保障性住房綠色建筑設計的原則

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［摘要］住房問題是重要的民生問題。無論是發達國家還是發展中國家，都會建立住房保障制度來保證“居者有其屋”。我國正處于城鎮化快速發展時期，能源消耗總量逐年迅速增長。隨著建筑經濟的發展，大量土地資源的開發造成的資源能源浪費對環境產生了不利影響。同時我國針對中低收入居民的住房保障制度近年來發展較快。因此在國家大力發展保障性住房和綠色建筑的背景下，研究在保障性住房的綠色建筑設計中應遵循的原則和設計方法具有重要的意義。下文以實際項目為例介紹綠色建筑設計方法在實際保障性建筑項目中的運用。

［關鍵詞］綠色建筑設計；綠色保障性住房；實例分析

1引言

綠色建筑定義：在全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑有利于降低能源的消耗，節省土地資源和水源的使用，能減少建筑對環境的污染，為人與自然的和諧相處、提高城市環境質量，推進生態宜居城市建設具有十分重要的意義。在社會保障性住房和綠色建筑大力發展的背景下，將兩者結合設計，使保障性住房遵循綠色建筑的設計方法：根據綠色建筑設計理念及方法進行保障性住房的綠色設計，使保障性住房成為綠色保障性住房，對于大量新建保障房的節地、節能、節水、節材及室內環境、運營管理等方面都得到提升，有助于保護環境、節約資源、并得到社會的認可。以綠色建筑要求建設保障性住房，正成為一種發展趨勢。

2項目概述

社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中具有特殊性的一種住宅，對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。上海閔行區華漕206D-01地塊項目，是由上海九韻置業有限公司開發的一個安置房住宅項目，基地位于上海市閔行區華漕鎮，北側為閔北東路，東側臨李沙港。沿河規劃10米的沿河綠化，西側為繁興路，南側為季樂路。基地內新建建筑退周邊道路紅線與基地邊界線南、北、西均為5.0米，東面為3米，退護城河河道藍線為10.0米，李沙港河道寬30.0米。本工程規劃用地面積為45100.7平方米，總建筑面積為158366.08平方米，其中地上建筑面積115902.24平方米，地下建筑面積42463.84平方米。其中住宅建筑面積122302.37平方米，公建配套面積2445.61平方米。地上18層，地下一層，建筑高度50.7米.該項目共計11棟高層住宅，所有高層住宅全部采用裝配式建筑。

3綠色建筑設計的相關技術應用

3.1建筑體形和空間布局

本工程主要為高層住宅，容積率1.80，住宅建筑人均住宅用地面積11.05%，建筑密度22.00%，地下建筑面積與地上建筑的面積比率Rr=37%，土地利用率高。小區綠化設計以生態、保健、美觀為導向，體現了“以人為本”的設計原則，小區基地綠地率35%，集中綠地率10%，人均公共綠地面積為3.87㎡/人。小區綠化是現代化城市建設的重要組成部分，既能改善生態環境、提高環境質量，又能美化小區環境、吸塵降噪。利用草坪、灌木和喬木的合理搭配設計，形成豎向立體綠化的形式，消弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用。小區綠化選用適應上海氣候和土壤條件的植物，增加植物的適應性；植物選用有極強生命力、抗病蟲害能力強、降低養護成本。建筑平面呈簡潔的長方形，造型的簡潔很好的控制建筑的體形系數并減少裝飾性構件對材料的浪費。根據上海夏季主導風向為東南風的特點，住宅朝向基本設計為南北向，呈點線結合分布，保證每套住宅兩戶以上居住空間朝南，合理的朝向設計使建筑從陽光中獲取大量的能量。房型設計客廳和餐廳獨立分區設計且廳南北通，各房間均保證足夠的窗地比，滿足良好的日照和自然通風。房型設計充分考慮室內氣流的組織，增加自然通風對室內環境的調節，減少能耗，并提高室內的空氣質量。建筑立面形體簡潔，凹凸較少，以此減小建筑體型系數，利于建筑節能。

