養老社區適老性建筑空間論文

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1養老形式及存在的問題

東西方社會的不同決定了老年人居住的建筑空間及環境的不同，西方國家出現的主要模式是社會供養，而東方出現的主要模式是居家養老。我國的養老機構數量對于老年人口來說，達不到國際標準的要求，供求關系較為緊張，并且質量上也不能滿足老年人生活的需求。在養老機構中的空床率也較高，首先許多老年人還是傾向于居家養老，并不適應于機構養老，其次許多養老院的居住空間及環境滿足不了老年人的生活和心理需求，所以居家養老是我國老年人的首要選擇。居家養老最大的問題是介護階段老人的需求及照顧，需要照顧的老年人在家養老不僅是住宅設計中要考慮的問題，社區服務的支持也成為重要要求。住宅設計應該在居住小區中建立養老機構，組織適老性的建筑空間來滿足老年人的需求。

2我國養老社區適老性建筑空間研究

作為我國最成功的老年社區之一，北京“東方太陽城”老年社區的定位為“世界級的高尚退休社區”“全新退休生活的領跑者”。它坐落于有“東方萊茵河”之美譽的北京市順義區潮白河畔。規劃面積234萬m2，總建筑面積70萬m2，共可入住2萬余人。其中包括獨棟別墅、聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓，面積為78～716m2不等。項目所在地順義區植被覆蓋率、綠化率和空氣質量等環境條件和基礎條件都非常好，位于北京傳統認知的中央別墅區板塊。規劃特點是帶狀排布，景觀資源最大化:傍水而建，周邊為7000畝綠化隔離帶。組團呈帶狀平鋪，保證了每個組團與景觀最大的接觸面。特色為極致景觀與閉合的開放組團，組團內引入大量景觀，追求極致;在整體景觀之外，每個組團內單獨布置了大量水系、綠化景觀，滿足老年人對居住環境的需要;多層級交流空間，組團式布局，組團內部設置小型公共交流空間，組團外部設置相對較大的活動場所。

2.1建筑內部空間適老性設計

2.1.1適老性居住空間居住空間作為老年人最重要的功能要求，它首要需求的是私密性，老年人需要一個不受干擾的空間，安定的個人空間。在滿足日照、采光、通風的基本要求下，居住空間的形式應多樣化，一居室、兩居室或單人間、多人間都應進行尺度設計，并且考慮設置一些公共交往空間，安排桌椅，提供休息的地方，增加互相交流的空間。居住空間面積不宜過大，尺度大的空間會給老年人心理上帶來空曠感及疲勞感，平面形式最好是矩形，家具尺寸需較小，老年人的活動范圍有限，行動遲緩，簡潔的平面設計會給老年人創造寧靜、舒適的空間。老年人的睡眠質量普遍較差，這就需要增加墻體厚度，強化隔音效果，利用隔墻設置老年人的私密空間，這些適老性的設計保證了老年人的需求。東方太陽城成功的關鍵點在于人性化的設計:針對老年人特別定制的無障礙設計、戶型設計、環境設計。公寓均設電梯并設無障礙坡道，地面防滑處理，墻壁預埋扶手，陽角抹圓;戶內緊急呼叫與電子安防系統;居室充分考慮朝向、采光和通風;衛生間離臥室不遠并設有防滑扶手插座、開關都相應地降低高度;感應門鎖替代旋轉式鑰匙;采用明亮的顏色，增強環境的可識別性;老年人渴望交流，有些別墅設置了雙客廳;中國傳統觀念子女與父母同住設計了大戶型多臥室;老人需要照顧設置了保姆間。

2.1.2適老性餐飲空間餐廳作為提供進餐的場所，同樣也是老年人重要的交流場所，在非進餐時間段可以設置咖啡廳等休閑娛樂場所，衛生間的布置需要考慮適老性的設計。餐廳的設計應靈活，活潑，利用曲線給老年人帶來有趣的空間感，可設計開敞的廚房空間，調動老年人用餐的情緒，增添趣味性，層次性。

2.1.3適老性休閑娛樂空間娛樂活動空間是老年人最常去的活動空間，應設置在養老社區的中心區域，提高可達性。各種室內活動室應盡量集中，并且盡量與室外活動空間有所聯系，并設置半私密性的空間給老人提供休息、交流場所。根據活動內容，應有動靜分區。空間形態需多樣化，提高參與性。東方太陽城中大型會所成為老年人相互交流活動的主要空間，位于社區中央的規劃面積5萬m2的配套建筑群滿足了老年人的需求，其中大型康體中心接近8000m2，室內、室外的游泳池、跑道、各種健身器材、網球場、舞蹈房、室內跑道、溫泉，均針對老年人特別設計。

