住宅建筑施工技術精選(九篇)

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第1篇：住宅建筑施工技術范文

【關鍵詞】節能住宅；建筑施工；施工管理

在我國節約型社會構建過程中，節能住宅建筑對我國介于型社會的構建有著重要的影響。針對節能住宅建筑設計施工目標，在施工過程中施工企業應針對其技術特點開展管理工作。以技術管理目標的實現保障節能住宅設計目標、以施工過程中技術管理工作的有效開展實現節能建筑的節能目的。針對現代節能建筑技術應用情況完善技術管理體系，同時以有效的執行以及技術控制要點的嚴格控制保障節能住宅建筑施工質量，實現技能住宅建筑設計建設目標。

1 節能住宅建筑施工特點分析

節能住宅建筑是利用現代節能保溫材料以及科學的設計實現建筑物使用過程中節能目標的建筑。受其設計目標影響，節能住宅建筑的施工具有其自身的特點以及管理工作的難度。例如：結合光伏太陽能利用技術的節能住宅建筑其施工過程中不僅需要對建筑主體結構進行有效控制，還需要對光伏技術應用基礎進行管理。針對光伏技術運用中對建筑結構的需求進行強化控制，以此實現節能住宅建筑需求。在現代節能住宅建筑施工中，施工企業必須針對其施工技術要點以及特點進行管理。針對節能住宅建筑施工技術特點完善管理體系，實現管理工作目標。在對現代節能住宅建筑施工技術特點的調研與分析中可以看出，節能住宅的施工中應用了更多的新型材料與新興施工技術。同時，其節能設計也與傳統建筑結構有著極大的區別。因此，現代節能住宅建筑施工企業必須針對節能住宅建筑施工特點進行管理工作的改革，以此實現節能住宅建筑建設使用目標。

2 節能住宅建筑施工技術控制要點分析

2.1 針對節能住宅建筑特點進行施工技術管理體系的完善。節能住宅建筑的設計中更多的運用了節能技術與節能材料，因此其施工技術要點也與傳統建筑施工存在著很大的差別。針對節能住宅建筑的特點以及技術要點，現代節能住宅建筑施工技術控制中首先需要建立具有針對性的施工技術管理體系。針對節能住宅建筑施工特點構建具有針對性的施工技術控制管理體系。以具有針對性的節能住宅建筑施工技術管理體系保障節能住宅施工質量。在這一體系的建立過程中，施工企業需要對節能住宅設計施工技術文件進行深入的探討與分析，同時注重對施工企業技術管理體系的評測。通過技術文件探討與分析了解節能住宅建筑施工技術管理的要點以及特點、通過對節能住宅建筑施工技術管理體系的評測改進企業技術管理中存在的不足。以具有針對性的、及時改進與完善的技術管理體系規范節能住宅建筑的施工技術管理，進而實現技術管理目標。

2.2 注重施工材料控制與管理，為節能住宅建筑施工技術控制奠定基礎。在現代節能住宅建筑施工中，越來越多的節能材料以及建筑新材料得以應用。而新材料的應用中需要施工企業采取有效的管理措施保障材料采購、存儲等環節的工作質量。作為節能住宅建筑施工的基礎，材料控制是施工技術管理中的重要工作內容。針對節能住宅建筑施工特點，現代建筑工程施工企業應才工程中標即對施工材料進行分析。了解節能住宅建筑工程材料需求，以此為基礎進行材料的招投標采購。針對節能住宅建筑施工用材料技術需求對供應商進行評測，并針對施工材料特點進行管理制度的完善。針對節能住宅建筑施工材料特點開展技術控制與管理，為保障節能住宅建筑施工用材料質量、保障施工技術管理基礎開展材料管理工作。以材料控制與管理作為基礎促進技能住宅建筑施工技術控制工作的開展。

2.3 針對現代節能住宅建筑墻體保溫需求開展技術管理工作。在現代節能住宅建筑設計施工中，墻體保溫技術是最基本的節能住宅建筑設計方式。通過墻體保溫材料以及保溫技術的運用減少夏季空調用電、減少冬季供暖能源消耗，通過建筑內部溫度的保持減少能源消耗。這一理論是現代節能住宅建筑設計的基礎，因此在節能住宅簡述施工技術管理工作中應針對墻體保溫技術需求開展技術管理工作。在現代節能住宅建筑設計中主要以墻體內外保溫層為重點實現墻體保溫目的。墻體保溫以聚氨酯泡沫塑料為重點，采用噴涂方式進行施工。另外也可卡采用輕骨料與水泥、石灰、石膏等交接了進行保溫層的施工。在節能住宅建筑施工中應根據建筑結構設計需求進行保溫層的施工。在輕骨料與結交料混合施工中注重各種物料的配合比與混合。以混合技術參數控制保障保溫層材料能夠滿足施工需求。在此基礎上根據混合砂漿施工方式進行抹灰技術管理。嚴格控制施工溫度與濕度，對于施工過程中環境不能滿足施工要求的情況應進行相應的技術措施保障保溫砂漿性能。自上而下進行保溫砂漿的抹灰工作，注重基層清潔、修平、潤濕以及不易沾基層材料的打毛。根據保溫砂漿性能控制抹灰厚度，同時注重砂漿的保濕養護，以保溫砂漿施工質量控制要點為基礎開展技術管理工作，實現節能住宅建筑施工技術控制工作目標。

聚氨酯泡沫塑料是現代節能住宅建筑中較為常用的保溫技術，其施工過程中應注重噴涂前基層的處理。以基層清潔、干燥、平整為基礎為保溫涂層的粘合力保障奠定基礎。同時注意噴涂過程中保溫層的均勻性與厚度控制。以噴涂距離、角度、速度以及流量等技術參數管理實現聚氨酯泡沫塑料保溫性的施工質量。

3 門窗安裝施工技術控制探討

在現代節能住宅建筑施工中，門窗結構作為影響建筑節能的重點必須受到施工企業的重視。通過門窗安裝施工技術管理工作保障建筑結構保溫材料運用目的、實現建筑結構節能目標。針對門窗安裝對建筑工程密閉性、傳熱系數的影響，在塑鋼門窗施工中應注重空氣滲透性、雨水滲透性的控制。通過對門窗垂直度、縫隙與密封控制實現節能保溫目的。在縫隙較大的門窗安裝中應采用水泥保溫材料灌漿方式進行施工，以此避免建筑結構使用中潮濕長毛、透氣透風等情況的發生。同時注重密封膏與密封條使用中的基層處理，以接縫干燥、清潔為基礎保障密封材料的粘合性，實現節能住宅建筑設計施工目標。

結論：綜上所述，隨著我國節能意識的不斷提高以及我國節約型社會構建的需求為現代節能住宅建筑提供了良好的發展空間。針對現代節能住宅建筑項目的不斷增加，我國建筑工程施工企業也開始加強了自身節能住宅施工管理能力的強化。針對現代節能住宅建筑工程施工需求，現代建筑工程施工企業應針對節能住宅施工需求進行施工管理工作的開個與創新。以節能住宅建筑施工技術需求為重點進行施工技術控制與管理，以此保障節能住宅建筑施工質量、保障施工管理目標的實現。針對節能住宅建筑施工特點，在節能住宅建筑施工中需要針對其設計要點、施工管理要點進行相應的管理工作，同時加強施工過程中節能技術的運用。以節能建筑特點以及建筑節能施工技術為中心實現我國節約減排扎略腳步的加快。

