建筑節能改造項目風險共擔策略

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了建筑節能改造項目風險共擔策略范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。

摘要：隨著國民經濟的發展和進步，我國建筑發展迅速，建筑規模逐漸擴大，建筑施工過程造成了高層建筑和公共建筑能耗的增加，擴大了國家的能源負擔，筆者結合工程經驗，根據中國能源的現狀，系統地分析了現有的建筑和相應的補救措施，為相關技術人員提供參考，根據合同能源管理的特點和現有的公共建筑項目流程進行分析，以確定在合同能源管理節能公共建筑項目全生命周期中存在各種的風險，并通過分析重要的風險，控制風險。

關鍵詞：建筑；節能；意識；政府

1引言

中國建筑在過去幾年，特別是高層建筑，出現大范圍的應用，大型建筑設逐步完善，中央空調，電梯，照明和其他基礎設施逐步改善，大賽為了更好的構建和諧社會，加強可持續發展理念的深入，政府應該加強建筑的節能改造。

2建筑能耗概述

2.1中國建筑的發展

國際經濟形勢、國家相關經濟政策不同，特別內需的政策傾斜，為我的建設帶來了支持。近年來，建筑設計領域空前發展。根據調查數據顯示，在新的世紀，其建筑規模以每年百分之十的速度迅猛發展。城市的人口、經濟迅速發展，建筑的節能改造的發展將不斷提高。

2.2剛性建筑能耗

隨著建筑的發展，要保持高能量消耗。促進人們的生活環境的舒適，包括空調，照明和音響設備等設備，這些設備消耗了大量的能量，不僅增加了國家的能源消耗，而且浪費經濟資源。在建筑物的能源效率節能潛力是低的，雖然中國的工業技術領域有了巨大的進步，但與發達國家仍存在很大的差異。建筑設施在中國的基礎設施建設效率低，在相同條件下，能量低，用戶需求與發達國家相同，建筑設施存在較大的節能潛力。

3我國的建筑節能障礙

3.1建筑節能率低

盡管迫切需要緊張的能源，滿足節能措施，提高能源效率，促進工作的順利進行，加強國家的相關法規，但由于宣傳工作執行得不好，不能更好的進行節能工作，節能減排缺乏基礎。同時，建設單位節能意識相對薄弱，無法構建一個適當的措施，缺乏能源金錢和人才支持，節能不順利。

3.2節能是沒有計劃的

節能工作的順利進行，需要正確的意識形態，需要科學設計，只有科學的節能，才能以最小的設計方法，以及更小的人力、物力和財力的投資，達到更高的節能效果。但在實際工作中，開發者致力于縮短工期，使資金迅速回籠，不考慮節能規劃，規劃設計不合理甚至沒有，直接影響建筑節能改造。

3.3系統的障礙和缺乏有效的管理和監督

促進建筑節能的最大障礙建筑能源管理系統的制度性障礙，還沒有完全解決，任務管理在現有的公共管理中需要注意節能改造的預算問題，資金來源問題。與政府機構每年的能源成本，需要根據費用，實施節能技術，因為采取了節能措施，在接下來一年的能量成本投資減少。加強節能技術的推廣應用。許多物種和公共建筑的管理涉及不同的管理系統，更為復雜。

3.4節能技術、產品的研究和發展

通過不同的建筑地點的地理環境等客觀因素的影響，建筑的節能措施應存在差異。節能設備和技術部分受到空間的限制，有時不能具有良好的節能設備，影響獲得節能效果，又浪費資金。也受到經濟條件的制約，節能技術和設備的發展資金不足，節能設備有限公司，在實際工作中的技術實施并不順利。

3.5建筑節能經濟激勵政策的缺乏

一種基于市場的節能經濟激勵政策的約束和規范，提高群體的節能意識。因為建筑節能建筑節能具有很強的公益性，開發商和制造商增加了成本支出，在發達國家，建筑能耗的比例高，冬季和夏季是用電高峰季節，空調和暖氣對能源的需求非常大，因此，在大多數西方國家的能源政策，建筑節能經濟激勵起主導地位，節能經濟激勵和資金用于建筑節能領域。

