裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本控制探析

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【摘要】裝配式建筑工程具有環(huán)保節(jié)能、施工周期短等特點(diǎn)，已逐漸成為現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)。然而，目前國(guó)內(nèi)裝配式建筑發(fā)展較晚，生產(chǎn)技術(shù)落后且成本較高，導(dǎo)致裝配式建筑的推廣應(yīng)用受到影響。因此，相關(guān)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真研究裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)成本問題，采取有效措施控制成本，以促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，提升國(guó)內(nèi)工程建設(shè)水平。論文主要介紹了裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)，探討了裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本控制問題及具體控制措施。

【關(guān)鍵詞】裝配式；建筑構(gòu)件；生產(chǎn)成本；控制措施

1引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的施工方式已經(jīng)很難滿足現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展要求，因此，裝配式建筑誕生并得到了迅速發(fā)展。裝配式建筑屬于一種新型結(jié)構(gòu)類房屋建筑，在建筑施工過程中，將各類通用的預(yù)制構(gòu)件利用專業(yè)設(shè)備連接起來，確保建筑的完整功能得以實(shí)現(xiàn)，這就是裝配式建筑。在建筑施工中應(yīng)用裝配式構(gòu)件，能夠有效確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。除此之外，裝配式建筑施工對(duì)周邊環(huán)境影響較小，施工難度不大，因此，應(yīng)進(jìn)行大力推廣和應(yīng)用。然而，由于其構(gòu)件生產(chǎn)成本過高，導(dǎo)致裝配式建筑的發(fā)展受到影響。本文針對(duì)這一問題提出具體的控制措施[1]。

2裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)

2.1節(jié)約材料

在建筑施工過程中，裝配式建筑需要在工廠內(nèi)部預(yù)制完成內(nèi)外墻板、梁、柱、板等，施工現(xiàn)場(chǎng)模板的使用量會(huì)減少，鋼模用量可減少約20%，木模用量可減少約40%。除此之外，在工廠內(nèi)部進(jìn)行構(gòu)件的預(yù)制，混凝土、鋼筋、水泥以及水的用量也會(huì)減少，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，既能減少成本投入，又能實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約[2]。

2.2縮短工期

施工周期短是裝配式建筑工程最突出的優(yōu)勢(shì)之一。比如：在吊裝梁、柱、板的過程中，4~5個(gè)施工人員即可完成這項(xiàng)工作，單個(gè)構(gòu)件組裝完畢的時(shí)間通常為30min左右。在工程量不大的情況下，一天能夠吊裝完成的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件為2~3層。如果單體建筑規(guī)模不大，相較于現(xiàn)澆混凝土建筑，裝配式建筑的施工周期能縮短至6個(gè)月左右。

2.3減少環(huán)境污染

傳統(tǒng)建筑施工會(huì)產(chǎn)生很多污染，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境造成影響。例如，施工過程中出現(xiàn)的噪聲污染、水污染以及揚(yáng)塵帶來的空氣污染等。裝配式建筑能夠在最大程度上降低環(huán)境污染，由于建筑構(gòu)件是在工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)吊裝，噪聲時(shí)間較短，影響不大。此外，傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑，在混凝土養(yǎng)護(hù)階段往往會(huì)有廢水產(chǎn)生，導(dǎo)致水污染，裝配式建筑同樣可以有效解決這一問題。

2.4多樣化設(shè)計(jì)

在工程設(shè)計(jì)中，裝配式建筑采取大開間、小分隔的設(shè)計(jì)方式，以用戶的居住需求為基礎(chǔ)，對(duì)每個(gè)房間的面積大小進(jìn)行合理分割。同時(shí)，室內(nèi)墻體使用輕質(zhì)隔墻，大大提升了空間分隔的靈活性，充分滿足了不同人群對(duì)室內(nèi)空間的要求。

3裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本控制問題與措施分析

3.1影響裝配式建筑成本的因素分析

相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑，裝配式建筑在成本構(gòu)成上存在很大差異。后者較前者多了兩個(gè)階段，即構(gòu)件生產(chǎn)階段與運(yùn)輸階段。此外，二者在設(shè)計(jì)、施工階段也有所不同?？紤]到裝配式建筑項(xiàng)目全周期成本構(gòu)成，可劃分為以下幾個(gè)階段：策劃階段、設(shè)計(jì)階段、生產(chǎn)階段、運(yùn)輸階段、施工階段以及運(yùn)行維護(hù)階段[3]。策劃階段的成本在總成本中所占據(jù)的比重不大。然而，通過研究時(shí)間-成本影響曲線可以明確，這一階段對(duì)總成本有著較大影響，其中裝配率是關(guān)鍵性影響因素；設(shè)計(jì)階段不僅要對(duì)各方要求予以滿足，還要對(duì)工程實(shí)際情況加以考慮。但是相較于傳統(tǒng)施工方式，裝配式建筑對(duì)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等要求較高；在生產(chǎn)階段，其主要成本包括材料、設(shè)備以及人員，對(duì)于施工管理費(fèi)用、基建成本以及利潤(rùn)等，會(huì)在構(gòu)件價(jià)格中進(jìn)行分?jǐn)偅蚨ㄖ杀緯?huì)受到影響；運(yùn)輸階段的費(fèi)用包括：從生產(chǎn)工廠到施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)費(fèi)、短期存放費(fèi)用以及二次搬運(yùn)費(fèi)用等；施工階段的費(fèi)用包括管理費(fèi)、措施費(fèi)及利潤(rùn)，還包括材料、設(shè)備及人員費(fèi)用等；工程建設(shè)的最終環(huán)節(jié)是運(yùn)行維護(hù)階段，由于建筑已經(jīng)完工，因此這一階段的成本占總成本比重很小，影響不大。通過分析上述成本影響因素可得知，要想對(duì)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本進(jìn)行有效控制，首先要考慮其關(guān)鍵性影響因素，以此加強(qiáng)成本控制效果。

