屋面及防水工程施工方案精選(九篇)

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第1篇：屋面及防水工程施工方案范文

【關鍵詞】建筑防水；問題；改進措施

1、認識建筑防水工程

1.1建筑防水的概念

建筑防水是建筑施工過程的重要環(huán)節(jié)，主要功能是防止建筑體遭遇水害影響其使用壽命和性能。建筑防水的作用是防止各種水源如雨水、地下水、工業(yè)與民用給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣等對建筑物滲透侵入，對建筑物進行全方位的防水設防，杜絕一切可能的水源浸入建筑物內部，防止各類由于水患導致建筑物使用災難的事故發(fā)生。

根據施工方法不同，防水項目可被分為結構防水和材料防水。結構防水是指利用建筑結構所用的材料的緊湊性，或依賴于一些特殊的結構，如建筑邊坡施工，埋設止水袋等通過阻斷水的通路來達到防水的目的。材料防水是把防水材料作為防水層，然后連接到建筑結構表面和后表面的交界處及間隙，就能起到防水的作用。常用的防水材料主要包括剛性防水層的防水材料，防水卷材和合成高分子防水材料。

1.2建筑防水工程的重要性

建筑防水作為保證建筑安全可用的重要保障，直接關系到經濟發(fā)展和人民的生命財產安全。隨著我國經濟社會發(fā)展，社會工程建設量與日俱增，相應的建筑防水項目越來越多。防水工程關系到建筑物的使用壽命和使用（居?。┱叩娜松戆参?，當水浸透到建筑物內部時，會產生如銹蝕結構鋼筋、破壞混凝土、污染外墻和室內裝修、破壞防水層等不容忽視的影響。當水滲入建筑物內部，可能造成建筑物內部電線系統(tǒng)漏電短路，地下室被水浸泡，直接造成了用戶使用災難。建筑水患是隱蔽、細微的，有時候甚至是不可預見的，因而防水施工任務務必須嚴謹細致，質量過關，不嚴謹的防水工程項目不僅僅是對建筑本身的破壞，更有可能會給人們的正常生活帶來嚴重的影響帶來一定的經濟損失。為保證建筑物不會受到侵蝕，防止建筑工程項目滲漏的發(fā)生，建筑施工防水工作者必須得知防水規(guī)范和技術方法，使用合理的防水材料，周密負責地實施項目防水工程，以確保建筑的安全使用和使用壽命。

2、建筑防水工程中存在的主要問題

近10 年來，在國家相關產業(yè)政策的引導下，我國的防水工程事業(yè)已經取得長足的發(fā)展，防水材料類產品品種和性能基本滿足市場需求，防水應用技術也有了一定的改進和提高。但對比國外發(fā)達國家建筑防水技術發(fā)展仍存在以下問題：

（1）工程實施方案不完善

部分工程施工方的設計人員對防水系統(tǒng)的認識不足，不能根據防水工程項目的要求親自到現場掌握實地情況，根據不同的工程對象提出全面合理的防水施工方案，導致防水工程的質量不過關。防水工程施工方如果沒有一個完善的施工方案，經過甲方，設計院，承包方及其他各方確認然后實行，只有趕工期，盲目操作，將不可避免地導致建筑漏水。

（2）政策措施貫徹不力

為保證建筑施工中防水工程質量，國家建設行政主管部門已出臺多部法規(guī)與文件如《建筑法》等，并制定、修訂了大量產品標準和技術規(guī)范如《建設工程質量管理條例》《屋面工程技術規(guī)范》等。但是由于缺乏完整有效的監(jiān)督機制，相關法律和技術規(guī)范并沒有得到嚴格實施，工程建設實施中存在大量不符合相關規(guī)定和標準的狀況。

（3）防水材料質量不過關

隨著我國經濟的飛速發(fā)展，對防水技術的不斷提出新的要求，同時技術的迅猛發(fā)展，也推動了新型建筑材料的出現。但是，我國的建筑防水材料市場良莠不齊、假冒偽劣產品屢禁不止，防水工程實施人員若對建筑材料的認識不足，使得新型材料的濫用和假冒偽劣防水材料的混淆，甚至有些質量得不到安全保證，這些防水材料的使用不僅顯著降低了防水工程的質量，給項目后續(xù)的維護帶來了一些麻煩，甚至有可能對建筑物的本身帶來安全憂患。

（4）專業(yè)技術人員不足

社會發(fā)展和國家假設導致建筑的建設需求大量噴井式激增，但是相應的防水施工隊伍并沒有及時發(fā)展壯大，專業(yè)的擁有防水施工資質的施工人才更是缺乏。目前許多的防水工程師都沒有經過上崗培訓，也沒有取得合格證，其中不乏一些使用見不得人的手段或不正當的關系來承包項目的施工人員，導致許多建筑物沒用幾天就有滲漏問題發(fā)生。

3、改善防水工程現狀的措施

第一，嚴格按規(guī)范操作，加強工程質量管理

建筑防水工程質量對于整個建筑工程的質量有著舉足輕重的影響，其中涉及防水材料、防水工程設計、施工技術、建筑物等各個方面。建筑防水工程設計需要綜合考慮上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠合理、經濟適用的防水工程設計，以保證工程質量。對于工程施工的設計人員而言更應該意識到防水工程質量的重要性，在設計施工方案之前熟悉相關條文法規(guī)，了解各種建筑材料性能及特點，預估工程施工過程中可能會出現和應該注意的問題，根據具體項目工程設計規(guī)劃出合理完整的工程質量管理方案。監(jiān)理部門也要認真審查，遵循防水材料有國家標準或行業(yè)標準的，嚴格控制防水材料的質量和工程質量。

第二，完善施工方法

防水施工工程涉及到建筑物的多個層面和諸多細節(jié)，施工人員應該時要明

確防水工程的基本條件和要求，正確選擇與合理使用防水材料，掌握各種防水材料的性能及其設計原則與細部構造的特點，結合實際，細化節(jié)點構造作法。如防水層就是為了防止建筑物滲漏的發(fā)生，它是建筑防水的核心，也直接關系到建筑防水工程的成敗，屋面防水層的各個層面都應該符合防水的基本條件，達到施工的標準要求；而考慮到建筑的結構層剛性好，不容易變形，最好采用現澆的混凝土板，若采用早期的預制板屋面，則需要采用C20細石緩凝土填充預制板間的縫隙，還需要加少許膨脹劑；另外如果屋面板間的縫隙寬度大于30mm或者上下縫隙寬度不一樣時，縫隙內需要配置鋼筋，較大縫隙的一端還要用防水材料進行填充。

第三，推廣使用新材料

防水材料是建筑防水工程的基礎，隨著經濟發(fā)展和科學技術的進步，世界各國相繼研發(fā)出并使用了很多新型防水材料。新型防水材料具有強度高、延伸率大、質輕、耐高溫性能好等優(yōu)異性能。這些新型防水材料的應用，不僅可以簡化防水工程工序、降低勞動強度，提高施工效率，同時能減少環(huán)境污染提高了防水工程質量。目前，我國防水材料市場發(fā)展與國外先進水平還存在較大差距，新型防水材料使用比例較低，除國家相關部門大力推廣外，建設集團和企業(yè)也應當積極配合推廣使用新型防水材料，以加快我國防水工程市場發(fā)展。