參考文獻：

第2篇：住宅建筑施工技術范文

關鍵詞：節能住宅；建筑施工；技術管理

1、節能住宅建筑施工技術的特點分析

通常意義上來講，對節能住宅的建設主要通過節能技術進行具體的施工，另外，節能材料在科技生產力提升的基礎上不斷創新發展，也廣泛地應用在節能住宅的建設中。按照節能住宅的目標等設計因素，在實際施工期間，節能住宅具有兩方面特點:第一，節能住宅在施工設計環節，要以節能為主要設計目標，另外在正式施工環節，要把節能住宅的節能效果最大限度的體現出來，從而達到節能的施工標準;第二，在已經完工的節能住宅中可以發現，該建筑工程會采用較多的新技術和新材料，使得其在施工層面上和普通工程的施工有許多不同之處，在建筑工程的施工管理中，一定要把節能住宅的施工特點融人在內，科學的設計施工管理環節，最終實現節能住宅的節能效果。在節能住宅的整個施工過程中，對施工的要求主要有以下三點:第一，與項目有關的施工人員和設計人員在施工準備階段要仔細研究施工圖紙，按照節能設計的標準，制定較為合理的施工方案;第二，制定合理的施工進度計劃，并按照計劃嚴格執行，避免在施工過程中出現差錯，保證該工程可以在規定期限內完成;第三，針對建筑工程中的節能施工環節，相關的施工人員一定要進行專業的崗前培訓，使得該工程能夠順利進行。

2、節能住宅建筑的特點

2.1、體現全壽命周期的概念

在全壽命周期概念不斷深入化的過程中，建筑行業的施工要求與施工標準也不斷做出相應的調整，具體體現于三個方面：（1）盡可能選擇就近取材，以降低運輸期間的能源消耗；（2）應用先進的施工技術；（3）選用可循環利用的建筑材料。

2.2、健康是建筑物最基本的功能要求

人的健康是最關鍵的，節能住宅建筑最基本的功能要求就是不損害人類的健康。此外，還要注重舒適度與實用性，強化適度消費理念，預防讓建筑物周邊人群出現攀比的心理，也要杜絕奢靡及鋪張浪費。

2.3、建筑物與環境和諧共存

建筑物的建設與存在，不可破壞生態環境，這是發展低碳節能型建筑的初衷。因此，在確保建筑物施工質量的同時，最大化節約資源、降低污染，是保護環境的最有效的途徑。

3、對節能住宅建筑的施工技術管理措施

3.1、強化節能設計

要想進行一項工程的建設，就需要在施工之前通過對建設現場的實地考察進行完善的設計，制作出符合節能目的的施工規劃和方案。首先我們要確定節能住宅的具體地址，以此為依據對住宅周圍的設置比如植被和圍墻等進行科學合理的規劃，保證住宅的合理性和節能目的的實現。另外，設計住宅建筑的時候要以節能為標準，從建筑結構方面入手，不斷優化結構的相關內容，從這個角度來確保建筑內外空氣的流通，維持建筑周圍的環境平衡，以小環境影響大環境，帶動節能目的的實現。

3.2、圍護結構施工

在節能住宅建筑的施工中，圍護結構的施工是通過提高圍護結構各部件的熱功能性實現的，具體來說就是類似于現在在歐盟最新研制和使用的一種玻璃，可以隨著季節的變化改變熱功性能，改變圍護所使發電用材料的熱功能性。另外，在進行施工的時候還要以建設的成本和造價為考慮的出發點，選擇合適的維護結構施工方案和材料，實現建設的經濟性。

3.3、門窗的安裝

在住宅建筑中門窗的安裝方法將直接影響到整個建筑工程的密閉性，因此在安裝門窗過程中要重視對雨水和空氣滲透性的控制。合理的控制門窗的密封程度，能夠進一步實現節能住宅的保溫目的。另外在安裝門窗時還要注意對密封條的處理，確保密封材料的干燥，從而實現節能住宅建筑施工的目標。

3.4、屋面的節能施工技術

我國的氣候條件多變，不同的季節對屋面有完全不同的要求。保溫是屋面的主要功能之一。由于氣溫的多變，現代住宅建筑的空調負荷不斷增加，加劇了資源短缺的程度和作用。因此可以通過對屋面的節能施工實現建筑的節能。目前來看，比較常用且使用效果較好的是“冷屋頂”，這種技術可以通過本身對太熱的反射作用，減低屋面的熱量，實現節能的目的。另外，還可以保證屋面的溫度，減少空氣和熱量的流失，達到保溫的目的。對建筑屋面的保溫層的施工需要格外注意其防水和吸水性能，避免因為夏季雨水的浸入降低保溫效果。

3.5、運用可再生資源節能技術

(1)自然通風與采光技術，在節能住宅建筑施工中，運用自然通風技術，可以進一步降低建筑能耗，極大的改善室內的空氣質量，滿足人們對住宅的舒適要求。另外，自然采光技術可以減少人們的照明措施，這些節能理念和節能技術完全可以融人到節能住宅建筑設計中(2)太陽能的綜合利用，最近幾年，我國絕大多數的建筑工程，特別是北方建筑，已經開始廣泛應用太陽能這種節能技術，這主要是由于太有十分強大的節能功能，并不會有任何污染產生。具體利用方法就是在住宅建筑的頂部安放太陽能電池板，利用內部的加載力轉移太陽的熱能從而轉換成電能，在運用所有轉換電能的蓄電池連接到施工供電設備，這樣就能夠滿足照明和電力系統的需求。總之，綜上所述，在現代社會中，建筑工程的施工技術和材料都在社會發展的推動下，依托科技水平的進步不斷創新有優化。在資源短缺的情況下，為了緩和資源的供需矛盾，維護生態平衡，作為支柱型產業的建筑行業也需要就節能減排進行相應的創新，降低施工能耗，為早日實現節約型社會的建設而努力。

作者:任玉 單位:山東省濟寧市兗州區人民政府房屋征收補償辦公室

參考文獻:

[1]肖永建.論節能住宅建筑施工技術控制要點[J].電子制作,2014,17:278.

第3篇：住宅建筑施工技術范文

關鍵詞：多層住宅；住宅施工；建筑施工管理

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

在我國，住宅建筑按其層數分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中明確規定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。

1. 多層住宅建筑的特點歸納

正如引言部分所說,多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮住宅中占90%以上。多層的優點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業費也較低，整體的性能價格比高;第三、結構設計成熟、通常采用磚混結構，建材可就地生產，可大量工業化、標準化生產。因此，多層住宅造價較低，價格適中，易于被普通消費者接受。

2. 多層住宅建筑結構體系分析

多層住宅建筑的結構體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂；第二、框架輕板結構體系，結構多為鋼筋混凝土框架結構,內外墻均為非承重墻。可用陶粒空心砌塊、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質兩面光條板、3E板等做內外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結構體系，內外墻全部采用現澆鋼筋混凝土墻,目前已開發出多種配套的外墻保溫體系。這類結構體系,亦可以把外墻做成預制墻板在現場預制生產后就地安裝。

3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結

3.1局部質量問題等同于全部質量問題

因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益,業主及住戶都很重視,對工程質量要求比較嚴格。在施工中,即使工程質量控制得很好,若在一處出現小小失誤,對住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。

3.2各工種相互制約問題

一個環節考慮不周就會產生連鎖反應影響另一個環節,或更多的環節,產生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當,就會影響成品保護,甚至給整個工程質量帶來隱患。

3.3 施工面過于分散

因為多層住宅樓墻體比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對某處施工管理不到位,出現問題。

4. 如何做好多層住宅建筑施工的管理

4.1 做好施工預案的重要性

要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括:關鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時間,對易出現的質量問題提出預控措施,制定出成品保護措施等。工程管理中,要抓住關鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達到工期縮短,質量提高,經濟效益增長的效果。

4.2 嚴格控制多層住宅工程的變更

工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多.在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現工程造價難于控制好的局面.目前，導致絕大多數多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。

4.3 做好多層住宅施工工程監理工作

工程監理一個很重要的任務就是投資控制.即工程造價控制.其次，執行工程監理的監理工程師都是工程技術專家.他們的經驗、閱歷比較豐富.在設計及施工監理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究

5.1多層住宅建筑施工的質量管理方法

要根據多層住宅建筑工程的質量目標,制定相應的質量驗收標準,而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質量關。采購的材料要符合國家規范標準(含環保標準)和設計要求,嚴格執行材料驗收制度。確保主體結構質量。主體結構質量關系到整體工程質量和安全,關系到每個職工生命安全,因此,必須確保主體結構質量。重視裝飾質量。在施工裝飾階段,一定要克服質量通病,搞好細部處理,在裝飾水準上要高人一籌,要有創新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道等關鍵部位施工。同時，要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步,新材料、新技術不斷涌現,施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。

5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法

多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中,對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支進行指導、監督、調節和限制,把各項生產費用控制在計劃成本范圍之內,保證成本目標的實現。項目經理是項目成本控制第一責任人,應及時掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。

5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法

要訂立安全責任書,發生安全事故,各級責任人和班組都要承擔一定經濟責任。確保安全設施投資到位。安全設施投入不能省,特別是企業改制以后,安全設施投入更不能省,一旦發生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費用大得多,而且,造成的影響很大。

最后，在現有多層住宅建筑施工管理水平的基礎上,應針對影響工程質量品質的一些關鍵問題,從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制,明確每一個施工人員的目標責任，從而達到進一步提高管理水平的目的。

參考文獻

[1]布賴恩；愛德華茲.可持續性建筑[M].中國建筑工業出版社,2003.

