水污染控制工程的實驗教學改革實踐

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摘要：做好建筑工程項目招投標階段的工程造價管理，可以更好保證施工企業(yè)利益。本文對建筑工程項目招投標階段工程造價的影響因素進行分析，并提出相應(yīng)的控制策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程項目；　招投標；　造價控制

引言

很多企業(yè)只關(guān)注工程設(shè)計和施工階段的工程造價的管理，沒有對招投標階段的造價管理提高重視。招投標階段的造價管理，直接決定著企業(yè)能否獲取到中標資格，還關(guān)系到施工企業(yè)與業(yè)主的簽訂合同的價格，需要對招投標階段管理采取有效的管理策略，進一步提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

1建筑工程項目招投標階段工程造價的影響因素

1.1投標文件編制質(zhì)量

投標文件能否準確響應(yīng)招標文件內(nèi)容，關(guān)系到投標文件評審過程中能否獲取到更高的分數(shù)，所以，投標文件編制質(zhì)量決定著工程造價控制效果。招標文件會對建筑工程質(zhì)量、工期和造價提出要求，還要求施工組織方案盡量科學完善，采取有效的安全保障措施，這就會對工程造價產(chǎn)生影響。投標文件的編制，應(yīng)該全面詳細的閱讀招標文件，理解招標方的意圖，把施工企業(yè)的優(yōu)勢展現(xiàn)出來，避免由于疏忽失去中標機會。

1.2工程計價方式

當前，建筑工程項目多采用定額計價的辦法，投標方要根據(jù)招標企業(yè)給出的工程量清單進行計價，還需要結(jié)合施工企業(yè)施工能力，根據(jù)施工企業(yè)利益目標過量進行報價。該報價方式與定額報價進行比較來看，可以更好地保證兩方的利益，對工程造價管理起到積極作用。

1.3評標方式

招標文件中給出的評標方式，可以更好地體現(xiàn)出招標方的項目需求和價值取向，是業(yè)主方選擇合適施工企業(yè)的根據(jù)。評標工作是在具備資質(zhì)的招投標服務(wù)中心主持，從專家?guī)熘须S機抽取評委來進行評價，評委的個人因素對投標文件的打分有著較大的影響。采取的評標辦法是否科學合理，會對工程造價管理產(chǎn)生較大的影響。

2建筑工程招投標階段工程造價控制策略

2.1控制好投標文件編制質(zhì)量

需要投標文件編制人員獲取到招標文件，仔細閱讀招標文件的必要性條款，積極響應(yīng)招標文件要求。嚴格控制好招標文件的編制質(zhì)量，按著建筑工程施工規(guī)范，編制好施工方案，在技術(shù)標中體現(xiàn)出施工企業(yè)的優(yōu)勢。在商務(wù)標編寫時，應(yīng)該按著招標文件要求填寫投標報價明細表，并根據(jù)清單單價計算出總價，中標后需要以該價格作為合同主要內(nèi)容。還需要根據(jù)招標文件要求上傳資質(zhì)證書和建造師等證件，有的招標方還需要提供質(zhì)量認證資質(zhì)，這些內(nèi)容都必須完全按著招標書要求進行響應(yīng)，以免影響到綜合評價結(jié)果。還需要對投標文件進行全面地審核，檢查是否完全響應(yīng)招標需要，防止出現(xiàn)錯誤理解招標方的要求，使得工程造價控制出現(xiàn)失誤，給施工企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。對投標文件中的材料和設(shè)備應(yīng)該進行準確的描述，不可以采用質(zhì)量不合格的施工材料。還需要仔細檢查合同條款，做好工程量的復核工作?？梢詰?yīng)用BIM技術(shù)，可以有效地減少工程量核算量，保證清單計價的準確性，保證投標報價的合理性，防止出現(xiàn)超出工程預算的問題。還需要做好工程量清單編制質(zhì)量的控制工作，招投標是建筑工程項目主要的發(fā)包方式，招投標環(huán)節(jié)中經(jīng)常會出現(xiàn)很多問題，需要做好工程造價的管理，可以避免施工企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟損失。需要加強對工程量清單編制質(zhì)量的控制，保證合理的工程報價，為后續(xù)的順利施工打下堅實基礎(chǔ)。在招投標階段，如果存在工程量清單不明的問題，可能會給后續(xù)的施工帶來經(jīng)濟糾紛，給雙方利益帶來損失。

2.2采取科學合理的招標控制價

當前，國內(nèi)的建筑市場管理還不夠規(guī)范，存在著很多圍標和陪標問題，科學合理的設(shè)置招標控制價，可以防止出現(xiàn)投標方圍標問題。如果招標控制價設(shè)置的較低，就難以確定最為優(yōu)秀的施工企業(yè)，而價格設(shè)置的太高，就會存在圍標和陪標問題。所以，需要結(jié)合建筑工程項目的實際情況，投標企業(yè)可能采用的施工方案，所需的材料、施工機具等資源等因素，進行全面地分析，從而制定最為合理的招標控制價。還應(yīng)該深入了解市場行情，保證確定的價格可以與市場一致，避免價格過低給建筑工程質(zhì)量造成影響。需要做好工程量的復核工作，保證工程量清單的準確性，做好施工現(xiàn)場的勘察工作，了解需要采取的安全、環(huán)保和質(zhì)量保證措施，通過市場行情來對工程造價進行控制，避免造價出現(xiàn)較大的偏差，給企業(yè)經(jīng)濟效益帶來影響。

2.3做好評標管理工作

建筑工程項目招標多采用最低投標價法、綜合打分法等，為了更好地對評標環(huán)節(jié)進行控制，需要做好如下幾項工作：（1）做好技術(shù)標的評審工作，對施工企業(yè)采取的施工方案、進度計劃、質(zhì)量計劃等進行評審，審核能否滿足招標方提出的多項要求，對施工技術(shù)合理性進行分析，是否采用先進施工技術(shù)提高施工效率，保證施工質(zhì)量；（2）做好詢標工作，可以把不合理的投標報價排除掉，可以有效地提高評標效率，更好地保證招投標雙方的利益，有利于工程造價控制工作。

3結(jié)束語

招投標階段的工程造價管理工作，需要進一步完善和提高工程造價管理體系，明確工程造價限值，嚴格審查投標單位資質(zhì)和信用情況，對施工企業(yè)能力進行評估，做好投標文件的質(zhì)量控制，提高工程造價管理水平。

參考文獻

[1]葉興祿.建筑工程招投標中控制工程造價的策略分析[J].河南建材,2019(04):100-101.

[2]陳斐.建筑工程招投標中控制工程造價的策略分析[J].住宅與房地產(chǎn),2019(30):23.

作者：梁一鳴 單位：大慶油田天宇工程有限責任公司