園林工程預(yù)算論文

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1 園林工程招投標(biāo)

與招投標(biāo)的各行業(yè)流程相似，園林工程招投標(biāo)的基礎(chǔ)工作是根據(jù)工程需求要素，建立工程招投標(biāo)的具體活動(dòng)內(nèi)容，包括工程量和工程清單，并編制標(biāo)底。根據(jù)招標(biāo)人工程內(nèi)容，投標(biāo)人給出各自的報(bào)價(jià)，完成報(bào)價(jià)后，由投標(biāo)人根據(jù)招投標(biāo)原則，宣布中標(biāo)方案，并與中標(biāo)人雙方簽訂工程合同，并履行合同直至工期結(jié)束。因園林工程符合城市生態(tài)文明建設(shè)的發(fā)展要求，是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要體現(xiàn)，因此，在現(xiàn)代城市建設(shè)中，各種類型的園林工程占據(jù)了城市建設(shè)工程的重要位置，園林工程的招投標(biāo)逐漸成為城市工程招投標(biāo)活動(dòng)中的重要內(nèi)容之一。

2 園林工程預(yù)算

2.1 什么是園林工程預(yù)算

一項(xiàng)園林工程在準(zhǔn)備和建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，需要對(duì)園林工程具體的落實(shí)方案、建設(shè)內(nèi)容等提出相關(guān)定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和工程要求，需要對(duì)園林工程在建設(shè)全部過(guò)程中的總體話費(fèi)做出成本估算和標(biāo)準(zhǔn)建立。園林工程預(yù)算的作用主要體現(xiàn)在3 個(gè)方面：一是為園林工程相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)企業(yè)及其施工單位的招投標(biāo)提供一個(gè)科學(xué)的參考依據(jù)；二是為園林工程相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)方合同編寫與完成提供一個(gè)合理的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)；三是為園林工程相關(guān)項(xiàng)目建成后的資金結(jié)算提供一個(gè)完善的對(duì)比參考。園林工程預(yù)算的實(shí)際情況，直接影響到政府、銀行在園林工程中的政策導(dǎo)向和資金投入，從而影響園林工程在建設(shè)完成的過(guò)程中的效率和質(zhì)量，是園林工程項(xiàng)目中最為重要的環(huán)節(jié)之一。

2.2 園林工程預(yù)算主要內(nèi)容

2.2.1 設(shè)計(jì)概算

一項(xiàng)園林工程在建設(shè)前有一定的投資預(yù)案，在考慮投資估算的前提下，設(shè)計(jì)概算根據(jù)具體的設(shè)計(jì)內(nèi)容、相關(guān)的技術(shù)要求以及設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算定額（指標(biāo)），包括各項(xiàng)費(fèi)用的定額、相關(guān)的收費(fèi)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、使用設(shè)備的預(yù)算、耗用材料的預(yù)算等，并在此基礎(chǔ)上編制本文，確定項(xiàng)目需要的全部費(fèi)用———包括項(xiàng)目的全部準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目完成交費(fèi)的整個(gè)過(guò)程。設(shè)計(jì)概算通常供國(guó)家制定標(biāo)準(zhǔn)使用，也是國(guó)家對(duì)建設(shè)投資實(shí)施控制以及對(duì)實(shí)際建設(shè)給予撥款或批準(zhǔn)貸款的考量依據(jù)，設(shè)計(jì)概算通常也用以作為考察設(shè)計(jì)方案在經(jīng)濟(jì)方面是否合理的標(biāo)準(zhǔn)，作為控制預(yù)算在施工圖階段和施工階段投入的依據(jù)，是影響園林工程項(xiàng)目定位和發(fā)展落實(shí)的重要前提。

2.2.2 施工圖預(yù)算

當(dāng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成之后，工程正式，動(dòng)工之前，是施工圖的設(shè)計(jì)階段。這一階段，施工單位會(huì)根據(jù)經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖樣，依據(jù)國(guó)家或省市頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算表格等相關(guān)規(guī)定，在既定的施工方案控制下，對(duì)工程量展開(kāi)具體的計(jì)算，包括工程用料、人員消耗等工程涉及的直接或間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等內(nèi)容，最終完成工程項(xiàng)目造價(jià)的施工圖預(yù)算，也是項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建設(shè)單位通常根據(jù)施工圖預(yù)算文件，展開(kāi)相應(yīng)的招標(biāo)工作，施工單位同樣據(jù)此做出投標(biāo)，兩者從而完成建設(shè)包干、簽訂履行合同等。施工單位亦通過(guò)施工圖預(yù)算，對(duì)施工計(jì)劃做出安排，對(duì)施工經(jīng)費(fèi)做出核算，對(duì)工程經(jīng)費(fèi)做出考察。施工圖預(yù)算是也是建設(shè)方工程價(jià)款撥付并進(jìn)行竣工結(jié)算的根本依據(jù)。

2.3 施工預(yù)算

前期的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，是施工預(yù)算的指導(dǎo)性經(jīng)濟(jì)文件。在施工階段，施工單位需要根據(jù)工程量、施工定額、施工組織和施工方案設(shè)計(jì)等資料，編制一套內(nèi)部的預(yù)算文本，并據(jù)此安排工程材料、人員、設(shè)備量，落實(shí)施工計(jì)劃和人員、物料簽發(fā)等問(wèn)題。施工預(yù)算能夠幫助施工方宏觀把握施工經(jīng)濟(jì)過(guò)程，從而加強(qiáng)對(duì)工程成本的控制，以最優(yōu)的方案完成項(xiàng)目的建設(shè)，獲得范圍內(nèi)的最大利益。

3 園林工程預(yù)算與園林工程招投標(biāo)關(guān)系探討

招標(biāo)方面，園林工程預(yù)算是招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)的討論基礎(chǔ)，招標(biāo)人需要據(jù)此提出工程的標(biāo)底價(jià)格，并對(duì)這項(xiàng)工程項(xiàng)目的成本和未來(lái)收益提出預(yù)測(cè)，并根據(jù)利益要求調(diào)整方案，確保自身在招標(biāo)過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，最終平衡招標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理，并提出最為妥善、科學(xué)的報(bào)價(jià)。投標(biāo)方面，投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)中最關(guān)鍵的一步。根據(jù)規(guī)定，若投標(biāo)人報(bào)價(jià)過(guò)高，那么投標(biāo)人的價(jià)格將無(wú)法進(jìn)入以控制價(jià)為基準(zhǔn)的報(bào)價(jià)范圍，將成為廢標(biāo)，不得參與評(píng)標(biāo)；若投標(biāo)人報(bào)價(jià)過(guò)低，一方面投標(biāo)人可能同樣無(wú)法進(jìn)入以控制價(jià)為基準(zhǔn)的報(bào)價(jià)范圍，而另一方面，若報(bào)價(jià)中標(biāo)，投標(biāo)人可能因?qū)嶋H工程量與預(yù)期不符，而失去承擔(dān)工程應(yīng)獲得的收益。在具體的園林工程投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合工程和自身實(shí)力，做好合理的工程預(yù)算后，結(jié)合投標(biāo)策略辦法，獲得中標(biāo)的可能。在投標(biāo)編制的標(biāo)書中，投標(biāo)最終報(bào)價(jià)一般要占據(jù)整個(gè)投標(biāo)書內(nèi)容量的70%~80%，并一步步地綜合考慮各種因素不斷修改報(bào)價(jià)，以期給企業(yè)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并獲取經(jīng)濟(jì)效益。

作者：韓靜 單位：天津市河西綠化管理所