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房屋臨時(shí)租賃合同范文一出租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、甲方將 臨時(shí)房屋出租給乙方使用。房號(hào)為 號(hào) 樓,面積為 m2。
二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金為: 元。 四、乙方交付房屋租賃保證金為: ,保證金不計(jì)利息。
五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開(kāi)始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開(kāi)具租金收據(jù)。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開(kāi)具收據(jù)。
3、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償:
A、未征得甲方書(shū)面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;
B、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施;
C、不按時(shí)繳納租金;
D、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同約定,使用租賃房屋,并交納保證金和租金。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
3、乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過(guò)
程中發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5、合同期滿(mǎn),乙方履行完本合同約定義務(wù),結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。
6、房屋租賃期限滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致,重新簽訂租賃合同。
七、乙方逾期交付租金,除補(bǔ)足租金外,每逾期一天,還須按租金的每日萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。
八、合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
九、其他約定:
1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時(shí)建筑致使本合同不能繼續(xù)履行,雙方解除合同,甲方不賠償乙方任何損失和費(fèi)用。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租人(簽名): 承租人(簽名):
委托人(簽名): 住所:
身份證號(hào)碼:
簽訂地點(diǎn): 簽約時(shí)間:
房屋臨時(shí)租賃合同范文二合同雙方當(dāng)事人:
房屋出租人(甲方): 聯(lián)系電話(huà): 房屋承租人(乙方): 聯(lián)系電話(huà):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下:
第一條 出租房屋基本情況
該房屋位于:?jiǎn)卧?該房屋
第二條 租賃期限
房屋租賃期自年月日
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣 (大寫(xiě): )(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))。
(二)押金:因有房屋設(shè)備,甲方須押乙方 元,租賃期滿(mǎn)后,乙方交還完整設(shè)備,甲方須退還乙方押金。
(三)付款方式:乙方以 為一期繳納租金,于本合同簽訂當(dāng)日繳納首期費(fèi)用。
第四條 相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:方承擔(dān):水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)。
第五條 合同生效
1、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
2、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
3、 本合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
出租方(簽章) 承租方(簽章)
房屋臨時(shí)租賃合同范文三出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)、政策,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、根據(jù)乙方申請(qǐng)要求,甲方同意將坐落 號(hào), 結(jié)構(gòu), 層,建筑面積為 平方米的房屋臨時(shí)出租給乙方作營(yíng)業(yè)房使用,房屋租金每月 萬(wàn) 仟 百 拾 元角。乙方向甲方交納租賃保證金 元 ,租賃保證金不計(jì)利息,乙方退房后,如無(wú)欠租、欠費(fèi)及違約等情形時(shí),甲方退還保證金。
二、本合同為不定期租賃,自 年 月 日開(kāi)始計(jì)租,如因統(tǒng)一公開(kāi)拍租,本合同即行終止,乙方應(yīng)無(wú)條件地將承租房屋騰空后退還給甲方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、租金支付方式:按季度交付租金,在每季度的首月15日前交清,如逾期交付租金的,乙方應(yīng)支付欠租額30%的違約金,逾期未交租金滿(mǎn)二個(gè)月以上(包括二個(gè)月)的,甲方有權(quán)采取斷電,斷水等任何措施,直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。
四、在本租賃期限內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)由乙方自行交納。
五、租賃期間,甲方須承擔(dān)出租房屋的正常維修,確保出租房屋的安全,不倒、不漏。需要維修時(shí),乙方需及時(shí)向甲方申報(bào),甲方一般應(yīng)在三十天內(nèi)進(jìn)行維修(極端、惡劣氣候除外)。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。對(duì)一般性的維修和保養(yǎng)。包括房屋內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施,管道堵塞,地面的更換等維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。如屬危房,甲方已通知乙方遷出,乙方拒遷或不按時(shí)遷出所造成損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、甲方出租的房屋經(jīng)乙方檢查,房屋及水、電線(xiàn)路等完好無(wú)損。租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)電線(xiàn)等方面存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面報(bào)修,如乙方未及時(shí)向甲方書(shū)面報(bào)修或乙方自行改設(shè)水、電線(xiàn)路,由此造成的安全事故責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方應(yīng)對(duì)租用的房屋及其設(shè)施,設(shè)備等負(fù)責(zé)保護(hù),不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),設(shè)施。違者,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)月租金5至10倍的違約金,由此而造成的一切責(zé)任及損失賠償由乙方承擔(dān)。
八、租賃期內(nèi),如遇國(guó)家政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素而造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同應(yīng)予終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉(zhuǎn)租,聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借、私自交換和變相買(mǎi)賣(mài)房屋使用權(quán),均屬違約行為,甲方有權(quán)解除本合同。收回房屋使用權(quán),并追繳乙方非法所得,同時(shí)由乙方承擔(dān)月租金5至10倍的違約金。
十、有下列情況之一者,甲方有權(quán)解除本合同并收回出租房屋。
