建筑工程施工防水防滲施工技術實踐

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［摘要］隨著現代城市化腳步的不斷加快，城市中大量的現代建筑迅速崛起，同時人們對于建筑工程的施工質量也提出了更高的要求：在保障施工質量的同時，還要保障建筑物的使用壽命，以及建筑物的使用安全等等。在保證建筑物施工質量上，建筑施工的防水防滲工作是十分重要的建筑物質量指標之一，好的防水防滲施工技術，可以保障建筑物的穩定使用，延長建筑物的使用壽命，同時為建筑物的使用者創造安全舒適的居住使用環境。

［關鍵詞］防水防滲；施工技術；建筑工程；施工

在建筑工程施工過程中，如果建筑物的防水防滲技術不過關，就會導致建筑物在使用過程中出現滲水甚至是漏水現象，大大地降低了使用者的舒適度，還有可能造成使用者的經濟損失，甚至存在一定的安全隱患，所以在建筑施工過程中要尤其重視建筑物的防水防滲施工技術，再具體的施工過程中，影響建筑物的防水防滲施工技術的因素有很多包括自然環境因素、防水材料以及防水防滲技術等，不同建筑方位在防水防滲施工中也存在一定的差異。

1建筑工程施工中防水防滲施工技術的作用

在建筑施工程中應用防水防滲技術，主要是為了避免建筑物滲水、漏水給建筑物本身帶來的傷害，造成建筑物外觀的損壞，使用壽命的縮短，為使用者帶來不好的使用體驗，造成使用者的經濟損失，形成安全隱患等，所以在建筑工程施工以前，一定要結合施工地的自然環境，通過專業的技術人員，對建筑物可能出現的滲水、漏水現象進行預估，并根據預估的情況設計出一套科學合理切實可行的防水防滲施工方案，解決建筑在投入使用以后可能出現的滲水、漏水現象。

2建筑工程施工中的防水防滲施工技術的重要性

2.1有效延長建筑物的使用壽命

中國的地理位置導致了中國大部分城市多雨的氣候特點，所以在中國的建筑工程質量把控中，對于建筑物進行防水防滲施工是十分重要的，建筑物的防水防滲施工技術如果不達標的話，就會影響建筑物的穩定性，進而影響建筑物的正常使用，導致建筑物出現嚴重的質量問題。所以在建筑防水防滲施工過程中，一定要嚴格把控防水防滲施工的各項指標，要求施工人員嚴格按照防水防滲設計科學合理的進行施工，確保建筑物的防水能力，保障建筑物的質量，從而延長建筑物的使用壽命。

2.2保證人們的生活環境質量

如果建筑物的防水防滲工作沒有做好，一旦下雨或者下雪，屋頂就有可能因為防水能力差，而導致房屋漏水，給使用者的生活或者工作帶來不便，影響使用者的生活質量，所以在建筑工程施工的過程中一定要做好防水防滲工作，在防水材料的選擇上，一定要綜合多方因素考慮，在施工過程中，一定要嚴格把控施工質量，避免因為防水材料選擇和施工問題造成的房屋漏水，從而保障使用者的生活品質。

2.3避免后期維護造成經濟損損耗

建筑物在使用過程中，如果發生滲水漏水現象，就會涉及到建筑物防水工程的返修工作，建筑物防水防滲返修工作開展前還需要對建筑物滲水、漏水的問題進行綜合考慮，然后交由專門的防水技術人員進行防水施工設計，再由采購人員進行防水材料的采購，最后由施工人員進行防水防滲技術施工，這一系列工作下來，不僅費時費力，而且還浪費資金，因此在建筑物施工建設工程中，一定要嚴格把控好建筑物各方面的防水防滲工作，避免在后期的使用過程中建筑物出現滲水或者漏水情況，而進行返修，造成經濟損失。

