BIM技術在工程造價管理中的影響

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摘要:近年來，隨著建筑領域科技的不斷發展和進步，我國建筑業也逐步開始進入到信息化管理的時代。通過對bim技術應用在建筑工程管理各個階段中的研究，可以發現BIM技術不僅使工程造價的成本變得更加的合理化，還使造價人員的工作變得更加的高效率化和精準化，這有利于建筑業的持續發展。因此，我們應該更加重視BIM技術在建筑工程造價的應用和影響，并針對工程項目造價的管理和控制等方面進行分析研究，以此合理化降低建筑成本。

關鍵詞:建筑模型;BIM技術;建筑工程造價

0引言

為了緊跟全球建筑信息化管理模式的步伐，我國建筑業的技術也在不斷的推陳出新，以此達到降低建筑工程造價和提高效率的目的。在我國對BIM技術的大力推廣下，BIM技術得到了更多建筑行業人員的了解和應用，這對我國建筑行業帶來了積極的影響。長久以來，降低工程造價的成本和提高建筑工程項目的收益是建筑企業一直追求的目標。對于傳統的建筑行業而言，這個目標基本上是不可行的。但如今隨著BIM技術的推行和應用，這個目標就變得有可能實現。因此，我們應該更加重視BIM技術的應用給建筑業帶來的好處，并利用好這個優勢，以求達到一個更合理化的工程造價。

1傳統建筑行業存在的問題

1．1傳統算量工作內容繁瑣且重復

工程量的計算是整個造價算量工程里的最為核心的任務之一，也是編制工程預算的基礎工作，傳統造價算量工程普遍存在的問題有:工作量較大、工作繁瑣、工作費時、工作重復等。最主要還是需要造價人員有耐心并且很細心，否則就會很容易造成算量誤差，甚至是失誤，使得造價工作重復進行。在整個工程量的計算中，其內容約占整份工程預算編制工作量的50%～70%，而且工程量計算的快慢程度、精確度將會直接影響整個預算的進度和質量。另外，由于傳統的計價軟件需要分不同專業的軟件進行分別的算量，就需要在每一個專業計價軟件上開展建模工作，工作量就會變得十分大，而且繁瑣又重復工作也不會帶來高的收益，一定程度上造成造價人才的流失。

1．2缺乏數字化動態監控全過程

傳統的建筑工程無法模擬全過程和協調各種設施，就有可能導致設計缺陷和施工團隊的合作、協同工序問題。傳統施工圖最主要的缺點就是缺乏直觀的三維立體圖，其建筑施工主要采用的建筑施工圖紙是二維平面的，設計單位先把各種構件的信息繪制在圖紙上，再由建筑施工人員進行三維想象來開展工作，由于設計和施工是由兩個不同組別的人員來完成的，這個過程中，施工人員對平面圖紙的想象就有可能和設計人員有所出入，就比較容易造成工程誤差。另一方面，由于在施工的進行過程中不能動態的監控整個過程的操作，而且大型的工程除開主體工程外，很有可能會進行分包和轉包，這種“分割式”的操作加上沒有很好的協同工作，就增加了問題出現的概率。等到真正地意識到問題發生時，就只能采取補救措施，而這個補救措施的實施就會再次增加開銷。一個建筑工程若不能有效地預防問題的出現，就會造成人力和物力的浪費，這大大地延遲了工程進度。

1．3傳統工程造價與市場脫節

傳統預算采用的是工程量清單計價模式，也就是參考本地預算定額并結合統計的當地市場動態價進行價格調整等來開展和編制預算工作，也就是說定額是有區域性的不同。規定表明預算定額是根據地區的社會平均生產力水平來進行編制的，而且定額每5年出一本新版本的定額，這5年內的實際生產力水平在不斷變化，若是這5年內的每一年都去參考一樣的指標，結果就會發現誤差很大，因此定額指標具有嚴重的市場滯后性，且定額指標與市場實際的生產水平不相符，最終就會影響整個工程造價的計算，其計算結果也會不符合實際工程的需求。傳統的預算會結合當地市場動態價格來調整，若市場價格處在不穩定的階段時，基本上價格是每天都在變化，而統計數據需要花費一段時間，甚至是統計的市場數據可能還沒有，市場又呈現另一個價格，所以這樣的方法會造成較大的誤差。另外一個問題是建筑行業內部缺乏信息和資源共享的交互平臺，造成行業結構處于“分割化”的形式，信息交流的困難也減緩了工程造價行業發展的速度。零碎化的數據增加了信息整合和共享的困難程度，信息的無序流動也不利于項目本身。

