探究宿舍設計與宿舍文化的關系

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1新舊建筑物銜接方案確定

傳統設計一般是在新舊建筑間設變形縫，這種設計做法將新加衛生間與既有宿舍視為各自獨立的個體，由于新擴建衛生間部分橫向寬度很小，這就造成新加衛生間這一獨立個體高寬比過大，對結構抗震不利;同時伸縮縫縫隙較大，這就要求在新舊外墻交界處及新建衛生間進宿舍門洞四周均需設鋁合金變形縫，既不美觀也增加造價。鑒于傳統設變形縫的做法存在的上述弊端，且本工程擴建部分地基土均為塑性指數很小的砂土層，因此擴建部分在結構上采取一定措施后，將新擴建衛生間與既有宿舍進行固結，不設變形縫。通過將新擴建衛生間與既有宿舍建筑結構固結，使得擴建衛生間與既有宿舍形成一個整體，建筑高寬比大大減小，從而有效的提高了建筑的抗震性能。

2加衛生間存在問題處理

2.1基礎及結構處理

既有宿舍樓為80年代所建，經過近30年的使用后，可以認為沒有什么沉降了，擴建部分由于剛建，存在較大的基礎沉降。因而不可避免的存在沉降差。但是根據工程勘察地質報告，擴建部分的地基土為塑性指數很小的砂土層，可知沉降主要發生在土體承載初期，后期土體顆粒結構受力再平衡后沉降很小。因此在做如下處理后，可以認為沉降對結構的影響將非常之小。擴大基礎設計寬度。本設計采用鋼筋砼條形基礎，根據基礎的上部荷載計算出新建基礎寬度B后，人為的乘以放大系數，作為現場實際取用的基礎寬度。從而減小基礎底面的附加應力，進而減小地基的最終變形量。同時減小地基局部不均勻對上部結構的影響。讓基礎預沉降。新舊基礎搭接部分，施工時先不填充密實，待主體結構完工后(即所有結構荷載已經加載后)，先靜置一段時間(兩周左右)，這段時間做好新建基礎的沉降觀測，待發現沉降趨于穩定，且沉降值很小后，用素砼填充新舊基礎銜接部。設計中上部結構預留好基礎的沉降值。新舊基礎銜接部分填充素砼后，繼續做好既有房屋的沉降觀測，待無異常現象后，進行上部結構固結和裝修等后續工作。通過有效的沉降觀測，能避免上部結構固結后新建衛生間沉降對既有結構的影響。

2.2易滲漏部位處理

加衛生間項目存在滲漏的地方主要位于新建衛生間與既有宿舍交界處以及新舊屋面交界處。設計中應采取措施處理好這兩個位置的滲漏問題。衛生間滲漏處理。首先在衛生間及陽臺與既有宿舍交界處新砌120厚加氣泡沫砼砌體，這樣可以避免利用既有宿舍外墻做衛生間內墻時，淋浴用水會沿新澆筑衛生間樓板與用作衛生間內墻的既有宿舍外墻之間的交界處縫隙滲漏。其次在新建衛生間及陽臺四周墻腳澆筑200mm高C25素砼，寬度同相應位置上部墻體。最后后再粘貼地面及墻面面磚前刷一層2.5mm厚K11水泥基防水涂料。樓板面銜接處理。由于新舊建筑物在結構施工完畢后相互之間為固結，新舊結構間沒有伸縮縫，故樓面板銜接較為簡單，樓地面粘貼面層直接延伸到陽臺靠房間一側梁上素砼攔水上見。陽臺地面新做防水層時也延伸至既有宿舍通陽臺處門檻。從而有效的防止衛生間樓板面銜接處的滲漏問題。新舊屋面交界處滲漏處理。要解決此處滲漏，主要是做好新舊屋面的搭接，本項目主要采取上下錯層搭接的方式。降低最頂層新建部分的層高，即降低新建屋面標高，將擴建部分屋面板嵌入既有屋面挑檐底下，同時擴建部分屋面板在靠近既有宿舍外墻處新做上翻的檐口見，新建屋面找坡時坡向新建屋面的外側檐口。

2.3既有公共衛生間處理

既有公共衛生間需改造成宿舍房間，故而需拆除蹲位、小便槽等原有衛生設施及相應的管道，同時需封堵拆除管道后留下的管道洞口，封堵管道洞口時，需先將洞口修成上大下小的形狀，擱置鋼筋網片后再澆筑與既有樓板同強度的砼進行封堵見(圖7)。由于拆除衛生設施后地面坑洼不平，且公共衛生間地面低于既有宿舍室內地面標高，裝修前需先用輕骨料細石砼找平至設計標高后再進行地面裝修(宿舍有經濟條件鋪設木地板的，則在門檻處鋪設花崗巖門檻石，門檻石面層標高同宿舍室內設計標高，門檻以內室內地面采用木骨架調至設計標高后鋪木地板，這樣可以避免全使用輕骨料細石砼找平過多的增加樓板的荷載)。