1、因城市建設(shè)需要;2、因落實(shí)政策需要;3、因危房需拆除;4、因乙方故意或重大過(guò)失損壞房屋及設(shè)備;5、乙方所從事的行業(yè)不符合國(guó)家法規(guī)、政策所規(guī)定的環(huán)保、創(chuàng)衛(wèi)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求;6、以房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施,做好社會(huì)治安綜合治理,如果因乙方故意或過(guò)失造成火災(zāi)等事故致使用甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十三、承租期間乙方必須遵守有關(guān)計(jì)劃生育的法律法規(guī),如乙方違反計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)單方解除本合同,并收回房屋使用權(quán)。
十四、乙方如需裝修承租房屋,須經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行,房屋裝修費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),統(tǒng)一公開(kāi)拍租或退房時(shí)不予拆價(jià)補(bǔ)償。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字,蓋章(個(gè)人承租按蓋指印)后生效,本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
出租人: 承租人:
乙方:重慶本勛園林綠化工程有限公司
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學(xué)城號(hào)地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協(xié)議:
一、乙方租憑地點(diǎn)和用途
1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號(hào)地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍。
二、租用時(shí)間
從2011年月日至2011年月日,租期為3年,租用期滿(mǎn)后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。
三、租用標(biāo)準(zhǔn)
甲方在第一年內(nèi)免收租金,第二年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。
2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營(yíng),但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線(xiàn)圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。
5、乙方因生產(chǎn)管理需要,經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門(mén)同意,可在租地紅線(xiàn)范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn)、生活房,其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門(mén)搭接市政水電,在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
7、在租用期半年內(nèi),乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線(xiàn)內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報(bào)甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收:租約期滿(mǎn)時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方,乙方必須在租期滿(mǎn)前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等,合同到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。
(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更,甲方需提前個(gè)月通知乙方,雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。
五、甲、乙雙方土地交接時(shí)間
雙方土地交接時(shí)間:2011年月日,一旦土地交接后,乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協(xié)議書(shū)未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、該協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:重慶富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方:重慶本勛園林綠化工程有限公司
性質(zhì):
地址:
法定代表人
(單位負(fù)責(zé)人)
乙方(勞動(dòng)者)姓名:
性別:
年齡:
民族:
文化程度:
籍貫:施市
縣(區(qū))
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村(街)
現(xiàn)住址:
屬于:農(nóng)業(yè)人口()
非農(nóng)業(yè)人口()
居民身份證號(hào)碼:
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn),同意招用乙方為臨時(shí)工,根據(jù)《全民所有制企業(yè)臨時(shí)工管理暫行規(guī)定》及XX人民政府有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。
第一條合同期限
合同期限自年月日起至年月日止。
第二條生產(chǎn)(工作)任務(wù)
乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)需要,在崗位,承擔(dān)生產(chǎn)(工作)任務(wù)。
第三條生產(chǎn)(工作)條件
根據(jù)工作崗位需要,并參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施: ,并發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品:,保健食品費(fèi):
第四條勞動(dòng)紀(jì)律
甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度。具體內(nèi)容:
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律,服從管理,積極做好工作。
第五條勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬
勞動(dòng)時(shí)間:甲方實(shí)行每周日工作制,每日小時(shí)制,因生產(chǎn)(工作)需要加班時(shí),應(yīng)控制每日加班不超過(guò)3小時(shí),每月加班不超過(guò)36小時(shí),加班要提前通知乙方,由甲乙雙方商定。
勞動(dòng)報(bào)酬:按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和單位的實(shí)際,根據(jù)乙方崗位和承擔(dān)的任務(wù)定為每日元。加班工資:法定節(jié)日為元,公休假和平日為元:夜間工作的,每晚(班)發(fā)給乙方夜餐費(fèi)元;獎(jiǎng)金根據(jù)單位效益和乙方勞動(dòng)貢獻(xiàn)定為每月元至元。如乙方從事的工作便于實(shí)行勞動(dòng)定額考核經(jīng)甲乙雙方商定,實(shí)行全額計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單結(jié)算,具體辦法雙方約定為:
在合同期間,如發(fā)生停工待料,甲方每天發(fā)給乙方元,作為基本生活費(fèi)用。
第六條社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇
1.在本合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定,繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),每月甲方負(fù)擔(dān)元,乙方負(fù)擔(dān)元。乙方繳納金額,由甲方按月在乙方當(dāng)月工資中扣繳。乙方如符合招工條件,單位又有指標(biāo),可招為勞動(dòng)合同制工人,所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)可隨同轉(zhuǎn)移,合并計(jì)算繳費(fèi)年限。
2.乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同,因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié),由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定其傷殘程度。完全喪失勞動(dòng)能力的,與合同制工人同等對(duì)待,部分喪失勞動(dòng)能力的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作,合同期滿(mǎn),根據(jù)其傷殘程度,由甲方按照施自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。
