房屋建筑結構檢測鑒定思考分析

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摘要：在自然以及人為等多種因素的影響下，很多房屋建筑的主體結構都會受到不同程度的損傷，出現非常明顯的質量問題，例如混凝土裂縫、鋼筋銹蝕、結構漏水等。而加強房屋建筑結構檢測鑒定，對于房屋建筑工程質量的保證具有十分重要的意義。基于此，重點針對房屋建筑結構檢測鑒定提出了一些見解，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑；結構檢測；主體結構；檢測鑒定

由于檢測人員技術能力的限制、檢測設備的缺乏以及相關法律法規的不完善，中國的房屋建筑結構檢測鑒定工作質量并不理想。如果無法通過科學的檢測手段發現房屋建筑結構中的質量隱患和安全隱患，那么將會對居住在其中的人們生命財產安全產生威脅。對此，必須要進一步分析房屋建筑結構檢測的重要性，明確房屋建筑結構檢測的主要目標，掌握科學的房屋建筑結構檢測鑒定方法。只有這樣，才能夠采取針對性的措施延長整個房屋建筑的正常使用壽命，為人們的日常生產與生活提供便利。

1房屋建筑結構檢測鑒定的重要性

在房屋建筑工程的施工過程中，混凝土是最主要的施工材料，混凝土材料的質量會對房屋建筑的主體結構質量產生直接影響。而房屋建筑的主體結構質量又與整個房屋建筑的施工安全息息相關，所以必須要對混凝土材料做好相應的檢測鑒定。雖然檢測混凝土材料質量的方法有很多，但是常用的方法是在現澆混凝土過程中抽樣調查混凝土試塊，然后在一定的齡期內，根據相應的質量標準對其進行養護留置，之后再將其拿到實驗室中進行強度測試。最終的檢測結果就是混凝土自身結構所具有的標準強度。目前，中國建筑行業的發展表現出了明顯的地域性特點。例如，與發達地區相比，經濟發展水平欠佳地區的建筑施工水平明顯偏低，且經常出現建筑管理機制不完善、偷工減料等行為，而且在混凝土檢測鑒定方面，還存在著實際使用混凝土與送檢試塊不相符的問題。只有加強施工材料的檢測鑒定，才能夠為房屋建筑結構質量提供保證。另外，如果房屋建筑主體結構出現質量問題，不僅會使建筑企業遭受巨大的經濟損失，還會對居住在其中的居民的生命財產安全產生莫大的威脅。所以，必須要對房屋建筑結構檢測鑒定引起足夠的重視。而在實際的房屋建筑主體結構檢測鑒定工作中，室內現場檢測是最常見的檢測鑒定方式，室內現場檢測結果可以客觀體現整個房屋建筑的結構質量。但是，由于各種因素的影響，檢測方法不適用的現象普遍。如果無法有效解決這一問題，那么整個房屋建筑的結構質量將無法被真實的反映出來[1]。

2房屋建筑結構檢測鑒定的主要目標

根據相關部門的調查與統計，中國正在使用的房屋建筑中，10%都是已經使用了50年以上的老舊房屋建筑。這些老舊房屋建筑的施工年代久遠，且周邊環境變化非常大，所以其建筑結構也存在著極大的安全隱患。另外，近幾年來，在相關法規政策的影響下，各類建筑工程經過不斷的拆除和重建，也出現了一些安全問題和質量問題。為了保證這些房屋建筑的正常使用，必須要對這些房屋建筑的結構進行嚴格的檢測鑒定，確保這些房屋建筑結構的安全性。

2.1出現問題的房屋建筑

如果房屋建筑已經施工完成，且已經正式投入使用，并且還出現了一些使用功能方面或者結構安全方面的問題，那么就必須要對其進行檢測鑒定。例如，某房屋建筑工程在投入運行2年內出現了樓板開裂現象，就必須要對其結構質量進行嚴格的檢測鑒定。

2.2違規建設的房屋建筑

在中國大力整治建筑工程領域亂象的過程中，發現了很多沒有規劃和審批的房屋建筑。這些房屋建筑的存在不僅會對居民的生命財產安全產生威脅，還不利于城市的建設與規劃。因為這些房屋建筑并沒有經過相關部門的監督與管理，在施工建設過程中也沒有完善的手續，在安全方面沒有保證。只有對這些房屋建筑的結構進行嚴格的檢測鑒定，才能夠及時發現其中的質量問題，并通過優化設計與加固措施來提升房屋建筑的安全性。

2.3使用年限較長的房屋建筑

在房屋建筑的設計階段，其實就已經明確了該房屋建筑的使用年限。但是在房屋建筑建成并投入運行之后，隨著使用年限的延長，其房屋結構的材料耐久性也會有所降低，甚至出現木材老化、鋼筋銹蝕等質量問題。只有對這些使用年限較長的房屋建筑結構進行檢測鑒定，才能夠有效評估這些房屋建筑的實際受損情況，明確這些房屋建筑可以繼續安全使用的時間。

2.4災害后的房屋建筑

任何自然災害的發生，不僅會對人們的正常生活產生巨大的影響，還會使房屋建筑遭受不可逆轉的損傷。所以，一旦發生自然災害，相關部門就必須要對這些房屋建筑結構進行嚴格的檢測鑒定，明確這些房屋建筑結構的穩定性。如果房屋建筑結構受損嚴重，那么還需要采取一定的修復措施和加固措施[2]。

