通風空調工程預算的編審工作

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摘要：隨著現代建筑行業的不斷發展中對空調結構及內部通風的要求提升，通風空調工程已經成為建筑工程施工中非常重要的一個組成部分。通風空調工程的投資比例也在逐漸的占據總項目投資的重要地位。這就要求必須對通風空調預算的編審工作進行高度的重視，確保通風空調工程造價的管控合理性，同時加強對其預算編審工作的管理工作也是非常重要的。文章從幾個主要環節對如何進行通風空調的工程預算編審優化進行分析，以供參考。

關鍵詞：通風；空調工程；預算；編審工作

通風空調的工程預算主要涉及到空調通風制冷系統、機房系統、日常防排煙及送排風系統、空調凈化及除塵系統等多個部分。在人民對生活品質的要求不斷提升和高層建筑物的不斷崛起的過程中，居住環境中對于通風空調設計的要求也在不斷地出現新的變化。這也就是通風空調系統投資成本越來越高的一個主要原因。比如，在超高層的公用建筑內，通風空調投資比例可能已經占到了7%，一些公益性的體育及圖書館等，通風空調投資比例占到了總投資的10%，醫院通風空調投資比例占到了12%，高級酒店及賓館投資比例占到了15%。通風空調投資成本已經占到了建筑項目總造價的重要地位。作為專業的造價人員，必須在保證通風空調實際的效果基礎上，對預算編審工作加以足夠的重視，文章結合實際的預算編審工作經驗，就通風空調的預算編審的重要關鍵點進行分析。

1編審要以對圖紙的了解為基礎

在預算編審之前，首要需要拿到最終的圖紙進行了解，對設計中的說明，圖例，材料設備表等進行掌握。對于管材，閥門等材質和連接方式等影響清單開設及套價的信息進行標記。同時對保溫材料的質量，空調所用的排水管的材料等進行相關的參數和性能記錄。然后結合施工圖紙的詳細了解進行施工分析，空調通風系統從組成上來看，主要包括用于制冷的機房空調主機，末端水處理系統，送風及排風系統，排煙機加壓送風系統等是否完備。然后將系統圖紙與實際的平面結構進行結合，確定其中各相關設備的位置和技術參數，是否存在于系統圖之間存在差距的地方。對于有缺漏或者誤差的地方要及時的于設計單位，業主單位進行溝通，避免對后期的計量計價工作帶來影響。最后，對整個通風空調系統的設計標準和施工規范進行熟悉，確保施工圖紙能夠為工程量的準確計算提供足夠的依據和基礎

2各分部的編審要遵循基本的統一標準

在不同環節的工程量清單編制過程中，需要始終把握四個基本的統一編制標準，即：統一編碼規則、統一的項目命名規則、統一的計量單位、統一的工程量清單計算模式。以這幾個統一原則，再加上前期已經進行的總體工程量計算核算結果和施工圖紙涉及到的具體技術規范來著手工程量清單的具體規劃。在進行預算項目編制過程中，所參照的必須是最新的清單標準來進行。清單編制結束進入定額套價，預算定額是以單位工程結構上小號的勞動力、材料和機械數量為標準，是進行建筑產品價格計算的基礎和依據。預算定額還是一種具有法定數量和金額的計價定額，不能隨意提高。為此，專業造價人員必須對預算定額熟知，能夠對定額的各項規定十分明確，從而才能保障工程量清單列項不會出現漏洞和重復現象。

