淺談工程造價咨詢單位參與設計的重要性
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摘要:近幾年來，工程造價咨詢單位已開始滲透到工程造價管理的每個階段，在設計階段經(jīng)濟控制的作用也日益突出，本文站在工程造價咨詢單位的角度，從限額設計、節(jié)約工程建設成本、優(yōu)化設計方案及完善建設工程的全面造價管理等四個方面論述工程造價咨詢單位參與設計階段經(jīng)濟控制的重要性。
關(guān)鍵詞:工程造價咨詢單位設計階段經(jīng)濟控制重要性
隨著近幾年經(jīng)濟建設的快速發(fā)展，我國工程建設的數(shù)量和水平正在不斷地提升，工程造價管理體系也在不斷的發(fā)展與完善。為了保證工程造價的準確性及造價控制的有效性，工程造價采用多次計價，一般可分為項目建議書和可行性研究階段的投資估算、初步設計階段的概算、技術(shù)設計階段的修正概算、施工圖設計階段的預算、招標投標階段的合同價、竣工驗收階段的結(jié)算、竣工決算階段的決算。概算受估算的控制，同樣的預算也受前一階段的控制，一環(huán)緊扣一環(huán)，可見設計階段的經(jīng)濟控制在整個工程項目實施過程中極其的關(guān)鍵，所以前期階段必須加強控制，才能進一步有效的節(jié)約工程建設的成本，不斷地提升工程建設的效益及質(zhì)量，從而實現(xiàn)推動經(jīng)濟增長的目的。要想有效的對設計階段經(jīng)濟進行控制，就需要一個有著對造價把握得更加準確的第三方參與進來，就目前國內(nèi)工程造價管理體系的發(fā)展，筆者認為由于工程造價咨詢單位擁有較為豐富的經(jīng)驗和造價信息從而能更加準確、科學、客觀、公正的對設計階段經(jīng)濟進行系統(tǒng)性的控制。
1工程造價咨詢單位可以協(xié)助設計單位實現(xiàn)限額設計
限額設計是根據(jù)批準的可行性研究報告中的投資估算進行初步設計，再根據(jù)批準的初設概算進行施工圖設計?？梢娤揞~設計是整個工程造價控制過程中一個非常重要的控制環(huán)節(jié)。若能引入工程造價咨詢單位輔助設計單位加強對工程造價的控制，把經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合起來，不僅可以實現(xiàn)經(jīng)濟控制的目的，還能在投資總額不變的情況下，實現(xiàn)效益的最大化。限額設計應在初步設計之前體現(xiàn)，但就目前普遍存在的情況而言，限額設計基本上在初步設計形成之后，再與概算進行比較，這樣勢必會削弱限額設計的作用。若能在初步設計前引進工程造價咨詢單位，讓工程造價咨詢單位更加準確的對工程造價進行把控，從而選擇適合的技術(shù)方案，實現(xiàn)限額設計。在筆者的工作中曾經(jīng)有一則案例:某設計單位在從業(yè)多年中意識到雖然院內(nèi)有專門的造價人員，但是由于設計院涉及計價階段的有限性，造價人員缺乏預結(jié)算經(jīng)驗及系統(tǒng)性的造價信息，各專業(yè)造價人員配備不齊全，且概算專業(yè)在設計費中占有的比例很低，所以設計單位中造價人員的積極性較差，他們通常等到初步設計形成之后再參與進來，較為被動，限額設計無法實現(xiàn)。鑒于此情況，在某重點工程中，此設計單位邀請筆者咨詢單位參與到該工程的初步設計中，接到此任務，筆者單位在各專業(yè)上均配備比較專業(yè)的造價人員參與到此工程的設計當中，筆者單位人員把對影響投資的因素按各專業(yè)進行分解，將限定的投資額度下達給各專業(yè)的設計人員，再幫各個專業(yè)設計人員把限額分解到各個單項、單位、分部、分項工程中，在設計過程中，筆者單位各專業(yè)造價人員積極主動配合設計單位相應專業(yè)設計人員，通過多年做概、預結(jié)算過程中總結(jié)的豐富經(jīng)驗及比較完整的造價信息，結(jié)合擬建工程建設地點和市場、材料的供應情況等等，對各設計方案的經(jīng)濟指標反復地進行一個比較全面的限額優(yōu)劣分析比較，通過造價咨詢公司與設計人員的努力配合，實現(xiàn)了本工程的限額設計，在本工程設計階段中取得了一個較大的收獲并得到了設計單位及建設單位的一致認可。
