談建筑機電設(shè)備安裝工程管理價值

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摘要：目前所提到的建筑工程中會涉及到很多領(lǐng)域的施工內(nèi)容，在這些內(nèi)容中機電設(shè)備安裝占據(jù)著重要地位。而在機電設(shè)備的實際安裝施工過程中會受到諸多因素影響致使安裝效率和質(zhì)量難以提升，因此加強建筑機電設(shè)備安裝工程管理，對于保障其安裝工程順利進行、提升安裝質(zhì)量和效率有著十分重要的意義和價值。本論述根據(jù)建筑機電設(shè)備安裝工程施工的特殊性，分析建筑機電設(shè)備安裝工程施工管理的必要價值和社會意義，并結(jié)合實際工程案例分析其安裝管理存在的問題，最后提出相關(guān)管理措施，以此促進建筑機電安裝工程管理效果和效率地提升，為未來各項建筑機電設(shè)備的安裝提供一些建議和意見，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機電設(shè)備安裝工程；管理價值

引言

隨著當(dāng)代建筑技術(shù)不斷發(fā)展與實際應(yīng)用，建筑機電安裝工程技術(shù)也在逐步發(fā)展，為提升機電安裝工程的效率，各項機電安裝工程施工操作規(guī)范化、制度化。其次，隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，建筑市場不斷擴大，從而促進機電設(shè)備安裝工程的市場也在不斷擴大。同時人們在物質(zhì)生活與精神生活日益豐富的基礎(chǔ)上，逐漸開始追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進機電安裝工作不斷向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。故保障建筑機電設(shè)備安裝工程的施工質(zhì)量，加強現(xiàn)場管理工作，分析建筑機電設(shè)備安裝工程管理具有重要價值和社會意義。

1建筑機電設(shè)備安裝工程管理的價值

如果要全面實現(xiàn)建筑機電設(shè)備安裝工程的規(guī)范化管理，則需要對其管理過程采取科學(xué)的控制手段，將施工管理工作的價值全面體現(xiàn)，進而在提升工程施工效率的基礎(chǔ)上順利完成工程建設(shè)。建筑機電設(shè)備安裝工程施工過程中，可利用國家、行業(yè)及企業(yè)制度的管理體系來實施項目控制策略，進而保障整個項目策略實施過程的有效性與合理性。有效的項目管理策略，可以有效降低工程成本10%左右，并且在減少資源浪費的基礎(chǔ)上，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，進而提升工程的總體建設(shè)效益。同時在BIM技術(shù)應(yīng)用中，建筑機電設(shè)備安裝也可以利用該技術(shù)來進行前期模擬計算，得到準確數(shù)據(jù)后應(yīng)用到實際安裝中，保障機電設(shè)備安裝工程的順利進行。其管理與設(shè)計流程如圖1所示。另外機電安裝管理可實時監(jiān)督，隨時檢查安裝的進度和情況，保障每一個安裝步驟的合理性與安全性，從而保證整個建筑工程機電安裝的應(yīng)用效率和質(zhì)量［1］。

2工程案例分析

2.1工程背景

本建筑工程為某市幼兒園建筑，在房間原設(shè)計中不加吊頂，空調(diào)在走廊的一邊進行設(shè)計，實施側(cè)送風(fēng)。并且由于自動噴淋系統(tǒng)的增項要求需要對空調(diào)設(shè)計方案進行調(diào)整。該幼兒園建筑面積為91.2m2，開間為8.4m，層高為3.6m，主次梁相交，房間朝南，南北分區(qū)，其中北側(cè)主要是休息區(qū)域，用于幼兒午休，南側(cè)為活動區(qū)域，是幼兒園日常學(xué)習(xí)和玩耍以及用餐的活動范圍。在該工程案例中，結(jié)合相關(guān)管理方案和設(shè)計方案來控制成本投入，并結(jié)合BIM模型建立與財務(wù)部門的溝通和聯(lián)合，為工程設(shè)計成本的支出合理性奠定基礎(chǔ)。