3.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對(duì)待,傷病假期間,由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方在甲方工作半年以上,醫(yī)療期滿(mǎn)尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的,由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi) 元,乙方死亡的,甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi)元,一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi)元。
4.乙方在甲方工作一年以上,重新簽訂合同的,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定安排乙方探親,服務(wù)每滿(mǎn)一年假期為天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳,甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期,超出規(guī)定日期的,經(jīng)批準(zhǔn)按事假處理。
第七條合同的變更、終止、解除
1.甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn),調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化,經(jīng)乙方同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2.合同期滿(mǎn)后即終止執(zhí)行,并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要,甲方繼續(xù)招用乙方,需要經(jīng)乙方同意,并經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn),雙方重新簽訂合同。
3.在合同期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
(1)患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿(mǎn)不能復(fù)工的;
(2)按照《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》屬于應(yīng)予辭退的;
(3)甲方宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
4.在合同期內(nèi),甲方有下列情形之一的,乙方可以解除合同:
(1)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn),勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣,無(wú)有效保護(hù)措施損害工人身體健康的;
(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;
(3)甲方不履行勞動(dòng)合同,或違反國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)、政策、侵犯工人合法權(quán)益的;
(4)經(jīng)甲方同意,自費(fèi)考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)?;騾⒓由鐣?huì)招工考試已被錄取的。
5.在合同期內(nèi),乙方有下列情況,甲方不得解除合同:
①合同期未滿(mǎn),又不符合本條第3款規(guī)定的;
②患職業(yè)病因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定的;
③患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
④女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
6.一方要求解除合同的,必須提前三十日通知對(duì)方。但因本條第3款第(2)項(xiàng)規(guī)定解除合同的除外。
7.乙方被開(kāi)除,勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑的,勞動(dòng)合同自行解除。
第八條雙方認(rèn)為需
要約定的事項(xiàng)
1.甲方為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼每月為元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為元。
2.甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi),不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月元。
3.甲方按國(guó)家規(guī)定,每月應(yīng)給乙方各類(lèi)補(bǔ)貼共元。
4.除國(guó)家規(guī)定以外,在情況下,甲方可解除合同。
5.除國(guó)家規(guī)定以外,在情況下,乙方可解除合同。
6.計(jì)件工資制的,月工資結(jié)算辦法:
7.其他需約定事項(xiàng):
第九條違約責(zé)任
任何一方違反勞動(dòng)合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對(duì)方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果,追究違約金__元,賠償金元。
第十條因本勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議,當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生十五日內(nèi)向本企業(yè)勞動(dòng)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解(因開(kāi)除,辭退違紀(jì)職工以及職工辭退,自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議可直接申請(qǐng)仲裁或向法院)調(diào)解無(wú)效,甲乙雙方協(xié)商一致選擇:
1.按企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理有關(guān)規(guī)定,向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。()
2.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。(?/p>
第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的,按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
第十二條本合同逢簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各持一份,涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方蓋章乙方簽章
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人、委托人)簽章:
乙方:______________________
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學(xué)城號(hào)地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協(xié)議:
一、乙方租憑地點(diǎn)和用途
1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號(hào)地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍。
二、租用時(shí)間
從2011年月日至2011年月日,租期為3年,租用期滿(mǎn)后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。
三、租用標(biāo)準(zhǔn)
甲方在第一年內(nèi)免收租金,第二年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。
2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營(yíng),但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線(xiàn)圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。
5、乙方因生產(chǎn)管理需要,經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門(mén)同意,可在租地紅線(xiàn)范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn)、生活房,其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門(mén)搭接市政水電,在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