4、 結語

建筑防水工程作為建筑工程施工中的關鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質量具有著不容忽視的作用。各種新的建筑技術、新型建筑材料在世界各國不斷涌現，為建筑防水工程領域帶來了新觀念、新思維和新的發(fā)展機遇。目前的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠遠不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。而且目前我國的建筑防水工程仍存在大量問題，比如部分企業(yè)施工前并沒有完善的施工方案，使用的防水材料本身質量不過關，相應的政策法律沒有貫徹和實施，監(jiān)管措施沒有嚴格落實和執(zhí)行等等，這些問題將不僅影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展，同時也會對建筑使用者留下安全隱患。面對國內建筑防水行業(yè)的普遍問題和未來的發(fā)展趨勢，我們更應該（1）完善和修訂施工操作規(guī)范。（2）針對不同建筑工程科學合理地設計施工方案，選擇恰當的施工方法（3）在大力推廣使用新型防水材料的同時抓緊研發(fā)各種新型防水材料，降低施工成本，簡化防水工程工序，建造出安全、高質量的工程。

參考文獻

[1] 沙國厚.淺談屋面防水的施工技術及質量控制[J]. 黑龍江科技信息.2010.

[2] 高嶺. 論屋面防水施工技術及質量控制措施[J]. 民營科技，2010（07）

第2篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：建筑工程；防水；施工技術

中圖分類號： TU198文獻標識碼：A 文章編號：

引言

建筑防水施工技術是一門綜合性、實用性很強的工程技術,能夠熟練掌握并應用到實踐中,它對提高建筑物的使用壽命、保證建筑物不受浸蝕、改善人居環(huán)境,起著至關重要的作用。

一、建筑防水工程的重要性分析

1、建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

2、建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全

防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占455，材料占22%，設計占18%，管理占15%。

二、防水施工要求

1、嚴格基層的密封性

所有防水層的基層都存在著很多可滲水的毛細孔、洞、裂縫，同時在使用過程中還有新裂縫產生和變大 因此選擇的防水層首先要解決對墓面的封閉封閉毛細孔、洞和裂縫，要求防水層能堵塞毛細孔、洞和細裂縫與基面粘結要牢固，杜絕水在防水層底面竄流，同時還應適應基層新裂縫產生和動態(tài)變化。

2、滿足溫度適應性

建筑工程中防水層施工時，施工環(huán)境對工程施工效果影響較大。防水層的工作環(huán)境溫度與建筑物地區(qū)有關，防水層所處工作環(huán)境最低溫度對選擇防水材料低溫柔性相適應起到決定作用肪水材料在低溫時還應具有一定的變形能力，一定的延伸率和韌性，否則防水層就會受到破壞。

3、滿足耐久性要求

在選擇防水材料的時候，需要考慮防水材料的耐久性，這是重要的一點，如果防水材料的耐久性沒有保障，只是能夠滿足與短期內的質量要求，那么將會對工程的使用壽命產生致命的影響。防水材料耐久性是防水層質量最主要性能、沒有耐久性就沒有使用價值，在很短時間內就會失效。要修理或返修重作 所以在滿足耐用年限內防水層的材料經組合要能抵御自然因素的老化和損害，滿足人們正常使用功能的要求。

三、建筑工程施工當中屋面在防水施工中存在的問題

1、施工設計單位對防水技術的不重視

建筑施工工程的防水技術不單單是在建筑施工的過程當中是控制的重點，還是建筑施工工程在進行建筑設計當中必須重視的一個工程。在目前的建筑施工單位在工程建筑施工的過程當中，還存在著很多的問題和缺陷。在對建筑工程當中防水層材料的選擇上，應該由專業(yè)人員嚴格根據要求進行。在當前的設計單位當中，專業(yè)的設計人員對工程施工當中防水材料的質量和品質不是非常的了解，在應用方面不夠完善，在建筑設計的過程當中胡亂地使用施工圖集，進而導致了在工程項目施工過程當中對防水技術設計的方案不嚴格，在設計的措施方面和不夠完善，進而是房屋建筑施工工程中對防水層的處理上還是沒有預期的那樣完善。

2、施工建筑防水材料質量不符合施工的標準

建筑施工防水材料的質量是現在防水施工技術和房屋建設過程當中的重要的部分，是確保房屋施工質量的重要前提條件。目前，建筑材料市場在不斷的發(fā)展，防水材料的種類非常的復雜，建筑材料市場中，防水材料基本上是處于魚目混珠，品牌、種類繁多，難以辨別，假冒偽劣的產品屢見不鮮的狀況，影響了目前建筑防水材料的質量，在我國的社會發(fā)展中，制約了工程建筑當中防水工作主要的工作方式和控制的有效對策。

3、建筑施工單位在建筑過程當中對質量的控制不強

假冒偽劣的防水材料在建筑材料市場當中不斷的增加，緊接著就是將建筑防水的工程造價降到最低，使用正規(guī)合格防水材料的專業(yè)使用單位很難中標。相反的，這樣的工程就會落到偷工減料和靠著關系、低素質的工程承包商手中。這些承包商拿不出合格的證明，但是每一競標都會中標，在工程施工的過程中偷工減料，雇用未培訓的農民工人進行房屋建筑防水施工，對房屋工程建設的質量問題不重視，很可能會導致工程質量的下降。

四、建筑防水工程的技術及應用

建筑防水工程新技術是指在建筑防水工程中推廣新型防水設計、新型防水材料、新型防水施工技術以及新型管理體系等一整套綜合技術。建筑防水工程是建筑工程中的一項重要的分項工程，關系到建筑物使用功能的正常運行和建筑物的使用壽命，在工程建設中，應根據各項防水工程的特點，堅持因地制宜、按需選材、防排結合、綜合治理的原則，不斷提高防水新技術的技巧和應用水平，并從設計、材料、施工、管理四個環(huán)節(jié)入手，全面貫徹執(zhí)行相關規(guī)范，保證防水工程的質量。

1、防水設計

建筑防水工程的設計，應體現建筑物不同防水功能的要求。建筑物防水工程按照工程所在部位，分為四項分項工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、廁浴間防水工程和外墻墻面及板縫防水密封工程。工程設計時應考慮以下幾個：

(1)根據工程的重要程度和防水等級，執(zhí)行并達到國家規(guī)范的要求。設計人員在建筑設計時，應按建筑物的重要程度，分別按照使用功能及防水耐用年限等不同等級的防水設防要求，進行防水構造設計。

(2)根考慮建筑所處的環(huán)境進行防水方案的確定。建筑物所處地的水文、地質和大氣環(huán)境、建筑結構自身狀態(tài)等各種環(huán)境因素，都可能對建筑防水工程造成一定的影響。設計時應分清主次，選用最適宜的防水方案以達到最佳效果。

(3)根設計應注重整體結構與重點部位相結合的原則。防水工程的設計除應達到規(guī)范規(guī)定的各項要求外，還應特別注意某些重點部位的設計：第一，要確保防水層的整體性，尤其在結構有貫通處；第二，確保工程節(jié)點構造處的防水性能；第三，堅持防排結合的防水處理原則，可考慮采用多道防水設防的設計；第四，選擇最能滿足要求的適宜的防水材料，采用先進的施工方法進行施工方案確定。

