園林工程施工成本控制策略

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摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對生活環(huán)境要求不斷提高，園林工程日益受到社會的廣泛關(guān)注，園林行業(yè)迅速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴大。但隨園林行業(yè)競爭加劇，園林工程施工成本控制存在的問題逐漸顯現(xiàn)，如施工隊伍和人員良莠不齊、管理方法不科學(xué)等問題，導(dǎo)致園林工程施工成本失控。因此，有必要分析園林工程施工成本影響因素，并采取有效措施加以控制，從而達(dá)到施工成本最優(yōu)化的目的。

關(guān)鍵詞：園林工程；施工；成本；控制

1園林施工成本組成

園林施工企業(yè)承接項目的目的是賺取利潤，在滿足園林建設(shè)要求的基礎(chǔ)上，盡量減少成本投入。園林工程施工成本主要包括直接成本、間接成本2個類別：直接成本包括人工費、材料費和機械費，間接成本主要為管理費，施工成本具體包括以下內(nèi)容。1.1人工費人工費是指構(gòu)成園林工程實體的各項工人開支費用，包括工人基本工資、津貼、房租補貼、福利等。1.2材料費材料費是指園林工程施工中企業(yè)采購原材料、輔助材料、構(gòu)件配件等支出的費用，還包括周轉(zhuǎn)性使用材料所產(chǎn)生的攤銷費用等。在園林工程中，材料費大多為木材、石材、金屬材料、油漆涂料、地磚、小品和苗木等材料采購所產(chǎn)生的費用。1.3機械費機械費是指園林工程施工中機械作業(yè)所產(chǎn)生的機械使用費用、機械安拆費用和場外運輸費用等。1.4管理費管理費為管理人員的工資、獎金、員工福利、物資消耗、固定資產(chǎn)折舊及維修費用、辦公費、差旅費和水電費等。

2園林工程施工成本的特點

2.1綜合性強園林工程包括綠化工程、園建工程、給排水工程和電氣工程等，這些工程專業(yè)性強，在施工過程中存在一定的關(guān)聯(lián)和交叉施工，一旦某項專業(yè)工程未按期完成，則可能延誤總施工進(jìn)度。同時，園林工程作為一項綜合性工程，其成本也具有綜合性特點，某些專業(yè)工程工序必須提前實施，一旦滯后則可能導(dǎo)致工程返工，延誤施工進(jìn)度，導(dǎo)致施工成本增加。此外，在施工過程中，由于工程交叉施工，多個專項工程在同一平面施工，容易產(chǎn)生干擾和影響，如不能及時有效協(xié)調(diào)處理，極易導(dǎo)致已完成的成品遭到破壞，從而增加材料費。2.2地域性強園林工程施工成本主要由人工費、材料費、機械費三部分組成，而這三項費用受地域影響較大，不同地域的價格差異較大，即使是同一省份，受當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況及人力資源情況的影響，工程項目所產(chǎn)生的施工成本也存在一定的差異。在園林工程中，苗木、石材、地磚等材料受產(chǎn)地影響較大，主要體現(xiàn)為產(chǎn)品價格及跨省、市運輸成本。以石材為例，福建石材的采購，在福建和北京的價格差異非常大。因此，施工企業(yè)應(yīng)綜合考慮地域特點及材料價格合理選擇材料的采購地。2.3受季節(jié)影響較大綠化工程是園林工程中的重要內(nèi)容，苗木是綠化工程的關(guān)鍵，其價格受季節(jié)影響較大，苗木的最佳種植時間為春季，該時期苗木的價格相對較低，而反季節(jié)種植的苗木則價格較高，從而導(dǎo)致園林工程施工成本增加。