7、在租用期半年內(nèi),乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線(xiàn)內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報(bào)甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收:租約期滿(mǎn)時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方,乙方必須在租期滿(mǎn)前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等,合同到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。
(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更,甲方需提前個(gè)月通知乙方,雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。
五、甲、乙雙方土地交接時(shí)間
雙方土地交接時(shí)間:2011年月日,一旦土地交接后,乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協(xié)議書(shū)未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、該協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:______________________:乙方:______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方(部門(mén))擔(dān)任臨時(shí)崗位工作。合同期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日。
二、二、乙方工作內(nèi)容(需填寫(xiě))
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)負(fù)責(zé)乙方的日常人事管理;
(二)負(fù)責(zé)支付乙方工資,每日元。
(三)其它;
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)接受甲方的管理,并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé),服從工作崗位安排或調(diào)整,遵紀(jì)守法,圓滿(mǎn)完成工作任務(wù);
(二)享受合同規(guī)定的工資待遇;
(三)在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;
(四)其他
五、聘用合同的變更、解除、終止
(一)乙方有下列情況之一,甲方可以解除合同,須提前30天以書(shū)面形式通知:
1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;
2.甲方撤并或減縮編制需要減員,經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的;
3.患病或非因工負(fù)傷按國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后,經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)鑒定,乙方不能從事原工作,或醫(yī)療期滿(mǎn)尚未痊愈的;
4.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
(二)乙方有下列情況之一,甲方可以隨時(shí)解除合同:
1.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度,損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益,造成嚴(yán)重后果以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德,給單位造成極壞影響的;
2.連續(xù)曠工時(shí)間超過(guò)十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過(guò)三十天的;
3.無(wú)理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;
4.貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的;
5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程,發(fā)生責(zé)任事故,造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;
6.偽造成績(jī)單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的;
7.被開(kāi)除、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的;
8.其它違反國(guó)家、學(xué)校、甲方規(guī)定的。
(三)乙方有下列情況之一,甲方不得與乙方解除合同:
1.患病或非因工負(fù)傷,在國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.因工負(fù)傷,并經(jīng)勞動(dòng)鑒定部門(mén)鑒定完全或大部分喪失工作能力的;
3.實(shí)行計(jì)劃生育女職工在孕期、產(chǎn)期及規(guī)定哺乳期內(nèi)的;
4.符合國(guó)家規(guī)定其它條件的。
對(duì)上述人員,可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當(dāng)?shù)膷徫?,待遇隨崗而定。
(四)合同期內(nèi),乙方要求違約解除合同的,應(yīng)提前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。
(五)有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同:
1.甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。
(六)有下列情況之一,本合同自行終止:
1.合同期限屆滿(mǎn);
2.合同期內(nèi)乙方死亡;
3.乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)征入伍的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。
六、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿(mǎn),又不符合解除合同條件單方解除合同的,要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
七、其他
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)乙方(簽名)
臨時(shí)工勞動(dòng)合同范本閱讀
甲方(用人單位)名稱(chēng):
性質(zhì):
地址:
法定代表人
(單位負(fù)責(zé)人):
乙方(勞動(dòng)者)姓名:
性別:
年齡:
民族:
文化程度:
籍貫:施∈
縣(區(qū))
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村(街)
現(xiàn)住址:
屬于:農(nóng)業(yè)人口
非農(nóng)業(yè)人口
居民身份證號(hào)*:
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn),同意招用乙方為臨時(shí)工,根據(jù)《全民所有制企業(yè)臨時(shí)工管理暫行規(guī)定》及××人民政府有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。
第一條合同期限
合同期限自年月日起至年月日止。
第二條生產(chǎn)(工作)任務(wù)
乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)需要,在崗位,承擔(dān)生產(chǎn)(工作)任務(wù)。
第三條生產(chǎn)(工作)條件
根據(jù)工作崗位需要,并參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施:
,并發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品:,保健食品費(fèi):
第四條勞動(dòng)紀(jì)律
甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度。具體內(nèi)容:
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律,服從管理,積極做好工作。
第五條勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬
