談項目工程管理監(jiān)理部工作重點

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摘要:工程項目在施工過程中周期長，涵蓋專業(yè)面也較廣，要達到項目完成的進度和質量效果，對于工程過程中進行有效的管理非常重要。工程監(jiān)理部作為監(jiān)督工程質量的關鍵部門，對監(jiān)管施工單位起到關鍵作用，能有效控制施工的進展過程和質量。本文分析了工程項目監(jiān)理部的機構設置情況，以及工作要點，深入討論了監(jiān)理部在施工中的工作要點，對監(jiān)理工作提出了相關的建議。

關鍵詞:工程管理;監(jiān)理部;質量;進度;工作要點

由于房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程已成為我國經(jīng)濟發(fā)展的支撐行業(yè)之一，施工質量管理的高低對施工企業(yè)管理水平起決定性作用。面臨激烈的市場競爭，對施工質量進行有效控制，能對企業(yè)競爭中起促進作用，還能配合成本控制促使該企業(yè)經(jīng)濟效益達到最大化。所以，一般建設單位都會邀請監(jiān)理單位的介入，為其進行工程項目的質量和進度的監(jiān)督管理。因此，本文通過對建筑工程項目中監(jiān)理部門的設置及人員配備情況進行介紹，然后討論了監(jiān)理部門的具體工作重點內容，完善監(jiān)理行業(yè)的管理標準，為工程項目施工監(jiān)督管理工作經(jīng)驗提供參考。

1監(jiān)理部設置及人員配備

監(jiān)理部作為企業(yè)向社會展示綜合實力的一個平臺，其人員的行為舉止代表企業(yè)文化的展現(xiàn)，所以，需要保證嚴格和規(guī)范的進行工程管理，按照合同約定實施監(jiān)理行為。首先，應遵循分層管理制度，達到項目管理的要求。通過設立施工監(jiān)理部全權負責施工工程管理，實施總監(jiān)理工程師負責制，將工程項目按照專業(yè)分包進行專業(yè)監(jiān)理管理模式，這樣可以做到精細化管理，在專業(yè)監(jiān)理工程師指導下，具體工作由監(jiān)理員去執(zhí)行，這種分層管理方式能夠極大的提高工作效率。其次，在監(jiān)理人員的選用上，應采取互相選擇的制度，總監(jiān)理工程師的工程技術和工作協(xié)調能力都要非常強，能夠獲得眾人的尊敬和擁護，各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的選用上，則要經(jīng)過總監(jiān)的認可，符合總監(jiān)的管理理念并服從工作安排，這樣有利于在這個工程項目上的監(jiān)理團隊高效運轉。公司在監(jiān)理人員的選用方面應遵循公平公正的原則，對具有注冊證書和業(yè)務能力強的人員要優(yōu)先錄用，相反地，對人員能力和素質低并且不遵守公司規(guī)定的員工要堅決放棄錄用。最后，有效的管理現(xiàn)場監(jiān)理工程師離不開規(guī)范的管理文件，比如《監(jiān)理工程師行為手冊》、《監(jiān)理工程師工作程序文件》等監(jiān)理人員行為管理文件。具有很強的指導性和規(guī)范性。在現(xiàn)場監(jiān)理辦公場所進行標準化布置，統(tǒng)一設置裝備、圖示和服裝，經(jīng)常使用的辦公設備、測量工具和標準等物品應該放在明顯位置，方便使用。對現(xiàn)場監(jiān)理部人員的監(jiān)督考核與獎金掛鉤，形成月度、季度和年度常態(tài)化考核機制，促進公司監(jiān)督人員養(yǎng)成認真負責的工作習慣，并保持積極、飽滿的工作熱情。

