建筑經濟論文全文(5篇)

一、建筑經濟的構成以及生態經濟的相關理論

生態經濟的相關理論介紹。生態經濟是生態學當中一個比較重要的概念，同時也被稱作環境經濟，主要就是指政府或者國家在制定發展規劃的時候，在考慮純粹的經濟問題時，還應該要全面綜合的思考生態環境對經濟社會發展的影響。生態經濟的主要目的就是讓國家和地區的進步和發展能夠最大限度的和周圍的環境處在和諧的發展過程中。在生態經濟領域中看，人們的可持續經濟行為能夠被當成是，實現所處區域的環境價值，并將其同社會經濟和價值進行整合的方式，對于現代建筑行業起到了重大的影響作用。可持續性建筑并不僅僅是單純的是追求保護環境，更多的是從根本上將環境的價值以及經濟衡量標準結合在一起。從某種意義上看，可持續性建筑的發展和成功都是實現自然資本生態主義的過程，比如現代建筑中所采用的自然排水系統，這種方式能夠通過人工設計和創造有效降低建筑成本，還能夠實現自然環境的價值。在建筑中采用的多元化節能措施能夠降低建筑的能源消耗，提高建筑的經濟效益，從而使得自然的資本更好地轉變成現實的經濟價值。

二、在生態經濟的背景下，分析建筑經濟的特征

1.在生態經濟的背景下更加重視優化和智能

智能化能夠有效的實現建筑物的節能目標。在生態經濟的背景下，建筑經濟更多的表現就是在現代化技術手段的幫助下實現優化功能以及控制成本。這個時候，現代化的建筑最主要的一個特征就是智能化的系統。

2.在生態經濟的背景下更加的重視環保以及生態

在設計現代建筑的時候，需要遵循的原則就是環境生態保護，對于可再生材料以及自然應該要最大程度的去利用，對美化自然環境以及綠化人居環境比較的重視。不管是建筑的外墻或者內墻，都應該要盡量的使用木材，在選擇墻體的保溫材料時，也應該要盡可能的選擇那些可再生的木材，在室內和客廳內，基本上都是使用的木地板，有的甚至是使用的舊建筑當中拆除的舊木地板，這樣做的主要目的就是為了能夠有效的減少對自然環境的破壞，讓水泥的使用量能夠得到有效的降低。除此之外，在很多建筑物的外墻上，基本上都不使用油漆，這樣做的主要目的就是為了能夠有效的減少對人體的傷害以及對環境的污染等。

一、新形勢下施工企業強化建筑經濟成本管理的舉措

當前我國多數建筑施工企業的建筑經濟成本管理理念較為落后，沒有對其給予足夠的重視，大多采用粗放型的管理方式，缺乏一套行之有效的成本管理考核制度，也缺少就科學的建筑經濟成本管理目標，使得成本管理工作得不到有效的控制，其工作效率及流程得不到科學的評價和考量，難以在建筑施工的各個環節中發揮出有效的作用，大大制約了施工企業的發展。新形勢下，施工企業應不斷提升對建筑經濟成本管理的認識，不斷提升自身的科技創新能力及管理水平，改進企業經營管理模式，不斷強化建筑經濟成本管理，以提升自身的市場競爭力，實現經濟效益的最大化。

1.正確認識建筑經濟成本管理

多數施工企業對建筑經濟成本管理的認識局限于在施工環節中控制能源的消耗，這一認識極為片面。建筑經濟成本管理貫徹于建筑施工開展的全過程，包括工程信息跟蹤、招投標、組織施工到施工完成的所有環節，因此施工企業要強化建筑經濟成本管理，需要對其有一個正確的認識，關注建筑施工工作的各個因素環節，做到建筑經濟成本管理的事前預測、事中控制、事后考核，綜合考慮方案、質量、技術、工期、安全等各個方面，實施成本預測，做好實際成本的核算與控制，實現成本決定生產經營。

2.優化建筑經濟成本管理體系

健全的建筑經濟成本管理體系是提高建筑經濟成本管理效果的重要保證。施工企業需要做好成本管理機構設置以及人員的配比工作，明確各自的職務職能，充分發揮成本管理、技術、計劃、物資、安全、設備、財務、紀檢等部門的職能作用，實現施工企業各部門之間有效的分工合作，同時督促各部門負責人做好帶頭作用，以提高建筑經濟成本管理的效率，確保有專人研究工程前期的整個供應鏈系統，成本控制及成本預算有專人負責，公司的材料采購工作有專人負責，材料的采購量及價格有專人監督。優化建筑經濟成本管理體系，使建筑經濟成本管理的能力不斷加強。