2、合理施工是防水工程成功的關鍵

在施工中堅持防、排、截、堵相結合的原則，制定切實可行合理的施工方案，是搞好施工的首件大事。防水施工方案是指導施工的重要文件，是根據防水工程設計要求和現場的實際情況、施工季節(jié)、工程進度要求，相關工程的情況等綜合環(huán)境條件及可能對施工條件、施工進度的影響全盤分析后，所制定出的具體施工工藝方案和操作計劃。常見的防水技術方法有：

(1)分格縫制定和方法

分格縫應該設定在房屋建筑屋面板的能夠支撐的一端，屋面轉角處。防水層和屋面突出的相互交接的地方，并且和屋面板的縫隙對齊，促使房屋建設工程的防水層以為溫度的變化，致使砼干縮的結構發(fā)生變形的這些原因導致的防水層出現裂縫的現象，集中到分格縫的位置，避免屋面板裂縫。分格縫設定的距離不能太大，如果超過六米的時候，就應該設置成“V”形狀的分格縫，分格縫的深度應該貫穿于整工程的防水層的厚度。

(2)屋面防水層的隔離方法

在房屋建筑工程施工當中應該因地制宜，取長補短，把防水面上卷材質的防水層用到平層和剛性層的之間.不僅起到了隔離的作用，還不會被風吹到，雨淋到，還可以防止油膏的退化，起了防水的作用。

3、防水工程的保養(yǎng)及維護管理，提高防水工程的使用壽命

防水工程完成之后要注意保護，防止因使用不當、裝修不慎等引起的損傷。當防水層出現輕微損壞時，應及時對防水層進行修復。此外，還應分析防水層受到損壞的原因和繼續(xù)損壞的可能性，制定有效的維修措施，這樣，不僅可以節(jié)省開支，降低返修率，還可以提高防水工程的使用壽命。

結束語

在建筑施工當中的卷材屋面防水施工問題施工困難較大，施工難點較多，但是仍然是可以進行控制的。只要嚴格的落實，在工程施工環(huán)節(jié)進行合理的及控制，同時使用一定的技術作為支撐，就能夠很好地控制質量。

參考文獻

第3篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：防水工程 施工 管理

0 引言

防水工程屬一系統(tǒng)管理工程，其維護、材料、設計、管理及施工等任何一項工程發(fā)生紕漏，均會對整體防水工程的質量帶來不利影響，進而引發(fā)工程的滲漏?！霸O計是前提，材料是基礎，施工管理是關鍵”，已普遍的成為人們的共識。因此，科學的施工管理是防水工程的質量的保證，同時也可提升工效，使材料消耗降低，做到成本節(jié)約。

防水工程施工管理包括施工準備、施工操作、竣工驗收三大環(huán)節(jié)。

1 施工準備

為創(chuàng)造有利的施工條件，確保順利進行防水施工，施工前的準備環(huán)節(jié)是確保施工質量的前提，且不可或缺。按照防水工程的進度要求及其技術特性，對施工力量及進行合理的分配、部署及組織，為防水工程創(chuàng)造技術、管理、人員及材料等的有利條件。

1.1 技術準備

1.1.1 施工技術人員應通過客觀實際情況，如建筑物的重要程度及其所處的地理位置、屋面工程的特性等，對《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2002等相關的施工工藝和操作規(guī)范及國家規(guī)定，進行細致的研究和學習，對進行防水工程施工時的技術規(guī)范和標準進行全面的了解和掌握。

1.1.2 現場施工技術人員利用圖紙會審，對技術標準及施工流程、節(jié)點、細部構造、材料的選用、設防層次和工程構造要全面掌握，制定的防水工程施工方案必須合理可行；對技術保障措施要明確劃分，如工序劃分、施工順序、施工進度、操作要點等，還需兼顧防水工程的各個細節(jié)，充分貫徹落實設計意圖。

1.2 現場準備

對施工現場建筑垃圾及雜物的清理要徹底，確保施工基層的含水率、平整度和坡度等與施工規(guī)范及設計相符?；鶎硬坏贸霈F空鼓、疏松、凹凸、脫皮、起砂等，應清潔干凈且平整牢固。另外，陰陽角處做成鈍角和圓弧狀，基層的質量對防水工程的施工質量起直接的影響作用。

1.3 人員的準備

選用的防水工程施工隊伍一定要具備較高的專業(yè)素質和技術水平、較強的責任心及較深的施工資質。防水工程施工前，應通過技術交底和圖紙會審，制定的防水技術措施及施工方案必須合理可行，對施工隊伍的技術交底要具體且及時。若有必要，可在施工前開展的技術培訓和指導，確保防水施工隊伍能根據技術規(guī)范熟練且保質保量地進行防水施工。

1.4 材料的準備

1.4.1 防水材料應按其品種、性能、特點、適用范圍來選用，另外，需考慮防水工程的結構構造和所處地形氣候及地理環(huán)境。

1.4.2 防水工程中，一定要選用具備國家權威部門的技術性能檢測報告及產品出廠合格證書的防水材料和輔助材料，防水材料的品種、規(guī)格和性能等應與國家產品現行要求及標準相符。為避免劣質防水材料進入施工現場，需根據要求抽樣復檢進場的防水材料。此外，還須確保防水材料與輔助材料與能夠相容。

1.4.3 最好采用建設部提倡使用的環(huán)保型防水材料，如聚合物水泥(JS)防水涂料、三元乙丙橡膠(硫化型)防水卷材、塑性體(APP)、彈性體(SBS)、聚氨酯防水涂料、聚氯乙烯防水卷材(Ⅱ型)及改性瀝青防水卷材(Ⅱ型)等。

1.4.4 將用于防水工程的施工工具準備完全。

1.5 其它準備

對防水工程施工現場的地理、天氣和其它客觀條件做充分的考慮，做好防水層的防器械破壞、防風、防雨及防火等的措施。

2 防水施工操作

施工現場的施工，有效并合理的控制及管理施工安全、進度和質量，工序協(xié)調及用料等，確保防水工程的施工質量，做到成本節(jié)約，提高工效。一般的防水工程的流程：基層處理掃基層和制備膠粘劑節(jié)點部位防水處理鋪貼防水材料節(jié)點部位檢查處理蓄水試驗防水工程驗收。

2.1 施工進度計劃管理

管理并控制現場施工進度計劃后，為降低成本，保證如期完成防水施工，需合理的對施工力量進行部署及分配，防水施工可采用分組分段的方式進行。

2.2 施工操作和技術

防水工程應注重防水原則，即預防為主，防排結合，以柔適變，剛柔結合，多道設防，復合用材；協(xié)調變形，共同防護。

2.2.1 混凝土結構自防水

①混凝土剛性自防水能夠防水和承重，材料有廣泛的來源，且耐久性好、便于施工，而且成本不高，尤其對于地下防水施工，可優(yōu)先選用混凝土結構。

②密實劑、減水劑、纖維及的補償收縮(摻UKA、AEA)防水混凝土等均為常用的防水混凝土，另外還有混凝土表面憎水劑剛性防水和滲透結晶型防水劑混凝土。

2.2.2 柔性防水

柔性防水包括涂料及卷材的防水，卷材防水的韌性、耐腐蝕、抗拉強度及抗?jié)B能力較好，且一定程度上能承受變形、振動及壓力；涂料防水便于施工，防水工程結構形狀對其不造成影響。

①在大面積鋪貼防水材料時，首先應處理好增強層、附加層、排水溝槽及節(jié)點，根據由遠及近、從高到低的操作流程進行施工；墻體立面應按照從低到高的順序施工，防水材料搭接縫要盡可能減少。

