房屋建筑工程防滲漏技術要點分析

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摘要:隨著近年來我國經(jīng)濟水平的發(fā)展和科學進步，建筑行業(yè)中的房屋建筑工程也逐漸引起了人們的關注與重視，特別是房屋建筑工程質(zhì)量問題直接影響著群眾的日常生活，所以人們對于房屋自身的安全性和舒適性要求越來越高。房屋滲透問題也是當前我國建筑工程中最常見的一項質(zhì)量問題，針對這種情況，文章就房屋建筑工程的防滲漏施工技術進行詳細研究，希望能有效提升房屋質(zhì)量，提高人們的生活質(zhì)量和標準。

關鍵詞:房屋建筑工程；防滲漏；施工技術；要點

0引言

當前我國房屋建筑行業(yè)的飛速發(fā)展使人們的居住環(huán)境不斷得以改善和提升，特別是在近年來社會發(fā)展不斷完善的前提下，房屋質(zhì)量問題更是受到了人們的關注與重視。如果在實際工作中房屋建筑工程的質(zhì)量存在不達標的情況，很容易對居民的日常生活也會帶來極大的影響，甚至還將造成很多不安全問題的出現(xiàn)。在當前房屋建筑工程的施工環(huán)節(jié)中，需要針對工程的實際情況進行分析，從而對防滲漏技術進行更有效的應用與掌握，通過這種方式實現(xiàn)對房屋建筑工程自身性能和質(zhì)量的有效提升。施工企業(yè)和相關單位的負責人也要加強對工程實際情況的掌握，從而針對實際情況，對防滲漏技術進行更為科學的應用。為此針對房屋建筑工程防滲漏施工技術要點進行更為深入的研究與分析，希望對這項工作的開展起到更大的幫助作用。

1房屋建筑工程防滲漏技術概述

在日常生活中人們與房屋建筑有著十分密切的聯(lián)系，也是當前人們開展工作的重要場所。在當前的工程實踐中，房屋建筑施工工作仍然存在很多問題，特別是滲漏問題更是一項最常見的工作之一[1]。我公司主要負責廈門市保障房所有項目的維修工作，經(jīng)群眾反饋，當前萬景公寓39#樓1302室屋面出現(xiàn)滲水問題，嚴重影響住戶的日常生活。針對這種問題的出現(xiàn)，為了幫助群眾有效解決問題，還其一個更好的居住環(huán)境，根據(jù)工程的實際情況制定了屋面滲水翻修的施工方案。經(jīng)過研究，該房屋建于2004年,工程竣工后，就交付使用。由于廈門特殊的氣候條件，夏天氣溫較高，晝夜溫差較大，工程受到熱脹冷縮的影響，屋面板結構層開裂，991柔性防水層出現(xiàn)嚴重的老化問題。該滲漏現(xiàn)象不僅對建筑工程的完整性和排水系統(tǒng)造成嚴重的影響，同時還大大提升物業(yè)工作的難度，對房屋工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴重的負面影響。所以在此種背景下更要求相關的建筑單位或企業(yè)要不斷強化對房屋滲漏技術的關注，在實際工程開展的背景下，對這項工作進行更合理的應用，通過這種方式對建筑工程的整體性和安全性進行更有效的提升。

2出現(xiàn)房屋建筑工程滲漏的主要原因

2.1建筑房屋的工程設計存在問題

在房屋建筑施工中，很多單位并沒有對工程的實際情況或是施工要求進行分析，相關設計人員也沒能對房屋建筑工程中的防滲漏技術進行研究，這也是當前出現(xiàn)問題的主要原因之一。如很多企業(yè)施工方為了節(jié)省資金，在進行房屋施工的環(huán)節(jié)中，不按工程設計施工，甚至出現(xiàn)擅自更改施工方案或是結構的情況，導致工程出現(xiàn)延期或質(zhì)量問題，最終無法通過質(zhì)量檢驗。如果在實際房屋設計環(huán)節(jié)中就存在很多安全隱患，對于后期建筑工程的開展將產(chǎn)生十分不利的負面影響，難以達到社會對于房屋建筑工程的質(zhì)量要求[2]。

2.2缺乏規(guī)范性的工作標準

在當前我國房屋建筑工程施工中，由于缺乏專業(yè)監(jiān)督人員對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，因此這也使得施工環(huán)節(jié)中很容易出現(xiàn)一些不確定因素。企業(yè)施工人員在工作態(tài)度和理念上的差異，對房屋建筑的影響也將是十分顯著的。當前很多施工人員自身的責任意識比較差，沒有按照施工標準進行房屋施工，使很多工程出現(xiàn)了這樣或那樣的問題，這不僅使房屋工程的質(zhì)量難以得到提升，同時還大大增加了滲漏問題的隱患[3]。

2.3工程選材環(huán)節(jié)中缺乏科學性

企業(yè)采購人員為了節(jié)約和控制施工成本，往往并不能對工程要求進行有效結合，因此對于現(xiàn)場施工的問題不能進行有效的監(jiān)管，所以在實際工作環(huán)節(jié)中也很容易出現(xiàn)對質(zhì)量問題的影響。當前由于很多工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)比較低，工作中責任心不強，忽略了材料的安全性問題，造成了施工問題的頻繁發(fā)生，大大降低了房屋工程質(zhì)量，甚至增加了滲漏風險和隱患的發(fā)生概率。

