房屋建筑工程監(jiān)理的作用
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摘要：在建筑工程施工中，監(jiān)理工作有著重要的作用。工程監(jiān)理是項目的關鍵內(nèi)容。建筑工程投資大、運作周期相對較長，在施工中會受到多種因素的影響。為了提升工程質量，就要強化質量、成本以及安全管理。因此，文章主要探究了房屋建筑工程監(jiān)理的作用，論述了控制措施與手段。
關鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理作用；控制措施
1建筑工程監(jiān)理的作用
（1）提升施工質量。工程監(jiān)理的主要責任就是一種對施工質量控制的有效手段。通過科學合理的工程監(jiān)理可以用科學的方式進行工程質量以及施工進度的評價管理。專業(yè)的工程監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范要求進行系統(tǒng)化的監(jiān)理，提升執(zhí)行力，強化對工程施工質量的監(jiān)督與控制。在實踐中工程審查的范圍主要就是對工程資質、建筑條件等因素系統(tǒng)分析，分析其是否符合國家規(guī)范以及工程設計的標準要求。根據(jù)標準要求進行工程質量驗收管理，分析其是否符合規(guī)范，可以充分保障各項施工作業(yè)有序開展。（2）控制施工進度。在建筑工程施工中，會受到多種因素的影響。要想有效地降低各種不良因素產(chǎn)生的影響，就要強化工程進度控制，在施工中要加強對工程施工的細節(jié)管理，跟蹤調(diào)查分析，了解工程資金以及市場波動以及變化，綜合實際狀況及時優(yōu)化調(diào)整，保障工程穩(wěn)定開展，順利施工。監(jiān)理人員要綜合規(guī)定要求進行工程進度調(diào)整優(yōu)化，為后期施工進度平衡發(fā)展奠定基礎。（3）協(xié)調(diào)施工人員。在建筑工程施工中，監(jiān)理人員要科學合理地協(xié)調(diào)多方利益，通過對各方利益的合理分配，解決存在的突發(fā)事件；協(xié)助相關部門調(diào)查，進而充分保障施工安全性。協(xié)調(diào)施工人員可以有效提升人員之間的配合度，保障各項施工作業(yè)有序開展。（4）強化資金控制。成本費用與工程造價師工程投資中較為關鍵的內(nèi)容，在施工過程中，工程監(jiān)理人員要綜合實際狀況以及造價需求，科學合理地進行造價評估、費用跟蹤以及調(diào)查，根據(jù)要求記錄各項信息內(nèi)容，保障建筑工程穩(wěn)定開展。同時，要強化工程成本控制管理，保障工程效益最大化。
2房屋建筑工程監(jiān)理控制措施
2.1重視材料管理，強化現(xiàn)場技術控制
建筑工程項目投資大、運作周期相對較長。在施工中要想提升工程質量，在工程監(jiān)理施工階段就要根據(jù)實際狀況，實現(xiàn)系統(tǒng)化的管理。在實踐中要做到以下幾點。（1）完善規(guī)章制度，優(yōu)化質量保障體系，提升人員專業(yè)能力，根據(jù)工程規(guī)劃要求制定完善的工程監(jiān)理規(guī)劃以及實施細則要求，提升各項工作的操作性。在工程監(jiān)理中，要根據(jù)規(guī)范要求以及法律規(guī)范，嚴格管理，確定資金投入應用狀況，強化質量管理控制。（2）在監(jiān)督中，要綜合實際狀況提升法制意識，綜合工程的實際特征，有針對性地強化指導，充分保障建筑工程項目監(jiān)理工作的科學性，提升操作性以及可指導性。（3）在建筑工程監(jiān)理工作開展過程中，要強化質量管理，加強對原材料質量以及半成品的質量控制，根據(jù)規(guī)范要求進行系統(tǒng)化的管理。根據(jù)要求進行檢驗分析，保障材料符合技術標準要求，強化原材料以及半成品的采購以及質量檢驗，保障現(xiàn)場材料符合質量要求。
2.2強化隱蔽工程驗收管理