②按照防水工程的坡度來確定鋪貼防水卷材的方向，不超過15％的坡度鋪貼的防水卷材與屋脊平行為宜；若是大于15％的坡度，鋪貼時與屋脊垂直為宜；大于25％的坡度不適合鋪貼卷材防水層，否則應將卷材固定。最好不要將上下層卷材垂直鋪貼，若是平行鋪貼，應在與流水一致的方向搭接卷材。

③搭接防水卷材的寬度往往≥100mm，相鄰防水卷材的搭接縫需錯開幅寬約1／3～1／2，封住搭接縫的密封材料寬度約為100mm。

④釘壓固定防水卷材的收頭處，且利用密封膠將其嵌填密實。

2.3 施工監(jiān)督檢查項目

①工程防水施工操作是否與施工流程及設計要求相符。②防水材料和輔助材料的儲存及使用是否與產品質量管理要求相符。③尤其要注重對防水工程細部構造的檢查，如卷材搭接處、天溝、陰陽角、落水口、伸縮縫及管道根等。④對輔助材料及防水材料進行抽查和檢查，避免偷工減料或劣質材料的應用。⑤進行防水層施工時，每完成一項防水層的施工，就對其驗收和檢查，確保其合格后再開始另外的項目施工。⑥及時解決檢查時發(fā)現的隱患，以免帶來后患。

3 防水工程驗收

①蓄水檢查各分項防水工程，確保其通暢的排水系統(tǒng)，且無積水，不滲漏。②完成防水工程的施工后，施工單位監(jiān)理、建設單位檢查驗收，合格后即可交工。③防水工程驗收合格后，需存檔保管施工記錄、驗收文件、輔助材料和防水材料的復試檢測報告及出廠質量證明。④防水工程驗收合格后，為防止下道工序和其它因素的人為破壞，需指派專人進行維護和管理。

第4篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：建筑工程屋面防水控制措施

1防水質量的影響因素

1.1 設計質量對防水效果的影響

屋面防水工程設計質量不高，是造成屋面滲漏的主要原因之一。長期以來，我國沒有制訂屋面防水設計規(guī)范，應如何進行屋面防水設計，應用何種防水材料，有哪些具體的規(guī)定均沒有明確。《屋面工程技術規(guī)范》(GB50207―94)的和實施，使設計人員有章可循，對材料、設計、施工、維護管理等方面都提出了具體的要求。通過近幾年的貫徹實施，使屋面的防水工程質量有了很大的提高。但是，仍然存在一些具體的問題。目前，有相當一部分高層建筑屋面防水工程采用一道設防， 不符合《屋面工程技術規(guī)范》的要求；有的雖采用二道設防，但個別設計人員對新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防的作用。更有甚者設計人員指明選用材料廠家，而該廠家產品在該地區(qū)采用較少且又不充許更換的屋面節(jié)點構造大部分內容陳舊，有些圖紙對節(jié)點處無標注、不明確，造成節(jié)點處理不當；有的設計僅考慮造型，排水位置不合理，造成排水不暢或排水線路過長，使屋面?zhèn)€別部分長期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏。

1.2 施工質量對防水效果的影響

施工方面的影響因素是造成屋面滲漏的主要原因。在施工中主要存在以下問題：找平層施工。對于作為防水工程的第一道工序的質量要求，還沒有引起施工人員的足夠重視。砼基層表面不干凈，找平層厚度不足，不設分格縫，以致引起脫皮起砂，空鼓開裂。設計時，應將找平層作為一道防水措施來考慮。如果采用水泥砂漿或細石砼作為找平層時，只要施工時摻入一定量的防水材料，如U E A 微膨脹劑，就可使找平層具備一定的自防水功能；防水層的施工。有的在基層與突出屋面的連接處，以及基層的轉角處、管道的根部、沒有考慮做成圓弧而形成了死角。此處卷材易在負溫時冷縮拉裂產生滲漏或留下隱患。因此應嚴格按規(guī)范要求在屋面防水層施工時，應先做好上述部位與之連接的圓弧。還應做好細部節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理。另外在細部構造處理時就注意卷材收頭、卷材接頭的處理和粘貼。天溝、檐溝，是雨水集中和受沖刷較多的部位，并易積水，排水方向多變，是需要特別注意的部位。坡度的設置，垂直出口，水平出口，水落口的細部處理，也是不可忽略的地方。對于天面女兒墻泛水高度的處理要引起注意，有的在天面女兒墻處沒有設置泛水高度，按照有關規(guī)定，天面女兒墻泛水高度不小于250mm。卷材收頭應壓人凹槽內密封，當為砼時，收頭可用金屬條釘壓，并用密封材料封固。對于防水層的厚度，要特別引起重視。一定厚度防水層施工、使用過程中，對保證屋面防水工程質量起到關鍵作用。尤其是在涂膜防水屋面施工中，涂刷不均勻，厚薄不一，節(jié)點細部的增強層不做，有的即使做了寬度較窄，沒有在天溝處起到加強作用。

1.3 材料的選擇對防水效果的影響

建筑防水材料是影響屋面防水工程質量的最主要因素，目前新型的防水材料不斷涌現，尤其防水卷材的使用已經占到防水材料使用總量的80%，而部分建筑設計人員往往不了解各種新型的防水材料的使用性能、屋面防水工程所處的環(huán)境以及當地的氣候、日照強度和降雨量等，結果選用的材料不能很好的發(fā)揮作用。

表一：常用柔性材料適用范圍表

序號 主要防水材料類別 主要適用范圍

1 APP改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較高地區(qū)

2 SBS改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較低、較寒冷的地區(qū)

3 高聚物改性瀝青防水卷材 受振動影響較大、

4 合成高分子防水卷材 受振動影響較大

1.4 防水作業(yè)人員素質對防水效果的影響

由于施工人員對建筑防水質量意識較差，在利潤的驅使下，防水施工隊伍往往偷工減料、以劣充優(yōu)，嚴重影響了屋面防水工程質量。其次，部分防水操作工人未經過上崗部訓，無上崗證書，對防水材料的性能及國家有關防水施工驗收規(guī)范缺乏認識，造成施工質量低劣。比如在卷材防水施工時，基層清理不夠干凈，未使用與卷材同性質的粘結劑，造成粘結不牢；有的搭接長度不夠，未能很好地連成整體，天溝、檐口、檐溝、泛水及在女兒墻上的收頭處理等屋面細部結構處又未能按規(guī)范要求進行加強處理；未能做好防水層的成品保護，后續(xù)工序施工時破壞了已施工的防水層等等。這些都給防水工程質量留下了隱患。

2防水質量的控制措施

為了保證建筑物屋面不滲漏，本人認為應根據建筑物特點，從以下幾方面進行重點控制。

2.1提高屋面防水設計質量，合理選擇防水材料。建筑設計人員在進行屋面防水設計時，要嚴格按規(guī)范要求確定屋面防水等級和設防要求。根據防水等級、建筑物結構類型、防水工程的工作環(huán)境、當地的氣候條件、防水材料的性能特點等合理選擇防水材料。推廣應用防水性能優(yōu)越的新型防水材料（如無毒、無污染、高彈性、可調配顏色、可濕面施工的JS復合防水卷材）、合成高分子防水卷材（如聚氯乙烯防水涂料）或者采用摻入微膨脹劑的補償收縮混凝土剛性防水。要堅決淘汰既污染環(huán)境又不易保證防水質量的防水材料（如普通瀝青油氈防水）。

