家裝工程預(yù)算論文

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1家裝工程預(yù)算費用組成

在家裝工程項目施工中，需要投入大量的人力、材料、機(jī)械消耗的費用。這就代表在家庭裝飾工程中，既應(yīng)包括各種人力、材料、機(jī)械使用的價值，又應(yīng)含工人在施工中新創(chuàng)造的價值，這些價值都應(yīng)該在家庭裝飾工程的費用中體現(xiàn)出來。因此，家庭裝飾工程的預(yù)算費用應(yīng)該包括直接消耗于家庭裝飾工程的費用、間接消耗的費用、其他費用、利潤和稅金等。

1．1家裝工程費用的構(gòu)成及特點

1)家裝工程費用的構(gòu)成。按國家現(xiàn)行規(guī)定，家裝工程的費用由直接費、間接費、利潤、其他費和稅金五部分構(gòu)成，每個部分又由許多分支構(gòu)成。根據(jù)國家主管部門規(guī)定的費用構(gòu)成和取費標(biāo)準(zhǔn)，各省、市、自治區(qū)可以結(jié)合自身具體情況，將裝飾工程費用予以適當(dāng)補(bǔ)充和調(diào)整。

2)家裝工程費用的特點。與普通的土建裝飾工程費用構(gòu)成相比，家裝工程的費用構(gòu)成是很相像的。但由于家裝工程在施工方面有許多獨特的個性，因此家裝工程的費用構(gòu)成有其獨特的特點。

a．預(yù)算定額基價中所包含項目有所不同。在家裝工程預(yù)算定額基價項目中，很多地區(qū)的預(yù)算除了包括人工費、材料費及機(jī)械使用費這些常規(guī)項目以外，還加了一特色費用———綜合費用，土建裝飾工程預(yù)算定額基價中是沒有這項費用的。

b．預(yù)算費用的構(gòu)成有所不同。在家裝工程預(yù)算費用中，對于二次搬運(yùn)費、城市運(yùn)輸干擾費及夜間施工增加費這些特殊費用均是不計取的，而土建上預(yù)算是要完全計算在內(nèi)的。

c．家裝工程預(yù)算費中的其他直接費和間接費的計算基礎(chǔ)是不同的。土建工程預(yù)算中的各單位工程直接費用是穩(wěn)定的，是其他費用的計算基礎(chǔ)。而家裝工程中不同單位工程的直接費用是完全不同的，其他費用計算基礎(chǔ)也不是穩(wěn)定的，是要隨不同部位發(fā)生變化的。

1．2家裝工程各項費用的組成

家庭裝飾工程預(yù)算主要是一個家庭裝飾工程項目從頭到尾所需消耗的人力費用和物力費用。它是由直接費、間接費、利潤及稅金等費用組成的。

2家裝工程預(yù)算費用計算

2．1家裝工程量計算

1)家裝工程項目工程量是由家庭裝飾工程中所有分項工程工程量組成的。例如:計算地面鋪裝所需地磚材料用量，就需要計算結(jié)構(gòu)物內(nèi)墻的內(nèi)尺寸對應(yīng)的實際底面積。

2)工作中為方便匯總工程量，通常使用Excel辦公軟件輔助完成，并以表格形式打印歸檔。

3)在計算家裝工程項目的工程量時要養(yǎng)成好的空間計算習(xí)慣?？臻g計算習(xí)慣應(yīng)該遵循先水平方向，后垂直方向。在工程量計算統(tǒng)計完成后，要從頭到尾認(rèn)真復(fù)核一遍，檢查的項目通常包括計算公式、核對數(shù)字和小數(shù)位數(shù)等易混環(huán)節(jié)，查看是否有不對之處。工程量的計價必須執(zhí)行2013年建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，其分部分項工程的費用以市場價格為依據(jù)，各公司自行決定，但必須業(yè)主能夠接受。此價格中已含有管理費、稅金和利潤。

2．2家裝工程費用組價

家裝工程項目的間接費及利潤的取費基準(zhǔn)是各單位工程的直接工程費用。通常情況下，間接工程費取費率是直接工程費的8%～10%，利潤取費率是直接工程費的5%～8%，稅金取費率是直接工程費、間接工程費及利潤總和的5%。

1)家裝工程預(yù)算費中的直接工程費用主要是依據(jù)設(shè)計圖紙計算而來。設(shè)計圖紙必須是由設(shè)計人員根據(jù)現(xiàn)場各個部位實際詳測數(shù)據(jù)，精心繪制，不然將會使費用計算一錯再錯。

2)依據(jù)預(yù)算定額，將裝飾工程項目的各單位工程的計算工程量套用預(yù)算定額，借助相應(yīng)預(yù)算軟件，計算出實際的直接工程費用。間接工程費=直接工程費×10%;利潤=直接工程費×5%;稅金=(直接工程費+間接工程費+利潤)×5%;總造價=直接工程費+間接工程費+利潤+稅金。

2．3預(yù)算注意事項

家庭裝飾工程預(yù)算費用計算時要杜絕粗心大意，一定要按照次序一項項仔細(xì)計算，切勿漏項少算。除此之外還要注意以下事項:

1)防止預(yù)算時少估。就是預(yù)算的總造價不多，在結(jié)算時實際花費卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)初投資初衷，讓業(yè)主措手不及。為避免預(yù)算時少估，在預(yù)算起初，要把所有的要求與設(shè)計方、施工方講清楚，對裝修的細(xì)節(jié)盡量考慮周全，認(rèn)真落實每一個細(xì)節(jié)，規(guī)避施工過程中發(fā)生頻繁增項、變更及中途加價等麻煩。裝飾工程預(yù)算書要詳細(xì)編入所有施工項目。防止施工方對個別施工項目不報或漏報的行為，要認(rèn)真閱讀施工方案，詳細(xì)計算各施工環(huán)節(jié)所需工程材料數(shù)量，約定預(yù)算合同，雙方必須認(rèn)真遵守。

2)預(yù)防施工中以次充好。裝飾工程所使用的材料五花八門、品種多樣，不同的材料裝飾出來的效果也會大相徑庭。所以為了預(yù)防施工方在施工過程中偷梁換柱，在裝飾工程預(yù)算過程中一定要詳細(xì)注明所使用材料的品牌、規(guī)格、等級、款式、價格等，越詳細(xì)越好。

3)預(yù)防施工方多報材料。在施工過程中有些價格昂貴、便于攜帶的裝飾小材料，一定要依據(jù)施工方案及普遍施工過程中的工程用量詳細(xì)預(yù)算，規(guī)避施工方偷拿、轉(zhuǎn)運(yùn)而增加裝修資金的投入。

3結(jié)語

家庭裝飾工程項目由于選用的裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)不同，預(yù)算費用總造價差異極大，可謂差之毫厘謬以千里。所以要在裝修施工前本著科學(xué)的態(tài)度和藝術(shù)的眼光，用心研究比對，選用性價比高的材料，合理搭配，并做好項目管理前的工程預(yù)算工作。總之，家庭裝飾工程費用控制是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了科學(xué)合理地確定和管理裝修資金，制定科學(xué)合理的裝飾工程預(yù)算費用是關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)，是有效控制裝飾工程總造價的有力保障。

作者：陳爾敏 單位：陜西金隅北裝建筑裝飾設(shè)計工程有限公司