建筑工程造價控制現狀分析

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摘要：在建筑工程的施工管理工作中造價控制是相當重要的組成部分，其對整體的工程建設具有重要意義。合理的造價控制能在保證工程質量的同時有效降低工程造價，同時還能對工程建設進行監管，有效促進建筑行業的發展。現階段我國建筑工程的造價控制還存在著許多問題，缺乏有效的市場監管，本研究將針對這些問題進行分析并提出相應的對策，給我國建筑工程行業的造價控制提供指導，并幫助其建立一套行之有效的造價控制規范。

關鍵詞：建筑工程；造價控制；問題分析

現階段我國經濟正處于高速發展期，相應的建筑行業也呈現出一片繁榮景象。隨著建筑行業的發展壯大，造價控制顯得愈來愈重要。造價控制涉及到建筑工程的各個階段，要想做好造價控制工作需要從建筑工程的整體施工進行把控，如何做好建筑工程的造價控制已成為現階段制約我國建筑行業持續發展的首要難題。

一、我國建筑工程造價控制的基本現狀

1.建筑工程造價控制的主要內容。造價控制是建筑工程施工的一個重要組成部分，是指對一項工程施工過程中的所有資金預算進行評估，并通過工程技術手段對造價進行控制，從而在保證工程質量的同時盡量降低工程造價。造價控制貫穿了從工程招標到建筑工程交付的各個流程，同時造價控制也具有監督工程進度的作用，幫助實現建筑工程的利益最大化。由于建筑工程一般投資較大，投資方若是資金不夠充足或是總投資超出預期很容易造成資金鏈斷裂，給工程施工帶來不利影響，而有效的造價控制可以使工程造價被控制在合理水平，進而有利于投資方資金回籠。

2.建筑工程造價控制的重要性。造價控制關系到整體建筑施工花費是否超出預期，關系到施工方的資金能否堅持到施工完成。因此，完善的造價控制對整個建筑施工過程至關重要，造價能否被控制在合理的范圍內決定了工程能否順利進行。工程造價貫穿于建筑施工的各個階段，對施工的每個環節進行科學合理的造價控制能夠有效的提高工程進度，且在保證工程質量的同時降低施工成本，起到良好的經濟效益。同時對建筑工程進行造價控制還能夠監督簡化施工流程，降低資源與時間消耗，提高工程施工效率，有效的造價控制還能對施工過程進行監管，從而提高工人安全操作意識降低施工風險。在施工過程中無論是材料設備還是施工人員處于動態變化中，造價控制能對這些施工因素進行有效的監管，降低施工損耗并提高施工質量。造價控制的作用是多方面的、持續有效的，其產生的社會經濟效益能促進建筑行業長期有效發展，并幫助糾正行業內存在的落后思想與違規操作，幫助建筑行業完善施工規范與流程。因此，可以說造價控制給建筑工程施工帶來了巨大的效益，每項建筑工程的實施都離不開完善的造價控制。

3.現階段我國建筑工程造價控制存在的問題。招標階段的管理不到位，仍存在對招標單位資質審查不到位、招標設計圖紙與實際施工狀況不一致等問題。施工階段變更的不完善，未經過充分驗證討論對施工計劃進行變更，這些都會提高施工成本造成工程造價的不統一。隨著社會科技的發展，各種新設備新材料被應用在工程施工，所以在造價控制時要做好單價計算工作，審查好各類施工信息和造價信息，但在實際操作過程中仍會存在各種信息缺漏導致工程造價結算出現紕漏，這些都會給造價控制帶來困難。各階段施工過程審查不一致，在實際造價控制過程中需要綜合考慮各階段工程造價，片面考慮單一施工階段會造成整體工程造價存在偏差。造價控制管理不夠完善，缺乏完善的施工管理監督體系，造價人員業務水平不熟練，缺乏完善的科學技術手段確定工程造價，施工人員在施工過程中容易存在資源浪費，缺乏節約成本的意識，這些都會對施工造成不利影響。

二、建筑工程造價控制問題對策

1.做好施工研究階段的工程管理工作。充分重視建筑招標階段的設計工作，加強招標監管，做好招標單位資質核查，同時對所有的建筑施工項目做好監管，確保施工質量。對整體工程做好提前分工，劃分階段分段施工，做好每個階段的工程造價控制。對工程管理人員做好培訓，提高施工人員的綜合素質，并建立起完善的施工監督制度以及施工考核規范，對不符合規范施工的人員進行處罰。施工前對設計圖紙的經濟性進行審核確保施工可行性，并做好前期成本核算以供施工時參考。施工前還要對市場進行全面考核，充分了解建筑材料市場價格和造價信息。還要對施工地點進行考察，對建筑的土層結構以及地下管道分布進行考察，確保不存在影響施工的因素，將額外花費降到最低。

2.加強施工階段的造價控制管理。在施工前與施工過程中做好工程造價的核算，確保每一筆開支都被控制在合理水平，降低無效的資源浪費與損耗。施工過程中對材料的使用情況進行材料成本核算，并制定管理制度對管理人員進行責任劃分。在建筑施工竣工交付后，應對造價后評估充分重視。建立專門的評估部門對工程造價進行核算，確保工程完成后剩余材料不被浪費。對施工變更要履行變更手續，在建筑施工過程中各項施工因素都在隨時產生變化，注意運用科學技術方法對其進行造價控制，對每一次的施工變更都要做好科學完善的處理，以對資源進行合理利用并盡可能降低成本。同時對工程款項做好把控，嚴格按照合同規定按約支付避免資金去向不明，以充分做好工程款結算。

3.做好與造價相關人員的監督與培訓。做好對造價評估人員的培訓，加強管理人員的成本意識，使其切實負起監督施工成本的責任，做好造價控制工作。對于一線的施工人員要培訓其科學的施工技術，學會熟練操作新設備新儀器，降低材料消耗。同時施工過程中做好監督，規范施工方的操作行為，提高施工效率進而盡量降低施工成本加快工程進度。工程完工后的審核也要充分重視起來，結算的相關資料要保證其完整有效，各施工階段的資金投入均要經過驗證核算并由負責人簽字。施工階段的變更要由專人進行審核，確保設計圖紙的有效及變更原因的充分。

三、結語

一般建筑工程項目造價昂貴，施工成本若超出預算很容易給投資方造成資金斷鏈等后果，進而影響建筑施工進度，影響施工方的利潤。因此，做好造價控制對保障建筑工程施工的順利進行具有重要意義。近些年來隨著房地產行業的粗放式發展，造價控制這一控制工程造價的手段也越來越被重視，現階段我國建筑行業的造價控制還存在著許多弊端，許多問題有待解決，必須加大對造價控制這方面的投入，建立起科學的施工規范以提高行業效益。

參考文獻：

[1]張文娟.建設工程造價控制中的若干問題分析[J].內蒙古科技與經濟，2013.

[2]劉文濤.建筑工程造價管理的困境及解決途徑[J].南方農機，2017.

作者：谷學良 單位：黑龍江建筑職業技術學院