2.2 選材必須和施工方案設計及施工條件要求相結合。當工程可能出現變形裂縫時，應優(yōu)先選用具有高強度、高延伸率的防水材料，當采用材料延伸率較低時，應以點粘法、條粘法或空鋪法來彌補。嚴格控制防水材料的質量堅持實行對防水材料質量使用認證檢測制度，確認一批質量可靠的防水材料，有國家標準或行業(yè)標準的，一定要執(zhí)行國家標準或行業(yè)標準，目前尚無統(tǒng)一行業(yè)標準的，也要執(zhí)行地方或廠級標準，選用新型防水材料要注意技術配套，應優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質量標準的產品。且通過對進入現場的防水材料的抽樣檢測，杜絕因原材料的低劣、生產控制不當而造成的殘次品，以及將假冒偽劣防水材料用于防水工程。防水材料的保證期應不低干l 0年。

2.3 制定合理的施工方案。防水工程設計一般只是對材料及工程設計的總體要求進行了規(guī)定 施工前，還需根據現場的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，井認真實施。選定專業(yè)施工隊伍。防水工應經過培訓，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領，持證上崗，使防水工程質量得到保證。

2.4 重視防水工程維護保養(yǎng)和管理。防水工程往往和結構工程等互相結合，防水工程施工完成后，必須要有對成品的保護措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中也要經常進行保養(yǎng)、檢查，以延長使用壽命。

2.5屋面主要節(jié)點的防水處理措施

（1）女兒墻防水處理。在工程設計中，對女兒墻高度超過規(guī)范限值時，增設鋼筋混凝土構造柱，根部與圈梁連接，頂部與壓頂連接。構造柱間距視女兒墻高度情況掌握，一般宜控制在3m左右。

1）女兒墻泛水陰角部位應加強防水處理，采用柔性防水層時，應在陰角部位增設防水加強層。同時，防水收口位置應距離屋面完成面不少于300mm，收頭應收在防水專用凹槽或挑線內，并做好收頭密封工作。

2）屋面剛性保溫層及保護層不應緊鄰女兒墻，應預留不少于30mm寬度作分縫，有條件時可在泛水部位設置排水溝，以減少或避免因溫度作用使剛性保溫層及保護層熱脹推擠女兒墻而造成開裂。

3）女兒墻壓頂應向內排水，其坡度不少于6％，并應進行防水處理，適宜采用聚合物水泥復合防水漿料等進行找坡抹面及防水處理

（2）變形縫防水處理

1)變形縫的寬度，一般為30mm 40mm。

2)止水帶：采用埋入式橡膠止水帶，其搭接接頭處理，銼成斜坡毛面，用XY-401膠粘貼牢固。止水帶在拐角處要做成圓角，且不得在拐角處接搓。表面附貼式橡膠止水帶，搭接接頭處理方法同上，上面再用20mm X 30mmBW止水條填縫。

3)具體作法：縫內嵌入瀝青木絲板，表面用2條BW止水帶填嵌。上面再用表面附貼式橡膠止水帶，外用壓鐵和螺栓固定的多道設防的變形縫。

第5篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：建筑分析；防水施工；探討

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：

1 建筑防水工程的重要性

建筑防水工程直接關系到經濟發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設計、施工、用戶的建筑工程質量通病。屋面防水監(jiān)控應從設計、材料、施工、維護等方面綜合進行。

1.1 建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程直接關系到經濟發(fā)展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設計、精心施工顯得尤為重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全

防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。

2 建筑防水工程中存在的主要問題

2.1 無科學管理制度，不按防水基本程序運作

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題

據統(tǒng)計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。

2.3 防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定

防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業(yè)承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。

3 加強建筑防水施工的措施

根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

3.1 轉變防水觀念、精心設計，加強監(jiān)管，從源頭防漏

3.1.1 增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度

設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規(guī)來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。

3.1.2 提高設計人員的防水設計水平

設計人員應具備防水設計資質，并徹實執(zhí)行防水技術規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.1.3 規(guī)范設計程序

設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。

3.2 嚴格控制防水材料的質量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業(yè)標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。

3.3 嚴格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴控制施工質量

3.3.1 施工條件的準備

施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

3.3.2 屋面防水層各相關層次的施工要求

結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。

3.4 定期進行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

3.4.1 定期清掃,保證各種防水設施處于有效狀態(tài)

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。

3.4.2 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內獲得更高的效益。

3.4.3 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。

4 結束語

水具有無孔不入的特性，它可以借助沖擊、風壓、對流和附著等力量逐步深入建筑內部，從而對建筑物內部造成損害。這個過程是無聲無息、不易被察覺和發(fā)現的一個過程。建筑物出現滲漏的情況下，容易影響建筑物的正常使用，縮短建筑物壽命，降低建筑物整體性，換句話說，在目前工程施工中做好防水工程有著不容忽視的重要意義。建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關重要的作用。

參考文獻：

第6篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：平屋面; 防水;施工；探討

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：

1 屋面滲水的主要原因

建筑屋面是經受雨水最直接、受水面積最大的部位，屋面出現滲漏的原因是多方面的，主要有以下 4種。

1.1 建筑防水材料質量不符合質量要求。目前防水材料市場良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止。

1.2 設計單位不重視防水設計，不考慮在建項目所在地的實際情況，隨意套用施工圖集，張冠李戴；設計單位對工程關鍵部位考慮仔細，未出防水節(jié)點圖，施工單位在施工過程隨意套用其他防水做法；設計時未考慮現場實際施工情況，防水做法在施工中能否有效實施及效果；還有建設單位在設計階段出于成本的考慮，對設計方案的干預。

1.3 施工單位的質量意識不強。專項防水工程層層分包，最終分包單位利潤少了，自然而然就出現了偷工減料、不安工序施工，甚至是粗放施工的現象。同時施工單位在施工過程中對防水工藝的把握，各個防水重點部位的處理掉以輕心，導致滲水。

1.4 開發(fā)建設單位的行為不規(guī)范。建設單位的行為不規(guī)范，導致各種無資質、或掛靠資質的冒牌落后的防水施工單位進場。

2 提高防水工程質量的常用措施

影響房屋防水工程質量的因素是多方面的，因此治理措施也應該是綜合性的：

2.1 在防水材料方面

從工程需要的角度出發(fā)，對各種類型的防水材料的技術性能要高標準嚴要求，只有滿足這些標準和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必須經過各省、自治區(qū)、直轄市建設主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認證，只有通過檢驗的產品才允許進入“市場”。同時，為了控制進入“現場”的防水材料質量，還要由施工單位按要求進行抽樣復試，這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入“市場”和“現場”。如一經發(fā)現不合格的防水材料已進入現場，則決不允許使用到建筑防水工程上。

2.2 防水設計方面

為了使設計人員在進行屋面防水設計時切合實際，設計人員應針對各種不同的工程提出不同的“設計要點”和“細部構造”。同時，設計人員還“應根據工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應通過計算確定，而不能只憑經驗或寫上“二氈三油”幾個字就完事。

