廉租房申請書精選(九篇)

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第1篇：廉租房申請書范文

廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計的一種社會保障性的住房政策。下面是小編為大家整理的西寧廉租房申請材料一覽2022，更多申請書點擊“廉租房申請書”查看！

西寧廉租房申請材料(1)填寫廉租住房申請表

(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)

(4)家庭現(xiàn)有住房的證明(出示現(xiàn)居住地的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議

(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養(yǎng)老待遇等)

(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明

(7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明

(8)家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動手冊，領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明

(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、-內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)和精神病)的，需提供三級甲等醫(yī)院病例證明

(10)家庭成員中有個體工商業(yè)者的，需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個調(diào)稅憑證(復(fù)印件)

(11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明)

(12)家庭成員中有重點優(yōu)撫對象的，需提供重點優(yōu)撫對象證明(區(qū)(縣)民政部門證明)

(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)

(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明)

(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件

(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)

西寧廉租房申請條件①申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。

②申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。

③申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。

④申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為960元/月)，并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：

①曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。

②烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。

③曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。

④1966年底以前的歸國老華僑。

廉租房申請書尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人___，男，_族，現(xiàn)年__歲，系__縣__鄉(xiāng)居民，一向在__縣生活，現(xiàn)我與媳婦和2個孩子在一齊生活，我們一家四口人擠在一間房屋居住面積緊張，家中居住面積十分狹小。

本人一向在__縣供電所上班，從事基層工作，工資收入僅為1500元左右，家中還有兩個孩子在上學(xué)，微薄的收入無法支撐家中的開支，前年實在沒有辦法就申請了一份低保，現(xiàn)得知政府有廉租房項目帶給給我們使用，正好能夠緩解我們家中住房緊張的局面，給孩子們一個舒適寬展的家。因此期望領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)我本人的實際困難和住房緊張的實際狀況，照顧安排廉租住房讓我們一家四口人居住，懇望給予批準(zhǔn)為謝!

此致

敬禮!

申請人：haoword

第2篇：廉租房申請書范文

2013年1月，來自保山市隆陽區(qū)的10名出租車司機宣誓成為保山市“98.7愛心車隊”的一員?！?8.7愛心車隊”除為社會特殊群體，如老年人、殘疾人提供一些日常的社會公益服務(wù)外，還將參加保山市廣播電視臺定期和不定期組織的相關(guān)公益活動和志愿者服務(wù)。（來源：《春城晚報》）

點評：不論在哪里，那些投身公益的志愿者都是一道亮麗的風(fēng)景線，由出租車司機組成的愛心車隊，還是一道流動的風(fēng)景線，確是“美”滿城市，“美”滿街巷。

搖號中簽卻嫌貴 昆明多人放棄租公租房

1月23日開始，昆明市首批公租房澤惠園、子君村項目樣板房在國際會展中心新館2號展廳進行展示。在樣板房展示區(qū)，很多申請者看到精美的家具，嶄新的家電，有種住進高檔小區(qū)的感覺。但不少申請者感到房租過高，認(rèn)為按照他們的月收入難以承受，現(xiàn)場就填寫了公租房退房申請書。（來源：《云南信息報》）

點評：誠然，公租房有別于廉租房，不能指望其以“象征性的租金”出租。不過，公租房“保障性住房”的法律屬性，決定了其應(yīng)該是以滿足最基本的住宿需求為目標(biāo)、以中低收入者普遍“受得了”的價格為準(zhǔn)繩?！跋淤F”的人多了，公租房的“保障性”無疑就打了折扣。公租房不一定要“看起來很美”，卻一定要“住起來踏實”。

清水海向昆明主城供水

在昆明用水最困難的時候，是清水海幫了一把！1月20日，已達二類水質(zhì)的昆明清水海引水供水工程開始向昆明主城區(qū)正式供水，昆明又新增一個優(yōu)質(zhì)水源點。根據(jù)目前庫容清水海每天可供水18萬方。到2月底，將達到每天23萬方的計劃供水量，可解決5月底汛期前的城市基本供水問題。（來源：《昆明日報》）

點評：坐擁波光萬頃的“五百里滇池”，卻因為水體污染而無法從中汲取一滴甘露，只得四處引水“止渴”。從掌鳩河到牛欄江，從云龍水庫到清水海，還有未來計劃中的金沙江。眾多的引水工程固然為春城化解了一次又一次的“水危機”，但我們的心里是更加坦然，還是愈發(fā)不安？

鎮(zhèn)雄受災(zāi)群眾全部住進活動板房

第3篇：廉租房申請書范文

第二條本辦法適用我市站前、西市區(qū)轄區(qū)內(nèi)最低收入家庭廉租住房管理工作。

第三條市公用事業(yè)與房產(chǎn)局是全市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房（以下簡稱廉租住房）管理工作的行政主管部門，市住房制度改革與保障辦公室具體負責(zé)廉租住房中長期規(guī)劃制訂、年度計劃安排、資金籌措、廉租住房審批工作，并對各市（縣）區(qū)廉租住房管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

財政、民政、國土資源、規(guī)劃建設(shè)、物價、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé)，負責(zé)廉租住房管理的相關(guān)工作。

站前區(qū)、西市區(qū)人民政府負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)廉租住房申請的登記、審核、確認(rèn)、公示、輪候排序、年度復(fù)查和廉租住房退出等工作。

區(qū)政府及街道辦事處要建立廉租住房管理機構(gòu)并配備工作人員，規(guī)范廉租住房審批程序，對廉租住房實行動態(tài)管理。

第四條廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

租賃住房補貼是指市、區(qū)政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由受助對象到市場租賃住房。

