城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用

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摘要：隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，園林綠化建設(shè)在城市建設(shè)中的地位越來(lái)越重要。園林綠化工程建設(shè)對(duì)城市建設(shè)起到了重要意義，園林植物景觀藝術(shù)的展現(xiàn)為其增添了活力。當(dāng)前園林施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)要想在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境中生存和發(fā)展，在園林綠化工程施工中加強(qiáng)企業(yè)成本控制很有必要。然而園林綠化是一項(xiàng)成本率較高的工程，需要企業(yè)從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及管理等方面制定科學(xué)的措施，以保證園林綠化工程成本控制目標(biāo)可以順利實(shí)現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：城市園林；綠化工程建設(shè)；成本控制；運(yùn)用

隨著國(guó)內(nèi)國(guó)際的經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，城市化進(jìn)程受到推動(dòng)，城市人口劇增，導(dǎo)致環(huán)境污染問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。為了實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)性發(fā)展，政府開(kāi)始將關(guān)注的焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移到了園林綠化工程建設(shè)與實(shí)施上。近年來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)力度逐漸加大，人們親近自然、接近自然，居住環(huán)境綠化的需求越來(lái)越高，這就要求提高園林綠化項(xiàng)目建設(shè)，相應(yīng)也增加了建設(shè)成本。

1園林綠化工程效益的影響因素

1.1外部因素的影響

我國(guó)各地園林綠化工程的落實(shí)容易受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件的制約，在外地企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)下，導(dǎo)致企業(yè)承攬項(xiàng)目一開(kāi)始僅關(guān)注低價(jià)讓利談判。在這種讓利行為的影響下，園林綠化工程項(xiàng)目質(zhì)量及企業(yè)的效益會(huì)或多或少地受到一些影響。待項(xiàng)目實(shí)施以后，還會(huì)面臨著很多不可控情況。例如，材料、設(shè)備運(yùn)輸過(guò)程中受阻、材料價(jià)格變化、設(shè)備丟失等，上述因素都會(huì)直接或間接促進(jìn)成本增加，對(duì)企業(yè)效益造成了不利影響。

1.2企業(yè)自身因素的影響

一方面企業(yè)在管理上存在缺口、技術(shù)力量不足，會(huì)造成在管理工作上的投入減少，整體管理效能較差，使得整個(gè)工程項(xiàng)目無(wú)法受控，大大削弱了企業(yè)的總體實(shí)力，增加了環(huán)境治理的成本。另一方面園林綠化工程需要的直接費(fèi)用投入有很多，例如，材料投入、人工費(fèi)用、機(jī)具投入等，加上現(xiàn)場(chǎng)管理科學(xué)性不足，技術(shù)人員不能熟練展開(kāi)各項(xiàng)操作等，在這些因素的影響下工程質(zhì)量難以得到保證，最終造成成本費(fèi)用的增高，對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升造成影響。

2重視設(shè)計(jì)階段的成本控制

在以往的園林綠化工程建設(shè)中，人們通常會(huì)將成本控制的重點(diǎn)放在施工階段，大部分人不會(huì)注意到設(shè)計(jì)階段在整個(gè)工程成本中起到了關(guān)鍵性作用。

2.1地形和總平面圖控制

園林綠化工程的地形是一個(gè)綜合性項(xiàng)目，挖填土方平衡是其中需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。配合建筑整體風(fēng)格，早期的海拔范圍數(shù)據(jù)字段測(cè)量需要深入到現(xiàn)場(chǎng)中，掌握第一手信息，設(shè)計(jì)師需要按照地形圖和總平面圖對(duì)高程數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)控，注意合理利用現(xiàn)有地形，減少挖填，合理控制土方工程成本。工程建設(shè)的過(guò)程中可能會(huì)遇到一些不確定性因素，工程師需要及時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，進(jìn)行設(shè)計(jì)跟蹤處理，這樣才能取得最優(yōu)效果。

