三維實物模型進行轉換，使施工人員能夠更加直觀地對施工的情況進行觀察，由此才能夠使建筑施工的各項信息在施工開展之前，搭建有效的工程模型。通過模型的搭建，使工程師能夠對專業(yè)之間所存在的問題進行有效的協(xié)調，并且在有效協(xié)調的基礎之上依照模型生成的相關數據，將各類模型數據應用于具體修改之上，防止前期各項施工存在矛盾，使工人的施工效率得以提升，防止各個工種的施工存在矛盾，影響施工效率。

2BIM技術的應用作用

首先，BIM技術在應用中能夠對建筑工程中的施工周期問題予以有效解決，并且能夠解決工藝問題，在施工方案以及具體建筑內部構造中，能夠將其特點進行全方位地展現，從而針對各類具有差異化的施工方案開展，具有高度中對比，使施工方案能夠得到有效優(yōu)化，并且能夠獲得完善。在對建筑模型進行構建的基礎之上，進行有效的二次渲染，使三維渲染的精度能夠得到大幅提升，由此能夠在一定程度上使施工的綜合質量得以提升。其次，在BIM技術的構建中，基于其可視性的特點，技術人員能夠對模型進行分析，并且以模型為基礎，對施工方案中出現的各類問題進行探討，對各類碰撞問題進行檢查與處理，使后期施工以及后續(xù)的各項維修工作能夠獲得高效的便利性。最后，BIM技術在應用中能夠使得工程量計算以及各項工程材料的用量計算精準性得以大幅度的提升，避免在施工中存在浪費等情況，使施工效率以及質量能夠得到全方位提升。

3傳統(tǒng)施工管理中存在的問題

在建筑的構建中，質量的優(yōu)劣程度會對施工人員的生命財產安全產生嚴重的影響，而相應的施工質量等諸多問題，已經成為建筑行業(yè)在發(fā)展中所關注的焦點。目前，我國在房屋建筑施工中，傳統(tǒng)的管理工作仍然存在一些問題有待于優(yōu)化，可從以下幾個角度進行分析。

3.1施工人員專業(yè)技能有待逐步提升

工程質量以及具體的工程建筑與一線人員及自身所存在的專業(yè)技能與水平有著密切的關聯。目前，我國在工程施工中，其參與施工的建設人員主要為農民工，其專業(yè)技術能力相對較低，并且無法進行更加系統(tǒng)化地學習，無法進行專業(yè)性的知識學習。在發(fā)展過程中，他們并未經過較為專業(yè)的培訓，使其在工作中所具備的專業(yè)技能相對不足。

3.2材料使用規(guī)范性相對較低

為了追求經濟利潤，部分施工單位在發(fā)展中不重視材料的質量，在施工中會應用價格低廉且質量無法得到有效保障的材料，而相應的施工人員如果無法對材料進行有效檢查，將使得不合格材料被應用到具體施工中，使工程質量存在諸多安全隱患。

3.3施工各專業(yè)工種相互影響

在施工中，其專業(yè)管理人員所具有的綜合工作水平差異性較高，而由此也會使施工存在諸多問題，諸多房屋建筑在構建中，其系統(tǒng)性相對較強，并且流程具有高度復雜性特征，需要應用各類專業(yè)以及各類工種的施工人員進行具體的施工。各類差異化工種的施工人員在工作中需要進行有效協(xié)調，共同完成各項目，而這也致使施工人員在具體施工中協(xié)調性存在問題，會對施工項目進度產生影響，甚至存在著重新施工以及重新設計，需要大面積地調整施工的問題，使項目的周期大幅度延長，并且產生了資源浪費，造成了嚴重的勞動力浪費現象，使工程的連續(xù)性無法得到保障。

4BIM技術在房屋建筑施工管理中應用方式

4.1工程施工質量管理的應用分析

（1）需要對物料質量管理的應用進行分析，在施工中，需要逐步結合房建的總體施工情況，而BIM技術在房建質量管理中，對于物料管理而言有著較為優(yōu)質的應用效果，由于房屋建筑在具體施工中所涉及的物料種類相對較多，而部分物料需要在施工現場組裝，由此需要施工現場留有對物料進行組裝的時間，并且要留有對物料進行存放的空間。同時，需要結合施工的進度，將相應的物料送至指定的區(qū)域。在操作中，為了使物料能夠在規(guī)定的時間運至施工現場，需要逐步在施工中構建完善的運輸系統(tǒng)，而該系統(tǒng)如若應用較為傳統(tǒng)的無線射頻識別標簽技術，雖然在一定程度上滿足物料的管理工作，但在管理中存在一定程度的局限性，會對物料運輸系統(tǒng)的信息儲備效果產生影響。為了應對該情況，充分對BIM技術進行應用，能夠保持運輸物料系統(tǒng)的構建效果，進而使物料運輸中所產生的各類信息能夠在第一時間儲存到相應的系統(tǒng)數據庫內，使物料運輸的管理效率得以大幅提升，能夠對其綜合管理質量進行有效評估，實現物料的集約化管理。（2）需要對技術質量管理層面的現實應用進行分析。目前，在建筑發(fā)展中，BIM技術主要應用在自動化管理層面，其能夠使行業(yè)內的生產效益得以提升，并且使各項工作質量的可靠性得以增加，在房屋建筑施工中，其所擁有的技術具有高度復雜性，由此也決定各類技術在管理中，需要進行更加精細化的質量管理。在具體施工中，相應的施工單位需要逐步的將BIM技術以及信息數字化技術進行有效結合，以此建設具有高度可靠性的數字化信息管理系統(tǒng)，對全部流程所應用的各類技術進行有效的管理，確保各類施工技術能夠發(fā)揮效用，防止施工技術在應用中存在的不合理因素，并且降低對于環(huán)境所產生的影響，使技術質量有更為優(yōu)質的管理效果。