2工程造價咨詢單位參與到設計階段，能夠更加公平公正的對經(jīng)濟進行控制，進一步節(jié)約工程建設成本
由于現(xiàn)行設計費的計算是以工程建安費用為取費基礎，為了獲得更多的設計費用，有些設計單位會傾向于高標準、高規(guī)格進行設計，不合理地加大工程的安全系數(shù)，不注重技術(shù)經(jīng)濟的科學合理性，通過這些設計行為增加工程建設成本，造成工程投資被大量的浪費。工程造價咨詢單位是一個獨立、客觀、公正、誠實信用的企業(yè)，它不損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益，能站在第三方的立場上給建設單位、設計單位提供工程造價上更加準確的服務，在設計階段的經(jīng)濟控制過程當中，若能引入造價咨詢單位，這樣就能比較有效的把控經(jīng)濟控制的整體局面，確保設計單位能夠比較公平公正的進行設計，節(jié)約工程建設成本，提高投資效益。
3工程造價咨詢單位可以利用其豐富的經(jīng)驗和造價信息協(xié)助設計單
位進行方案設計的優(yōu)化設計階段的經(jīng)濟控制活動當中，通過對咨詢單位的引進，能夠進一步實現(xiàn)咨詢單位與設計單位兩者之間的合作、交流。在合作交流活動中，設計單位利用造價咨詢單位的豐富經(jīng)驗及較完整的造價信息，優(yōu)化設計方案，不但提升設計方案的可行性，而且提高方案的經(jīng)濟合理性。在具體的項目實施的過程當中就出現(xiàn)了一則案例:某工程業(yè)主對設計單位提供的方案估算感到疑惑，咨詢筆者，筆者在審核過程中發(fā)現(xiàn)路基換填碎石造價所占比例較大，由于路基范圍內(nèi)存在多處池塘，方案設計推薦采用碎石換填，換填碎石工程量為11059.61m3m，碎石回填綜合單價:123.23元/m3m，筆者根據(jù)以往接觸的工程的相同情況，大多數(shù)設計單位采用的是砂性土回填，砂性土回填綜合單價:2.33元/m3m(本工程有砂性土可利用)，建議業(yè)主與設計單位進一步溝通，在技術(shù)和處理后的效果相當?shù)那闆r下結(jié)合考慮經(jīng)濟性是否可將碎石換成砂性土，溝通后，設計方案進行修改，將碎石改成砂性土，減少造價133.71萬元。
4工程造價咨詢單位加入前期的經(jīng)濟控制有利于建設工程全面造價管
現(xiàn)階段大多數(shù)建設工程把經(jīng)濟控制僅考慮在建設前期、建設期的造價上，忽視了使用期及拆除期的成本費用。設計階段對使用期及拆除期的成本費用影響很大，所以我們應該在設計階段對建設工程實施一個全壽命期的造價管理。由于工程造價咨詢單位對造價管理知識的認識較為全面、經(jīng)驗較為豐富，若能參與到設計階段，可以對全壽命期造價管理起到一個推動的作用。全過程造價管理是全面造價管理的其中一個方面，只有做好全過程造價管理，才能實現(xiàn)建設工程的全面造價管理。全過程造價管理覆蓋建設工程策劃決策、設計等建設實施的各個階段，若想做好全過程造價管理就需要有一個專業(yè)的團隊來進行統(tǒng)籌管理，筆者認為工程造價咨詢單位來勝任這個角色非常合適，工程造價咨詢單位專業(yè)從事施工圖預算、招投標階段的合同價、及竣工階段的結(jié)算、決算，若是能參與到設計階段，不僅能對設計階段的經(jīng)濟進行控制，還能完善建設工程全過程的造價管理。
5結(jié)束語
總而言之，設計階段的經(jīng)濟控制是整個工程建設成本控制的重點，工程造價咨詢單位在設計階段的參與可以最大限度的實現(xiàn)工程的限額設計，協(xié)助設計單位優(yōu)化設計方案，促進建設工程全面造價管理的實施，實現(xiàn)成本的節(jié)約，提高工程的投資效益。因此工程造價咨詢單位參與到設計階段的經(jīng)濟控制是極其重要的。
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作者:連少芬 單位:廈門天亞工程項目管理有限公司