3房屋建筑工程的防滲漏技術要求

3.1對房屋建筑結構進行有效布局

防滲漏是當前我國房屋建筑工程中最為重要的工作環(huán)節(jié)。項目負責人和廣大施工人員也要對房屋建筑結構進行有效控制[4]。首先在設計環(huán)節(jié)中，要進一步強化對防滲漏工作的設計，讓設計整體向著更為科學與全面的方向發(fā)展,保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實現(xiàn)更有效的開展。其次，相關的施工單位和房屋建筑單位也應該建立起更為健康的互動關系，通過這種方式實現(xiàn)對防滲漏工作布局與設計原則，確保這項工作的開展具備更強的合理性,全面提升防滲漏施工技術，從而在房屋建筑中發(fā)揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業(yè)還應該與施工工程的實際情況相結合，從而在建筑工程的開展環(huán)節(jié)中，能對防滲漏技術進行更科學的應用，對傳統(tǒng)施工手段和方法的改進，獲取最佳的工程效果[5]。

3.2加強建筑施工中的監(jiān)督管理工作

在施工的初級階段，施工單位應聘請一些專業(yè)的設計人員開展施工圖紙的設計工作，需要相關設計人員深入到工程中進行實地考察，并對施工地區(qū)的實際情況進行更準確的掌握，有效的實現(xiàn)施工圖紙實用性和科學性的提升。在對施工進行設計之后,相關的施工單位應該根據(jù)施工圖紙進行施工，從而保證施工中各個環(huán)節(jié)更規(guī)范，防止在實際工作中出現(xiàn)施工隨意性問題。在此環(huán)節(jié)中，也需要對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作進行有效落實，在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患時，相關工作人員可以對其進行更有效的工程管理與控制。

3.3提升工作人員的專業(yè)能力和個人素質(zhì)

在房屋建筑工作中，施工人員對工程的建設與開展起到直接的影響作用[6]。建筑企業(yè)應該切實發(fā)揮自身的組織作用，定期對工作人員進行培訓和專業(yè)知識教育，確保其在專業(yè)技術水平上始終保持先進性，自身的素質(zhì)也得到更顯著的提升。建筑企業(yè)還可以聘請一些專業(yè)的工程師對工作人員進行知識講座，幫助工作人員解決施工中出現(xiàn)的各種問題，在對工作人員素質(zhì)和專業(yè)能力進行提升的前提下，實現(xiàn)對其工作積極性的有效激發(fā)。

3.4解決滲漏問題的施工流程

文章中廈門市萬景公寓的滲漏問題要想得到更合理的解決，除了對上述要求進行落實外，還需要加強對以下工作細節(jié)的把握:1）基層清理要用水清洗干凈，女兒墻和結構層要做圓弧型的泛水，高度不低于20cm，突出屋面的管要做止水圈。2）裂縫處鑿出的V型槽，寬度不低于2cm，深度不低于2cm,鑿完后用水清洗干凈，風干2d后，澆灌環(huán)氧樹脂，樹脂要溢出V型槽。2d后，再用1:2水泥砂漿找平，厚度不低于3cm。用2m的鋁合金尺檢查時，直尺和找平尺表面空隙不大于5mm。3）刷瀝青基層膠，找平層面層要干凈，瀝青基層膠厚度不低于3mm,常溫晾置30min左右，表面不沾手，鋪貼卷材。4）鋪貼SBS卷材時,注意拉伸卷材，出現(xiàn)皺褶、氣泡時，要及時排出空氣。鋪貼卷材時要由低往高處橫向鋪貼，同時在女兒墻陰角處、管邊要鋪到泛水高點。上下卷搭接長度要10cm,同時用熱熔焊接搭接縫，兩幅卷材叢向搭接要間隔1m。5）卷材鋪貼后試水48h，確定無滲漏，再進行下一道工序。6）澆筑膨脹珍珠巖混凝土要注意卷材的保護，防止卷材破損。7）鋪貼保護層磚，要采用濕漿鋪貼。面積超過20m2，要留伸縮縫。8）伸縮縫澆灌益膠泥時要滿灌。澆灌前伸縮縫要清洗干凈。

4結語

綜上所述，當前我國建筑工程的防滲施工中涉及的工程內(nèi)容和要素比較多，施工過程也相對更加復雜。這也要求企業(yè)中的項目負責人需要對工程的具體內(nèi)容和背景進行掌握，對于日常容易出現(xiàn)滲漏的位置加以關注，從而對其滲漏的原因進行更有效的分析。當前我國房屋建筑行業(yè)的飛速發(fā)展使人們的居住環(huán)境不斷得以改善和提升，特別是在近年來社會發(fā)展背景不斷完善的前提下，房屋質(zhì)量問題更是受到了人們的關注與重視，因此希望文章的研究對于這項工作的開展提供更大的幫助和引導作用。

參考文獻:

[1]李青偉.淺析建筑工程防滲漏施工技術[J].建筑工程技術與設計,2016,62(6):236.

[2]劉薇.建筑工程防滲漏施工技術分析[J].工程技術研究,2016,39(5):37,68.

作者：李福安 單位：廈門市珉發(fā)建筑工程有限公司