2.2園林綠化苗木的選擇

苗木對(duì)生長(zhǎng)環(huán)境存在的要求不同，盡量選擇鄉(xiāng)土樹(shù)種和鄉(xiāng)土苗木，并建立苗木類型的目錄，設(shè)計(jì)階段通常會(huì)選擇大量當(dāng)?shù)孛缒?，這樣可以有效控制材料成本，同時(shí)，減少維護(hù)階段耗費(fèi)的成本。對(duì)于高質(zhì)量居民區(qū)住宅來(lái)說(shuō)，園林綠化工程的主體在主景區(qū)，這里宜選用罕見(jiàn)的幼苗，起到點(diǎn)綴、畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。當(dāng)前市場(chǎng)中苗木不同規(guī)格其價(jià)格差異較大，因此，應(yīng)設(shè)計(jì)苗木規(guī)格表，合理控制苗木栽植密度，最大程度控制成本。

2.3限額設(shè)計(jì)的運(yùn)用

要想將優(yōu)化園林綠化工程設(shè)計(jì)，滿足園林綠化工程的高要求，就要注意園林綠化工程所在地形、地理位置、苗木選擇等因素，明確可以采用限額設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)制定的區(qū)域。最好可以利用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)模型進(jìn)行演示，綜合多方面因素確定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以滿足環(huán)境質(zhì)量要求。

3控制好工程成本相關(guān)影響因素

3.1人工費(fèi)用控制

這里假設(shè)預(yù)算定額規(guī)定，人工費(fèi)用的單價(jià)是每個(gè)工日23.8元，合同規(guī)定每個(gè)工日給予20元的補(bǔ)貼，二者相加就是43.8元的人工費(fèi)用預(yù)算支出。簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，可將人工費(fèi)用單價(jià)定位40元以下，輔工的工資可以更低一些，其余費(fèi)用用于額外人工費(fèi)與關(guān)鍵工序的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，不僅人工費(fèi)用不會(huì)超支，同時(shí)關(guān)鍵工序也可以有所準(zhǔn)備。

3.2材料與設(shè)備費(fèi)用控制

在成本控制過(guò)程中，苗木與設(shè)備費(fèi)用控制是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，具體來(lái)說(shuō)，可以在材料損耗、材料和設(shè)備管理及材料價(jià)格等方面加以控制。其中材料消耗的控制可以落實(shí)到“限額領(lǐng)料單”上，整合材料消耗信息后，分析其超出預(yù)期的原因，然后制定材料節(jié)約對(duì)策，并貫徹落實(shí)到具體人頭上。材料與設(shè)備控制是在材料數(shù)量、進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間及安全管理等方面加強(qiáng)控制力度，最好由專人負(fù)責(zé)管理。在價(jià)格控制方面，應(yīng)時(shí)刻關(guān)注材料價(jià)格在市場(chǎng)上的變動(dòng)，并注意積累豐富的市場(chǎng)信息，科學(xué)計(jì)算材料采購(gòu)價(jià)格。

3.3質(zhì)量成本控制

質(zhì)量成本是為了保證園林綠化工程整體質(zhì)量而花費(fèi)的費(fèi)用，未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)的一切損失等。在工程施工過(guò)程中，苗木質(zhì)量不同、規(guī)格不同，其價(jià)格往往也存在一定差異，因此，在成本控制過(guò)程中，要求核算與分析質(zhì)量成本，并結(jié)合質(zhì)量成本的影響因素合理采取措施，加強(qiáng)質(zhì)量成本控制力度。3.4財(cái)務(wù)控制財(cái)務(wù)控制方面應(yīng)綜合考慮如何利用好工程資金。首先，綜合考慮資金的具體來(lái)源、是否到位等情況，然后結(jié)合項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度安排情況，詳細(xì)制定資金使用的相關(guān)計(jì)劃，為園林綠化工程可以正常施工提供保證。其次，仔細(xì)核算工程成本，以檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)成本是否得到了實(shí)現(xiàn)。

