混凝土建筑成本構(gòu)成及降低措施

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摘要：近年來，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，推進(jìn)了我國建筑業(yè)的進(jìn)步。在當(dāng)前的建筑業(yè)發(fā)展形勢(shì)下，裝配式混凝土建筑取得了更大的發(fā)展空間，應(yīng)用裝配式混凝土建筑在施工時(shí)能夠大幅度縮短施工工期，而且有效保障了工程質(zhì)量。通過對(duì)當(dāng)前的裝配式混凝土建筑施工情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，針對(duì)當(dāng)前的混凝土結(jié)構(gòu)體系計(jì)算成本方式有三種，與以往傳統(tǒng)型施工方式相比，施工預(yù)算以及施工成本并不低。相比于傳統(tǒng)施工方式，裝配式混凝土建筑在施工時(shí)能夠節(jié)約大量的施工時(shí)間，保障了工程質(zhì)量，緩解了環(huán)境污染問題。因此，為了有效推進(jìn)裝配式建筑的大力發(fā)展，需要加大對(duì)工程成本的嚴(yán)格控制，保障預(yù)制裝配式混凝土建筑穩(wěn)定發(fā)展。本文針對(duì)裝配式混凝土建筑的成本問題進(jìn)行分析，提出控制成本的措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：裝配式混凝土；建筑造價(jià)；控制

1引言

裝配式建筑結(jié)構(gòu)可以分成三種，第一種是鋼結(jié)構(gòu)，第二種是木結(jié)構(gòu)，第三種是混凝土結(jié)構(gòu)。木結(jié)構(gòu)的建筑施工方式受到資源、穩(wěn)定性以及強(qiáng)度的干擾，并不適合在我國建筑工程市場(chǎng)中發(fā)展。而鋼結(jié)構(gòu)件筑普遍應(yīng)用于公共建筑和工業(yè)建筑方面，綜合多方面考慮，以我國目前的城市化發(fā)展水平來看，裝配式混凝土建筑是我國目前裝配式建筑發(fā)展的重要方向。裝配式混凝土建筑與以往的傳統(tǒng)型建筑施工相比，存在著生產(chǎn)效率高和勞動(dòng)強(qiáng)度低的優(yōu)勢(shì)，既保障了工程質(zhì)量又實(shí)現(xiàn)了資源節(jié)約。但是由于當(dāng)前的裝配式混凝土建筑在施工中施工規(guī)模受到限制，在推廣中也有眾多因素的阻礙，造成了裝配式建筑成本的增加，也影響到了整體發(fā)展速度。因此需要針對(duì)裝配式混凝土建筑的成本問題進(jìn)行分析，提出恰當(dāng)?shù)某杀究刂拼胧?/p>

2裝配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑相比的優(yōu)點(diǎn)

2.1成本效益方面

在利用裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)，大部分的結(jié)構(gòu)構(gòu)件可以在工廠進(jìn)行加工，不受到外界環(huán)境因素的干擾，相比于現(xiàn)澆混凝土建筑來說，裝配式混凝土建筑在成本控制方面有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。另外，在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)受到天氣、氣候、環(huán)境等因素的影響，必須要保障施工現(xiàn)場(chǎng)管理的科學(xué)化，如果將施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)楣S施工，則不需要實(shí)現(xiàn)對(duì)施工環(huán)境的控制便能夠保障工程質(zhì)量。也就是說，在裝配式混凝土建筑施工時(shí)，通過對(duì)構(gòu)件工廠的大批量生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)效率提升，也降低了影響因素的干擾。

2.2施工工期方面

裝配式混凝土建筑在施工時(shí)由于構(gòu)件采用工廠生產(chǎn)的方式，在構(gòu)件生產(chǎn)完成之后，只需要運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，便能夠?qū)崿F(xiàn)拼接與安裝，受到氣候環(huán)境等因素影響比較小，能夠?qū)崿F(xiàn)工程工期的嚴(yán)格控制。在構(gòu)件進(jìn)行工廠生產(chǎn)時(shí)，可以進(jìn)行大批量的構(gòu)件生產(chǎn)保障了生產(chǎn)效率的提升，在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的構(gòu)件安裝時(shí)，大幅度降低了工作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，提升了施工效率，保障了施工進(jìn)度的合理化控制。另外由于現(xiàn)代化裝配式混凝土建筑施工時(shí)預(yù)制構(gòu)件較多，還可以應(yīng)用恰當(dāng)?shù)氖┕C(jī)械進(jìn)行結(jié)構(gòu)拼裝，節(jié)省了大量的勞動(dòng)力。

