現代廠房建筑施工管理問題分析

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摘要：現代廠房建設的施工需要進行整體設計和系統化管理，才能保證廠房建筑施工的質量和安全。以貴人鳥內坑工業園區工程項目為例，對現代廠房建筑施工管理常見的問題及建議進行了分析。

關鍵詞：現代廠房；建筑施工；管理

引言

生產型企業的主要生產經營活動場所就是廠房，廠房最直接的功能就是滿足生產計劃需要，從生產實用性出發進行設計和建設，但是，社會需要和市場的發展日新月異，產業結構正在發生變化，建筑理念也在進一步升級，為現代廠房的施工建設帶來了更多的要求。從新科技的應用到文化內涵的建設，都成為廠房建設中的新元素。新的建造理念帶來對廠房建筑施工的新的要求，施工管理也有了新的變革。施工管理一直是建筑行業中的難點，由于廠房建筑施工周期長，涉及合作部門和單位比較多，資金量大等原因，施工管理還需要繼續總結經驗改革創新、不斷完善。我們需要對廠房建筑施工的實踐工作進行深入分析，引進先進的管理理念，才能進一步提高廠房建筑施工的管理水平。

1貴人鳥內坑工業園區工程項目概況

貴人鳥內坑工業園區工程項目于2014年取得位于晉江市內坑鎮品牌工業城（內坑鎮柑市村、下村村）的土地使用權，將項目地塊建設為公司全新鞋服生產、物流等供應鏈綜合區（簡稱“內坑工業園”）。該項目地塊共計完成12棟建筑物主體結構及外墻裝修建設工作，涉及已建建設面積共計227303.74m2。其中1#廠房25691.5m2，為3層建筑，2#、3#、4#廠房69611平方3層建筑，另外廠區還包括物流中心、辦公樓和配套用房等。并且周邊配套有已經規劃好的沈海高速G15內坑出口，通往晉江動車站及泉州晉江國際陸地港，開通后該項目地塊距離高速出口只有1公里左右。該項目地塊屬于晉江市內坑鎮品牌工業園，目前已有多家國內大型企業進駐（恒安國際集團等），品牌工業園區周邊配套公辦幼兒園、小學，項目地塊對面就是晉江市唯一本科院校—泉州職業技術大學。

2現代廠房建筑施工的特點和未來發展

結合貴人鳥內坑工業園區工程項目情況分析，現代廠房建筑的設計已經開始融入更多人文關懷、擁有一系列配套設施進行補充。現代廠房具有更多環保、科技、智能及人文元素，運用了更多的新科技和新產品，兼具實用性和功能性。廠房的建筑施工就需要從各方面配合這些新的需求，提高廠房的建筑質量，更好的發揮廠房建筑的功能，滿足急速發展的生產需要。廠房設計理念的轉變影響著施工管理，在未來的發展趨勢中，環保節能的觀念深入人心，廠房也會更多的融入環保元素，從設計到施工都需要滿足維護生態環境和諧的功能，在全球一體化經濟發展的今天，可持續性發展成為人們關注的重點，廠房建設和施工的過程也需要嚴格管理，符合可持續性發展的理念。出于人性化的考量，廠房建筑施工管理中也需要關注對企業品牌形象的塑造，融入企業文化特色，讓廠房施工與廠房空間都符合企業的價值觀，未來的廠房管理也需要結合這些因素來進行改革發展［1］。

3現代廠房建筑施工管理中的常見問題

3.1制度管理不到位

我國生產企業的廠房建設建木，均需要首先取得政府的審批許可，在建筑用地和工程項目規劃上進行嚴格的控制，無論國營、外資還是私營企業都需要經過政府相關部門的審批，審批通過后的項目才可以進行施工。但是在建設施工過程中，則需要工程負責企業嚴格的監督和管理，把控建筑施工過程，才能保證廠房建設充分達成預期的功能性和實用性要求，并保證建筑整體質量合乎要求。因此，在進行廠房建筑施工時，需要首先規范相關管理制度，建立嚴格的監督管理流程，避免出現為了趕工期而造成的質量問題，在實際施工中擅自修改設計方案，以及是施工過程中出現貪污腐敗問題等。工程建設中最重要的還是安全問題，建筑施工現場的安全監管必須嚴格執行，環節到位。監管機構要對施工的全過程進行監管，在發現違法違規行為的現象時，還會出現隱瞞不報的情況，這些都需要監管部分執行到位才可以杜絕［2］。

3.2現場施工管理不全面

現代廠房建筑施工需要綜合考量工期、建筑質量、建筑功能、清潔環保等多方面的因素，如果工程施工方將專注點局限在工期等直接利益相關方面，就很有可能會忽視環保和建筑功能性等，在現有的建筑管理制度體系下，建筑單位的責任必須進行全面的規定，對建筑規模、環境、技術、原材料、機械設備等與工期相關的因素進行嚴格把關，并將環境保護也納入到施工管理項目中，否則這些被忽視的方面將演變成更嚴重的問題，造成施工問題。另外監理單位和施工單位的關系也比較敏感，在監理制度下，建筑承包商與監理其實是雇傭關系，監理單位執行建設單位的委托，難免有失公正，監管作用也比較弱［3］。

3.3包工頭架空施工單位進行工程全控制

廠房建筑施工中的很多具體施工項目是由承包人的隊伍來進行施工，承包單位與工程的經濟利益沒有直接聯系，造成在面對同一問題時，施工單位和業主的利益不統一。在廠房建筑施工項目中，很多施工單位只擁有少量的技術人員，而工人都在包工頭的隊伍中，造成建筑施工單位的實際施工都掌握在包工頭手里，施工單位對工程的控制權則被架空，在這種情況下，工程技術和質量水平得不到保障，包工頭在利益的吸引下，很可能做出影響工程質量和進程的施工決策，為企業造成經濟損失，損害廠房建設的質量和安全，出現工程問題時，權責不明，造成責任劃分不清，問題無法順利得到解決或追償。

4現代廠房建筑施工管理的建議

針對上述問題，結合貴人鳥內坑工業園區工程項目的實踐，建議采用建設項目總承包制度，并引進先進的項目管理承包制，提高工程質量，把控資金運轉、確保工期進度，加強第三方監理機構的監督管理權限，規范建筑市場的秩序，用制度規范來制約人為行為，減少貪污腐敗會給工程帶來的影響，加強監管，對于違法違紀行為嚴懲不貸。要明確施工范圍，做好安全防范，嚴禁外部人員的出入，做好施工現場的安全控制。合理布置施工現場總平面設計，設備的進出路線以及建筑材料的調配，都需要按照規劃進行，確保現場工程的順利開展。加強施工現場噪聲、水源、空氣污染的控制，盡量減少因施工造成的環境污染。

5結束語

綜上所述，為了滿足現代廠房建筑施工的需要，施工管理需要進一步完善和創新，針對目前廠房建筑施工管理中存在的問題，進行全面的改革，確保廠房建筑施工的順利進行，保證建筑質量達標，通過加強管理提高行業整體施工水平，提高廠房建筑的經濟效益。

參考文獻

［1］丁永茂.解析建筑工程施工現場管理及其優化措施［J］.科技資訊，2019（4）.

［2］李小青.廠房建設工程的施工及其管理［J］.建材與裝飾，2019（18）.

［3］丁俊.探討建筑工程安全管理中存在的問題及防范措施［J］.現代物業（中旬刊），2019（3）.

作者：葉小平 單位：中建天潤建設有限公司