勞動(dòng)時(shí)間:甲方實(shí)行每周日工作制,每日小時(shí)制,因生產(chǎn)(工作)需要加班時(shí),應(yīng)控制每日加班不超過(guò)3小時(shí),每月加班不超過(guò)36小時(shí),加班要提前通知乙方,由甲乙雙方商定。
勞動(dòng)報(bào)酬:按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和單位的實(shí)際,根據(jù)乙方崗位和承擔(dān)的任務(wù)定為每日元。加班工資:法定節(jié)日為元,公休假和平日為元:夜間工作的,每晚(班)發(fā)給乙方夜餐費(fèi)元;獎(jiǎng)金根據(jù)單位效益和乙方勞動(dòng)貢獻(xiàn)定為每月
元至元。如乙方從事的工作便于實(shí)行勞動(dòng)定額考核經(jīng)甲乙雙方商定,實(shí)行全額計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單結(jié)算,具體辦法雙方約定為:
在合同期間,如發(fā)生停工待料,甲方每天發(fā)給乙方元,作為基本生活費(fèi)用。
第六條社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇
1.在本合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定,繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),每月甲方負(fù)擔(dān)元,乙方負(fù)擔(dān)元。乙方繳納金額,由甲方按月在乙方當(dāng)月工資中扣繳。乙方如符合招工條件,單位又有指標(biāo),可招為勞動(dòng)合同制工人,所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)可隨同轉(zhuǎn)移,合并計(jì)算繳費(fèi)年限。
2.乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同,因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié),由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定其傷殘程度。完全喪失勞動(dòng)能力的,與合同制工人同等對(duì)待,部分喪失勞動(dòng)能力的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作,合同期滿(mǎn),根據(jù)其傷殘程度,由甲方按照施⒆災(zāi)吻、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。
3.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對(duì)待,傷病假期間,由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方在甲方工作半年以上,醫(yī)療期滿(mǎn)尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的,由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)
元,乙方死亡的,甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi)元,一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi)元。
律師365
4.乙方在甲方工作一年以上,重新簽訂合同的,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定安排乙方探親,服務(wù)每滿(mǎn)一年假期為天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳,甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期,超出規(guī)定日期的,經(jīng)批準(zhǔn)按事假處理。
第七條合同的變更、終止、解除
1.甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn),調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化,經(jīng)乙方同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2.合同期滿(mǎn)后即終止執(zhí)行,并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要,甲方繼續(xù)招用乙方,需要經(jīng)乙方同意,并經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn),雙方重新簽訂合同。
3.在合同期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
(1)患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿(mǎn)不能復(fù)工的;
(2)按照《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》屬于應(yīng)予辭退的;
(3)甲方宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
4.在合同期內(nèi),甲方有下列情形之一的,乙方可以解除合同:
(1)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn),勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣,無(wú)有效保護(hù)措施損害工人身體健康的;
(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;
(3)甲方不履行勞動(dòng)合同,或違反國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)、政策、侵犯工人合法權(quán)益的;
(4)經(jīng)甲方同意,自費(fèi)考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)校或參加社會(huì)招工考試已被錄取的。
5.在合同期內(nèi),乙方有下列情況,甲方不得解除合同:
①合同期未滿(mǎn),又不符合本條第3款規(guī)定的;
②患職業(yè)病因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定的;
③患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
④女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
6.一方要求解除合同的,必須提前三十日通知對(duì)方。但因本條第3款第(2)項(xiàng)規(guī)定解除合同的除外。
7.乙方被開(kāi)除,勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑的,勞動(dòng)合同自行解除。
第八條雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)
1.甲方為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼每月為元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為元。
2.甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi),不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月元。
3.甲方按國(guó)家規(guī)定,每月應(yīng)給乙方各類(lèi)補(bǔ)貼共元。
4.除國(guó)家規(guī)定以外,在情況下,甲方可解除合同。
5.除國(guó)家規(guī)定以外,在情況下,乙方可解除合同。
6.計(jì)件工資制的,月工資結(jié)算辦法:
7.其他需約定事項(xiàng):
第九條違約責(zé)任
任何一方違反勞動(dòng)合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對(duì)方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果,追究違約金__元,賠償金元。
第十條因本勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議,當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生十五日內(nèi)向本企業(yè)勞動(dòng)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解(因開(kāi)除,辭退違紀(jì)職工以及職工辭退,自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議可直接申請(qǐng)仲裁或向法院起訴)。調(diào)解無(wú)效,甲乙雙方協(xié)商一致選擇:
1.按企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理有關(guān)規(guī)定,向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策有抵觸的,按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
