家裝工程預(yù)算論文

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1家裝工程預(yù)算費(fèi)用組成

在家裝工程項(xiàng)目施工中，需要投入大量的人力、材料、機(jī)械消耗的費(fèi)用。這就代表在家庭裝飾工程中，既應(yīng)包括各種人力、材料、機(jī)械使用的價值，又應(yīng)含工人在施工中新創(chuàng)造的價值，這些價值都應(yīng)該在家庭裝飾工程的費(fèi)用中體現(xiàn)出來。因此，家庭裝飾工程的預(yù)算費(fèi)用應(yīng)該包括直接消耗于家庭裝飾工程的費(fèi)用、間接消耗的費(fèi)用、其他費(fèi)用、利潤和稅金等。

1．1家裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及特點(diǎn)

1)家裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。按國家現(xiàn)行規(guī)定，家裝工程的費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、其他費(fèi)和稅金五部分構(gòu)成，每個部分又由許多分支構(gòu)成。根據(jù)國家主管部門規(guī)定的費(fèi)用構(gòu)成和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省、市、自治區(qū)可以結(jié)合自身具體情況，將裝飾工程費(fèi)用予以適當(dāng)補(bǔ)充和調(diào)整。

2)家裝工程費(fèi)用的特點(diǎn)。與普通的土建裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成相比，家裝工程的費(fèi)用構(gòu)成是很相像的。但由于家裝工程在施工方面有許多獨(dú)特的個性，因此家裝工程的費(fèi)用構(gòu)成有其獨(dú)特的特點(diǎn)。

a．預(yù)算定額基價中所包含項(xiàng)目有所不同。在家裝工程預(yù)算定額基價項(xiàng)目中，很多地區(qū)的預(yù)算除了包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械使用費(fèi)這些常規(guī)項(xiàng)目以外，還加了一特色費(fèi)用———綜合費(fèi)用，土建裝飾工程預(yù)算定額基價中是沒有這項(xiàng)費(fèi)用的。

b．預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成有所不同。在家裝工程預(yù)算費(fèi)用中，對于二次搬運(yùn)費(fèi)、城市運(yùn)輸干擾費(fèi)及夜間施工增加費(fèi)這些特殊費(fèi)用均是不計取的，而土建上預(yù)算是要完全計算在內(nèi)的。

c．家裝工程預(yù)算費(fèi)中的其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的計算基礎(chǔ)是不同的。土建工程預(yù)算中的各單位工程直接費(fèi)用是穩(wěn)定的，是其他費(fèi)用的計算基礎(chǔ)。而家裝工程中不同單位工程的直接費(fèi)用是完全不同的，其他費(fèi)用計算基礎(chǔ)也不是穩(wěn)定的，是要隨不同部位發(fā)生變化的。

1．2家裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的組成

家庭裝飾工程預(yù)算主要是一個家庭裝飾工程項(xiàng)目從頭到尾所需消耗的人力費(fèi)用和物力費(fèi)用。它是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等費(fèi)用組成的。

2家裝工程預(yù)算費(fèi)用計算

2．1家裝工程量計算

1)家裝工程項(xiàng)目工程量是由家庭裝飾工程中所有分項(xiàng)工程工程量組成的。例如:計算地面鋪裝所需地磚材料用量，就需要計算結(jié)構(gòu)物內(nèi)墻的內(nèi)尺寸對應(yīng)的實(shí)際底面積。

2)工作中為方便匯總工程量，通常使用Excel辦公軟件輔助完成，并以表格形式打印歸檔。

3)在計算家裝工程項(xiàng)目的工程量時要養(yǎng)成好的空間計算習(xí)慣。空間計算習(xí)慣應(yīng)該遵循先水平方向，后垂直方向。在工程量計算統(tǒng)計完成后，要從頭到尾認(rèn)真復(fù)核一遍，檢查的項(xiàng)目通常包括計算公式、核對數(shù)字和小數(shù)位數(shù)等易混環(huán)節(jié)，查看是否有不對之處。工程量的計價必須執(zhí)行2013年建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，其分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用以市場價格為依據(jù)，各公司自行決定，但必須業(yè)主能夠接受。此價格中已含有管理費(fèi)、稅金和利潤。

