新時(shí)期建筑造價(jià)的管理趨勢(shì)解析

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摘要：在整個(gè)建筑工程中，建筑造價(jià)管理具有十分重要的意義，對(duì)整個(gè)建筑工程具有重要的作用。隨著新時(shí)期的到來(lái)，我國(guó)建筑企業(yè)已經(jīng)對(duì)其工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題有了足夠重視國(guó)建筑企業(yè)已經(jīng)對(duì)其工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題有了足夠重視，本文主要對(duì)新時(shí)期建筑造價(jià)管理中的問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相關(guān)的結(jié)局措施或方案的結(jié)局措施或方案，同時(shí)對(duì)其未來(lái)的趨勢(shì)做出展望。

關(guān)鍵詞：建筑建筑；造價(jià)管理；問(wèn)題；趨勢(shì)

1前言

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)管理起到了十分重要的作用用，通過(guò)對(duì)其存在的問(wèn)題進(jìn)行有效的分析可以使整個(gè)建筑工程在各方面得到保障程在各方面得到保障。放眼新時(shí)期我國(guó)建筑工程中造價(jià)管理仍然存在著很多的問(wèn)題亟待解決仍然存在著很多的問(wèn)題亟待解決，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理體系已經(jīng)不足以滿足新時(shí)代的建筑工程需求已經(jīng)不足以滿足新時(shí)代的建筑工程需求，制度上的不完善嚴(yán)重的制約了我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展重的制約了我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

2新時(shí)期建筑造價(jià)管理存在的諸多問(wèn)題

2.1管理模式?jīng)]有得到完善和創(chuàng)新

縱觀建筑工程行業(yè)的發(fā)展縱觀建筑工程行業(yè)的發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理體系存在著許多嚴(yán)重的問(wèn)題著許多嚴(yán)重的問(wèn)題，如管理體系不能與時(shí)俱進(jìn)，與新時(shí)代的建筑工程格格不入筑工程格格不入。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高速發(fā)展的新時(shí)期中，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境越來(lái)越激烈場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境越來(lái)越激烈，相要更好的在這個(gè)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中占據(jù)優(yōu)勢(shì)環(huán)境中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，就要與時(shí)俱進(jìn)，引入新的管理理念，改變傳統(tǒng)管理存在的各種弊端統(tǒng)管理存在的各種弊端，通過(guò)與自身的實(shí)際情況相結(jié)合，對(duì)管理制度的創(chuàng)新理制度的創(chuàng)新，才能更好的立足于愈發(fā)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中中。然而在這個(gè)背景下，很多的建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理工作中價(jià)管理工作中，對(duì)其沒(méi)有一個(gè)全面的理解和認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致出現(xiàn)的各類問(wèn)題沒(méi)有得到有效的解決各類問(wèn)題沒(méi)有得到有效的解決。其根本原因是，企業(yè)缺乏動(dòng)態(tài)管理態(tài)管理，使用了與自身發(fā)展實(shí)際不相稱的管理方式，以至于出現(xiàn)了很多的管理疏漏現(xiàn)了很多的管理疏漏。如在采購(gòu)建筑原材料上，市場(chǎng)價(jià)格時(shí)常會(huì)出現(xiàn)很大的浮動(dòng)常會(huì)出現(xiàn)很大的浮動(dòng)，沒(méi)有一個(gè)好的工程造價(jià)管理模式會(huì)對(duì)建筑工程企業(yè)造成一定的損失建筑工程企業(yè)造成一定的損失。