3建筑物的滲水漏水部位分析

3.1屋面

在建筑工程施工建設的過程中，對于屋面進行防水防滲技術施工是十分重要的，如果屋面防水存在問題，那就說明整個建筑物的建造質量是不符合建筑標準的。屋面的滲水和漏水，與屋面的防水防滲材料的選擇以及屋面防水施工有著最直接的關系，防水材料的選擇沒有考慮建筑物所處的自然環境以及防水材料選擇的不合適，或者是防水材料不符合質量標準，又或者是防水防滲技術施工存在問題，防水材料鋪設不平整，施工環節中存在技術漏洞澆筑面不均勻等，都會在很大程度上導致屋面滲水和漏水。

3.2外墻及窗臺

外墻防水是建筑物防滲防水施工量最大的一個環節，同時也是十分重要的一個環節。所以外墻防水工作的技術標準也是最多的，因為外墻防水一旦出現問題，不僅返修工程量大，而且返修難度還大。在外墻防水材料的選擇，施工技術的操作標準以及外墻防水的施工工藝等方面都有具體的技術標準要求。在建筑物建筑施工的過程中，無論是哪一個施工環節存在問題，都有可能導致墻面漏水，例如墻面修砌過程中存在縫隙或者墻面建設過程中預留了過多的空洞等，都有可能造成墻面滲水和漏水現象。窗臺漏水，主要是窗戶邊緣與墻體銜接時有縫隙，或者是在進行窗戶安裝時，造成了墻面裂縫。

3.3廚衛

廚衛承擔著整個建筑物的使用者的排水任務，因此也是最容易發生滲水和漏水現象的部位。與廚房相比，衛生間的進出水管相對更多，排列也更復雜，而且衛生間的水管一般都是隱藏在墻體之內，一旦發生滲漏，就會危及整個墻面，甚至會沿著墻面滲到樓下，對樓下的使用者造成一定的影響，還有的衛生間因為地面排水做的不好，洗澡水無法及時排出，在地面形成積水，如果地面防水的質量又不好的話，久而久之就會造成衛生間地面漏水。所以衛生間和廚房漏水多是因為水管材料質量不符合標準，或者地面防水做的不夠好形成的。

3.4地下室

大多數的建筑物在建筑施工的過程中都會建造地下室，地下室多是用來進行物品儲存、停車等，因此地下室一旦發生漏水，會直接造成使用者的經濟損失。而且由于地下室施工環境比較差，采光不好，還比較潮濕，所以加大了地下室防水防滲技術施工的難度。

4建筑的滲水漏水原因分析

4.1設計、施工存在不合理性

建筑物之所以會存在滲水、漏水情況，有很大一部分原因是因為設計施工的不合理性。例如設計過程中，沒有考慮建筑物的坡度造成屋面積水，施工過程中，防水材料鋪設不平整造成建筑物滲水、漏水，還有一部分原因是建筑物的排水系統設計不合理，建筑物內的積水無法及時排出，造成建筑物的滲水和漏水現象。

4.2建筑物的防水維護不及時

建筑物建筑施工完成以后，建筑物在投入使用的過程中，由于自然環境因素的破壞，例如光照和風化等，會讓建筑物的防水能力逐漸下降，還有許多建筑物，由于沒有正確地對建筑蓋材進行維護，導致一些戶外的防水材料出現老化破損現象，無法正常發揮其防水作用。因此為了保證建筑物的防水功能能夠正常發揮作用，建筑施工單位一定要定期對建筑物進行防水功能的測試，對建筑物防水能力下降的部位及時進行維護。

4.3水泥的不合理使用

水泥的使用是要經過一定的配比的，而不是隨意地進行混合，但是在實際的建筑施工過程中，存在施工人員按照過往經驗對水泥進行配比，導致水泥配比的精確度降低，在使用過程中不能很好地發揮其防水作用。在砂率確定的單方混凝土中，如果混合的水泥量不足，就無法將單方混凝土中的沙子全部包裹，致使混凝土的密度過低，無法達到混凝土的質量要求，從而影響其防水性能。

