住宅規(guī)劃論文：山地住宅規(guī)劃思索

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本文作者：侯超、侯雙印、王寧 單位：保定市城市設(shè)計(jì)院、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)理學(xué)院、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)院

現(xiàn)狀概況

村莊現(xiàn)狀的最大特點(diǎn)是地處山區(qū)，有山坡有谷地，村內(nèi)地勢(shì)凹凸起伏，地勢(shì)最高點(diǎn)到村莊道路落差達(dá)40m，村內(nèi)建筑分布零散，占地多，基礎(chǔ)設(shè)施差。由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃，村內(nèi)用地極為不合理，廢棄的房屋和閑置地多處，院落用地偏大，長(zhǎng)橋店有一戶農(nóng)宅占地高達(dá)1100m2，多數(shù)農(nóng)宅占地面積達(dá)300m2之多，遠(yuǎn)超出河北省每處宅基地不得超過(guò)233m2的規(guī)定［3］。土地浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，村莊人均用地面積高達(dá)425m2/人。因此在本次設(shè)計(jì)中，在滿足村民的正常生活勞作需要的前提下，住宅的占地面積都設(shè)計(jì)在200m2以下，建筑面積均在250m2以下［4］。山地綠化體系良好，緊靠山海關(guān)林場(chǎng)，村域內(nèi)有大片的櫻桃樹(shù)園，且在村東西各有一處常年不枯的水塘，水面面積約3400m2。所選的村址雖然地形復(fù)雜，但得天獨(dú)厚的景觀優(yōu)勢(shì)將使其成為一處山水新農(nóng)村住宅社區(qū)。無(wú)論對(duì)于山海關(guān)區(qū)的貢獻(xiàn)還是本村自身的價(jià)值，都具有極其優(yōu)越的發(fā)展前景和提升空間(圖1，2)。

設(shè)計(jì)理念

在經(jīng)濟(jì)適用、安全美觀、貼近農(nóng)民生活需要、符合農(nóng)村實(shí)際的原則下［5］，在充分考慮北五村村民生產(chǎn)、生活方式的新變化和新標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，吸取山海關(guān)傳統(tǒng)民居的合理成分和特征，提出望峪村新民居設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)結(jié)合望峪村地域特點(diǎn)，充分利用地形的變化，以保護(hù)原生態(tài)的風(fēng)貌為主，力圖以新時(shí)代的規(guī)劃理念進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)，注重提供不同標(biāo)高、不同層次的組團(tuán)居住空間，創(chuàng)造具有一流水準(zhǔn)與良好生態(tài)環(huán)境的居住氛圍。并始終以創(chuàng)造現(xiàn)代化、生態(tài)化和園林化的可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境為目標(biāo)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，為將來(lái)的發(fā)展創(chuàng)造條件。建筑造型提取山海關(guān)傳統(tǒng)居民典型的建筑符號(hào)，如硬山頂、板瓦、鏤空窗、影壁等構(gòu)成元素，經(jīng)過(guò)抽象簡(jiǎn)化，恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用于造型中，色彩采用灰色為主格調(diào)，適當(dāng)以磚石點(diǎn)綴，符合傳統(tǒng)的文脈意象。

總體布局

本規(guī)劃用地主要分為住宅部分與公建景觀部分，要求一次設(shè)計(jì)分開(kāi)管理。兩塊用地要求有各自獨(dú)立的交通體系和統(tǒng)一的造型風(fēng)格。為便于以后各自獨(dú)立管理，要求住宅區(qū)與公建景觀區(qū)有清晰明確的分界線。公建景觀區(qū)為本村的配套設(shè)施，既為本村服務(wù)，也對(duì)外開(kāi)放，吸引游客。規(guī)劃充分利用地形和已有景觀，將公建景觀區(qū)都布置在村東、西的水塘通廊的谷底內(nèi)，住宅區(qū)按照戶型的不同分布在通廊南北兩側(cè)的山坡上，這樣設(shè)計(jì)一是保證了公建設(shè)施的合理服務(wù)范圍，二是景觀視覺(jué)通廊不會(huì)被地形和建筑阻擋，三是充分利用了地勢(shì)為景觀跌水創(chuàng)造了足夠的落差，四是避免了村中主要交通道路穿過(guò)住宅區(qū)影響村民正常生活(圖3)。

交通組織設(shè)計(jì)