第4篇：住宅建筑施工技術范文

【關鍵詞】高層住宅建筑；施工技術；控制措施

中圖分類號：TU71

文獻標識碼：A

文章編號：1006-0278（2015）05-127-01

一、高層住宅建筑施工中的控制技術措施

（一）后澆帶施工技術

后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產生。后澆帶的斷而形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及V形縫，但是較常用的是平直縫。當工程中的墻和板的厚度在60厘米以上時，一般用企口縫，在30厘米以下時采用平直縫，而在這兩者之間時采用階梯縫。其施工技術為：

1.在澆筑后澆帶之前應該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構件的兩邊的表而保持一天以上的濕潤狀態。后澆帶的施工縫必須避免雜質和水長時間滯留；其次，后澆帶設模板預設應按照施工圖上的要求進行，應保證模板具有較高的穩定性和強度，模板的材料可以選擇粗細一致，網格均勻的鋼絲。

2.對后澆帶進行保護時，通常在后澆帶縫的兩端或兩側。采用設置擋水磚或在后澆帶內壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護。地下室縱向后澆帶的保護，一般是采用砌磚的形式。

3清理完后澆帶施工縫之后，應該用鐵皮或者其他模板。在對其頂端進行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設置其臨時的欄桿進行圍護，防止施工過程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。

（二）梁柱施工技術

遵循“強節點、弱構件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節點不過早發生破壞。節點強度是提高整體框架中的節點核芯區的抗剪切能力的重要保證。遵循“強剪弱彎”的原則。在這一原則的指導下，結合部的設置位置可以是設在梁上，以確保結合部位的混凝土強度是處于柱和梁的混凝土范圍之間的，當澆筑節點的柱混凝土之后，應該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產生一種強度比梁C30還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。

（三）混凝土施工技術

1.利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進行，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質量。但泵輸送混凝土容易導致較大的坍落度，因此應該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外而的時間。

2.在振搗梁板混凝土的時候，可以采用平板式或者插入。式的振動器或振動棒。平板式的振動器一般是用于澆筑樓板混凝土時振搗，在這個過程中應該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個而重疊。振搗結束的標志應該是混凝土的表而出現泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個時候振動器可以緩慢地向另一個地方移動。而插入式的振動棒一般是用在梁的振搗中，振搗時垂直插入到混凝土還未發生初凝的下層，深入到50至100毫米的地方進行振搗。并確保兩層混凝土結合在一起。每一個混凝土點的振搗時間通常為20到30秒，當混凝土的表而沒有出現氣泡并且不下沉的時候，就可以停止振搗。

3.混凝土的養護。對于樓而來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進行養護，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當的濕度，避免出現干裂現象。混凝土養護的時間一般要在半個月左右，不能少于14天。在進入下一道工序之前要確保混凝土有一定的強度。

（四）模板技術

用企口連接角模和平模，避免由于拼接松漏而出現漏漿的現象，同時還有利于避免出現上下墻柱錯位的現象。應該通過拉通線將墻柱以及梁的模板找直，確保整個結構中的陰陽角呈方正狀態，棱角呈順直狀態。墻柱梁二者模板以消除模板拼縫不嚴和漏漿現象，同時可防上下墻柱錯位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結構棱角順直，陰陽角方正。粱模板及柱、墻模板從立模到澆筑的整個過程中，應該通過拉通線來對長寬高進行校驗，確保澆筑時保持通線。

二、結束語

在現代高層住宅建筑工程中，可以先用千斤頂將大模板頂升到位，校正之后開始澆筑混凝土，水平結構施工常在模板下口高度和上一層樓而標高一致時進行。其次，通過整體滑模法，可以確保結構的穩定性，有利于減少工程量和高空作業，施工速度快，成本低，且安全性能較高。最后，還可以通過逆作法施工等來加強高層住宅房建施工。

總之，各方主體在施工過程中要嚴把質量關，把握施工中每一個環節，要在工作中不斷提高各方而技能和水平，真正做到提高施工技術和施工水平。

參考文獻：

[1]白竣竹.建筑施工中后澆帶的功能作用與施工技術分析[J]建筑科學，2011，12（29）：77-78

第5篇：住宅建筑施工技術范文

關鍵詞：民用住宅；建筑施工；節能技術

中圖分類號：TE08 文獻標識碼： A

引言

在現代建筑施工過程中，節能是一個重要理念，但是能源利用率低、環境污染嚴重等問題阻礙了我國節能住宅建筑業的發展。因此，施工單位要認識到節能的重要性，分析節能住宅建筑的特點，明確當前施工過程中存在的問題，并且采用有效技術進行管理和控制，提高施工工藝水平，控制建設成本，保證節能住宅建筑施工質量，推進我國建筑行業的進一步發展。

一、節能住宅建筑施工的特點

節能住宅建筑指的是對現代節能保溫材料進行合理利用，并且通過科學的設計完成節能目標的建筑。由于設計目標較高，節能住宅建筑的施工過程中存在著與其他建筑不同的特點，管理難度也較大。在進行節能住宅建筑施工時，不僅要做好建筑主體結構的控制工作，還要加強對光伏技術應用基礎的管理和完善，并且在光伏技術的運用過程中，加強對建筑結構需求的控制和管理，從而滿足節能住宅建筑的施工需求。施工企業在進行現代節能住宅建筑施工時，要從節能建筑的特點出發，確定施工技術要點，建立和完善科學的管理體系，保證管理目標的順利實現。通過對節能住宅建筑施工的特點和施工技術進行分析能夠發現，在節能住宅建筑的施工過程中，使用了多種新興施工技術和新型材料，與傳統建筑結構相比，節能住宅在節能設計方面也有著創新性的區別。因此，施工企業在進行節能住宅建筑施工管理時，要從其特點出發，提高節能住宅建筑的質量，促進建設使用目標的實現。

二、節能住宅施工技術存在的問題分析

1、節能住宅建筑施工達不到節能環保的要求

目前有很多小區把施工重點也僅僅是放在綠化景觀的設計方面，忽略了節能住宅與周圍環境的關系，更缺乏對小區周圍地理環境的考察。因此，有的節能住宅小區建成后并不是出于最近的方位，也沒有充分利用太陽能資源，只是在外觀上屬于“節能小區”，實際上卻不具備節能小區的功能，例如有的小區在道路的鋪設方面以花崗巖道板代替滲透性混凝土，這可能引起“熱島效應”，不符合節能環保的要求。

2、節能材料供應不足，創新能力差

目前在中國市場上的節能材料一般是一次性能源，節能新技術的研發能力低下，節能新產品也并非真正節能，例如目前應用較多的外墻保溫材料一般是用聚苯板等材料，但是至少需要兩噸原油為原料才能生產出1噸聚苯板建筑材料，與此同時，在建筑材料的生產過程中還可能產生大量廢棄物，造成對環境的二次污染，生產成本巨大，對一次性能源的依賴性也較大，不適宜推廣應用。