2監(jiān)理部的主要工作內容

監(jiān)理部在前期工作中，需要全面了解項目情況，且與施工項目相關的單位，例如建設單位、總包、設計單位等部門進行項目整體的工作重點，以及工程各方面，進行論證，劃分出監(jiān)理的工作內容及范圍。首先，應根據(jù)建設單位的需求，充分的探討工程項目各方面需要注意的事項。一般建設單位在保證安全和質量的前提下，以低成本、短工期為核心主題，要求監(jiān)理部門出具最佳方案進行監(jiān)理活動，監(jiān)理工程人員需要在成本、工期、安全、質量四方面尋求最優(yōu)管理模式。保證監(jiān)理活動有序進行。其次，應與設計單位進行充分的溝通，以關鍵的設計點為滿足設計規(guī)范要求，規(guī)避概念模糊造成與施工方的誤解，造成不必要的返工情況的發(fā)生。在施工過程中需實時與其進行定期監(jiān)理會，將在施工中遇到的問題及時解決，對項目中的重點部位實施監(jiān)督。最后，需重點監(jiān)督施工單位的建造過程，對于隱蔽工程必須要做到監(jiān)理旁站，確保施工質量的監(jiān)督管理，在保證安全和質量的前提下，按照施工進度有序進行。

3監(jiān)理部的工作重點

3．1編制監(jiān)理計劃

工程項目在施工前，監(jiān)理部需要根據(jù)項目需求編制全面詳細的監(jiān)理工作計劃，在施工不同階段需要分別進行編制。在編制過程中需要充分考慮工程項目重心，挖掘不同施工專業(yè)的工藝流程，熟悉各工藝流程的重點，將其編入監(jiān)理計劃中，并應劃出各階段碰到的各項難題。

3．2控制施工質量

一般在項目施工過程中，周期比較長，而質量控制管理工作貫穿于全周期，應注重施工各階段對質量管理工作的落實情況，對各施工工序進行深化管理和控制，各監(jiān)理人員需時時將質量第一放在首位，并將該意識灌輸?shù)秸麄€項目的管理理念中。在監(jiān)理過程中，應該按照前提編制的監(jiān)理工作計劃逐步進行，不能將其作為擺設，要逐條進行實施，對于驗收不合格的分項工程要求施工單位進行返工，達到驗收標準才能簽字，便于將工程問題落實到人。

3．3控制成本和進度

在監(jiān)理施工管理中，工程成本和施工進度在工程項目上扮演重要角色，必須進行嚴格把控。對質量控制時遵循的最基本原則是安全第一，即考慮在質量管控中各種安全因素。在保證項目成本和質量最優(yōu)的同時，也需通過成本核算出最安全的施工方案。其次，要遵循效益最大化的原則，通過預估各類風險的影響程度，分別對相應的管控措施進行合理提升改進，達到科學調整質量預測，計算好投資回收期的成本投入，達到項目效益最大化。

3．4發(fā)揮監(jiān)理部門溝通能力

在項目施工過程中，監(jiān)理部門應充分扮演溝通協(xié)調的角色，對于施工中各種碰到的問題進行有效溝通，在滿足質量和安全的前提下，保證施工成本和進度得到有效控制。施工過程中，面臨專業(yè)類多且面廣問題，若各單位不能按照統(tǒng)一的質量管理體系執(zhí)行，發(fā)生意見不統(tǒng)一時，監(jiān)理部門應調和各方在施工過程中的矛盾沖突，與各個單位間進行溝通協(xié)調，制定出各方滿意的修改意見，各單位盡到各自的職責，保證工程項目進行有序施工。

4結語

監(jiān)理部門在工程施工管理中占據(jù)重要地位，對于工程的安全、質量、工期、成本等各方面都具有監(jiān)督作用，其所管理的工程項目涉及的專業(yè)多且面廣，監(jiān)理部門應按照前期制定的工作計劃，進行統(tǒng)一規(guī)范管理，各監(jiān)理人員應該盡到監(jiān)理責任，對工程各個環(huán)節(jié)進行把關，也應對各方發(fā)生的沖突進行調節(jié)。使工程項目有序進行施工，控制項目施工成本和質量，起到監(jiān)理部門應有的職責，保證建設項目高效率、高質量的完成。

參考文獻:

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［2］周浩．淺析項目工程管理中監(jiān)理部的工作重點［J］．四川水泥，2014，(12):270．

作者：林永盛 單位：福建中樞建設發(fā)展有限公司