建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)研究

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摘要：近幾年來(lái)，全國(guó)各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速崛起，帶動(dòng)了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得建筑施工企業(yè)在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下逐漸發(fā)展完善、壯大，數(shù)量也大幅增多，成為各省市地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，但是同時(shí)也存在很大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，如何應(yīng)對(duì)建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，成為了企業(yè)管理者最關(guān)注的話題。

關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；經(jīng)營(yíng)模式；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)對(duì)措施

建筑施工企業(yè)的大量出現(xiàn)，大大拉動(dòng)了建筑業(yè)的飛速發(fā)展，進(jìn)而快速推動(dòng)了省市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但建筑施工企業(yè)融資難、資金回籠慢、管理程序復(fù)雜、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)巨大等問(wèn)題也接踵而來(lái)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，是建筑施工企業(yè)迫切需要做到的事情。

一、建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式及背景

大量建筑施工企業(yè)的涌現(xiàn)，促進(jìn)了多種建筑經(jīng)營(yíng)模式的衍生，經(jīng)營(yíng)模式的多樣化，為建筑施工企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了可選擇性，也帶來(lái)了不同程度的風(fēng)險(xiǎn)性。目前施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，主要包括直營(yíng)、內(nèi)部承包制、掛靠、內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制等。建筑施工企業(yè)中的直營(yíng)模式，也就是企業(yè)直接管理模式，由建筑施工企業(yè)作為唯一管理層，在施工過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目預(yù)算、材料采購(gòu)、資金使用、成本控制、稅務(wù)籌劃等方面進(jìn)行全面穩(wěn)妥的掌控；內(nèi)部承包制指公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂內(nèi)部承包協(xié)議，將承接來(lái)的項(xiàng)目交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)其自己的施工隊(duì)進(jìn)行施工，項(xiàng)目經(jīng)理就承接的部分負(fù)責(zé)，對(duì)自己的施工隊(duì)負(fù)責(zé)，自行管理、自負(fù)盈虧；掛靠模式，指施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。主要有兩種情況：第一，項(xiàng)目經(jīng)理本身沒(méi)有工程項(xiàng)目需要的專業(yè)建造師資格；第二，小的建筑施工企業(yè)沒(méi)有施工資質(zhì)，只能借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)承攬工程項(xiàng)目。由于受到法律等管控的諸多限制，對(duì)于掛靠概念的規(guī)避，就出現(xiàn)了像有的省市的"內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制”的模式，在實(shí)務(wù)意義上可理解為“合法的掛靠”模式。就目前的建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，這種行為還是普遍存在的，一般的小公司雖然具備建筑施工的實(shí)力，但是沒(méi)有能力取得建筑施工資質(zhì)，只能選擇借用有資質(zhì)的企業(yè)去承包工程。綜上，從施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理而言，區(qū)分經(jīng)營(yíng)模式的最大區(qū)別在于項(xiàng)目成本、項(xiàng)目利潤(rùn)的管控。直營(yíng)項(xiàng)目下，可理解為對(duì)收入、成本、費(fèi)用等的全面管控；合法承包模式下，可理解為對(duì)收款、稅管費(fèi)(利潤(rùn))的管控。

二、目前施工企業(yè)在財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)存在的問(wèn)題

(一)資金拖延問(wèn)題很多工程前期需要墊付大量的資金，墊付在先、回款在后，這在原則上是不平等的。部分甲方還不按合同規(guī)定的付款方式付款，想盡辦法拖欠工程款，又要求不能拖延工期，否則就按合同規(guī)定的罰款，導(dǎo)致資金回籠慢、流轉(zhuǎn)周期長(zhǎng)，在施工過(guò)程中資金缺口不斷增大，進(jìn)而導(dǎo)致施工企業(yè)拖欠工人勞務(wù)費(fèi)、長(zhǎng)期拖延材料款賬期等問(wèn)題，很容易引起施工隊(duì)及供應(yīng)商的不滿，甚至引起訴訟案件。而建筑施工企業(yè)與甲方的合同規(guī)定又使得施工企業(yè)不能維護(hù)自己的合法權(quán)益，這就使企業(yè)在多方關(guān)系中處于劣勢(shì)地位。