2.3質(zhì)量控制方面

裝配式混凝土建筑采用工廠生產(chǎn)的方式，能夠嚴(yán)格控制構(gòu)件質(zhì)量，通過機(jī)械化流水線生產(chǎn)，降低了人為因素和環(huán)境因素對(duì)質(zhì)量的影響。而且通過對(duì)生產(chǎn)線的嚴(yán)格控制，能夠在構(gòu)件生產(chǎn)過程中實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量的檢測(cè)，保障了運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件質(zhì)量的合格性。

3裝配式混凝土建筑成本影響因素

3.1人員費(fèi)用

建筑業(yè)的發(fā)展推進(jìn)了我國城市化發(fā)展進(jìn)程，但是隨著我國勞動(dòng)人口的持續(xù)下降，造成了勞動(dòng)力費(fèi)用的增加。在應(yīng)用裝配式混凝土建筑施工時(shí)，應(yīng)用到的勞動(dòng)力有所降低，大部分預(yù)制構(gòu)件采用工廠生產(chǎn)的方式，然后再運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，這一步驟減少了施工中需要的人員數(shù)量。另外，采用裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)，能夠大幅度縮短施工工期，現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量大幅度減少。但是在裝配式混凝土建筑施工時(shí)非常多的構(gòu)件，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼接與組裝，這一步驟會(huì)消耗比較多的勞動(dòng)力，因此為了實(shí)現(xiàn)人員費(fèi)用的降低，需要針對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行合理分析，大幅度實(shí)現(xiàn)對(duì)人工費(fèi)用的控制。

3.2現(xiàn)場(chǎng)裝配和施工技術(shù)

裝配式混凝土建筑構(gòu)件采用工廠生產(chǎn)的方式，也就代表了工廠生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)質(zhì)量對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有重要影響。一旦出現(xiàn)了生產(chǎn)訂單的質(zhì)量受到影響將會(huì)引發(fā)預(yù)制構(gòu)件并不能滿足工程要求，甚至?xí)l(fā)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。另外，加上預(yù)制構(gòu)件配置過程有一定差別，如果出現(xiàn)了施工技術(shù)問題，將引發(fā)預(yù)制配件安裝時(shí)的效率不高。

3.3材料費(fèi)

在裝配式混凝土建筑施工中，材料費(fèi)用是成本控制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，當(dāng)前我國很多的建筑工程施工中存在結(jié)構(gòu)不合理的問題，這一現(xiàn)象會(huì)引發(fā)材料成本投入過高。一般來說，裝配式混凝土建筑施工中的成本可以分成固定成本和可變成本，但是由于生產(chǎn)技術(shù)以及生產(chǎn)規(guī)模的影響，在施工中投入的固定成本比例較高。而且裝配式混凝土建筑施工中的成本與建筑結(jié)構(gòu)件筑施工方式有著密切的聯(lián)系，應(yīng)用不同的施工方法會(huì)產(chǎn)生不同的施工成本，也就是說在進(jìn)行裝配式混凝土建筑施工時(shí)，不僅要保障構(gòu)件質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，還需要加大對(duì)工程圖紙的充分分析，盡量降低結(jié)構(gòu)不合理引發(fā)的成本增加。

4裝配式建筑各生產(chǎn)階段成本控制措施

4.1設(shè)計(jì)階段的成本控制

首先，根據(jù)裝配式混凝土建筑的施工特點(diǎn)，制定符合發(fā)展的推廣政策。而且當(dāng)?shù)卣残枰哟髮?duì)裝配式混凝土建筑的支持。其次，根據(jù)裝配式混凝土建筑的施工方案和管理特點(diǎn)，制定與其相符的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范措施，由政府領(lǐng)導(dǎo)部門作出相應(yīng)指導(dǎo)，加大各企業(yè)與學(xué)校之間的聯(lián)系，推進(jìn)裝配式混凝土建筑的大力發(fā)展。最后，在裝配式混凝土建筑設(shè)計(jì)階段，充分展現(xiàn)設(shè)計(jì)內(nèi)容的工業(yè)化產(chǎn)業(yè)化以及標(biāo)準(zhǔn)化。在進(jìn)行裝配式混凝土建筑構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)，大部分構(gòu)件通過生產(chǎn)要求進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。因此需要保證設(shè)計(jì)的體系建立，降低設(shè)計(jì)難度，為裝配式建筑發(fā)展提供依據(jù)。