2.3 施工質量方面

施工單位在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制好防水工程的施工方案或技術措施。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊伍或防水工施工。防水施工前應樣板先行并進行試驗，檢驗防水材料、施工工藝的實際防水效果，經專家組評審確認可行后方可大面積施工。防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。關鍵部位進行停止點檢查，做好記錄再好是有影像資料，過程中只有設計、材料、施工、管理維護各個環(huán)節(jié)都做好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

2.4 防水設計階段

針對工程的特點提出不同的設計要點和細部構造。不能照抄照搬規(guī)范文本。同時，還應根據工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應深化設計；不能因為建設單位的干預而放棄原則、放棄規(guī)范。

2.5 材料采購階段

嚴格按照設計要求，選購市場準入的相應規(guī)格的防水卷材、防水涂料。認真送檢，不合格的產品嚴禁使用，現場進行材料樣板試驗后，才能進行采購。

2.6 防水施工單位的選擇階段

必須經過建設單位、監(jiān)理單位的共同考核，選定那些有資質和施工實力的正牌防水公司，杜絕通過搞關系進來的冒牌防水單位。

2.7 防水施工階段

施工單位在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并編制好防水工程專項施工方案。防水工程必須由專業(yè)的防水隊伍施工。在防水工程施工中，應按施工工序進行檢驗，合格后方可進行下道工序的作業(yè)。對防水難處理的如天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫等關鍵部位需按照專項深化方案進行加強處理。

3 平屋面防水施工工藝

3.1 工藝流程

具體施工工藝流程如下: ①鋼筋混凝土樓板清洗、浮渣鑿除；②出屋面的管道口吊洞封堵；③封堵排水口，屋面結構層灌水 48h，觀察結構層是否滲漏，如有滲水則排盡蓄水進行修補，修補完成就行局部閉水試驗；④細石混凝土找坡( 最薄處) 1%，原漿壓光；⑤封堵排水口，閉水 48h，觀察是否有滲漏；⑥排水，屋面干燥后，涂刷基層處理劑，3mm 厚改性瀝青防水卷材(聚酯胎或玻纖胎)，反上結構面 400mm，(2.0mm 厚雙組分聚氨酯防水涂料加強地漏、管道周圍，反上結構面不少于 400mm，水平面不少于 200mm) 如果女兒墻低于400mm，防水層在女兒墻檐口收頭；⑦保溫層施工，在保溫層內設置排氣管道；⑧剛性防水保護層施工。

3.2 關鍵質量控制點

3.2.1 找坡層的坡度必須滿足≥1% ，坡向排水口。

3.2.2 結構樓板 48h 閉水試驗，及時修補出現的結構樓板滲水部位，對修補部位進行局部閉水試驗。

3.2.3 防水材料、配合比、厚度必須驗收和檢查；所選用的防水材料必須經過建設主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認證合格，否則一律不允許使用。且在現場實際施工時，監(jiān)理公司必須現場取樣封存，并且認真檢查每次施工所用防水材料是否與封樣相符。

3.2.4 防水層、各種出屋面的管道等的吊洞完成后48h 蓄水檢查滲漏，如有滲漏則需立即修補。

3.2.5 防水材料的上翻高度不小于400mm( 自找坡層面算起)；水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等部位設置增強層。①水落口、地漏、過水孔。兩種材料交接處脹縮不同，這些部位的周邊產生裂縫。所處位置工作面狹小，施工質量難以保證。應進行多道設防和節(jié)點密封處理。②防水層收頭部位。柔性防水層的末端收頭處常常提前翹邊、脫層。因此在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口，或預留凹槽，收頭壓人槽中固定，再用水泥砂漿保護。③屋面天溝檐口。這些部位受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、沉積雜物、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。因此應在這些部位作增強層，宜采用涂膜防水予以配套。④穿過防水層的管道和預埋件。由于管道、預埋件與周圍混凝土脹縮系數不同，在管道和預埋件周圍會開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面，并增設涂膜附加層。⑤分格縫。由于熱脹冷縮的原因，分格縫的大小隨時間經常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料。

3.2.6 排氣管的設置要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm，在剛性防水層下設置縱橫交錯的25～50mm的排氣管網，間距以5m×5m為宜。縱橫排氣管網上鉆排氣孔，方便排氣。

3.2.7 剛性防水保護層的分隔縫的施工，沿墻和水溝邊設伸縫，縫寬10 mm，縫內嵌聚氨酯密封膏；平面內間距≤3000mm設縮縫，用切割機切深15mm。

3.2.8 屋面落水口應比防水層低10～15mm，且做成喇叭口。對立管洞口要灑水濕潤洞壁和管面，在粘結面刷一度108膠水泥漿，先灌10～15mm厚1∶2水泥砂漿，再灌混凝土，用鐵棒搗實，刮平表面，第2天刷嵌一層防水材料，再補10～15mm厚1∶2水泥砂漿，凹10mm左右。待修補料終凝后進行蓄水48h試驗，做到不滲水。

4 結束語

在建筑工程中，許多建設方、施工方、設計單位對建筑工程防水重要性缺乏清醒的認識，造成房屋建筑滲漏十分嚴重。在后期的售后服務過程中此類問題不斷暴露、升級，甚至導致業(yè)主的發(fā)生。如何制定有效的防水施工措施和滲漏修補措施，徹底治理滲漏，保證房屋建筑的使用功能，值得眾多開發(fā)商認真思考。

參考文獻：

第7篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：建筑工程；防水措施；技術要領

前言

一般來說，建筑工程防水都是為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構造上采取的措施。防水經常使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分或是需防水的內室和儲水構筑物等。按照其采取的措施和手段的差異，分為材料防水和構造防水。防水工程在建筑工程中的重要組成部分。因為建筑物的使用壽命和它直接相關。然而造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質量的優(yōu)劣。

1 房屋建筑防水工程中常見的滲漏的形式

導致房屋工程滲漏的原因眾多，有設計失誤、選材不當、施工工藝不規(guī)范的原因，也有細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環(huán)境條件的影響。然而最為常見的外墻滲漏，外墻有貫通的裂縫，就會出現滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形，這些都有可能引起外墻開裂，具體形式如下：

（1）磚混結構外墻裂縫引起的滲漏；

（2）砌體外墻縫隙引起的滲漏；

（3）混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏；

（4）門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏；

（5）細部構造不當引起的滲漏；

（6）外墻安裝空調器、商業(yè)廣告牌等引起的滲漏；

（7）外墻裝飾面施工質量不良引起的滲漏；

（8）預制鋼筋混凝土外墻板板縫滲漏。

除此之外，外墻雨落管設計及其維護問題；外墻的預留孔密封不好；基礎不均勻沉降導致墻體開裂；房屋在二次裝修階段，亂打濫建改變結構導致墻體開裂和房屋頂面外墻溫度裂縫，都會引起滲漏。

2 房屋建筑防水工程中主要采取的措施

防水工程在建設工程中占有相當重要的地位，其質量受多方面因素的影響，其治理措施也應該是綜合性的，其中建筑物的滲漏問題是工程施工中最為突出的問題之一，現主要在以下幾個方面采取措施：

（1）在防水材料方面。防水材料指防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯誤的。每一種防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位發(fā)揮防水功能。換言之，任何一種材料都不是萬能的。鑒于有些材料營銷人員在認識上的不足或是出于商業(yè)目的，片面夸大材料的功能，使得設計人員或施工人員不能全面了解材料的性能，在使用這些材料或施工方法后，工程的防水質量不能達到要求。防水工程對各種類型的防水材料的技術性能要高標準嚴要求，只有滿足這些標準和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且只有通過檢驗的產品才允許進入“市場”。