2.2強化建筑機電設(shè)備安裝工程管理價值方法

2.2.1設(shè)計管理（1）設(shè)計方案的建立。在該幼兒園建筑設(shè)計開始之前就考慮到自動噴淋系統(tǒng)，并且在防火規(guī)范的要求下需要增設(shè)修改設(shè)計，在此基礎(chǔ)上需要對其空調(diào)的設(shè)計方案和裝修方案進行調(diào)整，進而滿足機電設(shè)備的安裝要求和質(zhì)量要求。考慮到該幼兒園屬于獨立建筑，并沒有設(shè)置機房，并且周圍的建筑均屬于非空調(diào)建筑形式，因此需要采取多聯(lián)機系統(tǒng)，將室外機設(shè)置在屋頂部位。采取送四面出風(fēng)模式，所建立幼兒園模型和自動噴淋以及冷凝水管和空調(diào)冷媒管的綜合模擬進行確定，具體如圖2所示。在該模式建立后，利用能耗軟件對房間負荷進行模擬，利用全方位分析來進行方案的應(yīng)用和設(shè)計。在此過程中考慮到幼兒活動室的結(jié)構(gòu)和裝修以及區(qū)域劃分等需求影響因素，根據(jù)模型模擬來計算數(shù)值的安裝效果，進而明確該方案的實際運用效果和方式的可行性。（2）管理方案的設(shè)計。在本工程管理期間，工程計數(shù)人員按照BIM三維建筑模型所顯示的數(shù)據(jù)信息進行具體建設(shè)，以此來提升整個機電安裝現(xiàn)場的數(shù)據(jù)精準度，依據(jù)其可視化與數(shù)據(jù)化的特點，施工技術(shù)人員根據(jù)所建立的數(shù)據(jù)模型來明確機電設(shè)備安裝具體目標，通過技術(shù)人員的數(shù)據(jù)對接最終明確施工中所需要的機電設(shè)備材料、機電設(shè)備種類和數(shù)量等，將安裝管理目標更加精準化［5］。另外本工程技術(shù)人員根據(jù)數(shù)據(jù)化的特點在建模期間及時設(shè)計好所需要的數(shù)據(jù)信息，為后續(xù)的機電安裝施工提供專業(yè)的數(shù)據(jù)支持，增強安裝的可行性。（3）給排水和采暖系統(tǒng)設(shè)計。本工程施工的給排水系統(tǒng)包含給水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。在安裝消防水泵和穩(wěn)壓裝置期間，其是否能夠正常工作的重要基礎(chǔ)，并且在安裝期間需要做到以下幾點：安裝過程必須由有相關(guān)資質(zhì)的專人負責(zé)，所有的操作必須按照行業(yè)設(shè)計與作業(yè)規(guī)范要求，并且產(chǎn)品必須具備合格證、質(zhì)保書等材料；施工人員根據(jù)施工圖紙及設(shè)備廠家提供的設(shè)備安裝圖合理安排施工作業(yè)。噴淋系統(tǒng)的水力報警裝置設(shè)計位置必須科學(xué)合理，必須科學(xué)安裝控水閥門，確保水流方向正確，且在安裝之后需要明顯標志，以便正常使用。消防系統(tǒng)施工的難點和特點在于整個建筑物施工前期為配合施工，須按照圖紙預(yù)埋大量套管，而施工技術(shù)人員需要在套管預(yù)埋結(jié)束之后且土建未澆筑之前根據(jù)圖紙進行逐一檢查并符合圖紙，以此來保障套管的定位尺寸準確，滿足后續(xù)消防工程施工和滿足設(shè)計圖紙要求。