2.4其它問題處理

上述問題，設計還對下述一系列存在的問題或因改造而出現的問題進行了處理。欄桿。原有欄桿為鏤空花格欄桿，因日久風吹雨曬，花格已經暴筋破損，出于安全考慮，本次設計予以拆除，改砌120mm厚標磚墻填充既有花格空間并雙面1:3水泥砂漿粉刷(事先已經計算保證既有懸挑梁能承受因砌墻新增的荷載)，另外由于走廊地面鑿毛并鋪設找平層和玻化磚面層后，地面標高有所提高，可知原有砼花格欄桿高度也不滿足懸空欄桿的安全高度要求，故改造后應在既有砼欄桿壓頂上新做200mm高不銹鋼鋼管欄桿，以解決這一安全隱患見，同時也不影響整棟建筑的美觀。既有垃圾道口。此宿舍建于80年代，因此按當時的設計思路在每層靠樓梯口休息平臺的衛生間內設有垃圾道，現因防疫衛生要求的提高，垃圾道已經退出歷史舞臺，沒有利用價值，而且占用了改成宿舍的原衛生間的室內空間。這次設計將其拆除，并將垃圾通道處樓面板洞口修補。施工時需鑿除洞口周邊的樓板及梁的部分砼，使其露出梁的一側主筋及板上下兩層鋼筋，用直徑6mm鋼筋搭接于洞口兩側鑿出的鋼筋上并焊接，在洞口處形成雙層的直徑6mm間距150mm的鋼筋網片，然后再安裝底模并澆筑洞口處板砼，同時也用環氧樹脂砂漿修補洞口邊梁鑿除的砼。

門窗。原門窗為木門窗，常年累月下來，部分已經出現了腐爛的現象，有的門窗還出現了白蟻蛀蝕的現象。此次設計拆除既有木門窗，南側窗改為原有尺寸的鋁合金窗;南側原寬900mm高2700mm的門改為寬900mm高2100mm的成品防盜門;北側窗洞口封堵，同時在圖示位置新開一門洞通往新加衛生間的陽臺處。成品防盜門頂剩余門洞口需用原墻厚度的標磚砌體進行封堵。成品防盜門頂及新開門洞洞頂均需布設現場預制鋼筋砼梁;門頂預制梁厚度為100mm，新開門洞洞頂預制梁高200mm;新預制砼梁兩端均需伸入門兩側墻體240mm;梁配置的鋼筋根據各自梁頂所承受的砌體荷載計算(門頂梁只需承受500mm高砌體及門頂梁自重;新開門洞洞頂梁則需承受梁頂至本層圈梁底的砌體及梁自重)。同時對整棟樓進行白蟻防治，防止白蟻蛀蝕改建后公寓的木質結構。

內外墻。既有外墻面因常年風吹雨嗮，出現粉刷層空鼓，涂料發霉等現象，現通過搭設腳手架拆除空鼓外墻粉刷層，重新用1:3水泥砂漿粉刷，鏟除外墻涂料，新做外墻涂料，涂料顏色與新建陽臺及衛生間外墻按整體進行設計。使得房屋外觀煥然一新。內墻則拆除空鼓內墻面粉刷層并用1∶3水泥砂漿修補后統一按室內設計要求重新裝飾。屋面。既有屋面卷材防水層已經老化，屋面有出現滲漏現象。現鏟除既有卷材防水層，清洗屋面，水泥砂漿找平后，與新建陽臺及衛生間屋面一起新鋪4mm厚APP改性瀝青卷材防水層。消防。原有宿舍沒有作消防上的考慮，現在宿舍每層設置滅火器箱，箱內放置相應數量及型號的的干粉泡沫滅火器，以滿足消防要求。安裝工程。原房屋室內電線路雜亂，存在電線路老化的現象，存在火災隱患，電視閉路線和網絡線雜亂無章，跟蜘蛛網一樣。現對室內強弱電和給排水重新進行設計并暗埋入墻內，使得墻面整齊光潔，很好的滿足了新型公寓住宿的要求。

3結語

該宿舍經過經過上述處理，實現了將原有不適應新型住宿要求的宿舍，改造成了帶衛生間和陽臺的新型公寓，改善了職工的住宿條件，同時經過對外墻的處理，使得整個宿舍的外觀也煥然一新，富有時代氣息感。經過對室內強弱電和給排水的改造，使得房屋的適用性增強。從新加衛生間建成至今共計三年時間，未發現墻體開裂等不良現象。可見在上述地質情況下，經過上述的建筑和結構方面的處理，有效的解決了擴建部分沉降、新舊建筑間的銜接問題，同時解決了新擴建衛生間易滲漏的弊端，消除了一些安全隱患。這為今后類似工程的設計積累了經驗。

作者：鄒瑞翔 單位：南昌鐵路局福州房建生活段