2.2工程造價(jià)管理人員素質(zhì)較低

近年來(lái)近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)相關(guān)企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理的重視程度不斷的增加造價(jià)管理的重視程度不斷的增加，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息時(shí)代的發(fā)展代的發(fā)展，為了更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，相關(guān)的企業(yè)為工程造價(jià)管理工作增加了更多的工作人員工程造價(jià)管理工作增加了更多的工作人員，而這就使得造價(jià)管理中會(huì)出現(xiàn)一系列問(wèn)題管理中會(huì)出現(xiàn)一系列問(wèn)題。如在這些工作人員中，大部分都不具備國(guó)家頒發(fā)的工程造價(jià)師資格不具備國(guó)家頒發(fā)的工程造價(jià)師資格，綜合素質(zhì)管理的人才和高級(jí)專業(yè)人員更是十分稀少高級(jí)專業(yè)人員更是十分稀少。致使我國(guó)工程造價(jià)管理相關(guān)工作中作中，出現(xiàn)了從業(yè)人員工作素養(yǎng)較低，人員素質(zhì)參差不齊。而在建筑市場(chǎng)中有許多工程造價(jià)人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在建筑市場(chǎng)中有許多工程造價(jià)人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為相關(guān)工程企業(yè)的造價(jià)管理工作提供人才業(yè)的造價(jià)管理工作提供人才。

3完善建筑工程造價(jià)管理的方案和措施

3.1實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的全程監(jiān)控

想要更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理活動(dòng)想要更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理活動(dòng)，首先要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)管理的全程監(jiān)控造價(jià)管理的全程監(jiān)控，具體措施是加強(qiáng)施工初期計(jì)算概算以及施工圖預(yù)算工作及施工圖預(yù)算工作，進(jìn)行科學(xué)的全程監(jiān)控空城造價(jià)管理工作，更合理的運(yùn)用有限的資金更合理的運(yùn)用有限的資金。在工程項(xiàng)目決策階段，對(duì)投資估算工作高度重視算工作高度重視，嚴(yán)格的把握可行性，并形成準(zhǔn)確的研究報(bào)告告。其次，對(duì)于工程施工項(xiàng)目中的投資估算，施工預(yù)算，工程結(jié)算結(jié)算，竣工結(jié)算等進(jìn)行有效的一體化管理，進(jìn)而僅有有效的行業(yè)體制和市場(chǎng)機(jī)制改革業(yè)體制和市場(chǎng)機(jī)制改革，最終形成一個(gè)具有系統(tǒng)化，統(tǒng)一化的工程造價(jià)管理體系工程造價(jià)管理體系，從而達(dá)到合理分配投資控制管理造價(jià)。

3.2培養(yǎng)高素質(zhì)工程造價(jià)管理人員

建筑工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)具有很強(qiáng)的技術(shù)性建筑工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)具有很強(qiáng)的技術(shù)性，經(jīng)濟(jì)型型，實(shí)踐性的工作，想要做好這樣一項(xiàng)工作就要求企業(yè)必須有一支技術(shù)工作能力強(qiáng)一支技術(shù)工作能力強(qiáng)，個(gè)人素質(zhì)高的高質(zhì)量工程造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)隊(duì)，從而達(dá)到促進(jìn)建筑市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展的目的。在這個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下，建筑科技也在不斷的進(jìn)步更新，更需要一批綜合能力強(qiáng)的管理人才需要一批綜合能力強(qiáng)的管理人才。

3.3進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制

縱觀目前建筑施工項(xiàng)目的發(fā)展縱觀目前建筑施工項(xiàng)目的發(fā)展，傳統(tǒng)的施工前工程預(yù)算，竣工期工程預(yù)算的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)無(wú)法滿足建筑產(chǎn)品的實(shí)際需求的實(shí)際需求，其根本原因是由于受到互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的不斷沖擊術(shù)的不斷沖擊，使得工程預(yù)算中，產(chǎn)生了越來(lái)越多的干擾因素素，使得整個(gè)工程會(huì)出現(xiàn)很多不可預(yù)見(jiàn)和不可控的風(fēng)險(xiǎn)和變動(dòng)動(dòng)，因此想要真正的對(duì)其實(shí)現(xiàn)管理，建立有效的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)是十分必要的監(jiān)控系統(tǒng)是十分必要的。這樣使得工程造價(jià)不僅具備了傳同造價(jià)管理中的功能造價(jià)管理中的功能，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)更好對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行有效的監(jiān)督的監(jiān)督，實(shí)施掌握一些列工程上的質(zhì)量，進(jìn)度等相關(guān)問(wèn)題，從而全面控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程而全面控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程。同時(shí)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)還可以及時(shí)有效的對(duì)設(shè)計(jì)變更還可以及時(shí)有效的對(duì)設(shè)計(jì)變更，材料價(jià)格浮動(dòng)進(jìn)行及時(shí)的處理和分析理和分析，而相關(guān)企業(yè)可以通過(guò)其分析結(jié)果制定出有效的解決方案決方案，從而使得工程造價(jià)能處于一個(gè)相對(duì)可控的范圍中。