3.狠抓項目成本核算與監督

1我國建筑經濟發展環境下的主要問題表現

（一）政企分開未能真能實現

當前國內房產市場技術落后始終是一項嚴重的短板，特別是當前房產項目管理組織活動中,不論是物資物流水平還是設施工藝開發研究水平方面，我國和國外市場始終存在較大差距。雖然當前國內市場已經和國際市場形成了貿易準入對接，能夠客觀推動市場中諸多企業生存與發展。但是，國內房產市場中監管不力的尷尬、被動發展局面卻也客觀存在，因此這就與市場運行發展規律相背離，實際上政企分開的格局并未實現。此外，不少市場下中小企業由于融資信用資質不足，政策門檻較高，也很難做到有效資金籌措，加之這些中小企業實際競爭能力并不雄厚，處于發展階段，也會客觀導致其投資風險加劇，進而也一定程度上阻礙了市場經濟發展。

（二）房地產管理體制健全程度匱乏

由于國內房地產經濟發展是處在計劃經濟向市場經濟格局轉化的這一二元經濟體制改革道路上，所以上世紀建筑房產經濟快速發展與我國市場發展飽和程度有關，同時也與國家主動政策調控有重要關系。而這并不代表建筑市場發展歷史遺留的諸多問題能迎刃而解。恰恰相反，國內市場中尚有的多頭監管，以及行業間相互扯皮、辦事效率低下，包括地方政府行政保護色彩濃厚等諸多問題并未協調解決。同時，由于國家建筑房產市場發展中主要由私營企業或個體商戶充斥其中并占據主體，所以在當前準入機制中與國外優質企業相比，其競爭手段與競爭實力變現就過于遜色。總之，這與我國處在發展階段基本國情相關，同時也和市場中房產機制不健全有著必然聯系。因此，對于一些參與國際工程招標開發建設與參與國際項目承攬的諸多企業及開發商而言，其競爭實力低下也就成為了一個不爭事實。

（三）誠信缺失與技術生產力落后

短短三四十年來國家經濟發展翻天覆地，特別是在建筑產業中取得這樣的豐碩經濟發展變現成果我們并不能予以否認，這同樣也是一個不爭的事實。不過，當前一項主要問題也非常明顯，即市場誠信主體缺失，社會責任感體現并不明顯。處于這種經濟市場環境下所建立的房產市場管理體系健全程度可想而知。

第一篇：建筑工程經濟造價管理效益提升策略

摘要:現階段，建筑行業所面臨的競爭愈演愈烈，如果想要在市場競爭中脫穎而出，建筑企業應該為社會提供工期時間短、造價成本低以及高質量的建筑作品。所以，在工程的建設管理中造價管理是主要工作之一，它與建筑企業的持續發展有著直接影響。下文對建筑造價的管理進行具體闡述，并分析在造價管理上可能出現的問題，從而提出相應的解決措施，使企業經濟效益得到有效提高。

關鍵詞:建筑工程;造價管理;經濟效益

工程造價主要是運用科學的方法，在特定目標的條件下讓相關部門承擔相應的責任，保證工程經濟利益得到更好的提高。因此，建筑工程的每項工作任務都應對其進行工程的造價管理，從而滿足相關方的經濟利益。在造價管理過程中，應嚴格遵守國家相關規定，同時還應滿足所有操作客觀規律。建筑企業只有采取相應的管理及控制手段，確保施工質量、施工進度，從而有效的控制建筑成本。

1增強建筑造價管理的作用

建筑單位主要是以基本的建設計劃為主，同時是監督工程與組織工程的建設相關方，并且是建筑工程竣工后使用者，所以，建設單位對于基本建設起著主導作用。本文就建筑工程的造價管理重要作用進行了闡述。前幾年，我國實行了一段時間計劃經濟，工程項目主要是以行政系統來進行配給和辨識，而資金則是由國家來進行統一的分配。建設單位主要負責對組織進行協調工作，不具備業務權利，而建筑項目的利潤則需要上繳于國家，但如果出現了虧損，國家就會對其進行彌補。隨著經濟體制的迅速發展，建筑行業正在不斷進步，所以建筑企業在進行建設時因嚴格按照經濟體制規定來進行。而在建筑項目的資金方面，多數建筑項目采用的是多種渠道且多形式的資金籌集，因此建設的利益也與其有直接的聯系，所以增強工程造價管理，可以有效的提高建筑企業經濟效益。工程造價管理、控制與工程建設緊密相連，主要包括建筑項目全過程管理，以及咨詢單位和設計單位等，從而對工程的造價管理工作難易程度造成影響，隨時發生無法預料的情況。因此，施工單位需要采取有效、合理的管理方式，對工程進行更好的造價管理。建筑項目的造價管理是對技術方面、專業性方面要求較高的工作，然而目前我國施工單位在造價管理上還存在很多不足，管理水平較低就是其中最具有代表性的問題，這種問題主要存在項目設計、投資決策和施工、招標等階段。現階段，我國的工程咨詢單位正處于起步階段，還有很多造價服務方面不能滿足施工單位的要求，由此說明工程造價管理和控制單位不能完全的將其工作交與第三方機構。所以，多數建設單位主要是由自己來完成全程造價管理，從而滿足建設單位自身要求。