(二)項(xiàng)目監(jiān)管問(wèn)題由于施工企業(yè)存在內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制現(xiàn)象，對(duì)于項(xiàng)目上的施工情況把控不到位承擔(dān)了更多的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)楹芏喙こ添?xiàng)目投標(biāo)需要很高的門(mén)檻，例如需要大額業(yè)績(jī)，需要相關(guān)的建筑施工資質(zhì)，這就難倒了許多剛起步的小公司，只能選擇借用有資質(zhì)的企業(yè)去承包工程，但是企業(yè)沒(méi)有參與項(xiàng)目的監(jiān)控與管理，只是間接的收取一部分費(fèi)用，那么對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的材料的把控、施工的質(zhì)量、工程的進(jìn)度沒(méi)有全面的管理，就會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理推卸責(zé)任、工程爛尾、款項(xiàng)收不回來(lái)等問(wèn)題影響企業(yè)名譽(yù)，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛或者工人意外等問(wèn)題，施工企業(yè)難免直接承擔(dān)法律責(zé)任，招惹沒(méi)必要的麻煩，造成重大損失。

(三)管理體系問(wèn)題施工企業(yè)管理制度不完善，缺乏有力的管理團(tuán)隊(duì)，造成管理混亂，施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏秩序，不能按時(shí)完工，拖延工期，導(dǎo)致引起不必要的損失；在投標(biāo)、預(yù)算、成本把控等技術(shù)層面沒(méi)有進(jìn)行精準(zhǔn)的把控，就會(huì)對(duì)工程的利潤(rùn)產(chǎn)生極大的影響，甚至直接決定項(xiàng)目的盈虧情況。

三、施工企業(yè)在財(cái)務(wù)管理方面的優(yōu)化措施

建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明在施工過(guò)程中開(kāi)展全方面多層次的有序管理是必不可少的。在管理過(guò)程中，施工項(xiàng)目的盈虧是整個(gè)公司利潤(rùn)的關(guān)鍵，財(cái)務(wù)管理是非常重要的環(huán)節(jié)，起到了承上啟下的作用，如何從招投標(biāo)、施工過(guò)程、到后期成本把控，核算盈虧，需要財(cái)務(wù)部門(mén)自上而下的進(jìn)行嚴(yán)格的把控，完美的應(yīng)對(duì)各種財(cái)務(wù)問(wèn)題是一個(gè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。

(一)做好前期準(zhǔn)備工作財(cái)務(wù)是整個(gè)工程順利運(yùn)轉(zhuǎn)的橋梁，招投標(biāo)時(shí)需要對(duì)項(xiàng)目需要協(xié)助各部門(mén)進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)算。很多施工企業(yè)認(rèn)為財(cái)務(wù)部門(mén)只是負(fù)責(zé)“收支兩條線”，并不能起到關(guān)鍵作用，實(shí)際上如果財(cái)務(wù)在第一步就參與進(jìn)來(lái)的話可以抵御很多風(fēng)險(xiǎn)。完成一個(gè)工程項(xiàng)目，不僅僅是需要施工、款項(xiàng)回收那么簡(jiǎn)單。首先在招投標(biāo)時(shí)，財(cái)務(wù)部門(mén)就應(yīng)該就甲方的信用問(wèn)題、管理風(fēng)格進(jìn)行充分的了解，所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆。只有了解對(duì)方企業(yè)的付款方式，有無(wú)不良欠款記錄，才能對(duì)工程未來(lái)的回款情況做一個(gè)大致的了解。其次，應(yīng)該預(yù)先了解投標(biāo)的工程項(xiàng)目是否需要墊資，是否有墊資的必要。很多施工企業(yè)普遍存在融資難、墊資難的問(wèn)題，墊資和不墊資所花費(fèi)的實(shí)際成本是不一樣的。如果墊資的比例較大，那么是否繼續(xù)投標(biāo)就是財(cái)務(wù)該考慮的問(wèn)題了，避免工程開(kāi)工后由于墊不起資金而爛尾。包括投標(biāo)保證金所占比例的大小，履約保證金的支付，農(nóng)民工保證的預(yù)存，這些都與項(xiàng)目是否能夠正常運(yùn)行息息相關(guān)，需要財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行全面的考慮，而不是盲目的亂投標(biāo)。

