高層建筑地下室防水層施工質量控制

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摘要:對某高層建筑地下室外墻的施工質量各項控制措施進行了總結分析，指出了地下室外墻防水層施工的難點和重點，并闡述了具體的解決方法，為以后類似工程的防水層施工提供一定的參考。

關鍵詞:防水層，滲漏，地下室外墻，節點

引言

近些年，隨著房地產行業的飛速發展，人們對建筑的安全性和使用性要求逐年增加，建筑工程的施工質量也相應提高。盡管如此，建筑工程的地下工程出現滲水的情況還時有發生，普通住宅樓的地下工程包括地下室和地下車庫。地下工程漏水嚴重影響建筑結構的耐久性和使用功能。為避免此類問題出現，建筑材料是基礎，建筑和結構設計是前提，施工技術是關鍵，綜合各類因素，施工階段是最主要的階段。根據大量的工程實際，地下工程出現滲水的位置普遍為地下室外墻和地下車庫與主體結構連接處，其中地下車庫與主體結構連接處也可理解為地下室外墻的一部分，因此在進行施工時，對地下室外墻的施工質量進行有效控制，即可有效的解決地下工程滲水問題［1-4］。

1工程概況

某高層住宅樓，總建筑面積約為7．9萬m2，地下室建筑面積約為1．1萬m2，為地下1層，地上34層建筑，地下建筑面積占總建筑面積的14%，地下部分混凝土的抗滲設計等級為P8。在進行施工時，考慮到若地下室出現滲漏等情況，影響范圍較大，對結構的損害也較大，因此在進行地下工程施工前，施工單位召集各參建單位對地下室防水工程進行專家論證，論證后綜合各方意見和本工程的實際情況，制定相應的防水工程施工方案，按照施工方案進行施工。施工前，施工單位根據防水施工的重難點，成立了相應的質量控制小組，對隱蔽工程的現場監督、管理和驗收等工作落實到人，在施工過程中發現問題立即解決，嚴禁出現管理流于形式的問題。

2地下室外墻混凝土的質量控制

2．1混凝土拌合物的質量控制

該工程地下部分的混凝土抗滲設計等級為P8，混凝土均為商品混凝土，混凝土進場前對攪拌站為本工程所提供的混凝土拌合物原材料各項檢測報告進行檢查，混凝土進場后對混凝土進行留樣，并委托第三方檢測單位對混凝土樣品的抗滲性能進行檢測，檢測結果顯示，所送樣品均滿足設計要求。在混凝土拌合物自運出攪拌站后，運輸途中應對拌合物進行不停攪拌，澆筑施工前的坍落度損失不得大于2cm/h，混凝土的總坍落度損失不得大于4cm。在常規施工過程中，由于各方面因素影響，混凝土拌合物運送至施工現場后，拌合物稠度較高，為方便施工，常有工人在罐車內、泵車內或澆筑現場直接加水稀釋混凝土，此種做法嚴重破壞混凝土的配合比，使得澆筑的混凝土極易出現離析現象，影響混凝土的澆筑質量和施工質量，不能使混凝土的施工質量達到設計要求，尤其是地下工程的混凝土澆筑施工時，更應避免此類錯誤的施工方法。部分工程的地下室外墻出現滲漏情況的原因之一就是采取錯誤的施工方法進行施工。在該工程澆筑施工時，混凝土坍落度損失超過了2cm/h，為使混凝土達到設計要求，按照該工程所用防水混凝土的配合比在罐車中加入同品種水泥和減水劑進行攪拌，攪拌后的坍落度損失滿足相關規范的要求。在施工現場中由于是連續作業，為確保施工人員嚴格按照施工方案進行施工，現場24h在各環節安排專人對施工過程進行監督，并對澆筑的混凝土部分進行抽檢，若發現不嚴格按照方案進行施工的情況，對施工人員當事人和工頭進行嚴厲處罰。