第十二條本合同逢簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各持一份,涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方蓋章乙方簽章
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人、委托人)簽章:
合同簽訂日期:年月日
臨時(shí)工勞動(dòng)合同模板
甲方:____________________公司
乙方:________________________
身份證號(hào)碼:____________________________________
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn),同意招用乙方為臨時(shí)工,根據(jù)《全民所有制企業(yè)臨時(shí)工管理暫行規(guī)定》及××人民政府有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。
一、協(xié)議期限
自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方工作需要,在________________崗位工作,履行職責(zé),完成任務(wù)。
乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。
三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件
甲方為乙方提供生產(chǎn)所需的勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
四、工作報(bào)酬
按雙方商定的計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)發(fā)放,不再享受其它福利待遇及費(fèi)用。
五、工作紀(jì)律。
1.乙方服從甲方的生產(chǎn)按排,完成生產(chǎn)任務(wù),保證產(chǎn)品質(zhì)量。
2.特殊情況不能上班時(shí)需事先請(qǐng)假。
3.愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn),保管好自己的工用具,發(fā)生丟失要給予賠償。
4.未經(jīng)甲方允許,不得攜帶公司任何物品出崗。
六、合同變更、終止、解除的條件。
如有違反甲方工作紀(jì)律的,甲方有權(quán)解除合同并提前通知乙方;乙方對(duì)甲方的工作安排、工資待遇或其它種種原因如有不滿(mǎn),同樣有權(quán)解除合同,但需提前通知甲方。
七、注意安全生產(chǎn),乙方如違反操作規(guī)程所出現(xiàn)的事故,由乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________________ 乙方(簽章):_______________________
_______________年__________月______日 _______________年__________月______日
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甲方:___________________ 身份證號(hào)碼:________________________________
乙方:___________________ 身份證號(hào)碼:________________________________
1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議,共同執(zhí)行。
2、本協(xié)議期限為 :自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
3、工作任務(wù):
3.1 甲方安排乙方在_________崗位,從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作;
3.2 乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求,按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3.3 乙方應(yīng)完成工作任務(wù),執(zhí)行安全規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德;
3.4 因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。
4 勞動(dòng)報(bào)酬:
按計(jì)件生產(chǎn),多勞多得,少勞少得,無(wú)固定工資;其它各種福利、津貼均含在當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬中而不再另行計(jì)發(fā)。
5 勞動(dòng)紀(jì)律:
5.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度,包括《員工手冊(cè)》中寫(xiě)明的各項(xiàng)規(guī)定和要求。同時(shí),愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方機(jī)密,維護(hù)甲方利益,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
5.2 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律, 甲方可對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。
6 協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:
6.1 本協(xié)議期限屆滿(mǎn)時(shí)即終止, 由于生產(chǎn)工作需要,在雙方同意條件下, 可續(xù)簽協(xié)議, 并應(yīng)提前1個(gè)月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2 經(jīng)雙方協(xié)商同意, 可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
6.3 甲方可以根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況解除本協(xié)議。
6.4 具有下列情況之一, 乙方可以解除本協(xié)議:
6.4.1 經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn), 生產(chǎn)安全、衛(wèi)生條件惡劣、嚴(yán)重危害職工身體健康,企業(yè)又不加以改善的;
6.4.2 甲方違反勞動(dòng)協(xié)議或法律、行政法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的。
6.5 任何一方提前解除協(xié)議, 均應(yīng)提前 30天通知對(duì)方。
7 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定, 給對(duì)方成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。
8 協(xié)議如有未盡事宜, 凡屬?lài)?guó)家有規(guī)定的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬?lài)?guó)家沒(méi)有規(guī)定的, 甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補(bǔ)充;如不能解決,可以由三都縣中和鎮(zhèn)法院進(jìn)行仲裁。
9 本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
政府臨時(shí)工合同范文一甲方:
乙方: 居民身份證號(hào)碼
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
第一條 本合同從20xx年X月X日生效,201X年X月X日終止。
二、工作內(nèi)容:
第二條 乙方根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任 崗位工作,如乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的毛病,應(yīng)向甲方報(bào)告,并及時(shí)脫離工作崗位。
第三條 甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。
第四條 甲方每年必須按國(guó)家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查,并按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施,發(fā)放必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
第五條 甲方為乙方提供良好的工作環(huán)境,配足配齊工作用具,按時(shí)發(fā)放工資。
第六條 乙方認(rèn)真做好防火防盜等安全工作,妥善保管好辦公物品,若出現(xiàn)安全事故或造成物品損害,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條 乙方在工作期間,服從甲方的工作安排,嚴(yán)格遵守機(jī)關(guān)管理規(guī)定,并做好自我保護(hù)。