3、節能住宅的檢測和驗收方法不完善

就目前對節能建筑小區評價的體系標準來說，只有現場測量建筑熱工法，這種方法需要用的到的技術就是通過計算節能建筑物墻體內部的傳熱系數來對小區的室內外氣溫和熱流量進行評估，在計算之前獲取數據的方法主要是熱流計和熱電偶，測量方法的復雜，測量條件也必將苛刻，而且這種測量方法在測定過程中需要選擇部分代表性的測點，但這些典型測量點的選擇往往很難確定，即便有合適的測量點，測出的數據也常常無法代表整棟樓的墻體墻體熱工性能，只能給出一個相對的定性結論。

三、民用住宅建筑施工的節能技術

1、屋面施工的節能技術

（1）照明節能的技術。民用住宅建筑中，照明工程在施工的過程中，節能日光燈和節能LED燈是經常使用的，一般情況下是不允許使用白熾燈的，提倡最大程度上使用自然光照明。（2）民用住宅建筑中屋面的覆蓋材料，一般會使用導熱系數較好、吸水率較低或者容量較低的材料，此種材料一定會具備所需求的強度，屋面板和防水層之間是承重層的位置。屋面材料在選擇時，一定要按照國家的相關標準，在材料的存儲階段，防水防潮是一定要嚴格關注的，在建筑施工時，要根據正確的施工工藝和配比開展施工的流程。（3）民用住宅建筑的屋面綠化。民用住宅建筑中的屋面綠化若能順利進行，可以將其中所存在的二氧化碳氣體合理減少，從而使建筑的能耗降低。例如：在夏季，屋面如果采用了綠化處理，就會比普通的房屋屋面少5℃的溫度，室內的溫度能夠減少3℃左右，并且對民用住宅建筑增強綠化，能夠將建筑物的周圍環境有效改善，可以將民用住宅建筑中的周圍溫度合理降低。

2、墻體施工的節能技術

墻體施工的節能技術，是將保溫墻體的施工過程作為最主要的部分，基本是對墻體保溫性能的提升，一般情況下是在承重墻的外層部位建立保溫層。（1）保溫層的施工。外墻體的保溫層施工是民用住宅建筑施工的節能技術中最為核心的部分。在施工時若沒有正確的處理過程，就會產生耐久性減弱、滲水、脫落或者開裂的現象，因為墻體的外側是保溫層的施工位置，沒有較強的粘著性，很容易產生嚴重的后果，同時對應的成本也相對較高，施工工藝的采用上，一般會選擇復合、噴涂、干掛以及抹灰等。目前所提倡的施工工藝為加氣混凝土與蒸壓粉煤灰的結合體，在外部的圍護上可以充分的利用此種材料的優質特性，將保溫隔熱性能提升，并且綠色環保的功效也能大大體現。同時簡單的施工技術，讓施工人員的工作時間減少。（2）外墻體的保溫施工。民用住宅建筑中所涉及到的承重墻所使用的施工工藝，是對整磚使用平砌的方式，然而如果面臨空心磚，就不可以對其砍鑿。此外，一些部位是有管線經過的，就要利用實心磚進行砌筑，這時一定要留有預埋的位置，并且此位置在填筑時不可以用水泥砂漿，否則會嚴重的將民用住宅建筑中想提升的保溫隔熱性能降低。新型建筑材料的選用和先進的施工方法與技術是建筑施工中非常重要的一項內容，這就要求施工管理人員要時刻將節能理念貫穿在整個施工過程，積極地推行建筑節能材料的應用。例如聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫技術，是將廢棄的聚苯乙烯塑料加工破碎成為0.5mm～4mm的顆粒，作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術包含保溫層、抗裂防護層和抗滲保護面層（或是面層防滲抗裂二合一砂漿層）。該施工技術簡便，不僅可以減少勞動強度，提高工作效率，還不受結構質量差異的影響；對有缺陷的墻體施工時，墻面不需修補找平，直接用保溫料漿找補即可。該施工技術解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘空鼓、面層易開裂等問題，從而實現外墻外保溫技術的重要突破。

3、門窗施工的節能技術

采光的性能好壞是門窗施工中所具體考慮的，外門窗在一定程度下極大的損失能耗，熱散失與冷滲透方面都占了很大的比例。最近幾年，我國逐漸增強了環保的意識，在分析的過程中也逐漸的將隔熱系數與門窗的封閉性放在了首位。實踐證實，在保證室內的觀景、通風、日照以及采光的性能達到需求的情況下，應該使用塑料制品或者木質的門窗，能夠將民用住宅建筑的氣密性有效提高。（1）門窗的氣密性的提升。民用住宅建筑在門窗的施工過程中所采用的材料，可以選擇展密封的處理過程；彈性較好的密封膏、密封性材料對墻體和門窗框所產生的縫隙進行填充。（2）新型材料的使用。低輻射的玻璃是材料選擇時優先選用的，因為有一層半導體的氧化物質附著在此種玻璃的表面，這種物質主要為錫氧化物，在室內可以獲取較多的太陽輻射，保溫性能會增強，由于存在的物質能夠對太陽光線直接透過，不會對光線產生較強的反射率，對紅外光與可見光的透光率會非常高，具備優質的保溫性能。玻璃中含氧化物，可以制成雙層玻璃，在一定程度下能夠隔離外部的噪聲，同時對室外的寒冷也會有效的隔離。（3）民用住宅建筑的墻與窗的比值設置。所謂墻與窗的比值，就是指立面的單元與窗戶的門洞面積的比值，比值的大小直接影響著民用住宅建筑的采光性以及保溫散熱性，根據我國的有關規定，比值較大不一定優質，南向要不大于0.35；北向要不大于0.25；東西向要不大于0.30。

結束語

多年的經驗也證明了建筑施工節能技術應用能夠取得良好的效果。在科學技術高速發展的今天、在我國可持續發展戰略實施的今天、在我國建筑節能技術應用大力推進的今天，我國新的建筑增長期中建筑施工節能技術將得廣闊的發展空間。在建筑施工節能技術應用的促進下，我國建筑行業的發展必將取得更加輝煌的成績。

參考文獻

[1]陳年紅.淺談節能住宅建筑施工技術控制要點[J].門窗，2013（05）.

第6篇：住宅建筑施工技術范文

【關鍵詞】住宅建筑；磚砌體結構；施工技術；注意事項

前言

磚砌體結構經得住時間的考驗、耐得住烈火的侵蝕、對熱能有一定的保溫作用，而且磚砌體的節能效果非常好，在工程施工的過程中也會帶來很多方便之處，磚砌體的結構造型非常簡單，在建筑工程施工中，磚砌體結構是最普遍同時也是建筑工程中最常用的一種施工結構。

1 在住宅施工前的相關準備

在對住宅建設施工前，在房屋的室外和房屋內部都要填好土，并要安裝好房屋的溝蓋板，或者是在完成對樓板結構的建設以后在進行施工。房屋的地基建好以后，通過相關的手續，再對一些基礎工程進行驗收。按工程建設的標準將水泥砂漿抹好以防潮濕給居民的生活帶來不便。按照進場磚的規格與實際中的尺寸大小彈好檢查線、墻身線以及軸線，在彈出房屋門窗洞口的主要經驗線與位置線，要盡量使經驗線與位置線符合房屋建設的要求，然后在按照相關手續對其進行驗收。在房屋的建設過程中，皮數桿的要求要按照房屋建設標高的要求進行設計，皮數桿之間的距離最好是15～20毫米之間，或者是一座墻的兩端。所有這些施工前的準備工作要有砂漿的配合，所以在施工之前，要將砂漿試模準備好。