3房屋建筑結構檢測鑒定需要遵循的原則

在房屋建筑結構檢測鑒定過程中，需要遵循“先常規性檢測，再對有異議的構件檢測”的原則。首先，在常規性檢測中，可以按照房屋建筑結構形式以及材料類型進行分類抽查。第一步，根據房屋建筑的結構類型，將其劃分為鋼筋混凝土結構、鋼結構以及砌體結構等類型；第二步，根據構件類型將其劃分為梁、柱以及墻等三種類型；第三步，根據材料類再進行進一步的劃分。其次，針對有異議的構件，也需要根據實際的類別來進行檢測。抽樣檢測工作的進行除了需要專門的質量檢測機構負責之外，還需要施工現場的責任單位和監督單位共同輔助。需要注意的是，抽樣檢測的數量需要大于總抽檢數量的10%。只有這樣，才能為最終檢測結果的有效性提供保證[3]。

4房屋建筑結構檢測鑒定方法

4.1混凝土結構檢測方法

在房屋建筑混凝土結構檢測中，常用的檢測方法主要包含以下幾種：第一回彈法、第二超聲波法、第三鉆芯法、第四回彈超聲綜合法。其中，回彈法和回彈超聲綜合法屬于無損檢測方法，在房屋建筑結構檢測中有著廣泛的應用。例如，回彈法是一種原位檢測方法，可以直接作用到混凝土結構上，其相應的檢測結果也可以將混凝土的強度與抗壓強度進行有效的反映。但是，回彈法的有效應用需要混凝土結構滿足一定的條件，即混凝土的齡期需要在14～1000d之間，而且混凝土的評定強度在10～50MPa之間，混凝土內部不能有任何缺陷。應用回彈法對混凝土結構進行檢測的優勢為：檢測設備輕便、檢測速度快。但是回彈法只能將建筑結構的表面強度反映出來，且容易受到碳化深度的影響[4]。

4.2砌體結構的檢測方法

在房屋建筑砌體結構檢測中，常用的檢測方法主要包含以下幾種：第一軸壓法、第二扁頂法、第三原位單磚雙剪法。針對同一個砌體結構，使用不同的檢測方法，會得出不同的檢測結果。另外，針對扁頂法的應用，需要確保其砌體槽間每側的墻體寬度在1.5m以上，且同一個墻體的測點需要在1個以下，需要對測點數量進行嚴格的控制；針對原位磚雙剪法的應用，需要確保砂漿強度在5MPa以上。如果砂漿強度低于5MPa，那么其檢測結果就會出現明顯誤差[5]。

4.3鋼結構的檢測方法

在房屋建筑鋼結構檢測中，常用的檢測方法主要包含以下幾種：第一射線探傷檢測法、第二磁粉檢測法、第三鋼材銹蝕檢測法。大多數情況下，鋼結構不需要進行破損檢測，只要做好取樣檢測工作就可以了。所以，鋼結構檢測主要是針對焊縫表面及其內部缺陷的檢測。例如，射線探傷檢測法主要是針對40mm以下的焊縫，而磁粉檢測法的應用只能將鐵磁材料表面及其附近的缺陷進行有效的檢測，且不能用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品的缺陷損傷檢測。但是，磁粉檢測法是一種非破損檢測方法，可以直接作用于建筑構件上，其相應的操作步驟也非常簡單。如果在檢測過程中發現了明顯的質量問題，例如焊接不良、鋼筋斷裂等，那么就需要對這一批次的鋼筋進行深入的檢測，確保鋼筋質量檢測的有效性[6]。

5結語

綜上所述，加強房屋建筑結構檢測鑒定具有十分重要的作用。鑒于中國現階段正在使用的房屋建筑實際情況，需要對已經出現問題的房屋建筑、違規建設的房屋建筑、使用年限較長的房屋建筑以及災害后的房屋建筑進行嚴格的結構檢測鑒定，確保這些房屋建筑依然可以繼續安全使用。如果發現這些房屋建筑結構存在安全性問題，那么還需要采取一定的加固、修復等處理措施。在實際的房屋建筑結構檢測中，需要使用科學的檢測方法，先對其進行常規性檢測，再對有異議的構件進行檢測。

參考文獻：

［1］李魏魏.房屋建筑結構檢測鑒定程序及要點解析［J］.建筑工程技術與設計，2017（4）：323.

［2］張雅.關于老舊建筑物房屋結構安全檢測鑒定中檢測的方法的合理選擇［J］.建筑•建材•裝飾，2019（15）：155，157.

［3］謝賢陽，張世杰.關于房屋建筑結構檢測鑒定分析［J］.建筑•建材•裝飾，2019（7）：148.

［4］宋利鋒.關于房屋建筑結構檢測鑒定分析探討［J］.建材發展導向，2019，17（2）：50.

［5］吳曉俊，凌良建.探討房屋建筑結構的檢測鑒定分析［J］.建筑工程技術與設計，2016（31）：2289-2290.

［6］李宏興.房屋建筑結構檢測鑒定研究［J］.建筑工程技術與設計，2018（15）：5018.

作者：孫貴翔 單位：紅河州工程質量監督管理站