（2）在防水的基層機構設計方面。主體結構基層是防水工程的重點，必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量，主體結構和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。設計人員“應根據工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。

（3）在防水工程施工質量方面。在防水工程施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強后盾，保證工程的總體質量。施工單位在防水工程施工前應掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，防水工程的施工方案或技術措施也應編制好。防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。只有設計、材料、施工、管理維護各個環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

3 房屋建筑防水工程的常見和重點部位加強

通常狀況下，建筑防水工程主要集中在屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間四個部位。屋面防水工程在實施中，重點要關注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜應用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。建筑工程防水層在某些位置上由于應力較為集中，變形也相對頻繁，雨水沖刷嚴重或是外力損害，會較早地出現局部損壞，致使整個防水層未到耐用年限即需返修。為此，在防水工程設計和施工過程中，對容易造成局部損壞的部位應設置增強層，以提高防水層的整體預防能力，延長整個防水層使用壽命。關鍵在水落口、過水孔、天溝、防水層收頭、檐溝、穿過防水層管道、排水口、分格縫、出入口、壓頂、陰陽角、板端縫和外墻等部位加強。

（1）過水孔、水落口、地漏部位加強。由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，這些部位又處在兩種材料交接處，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質量難以保證。

（2）穿過防水層的管道和預埋件部位加強。由于管道或預埋件和周圍混

凝土脹縮系數的不同，在管道和預埋件周圍就會開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。

（3）陰陽角部位加強。陰陽角由屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂，有些裂縫寬度可擴展到5mm。所以在交角處往往采用涂料加增強胎體布作為增強層，即在交角處涂150～200mm 寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。

（4）板端縫部位加強。板端縫是屋面、樓板支承端的板縫。不管是現澆還是裝配結構板，由于荷載作用產生板端負彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會使板端產生較大的板端裂縫。所以，板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力。

第8篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：防水工程；施工技術

Abstract: This paper introduces the importance of building waterproof and waterproof material, waterproof construction quality control of construction works in terms of design and construction are described.

Key words: water works; construction technology

中圖分類號: TU761.1+1文獻標識碼: A文章編號:

一、建筑防水工程的重要性

（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

（二）建筑防水工程直接關系到經濟發(fā)展和人民的生命安全

防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設計、精心施工顯得尤為重要。

（三）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全

防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。

二、常用的幾種防水材料

(一)剛性防水材料——防水混凝土

防水混凝土防水機理是依靠結構構件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實性,再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環(huán)等)達到結構自防水的目的。這種材料的施工準備如下:

1.作業(yè)條件。1)完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作,并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理;2)提前編制施工方案;3)配合比經試驗確定。

2.材料要求。1)水泥:應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,也可以用礦渣硅酸鹽水泥;2)砂子:應該用中砂,含泥量不大于3%,泥塊含量不得大于1.0%;3)石子:應該用卵石,最大粒徑為5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥塊含量不得太大;4)摻和料:其摻量應該由實驗確定,等級符合規(guī)范要求。

3.應注意的問題。1)蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當,脫模干燥,模版縫隙偏大跑漿;2)孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、預埋件和鋼筋稠密處振搗困難,應該采用細石混凝土澆筑;3)滲水、漏水是由于施工縫接處處理不當或施工中漏振,隨意加水,水灰比不準造成,應嚴格控制計算,認真振搗,認真處理施工縫。

(二)卷材防水材料——瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲涂瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y(tǒng)的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好,防水層耐用年限短,價格低的特性。在地下防水層施工時,當地下水位較高時,鋪貼防水層前應該降低地下水,地下水位到防水層底標高下30cm,并保持到防水層施工完成;鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈,不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象;防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品,應該單獨存放,遠離火源,做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范,必須有出廠質量合格證,有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告。

三、加強建筑防水工程施工的質量

（一）精心設計，加強監(jiān)管，從源頭防漏

1.增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度

設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規(guī)來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。

2.提高設計人員的防水設計水平

設計人員應具備防水設計資質，并徹實執(zhí)行防水技術規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.規(guī)范設計程序

設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。

（二）嚴格控制防水材料的質量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業(yè)標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。

（三）控制施工質量

1.施工條件的準備

施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

2.屋面防水層各相關層次的施工要求

結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。

（四）定期進行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

1.定期清掃,保證各種防水設施處于有效狀態(tài)

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。

2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內獲得更高的效益。

3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業(yè)人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。

四、結語

防水工程在建筑施工中屬于關鍵項目和隱蔽工程,對保證工程質量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進,但是遠遠不足以滿足工程方面發(fā)展的要求?？傊?，若要避免工程滲漏，材料是基礎，施工是關鍵，設計是前提，維修管理是保證。只有嚴把材料關，確保設計和施工質量，才能做好屋面防水的工程質量，為用戶營造一個良好的生活、工作的環(huán)境。

參考文獻：

[1]北京土木工程學會.建筑工程技術交底記錄[M].北京:經濟科學出版社,2003.

第9篇：屋面及防水工程施工方案范文

關鍵詞：建筑；防水工程；質量；控制

中圖分類號：TU24 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）08-0163-02

建筑行業(yè)是我國主要支柱性產業(yè)，它的質量安全與否直接決定人員、財產的安全性能，建筑防水工程是土木建筑工程的分部工程，也是建筑產品必備的基本功能之一，防止水的滲漏是建筑居住產品質量的基本要素，而我國目前建筑產品存在嚴重的滲漏現象，一直難以根治，為了提高建筑產品的質量和舒適度，體現人性化的建設要求，我們需要從全面質量管理與控制的角度出發(fā)，尋找影響建筑滲漏的因素，采取全程管理和控制的措施，有效解決滲漏的問題。

1 建筑防水工程的界定

建筑防水工程以人為隔絕的方式，對建筑物的雨水侵襲、腐蝕性流體侵入等，進行必要的危害防御的方法。它是建筑工程的重要組成內容，關系建筑產品的整體壽命、使用環(huán)境。防水工程按照滲漏的部位可以分為：屋面防水工程、地下防水工程、衛(wèi)浴間防水工程、外墻面防水工程、特殊部位防水工程等。按照構造可以分為：附加防水層防水及結構自防水兩種。按照防水材料的使用可以分為：柔性防水和剛性防水。

在建筑產品中，由于屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落等，導致建筑物潮濕發(fā)霉，擾亂了人們的正常生活工作秩序，也嚴重影響了建筑產品的使用壽命。

2 建筑防水工程的問題剖析

建筑產品滲漏是建筑工程中的“通病”，引起了社會的普遍關注，在建筑產品的構造之中，易于出現滲漏現象的部位是：屋面、地下室、衛(wèi)浴間、外墻面。而導致這些部位滲漏的影響因素主要有以下幾個方面。

2.1 建筑防水材料不過關

在建筑防水材料應用過程中，存在魚目混珠、質量低劣的局面，這種局面是不關注產品性能為犧牲代價的，它們在防水工程中難以起到杜絕滲漏的效果，尤其是當前建筑防水工程應用的主導產品SBS改性瀝青防水卷材，由于它在建筑防水工程應用領域最廣，質量偽劣品的占用比例也較大，對正規(guī)的防水材料起到了極大的沖擊作用，出現“假冒偽劣材料橫行，正規(guī)材料無用武之地”的局面。