2 對磚砌體結構工程進行施工時的要求

磚砌體結構工程施工中由于施工工序比較復雜，在施工中對于施工材料的要求比較高。加氣混凝土砌塊作為比較常用的磚砌體結構材料，在建筑施工中具有重量輕，保溫隔熱效果好，加工性能好等優勢。加氣混凝土砌塊的使用要求必須要提前準備好，提前將加氣的混凝土塊放入到施工現場，在進入施工現場的時候，一定要有加氣混凝土砌塊的檢驗報告與產品的合格證明。這樣可以保證加氣混凝土砌塊的質量，從而也保證了住宅建設的質量，在加氣混凝土砌塊的使用前，必須要使用水將其淋濕，深度應不低于5厘米。

對磚砌體結構建筑在施工前要按照工程設計的要求進行施工，提前將砂漿調配好，按照工程嚴格要求將調配好的砂漿配合比進行集中攪拌，并且，對攪拌好的砂漿做砂漿的強度試驗。對磚砌體進行建筑前，要將排磚圖做事先的設計，排磚圖的制作與設計必須要根據磚塊具體的垂直度與尺寸的水平與寬度灰縫進行設計，對磚塊的厚度、牌數與皮數進行精確地計算，這樣做的目的就是保證磚砌體建筑的尺寸符合建筑的規格；對于磚塊壘砌的排數要具體按照工程設計的要求進行壘砌，從磚砌體結構的各個層面上開始進行施工。在工程的洞口部位進行施工的時候，要盡量運用整塊的磚進行壘砌。對磚砌體結構進行施工前，要對施工的墻面先放出邊線與軸線，并且要對施工工程的基層進行徹底的清理，將構造柱的鋼筋進行牢固地綁扎，同時也要安裝拉結筋。對所有施工項目進行全面地檢查以后才可以進行工程施工建設。

住宅建筑的墻體主要分為三個步驟進行壘砌，在住宅建筑的底層大約壘砌2～3皮厚度的灰砂磚，在住宅建筑的中間部分要與加氣混凝土砌塊混在一起進行砌筑，在住宅建筑的頂部部分要用灰砂磚進行斜砌，這樣有利于頂磚。在住宅的中間部分添加的加氣混凝土砌塊要分為2次進行砌筑，進行第二次砌筑的時間不能超過3天。對于為了頂磚進行斜砌的頂部，應該在使用了加氣混凝土砌塊之后的7天，對其進行砌筑。住宅建筑的內部與外部的墻面要在砌筑的同時將勾縫勾勒出來。在門的砌筑上面，要使用預埋木磚對其進行砌筑，在砌筑的過程中，要將木磚與混凝土塊混合在一起，然后再將混合有混凝土塊的磚塊壘砌在墻體當中。

3 磚砌體結構施工中的技術措施

第一，在住宅建筑中進行砌塊的排列時，其砌塊計算的排數與皮數一定要根據磚塊垂直與尺寸的水平與寬度進行精確地計算，這樣以確保磚砌體的尺寸與結構；要按照實際的情況與需求對磚塊進行砌筑，從磚砌體的具體結構層面來對其進行排列。對住宅建筑施工前的濕水工作要充分做好。

第二，在住宅的建筑過程中，要防止磚砌體出現通縫的現象，磚砌體上部與下部的砌體要進行錯開縫隙的方式進行砌筑，對于磚砌體搭接的長度要求一定要按照施工規范來執行；而且對于砂漿的飽和度也要達到工程建筑的要求。磚砌體的灰縫不能超過12毫米，而垂直的縫隙也不能超過20毫米。

第三，在磚砌體的施工過程中，對磚砌塊砂漿的要求要盡量滿足磚砌體強度的要求，而且，砂漿應該具有較強的保水性與和易性。在砌體砌筑完以后，要及時對其進行勾縫的工作。要對墻面的垂直度與平整度進行嚴格地控制。

第四，對住宅建筑的設計或施工過程中，所需要的溝槽、管道、孔口與預埋件應該在磚砌體砌筑的時候就對其進行預埋或者預留，不能在砌體完成后再對其進行鑿墻留孔。對于墻體抗震所需要的拉結筋，要根據其位置、數量、鋼筋的規格與間距進行設置。

第五，在建筑物的外部分別建造矩形的圓柱，在圓柱的上面彈出用于砌體的固定軸線，將軸線用帶有顏色的油漆涂好，利用經緯儀對其進行向上引用，做完這項工作以后，必須要對軸線進行檢查。

第六，住宅的每一層墻體的高度都應該以一個固定點為標準，利用鋼尺將其上引，前提建筑的每一層都會有一個混凝土柱，利用鋼尺測量出在地面以上的標準標高，并用墨線將其彈出，作為室內裝修、地面以及門窗安裝的主要依據。

第七，在對住宅的門窗口進行砌筑的時候，如果對門窗框進行事先的安裝，那么砌磚應該與門窗的邊框有3毫米的距離；如果將墻體砌筑好后，再進行安裝門窗框，那么應該按照用墨線彈好的位置進行砌筑。

第八，磚砌墻中都會砌筑鋼筋混凝土的構造柱，在墻體砌筑前，就應該將構造柱的大概位置用墨線彈出來，并且可以把鋼筋放入到構造柱中。

4 在施工過程中應該注意的事項

第一，在磚砌體施工中，砌筑一磚半墻必須采用雙面掛線，如果長墻幾個人均使用一根通線，中間需要設置幾個支點，小線需要拉緊，每一層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致。

第二，在磚砌體進行砌筑排磚的時候，要及時將縫隙勾勒均勻，每砌筑完相應高度的高架子后，要每隔2米的距離，用脫線板在墻角處進行吊直劃線，這樣以免磚砌體的墻面出現裂縫。

第三，在立皮數桿的的過程中，要按照一定高的標準進行砌立，在墻體的盤角過程中，對灰縫要均勻地掌握，一些小線在砌筑的過程中，就將其拉緊，不能時松時緊，這樣做的目的就是防止墻體的水平灰縫有大小不均的問題出現。

第四，在對構造柱澆筑混凝土的時候，要其分層進行澆筑，而且，振動棒也不能與墻體進行直接的接觸，這樣，很可能會造成磚砌體的墻面膨脹現象。

第五，在對磚砌體進行施工之前，樓前的一些混凝土必須要徹底清除，并用水將其沖洗干凈；在墻體砌筑之前，對砌筑所需的磚塊進行充分的澆水，尤其是迎灰面的澆筑；還要將砌筑所用的灰漿倒入一個大的灰槽中，按照配比，對砂漿進行嚴格地配度，配度完成之后，砂漿的陳放時間也不能過于太長，最好不能超過4個小時。5 結語

目前，隨著我國對居民制度的改革，住房制度在發生著變化，同時也在不斷地完善當中，在城市當中，房地產行業在不斷地好轉，迎來了發展的契機，生活在城市里的人們不僅關心自己住房的布局、確切的地理位置、房屋的朝向、房屋的陳設品以及房屋是否通風之外，生活在城市里的居民更加關心有關房屋建設的質量問題。所以，在對住宅工程建設的施工過程中，有關負責人員一定要按照規范認真施工，對工程負責，不斷提高對住宅建設的施工技術，以保證住宅建筑的施工質量。

參考文獻：

[1]郭錦輝.淺析住宅建筑磚砌體施工及其注意事項[J].科技資訊，2011（8）.

[2]蘇榮輝.住宅建筑磚砌體施工及注意事項探析[J].現代裝飾（理論），2011（8）.

