建筑裝飾工程預(yù)算論文

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一、建筑裝飾工程預(yù)算審查的重要作用

1.為銀行貸款提供了前提保證

銀行在進(jìn)行貸款的發(fā)放前，需要通過(guò)預(yù)算審查來(lái)對(duì)工程的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，從而確保工程的合理性，以便進(jìn)行貸款的發(fā)放。

2.施工單位內(nèi)部的成本控制是重點(diǎn)內(nèi)容

從對(duì)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的考核來(lái)確定財(cái)務(wù)的編制和成本的核算，預(yù)算審查為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算提供了重要的以及，也是保證施工的基本條件之一。

3.施工前

施工的準(zhǔn)備工作需要對(duì)施工的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的確認(rèn)，施工預(yù)算審查為施工的前期準(zhǔn)備提供了可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，能夠更好的確保施工有效的控制在計(jì)劃當(dāng)中，減少了因額外因素而造成的施工狀況。

二、建筑工程預(yù)算審查中存在的幾點(diǎn)問(wèn)題

1.量的問(wèn)題

①建筑工程施工不同于一般的土建或者安裝工程，其中施工的規(guī)范和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)還不夠規(guī)范，由于裝飾工程施工設(shè)計(jì)施工等方面需要有明確的法規(guī)制度，從而控制裝飾材料的使用規(guī)范，而目前這些細(xì)節(jié)優(yōu)化還不夠詳細(xì)，不能夠達(dá)到更好的控制作用。

②裝飾工程中的設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范相對(duì)不夠完善，很多施工圖紙通常都是只有簡(jiǎn)單的效果圖和平面圖，在具體的細(xì)節(jié)上不能夠做出詳細(xì)的標(biāo)識(shí)，從而不能為施工單位提供更好的數(shù)據(jù)依據(jù)。而裝飾單位通過(guò)自身設(shè)計(jì)的效果圖也相對(duì)簡(jiǎn)陋，設(shè)計(jì)內(nèi)容不能夠達(dá)到國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在具體細(xì)節(jié)和表現(xiàn)形式上都難以達(dá)到相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足不了工程量的計(jì)算和工程審查的需要，為預(yù)算審查工作造成了很大的負(fù)擔(dān)。比如在進(jìn)行木墻裙工程施工中，木龍骨斷面和中距位置的基價(jià)的確定都有所不同，施工設(shè)計(jì)圖上也不能明確的標(biāo)注出具體的施工方案和細(xì)節(jié)，工程量的計(jì)算就會(huì)碰到難題，從而導(dǎo)致后期發(fā)生一定的糾紛。

2.價(jià)的問(wèn)題

①由于裝飾工程量的問(wèn)題，在工程進(jìn)行預(yù)算審查中，往往出現(xiàn)定價(jià)不完善的狀況，其中估價(jià)的成分多，隨意性也相對(duì)較大。一方面由于裝飾工程的發(fā)展相對(duì)較晚，相比其他土木工程來(lái)說(shuō)制度標(biāo)準(zhǔn)上還不夠完善，很多具體的細(xì)節(jié)規(guī)定沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于工程的計(jì)價(jià)造成嚴(yán)重影響。同時(shí)，很多估價(jià)都是根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的，不能符合實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格，因此，施工單位和建設(shè)單位也不愿用的情況時(shí)常發(fā)生。

②材料價(jià)格管理混亂。建筑裝飾材料五花八門(mén)、種類(lèi)繁多，價(jià)格千差萬(wàn)別。如地磚，既有拋光和不拋光之分，又有防滑和不防滑的區(qū)別，價(jià)格也從每平米十幾元到兩百元以上不等。由于使用單位多“外行”，社會(huì)監(jiān)督又不利，因此承包商在材料使用上選擇的余地也非常大，一些不法承包商往往乘機(jī)以次充好、以假亂真，以進(jìn)口或高檔材料報(bào)價(jià)，實(shí)際施工時(shí)使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類(lèi)材料，以求獲取超額利潤(rùn)。