第八條 乙方要按時(shí)保質(zhì)保量的完成職責(zé)內(nèi)工作任務(wù)。
三、勞動(dòng)紀(jì)律
第九條 乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
第十條 乙方必須服從甲方管理并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方指定的工作。
第十一條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)規(guī)章制度有權(quán)對(duì)乙方給予相應(yīng)處罰,直至解除勞動(dòng)用工合同。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第十二條 甲方采用月基本工資+績(jī)效工資+補(bǔ)助的形式,向乙方支付工資。月基本工資 元,月績(jī)效工資元,月補(bǔ)助 元。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十三條 甲方將按有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn);社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分,甲方可從乙方工資代扣代繳。
乙方在工作時(shí)間發(fā)生的工傷事故,按有關(guān)規(guī)定辦理。
六、勞動(dòng)合同的變更、解除終止、續(xù)訂。
第十四條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,直至解除本合同。
第十五條 乙方有下列情形之一,甲方可隨時(shí)解除本合同:
(1)有偷拿財(cái)物、賭博、吸毒、打架斗毆行為的;
(2)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(3)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度或違反有關(guān)法律法規(guī),符合甲方解除勞動(dòng)合同條件的;
第十六條 乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿(mǎn)后不符合國(guó)家和本縣從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定,甲方可以提前30日以書(shū)面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第十七條 乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方,乙方擅自離職,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十八條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間,因個(gè)人失職給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
第二十條 本合同未盡事宜或與國(guó)家規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。 第二十二條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
年 月 日
政府臨時(shí)工合同范文二甲方:
乙方: 身份證號(hào): ;
為了協(xié)調(diào)好仁懷市寶巢商品混凝土有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與周邊群眾關(guān)系,維護(hù)甲方廠區(qū)出口周邊公路(壇廠鎮(zhèn)人民政府至寶巢公司路段交匯路口及交匯路口上行20m處)環(huán)境衛(wèi)生,
保證甲方各種運(yùn)輸車(chē)輛暢通無(wú)阻,現(xiàn)甲方特聘請(qǐng)乙方 完成此項(xiàng)工作。
一、 甲方權(quán)利與義務(wù):
1、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行工作的督導(dǎo)檢查,甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容對(duì)乙方進(jìn)行考核;
2、每月支付乙方薪資一千元整(¥1000.00元);
二、乙方義務(wù)與職責(zé):
1、乙方每日需對(duì)甲方廠區(qū)周邊公路路段(壇廠鎮(zhèn)人民政府至寶巢公司路段交匯路口及交匯路口上行20m處)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù);
2、乙方需協(xié)調(diào)好公路兩側(cè)周邊群眾關(guān)系;
三、合同期效:
自簽訂合同日起至合同規(guī)定路段路面硬化或?yàn)r青路完工日為止
四、其他事項(xiàng)
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式二份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲 方: 乙 方:
簽訂日期:
政府臨時(shí)工合同范文三甲方(雇主):
乙方(雇員):
身份證號(hào)碼:
雙方經(jīng)平等協(xié)商簽訂本合同,條款如下:
1.雇傭期限
自20xx年 12 月5 日到 20xx年 12 月20 日止(或 16 完成之日止。)
2.雇傭項(xiàng)目為 4 項(xiàng)。
2.1 鏈軌車(chē)壓青貯
2.2 卸車(chē)及壓窖
2.3 日常清糞
2.4其他: 西A11、A7、A9號(hào)樓地?zé)崆逵?。
3.工作工具
甲方提供
乙方提供
3.1工具所有權(quán)人:
3.2 名稱(chēng):
3.3 型號(hào):
3.4油耗補(bǔ)貼:是 甲方提供所耗用 。否
3.5 工作工具機(jī)械維修與保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)解決。乙方定期保養(yǎng)維護(hù)不得耽誤甲方日常工作。
3.6 乙方駕駛?cè)藛T應(yīng)取得相應(yīng)的機(jī)械工具駕駛(使用)資格,身體健康能夠從事該項(xiàng)工作。
4.工作標(biāo)準(zhǔn) 3 項(xiàng)
4.1 鏈軌車(chē):按甲方要求乙方鏈軌車(chē)及時(shí)到位,鍘青貯過(guò)程中保證青貯不積壓、不影響鍘青貯進(jìn)度;壓青貯過(guò)程中保證青貯平整、壓實(shí)、以確保青貯質(zhì)量。
4.2 鏟車(chē):
4.3其他: 3座辦公樓所有地?zé)崆逵偻戤?。
5.費(fèi)用結(jié)算 2 項(xiàng)
5.1 日結(jié)(時(shí)結(jié)):經(jīng)雙方協(xié)商按照 元/日(小時(shí))執(zhí)行,待雇傭期限截止后甲方一次支付。
注:結(jié)算時(shí)間以乙方在雇傭期限內(nèi)實(shí)際工作日期為準(zhǔn),結(jié)算時(shí)間以甲方記錄乙方簽字確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。
5.2 承包總價(jià):經(jīng)雙方協(xié)商按照 元由乙方承包本工作,待雇傭期結(jié)束后甲方一次性支付。
5.3 其他: 。
6.發(fā)票管理:
開(kāi)具發(fā)票:雙方確定結(jié)算費(fèi)用后,乙方在甲方支付雇傭費(fèi)用前 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供服務(wù)費(fèi)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
其他 。
7.崗位責(zé)任及義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合甲方工作,服從現(xiàn)場(chǎng)甲方工作人員調(diào)配指揮。
7.2方人員在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)保持通訊暢通,接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
7.3 其他 。
8.生產(chǎn)安全
8.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度合規(guī)操作。若生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生責(zé)任事故由乙方承擔(dān),若該事故造成甲方損失,則乙方應(yīng)予以賠償。
8.1 乙方在工作過(guò)程中應(yīng)正確使用生產(chǎn)工具,若由乙方原因?qū)е录追缴a(chǎn)工具損壞等,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3 乙方在工作過(guò)程中造成第三方人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
9.違約責(zé)任
本合同履行過(guò)程中若一方違約,違約方應(yīng)就守約方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
10.有以下情形之一,甲方可以解除本合同:
10.1 在工作期間被證明不符合雇傭條件的。
