酒店精裝修工程重點(diǎn)及難點(diǎn)淺析

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摘要：唐邑酒店位于珠海唐家灣鎮(zhèn)，地處風(fēng)景優(yōu)美的海邊，背倚青蔥翠綠的鳳凰山，北臨海怡灣畔。本酒店是由昔日老舊廠房改造的民國風(fēng)精品酒店，建筑主體地下1層，地上9層，建筑總高度38.45m，總建筑面積：24702.0m2，基底面積：2984.58m2，地上建筑面積：22107.00m2，地下建筑面積：2595.00m2，框架結(jié)構(gòu)，層高4.2m，一級(jí)耐火等級(jí)，屬一類高層公共建筑。地下1層為員工餐廳，首層為酒店大堂，2層為海鮮酒家，3層客房會(huì)議室及員工健身房、4~9層為酒店客房共201間。本工程運(yùn)用了大量的石材、木飾面、硬包、不銹鋼等各種裝修飾面材料，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，面積大，工期短，多區(qū)域大面積同時(shí)施工。對(duì)各種飾面材料細(xì)節(jié)收口均提前做好深化圖紙確認(rèn)及實(shí)物樣板確定先行等措施。

關(guān)鍵詞：唐邑酒店；石材；木飾面；不銹鋼；旋轉(zhuǎn)樓梯；防水工程

1石材工程

本工程所用石材嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求風(fēng)格，選用雅柏灰大理石，為保證裝修效果要求采用A級(jí)板材。在石材選購過程中嚴(yán)格控制石材本身質(zhì)量，保證色澤均勻，無明顯色差，無通長紅根等表面缺陷。在石材開料前根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際尺寸進(jìn)行排版，在同一面墻盡可能均分，同時(shí)保證石材最小塊不小于150mm。為保證效果及安全干掛石材的厚度不小于25mm。在施工過程中必須拉通線，保證墻面的平整度及方正度。嚴(yán)禁使用在運(yùn)輸過程中導(dǎo)致破損、缺角等石材上墻，現(xiàn)場個(gè)別切割過的必須重新做好防水及防污。對(duì)于石材本身的收口如：海棠角3X3，V字型拼縫等細(xì)節(jié)收口均提前做實(shí)物小樣。

2木飾面工程

客房及過道等區(qū)域使用了大量天然水洗白橡木飾面，天然水洗白橡木飾面有一個(gè)比較特殊的因素，在沿海及潮濕地區(qū)易發(fā)霉，針對(duì)易發(fā)霉這特征，組織多次廠家考察和已完成投入使用項(xiàng)目的考察，結(jié)合多方面的意見和建議。同時(shí)為保證最終的裝飾效果，不改變木飾面材質(zhì)，對(duì)木飾面的結(jié)構(gòu)給予調(diào)整及改進(jìn)。不同于傳統(tǒng)做法直接在夾板上敷天然木皮，而是先將夾板正反面覆防潮板，再將木皮敷在防潮板面，在敷皮過程中嚴(yán)禁使用水洗膠水。木飾面的平整度也因增加防潮板層變的更加平整，覆皮的效果更有保證。敷皮完成后在家具廠嚴(yán)格按照無塵車間噴涂油漆工藝施工每一道工序。木皮的選擇是整個(gè)控制的重中之重，木皮的紋路清晰度，紋路的細(xì)膩程度，色澤，漂白的效果等均會(huì)影響表面感官效果。色差也是影響效果的關(guān)鍵，以致從木皮的選擇都進(jìn)行實(shí)物樣板先行。通過層層把關(guān)，最后確定實(shí)物成品木飾面樣板。同時(shí)對(duì)現(xiàn)場施工也提出了更高的要求和做法，對(duì)木飾面基層墻體均采用輕鋼龍骨做基層龍骨，基層板離地面不小于10mm。木飾面基層板與墻體不直接接觸，使木飾面基層與墻體內(nèi)部通透，空氣流通，保證墻體的干燥。對(duì)于木飾面本身的拼接方式采用V字型和齒口方式。