第7篇：住宅建筑施工技術范文

關鍵詞：房屋建筑；現狀；節能；施工技術

中圖分類號： TE08 文獻標識碼： A

引言

當前，節約型社會步伐的不斷深入，節能技術在建筑施工中的應用也愈加普遍，在房建施工中，節能技術的應用，主要表現為新能源的開發與應用，如太陽能等可循環利用的資源，減少傳統能源使用的比例，實現良好的經濟效益與社會效益。

一 建筑節能應用的現狀

首先，當前，因節能理念還在不斷地深入過程中，我國尚沒有完善的制度標準對節能理念在建筑施工中應用做出規范，導致許多建筑在施工的時候，往往沒有充分利用甚至是沒有普及節能理念，制約了我國節能理念在建筑領域的發展。沒有完善的法律法規作為依托，也不利于相關監督管理部門對建筑施工節能技術的應用進行檢查與審核。正是由于我國在建筑節能方面的相關制度不夠完善，使建筑施工企業有了可乘之機，在施工過程中忽視節能技術的應用，即便對節能技術進行了一定程度的應用，更多的也只是個“空架子”，沒有實現節能技術的全面覆蓋；其次，管理人員節能意識較弱管理人員作為對建筑節能技術應用最根本的控制管理單位，其節能意識強弱直接影響了建筑施工過程中對節能技術應用質量的好壞。就目前情況來看，我國建筑施工管理人員的節能意識普遍較弱。隨著社會經濟的不斷發展，對建筑節能工作提出了更高的要求，但是建筑施工管理人員沒有充分了解現階段建筑行業的節能發展需求，導致建筑施工中對節能技術的應用程度不足，制約了我國建筑節能領域的發展；最后，高新技術應用不夠充分隨著我國可持續性發展戰略的不斷深化，節能技術得到了長足的發展。太陽能、風能等節能技術逐漸完善，已起到一定的節能環保作用。但是在建筑節能領域中，對這些高新節能技術的應用還不夠充分。由于高新節能技術在建筑節能領域的應用正處于起步階段，相關施工技術水平還無法達到要求，也沒有較為成熟的理論知識作為施工設計基礎，導致許多建筑施工企業缺乏對其充分的應用。

二 建筑節能技術的應用

（一）房屋建筑施工中太陽能的利用

太陽能（Solar Energy），一般是指太陽光的輻射能量，在現代一般用作發電。現代的太陽熱能科技將陽光聚合，并運用其能量產生熱水、蒸氣和電力。除了運用適當的科技來收集太陽能外，建筑物亦可利用太陽的光和熱能，方法是在設計時加入合適的裝備，例如巨型的向南窗戶或使用能吸收及慢慢釋放太陽熱力的建筑材料，（圖1為LXC保溫板在建筑中應用）

圖1LXC保溫板的應用

在建筑施工節能技術的應用中，對太陽能進行充分的利用是現階段節能應用發展的主要方向之一。太陽能技術的應用具有眾多優點，具體有以下幾個方面。首先，在建筑頂層設置太陽能發電設備，能夠充分利用建筑的空間，然后將太陽能轉化為電能與熱能供用戶進行使用。對于剩余的能源，也可以儲存在太陽能電池中，以備不時之需。太陽能轉化為電能之后，可以滿足用戶日常照明、供電設備等方面的使用；太陽能轉化為熱能之后，也能夠滿足用戶日常暖氣供應、熱水供應方面的需求。這樣能夠充分的利用太陽能，降低建筑內部對電力能源的消耗，在保證建筑內部良好運轉的同時，起到了節能環保的作用。其次，太陽能的采集與轉化已經有了較為完善的系統，能夠一定程度上滿足建筑節能發展的需求，并且太陽能采集轉化設備的結構經過多次優化，施工成本也較為低廉，適合在建筑節能領域進行普及與應用。

（二）建筑墻體的保溫施工

對墻體進行節能保溫設計施工，是整個建筑節能設計施工中的重要環節，一般有三種設計方式通過使用。首先，進行外墻保溫設計，在按照熱工規范計算的基礎上，采取隔熱保溫材料，使用一定的設備進行粉刷、噴霧、粘貼等多種方式施工，在外墻上形成保溫層，減少能耗，保持室內溫度的適宜。其次，進行內保溫設計施工，將優質保溫材料對內層墻壁施工形成保溫層，傳熱隔熱能夠符合國家節能標準。最后是加強隔熱保溫材料的開發，利用保溫材料自身的特性進行墻體的設計，促使其保溫性能的提升，且墻體新型材料的節能符合國家標準。

（三）地源熱泵節能技術在建筑施工中的應用

在社會經濟發展與人們生活水平不斷提高的時代背景下，空調使用率大幅提高。在建筑施工中應用地源熱泵節能技術，能夠保證建筑中空調系統的節能要求。地源熱泵節能技術的工作原理是通過對地面表層中存在的熱量實現建筑溫度的調節。如在夏季，建筑中多余熱量在會被排出，被大地吸收并存儲；在冬季，利用地源熱泵技術，將大地中存儲的的熱量傳輸給建筑物，以保持建筑溫度保持在一定范圍內。地源熱泵技術的應用，可以有效保證空調系統節能要求，降低能耗，并充分利用熱能，綠色環保，在建筑節能應用中發揮著重要作用。

（四）合理選擇保溫材料

通常屋面保溫是將密度低、導熱系數小、吸水率低、有一定強度的保溫材料設置在防水層和屋面板之間。按此種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或瀝青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛙石板、聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等；散料加水泥等膠結料現場澆筑的有珍珠巖、蛙石、陶粒、浮石、廢聚苯粒、爐渣等；采用松散料直接或袋裝設置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等；現場發泡澆筑的有硬質聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。反鋪法主要將防水層置于保溫層以下，可有效保護防水層，方便施工檢修，但由于造價較高，住宅建筑尚未大量使用。屋面同時應采取有效的隔熱措施，通常在屋面結構上部或下部設置通風隔熱層、采用高效保溫材料隔熱、屋頂結構上設反射層或蓄水植被等。

（五）室內裝修材料的選用

內墻裝飾材料

目前家裝市場上木器漆普遍采用溶劑木器漆，這種木器漆漆膜較厚，使用起來美觀、耐用，但溶劑型木器漆含有苯、甲苯、二甲苯、甲酸及其衍生物，這些有機揮發物跟汽車排放尾氣一樣，會對大氣層造成破壞，直接影響我們人類的居住環境。水性木器漆跟溶劑型木器漆的根本區別就是：水性木器漆是以水代替有機溶劑，產品無毒無味，超低的VOC含量，不含苯、甲苯、二甲苯、甲酸及其衍生物，非常環保且適合家庭裝修使用；另外水性木器漆使用安全，遇火不燃燒，這一點也讓家庭裝修更加安全保險。傳統的溶劑型木器漆大都采用石油或天然氣提煉的產品，只用于調試涂料方便涂裝，對成膜后的使用性能起不到任何作用。而水性木器漆用水代替有機溶劑，給家庭裝修減少了浪費，減少了能源的消耗。

（2）飾面材料

在住宅裝修中的板材主要有面板、板材、木方等。飾面板是整個住宅裝修中用量較大的材料，同時它對整體裝修風格也起著重要作用。天然木材由于生長條件和加工過程等方面的原因，不可避免地存在著某些缺陷，同時，木材加工也會產生大量的邊角廢料。

（3）地面材料

住宅裝修中常見的地面材料有在材、木材、地磚等。竹木地板是近幾年被人們熟知以及使用的地面節能環保材料。其粘合劑及表面UV漆不僅符合國際環保標準，而且對人體不會造成傷害，價格也處于復合地板和實木地板之間，性價比高，冬暖夏涼，堅實耐磨。

（4）可循環再利用材料

循環再利用設計方法有兩種利用方式，第一種方式是在原有材料的基礎上進行加工處理應用于原來相同性質的事物中，它的特性和使用方式不會改變。第二種方式是把不同的廢舊材料經過加工技術應用了不同性質的物體或界面中。

三 結束語

隨著我國科學技術的不斷發展，出現了越來越多的新技術新材料，相關單位要依據自身的實際情況，采用符合自身發展的新技術，要敢于突破創新，在建筑工程中發揮著重要作用，對提升工程的質量起到關鍵性作用。不僅能夠有效的提升建筑行業的發展，還能加快新技術研發的力度，為建筑行業的發展創造出有力的條件。

參考文獻

[1]程世韜.節能技術在房屋建筑中的實施建議[J].中國科技信息.2010(11)