5建筑工程施工中的防水防滲施工技術分析

5.1屋面防滲漏施工技術

屋面滲漏問題是所有的建筑滲漏問題中最常見的。滲漏的部位一般集中在屋面設施建造的銜接處以及屋面現澆層，例如屋面的出氣管道，落水口以及檐溝等位置。屋面漏水一般是因為防水材料的選擇不合理；施工過程中沒有按照要求對屋面防水材料進行鋪設；沒有合理的設計屋頂坡度；屋面排水系統設計不合理；蓋縫防御構造設計不合理；建筑工人在施工過程沒有按照施工要求進行施工等原因造成的。為了避免在建筑施工過程中出現以上問題，在建筑工程施工的過程中一定要對建筑施工的各個環節進行嚴格地質量把控，在進行屋面施工的過程中，要結合屋面的保溫、防水以及隔熱三種性能對屋面工程進行施工。在進行屋面防滲漏工作時，首先要保證施工環境的清潔，所有與施工無關的雜物一定要處理干凈后再施工，并且選用符合建筑要求的混凝土進行施工，而且屋面防滲漏施工要結合建筑物的整體使用功能進行確定，既要符合建筑施工的標準，又能滿足建筑物的使用需要。在屋面防滲漏工作進行之前，技術人員首先要對屋面與溝檐基層進行檢查，保證施工過程中找平層的施工質量，確保屋面施工的平整度和密實度，從而保障屋面防水的效果。在進行混凝土澆筑施工時，一定要保證連續進行澆筑施工，還要做到及時振實混凝土，降低澆筑施工過程中麻面、蜂窩以及露筋情況的出現，避免混凝土因為溫度下降出現裂縫，確保屋面防滲漏的施工效果。

5.2外墻防滲漏施工技術

因為外墻存在與窗戶的銜接，所以比較容易產生縫隙，因此造成了外墻滲漏的現象；還有就是外墻裝飾材料的選擇不當也會造成外墻滲漏現象；再一個就是建筑施工人員在施工過程中，對于起灰外墻的粉刷質量沒有進行嚴格把控，從而造成了外墻滲漏現象。針對以上問題，施工人員在對穿墻鋼管空洞、對拉螺栓孔洞以及爬架預留孔洞等部位進行施工時，要格外注意其防水施工工藝。一般情況下，混凝土墑板防水防滲技術和小砌塊防水防滲技術是常用的外墻防滲漏施工技術，這兩種技術的結合使用可以有效防止外墻滲漏問題。由于墻面與墻面進行銜接的時候容易留有縫隙，所以在外墻結構中墻角也是容易發生滲漏的部位。在外墻墻角的施工過程中，可以利用混凝土對外墻墻角結構進行建造，建筑施工完成以后，如果外墻的墻面中含有孔洞，那么要對外墻孔洞進行回填，保證外墻的防水質量，使建筑物外墻不僅美觀還實用。

5.3廚衛防滲漏施工技術

廚衛因為其用水量比較大，所以進出水管比較多，排列也比較復雜，如果排水管的走向安排不合理無法及時的將地面積水排出，或者水管質量不達標，在使用過程中出現破裂，又或者是地面防水不達標等原因均會造成地面漏水，漏水嚴重的話不僅會影響使用者的生活，甚至會給樓下的使用者帶來一定的麻煩。所以在廚衛防水施工的過程中，首先要對容易漏水的位置進行明確，比如水管的接口處，在水管的安裝過程中，一定要打開水龍頭進行測試，看其是否漏水。對于其他容易漏水的部位可以采用涂抹防水砂漿的的方法進行止漏，可以將適量的防水粉加入到砂漿中，然后使用混凝土導墻。

6結束語

在建筑工程施工的過程中，對建筑物的屋面、外墻以及廚衛、地下室等進行防水防滲施工，是保證建筑物施工質量的重要因素，因此在實際的建筑物施工過程中，要結合建筑物所處的自然環境，以及建筑物各部位可能出現的漏水原因進行分析，對防水防滲施工工藝進行設計，在材料的選擇上，也要做到嚴格把控，避免因為材料不符合標準而造成的防水防滲功能下降，在施工的過程中，也要嚴格把控個施工環節，確保防水防滲工作的施工質量。

參考文獻

[1]徐俊峰.關于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].建材與裝飾，2019（12）：13.

作者：王東彥 單位：慶陽久鼎建設工程檢測試驗有限公司