2.2.2過程管理（1）空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)安裝。本工程施工的通風(fēng)空調(diào)工程主要是由空調(diào)、通風(fēng)等相關(guān)系統(tǒng)組成，空調(diào)系統(tǒng)是由空調(diào)冷熱源、空氣處理機、空氣輸送管道、自動控制設(shè)備和調(diào)節(jié)設(shè)備等組成；通風(fēng)系統(tǒng)是由送排風(fēng)機、風(fēng)道、風(fēng)道附件、消聲器等設(shè)備組成。對空調(diào)系統(tǒng)的安裝而言，其需要結(jié)合本身結(jié)構(gòu)來進行安裝，如果空調(diào)出現(xiàn)噪聲問題，可以對空調(diào)內(nèi)部進行詳細的檢查和故障的排查，確定噪聲產(chǎn)生的原因，將廢舊零件進行及時更換，從而減少噪聲影響；同時在設(shè)計初期應(yīng)當(dāng)合理科學(xué)的增加消音設(shè)備，保證空調(diào)出場時有良好的質(zhì)量狀態(tài)，從而保證用戶的良好體驗。一般在空調(diào)系統(tǒng)噪音的解決措施中，需要做到以下幾點。第一，在本工程拐角位置安裝一個消聲器，并且可在消聲器上安裝一個支架，盡量不影響風(fēng)管工作，便于日后維修和更換。第二，由于空調(diào)工作期間會引起一定的聲音空響，這時因為聲音會在管道的作用下通過各種設(shè)備進行傳遞。為減少這一現(xiàn)象的發(fā)生，需要在消聲器的周圍利用彈性材料制作一層墊層，同時在建筑風(fēng)管穿過的地方利用纖維材料進行填充。第三，為防止噪聲對幼兒園兒童造成影響，可采用減震器來減少震動，促進空調(diào)的使用效率和質(zhì)量提升。（2）空調(diào)安裝問題的管理和解決。對于空調(diào)水循環(huán)出現(xiàn)問題和空調(diào)結(jié)露滴水問題而言，空調(diào)順利工作的基礎(chǔ)就是內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)的順暢，如果這一系統(tǒng)發(fā)生故障，很容易引起空調(diào)無法正常運行的情況。所以在施工過程中，應(yīng)當(dāng)注意空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)的質(zhì)量控制，首先需要保證施工現(xiàn)場干凈整潔，并且外部溫度要達到一定要求。其中比較重要的是冷凍水管道不通暢的問題，這類問題一般都是因為管道交叉較嚴重或是管道內(nèi)部有垃圾或不清潔的異物導(dǎo)致其堵塞，所以施工中應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的解決對策去處理，保證空調(diào)的順暢運行。另外在對保溫材料進行敷設(shè)期間，一定要等到保溫材料初凝之后再實施，并且敷設(shè)之后的縫隙需要采取封閉措施，禁止使用性能不滿足要求的膠水，保障整個保溫材料的使用效果。（3）成本管理。技術(shù)人員工程管理階段與財務(wù)人員進行配合，并結(jié)合BIM技術(shù)模型建立預(yù)估出該工程的總體造價，然后結(jié)合估算的結(jié)果對整體工程進行預(yù)算，將預(yù)算的數(shù)據(jù)與實際工程造價數(shù)據(jù)相互比較，合理控制整個空調(diào)安裝的成本。另外技術(shù)人員結(jié)合財務(wù)人員根據(jù)計算機與數(shù)字技術(shù)的使用，結(jié)算各個項目中的具體金額和數(shù)據(jù)，以保證工程造價的管理效率。最后由技術(shù)人員將BIM管理理念應(yīng)用空調(diào)安裝過程的造價期間，通過構(gòu)建工程語言與進度計劃的SD模型的方式，明確各個項目所產(chǎn)生的造價比例，以此來加快項目的快速建設(shè)，節(jié)約施工成本，完成幼兒園空調(diào)機電安裝的成本控制。

3結(jié)語

現(xiàn)階段，人們在物質(zhì)生活與精神生活日益豐富的基礎(chǔ)上，追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進機電安裝工作不斷向?qū)I(yè)化方向發(fā)展前進，因此施工人員和單位做好現(xiàn)場全過程管理，在保障建筑機電設(shè)備安裝工程效果的同時，體現(xiàn)建筑機電設(shè)備安裝工程管理的重要價值和社會意義。

參考文獻：

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［7］陳飛.建筑機電設(shè)備安裝工程及驗收管理要點初探［J］.居業(yè)，2018（10）：135-136.

作者：史安敏 單位：甘肅一安建設(shè)科技集團有限公司