第8篇：住宅建筑施工技術范文

【關鍵詞】住宅類建筑；雨季施工；問題；技術措施

一、住宅類建筑在雨季施工的原則與特點

在建筑工程施工中，普遍存在工程量大、工期短等特點，這就導致建筑工程施工在雨季進行顯像的出現。受到我國氣候特點的影響，我國各地區的雨季相對較為集中，空氣濕度與溫度增加明顯，因此需指定相應的措施，以保證雨季施工的順利進行，提高建筑工程的施工質量。

1、雨季施工原則

雨季施工的建筑工程普遍存在任務繁重的現象，影響因素較多，這就需要施工單位在施工前做好管理控制工作，以提高建筑工程的施工安全、進度與質量。在施工方案的制定過程中，需區別常規建筑工程施工，符合建筑工程施工指標、施工目標、施工任務等的要求，嚴格按照規定要求從施工人員思想、組織、施工技術與設施等多方面入手，以保證建筑工程雨季施工的順利進行，制定合理、科學的建筑工程施工管理方案，主要針對控水、排水、防水[2]進行。在雨量小時進行施工建設，雨量中等時暫停施工，雨量大時停止施工等，需要施工單位在雨季到來之前，做好準備工作，以保證建筑工程施工的順利進行。

2、雨季施工特點

雨季建筑工程施工與正常環境的建筑施工存在很大區別，是建筑工程施工過程中無法避免的一項問題。因此施工單位在雨季到來之前，與建筑工程實際施工相結合，制定完善的準備工作。雨季施工具備突發性、季節性[3]的特點，這就需要制定有效、合理、科學的施工措施，以我國南方地區尤為突出，主要是因為我國南方地區的降雨較多且多集中在夏季，造成較大危害。

二、住宅類建筑在雨季施工的準備工作

1、對建筑工程施工進度合理安排

施工單位需合理安排建筑工程的施工進度，并安排施工計劃，例如預制混凝土、室外粉刷、屋面防水、道路施工、土方工程施工等，均需在晴天環境中進行施工，通過蓄熱法養護[4]的建筑工程部分則可在雨季中施工建設。

2、施工道路休整

住宅類建筑雨季施工時，極易受到天氣的影響，因此在施工過程中會出現多種問題，例如建筑材料與機械設備進入施工現場等。受到雨天的限制，建筑材料與機械設備的運輸過程會受到阻礙，因此在雨季之前，施工單位需保證施工道路通暢性，對施工道路進行全面檢查，若是存在坑洼情況，需進行修補與加固，以保證雨季期間能夠正常使用，同時注重排水渠道的清理，保證道路排水的通暢性，保證道路區域的積水及時排出去。

3、排水工程

雨季到來之前，施工單位需提前做好建筑工程施工現場的排水措施，是保證建筑工程雨季順利施工的關鍵部分，因此在施工建設前，需埋設排水管道，以保證地面的平整性與正常使用。但是雨季氣溫較低，施工人員需注意排水管道的防凍[5]，排水管道使用保溫材料進行包扎，保證雨季施工中，排水管道的正常使用。

4、保溫材料

在雨季到來前，施工單位需做好保溫材料的運輸，將其安排到位，以防雨季期建筑工程受到天氣影響導致建筑工程施工質量與施工進度無法得到保證。建筑工程施工中的保溫材料種類較為多樣化，例如稻草、草繩、油布等，需在雨季施工前準備好，若是等進入雨季再開始準備的話，會影響建筑工程的正常施工。

三、住宅類建筑在雨季施工的技術措施

1、住宅類建筑基礎施工

在住宅類建筑施工過程中，受到雨水影響最為明顯的是土方工程與基礎工程，因此在雨季施工過程中，需重視上述兩個環節的施工，重視挖掘溝槽與邊坡穩定性施工，避免雨水的沖擊，預防塌陷現象出現。

（1）邊坡穩定性維護

在邊坡施工設計過程中，需使用鋼絲網片，以提高邊坡穩定性，并在距離鋼絲網片10cm的區域內進行細石砼[6]的鋪設，以保障邊坡穩定。但在實際施工過程中，需重視邊坡的維護，進行細致化工作，避免大量工作面預留現象的出現，以保證基礎施工符合規定要求。在邊坡施工后，施工人員嚴格按照規定要求進行驗收，在合格后方可澆筑細石砼。

（2）排水管道正常排水

若是雨季雨量較大，將嚴重影響基礎工程的正常施工與施工質量，嚴重時，將嚴重威脅基礎工程穩定性，因此自基礎工程施工過程中，嚴格按照規定要求進行挖掘、填充與澆筑，同時注意處理排水管道，以保證排水管道能夠正常使用，降低雨水對住宅類建筑施工的影響。

（3）防護基坑

在住宅類建筑雨季施工過程中，要做好防護基坑工作，以保證排水管道的正常排水功能，因此在基坑防護中，需保證基坑積水排除的徹底性，以充分發揮排水系統的作用。如果雨量較大造成很大沖擊力的戶，需將進行中的土方施工停止，以保證土方施工面結實度。在住宅類建筑工程施工完成后，需回填基坑周圍，以保證住宅類建筑工程的承載力與浮力。

2、砼施工

在住宅類建筑砼施工中，需對天氣進行詳細分析，以保證模板隔離層涂刷的質量，避免雨量過大沖走模板隔離層。在大暴雨環境中，需停止砼澆筑施工，并覆蓋澆筑完成的建筑部分。正進行中的砼工程須嚴格按照工程結構與施工縫進行。住宅類建筑雨季施工時，需準確測定砼粗骨料與細料中含水量[7]，及時調整用水量。在住宅類建筑砼工程大面積澆筑時，施工人員需掌握施工前后3d的天氣，盡量避免雨天施工。

3、砼體施工

若是在雨季進行砼體施工，需在施工現場集中放置磚塊，主要是因為雨水存在很大沖刷力，水分會滲入磚塊，因此雨季后，可停止磚塊澆水。在砼體施工中，需注意干濕搭配，以保證住宅類建筑的施工質量，為避免砌磚砂漿被雨水沖刷掉，可在其上面放置干磚塊，以保證施工質量。砌磚高度需低于1m，若是雨較大，需禁止施工。

結語：

綜上所述，在住宅類建筑雨季施工過程中，存在多種問題，屬于雨季施工普遍存在的一種現象，因此需要嚴格按照規定要求，依據實際情況，實施有效、科學、合理的防范措施，以保證住宅類建筑施工的順利進行，提高住宅類建筑施工質量，降低雨水對住宅類建筑施工的影響。做好雨季施工的準備工作，嚴格按照雨季施工要求進行，減少對住宅類建筑工程施工質量的不良影響，加快施工進度，縮短工期，以增強住宅類建筑的經濟效益，實施住宅類建筑施工的可持續發展。

參考文獻：

[1]曾羽全. 解析住宅類建筑在雨季施工的問題與技術措施[J]. 城市建筑，2013，24：106.

[2]杜龍江. 住宅類建筑雨季施工的相關技術問題探討[J]. 中國房地產業，2011，03：146.

[3]劉洋. 住宅類建筑雨季施工的相關技術問題探討[J]. 門窗，2014，08：153.

[4]申森，劉麗霞. 論住宅類建筑雨季施工的技術問題[J]. 科技風，2010，07：106.

[5]陳福軍. 對雨季建筑施工技術安全的淺析[J]. 中華民居（下旬刊），2013，01：93-94.