2.1.4適老性學習空間老年人通過學習接觸新事物豐富生活內容，增加積極的生活心態，并且打發空閑的時間，學習空間對環境的要求高，教學活動需要安靜的環境，舞蹈、樂器需要開放自由的環境空間，這就要求各個空間之間需要隔離，動靜分區，互不干擾。東方太陽城中設置的老年大學是北京市第一家社區內申辦的老年大學，開設多種課程，如芭蕾、陶藝、書法、雕刻等，部分課程由社區中的老年人擔當教師。

2.1.5適老性醫療空間醫療空間對于老年人是必不可少的。它保障了老人及時的救治，使老年人得到鍛煉和休養的條件，醫療中的康復空間需要和居住活動空間分開，醫院內部需要明亮溫暖，創造出安寧的心理環境。東方太陽城中設置的太陽城社區醫院，面積1.6萬m2;有專業醫師和設備，醫護人員由北京市老年病研究中心選派，設施和醫療水平高于國家二級醫院標準;可定期體檢并提出保健計劃，醫院對每位業主每年進行一次免費體檢，并存入個人健康檔案，專業醫師為業主量身定做保健方案;全覆蓋的應急呼叫系統，緊急呼叫系統將醫院同各家各戶及公共場所每一角落連接起來;專業急救中心，與北京紅十字會緊急救援中心合作，在太陽城內設立急救站。

2.2建筑外部空間適老性設計

2.2.1適老性社會交流空間室外活動空間是老年人必需的場所，社會交流空間應具有層次性和安全性，可分為開敞空間及半私密空間。在開敞空間中，首先要考慮場地的大小，在設計中考慮到老年人的身體素質，距離需離居住空間較近，具備舒適的環境，其次可考慮步行空間設計，因為步行空間是穿插整個社區的主要環境，是老年人散步的地方，需組織合理的步行路線，以安全易達為主要原則，可設置座椅，地面必須平坦防滑。最后廣場、鋪地的布置需合理，多角度的景觀環境能給老年人提供不同的欣賞空間。東方太陽城中整個社區有較好的社區水系及綠化，通透大氣的視覺走廊、開敞綠地與文化廣場和多個小型戶外活動場地、湖濱健身步道與兒童樂園。在半私密空間中，一般為3～5人，這樣的空間有助于老年人的交流，可選擇具有安全感的地方設置座椅、小亭，比如在建筑的轉角地方設置，背靠建筑或墻會給人帶來安全感，同時工作人員也能看到的地方。

2.2.2適老性景觀觀賞空間景觀觀賞空間是老年人在心理上的需求，美好的景觀能帶給老年人積極的情緒，同時也吸引老年人多參與戶外活動。所以景觀空間既要具有觀賞性，還要具有參與性。觀賞性的空間設計可讓老年人在室內、室外均可觀賞，可種植不同的樹木植被花卉，要有層次性，給人生機勃勃的氣氛，并且需布置在易于看到的地方，同時需離建筑物有一定的距離，鼓勵老年人參與。設置座椅，園藝等增加趣味性，設計小庭院，利用圍合的空間給老年人帶來安全，舒適的娛樂場所，農莊的設置增加了老年人的參與性，豐富了他們的日常生活。東方太陽城在社區內開辟可以耕作的農莊，每塊地管理費低廉，一年中可以在農莊中耕作，很多老年人非常喜歡這種農家樂的感覺。

2.2.3適老性健身空間健身鍛煉的空間有助于老年人的身心健康，需具有多樣性，并提供休息空間，運動器材需顏色鮮亮，增加參與感，集中布置促進老年人的交流，設計座椅臺階給老年人休息，提供觀看的場所，感同身受，有一定的參與感。

2.3適老性的建筑空間組織

首先要考慮明確的功能布局，既有獨立性又有可達性，組團布置的方式較好，方便管理。其次是動靜分區，開放與私密的分區。老年人需要明確的標示來辨認場所，空間的安全感也是必要的，在建筑空間的組織上需要合理的建筑設計去實現。

3結語

在這個老齡化社會快速發展的時代，養老場所也越來越多，提供適宜的居家養老及社區養老成為一個重要的課題。建筑空間的設計需要提供適老性的考慮，這樣才能保證在合理設計功能的同時，也成為了養老的場所精神的形成，為老年人的生活創造了有利的條件，進一步促進人們對老年人的關懷及養老建筑的發展。

作者：陳蓓 單位：長江大學