2．2混凝土澆筑過程中的控制

在對地下室外墻進行澆筑施工時，相關的施工規范要求進行分層澆筑，但在施工現場中施工人員往往不按規范規定進行澆筑施工，而是直接一次性將墻體澆滿，此種情況易使墻體內混凝土振搗不密實，最終造成地下室外墻滲漏，且嚴重影響構件的耐久性。為解決上述問題，該工程在施工過程中，要求地下室外墻的澆筑必須分層進行澆筑，且每層的高度不得大于500mm，確保各段墻體內混凝土均達到了有效的振搗，質量控制小組不定時的對分層澆筑的高度進行抽查。澆筑過程中由于地下室外墻兩側均有模板，振搗效果不易觀察，因此墻體下方的振搗主要以時間控制為準，一般情況下振搗時間控制在30s左右;墻體上方的振搗時間也應控制在30s左右，但具體振搗時間根據澆筑混凝土的表觀現象進行確定，如漿出齊、不冒泡、不下沉等。拆模后發現墻體底部局部出現了輕微的蜂窩和孔洞等表觀缺陷，嚴禁施工人員使用水泥砂漿進行抹平，而是待施工完成后由防水工程的施工人員統一進行防水處理。

2．3混凝土養護過程中的控制

地下室外墻澆筑完成后，受兩側模板影響，對墻體進行澆水養護不易操作，且在拆模前養護效果不易觀察。為解決此問題，項目部組建了養護小組成員，設專人負責養護，并制定了養護制度，各參與養護人員按照要求每日填寫養護記錄，如何時采取何種方式和方法對某塊區域進行了澆水養護，澆水時長等較為詳細的養護記錄，并對每次養護留影像資料，養護結果根據拆模后墻體表面的干縮裂縫等進行確定。拆模后未發現墻體上出現較為明顯的干縮裂縫，養護效果較好，達到了相關施工規范和施工方案的要求。

3墻體防水節點的質量控制

3．1穿墻管道的質量控制

穿墻管道為墻體內永久性固定的管道，套管應與止水環及翼環焊接，并進行有效的防腐處理。安裝管道前，應將套管內外表面清潔干凈，再進行安裝。安裝完后在管道和混凝土間塞入橡膠圈、擋圈、填塞材料、背襯材料、嵌縫材料等。一般穿墻管道為柔性穿墻法，管道與墻體的連接使用法蘭進行固定連接，穿墻管道節點處的防水處理示意圖見圖1。

3．2穿墻螺桿

傳統的穿墻螺桿應用至地下室外墻中后，易在穿墻桿處滲水，本工程使用的穿墻螺桿為可拆卸式穿墻螺桿。螺桿共由3截組成，其中中部的螺桿拆模后埋至混凝土中，兩側的螺桿可擰下取出，兩者為絲扣連接。兩側的螺桿為可重復使用的螺桿，中部的螺桿為一次性螺桿。模板拆除后，在墻體表面的錐形槽中灌入防水砂漿并進行密封處理。可拆卸式穿墻螺桿的做法示意圖見圖2。

3．3施工縫

3．3．1水平構件與豎向構件交接處的施工縫水平構件與豎向構件交接處的施工縫主要包括:防水板與地下室外墻連接處的施工縫、地下1層頂板與1層外墻連接處的施工縫。兩者交接處易形成冷縫從而在此處出現滲漏等情況，在澆筑此部位混凝土時應在兩者交接處放置遇水膨脹的止水條，若后續使用過程中在此部位出現滲漏則止水條遇水膨脹達到止水的效果。在澆筑上部構件時，應將界面處清理干凈，并涂刷界面劑，然后在澆筑位置的底面澆筑30mm～50mm厚同水灰比的水泥砂漿。混凝土澆筑完成后，在兩者交接處的施工縫位置粘貼500mm寬防水加強層，之后再鋪貼外墻防水層，節點處的施工做法見圖3。