4.2構(gòu)件生產(chǎn)階段成本控制

第一，政府部門需要加大對(duì)裝配式混凝土建筑的推廣，針對(duì)生產(chǎn)構(gòu)件的企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)政策制定，實(shí)施該類型企業(yè)的稅收減免。裝配式構(gòu)件在生產(chǎn)中屬于工業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)按照工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅收繳納，但是在我國的稅收制度中工業(yè)稅收是建筑企業(yè)稅收的兩倍，增加了構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而想要實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的推廣，就必須要通過當(dāng)?shù)卣贫ㄏ鄳?yīng)的稅收優(yōu)惠政策，加大對(duì)各類企業(yè)的支持。第二，根據(jù)生產(chǎn)線的生產(chǎn)特點(diǎn)和生產(chǎn)流程制定與構(gòu)件相符的模板應(yīng)用周期，減少機(jī)械磨損。

4.3運(yùn)輸階段的成本控制

首先，在進(jìn)行預(yù)制裝配式構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)，需要根據(jù)構(gòu)件尺寸、數(shù)量、類型等科學(xué)合理的選擇運(yùn)輸工具，通過合理運(yùn)輸工具以及科學(xué)運(yùn)輸路線的規(guī)劃，保障車輛有較高的使用率，也降低構(gòu)件在運(yùn)輸中的成本投入。其次，在裝配式混凝土建筑施工時(shí)構(gòu)件生產(chǎn)，需要選擇就近的工廠進(jìn)行加工，減少運(yùn)輸過程中的距離，同時(shí)也通過提前查看路線，嚴(yán)格控制車輛的通行時(shí)間，減少在車流高峰時(shí)段進(jìn)行構(gòu)件運(yùn)輸。最后在進(jìn)行構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)，對(duì)于一些大型的預(yù)制構(gòu)件需要做到運(yùn)輸?shù)谋Ｗo(hù)，并且需要保障運(yùn)輸架在應(yīng)用過程中有較強(qiáng)的通用性，減少成本消耗。

4.4安裝階段的成本控制

第一，在裝配式混凝土建筑施工中，需要加大對(duì)安裝工作人員的技術(shù)培訓(xùn)，讓工作人員掌握較強(qiáng)的安裝能力，并且提升其綜合素質(zhì)，保障在預(yù)制構(gòu)件的安裝過程中實(shí)現(xiàn)安裝速度和安裝效率的增長，降低人員投入成本，也保障裝配式建筑施工的科學(xué)性。第二，根據(jù)裝配式混凝土建筑施工的具體流程制定與工程相符的構(gòu)件安裝次序，避免出現(xiàn)多種類型構(gòu)件安裝次序的混亂，在一些大型的構(gòu)件安裝時(shí)，需要應(yīng)用臨時(shí)固定保障安裝過程的安全性。第三，在構(gòu)件安裝過程中可以引入先進(jìn)的管理技術(shù)，例如BIM技術(shù)，通過該技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)構(gòu)件安裝過程的模擬，減少在安裝施工中出現(xiàn)的安全隱患，通過該技術(shù)的合理應(yīng)用，也能及時(shí)找出安裝的隱患，降低施工中的碰撞保障安裝質(zhì)量。

5結(jié)束語

綜上所述，裝配式混凝土建筑在施工中成本控制是非常關(guān)鍵的內(nèi)容，也是推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的前提。因此，建筑施工單位需要保障裝配式建筑施工的科學(xué)性，加大對(duì)施工結(jié)構(gòu)的充分分析，讓裝配式混凝土建筑施工成本實(shí)現(xiàn)對(duì)以往傳統(tǒng)型建筑結(jié)構(gòu)施工成本的對(duì)比，通過對(duì)比找出成本控制的正確措施，加大對(duì)成本高原因的分析，提出針對(duì)性的解決方案，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的穩(wěn)定發(fā)展。

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作者：郭金鵬 單位：龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司