3旋轉(zhuǎn)鋼樓梯

旋轉(zhuǎn)鋼樓梯由1樓上到3樓，樓層高、造型異常，施工難度大。結(jié)合現(xiàn)場的有限條件，首先全部采用3厘夾板現(xiàn)場放樣，保證每一處的弧形自然順暢，交接位置的細(xì)部細(xì)節(jié)放樣準(zhǔn)確，在焊接過程中嚴(yán)格控制核對(duì)每一處的驗(yàn)收，保證后續(xù)各種飾面材料的安裝穩(wěn)定性及美觀性。如：玻璃扶手與鋼樓梯結(jié)構(gòu)的安裝是必須提前做好安裝預(yù)埋。轉(zhuǎn)角位置的駁接方式選擇，踏步石材安裝要求及方式對(duì)踏板的要求等。

4不銹鋼工程

不銹鋼基本在現(xiàn)場每一個(gè)區(qū)域都出現(xiàn)過，不銹鋼同時(shí)起到裝修型也起到材料的過渡性，石材與木飾面、石材與硬包、木飾面與硬包等各種材料交接位置完美結(jié)合。在天花造型中使用凹凸型黑色拉絲不銹鋼線條，電梯門套有玫瑰金拉絲不銹鋼等還有拉絲古銅色、孔雀藍(lán)色、等不同顏色的不銹鋼。不銹鋼的細(xì)節(jié)加工及安裝是控制的關(guān)鍵。根據(jù)不同位置的不銹鋼均根據(jù)設(shè)計(jì)要求事前提供小樣，提前試裝做現(xiàn)場樣板，根據(jù)整體造型確定各不銹鋼的比例、造型復(fù)雜程度、折邊要求、安裝細(xì)節(jié)要求等，如硬包位置U型不銹鋼由原來設(shè)計(jì)10mm改為5mm寬。不銹鋼本身加工也嚴(yán)格要求折邊必須在背后刨坑抽槽，保證折邊的直挺感，所有不銹鋼都必須均做防指紋處理。安裝時(shí)45°拼接必須平整、對(duì)齊。

5硬包工程

客房及公共區(qū)域出現(xiàn)大量的硬包，對(duì)硬包施工提出嚴(yán)禁使用高密度板作為基層。為保證硬包表面的平整度，采用質(zhì)量較好的夾板，在工廠統(tǒng)一加工開料，倒邊等前期施工，對(duì)內(nèi)凹造型硬包使用多層夾板施工再刮石膏打磨保證弧形順滑，再刷涂基膜。在捫墻布時(shí)為保證拉緊平整在基層板上，刷涂進(jìn)口白乳膠。等干透后再安裝上墻。硬包中間位置不銹鋼同步配合加固安裝，保證硬包與不銹鋼在同一平面位置。

6防水工程

老舊廠房改造項(xiàng)目，如何做到百分百不滲漏，防水就更為重要。防水涉及到防水材料、防水設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物結(jié)構(gòu)本身等各個(gè)方面因素。在基層處理時(shí)，首先鑿除原有衛(wèi)生四周抹灰層，清理干凈后，重新用防水砂漿抹灰。同時(shí)對(duì)基面凹凸不平的情況重新刮補(bǔ)平整，墻與地面交接處抹上小圓角且小幅度放坡，管道周邊重新貼好無紡布。在門檻石底部，淋浴間地面擋水石位置均使用聚合物水泥制作防水反坎，反坎尺寸為50×50mm（高度應(yīng)超過地磚粘貼層但不影響地面擋水石及門檻石安裝）。在防水涂料施工時(shí)，墻地面需充分淋水后清除積水，表面無明水方才能進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說明書上的配比來添加水泥，使用電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌均勻。墻地面交接處及管根位置先進(jìn)行涂料施工加強(qiáng)防水，常溫4h后方可進(jìn)行大面積施工。地面防水層應(yīng)涂刷出門口以外200mm寬，門垛位置應(yīng)上返墻面相同高度。至少進(jìn)行兩遍防水涂料施工。各種管道需做特殊加強(qiáng)處理。淋浴間位置高度1800mm，其余墻面為高度300mm。防水層完成后需繼續(xù)施工石材或瓷磚，如果在施工中破損已完成的防水層，采用界面劑再加防水材料攬拌后均勻涂刷在破壞防水層位置及周邊。

參考文獻(xiàn)

[1]《中華人民共和國建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（JC205-92）.

[2]陳振耀.聚氨酯防水材料的研究[J].上海工程技術(shù)大學(xué)學(xué)報(bào)，2000（04）.

作者:袁桂生 單位:珠海市高新建設(shè)投資有限公司