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1.建筑機電工程施工管理要點
1.1給排水工程施工管理要點
機電工程施工前,應對施工機械、工程材料、施工圖紙、場地等方面進行提前規(guī)劃與準備。其中,估計排水系統(tǒng)的施工中,包括給水系統(tǒng)的施工、排水系統(tǒng)的施工、雨水收集系統(tǒng)的施工,部分建筑還包括中水系統(tǒng)的施工。各管道的安裝與驗收過程中,需要嚴格控制立管上,須設置排水檢查口。排水管需要進行灌水實驗。并且,注意防止水錘現象的出現。管道與管道之間,管道與衛(wèi)生潔具之間,不能強制接口。衛(wèi)生間排污管道,應位于樓板上方。相應的排水管徑、排水坡度等,都應嚴格按照國家與地方的設計規(guī)范,進行設計及施工。
1.2暖通工程施工管理要點
暖通工程包括采暖設備、通風設備及空調設備等。在設計之初,就需要和設計師進行良好的溝通交流。并且,需要注意安裝孔洞的預留,以及金屬構件等預埋設等。預留孔洞尺寸既不能過大,也不能過小,需要嚴格控制。新風管、排煙管、冷凝水管、送風管等的鋪設,需要統(tǒng)一協(xié)調,并且不能與其它系統(tǒng)的管道產生空間上的沖突。并且,部分送風管道與室內接近的部分節(jié)點,需要嚴格地進行降噪的處理。否則,將嚴重影響實際的使用效果。
1.3供電工程施工管理要點
建筑機電工程中供電工程,主要指強電部分的供電系統(tǒng)。供電系統(tǒng)施工過程中,工業(yè)建筑的用電量明顯高于民用建筑及公共建筑。因此,其設計標準較高。供電工程常見的問題有對于供電工程設計施工圖的審核,需要嚴格仔細。此外,施工人員在施工時,需要解除大功率的電機設備。需要加強宣傳與培訓,保證安全施工。這個生產施工流程中,必須嚴格按照管理的要求,不能有絲毫的馬虎大意。否則,引起火災等意外,將嚴重影響整個建筑的施工工程,需要加強管理和控制。
1.4弱點工程施工管理要點
弱電工程的管理是機電工程的施工管理中難度較高的一個環(huán)節(jié),需要對各施工階段的設備、工藝和技術都有全面的了解和認識。弱點系統(tǒng)分為應急照明電路的備用電路,以及供電話、網絡等回路的電子系統(tǒng)。弱電施工的施工順序主要包括:安裝圖設計、管線施工、調試、初開通和驗收。其中,弱點系統(tǒng)中接地項目,對施工管理的要求較高。弱點系統(tǒng)接地,分為保護性和功能性接地兩類。保護性接地,主要包括防雷防電、防靜電接地等,能夠有效地保護建筑物內的使用者,免于電氣對人體的傷害,在施工過程中極為重要。而功能性接地,則包括信號接地、工作接地等。合理組織弱電系統(tǒng)施工期間施工人員的人數和進場時間,高效地利用人力和資源,既是建筑經濟學的要求,也是建筑施工管理中的重要要求。可以有效地節(jié)約成本。
1.5消防系統(tǒng)及建筑智能化施工管理要點
據統(tǒng)計,人類社會傷亡最為嚴重的災害中,火災居于首位。同時,建筑物的消防防火問題,也是建筑物需要考慮的重要問題。因此,在消防系統(tǒng)的設計及建造施工中,需要嚴格把控,防患于未然。具體而言,在施工過程中,首先,施工過程中,部分施工人員文化程度及消防安全意識較為薄弱。電焊工等工種的不當操作,在施工現場及建筑后續(xù)使用過程中,就有可能引發(fā)火情。以往引發(fā)火災的事故中,引發(fā)火災的部分現場施工人員,不光難以有效地控制火情,甚至連自救都成為問題。施工進度和消防安全,需要相互協(xié)調。在平時的施工過程中,加強防范和管理。從現場施工人員的招募和培訓開始,即需認真把關,加強訓練。在施工之前,對于險情的防范工作、應急預案和疏散逃生路線,就需制定和執(zhí)行。責任層層負責,對于施工現場的易燃材料,集中管理。保證消防水源與消防設施的供給和能夠正常使用。嚴厲制止違章的用電與用氣行為。而建筑智能化方面,主要有包括了樓宇自控系統(tǒng)、計算機局域網系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)等應用。部分類型建筑對建筑智能化方面的施工要求較高,是未來的發(fā)展方向。
1.6法律與法規(guī)方面施工管理要點
建筑施工不同于建筑設計,靈活度較低。在施工圖階段就需要進行良好的施工圖設計。在實際施工中,必須嚴格按照施工圖來實施。不能放松管理,施工階段的圖紙變更,必須根據圖紙和相關技術文件,按照國家現行法律和標準進行變更,并嚴格進行施工管理與控制。此外,施工現場的安全管理也尤其重要,必須嚴格遵守國家相關法律、法規(guī),嚴格管理現場的施工過程。
2.建筑機電工程管理
對待工程質量是非常嚴肅的一件事情,一棟建筑的使用壽命短則三十年,長則可達百余年時間。而且,直接關系到了人民的生命財產安全,故而在施工的監(jiān)理和管理控制工作上,不得不慎之又慎。施工圖的設計工作能夠容許一定范圍內的錯誤與修改,可是實際的施工工作中,可容錯性就小很多。如果管理水平不夠高,那么,重新施工的難度、經濟損失以及造成的工時延誤,都是難以估量的。此外,機電工程的質量,直接關系到建筑物的功能使用,對于機電工程施工管理工作,就提出了極高的要求。在施工準備階段,即需全面熟悉了解圖紙。并在此基礎之上,及時地提出合理的修改意見。避免開始施工時,才發(fā)現問題,邊施工便提出修改意見。邊修改,邊設計,邊施工這樣的狀況,是非常不職業(yè),亦是對于業(yè)主和施工、設計單位非常不嚴肅和不負責任的行為。對施工過過程中,所需的資料、技術要求,以及工程標準等,也需要提早做好準備。
3.建筑機電工程管理面臨的問題
建筑基本三原則———“堅固、實用、美觀”,在建筑施工工程中,對應來看結構工程起到的是堅固的作用,而建筑方案設計,則是為了解決美觀方面的問題,而實用性方面,則需要建筑的機電工程來解決。建筑的水、暖、電等方面的機電工程建設,方能保證人們方便、舒適地生活、工作于建筑內?,F代社會越來越重視建筑的實際使用過程中,建筑能夠為人民提供良好的室內環(huán)境及設施。因此,建筑機電工程施工中,更需要注意控制施工質量。綠色建筑在今年來,亦是建筑發(fā)展的潮流所向。因此,在建筑的全壽命周期內,機電工程部分的施工,亦須充分考慮與環(huán)境的關系,施工過程中,建材的選擇與使用、施工工藝的選擇、對噪聲的控制、建筑垃圾等廢棄物的處理等方面,都需要在施工之前,就根據具體的工程,做好方案與計劃。此外,建筑智能化方面,也需要進行深入學習與實踐,方能跟上時代的發(fā)展要求。
4.小結
建筑機電工程作為建筑工程施工中的重要一環(huán),需要嚴格控制施工質量。在給排水系統(tǒng)、暖通空調系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑智能化系統(tǒng)等方面,為工程施工之后的建筑裝飾工程留出足夠預留管線,并為竣工后的建筑物提供足夠的設備支持。
作者:趙明 單位:中山深城建房地產有限公司