3.費(fèi)的問(wèn)題

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商做的補(bǔ)充估價(jià)一般是全價(jià)，不再參與取費(fèi)。一些施工單位，特別是許多沒(méi)有規(guī)模的“游擊隊(duì)”，在編制裝飾結(jié)算時(shí)，往往將這些費(fèi)用最終又累計(jì)到直接費(fèi)中計(jì)取間接費(fèi)和利潤(rùn)，重復(fù)計(jì)取費(fèi)用;對(duì)部分特殊高檔材料不按規(guī)定用限定價(jià)與定額價(jià)調(diào)整材差進(jìn)人費(fèi)用計(jì)取基數(shù)，而是直接用昂貴的市場(chǎng)價(jià)來(lái)計(jì)取材基進(jìn)人取費(fèi)基數(shù)，人為加大取費(fèi)基數(shù)。

三、建筑裝飾工程預(yù)算審查質(zhì)量控制的有效措施

1.審查單位應(yīng)注意裝飾預(yù)算信息資料的收集

由于裝飾材料日新月異，新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，因此，應(yīng)不斷收集、整理新的材料價(jià)格信息、新的施工工藝的用工和用料量，以適應(yīng)裝飾市場(chǎng)的發(fā)展要求，不斷提高裝飾預(yù)算審查的質(zhì)量。

2.要堅(jiān)持以全面審核為主體

在裝飾預(yù)算審核工作中，一定要堅(jiān)持以全面審核為主體的基本理念，這樣才能實(shí)現(xiàn)裝飾預(yù)算審核的真正目標(biāo)和意義。裝飾預(yù)算的全面審核主要是指：在裝飾預(yù)算審核工作中，要嚴(yán)格按照工程施工圖紙的要求，并結(jié)合國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，以及相關(guān)工程造價(jià)管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程量、定額單價(jià)，以及費(fèi)用計(jì)算等進(jìn)行全面的審核。

3.加強(qiáng)費(fèi)用計(jì)取的審核

裝飾預(yù)算的審核工作中，費(fèi)用計(jì)取的審核內(nèi)容主要包括：檢查工程編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人員開(kāi)支，及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理等。費(fèi)用計(jì)取的審核應(yīng)根據(jù)國(guó)家工程管理部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)文件及規(guī)定，以及裝飾工程施工合同來(lái)確定資金的應(yīng)用情況。

4.加強(qiáng)裝飾工程量計(jì)算的審核

在裝飾工程具體施工過(guò)程中，工程量的計(jì)算往往會(huì)因?yàn)楦鞣N原因，而存在一定的誤差。在裝飾預(yù)算的審核中，對(duì)于裝飾工程量計(jì)算的審核要在熟悉工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上來(lái)開(kāi)展和進(jìn)行。同時(shí)，在審核時(shí)還要仔細(xì)對(duì)照、認(rèn)真核對(duì)，并應(yīng)作好深入的調(diào)查與研究，深入審核裝飾工程量計(jì)算方法的合理性和有效性。

5．建立健全審查管理制度主要包括兩點(diǎn)內(nèi)容，即：健全各項(xiàng)審查制度和應(yīng)用計(jì)算機(jī)建立審查檔案。劉雙育施維沈陽(yáng)市華瑞祥裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司6．實(shí)事求是，以理服人審查時(shí)遇到列項(xiàng)或計(jì)算中的爭(zhēng)議問(wèn)題，可主動(dòng)溝通，了解實(shí)際情況，及時(shí)解決；遇到疑難問(wèn)題不能取得一致意見(jiàn)，可請(qǐng)示造價(jià)管理部門(mén)或其他有權(quán)部門(mén)調(diào)解、仲裁等。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上，裝飾市場(chǎng)的種種不規(guī)范行為和現(xiàn)象的存在，需要我們加強(qiáng)裝飾工程預(yù)算審查工作，這對(duì)于規(guī)范裝飾市場(chǎng)行為，合理和有效地使用裝飾資金，合理確定工程造價(jià)具有明顯的現(xiàn)實(shí)意義。參考文獻(xiàn)。

作者：劉雙育 施維 單位：沈陽(yáng)市華瑞祥裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司