建筑造價預(yù)結(jié)算審核重點及注意事項

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摘要：隨著我國的經(jīng)濟的快速發(fā)展，近幾年來有關(guān)建筑類的工程數(shù)量逐年增多，在建筑類工程中，有一項不可忽視的重要內(nèi)容，就是對于建筑類工程造價的預(yù)結(jié)算。因為一項建筑類工程需要巨大的資金投入。因此一個合理有效的對于建筑類工程的預(yù)結(jié)算，可以很好的減少不必要的資金投入，將建筑類工程的成本降到一個比較低的水平。為了有一個合理有效的預(yù)結(jié)算，需要相關(guān)的人員掌握一定的審核技巧，深刻意識到審核方面的重點，以及幾點需要注意的事項。本文通過對建筑類工程的預(yù)結(jié)算的綜合分析，得出其審核重點以及相關(guān)的注意事項，并進行了進一步的分析。

關(guān)鍵詞：建筑類工程預(yù)結(jié)算；建筑類工程造價；審核重點

一、建筑類工程預(yù)結(jié)算綜合分析

通過對建筑類工程預(yù)結(jié)算進行相關(guān)合理的審核，是一個對工程成本很好的控制方式。相關(guān)的審核工作人員，除了要秉承認(rèn)真負責(zé)的職業(yè)操守之外，更應(yīng)該對其審核的工程進行全方位了解，例如工程的設(shè)計圖紙，工程的設(shè)計方案以及工程的具體進度，都應(yīng)該做到了如指掌。在進行審核之前應(yīng)該專業(yè)細致的使用相關(guān)的審核方法來對工程進行預(yù)結(jié)算的審核。對于工程相應(yīng)的變遷也應(yīng)該進行重點審核。在審核中，也應(yīng)該結(jié)合相關(guān)的文件內(nèi)容來開展相關(guān)的審核工作。而對于在建筑類工程中除計劃外的其他成本的消費，更應(yīng)該進行實際的考證，以防止出現(xiàn)虛報的情況。而且在進行審核時也要遵守國家出臺的相關(guān)政策。

二、建筑類工程預(yù)結(jié)算的審核重點

(一)對建筑類工程工作量的審核

應(yīng)該依照相關(guān)的招標(biāo)文件，根據(jù)其指定的工作量來進行相關(guān)的審查，同時，在施工的過程中，可能會有各種突發(fā)情況產(chǎn)生，對于工作量的變化，應(yīng)該要求相應(yīng)的建筑企業(yè)開具相關(guān)的證明，對于某些市政重點建設(shè)工程，應(yīng)該進行重點審核。另外，審核工作是一項需要巨大計算量的工作，有些工程量較大的項目可能還會涉及到其他方面的運算。例如像一些市政量化工程，除了基本的建筑方面需要考慮，還有其他如綠化，以及特殊建筑的計算，所以，對于建筑類工程預(yù)結(jié)算的審核方面，一定要加以強化。對于某些與其合同規(guī)定的預(yù)算不相符的項目，審核人員應(yīng)該將其拒之門外。對于國家有關(guān)建筑類工程預(yù)結(jié)算審核工作的要求嚴(yán)格遵循，并在進行預(yù)算時盡可能減少因為自己的失誤而造成的錯誤，對于不可避免的誤差，應(yīng)該對其進行特殊標(biāo)注，以此來確保自己審核的工程的工作量可以達到相關(guān)要求。

(二)對建筑類工程的材料的審核

除了上述對于基本的工程量進行審核之外，當(dāng)工程開始之后，還應(yīng)該進行對于工程進行的現(xiàn)場進行第一時間的考查，根據(jù)相關(guān)企業(yè)提交的規(guī)范方案，對于施工現(xiàn)場所使用的的材料進行考查，近幾年來，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了很多的新型材料，有些企業(yè)會對其進行引進并加以使用，但是某些企業(yè)在進行相關(guān)的報備過程中，可能會因為各種原因?qū)τ谛滦筒牧系纳蠄髷?shù)量與實際使用數(shù)量不符合，對于這個問題，有時就需要進行審核工作人員親自去施工現(xiàn)場進行實地考察，對于新型的材料進行相關(guān)的記錄，并將建筑材料的使用量與提交預(yù)算計劃進行一定的對比。例如建筑施工現(xiàn)場對于空心磚的使用，如果其報備的是使用兩萬塊，但當(dāng)實際施工時，使用的卻是一萬塊，對于使用數(shù)量上的變化，相關(guān)審核人員應(yīng)該去施工現(xiàn)場親自考查，對于材料類型和材料數(shù)量的使用，進行詳細勘察，并對其與規(guī)劃上發(fā)生的變化及時記錄，這樣，才能做到對項目的成本消費做到很好的控制。

(三)對建筑類工程的清單的審核

對于材料使用類型及數(shù)量的審核，可以有效控制工程的成本，在企業(yè)的規(guī)劃中，除了對于材料的相關(guān)審核，對于計量的單位以及計量的規(guī)則等相關(guān)內(nèi)容，屬于相關(guān)企業(yè)所列的項目清單，這也是審核人員進行建筑造價結(jié)算的重要依據(jù)。當(dāng)審核人員對清單預(yù)結(jié)算應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家給出的計量標(biāo)準(zhǔn)。并且相應(yīng)的計價模式，應(yīng)該在競標(biāo)過程中，低價中標(biāo)的工程應(yīng)該作為基本的計價模式。通過采用這種計價模式，可以將其造價的風(fēng)險降到最低，使其中的危害性達到最小。