4節能策略

4.1節能宣傳平臺

作為一種基本的政府服務，政府要保證人民的根本利益，全面加強節能信息宣傳工作，主要從以下兩個方面：首先，政府應組織專業節能知識宣傳隊，深入建筑節能知識傳播。促進節能信息的全面和系統的宣傳工作，宣傳也不能盲目，要知道，避免形式化，利用使用所有可用的媒體宣傳，尤其要對中小學校學生正確宣傳節能意識。同時，報紙、電視和網絡媒體的中介在廣告的單位也可以節能，合理組織人員學習，只有這樣，才能促進節能意識的提高。

4.2加強節能行政監察和審計。

通過節能的有益效果很多，政府必須促進建筑節能，建筑節能應在示范單位先行一步，實施節能措施，尤其是結合兩種類型的控制和激勵機制，政府應該使用更多的辦公建筑節能激勵機制，即管理規定。因為在信息不對稱條件下的管理水平很低，所以要加強的規定，為建筑節能提供一個強有力的政治支持。建筑節能要建立節能目標的評價體系，官方的威懾力是不言而喻的，可以防止地方政府建筑節能流于形式。

4.3管理系統靈活

節能管理是靈活的，這是非常重要的。政府可根據實際使用經驗，促進城市系統節能。同時還可以在管理各種能源的節能系統，節能管理部門可以采取適當的措施，調整內部問題，提高能源的節能減排。

4.4能源價格機制的完善

為了抑制建筑物的能源需求，調控能源價格的形成，是一種有效的經濟調節手段。政府的限制價格一定程度上減少了能源的消耗。根據調查數據，能源領域提高在范圍外的高能量的部分收費，改變收費標準，收費根據人們的生活用電的不同程度進行，提供參考。

5建筑節能項目風險分擔機制

風險分擔機制的目的是規定明確的責任，明確權利和利益的關系，建立現有建筑物的能源效率項目風險分擔機制，對項目目標的風險作出科學的決策。在實際項目過程中的風險決策，測定潛在風險，所有參與者要合理分擔風險，風險分擔的決定不能保證結果的科學性和公正性，利益和責任的糾紛時有發生。因此，現有的建筑節能項目職業風險是一個系統的過程，科學的風險需要共同解決，有建筑物的改造，工程項目風險分擔機制確保實際風險的決定，以解決上述問題，為項目風險分擔問題的科學決策提供理論機制，節能項目風險分擔機制內容框架，以科學決策為目標，明確項目風險和元素之間的關系以及風險評價和風險決策的優化策略，基于現有的建筑節能項目的風險分擔框架，指出了機理研究。

6風險評估和優化策略分析

風險分擔是一個多階段的動態決策過程，以評估項目在不同的發展階段和優化策略，以提高決策效率。風險評估略時，必須考慮可控性。所有的目標要相互協調。同時，項目發展具有獨特的特征，也可以評估風險，價格風險戰略的實施具有多階段，多層次的評論項目風險。科學的決策首先需要對項目價格，項目風險優化，加大對各種可能的危險因素的主要特點的分析，加強合同的要素之間的優化，風險優化中確保正確性和完整性。

7結束語

可以說，在現代建筑的發展中，建筑物的能源效率是十分重要的問題，政府要在存在問題的基礎上，通過理性分析，通過對節能技術改造，推廣知識、價格調整，促進中國的節能和安全工作的順利進行。因此，基于項目的期限等，改進現有建筑節能改造項目的風險分擔機制；對現有建筑節能改造項目風險分擔理論進行研究綜述，在EPC模式下構建了既有建筑節能改造項目風險分擔機制的研究框架，并對現有建筑能耗進行了分析。能夠在節能改造項目中進行風險分擔、共享決策、戰略評價和優化，以期為現有節能改造項目的科學決策提供參考，促進健康發展。

參考文獻：

[1]本書編委會.公共建筑節能設計標準宣貫輔導教材[M].北京:中國建筑工業出版社,2005:96~117.

[2]江憶.我國建筑能耗狀況及有效的節能途徑[J].暖通空調,2005(5):30~40.

[3]柯燕燕.建筑節能市場化初探[J].建筑經濟,2006(3):87~90.

[4]陶凱,郭漢丁,王星等.既有建筑節能改造項目風險共擔策略研究[J].建筑經濟,2015(12):79~82.

[5]林,等.建筑節能改造項目風險共擔協同優化機理研究[J].科技管理研究,2017(23):240~245.

[6]陶凱,郭漢丁,王星,等.基于生態位理論的建筑節能改造項目風險共擔演化機理研究[J].西安建筑科技大學學報(社會科學版),201

作者：吳玲倩 單位：上海東方低碳科技產業有限公司