2．2家裝工程費(fèi)用組價

家裝工程項(xiàng)目的間接費(fèi)及利潤的取費(fèi)基準(zhǔn)是各單位工程的直接工程費(fèi)用。通常情況下，間接工程費(fèi)取費(fèi)率是直接工程費(fèi)的8%～10%，利潤取費(fèi)率是直接工程費(fèi)的5%～8%，稅金取費(fèi)率是直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)及利潤總和的5%。

1)家裝工程預(yù)算費(fèi)中的直接工程費(fèi)用主要是依據(jù)設(shè)計圖紙計算而來。設(shè)計圖紙必須是由設(shè)計人員根據(jù)現(xiàn)場各個部位實(shí)際詳測數(shù)據(jù)，精心繪制，不然將會使費(fèi)用計算一錯再錯。

2)依據(jù)預(yù)算定額，將裝飾工程項(xiàng)目的各單位工程的計算工程量套用預(yù)算定額，借助相應(yīng)預(yù)算軟件，計算出實(shí)際的直接工程費(fèi)用。間接工程費(fèi)=直接工程費(fèi)×10%;利潤=直接工程費(fèi)×5%;稅金=(直接工程費(fèi)+間接工程費(fèi)+利潤)×5%;總造價=直接工程費(fèi)+間接工程費(fèi)+利潤+稅金。

2．3預(yù)算注意事項(xiàng)

家庭裝飾工程預(yù)算費(fèi)用計算時要杜絕粗心大意，一定要按照次序一項(xiàng)項(xiàng)仔細(xì)計算，切勿漏項(xiàng)少算。除此之外還要注意以下事項(xiàng):

1)防止預(yù)算時少估。就是預(yù)算的總造價不多，在結(jié)算時實(shí)際花費(fèi)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)初投資初衷，讓業(yè)主措手不及。為避免預(yù)算時少估，在預(yù)算起初，要把所有的要求與設(shè)計方、施工方講清楚，對裝修的細(xì)節(jié)盡量考慮周全，認(rèn)真落實(shí)每一個細(xì)節(jié)，規(guī)避施工過程中發(fā)生頻繁增項(xiàng)、變更及中途加價等麻煩。裝飾工程預(yù)算書要詳細(xì)編入所有施工項(xiàng)目。防止施工方對個別施工項(xiàng)目不報或漏報的行為，要認(rèn)真閱讀施工方案，詳細(xì)計算各施工環(huán)節(jié)所需工程材料數(shù)量，約定預(yù)算合同，雙方必須認(rèn)真遵守。

2)預(yù)防施工中以次充好。裝飾工程所使用的材料五花八門、品種多樣，不同的材料裝飾出來的效果也會大相徑庭。所以為了預(yù)防施工方在施工過程中偷梁換柱，在裝飾工程預(yù)算過程中一定要詳細(xì)注明所使用材料的品牌、規(guī)格、等級、款式、價格等，越詳細(xì)越好。

3)預(yù)防施工方多報材料。在施工過程中有些價格昂貴、便于攜帶的裝飾小材料，一定要依據(jù)施工方案及普遍施工過程中的工程用量詳細(xì)預(yù)算，規(guī)避施工方偷拿、轉(zhuǎn)運(yùn)而增加裝修資金的投入。

3結(jié)語

家庭裝飾工程項(xiàng)目由于選用的裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)不同，預(yù)算費(fèi)用總造價差異極大，可謂差之毫厘謬以千里。所以要在裝修施工前本著科學(xué)的態(tài)度和藝術(shù)的眼光，用心研究比對，選用性價比高的材料，合理搭配，并做好項(xiàng)目管理前的工程預(yù)算工作。總之，家庭裝飾工程費(fèi)用控制是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了科學(xué)合理地確定和管理裝修資金，制定科學(xué)合理的裝飾工程預(yù)算費(fèi)用是關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)，是有效控制裝飾工程總造價的有力保障。

作者：陳爾敏 單位：陜西金隅北裝建筑裝飾設(shè)計工程有限公司