2.2 建筑設計不過關

在建筑工程之中，建筑防水設計存在不標準、不合理的現象，一些設計人員并不熟悉防水材料的性能和品質，就憑主觀臆斷套用施工圖集，造成防水材料不相容、防水結構無法銜接、防水厚度偏差等防水功能與環(huán)境不相適應的局面，這就使得防水設計顯現出隨意、不規(guī)范的亂象，導致防水設計不過關。甚至有些設計人員為了利益，允許建設單位自行選取防水材料或隨意更改防水方案，導致防水功能失效。

2.3 建筑防水工程施工質量不過關

在建筑防水工程之中，一些施工人員對防水工藝不了解或缺乏經驗，對防水工程的技術方案和措施不了解，對建筑物的防水部位的基層處理不夠完善，導致建筑物滲漏。同時，一些施工單位缺乏相應的資質，以轉包、違法分包的方式承接了防水工程施工，為了利益的驅使，他們存在盡量壓縮成本，采用粗放的施工管理模式，沒有科學有效而系統(tǒng)的施工管理措施，導致防水工程的質量整體下降。

3 建筑防水工程全面質量管理與控制舉措

3.1 建筑防水工程材料管理與控制

建筑防水工程材料必須具有產品合格證書、性能檢測報告，防水材料要按照規(guī)定，進行抽樣復驗，在滿足試驗要求之下，才能投入防水工程使用。建筑防水材料必須滿足其共性要求，即要有良好的耐候性能、防滲透和耐腐蝕性能，要有拉伸強度和粘結性能。同時，對用于不同部位的防水材料還各有其側重點：

①用于室外防水層的材料要具有較強的耐候性、耐溫、耐外力性能，可以選用合格的三元乙丙橡膠卷材、高聚物改性瀝青卷材等。

②用于地下防水工程的材料要具備良好的抗?jié)B和抗延伸性能，可以選用合格的高分子防水卷材。

③用于衛(wèi)浴間防水工程材料要進行無接縫的整體涂膜，以滿足管道敷設的需要。

④外墻面防水工程材料要具備良好的耐候性、高延伸性、抗下垂性能等，可以選用合格的聚合物水泥防水砂漿等。

3.2 建筑防水工程設計管理與控制

建筑防水設計首先要考慮選取適宜的防水材料，根據建筑造型特點和類型，進行不同的防水設計，防水設計是防水施工和防水工程投標的重要依據，同時還要以防水工程設計為依據進行建筑工程監(jiān)理。建筑防水工程要與建筑整體結構相結合，與建筑物的安全適用、美觀相結合，進行以下防水設計：

①堅持“防排結合”的原則。在建筑主體中，要選取合適致密的材料堵塞孔隙，以預防滲漏，同時，還要考慮排水措施，避免在建筑產品內產生積水，從而緩解防水層的壓力。例如：平屋面的坡度設計、天溝設計、“水落口”數量的設計、管徑大小的設計等。

②采取多道設防的措施。在建筑防水材料的選用過程中，可以將材料進行復合使用，如：采用剛性防水和柔性防水綜合使用的方法，以提高整體防水性能。還可以采用材料防水與構造防水融合的方式，預防滲漏。

③應付變形的“放”、“抗”結合策略。建筑防水工程會不可避免地受到外來荷載的作用，為了應付變形和防水層的開裂，這時，就需要采用“放”、“抗”結合的策略，在盡量預設伸縮變形的余地前提下，增強防水層細部的抗變形性和不透水性。如：變形縫、隔離層、緩沖層等。

④因地制宜的個性化防水設計。防水設計要考慮均衡，對于局部易損壞部位要采取強化的防水設計，并且對于不同的設防部位、細部構造等，還要進行個性化的適宜防水設計。

3.3 建筑防水工程施工質量管理與控制

建筑防水工程施工質量管理與控制要運用全面質量管理的方略，構建系統(tǒng)的、科學的質量控制體系，進行總體目標分解的、分層次的質量責任制，要對建筑防水工程施工全過程，如：施工方案控制、施工工序控制、施工關鍵點控制、施工成本控制等質量控制。施工質量管理與控制的總體目標是將建筑防水工程中常見的“通病”和質量事故消滅于萌芽狀態(tài)，提升整體防水工程質量。

對于結構自防水的施工，要在施工前做好預留管道孔洞的套管制作及安裝，然后進行施工加固，減少滲漏風險。在施工中，對于屋面、板面的豎向構造的接頭部位，要進行清理，避免雜物的先天性空隙和滲漏。

對于附加防水層施工，要嚴格把握防水材料的搭接寬度和粘接質量，做好面層的排水坡度；衛(wèi)生間的地面要采用涂膜防水層，進行避水試驗，再施工保護層進行防水，防止二次破壞造成滲漏。

4 建筑防水工程案例分析

某城市住宅區(qū)工程建筑項目，其類型為三類建筑，設計建筑產品使用年限為50 a。

其防水工程設計方案涉及地下室防水、墻身防水 、屋面防水。其中：

①屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫層，并用水泥加氣混凝土碎渣找坡2%。

②天溝、檐口與屋面交接處以及屋面與女兒墻交接處，要加鋪一層300 mm寬的防水卷材后才做防水層。

③凡屋面墻面、女兒墻都要做好泛水，泛水高度≥300 mm。

④防水層下的找平層，設置寬為10 mm的分格縫，縫內嵌填防水油膏，分格縫的間距為≤6 000 mm。

⑤地下室防水：可以采用聚苯乙烯泡沫塑料護壁和改性瀝青防水，并且選取厚度為3 mm的改性瀝青防水卷材。

防水施工質量控制：施工前要做好安全技術交底工作，在施工中對防水材料進行控制，嚴格控制摻入比例，并在施工后進行檢查驗收，針對建筑結構層、找平層、防水層、保護層，都要進行專項驗收。

其中：屋面防水施工要依照如下流程：結構層――找平層――細部構造處理――蓄水試驗――防水層――50厚保溫板――40厚細石――面層。對于衛(wèi)生間防水施工的流程：找坡――基底清理――蓄水試驗――防水層――保護層――面層。

對于外墻防水工程的流程為：釘牢鋼絲網――打灰餅沖筋――找平層――貼分格條――抹灰――面層。

對于地下室的防水工程，要先澆筑底面砼墊層，并在鋪貼卷材之前要加卷材附加層，采取立面防水層施工，還要特別注意“后澆帶”特殊部位的防水處理，在其外側附加120 mm厚鋼筋混凝土預制板，與“后澆帶”處的鋼筋臨時固定。對于外墻的變形縫部位，要埋設止水帶，用防水密封膏、防水卷材等進行局部增強處理。

5 結 語

總而言之，建筑防水工程質量管理與控制是技術性、系統(tǒng)性較強的工程，它要針對不同建筑部位進行防水處理，從材料、設計、施工等方面加強管理和質量控制，在全程質量管控的狀態(tài)下，提升建筑防水工程的整體功能。

參考文獻：

[1] 中國建筑科學院工程檢測中心，四川省晟茂建設有限公司.《建筑防水

工程現場檢測技術規(guī)范》（送審稿）通過審查[J].商品混凝土，2012，（3）.

[2] 苗麗，邢超.建筑防水工程的質量控制的幾點思考[J].中小企業(yè)管理與 科技（下旬刊），2013，（8）.