3.2節能技術的應用

建筑行業耗能比較大，全球有大約30%的能源消耗在行建筑行業。且逐年呈遞增趨勢。目前我國建筑設計的節能措施主要有：外圍護結構系統、可再生能源的利用、太陽能的利用、低能耗的室內環境控制系統、資源循環利用系統等。外圍護結構的性能是建筑節能的基礎，所以節能設計的重點是建筑圍護結構設計，建筑外圍護結構的熱工性能決定了整個建筑的能耗情況。采用性能優異、構造合理的外墻、外門窗、屋面保溫隔熱系統成為建筑節能的關鍵。本工程外墻采用保溫材料采用40厚擠塑復合板+涂料飾面，外墻平均傳熱系數0.85（W/m2•K），建筑外門窗選用雙腔塑料型材（5Low-e+12A+5）玻璃門窗，傳熱系數K=2.2（W/m2•K）。屋面外保溫采用35厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，傳熱系數K=0.76（W/m2•K）。采用分體空調，可隨時開窗通風。本工程所有新建建筑的采暖和空調的年耗電量小于參照建筑的采暖和空調的年耗電量，符合建筑節能設計要求。建筑遮陽采用建筑構件自遮陽和活動遮陽系統。綜合遮陽系數0.30。本工程同時采用玻璃窗封閉陽臺，有效的減少室內能量損耗，同時使立面更加統一美觀。墻體采用加氣混凝土砌塊，混凝土砌塊可作為建筑的承重結構，抗震性能高，施工簡便，建筑造價比較低。

3.3資源循環系統的節能設計

上海屬北亞熱帶季風氣候，日照充分，雨量充沛。本項目設置了屋面雨水回用系統。屋面雨水通過收集、初期棄流、調蓄后，按需要通過沉淀、壓力過濾、消毒等處理后，用作本小區停車庫地面沖洗、道路沖洗和綠化澆灑、景觀用水等；對于地面雨水，增加雨水流經的自然滲透量，通過綠地、透水鋪裝的道路、廣場鋪裝廣場磚等措施進行雨水的自然蓄滲回灌。綠化澆灑采用噴灌等高效節水灌溉方式，選擇能耗低的澆灌設備，綠化澆灑分塊、分區進行。每個居住單元均在公共部分設置高靈敏度計量水表；澆灑綠化等用水部分均分別設置水表計量。室外活動場地的鋪裝應選用透水性鋪裝材料，透水鋪裝面積不小于硬質鋪地面積的50%。

3.4建筑綠化設計

本項目采用了多種建筑環境綠化措施以營造適宜的居住環境，小區綠化景觀植物，以種植大型喬木為主，設置綠化棚架，為廣場、人行道、庭院、游憩場和停車場等提供遮陽。綠化品種的選擇考慮植物色彩、花果期及時序、常綠樹、落葉樹、灌木、喬木等，大量的綠植有效的改善了適宜的小區居住環境。

3.5土建工程與裝修工程一體化設計

本工程采用土建工程與裝修工程一體化設計，土建工程與裝修工程一體化設計是一種全新的設計思路。土建工程與裝修工程一體化設計大大減少了二次裝修造成的材料浪費和二次環境污染，這樣能夠達到資源利用率高，環境負荷小，科技含量高，生態良性循環的可持續發展目標。并為建筑設計創新創造了條件。梁柱縱筋、剪力墻分布筋、樓屋面板受力筋、基礎受力鋼筋均擬采用HRB400級鋼筋。建筑設計采用簡約風格，無大量配置無實際功用的裝飾性構件；3.6室內綠色技術優先選用無眩光的高光效光源，如：T5、T8直管熒光燈、稀土（三基色）節能熒光燈、金屬鹵化物燈、LED燈；優先選用燈具效率高以及光通利用系數高的燈具；在選用的氣體放電燈具時應帶電容補償裝置，使功率因數≥0.9，從而達到減少無功損耗并節能的效果。晝間臥室內的等效連續A聲級不應大于45dB；夜間臥重內的等效連續A聲級不應大于37dB；起居室（廳）的等效連續A聲級不應大于45dB；繁興路和北青公路第一排住宅樓均應安裝不低于25dB（A）隔聲量的隔聲窗。

4結語

目前，隨著經濟的發展，建筑行業也取得了蓬勃發展。綠色建筑理念在建筑行業的應用有劃時代的意義，可以減少資源的浪費，提高資源利用率，還可以減少建筑活動對自然的破壞，有利于提高人們的生活質量，促進人與自然和諧的相處。同時我國保障性住房、綠色建筑的發展及國家的方針政策的明確導向，保障性住房建設成為綠色建筑是目前發展的趨勢。未來的建筑必須要能夠滿足房屋建筑的施工和使用與資源、環境之間能夠相互協調、可持續的發展，在綠色建筑中使用環保節能技術應貫穿在建筑設計、施工和使用全過程中，使得綠色環保節能技術可以最大效率的在建筑中發揮其作用。

參考文獻

[1]文林峰.保障性住房綠色低碳技術應用與節能減排效益分析[M].中國建筑工業，2015.

[2]葉祖達..我國綠色建筑的設計技術選擇分析[J].現代城市研究，2013.

作者：許東 單位：上海鼎實建筑設計有限公司