4新時(shí)期建筑造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)

通過(guò)對(duì)我國(guó)新時(shí)期建筑經(jīng)濟(jì)的研究發(fā)現(xiàn)通過(guò)對(duì)我國(guó)新時(shí)期建筑經(jīng)濟(jì)的研究發(fā)現(xiàn)，目前我國(guó)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始了改革和創(chuàng)新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始了改革和創(chuàng)新，并且已經(jīng)獲得了較為明顯的效果的效果，伴隨著這種改革和創(chuàng)新，就需要我國(guó)建筑造價(jià)管理工作要緊跟其腳步作要緊跟其腳步，進(jìn)行科學(xué)合理的改革和完善。伴隨著我國(guó)信息技術(shù)的快速發(fā)展信息技術(shù)的快速發(fā)展，在我建筑造價(jià)管理工作開展的過(guò)程中，也已經(jīng)越來(lái)越的應(yīng)用其計(jì)算機(jī)信息技術(shù)也已經(jīng)越來(lái)越的應(yīng)用其計(jì)算機(jī)信息技術(shù)。促進(jìn)信息化在我國(guó)新時(shí)期建筑造價(jià)管理中的應(yīng)用,可以在第一時(shí)間內(nèi)把相關(guān)的信息傳輸給建筑企業(yè)和政府機(jī)構(gòu),與此同時(shí)與此同時(shí)，還可以把傳輸?shù)馁Y料進(jìn)行儲(chǔ)存料進(jìn)行儲(chǔ)存，進(jìn)一步保證新時(shí)期建筑造價(jià)管理工作開展的有效性和合理性效性和合理性。新時(shí)期建筑造價(jià)管理，對(duì)我國(guó)建筑市場(chǎng)進(jìn)行較為嚴(yán)格的監(jiān)督較為嚴(yán)格的監(jiān)督，可以在很大程度上保證其市場(chǎng)的規(guī)范性，目前因?yàn)槲覈?guó)對(duì)建筑行業(yè)法律法規(guī)的建設(shè)還不夠完善前因?yàn)槲覈?guó)對(duì)建筑行業(yè)法律法規(guī)的建設(shè)還不夠完善，這就導(dǎo)致在建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中存在較多的不規(guī)范致在建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中存在較多的不規(guī)范，所以國(guó)家或企業(yè)就要對(duì)相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行改革或完善業(yè)就要對(duì)相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行改革或完善，進(jìn)一步保證各個(gè)單位或企業(yè)的合法效益單位或企業(yè)的合法效益，為建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)提供保障。

5結(jié)束語(yǔ)

自改革開放以來(lái)自改革開放以來(lái)，我國(guó)的科技和經(jīng)濟(jì)得到了飛速的發(fā)展，伴隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展伴隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)于建筑工程的要求也越來(lái)越高越高，工程規(guī)模越來(lái)越大。為了提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，為建筑工程行業(yè)注入更強(qiáng)的生命力建筑工程行業(yè)注入更強(qiáng)的生命力，就需要建筑企業(yè)或單位在新時(shí)期對(duì)建筑造價(jià)管理中存在的問(wèn)題新時(shí)期對(duì)建筑造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，和其發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行全面充分的探究面充分的探究。

參考文獻(xiàn)：

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作者:張景潤(rùn) 李騰達(dá) 單位:中建七局建筑裝飾工程有限公司