第9篇：住宅建筑施工技術范文

關鍵詞：住宅小區；外墻；保溫；施工技術

建筑外墻對建筑物不僅具有美化功能，還能實現對建筑物的保護，由此，建筑外墻施工質量的好壞，對建筑物的功能以及使用產生了直接的影響。在建筑節能技術當中，外墻保溫技術的熱工性能較好、保溫效果較高，并且能有效降低建筑施工造價、提高房屋建筑的施工面積，同時能在一定程度上延長建筑結構的使用壽命等特征，在建筑行業得到了普遍認可以及有效的推廣。

一、項目概況

某小區19#～22#樓為磚混結構，12#～15#樓為底框、二層以上磚混結構，29#、30#、幼兒園為框剪結構。本工程磚混結構外墻采用中空玻化微珠無機保溫砂漿內保溫做法，框剪結構采用自保溫燒結頁巖空心磚。

二、外墻保溫施工準備

在對基層墻面驗收合格并保證墻面干燥狀況之后，進行門窗框的安裝。建筑外墻上的落水管、消防梯以及入戶管線等預埋件都應提前安裝施工。在墻面的施工準備之前，應避免施工中長時間的陽光直射。保證施工的順利完善進行。墻體施工中應進行防水以及密封等施工，在按照設計要求施工完成之后才可拆除。同時在實際施工過程中，應針對不同的墻體材質，在綜合考慮到多方面的驗收規范，以及對墻體材質在檢驗合格之后才可進行找平抹灰施工。在進行保溫砂漿的施工之前，應將墻體的門框以及窗框按照實際設計的要求進行安裝，進行好門窗側邊的泥漿收頭的工作，同時應保證相應的工作符合實際施工的規范要求。在施工材料運輸進場之后，應進行檢查登記，并按照要求進行存儲和管理。及時進行施工材料的檢查工作。

三、建筑外墻的基層處理

建筑外墻的基層處理應首先除去墻面的浮塵以及疏松物質，清除表面突起超過10nm墻面。通過鋼制輕輕打磨除去油污。為了有效提高基層墻面的平整度以及垂直度，保證墻面的強度要求，在墻面的頂層以及底層都應施放厚度控制線，若是頂層以及底層的垂直程度存在差異，則應使用配比為1：2.5 的水泥砂漿進行找平施工。同時使用長度為2m的靠尺或者水平儀進行平整度的測量，保證其誤差控制在4mm范圍內，而對于過于干燥的基層表面或者溫度相對較高的建筑基層材料，則應在施工前一天用水進行沖刷。若是基層表面不夠平整，則應使用水泥砂漿進行提前補平，從而保證保溫砂漿層次厚度均勻。外墻致密的基層材料以及松軟的墻體，則應使用界面劑提前處理。

四、保溫材料攪拌及施工

1 界面砂漿

界面砂漿多為防水以及防潮包裝，防止砂漿材料被腐蝕。界面砂漿的處理材料是一種粉狀預混的單組份界面劑。可通過現場直接加水攪拌進行施工。一平米就理論上而言用量為1.5kg，每袋砂漿應按照40kg加12～15公斤的水進行攪拌均勻。攪拌完成之后的界面砂漿應物細小的顆粒以及粉團，在攪拌完成之后靜置5分鐘進行第二次攪拌。攪拌完成之后將界面砂漿涂上墻面，可使用刮刀，也可使用滾筒。在涂抹的過程中，應注重界面劑的涂抹均勻，防止漏涂。界面砂漿涂抹完成未干之時，可進行下道工序的施工。界面劑一般厚度應超過1mm，用量為1.0～1.5kg，在界面砂漿的涂抹過程中，應首先在門洞外側、伸縮縫、空調板、散水以及女兒墻位置鋪設玻纖網格布，其鋪設的寬度要大于150mm，壓埋寬度不低于50mm，翻包的寬度一般為100mm。可趁著界面未干之時進行保溫砂漿的制作。

2 保溫砂漿

中空微珠保溫砂漿為防水防潮包裝，在施工中只需直接加水攪拌，每一袋保溫砂漿應加水10-13kg。在攪拌5-6分鐘之后，用手握成團，砂漿柔糍無松散現象則達到標準。

在保溫砂漿施工前12小時，則可將找平層的墻面以及多孔磚淋透。施工前2-3小時淋濕墻面。趁界面砂漿未干則立即開始保溫砂漿的制作，從而防止保溫砂漿因干燥失水太快而導致開裂，同時應分層施工。第一遍保溫砂漿施工厚度應保持在15mm左右，壓實從而使保溫層與基層緊緊結合。保證不產生空鼓、脫落、開裂現象。之后養護24小時則可進行第二遍保溫砂漿的施工。其厚度以灰餅為標準，而后進行刮平、壓實施工，并養護一天，配置好的保溫砂漿應在4小時內施工完成。

五、抗裂砂漿及網格布和錨固件施工

1 抗裂砂漿

抗裂砂漿的性能較好，耐水強度較高，壓折比的柔韌度較好，便于施工操作，加水攪拌即可施工。由于抗裂砂漿當中的骨料較為粗糙，從而不易產生收縮裂縫。并且抗裂砂漿當中含有木質纖維以及PP纖維混合使用，從而形成了立體的、多維度的網狀體系，從而能釋放柔性應力，消除了由于溫度差異而引發的開裂。

2 節點的防水處理

在抗裂砂漿施工完成并達到養護的時間之后，應在門窗的側邊墻體的位置涂刷一層聚合物水泥基彈性的防水涂料，保證外圈的四周壓邊的寬度為100mm，從而防止基層水的滲透。在腳手架折離墻體之后，應填補連接位置的孔洞，而后進行保溫砂漿層的施工。由于外飾涂料的抗裂砂漿與墻磚的抗裂砂漿厚度不一樣，由此可增加抗裂砂漿的厚度，使其厚度與外飾墻磚的厚度一致。也可使用柔性膩子以增加厚度。

六、自保溫燒結頁巖空心磚保溫施工

按設計要求做同等厚度的保溫層，先用漿料做標準厚度的灰餅，以控制保溫層的厚度。中空微珠漿料保溫層應自下而上最后一遍中空微珠漿料應達到灰餅、沖筋的厚度并用鋁合金靠尺搓平，使墻面平整度達到要求，陰陽角部位壓實，按線角標準施工。保溫層固化干燥方可進行抗裂層施工。由于內保溫構造在內墻與外墻的交接處容易產生冷熱橋的問題，在本工程中冷熱橋面的處理使用保溫砂漿來進行處理，而保溫砂漿的設置為500mm寬。

抗裂層施工，保溫層固化干燥一般為5天后，方可進行下一道工序施工，如施工要求設置水平伸縮縫時，應先安裝分格條同抗裂層表面平整。先檢查保溫層厚度、平整度，有無空鼓現象等，如有應處理后方可抹抗裂防水砂漿，抹抗裂砂漿前應先用水澆濕保溫層，再將3～5mm 厚抗裂防水砂漿均勻地抹在保溫層表面。立即將裁好的網格布用鐵抹子壓入抗裂砂漿內，網格布之間搭結不應小于50mm，并不得使網硌布褶皺、空鼓、翹邊。

七、施工質量驗收

1 墻體質量

在對施工材料的驗收過程中，應以《砌體工程施工及驗收規范》為標準，檢驗合格后才可進行找平施工。墻體的垂直度以及平整度的誤差應保持在3m之內。外墻面上的預埋件應按照施工設計要求進行安裝。在保溫砂漿施工之前，則應進行好門窗的安裝，保證其安裝符合施工設計的要求以及規范。

2 界面砂漿

保證界面劑涂抹均勻，防止漏涂現象，界面砂漿的強度應達到0.5Mpa，界面劑厚度應大于1mm，用量為1.0～1.5kg一平方米。

3 抗裂砂漿及鋼絲網

保證墻體保溫層與非保溫層的接頭部位的防護以及銜接，而后再進行下道工序的施工。驗收保溫層并做好相應的記錄，驗收人員應包括廠家技術人員、監理人員以及承建方人員等等。保證鋼絲網無明顯外露。

八、結語

綜上所述，隨著住宅小區的持續建設和發展，建筑小區對于能源節約以及環境保護提出了更高的要求，建筑外墻保溫技術也得以持續發展，并成為了一項重要的建筑節能技術。隨著節能意識的持續深入以及環境保護意識的持續提高，建筑外墻的保溫技術進一步發展和完善。通過對住宅小區建筑外墻保溫技術進行分析探討，探討了住宅小區外墻保溫施工以及控制要點。

參考文獻：

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