2建筑造價管理存在哪些不足

1低碳經濟對建筑行業提出更高要求

隨著低碳經濟的出現，低碳建筑這一概念也應運而生，結合低碳經濟的概念與內涵，我們不難得出低碳建筑的基本內涵是指在整個建筑項目的始終，都要堅持高效利用材料、設備和能源，最大限度地減少二氧化碳的排放。對這一概念的理解，要特別強調一點，那就是應該注意降低建筑行業的二氧化碳排放貫穿項目的整個生命周期，也就是從項目規劃設計開始，到項目的最終拆除，都要秉持低碳建筑理念。同時還需要指出，低碳建筑的推行不要把眼光只停留在建筑物的建造過程中，還應該對建筑物的使用方式進行規范，也就是要通過各種手段督促使用者采用低碳的生活方式。從我國建筑業目前的發展情況來看，建筑行業的發展方式比較粗放，與當前提倡的低碳發展理念是不符的，作為支柱性的建筑產業，在低碳發展背景之下，面臨較大的發展壓力，主要體現在微觀與宏觀兩個方面。從微觀層面上講，建筑的材料節能效果差；建筑設計不合理，未將節能指標涵蓋其中或者節能指標過少；在項目的施工過程中缺乏有效監管等，這些都造成了能源的較大浪費，需要建筑企業在今后的發展過程中付出較大努力，下工夫加以解決。從宏觀層面上講，首先對建筑的發展理念帶來沖擊，這一點是無疑的，因為低碳經濟作為一種新的發展方式必然會帶來理念上的更新；其次，對建筑項目的管理模式帶來沖擊，以往粗放的管理模式顯然已經不適應低碳發展需求，今后需要將可持續發展理念融入到項目建設的整個周期之內，實現“三低”目標；再次，對建筑行業標準帶來了沖擊，之前制定的建筑行業標準將低能耗、低排放、低污染考慮較少，致使行業標準不適應低碳發展模式。當然，低碳發展理念對建筑行業帶來的影響遠不止這幾個方面，總之一句話低碳經濟對建筑行業發展提出了更高的發展要求。

2建筑行業的低碳發展對策

低碳經濟已經到來，這已是不爭的事實。如何在今后的發展中處理好建筑行業與低碳發展的關系，事關建筑行業的發展前途，在充分了解低碳內涵和外延的基礎上，應該努力實現建筑行業的低碳發展。具體來說，建筑行業應該在以下幾個方面努力做好：

第一，創新思維和觀念，在建筑理念上下工夫。在之前古典主義建筑觀以及現代建筑觀的基礎上積極倡導生態、環保、綠色的低碳建筑觀，具體來說要在以下幾個方面下工夫：倡導集約型設計，避免鋪張浪費，追求簡約、樸實的設計藝術；倡導效率設計，在建筑空間設計的時候要注重提高結構設計材料的有效利用率，即通過提高材料的使用效率，爭取降低對材料的消耗；倡導循環性設計，就是在設計的時候要考慮建筑材料的循環利用，考慮將來建筑拆除或者修整的時候材料能否用于他處等。

第二，提高建筑行業的技術水平，規范技術標準體系。通過技術水平的提升達到節能目標，這是一項非常系統的工程，因為建筑節能技術的綜合性和可操作性特別強，它涉及多門學科、多個產業，需要的專業知識也非常之多（包括城鄉規劃、建筑學、設備、機電、材料、環境、經濟管理、生態等方面）。所以在實際工作中應該首先確定目標，明確對哪一方面的技術進行規范，然后再進行針對性的改進。具體來說，建筑節能技術主要涉及3個方面的內容，一是建筑圍護結構，主要是墻體、門窗及屋面；二是建筑設備，主要是指水電暖；三是新能源利用技術，主要是指風能、地熱、太陽能。在實際的工作中，應該通過創新、引進、消化吸收等手段對建筑節能技術進行創新與提高。

第三，實施項目生命周期管理，在建筑的全過程實現節能。節能的思想應該貫穿于建筑項目的始終，從項目立項開始，到項目結束，每個階段的管理都應該將節能融入其中。在項目立項階段，聘請專業人員根據節能目標、項目所處的環境對項目進行前期設計，盡量選擇可再生能源的技術手段，對建筑圍護結構的各種技術指標進行控制，以供建筑設計規劃參考。在項目設計階段，要根據前期的立項設計，圍繞節能目標，對建筑的圍護結構進行確定，對建筑設備進行系統、規范、科學的設計。在項目施工階段，要嚴把質量關，根據節能技術要求，對施工方案進行客觀合理的編制與實施。在投入使用階段，一是定期對建筑主體及設備進行檢修，保證其功能的發揮；二是對使用者進行引導，倡導其采用低碳生活方式。在建筑的銷毀和拆除階段，也應該本著節能的原則，采取適當的方式，對可以循環利用的材料進行回收，投入到下一次的建筑使用之中，最大限度地節約能源。