3編審中要特別重視工程量相關計算工作

在進行通風空調施工中所涉及的工程量主要有：空調主機、空調風柜、水閥水泵等水處理環節、冷卻水塔、冷凍冷凝水管、排風排煙、消聲及靜壓、保溫施工等等，這些環節的工程量能否進行準確的計算，最終結果將會對整體預算編審質量產生很大的影響。但在進行工程量準確計算方式的考慮方面，需要從以下幾個方面來加以控制：①緊緊圍繞圖紙，并熟悉圖紙上涉及到的尺寸、數量等要求，實際設計中提供的數量可以用來當作參考；②加強對通風空調施工涉及工程量的計算規則掌握和了解，特別是清單工程量及定額工程量的計算規則。熟練掌握風管展開面積及孔、其它相關口徑和面積的準確計算。同時嚴格按照圖紙施工要求，對一些涉及長度的計算也必須準確的進行掌握，特別是風管的長度要嚴格參照以圖紙中心線長度要求，其中特別要注意變徑、彎頭及三通管、天圓地方的管件長度計算。管件的長度計算中需要排除部件占用長度，風管展開面積的計算中要將排風管及管口的重疊部分面積加以排除。設計人員在進行計劃規范中對于工程量的計算時，將施工損耗量加上，實際這個工程量已經在安裝定額中包含，所以會導致了工程計量的重復；③要對圖紙相關的說明，設計及施工規范等機型熟悉，因為很多在平面圖上的工程量，可能只是在設計說明中進加以備注。對于比較常用的冷凍水管和風機盤管，一般采取不銹鋼的金屬軟管或者膠紫銅管來進行連接，當超度超過一定范圍時，就要通過不銹鋼材料的伸縮節來進行輔助設置。穿越樓板的管道也需要進行防水套的設置。吊頂內的排煙風管必須進行妥善的保溫及隔熱處置。風管轉彎及變徑處還需要倒流葉片的輔助設計等。在這些方面如果缺乏經驗的話，很容易會發生漏記。

4注重主要設備的型號及價格選擇

通風空調施工中主要用到的設備有空調主機及風柜、冷卻塔、風機盤管等。這些設備的價格是比較昂貴的，其經濟成本占到了該專業工程造價的約6～7成。因此設備價格也成為工程造價的主要決定因素。設備選擇方面，必須首先看重廠家出廠是的標準參數配置。當廠家標配的冷卻塔進/出水溫設置在32/37℃時，設計的冷卻塔進/出水溫應該在30/35℃。價格就要高出常規的水溫冷卻塔近6成。另一個制約設備成本的因素就是所選設備的質地。比如，空調風管常用鍍鋅鋼板風管或者是酚醛鋼板復合風管材質，酚醛鋼板復合風管相對鍍鋅鋼板風管具有更好的絕熱性能，且沒有外保溫材料搭配，安裝維修都非常方便，重量也輕，屬于消聲環保新材料，且還具有非常有事的價格。最后，對于不同品牌的設備來說，也會對工程造價產生很大的影響。空調設備一般為合資品牌和國產知名品牌，雖然同等品牌價格差距較小，但是國產和合資品牌可能存在較大的價格差距。一般大型的空調設備需求主要以采購合資品牌空調為主，但當前基于空調的綜合價格的比價信息平臺，所以在進行預算編制的時候，可以根據廠家的報價采取一個平均價格作為預算單價進行編制。

5進行所有費用的計取及匯總分析

通風空調的預算編制理論上是需要對工程設計的所用費用全都列入預算編制范圍內，這其中占比較重的主要費用其中主要包括安裝施工費、系統調試費、腳手架搭設費用及各項稅費等。可以按照項目實際情況進行計費的確定、當建筑高度超過6層或者20層的高層建筑還需要增加高層建筑增加費用。在管內豎井及封閉天棚施工的增加費，高度超過6m的超高部分工程增加費等。對于每項費用的具體取費標準，要以當地管理部門的正規文件和固定為主執行。最后通過匯總形成工程的單方造價，或者也可以按照每噸的造價來進行分析。最終經過對比分析得出最終通風空調的合理價格。并對價格過高或者過低的成因要進行分析的同時給出合理化的建議。

6結束語

總而言之，通風工程的工程預算編制，需要專業的造價人員進行編制。編審必須結合實際圖紙，實際工程需求為原則進行。最終結果要以文件的性質進行輸出。同時作為專業的預算編審人員，還必須注意每次造價先進經驗的總結和歸納，使得將來的造價預算編制水平得以提升。

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作者:梁勃剛 單位:新地能源工程技術有限公司