3園林工程施工成本控制策略研究

通過分析和研究園林工程施工成本的組成與特點，基于全壽命周期成本管理理念，施工企業(yè)應(yīng)將成本控制理念貫穿于施工全過程，明確各崗位職責(zé)，把握施工成本控制要點，從而實現(xiàn)項目預(yù)算到項目竣工結(jié)算的全過程控制。具體成本控制策略如下。3.1加強圖紙會審，優(yōu)化施工方案由于部分工程設(shè)計人員對施工材料價格不熟悉，對苗木的生長習(xí)性、苗源和石材貨源等情況不了解，在設(shè)計時加入了不宜采購或采購價格較高的材料，導(dǎo)致施工成本上升。為了避免延誤工期和增加施工成本，施工企業(yè)必須重視圖紙會審，及時發(fā)現(xiàn)和反饋施工圖紙中存在的問題，與施工圖紙設(shè)計部門加強溝通，及時調(diào)整和修改，以滿足工期、成本和質(zhì)量等多方面的要求。在實際施工中，部分施工圖紙與現(xiàn)場存在不符的情況，需要施工企業(yè)及時在圖紙會審階段提出并完成設(shè)計變更，避免造成企業(yè)經(jīng)濟效益降低。3.2組織召開項目啟動會，交底項目情況。在項目實施前，施工企業(yè)應(yīng)組織召開項目啟動會，詳細(xì)介紹項目實際情況，明確園林工程施工重點和難點問題，收集和整理企業(yè)各部門反饋意見，從而有目的、有計劃地進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。在項目啟動會實施前，項目參與人員應(yīng)深入研究項目情況，加強溝通與協(xié)調(diào)，避免在施工階段因信息溝通不暢而產(chǎn)生的不必要的麻煩。3.3加強總成本預(yù)算控制施工企業(yè)在工程施工前應(yīng)制定利潤目標(biāo)，并結(jié)合工程施工季節(jié)、地域等實際情況，制定工程成本預(yù)算，細(xì)化人工費、材料費、機械費等各項施工成本支出，包括人工各項費用支出及二次轉(zhuǎn)運等成本，確?？偝杀绢A(yù)算的合理性、科學(xué)性。只有制定完善的成本預(yù)算，才能對企業(yè)成本控制起到有效的指導(dǎo)作用。同時，成本預(yù)算制定過程中，不僅要考慮施工企業(yè)利潤與成本的問題，還應(yīng)兼顧園林工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等問題，確保保質(zhì)保量完成工程項目，并以此作為園林工程施工成本控制是否成功的評判標(biāo)準(zhǔn)之一。3.4軟、硬景材料成本控制園林景觀材料是施工成本的重要組成部分，約占整個項目成本的30%～50%。由于園林材料存在較大的彈性空間，因此加強材料成本控制，能夠顯著降低整個項目施工成本。根據(jù)材料類別的不同，園林工程材料可分為軟景材料和硬景材料。軟景材料成本控制主要是考慮苗木的采購成本。施工企業(yè)應(yīng)盡量選用易成活的苗木品種，如該品種不易成活或維護(hù)成本較高，施工單位應(yīng)在圖紙設(shè)計階段提出建議設(shè)計少種或者不種。而對易成活的苗木品種，施工單位應(yīng)盡量考慮采購地苗，其成本約為假植苗的45%左右。企業(yè)可通過提前半月斷根采購，到現(xiàn)場后采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，提高苗木成活率，達(dá)到降低施工成本的目的。同時，在軟景材料的成本控制上，企業(yè)還應(yīng)深度挖掘苗木資源，擴大苗木的供貨區(qū)域，選擇優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商，雖然會增加苗木的運輸成本，但綜合成本較低。3.5人工費、機械費成本控制園林施工企業(yè)易忽視人工費及機械費用管理與控制，從而導(dǎo)致窩工、機械閑置浪費等問題的發(fā)生，因此，企業(yè)應(yīng)通過工程量化、轉(zhuǎn)移風(fēng)險等方式，避免采用點工或臺班的方式計算費用，達(dá)到控制人工成本和機械費用的目的。例如，在苗木種植中，企業(yè)可采用平方計算費用的方式，提高工人施工效率，加快施工進(jìn)度，有效控制人工、機械費用。

4結(jié)語

在日益激烈的市場競爭中，園林施工企業(yè)應(yīng)強化成本意識與管理水平，不斷優(yōu)化和完善施工成本控制方法，重點關(guān)注施工成本關(guān)鍵環(huán)節(jié)和內(nèi)容，加強人工費、材料費和機械費的管理與控制，加強圖紙會審，優(yōu)化施工方案，持續(xù)跟蹤收集經(jīng)濟資料，及時驗收、結(jié)算和移交項目，從而降低企業(yè)費用支出，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，促進(jìn)園林施工企業(yè)健康發(fā)展。

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作者：錢明元 單位：上海藍(lán)泰交通設(shè)施有限公司