4.2對現場進行優(yōu)化布置

建筑行業(yè)在發(fā)展中，項目組織協(xié)調的要求大幅提升，而項目周邊所擁有的環(huán)境具備一定的復雜性，場地較為狹小，基坑深度較大，同時也會存在著與周邊建筑物距離較近的問題。如何更加安全及綠色地施工，是施工團隊所需要重視的現實問題，加之在工作中，其施工現場作業(yè)面相對較大，而各個分區(qū)會存在一定程度的高低差，現場具有高度復雜多變的特征，也會使現場平面布置存在一定程度的變化，且其變動的頻率越高，則項目在構建中所存在的合理布置難度會大幅度提升。BIM技術在應用中，給予平面布置工作以較為優(yōu)質的優(yōu)化機會，通過對各類施工現場設施資源進行整合，在對優(yōu)質的工程場地模型以及建筑模型進行創(chuàng)建之后，能夠將周邊的各項情況以數據信息的形式進行輸入，并且構建三維現場的綜合場地平面布置，同時參照具體的工程進度計劃，能夠更加直觀地對各個階段所存在的現場情況進行有效反應，使施工人員開展更加靈活化的平面布置工作。

4.3強化各專業(yè)施工的協(xié)調性

BIM技術的應用已經能夠在建筑行業(yè)予以普及。BIM技術的應用能夠逐步對材料的數量進行精準統(tǒng)計，并且對施工的沖突進行有效的識別，使施工企業(yè)在發(fā)展中能夠更加合理地對造價及資源進行管控，由此也使施工的效率大幅提升，使成本得到有效節(jié)約。在具體的施工中，能夠使其施工計劃更為精準，使各個工種的配合度得以有效地增加，也能夠使圖紙的出錯幾率大幅降低，而各行業(yè)在具體的施工中擁有較為優(yōu)質的協(xié)調性是工程順利開展的關鍵，同時也是對施工進度進行強化的保障。舉例說明，在開展建筑機電項目的各項施工中，暖通、消防、給排水以及強弱電等諸多專業(yè)會受到施工現場技術差異等諸多現實因素的影響，由此也使其協(xié)調配合性會相對缺失，導致局部隱性問題產生。因此會使各專業(yè)建筑在平面與立面位置存在交叉重疊等諸多問題，無法充分依照具體的施工圖紙進行有效作業(yè)。在施工中將BIM技術進行有效應用，能夠充分對BIM技術的可視化、智能化以及參數化等諸多特征予以應用，以此能夠開展多方面的綜合性碰撞檢查，并且能夠對凈高控制檢查工作進行細化，對預留預埋予以精確，同時能夠基于BIM施工管理，對建筑在構建中的情況開展有效的模擬，根據模擬中所存在的各類問題，事先對各個專業(yè)進行有效地協(xié)調與調整，減少在施工中由于溝通不暢以及技術應用錯誤產生的各類協(xié)調問題，降低返工幾率，節(jié)約施工成本。

4.4進行模擬，提出合理化的解決方案

在施工中，通過構建BIM模型對施工現場開展模擬工作，能夠對各方信息進行有效整合，并且進行高效驗證，對于施工方、監(jiān)理方以及業(yè)主等施工參與人員對工程的各類問題情況進行有效掌握，有助于強化工程項目在施工中的風險預估能力以及協(xié)調能力，使各項工程在開展中的建設成本得以降低，并且對具體的施工進度進行控制，防止同類施工存在的糾紛問題。此外，在施工中，現場布置往往會遵循總體規(guī)則，但施工現場的各類施工時間以及界面存在交叉，也使物料堆放存在混亂性，而各專業(yè)物料的交錯也會致使工作效率大幅降低，使施工現場存在臟亂的問題，并且會存在諸多安全隱患。此時便可對BIM技術進行有效的應用，對施工現場的規(guī)劃布置開展有效的指導，即便存在較為臨時性的施工順序變動，或者由于各類原因導致工程時間延誤，應用BIM技術能夠對信息模型進行有效分析，并且對現場情況開展針對性模擬，制定安全管理措施，使施工的管理合理性得以提升。例如運用BIM技術對施工現場的情況進行掌握，在BIM模型建模結束后，以4D的方式對施工進行有效模擬，而后依照進度的安排以及各專業(yè)在施工中所存在的交錯關系，以軟件平臺為基礎，對施工開展更加合理化的布置工作。施工單位可應用BIM模型，對物料在進場時間以及堆放的綜合空間進行分析，并且對物料選取的路徑進行更加合理的規(guī)劃。此外，在施工中，能夠針對性地對臨時用水、用電的位置進行合理布置，使施工現場整齊有序，使施工的綜合效率大幅增加。

5結語

在社會發(fā)展中，房屋建筑管理的重要性日益凸顯，在開展房建施工管理時需要逐步結合BIM技術，使行業(yè)內部完善性以及創(chuàng)新性得以大幅提升，使BIM技術能夠發(fā)揮應用價值。

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作者:王帥帥 劉雙斌 陳旭 孫路吉 李茂 單位:中建八局第二建設有限公司