(四)對其他費用的審核

除了上述介紹的對于建筑工程中材料以及相關(guān)企業(yè)的清單之外，對于建筑類工程的審核重點還有在實際的建筑工程中其他費用的審核。而這一方面的審核，相比前面幾個就要相對復(fù)雜繁瑣很多。因此進行審核工作的工作人員在進行對建筑類其他工程進行審核時要做到細致，嚴(yán)謹(jǐn)，盡可能做到對每個費用做到計算與審核。例如人們最關(guān)心的安全問題，對于相關(guān)企業(yè)對施工現(xiàn)場進行的安全防護，邀請相關(guān)安全方面的專家對施工現(xiàn)場的安全問題進行解決等相關(guān)方面的問題，審核人員都要力圖做到對其進行費用運算，盡可能避免疏忽。對于施工人員的薪資問題，也要將其加入到建筑類工程預(yù)結(jié)算的審核，以此來保障建筑工人的基本權(quán)益。

三、審核的注意事項

(一)對工程量的虛報審核

對于工程量的虛報，是在建筑類工程造價預(yù)結(jié)算中比較容易出現(xiàn)的問題，建筑企業(yè)的工程師有可能在計算的過程中出現(xiàn)因為對圖紙的錯誤計算，又或者在計算的時候因為某些自我原因與實際結(jié)果出現(xiàn)偏差，造成實際工程量與其運算出來的工程量產(chǎn)生較大的差距。例如在建筑工程中對于嵌合物嵌入墻面的具體用量時，每面墻需要在兩面進行嵌合物的嵌入，有的工程師在計算時可能只計算了其中的一塊，這樣的計算方法就會使得工程量的缺失，雖然這屬于工程師個人的失誤，但是也會對實際的工程量產(chǎn)生影響。而且在實際生活中，有部分人為了一己私利，可能也會進行故意的虛報。因此相關(guān)的審核工作人員對于工程量的虛報也應(yīng)該做到足夠的重視，對于這些出現(xiàn)的問題盡可能做出相應(yīng)的防范。

(二)對費用的虛設(shè)審核

在建筑類工程的預(yù)結(jié)算中，經(jīng)常會出現(xiàn)各種各樣的對于施工費用的虛設(shè)。而這些費用的虛設(shè)，往往會大大的提高工程成本，因此相關(guān)的審核人員應(yīng)該對可能做出虛設(shè)費用的環(huán)節(jié)有所了解。例如在建筑工程中，有些材料雖然被寫入規(guī)劃中，但是在其實際施工時根本沒有使用，還有一些規(guī)劃中寫的對于建筑設(shè)備的使用，在實際的工程中，并沒有使用該建筑設(shè)備，除了對于材料和設(shè)備的虛報，對于相關(guān)施工工人的勞務(wù)問題，相關(guān)企業(yè)也會進行虛報，其中最常見的就是很多工人在白天被剝奪休息時間，對某個項目進行快速建設(shè)，但是相關(guān)企業(yè)卻將其寫入屬于夜間勞作，無形增加了勞務(wù)費的預(yù)算，但是工人拿到手的卻是白天時間段的加班勞務(wù)費。這些虛設(shè)的費用都嚴(yán)重導(dǎo)致了建筑工程的成本提高，降低了對于建筑資金的有效利用率，而且很多人因為在這個過程中謀得私利，很可能會多次做出這樣的事，因此相關(guān)的審核工作人員應(yīng)對這種現(xiàn)象多加注意。

(三)對不合理預(yù)算方案審核

隨著時代的快速發(fā)展，我國科學(xué)技術(shù)水平也在不斷的進步，在建筑行業(yè)，出現(xiàn)了很多新興的建造工藝，對其進行很好的使用，可以大大降低建筑工程中對于人力物力的消耗。例如新興的使用新型設(shè)備進行對水泥的攪拌，將對于水泥的攪拌實現(xiàn)全自動化，取代了傳統(tǒng)的人工對于水泥進行攪拌，極大的減少了對于人力和物力的消耗。還有現(xiàn)在新興的納米技術(shù)，可以很好的取代鋼筋的使用，價格也比傳統(tǒng)的鋼筋要便宜很多。這些新技術(shù)的合理應(yīng)用，可以很好的降低建筑類工程的成本消費，但是有的企業(yè)在規(guī)劃中，仍然使用之前的固定金額進行對預(yù)算的計算，會導(dǎo)致很多預(yù)算并不合理。因此相關(guān)的建筑類工程審核人員在工作時應(yīng)注意這種對于不合理方案的預(yù)算，以提高在建筑中對于資金的有效利用率。

(四)對采購材料審核

在對于材料采購的過程中，有時進行采購的人員會貪圖私利，造成所購買材料的質(zhì)量與實際要求的質(zhì)量并不相符，從而對于建筑工程的建筑質(zhì)量造成很大的影響，安全性大打折扣，因此相關(guān)的審核工作人員應(yīng)該對于材料的采購方面產(chǎn)生的問題多加注意。

四、結(jié)束語

隨著時代的發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的進步，因此如何控制好建筑工程中的成本消費，成為一個關(guān)鍵的問題，相關(guān)的審核人員應(yīng)清楚的認(rèn)識到審核重點，以及在進行審核的過程中對于注意事項多加留意，有效提高對于資金的利用率。

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作者：湯順敏 單位：中船第九設(shè)計研究院工程有限公司