4園林植物養(yǎng)護(hù)的成本控制

4.1地形測(cè)量和幼苗進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

幼苗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須接受驗(yàn)收與檢查，由設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行地形測(cè)量，注意自然地坪和設(shè)計(jì)層相差不能超過(guò)±30cm。根據(jù)施工合同要求，30cm以外應(yīng)分開(kāi)計(jì)算或由建設(shè)單位自行處理，以避免爭(zhēng)端的發(fā)生，對(duì)土方工程施工進(jìn)行合理的成本控制。然后嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收幼苗，驗(yàn)收過(guò)程以建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師為主，工廠維護(hù)單位起到輔助性作用。由于苗木規(guī)格價(jià)格與材料直接相關(guān)，苗木如果不符合要求應(yīng)酌情進(jìn)行降級(jí)處理，以嚴(yán)格控制材料的成本。

4.2園林植物種植工程控制

該環(huán)節(jié)涉及挖槽、假植、修剪、幼苗處理、施肥、播種、澆水、維修施工等各項(xiàng)操作。所有苗木種植項(xiàng)目都需要承包給施工單位，由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)、種植，種植成活率保持在95%以上。如果由建設(shè)單位自行采購(gòu)、供應(yīng)幼苗，幼苗成活率應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定。木材樹(shù)種嚴(yán)格按照平面設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行采購(gòu)，采取相應(yīng)的磨損率進(jìn)行計(jì)算。苗木苗圃供應(yīng)價(jià)格中，包括挖掘苗費(fèi)和運(yùn)費(fèi)等相關(guān)內(nèi)容，建設(shè)單位不得另外對(duì)挖幼苗和場(chǎng)外運(yùn)輸成本進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)過(guò)計(jì)算的客土應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙需要。如果園林綠化工程建設(shè)領(lǐng)域不能為施工單位提供水，需要根據(jù)幼苗種植特點(diǎn)配備相應(yīng)的水車臺(tái)班。如果需要在屋頂進(jìn)行花園種植，需要另外計(jì)算垂直運(yùn)輸成本。反季節(jié)栽培的死亡率較高，維護(hù)費(fèi)用較高，因此，建議合理安排工期，選擇合適的季節(jié)進(jìn)行種植。由專業(yè)園林工程師負(fù)責(zé)園林建設(shè)與苗木的優(yōu)化設(shè)計(jì)，園林建筑和苗木協(xié)調(diào)更加容易，施工成本也更容易控制。

4.3驗(yàn)收步驟

4.3.1步驟一。完成種植驗(yàn)收后，按照種植苗木驗(yàn)收類型、數(shù)量、規(guī)格確定苗木總數(shù)，為苗木種植費(fèi)用支付提供基礎(chǔ)。4.3.2步驟二。第2年的4~5個(gè)月統(tǒng)計(jì)種植幼苗成活數(shù)量，判定幼苗成活率是否滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，為第一季度支付維護(hù)費(fèi)用提供依據(jù)，對(duì)不符合要求的地方植物做出相應(yīng)的扣款處理。4.3.3步驟三。第3年的4~5個(gè)月，再次清點(diǎn)種植幼苗存活數(shù)量，確定幼苗成活率是否滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，將其作為最終結(jié)算和支付的依據(jù)，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方應(yīng)做出相應(yīng)的扣款處理。通過(guò)以上3個(gè)步驟驗(yàn)收，做好成本控制工作。

5完善環(huán)境成本法規(guī)制度

目前，我國(guó)尚未制定出完善的環(huán)境成本法規(guī)與制度，因此，實(shí)際工程建設(shè)中環(huán)境成本確認(rèn)，通常需要參考發(fā)達(dá)國(guó)家或國(guó)際組織的一些做法。20世紀(jì)70年代，德國(guó)制定了一系列環(huán)境法律法規(guī)，現(xiàn)在德國(guó)的美化環(huán)境法律法規(guī)已經(jīng)非常完善，它主要以法律手段要求企業(yè)必須及時(shí)為政府報(bào)告環(huán)境信息，同時(shí)德國(guó)還設(shè)置了環(huán)境警察，由環(huán)境警察專門針對(duì)污染環(huán)境、破壞生態(tài)的行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法。充分借鑒德國(guó)的做法，首先，我國(guó)應(yīng)建立起相關(guān)環(huán)境法規(guī)制度，并注意加大違法企業(yè)的成本。其次，在完善成本法規(guī)的同時(shí)，還可以增加有關(guān)環(huán)境成本的項(xiàng)目，這樣就可以從法律方面確定環(huán)境成本的作用與地位。

