工程造價咨詢分析

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前言

在工程造價領域，工程造價咨詢發展時間不長，但已經取得了相當大的成績。隨著工程造價咨詢的不斷拓展，逐漸面向國際化，也就是說，允許外商建立獨資性質的工程造價咨詢企業，這就使國內的咨詢機構面臨著強大的競爭。在整個工程建設中，工程造價控制工作屬于整個管理工作的中心環節，貫徹于整個工程建設的始終。為了減少額外、不必要的投入，越來越多的人已經認識到工程造價咨詢機構的重要地位，切身感受到它的作用和意義。在對工程造價進行控制的階段，咨詢機構要重視環節、工序等階段性的控制作用，實現對各個時期情況的了解，尤其注重細節，主要這樣，才能實現對資金使用和支配的最優化。

1.當前工程造價咨詢行業的發展現狀

1.1在當前的建筑行業中

國家以及相關部門愈加注重管理，制定了相關政策、法規以及行業標準，強化施工階段的全方位管理，尤其是施工階段的投資控制和管理，同時忽視了施工決策和設計階段的管理和控制，形成不科學的控制模式。一個優質的、合理的設計方案，能極大程度上實現建設費用的降低，加快施工進程，同時，對建筑物建成之后的使用要具有很大的影響，也就是，與后期的使用者的使用息息相關，甚至影響經濟效益的獲取。

1.2在目前的工程造價咨詢中

決策和設計時期屬于相對比較薄弱的地方，尤其在我國，工程造價咨詢發展的時間不長，相關部門過多地將重點放在了對企業本身資質的審核，在競爭制度和秩序方面不健全，缺乏完善、公正的競爭機制，同時，很多部門存在一定的約束，致使其很難較快地融入行業發展中，對過程造價咨詢機構的發展造成了一定的阻礙，也不利于工程造價咨詢機構良好社會形象的樹立，服務宗旨無法正常實現。雖然國家也制定了相關的約束機制和制度，但是，還不夠完善，在具體的實踐中還存在諸多問題，尤其是很多造價咨詢人員缺乏相關的專業知識。

1.3在工程建設領域

投資膨脹問題比較突出，拖延了整個工程建設周期，使得造價逐漸升高。很多設計單位對工程項目的相關技術了解不夠透徹，表面性比較嚴重，對工程品質的追求存在盲目性，忽視工程造價水平，也就很難實現對工程造價的有效控制。

2.工程造價咨詢對控制工程造價發展的必然性

2.1隨著建筑行業規模的不斷擴大

使得工程造價咨詢服務機構隨著發展壯大，工程造價咨詢領域具有較高的專業技術，擁有全新的管理模式，管理手段具有一定的先進性，承擔真整個工程造價的技術咨詢責任，為建筑行業的合法權益提供保障。同時，也有利于建設領域有序的市場秩序和維護，實現建設事業的健康、穩定、長遠地發展。

2.2隨著市場經濟的不斷發展、壯大和完善，工程造價的管理逐步

突破政府的單一領導，轉向相關建設部門和投資企業。為了實現職能的充分發揮，需要造價領域的相互協調和配合，提供更加完善、細致、高效、優質的服務。

2.3鑒于工程項目資金使用

具有一定的限度，因此，在使用過程中要注意節約性與合理性，實現對造價的有效控制，降低成本支出。由此可以看出，建筑項目對于造價咨詢提出了更多的標準和要求，同時需求增加，這是市場發展的必然，也是適應市場發展的趨勢。一個建筑項目在建設過程中，專業工程咨詢公司的造價管理必不缺少。隨著工程咨詢公司的不斷發展，能夠提供專業性的服務，彰顯工程咨詢對工程造價管理的必要性和意義。

3.工程造價咨詢在不同項目階段所體現的影響

3.1工程造價咨詢在策劃設計階段的影響

在項目決策階段，主要是針對預算造價進行的具體編制工作，包含在項目各項建議書和報告之中，對此，造價咨詢公司要進行積極、全面的資料收集，實現對投資估算的有效操作，同時，要時刻關注項目的變化，及時進行修改，保證具有一定的概括性。在項目建設工程中，要對風險和收益進行科學、有根據的評估，保證方案的針對性，實現對問題的有效處理。要正確評估項目的可行性，審核通過后，可以使用招投標的方式，咨詢工作要針對項目，進行詳盡的可行性調查，如，工程項目的具體范圍，材料準備情況，對設計方案的分析和比較等，并進行可行性的研究，使工程項目在技術上和經濟上比較合理。而設計階段是整個造價的起點，要對設計方案進行嚴格審核和控制，一旦發現方案具有不實性，或者在經濟性方面不科學，要及時提出整改方案，以避免不必要的浪費，甚至是嚴重的施工事故。

3.2工程造價咨詢對項目招投標階段的影響

針對招投標，造價咨詢公司要合理擬制計劃，實現圖紙與施工的有機集合，對不同項目工程的造價進行合理的規劃，在此基礎上，形成準確的清單和標底。在編制的過程中，要充分考慮項目的實際情況，合理計算相關費用，避免索賠的發生。同時，保持與相關單位的積極聯系，獲取有價值的建議。在對招投標文件進行編制的視時候，要遵照相關原則，保證其具有一定的法律效力，將其視為合同的一部分。為此，要保證編制過程的嚴謹性，保證縝密，做到詳盡。在對合同進行管理的時候，要認識到其的重要性，將其作為付款、索賠等行為的主要依據。為此，要進行合同簽訂的時候，必須保證小心謹慎，保證對內容了解透徹。

3.3工程造價咨詢在施工階段的影響

在施工階段，要保證資金施工渠道的正確性，做好監督，嚴格控制工程的變更，保證將費用控制在合理的范圍，降低費用。對合同相關條款進行詳細分析，實現對造價未知風險的準確預測，從而制定行之有效的防范舉措。對施工的相關資料進行整理和記錄，作為依據，為后期的索賠和費用提供保障。要及時關注行業內的動向，有針對性地對合理相關價款進行有效調整。

3.4工程造價咨詢在施工結算和后評價階段的影響

竣工結算是工程造價得以最終確認的證據，各個相關單位都十分關注。在工程造價整個過程中，結算是最后的一個環節，因此，工程造價咨詢在這個時期影響更加深遠，在兩個方面較為突出，一是對審計報告的內容，要高度重視造價控制手段的應用以及對工程價目產生影響的因素。二是積極落實三級復核。鑒于審計工作的規模性、技術性，在審計工作中數據問題時常發生，需要針對企業的負責人、技術、項目進行復核，目的是提高竣工結算審核報告的準確性、合理性。

4.未來工程造價咨詢行業的發展趨勢

在當前工程造作管理工作中，其主要形式是實現對造價變更和結算的有效管控，保證造價咨詢貫穿項目始終，提升造價管理的有效性。在整個造價咨詢團隊中，項目經理至關重要，起著決定性和核心作用，需要做好以下幾點：要具備較強的協議和管理能力，沉著冷靜，實現項目的有序進行；要具有高度的責任心、較強的職業素養，在維護國家利益的前提下，均衡各方利益；具有敏銳的洞察力，實現執行水平的不斷提升；準確把握市場信息，及時進行計劃和方案的調整。

結束語

綜上，工程造價咨詢具有一定的經濟性和技術性，系統程度高，因此，在工程各個階段，要予以重視，加大各方面投入，予以支持，要主動面對現狀，積極創新，為我國工程建設作出更大的貢獻。

作者：李容 單位：贛州市中韻工程咨詢監理有限公司