3.2裝配式建筑成本控制措施

3.2.1建立并完善相關(guān)法律法規(guī)

現(xiàn)階段，盡管針對(duì)裝配式建筑已經(jīng)出臺(tái)了許多法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，但是這些規(guī)范一般由地方出臺(tái)，并沒有一個(gè)統(tǒng)一的全國(guó)性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)存在一定差異，導(dǎo)致裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)很難進(jìn)行規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，由此產(chǎn)生許多附加費(fèi)用，進(jìn)而增加總體生產(chǎn)成本，導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展規(guī)模受限。因此，政府相關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真研究這一問題，盡快出臺(tái)全國(guó)統(tǒng)一的裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)快速化生產(chǎn)[4]。3.2.2政府部門加強(qiáng)宏觀調(diào)控通過調(diào)查研究可得知，政府部門目前大力推廣裝配式建筑的生產(chǎn)和應(yīng)用，并提出了許多管理辦法、指導(dǎo)意見等。然而，由于建筑市場(chǎng)不完善，導(dǎo)致構(gòu)件價(jià)格無法穩(wěn)定。在這種情況下，政府部門應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控，并結(jié)合實(shí)際情況制定相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策，獎(jiǎng)勵(lì)裝配率達(dá)到一定指標(biāo)的企業(yè)，對(duì)于預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的規(guī)費(fèi)、稅金等，政府部門也應(yīng)考慮適當(dāng)降低。

3.2.3構(gòu)建生產(chǎn)鏈完整的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)一般屬于獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，缺乏完整的產(chǎn)業(yè)鏈，導(dǎo)致裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)成本一直居高不下。在這種情況下，建筑總包企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式，建立建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)下的完整產(chǎn)業(yè)鏈，也就是實(shí)現(xiàn)裝配式建筑構(gòu)件“一條龍”生產(chǎn)，防止出現(xiàn)多家企業(yè)干擾統(tǒng)一生產(chǎn)鏈的現(xiàn)象，減少企業(yè)利稅的多次計(jì)提。

3.2.4科學(xué)布置生產(chǎn)企業(yè)

現(xiàn)階段，裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)在分布上比較分散，距離較遠(yuǎn)。大型企業(yè)雖然具備自己的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)場(chǎng)地，但構(gòu)件制作現(xiàn)場(chǎng)往往距離施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)，導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸成本高昂。因此，對(duì)于企業(yè)的地理位置要科學(xué)安排、合理布置，以降低裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)成本。要合理規(guī)劃不同區(qū)域，將預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)布置在各地級(jí)市中，對(duì)于經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，可以適當(dāng)增加企業(yè)布置數(shù)量，但要做到均勻、分散，以降低構(gòu)件運(yùn)輸難度和運(yùn)輸成本，有效控制裝配式建筑的生產(chǎn)成本[5]。

4結(jié)語

為了滿足現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展要求，裝配式建筑逐漸開始取代現(xiàn)澆式建筑。裝配式建筑具有施工便捷、工期短、環(huán)保節(jié)能等諸多優(yōu)勢(shì)，但生產(chǎn)成本較高，導(dǎo)致推廣和應(yīng)用困難。因此，加強(qiáng)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本控制十分重要。企業(yè)應(yīng)認(rèn)真研究影響裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本的各類因素，并采取有效措施予以解決。同時(shí)，政府部門要加強(qiáng)調(diào)控，規(guī)范建筑市場(chǎng)，完善相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有效控制裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)成本，促進(jìn)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]常春光，張瑜.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本控制問題與措施研究[J].沈陽建筑大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版),2016(5)：470-471.

[2]黃端.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)成本控制問題與措施研究[J].建設(shè)科技,2018(7)：63-64.

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[4]陳艷，王宇，賈磊.基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的裝配式建筑成本控制研究[J].價(jià)值工程,2017(32)：1-2.

[5]武郁婷.裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制問題探究[J].價(jià)值工程,2018(17)：71-72.

作者：許星 單位：建華建材（河北）有限公司