6合理利用生產(chǎn)率變動(dòng)法

所謂生產(chǎn)率變動(dòng)法是指利用變動(dòng)的生產(chǎn)率，由變化的環(huán)境質(zhì)量為企業(yè)經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行計(jì)算，需要提到2個(gè)重要的前提條件：其一，必須時(shí)刻關(guān)注生產(chǎn)率影響市場(chǎng)價(jià)格的程度，其二，及時(shí)修正無(wú)效的市場(chǎng)價(jià)格。一旦環(huán)境發(fā)生了質(zhì)量上的變化，將會(huì)對(duì)生產(chǎn)及生產(chǎn)率造成一定影響，這種情況下生產(chǎn)值與利潤(rùn)也會(huì)隨之發(fā)生一系列變化，利用市場(chǎng)價(jià)值改變價(jià)值與利潤(rùn)計(jì)量，一定程度上使得計(jì)算與觀察變得更加容易。例如，在農(nóng)作物生產(chǎn)率下降的情況，衡量產(chǎn)量變化，在此基礎(chǔ)上合理規(guī)劃園林綠化工程建設(shè)，選擇合理的地區(qū)規(guī)劃園林工程建設(shè)項(xiàng)目，結(jié)合生產(chǎn)率變動(dòng)情況與城市規(guī)劃工程，為環(huán)境園林綠化工程的展開(kāi)提供依據(jù)。

7科學(xué)應(yīng)用市場(chǎng)替代法

科學(xué)替代法是指利用被估計(jì)對(duì)象在無(wú)市場(chǎng)價(jià)值時(shí)所利用的一種方法。比如，大自然中一些環(huán)境因子本身是無(wú)市場(chǎng)交易的，就像新鮮的空氣，它是沒(méi)有價(jià)格的。可以找到相應(yīng)替代性的物質(zhì)估量這些無(wú)市場(chǎng)價(jià)值的物質(zhì)，在詳細(xì)利用的過(guò)程中，替代物的選擇需要按照所計(jì)量對(duì)象的特征進(jìn)行確定。這種市場(chǎng)替代法就是由上面的思想產(chǎn)生的一種計(jì)算方法，但工程建設(shè)成本內(nèi)部還有很多不同的方法，例如，重置成本法，按照這種方法來(lái)看，由于環(huán)境污染對(duì)一些財(cái)產(chǎn)物質(zhì)造成了損壞，需要重新購(gòu)置部分成本。同時(shí)，城市建設(shè)中園林綠化工程也需要大量費(fèi)用，這部分費(fèi)用可以利用重置成本法進(jìn)行計(jì)算，其假設(shè)的前提與計(jì)算過(guò)程都非常復(fù)雜。

8結(jié)語(yǔ)

綜上所述，園林綠化工程涉及的范圍較廣，是一種集建筑、給排水、苗木種植、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)于一身的綜合性系統(tǒng)工程。園林綠化工程是指包括園林綠化工程設(shè)計(jì)、苗木種植與養(yǎng)護(hù)等諸多方面內(nèi)容，其產(chǎn)業(yè)的成本率較高，企業(yè)是否能夠提供高質(zhì)量、高收益的園林綠化工程成本，其關(guān)鍵在于針對(duì)園林綠化工程展開(kāi)科學(xué)有效的成本管理，這樣各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、技術(shù)目標(biāo)及管理目標(biāo)才能得到實(shí)現(xiàn)?？傊?，企業(yè)應(yīng)逐步完善效益保證體系運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)成本控制措施的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，最終達(dá)到提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的目標(biāo)。

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作者：王玲 單位：貴州理工學(xué)院后勤管理處