根據(jù)工程規(guī)定要求重視隱蔽工程驗收管理，通過專業(yè)人員分析現(xiàn)場狀況，通過科學的方式檢查、審核，嚴格驗收。施工監(jiān)理工作人員在進行隱蔽工程驗收的過程中，要根據(jù)要求通過旁站的方式進行系統(tǒng)化的監(jiān)督，分析存在的質量問題，通過科學方式及時解決。（1）重視施工材料驗收管理，保障工程施工質量。（2）通過專業(yè)監(jiān)理人員進行驗收管理，發(fā)現(xiàn)問題通過書面的方式上報相關單位，要嚴格根據(jù)要求進行工程質量管理，充分保障工程質量。
2.3平衡多方利益
工程施工企業(yè)以及監(jiān)理單位是平等的合作關系。在工程施工中，雙方通過合同確定委托以及被委托的關系，具有法律效力。在施工中，雙方要根據(jù)法律要求以及規(guī)范履行自己的法律意識與義務，針對存在的修改內(nèi)容要在雙方共同認同簽字之后方可施工。監(jiān)理單位要根據(jù)規(guī)范要求認真履行責任，獨立開展工作，避免隨意改動工作，只有通過嚴格的規(guī)范要求才可以提升監(jiān)理效果，保障工程質量。
2.4構建科學的經(jīng)營模式
構建科學的經(jīng)營模式，根據(jù)實際狀況合理調(diào)整優(yōu)化是工程監(jiān)理的重要內(nèi)容。工程監(jiān)理單位要綜合實際狀況，明確自身的獨立價值，在實踐中根據(jù)市場發(fā)展需求，綜合行業(yè)發(fā)展特征，合理優(yōu)化、選擇工作內(nèi)容。同時，監(jiān)理單位要根據(jù)能力狀況合理選擇監(jiān)理的范圍與內(nèi)容，通過引入培養(yǎng)專業(yè)咨詢?nèi)瞬诺姆绞教嵘诵哪芰?，進而為建筑工程監(jiān)理工作的有序開展奠定基礎。
2.5加強建筑工程竣工驗收管理
在建筑工程施工中最為關鍵的內(nèi)容就是成果驗收。在實踐中根據(jù)法律規(guī)定以及工程建設標準要求等資料信息進行工程質量的初步驗收，對于復雜的工程驗收要通過試驗以及監(jiān)測的方式開展。在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題要根據(jù)要求及時上報，要求整改；根據(jù)規(guī)范要求系統(tǒng)核查、全面落實，進而保障各項工作符合規(guī)范要求。
2.6提升監(jiān)理人員綜合素質能力
專業(yè)的監(jiān)理人才可以充分凸顯監(jiān)理的監(jiān)督作用。隨著監(jiān)理制度的完善，監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范要求不斷提升自身的專業(yè)能力以及素養(yǎng)，充分凸顯監(jiān)理價值。在實踐中，監(jiān)理人員要根據(jù)市場要求嚴格要求自己，提升自身的專業(yè)能力，滿足建筑工程監(jiān)理工作的不同需求。企業(yè)要綜合監(jiān)理工作發(fā)展與現(xiàn)狀，培育一批具有專業(yè)能力的高素質人才，合理應用現(xiàn)代化的技術手段與設備，進而滿足國家對監(jiān)理工作發(fā)展的不同需求。重視人才培養(yǎng)，解決傳統(tǒng)的人才缺失問題，可以為建筑企業(yè)提供更為專業(yè)的、充足的儲備人才，進而有效提升監(jiān)理企業(yè)市場競爭能力。
3結束語
在社會經(jīng)濟高速發(fā)展過程中，建筑行業(yè)的競爭日益激烈。為了滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求，建筑監(jiān)理企業(yè)就要明確自身的責任與義務，根據(jù)國家規(guī)范要求以及行業(yè)標準嚴格開展監(jiān)理工作，進而在根本上合理控制各種安全隱患問題，達到提升建筑工程施工能力以及水平的目的。
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作者：何志祥 單位：南京工大建設監(jiān)理咨詢有限公司