10.2 嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度。
10.3 嚴(yán)重失職,徇私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害。
10.4 依法被追究刑事責(zé)任。
11.不可抗力
11.1 本合同所指“不可抗力” 是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。 11.2 由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。
12.爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;雙方協(xié)商未成的,任何一方可將該爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。
合同簽訂地:沈陽(yáng)市沈北新區(qū)
13.其他
13.1本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份,具有同等法律效力,經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后成立。
13.2本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。談判過(guò)程中形成的資料、意向與本合同不一致的一律以本合同為準(zhǔn)。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 單位地址: 地址: 法定代表人(負(fù)責(zé)人):
乙方: 編 號(hào):----------------
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、據(jù)甲方生產(chǎn)需要招用季節(jié)性臨時(shí)工,乙方符合招工條件(另文)者自愿報(bào)名,經(jīng)考核合格者予以錄用(試用期為 天)。
二、錄用后,生產(chǎn)期間,按計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn),定時(shí)發(fā)放,不再享受其它任何費(fèi)用。
三、生產(chǎn)期間,甲方向乙方提供生產(chǎn)所需的勞動(dòng)防護(hù)用品(工作服當(dāng)年用工結(jié)束時(shí)統(tǒng)一收回保管),不再享受生產(chǎn)以外勞保福利待遇。
四、乙方必須遵守以下的廠紀(jì)廠規(guī)。
1、按照規(guī)定上下班,服從甲方工作安排。
2、不得找人代替(特殊情況不能上班者,必須事先請(qǐng)假)。
3、愛(ài)護(hù)公司財(cái)物,保管好自己的工具用品。發(fā)生丟失要給予賠償。
4、注意環(huán)境衛(wèi)生,進(jìn)餐統(tǒng)一在公司食堂,不允許在車(chē)間內(nèi)進(jìn)食。
5、未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得攜帶廠內(nèi)任何物品出廠。
6、嚴(yán)格按甲方各管理規(guī)定(另文)做好本職工作,保證產(chǎn)品質(zhì)量。
7、滿(mǎn)25天以上才能計(jì)發(fā)工資,在公司規(guī)定日發(fā)放工資,其它時(shí)間不予發(fā)放。
五、如違反上述廠規(guī)廠紀(jì)者,甲方有權(quán)解除合同予以辭退;乙方對(duì)工廠工作安排,工資待遇或其它種種原因如有不滿(mǎn),同樣有權(quán)解除合同離廠。
六、本合同于每年用工時(shí)開(kāi)始簽訂,甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,當(dāng)年用工結(jié)束時(shí)即終止。
七、注意安全生產(chǎn),乙方如違反操作規(guī)程所出現(xiàn)的事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主要責(zé)任;乙方確因無(wú)法避免的工傷事故,甲方承擔(dān)醫(yī)療期間醫(yī)療費(fèi)用及工資。
一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方 (部門(mén))擔(dān)任臨時(shí)崗位工作。合同期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方工作內(nèi)容(需填寫(xiě))
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)負(fù)責(zé)乙方的日常人事管理;
(二)負(fù)責(zé)支付乙方工資,每日 元。
(三)其它;
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)接受甲方的管理,并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé),服從工作崗位安排或調(diào)整,遵紀(jì)守法,圓滿(mǎn)完成工作任務(wù);
(二)享受合同規(guī)定的工資待遇;
(三)在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;
(四)其他
五、聘用合同的變更、解除、終止
(一)乙方有下列情況之一,甲方可以解除合同,須提前30天以書(shū)面形式通知:
1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;
2.甲方撤并或減縮編制需要減員,經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的;
3.患病或非因工負(fù)傷按國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后,經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)鑒定,乙方不能從事原工作,或醫(yī)療期滿(mǎn)尚未痊愈的;
4.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
(二) 乙方有下列情況之一,甲方可以隨時(shí)解除合同:
1.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度,損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益,造成嚴(yán)重后果以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德,給單位造成極壞影響的;
2.連續(xù)曠工時(shí)間超過(guò)十五天或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過(guò)三十天的;
3.無(wú)理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;4.貪污、盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的;
5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程,發(fā)生責(zé)任事故,造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;
6.偽造成績(jī)單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的;
7.被開(kāi)除、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的;
8.其它違反國(guó)家、學(xué)校、甲方規(guī)定的。
(三) 乙方有下列情況之一,甲方不得與乙方解除合同:
1.患病或非因工負(fù)傷,在國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.因工負(fù)傷,并經(jīng)勞動(dòng)鑒定部門(mén)鑒定完全或大部分喪失工作能力的;
3.實(shí)行>,!
4.符合國(guó)家規(guī)定其它條件的。
對(duì)上述人員,可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當(dāng)?shù)膷徫唬鲭S崗而定。
(四)合同期內(nèi),乙方要求違約解除合同的,應(yīng)提前3 0天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。
(五) 有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同:
1.甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。
(六) 有下列情況之一,本合同自行終止:
1.合同期限屆滿(mǎn);
2.合同期內(nèi)乙方死亡;
3.乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)征入伍的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。
六、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿(mǎn),又不符合解除合同條件單方解除合同的,要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
七、其 他
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方(蓋章) 乙 方(簽名)