3．3．2外墻后澆帶本工程設計中的后澆帶貫通整個建筑，包括了地下室外墻，常規的后澆帶施工完成后，后期使用過程中易在后澆帶位置出現滲漏，為此本工程結合相關規范的要求和文獻，對外墻后澆帶處的混凝土進行加強處理。在澆筑后澆帶兩側外墻混凝土時，在后澆帶兩側端部預留鋼板止水帶，之后再進行后澆帶的澆筑施工。后澆帶澆筑完成后在其外側增設防水附加層、砂漿找平層、防水層、后澆補償收縮混凝土、3mm厚鋼板，各做法層的有效寬度大于后澆帶寬度400mm。施工完成后立即在地下室外墻外側進行防水施工和回填施工，后澆帶處的防水做法如圖4所示。

4防水材料的施工質量控制

4．1防水材料的控制

地下室外墻為迎水面，因此在選用防水材料時，地下室外墻的防水材料的質量至關重要，防水材料應具有良好的抗滲性、延展性、耐低溫性和柔性等基本特點。常規的地下室外墻所用防水材料中，應用最廣泛的是SBS改性瀝青防水卷材，此種卷材性價比較高，且生產、應用的技術成熟，適合大面積鋪設于地下室外墻上。本工程地下室外墻防水材料也是選擇SBS防水卷材，防水卷材進場時檢查合格證和廠商提供的第三方檢測報告，進場后施工單位委托第三方檢測單位對SBS防水卷材進行取樣、檢測，檢測結果合格后方可驗收。

4．2防水卷材施工的過程控制

在進行防水卷材鋪貼前，應首先對地下室外墻的表觀缺陷進行檢查，重點檢查上述施工縫處的施工質量是否滿足相關要求，滿足要求后方可進行下一步施工。在進行防水卷材鋪貼時，應對卷材搭接位置的寬度和鋪貼質量進行專項檢查。鋪貼時，在地下室外墻陰陽角位置和穿墻管道位置應制作成圓弧形，避免防水卷材折斷或產生折痕，從而影響防水效果。鋪貼過程中和鋪貼完成后應對防水卷材的施工質量，按照隱蔽工程驗收的標準和程序進行驗收，若不達標，則應立即進行修補或重新鋪貼。

4．3防水卷材節點處的質量控制

鋪貼防水卷材時，施工的難點是地下室外墻與筏板基礎連接的部位。此部位的防水卷材鋪貼完成后，易在最下層位置的邊角處出現翹邊和脫落等，此種情況影響防水卷材的施工質量。為解決上述問題，在施工時本工程在筏板基礎下部預留了凹槽，鋪貼防水卷材時在凹槽內進行收頭，避免了上述問題的出現。

4．4防水保護層的控制

外墻防水卷材施工完成后，立即組織參建各方對該分部分項工程進行驗收，驗收通過后在防水卷材外側進行保護層施工。本工程外墻防水層的保護層使用擠塑聚苯板材料，按照相關規范要求進行粘貼和施工。此種板材具有保溫效果好、可操作性強、質輕、價廉等優點，施工完成后立即進行回填施工。回填施工時，使用灰土分層夯實，回填中控制石塊的數量，減少大型機械的工程量，確保防水保護層最小程度的被破壞。

5結語

地下室外墻防水層施工質量的好壞，對地下室整體結構的使用功能和構件的耐久性有著明顯的影響。且地下室外墻防水層施工屬于隱蔽工程，若施工時施工質量控制不嚴，在后期進行修補時維修難度較大，修后效果不佳，因此在進行施工時，地下室外墻的防水施工質量控制是結構整體施工的重點之一，各參建單位應重視此部位的施工質量，最終確保結構整體的施工質量滿足相關規范、設計和人們的使用功能要求。

參考文獻:

［1］孫晉，李愛民．外墻部品與建筑主體連接處結構牢固性對外墻防水性能的影響［J］．新型建筑材料，2019，46(3):118-121．

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［3］何玉春．蘇南地區某地下室外墻防水構造及質量處理措施［J］．山西建筑，2016，42(17):103-104．

［4］韓建平．地下室外墻防水卷材收頭施工技術應用［J］．山西建筑，2015，41(17):75-76．

作者：薄元峰 單位：朔州開發區創新投資建設管理有限公司