由于山地住宅用地形態(tài)復(fù)雜，一般占地面積較大，自成體系，所以最大限度地提高小區(qū)內(nèi)道路的使用效率是構(gòu)成小區(qū)優(yōu)雅環(huán)境的前提條件。道路流線盡量結(jié)合地形、地勢(shì)和等高線的變化，因勢(shì)利導(dǎo)，做到流線簡(jiǎn)潔，減少道路坡度變化和施工土方量，還要結(jié)合各類管道的敷設(shè)進(jìn)行設(shè)計(jì)。做到既適應(yīng)用地地形因素，又保證空間在視覺(jué)上不斷變化，簡(jiǎn)單明了。交通道路的布置要以方便小區(qū)內(nèi)居民出入、遷居為目的，滿足消防、救護(hù)等需要，并以減少對(duì)住戶的干擾為原則。望峪村的規(guī)劃要達(dá)到人車分流的目的，因此有車行路和步行路兩套交通系統(tǒng)。車行路系統(tǒng)分為主路、次路、支路和宅前小路四個(gè)等級(jí)，其中作為村莊主要交通干道的主路路面寬度6m，連接村莊各住宅間的次路、支路路面寬度4m，宅前小路路面寬度控制在2.5m。步行路系統(tǒng)路面寬度設(shè)計(jì)為1.5m，各個(gè)住宅團(tuán)內(nèi)的步行路又各成體系，村莊內(nèi)部各個(gè)住宅團(tuán)也由步行路聯(lián)系在一起，并且步行路與村中的廣場(chǎng)、綠地以及上山的游路連成一體，共同組成了完整的步行路系統(tǒng)。

山地住宅的建筑單體設(shè)計(jì)

山地住宅的建筑設(shè)計(jì)要通過(guò)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)山形地貌的理解，尋找出最有效的構(gòu)思方案。如建筑沿等高線隨山體布局，形成收放自如、起伏跌宕的局面;再如根據(jù)不同坡向和地形高差及臺(tái)基面積建造不同類型的建筑，使每幢建筑順應(yīng)山勢(shì)，與坡地交錯(cuò)，這樣一方面豐富了住宅的場(chǎng)所，同時(shí)也避免了對(duì)自然山體的破壞。“看與被看”是山地住宅設(shè)計(jì)的重要出發(fā)點(diǎn)。“看”，即住宅本身的視野，而坡地提供了良好的天然看臺(tái)，因此需要巧妙地安排各棟建筑的位置。“被看”則是建筑本身的形象，山地將建筑群的輪廓完全暴露出來(lái)，創(chuàng)造美侖美奐、鱗次櫛比的體形與空間［6］(圖4)。增強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新觀念，滿足居住功能多元化。住宅不但是一個(gè)生存空間，同時(shí)也是發(fā)展空間、享受空間，需要有超前性和彈性，必要時(shí)可對(duì)室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整。

多層住宅:本規(guī)劃設(shè)計(jì)有4棟多層住宅，層數(shù)為3層，一梯兩戶，戶型進(jìn)深為12.9m，面積為84.32m2。住宅底層設(shè)1層店鋪。在戶型設(shè)計(jì)中合理組織空間，爭(zhēng)取最大日照，客廳及主臥朝南，廚房及衛(wèi)生間均自然采光通風(fēng)，每戶設(shè)有南向陽(yáng)臺(tái)(圖5)。

低層住宅:本工程設(shè)計(jì)287戶低層住宅，面積250～300m2。依據(jù)不同的戶型設(shè)計(jì)，采用聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟三種方式布置，每戶均設(shè)有私家院落及車庫(kù)，客廳及主要臥室朝南設(shè)置，廚房及衛(wèi)生間布局合理，且均有自然采光及通風(fēng)(圖6)。建筑造型以現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法，通過(guò)材質(zhì)及色彩的構(gòu)成，運(yùn)用山海關(guān)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑符號(hào)，形成輕松明快而又獨(dú)具文化魅力的建筑風(fēng)格;底部墻裙采用毛石飾面，增強(qiáng)建筑物的田園情調(diào)，又能與當(dāng)?shù)丨h(huán)境融為一體。在屋頂、陽(yáng)臺(tái)、凸窗及雨蓬等細(xì)節(jié)處理上采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，使建筑顯現(xiàn)出較濃的現(xiàn)代氣息，達(dá)到現(xiàn)代與傳統(tǒng)的完美結(jié)合。在設(shè)計(jì)時(shí)充分利用現(xiàn)有地形，精心設(shè)計(jì)有針對(duì)性的戶型，依山而建，最大幅度減少對(duì)山地的開(kāi)挖改造，在保證立體層次豐富多彩、空間變化多樣、意趣盎然的同時(shí)，保護(hù)了現(xiàn)有環(huán)境。

節(jié)能環(huán)保技術(shù)的運(yùn)用

1)保溫隔熱墻體及樓地面、坡屋頂采用保溫技術(shù)，增加屋頂?shù)拿芊庑裕瑫r(shí)加設(shè)保溫層、鋁合金中空或雙層玻璃門窗、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并應(yīng)用沼氣等科技措施，使望峪村在節(jié)能方面具有突出的優(yōu)勢(shì)。

2)通過(guò)雨水回收、中水處理再利用系統(tǒng)，將處理后的水用于景觀水系及綠化灌溉用水。

3)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，通過(guò)精細(xì)的分析計(jì)算，重復(fù)利用地形地勢(shì)，排水系統(tǒng)完全使用重力徑流，沒(méi)用使用加壓泵，充分做到了低耗環(huán)保。