(二)嚴(yán)格施工管理規(guī)范在施工過(guò)程中，財(cái)務(wù)部門(mén)更是整體框架的搭建者。首先在項(xiàng)目開(kāi)工之前應(yīng)該配合預(yù)算部門(mén)針對(duì)項(xiàng)目做一個(gè)合理的成本預(yù)算，例如材料和人工的占比、大致估算的利潤(rùn)，方便在施工過(guò)程中大體把控成本，增強(qiáng)消化壓價(jià)能力，盡可能的在保質(zhì)保量的情況下花費(fèi)最小的成本完成工程項(xiàng)目，及時(shí)對(duì)實(shí)際成本和預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比分析，尋找差異并制定政策及時(shí)補(bǔ)救。其次，在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度催要工程款，保證資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)于不合理的支出及時(shí)作出預(yù)警，進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于墊資情況要重點(diǎn)分析資金缺口彌補(bǔ)的時(shí)間，防止墊資周期過(guò)長(zhǎng)，使得項(xiàng)目變成永久虧損項(xiàng)目。最后工程中要和各部分做好充分的溝通、協(xié)調(diào)，保證能夠處理出現(xiàn)的各種問(wèn)題，使項(xiàng)目能夠順利完工。

(三)建立健全控制體系建筑施工企業(yè)要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子的建設(shè)，嚴(yán)格把控項(xiàng)目經(jīng)理的管理，把項(xiàng)目經(jīng)理納入企業(yè)人事管理當(dāng)中，派專人管理監(jiān)督。在施工過(guò)程中要派專門(mén)的監(jiān)督檢查部門(mén)隨時(shí)監(jiān)管工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全，避免項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)互相推諉、扯皮、出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題給企業(yè)帶來(lái)名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上的損失。在施工過(guò)程中做好稅務(wù)風(fēng)向籌劃應(yīng)貫穿始終。由于建筑施工企業(yè)開(kāi)票額比較大，稅務(wù)方面應(yīng)該有較為專業(yè)的把控，這就需要建筑施工企業(yè)聘用專業(yè)的財(cái)務(wù)班子，明確財(cái)務(wù)的權(quán)責(zé)，確保開(kāi)展專業(yè)的稅務(wù)籌劃。財(cái)務(wù)人員應(yīng)該認(rèn)真審核施工過(guò)程中的成本發(fā)票，嚴(yán)禁使用虛假發(fā)票，嚴(yán)禁偽造工人工資表作為勞務(wù)成本，對(duì)比核算材料及人工費(fèi)用在總成本中占比的合理性，保證做賬過(guò)程中的合法性、合理性、真實(shí)性；重視工程項(xiàng)目的結(jié)算，安排專業(yè)的財(cái)務(wù)人員跟進(jìn)項(xiàng)目后期的清欠和實(shí)務(wù)，及時(shí)收回欠款、保證金及質(zhì)保金等尾款。

四、結(jié)語(yǔ)

對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在各行業(yè)中是較大的，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)貫穿一個(gè)工程項(xiàng)目的始終，這就要求企業(yè)的管理應(yīng)該貫徹到方方面面，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力，聚焦難點(diǎn)，控制風(fēng)險(xiǎn)，確保工程項(xiàng)目的順利完工和結(jié)算，使得企業(yè)能夠在瞬息萬(wàn)變的建筑行業(yè)中立于不敗之地。

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作者：李順 單位：中鐵十五局集團(tuán)路橋建設(shè)有限公司