2BIM技術的定義和原理

2．1BIM技術的定義

BIM建筑信息化模型是BuildingInformationModeling的英文縮寫，也是一個完善的信息化模型，將工程項目全壽命周期中各個階段的信息、資源和過程組建成一個模型，其生成的三維立體圖更加的直觀，且方便工程各參與方的使用。

2．2BIM技術的原理

BIM技術是通過虛擬的三維技術模擬建筑物的所有真實情況，為工程設計方、施工方提供內部統一、相互協調的模型，以求達到設計、施工的一體化的目標。BIM軟件也具有協同工作和可視化的特點，這使得造價人員的工作量更加的合理化，進一步提升工程項目的效率。BIM技術把傳統的二維平面設計圖紙上的方案和說明，轉化成三維的數字化模型，同時也解決了傳統算量軟件的需要分不同專業分別計算的問題，通過建立三維模型把這些內容整合在一起，更加清晰、直觀地展現出了工程項目各專業之間的構件對象。

3BIM技術給建筑工程造價管理帶來的好處

3．1BIM技術提高了工程造價計算的準確度與效率

工程量的計算是整個造價算量工程里的最為核心的任務之一，且工程量計算的快慢程度、精確度將會直接影響整個預算的進度和質量。BIM技術的引進，減輕了造價人員的工作只需依據當地的計算規則，在BIM軟件中進行相應的調整，BIM軟件系統將自動完成構件之間的扣減運算，其更加快速、精確地統計出項目的工程量。更重要的是BIM計價軟件避免了需要不同專業軟件之間造成的多次重復建模，而且還可以在數據庫里共享模型，避免重復錄入數據，減少了繁瑣的計算工程量，同時使工程量計算擺脫人為失誤因素，較大程度上提高了造價工作的效率。

3．2BIM技術的全過程控制

在BIM建筑信息化模型中，因為BIM技術具有可視化的特點，所以我們可以實現全過程實時動態的監控?？梢暬淖饔貌粌H是生成和展現效果圖，更重要的是項目的決策、設計、建造、運營整個過程都在可視化的狀態下進行，有利于及時修正和調整工程項目。在工程項目的全壽命周期中，雖然決策階段和實施階段的總費用只占到整個項目總造價的25%，但這兩個階段對總的工程造價的結果影響可以達到70%，甚至有可能是85%。因此，普遍認為對工程前期的控制十分重要，并且控制得越早越好。BIM技術就具有這樣的功能，是我們可以提前預防問題的出現。另外，BIM計價軟件極大地加強了各專業之間的的協同工作，也節約了造價管理資源，把這部分結余的資源投入到更有經濟價值的領域中，使得注入的資金具有更高的性價比。此外，BIM技術也使資源管理更加合理化，引入成本和時間的參數數目，可以更加合理地計劃和安排人員、材料、機械等，實現真正的實時動態監控。

3．3BIM技術實現多算對比和信息共享

傳統工程造價管理大多只重視合同價、結算價這“兩頭”價格，但BIM技術的誕生會使其徹底改變。在BIM模型中的每一個構件，都有特定的參數化信息，例如:材料、位置、工序、進度安排等，可以把這些進行任意的組合，這為工程項目的多算對比提供了技術支持。更重要的是BIM技術具有協同工作、數據共享的特點，這讓整個工程造價行業的信息更加流通和工作更加簡便，并且還可以從數據庫中選取所需的信息，也可以上傳自己的工程數據，這種信息之間的交換有利于同大數據時代接軌。

4結語

BIM技術在造價管理領域的應用使得建筑行業在一定的程度上有很大的進步，雖然我國的BIM技術還處在一個初始階段，但現在大力推廣和發展BIM技術使得更多的建筑人意識到BIM技術對工程造大的趨勢，行業決策管理者和工程造價管理人員應主動學習和掌握BIM技術，在新領域共同進步。

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作者:鄧薏霖 單位:四川大學錦城學院