實物配租是指市、區(qū)政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

租金核減是指公有住房產(chǎn)權(quán)單位按照市、區(qū)政府的規(guī)定，在一定時期內(nèi)對已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。

第五條廉租住房的資金來源實行以財政預(yù)算安排為主，多渠道籌措的辦法。主要包括：

（一）市、區(qū)財政預(yù)算安排的資金，其中市財政承擔(dān)80%，區(qū)財政承擔(dān)20%；

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；

（三）土地出讓凈收益的5%；

（四）社會捐贈的資金；

（五）其他渠道籌集的資金。

第六條市、區(qū)財政每年在預(yù)算安排時，應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房需求狀況，安排廉租住房專項保障資金，確保廉租住房保障資金按時足額到位。

第七條住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用等之后，余額全部用于廉租住房補充資金，任何部門、單位和個人不得截留、擠占或挪作他用。該項資金的提取由市公用事業(yè)與房產(chǎn)局會同市財政局監(jiān)督執(zhí)行。

第八條土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房保障的資金，按照當(dāng)年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補償費（含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費），拆遷補助費，土地開發(fā)費，計提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費后余額的5%核定。

第九條廉租住房保障資金由市財政局負責(zé)歸集和使用審批，實行專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的購買和建設(shè)，不得挪作他用。財政、審計部門要加強對廉租住房資金籌集、管理和使用的監(jiān)督。

第十條市住房制度改革與保障辦公室根據(jù)廉租住房資金籌集情況、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、城鎮(zhèn)最低收入家庭數(shù)量等，合理編制廉租住房資金年度使用計劃，經(jīng)市財政部門審核后，報市政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

第十一條實物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府出資收購的住房；

（二）社會捐贈的住房；

（三）騰空的公有住房；

（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

實物配租的廉租住房屬公有產(chǎn)權(quán)，由市公用事業(yè)與房產(chǎn)局統(tǒng)一管理。

第十二條實物配租應(yīng)當(dāng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。

市住房制度改革與保障辦公室可以根據(jù)我市廉租房和城鎮(zhèn)最低收入家庭的實際情況，擬定廉租住房實物配租分配方案，報市政府批準(zhǔn)后實施。

第十三條市區(qū)最低收入家庭廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。

（二）租賃住房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月人均每平方米建筑面積9元。

補貼標(biāo)準(zhǔn)計算公式：月租金補貼額=最低收入家庭人口數(shù)×9元×（10平方米－人均現(xiàn)有住房建筑面積）

（三）實物配租和租金核減的租金標(biāo)準(zhǔn)，在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，每月每平方米使用面積0.60元。

市住房制度改革與保障辦公室應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展情況對廉租住房保障面積、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整方案，報市政府批準(zhǔn)后公布實施。

第十四條申請廉租住房保障的家庭應(yīng)具備下列條件：

（一）家庭成員具有我市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年；

（二）家庭人均收入符合我市規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且連續(xù)1年以上領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金；

（三）家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含10平方米）；

（四）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

第十五條申請廉租住房保障的家庭現(xiàn)有住房面積核定范圍：

（一）家庭成員的私有住房；

（二）家庭成員承租的公有住房；

（三）現(xiàn)住父母、子女或者其他家庭成員的住房；

（四）家庭成員在申請前已轉(zhuǎn)讓不滿5年的自用住房；

（五）已購買待入住或者拆遷安置的住房。

第十六條申請廉租住房保障的家庭人口核定：

家庭人口原則上以民政部門核發(fā)的《*市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》標(biāo)注的人口數(shù)為準(zhǔn)。下列人員可列入家庭人均住房建筑面積的計算人口：

（一）同在一個房屋所有權(quán)證內(nèi)的戶口人數(shù)（不含申請家庭以外的空掛戶口人數(shù)）；

（二）戶籍不在同處的配偶、未婚子女；

（三）原同戶籍的現(xiàn)役義務(wù)兵和戶口在外地就學(xué)的未婚子女；

（四）原同戶籍被判勞教或服刑的配偶或未婚子女。

第十七條申請租賃住房補貼、實物配租和租金核減的家庭，應(yīng)由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在的社區(qū)提出書面申請，由社區(qū)向街道辦事處申報。申請人提出申請時應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（一）申請書；

（二）民政部門出具的最低生活保障、救助證明及《*市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或政府認(rèn)定的有關(guān)部門、單位出具的收入證明；

（三）現(xiàn)有房屋情況說明、租賃協(xié)議、租賃收據(jù)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料；

（四）無房戶提供由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具的無房證明；

（五）戶口簿和家庭成員的身份證；

（六）家庭成員之間的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系證明；

（七）其他證明（烈屬、殘疾人、老復(fù)轉(zhuǎn)軍人等證件）。

第十八條街道辦事處收到申請后，應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定，并向申請人出具受理或不予受理通知書。申請資料不齊全或者不符合要求的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告之申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算。

材料齊備后，街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時將全部申請資料移交區(qū)廉租住房管理機構(gòu)。

第十九條區(qū)廉租住房管理機構(gòu)收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)會同區(qū)民政部門及申請人戶口所在地街道辦事處、社區(qū)工作人員實行聯(lián)審，在15個工作日內(nèi)完成審核，并可以通過調(diào)查取證、入戶調(diào)查、訪問鄰里以及信函索證等方式，對申請人的家庭收入、家庭人口和住房狀況進行調(diào)查。申請家庭及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)如實提供情況。

經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)廉租住房管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面通知申請人并說明理由。經(jīng)審核符合條件的，區(qū)廉租住房管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核結(jié)果予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并根據(jù)申請人的具體情況，提出廉租住房保障方式的意見。

對準(zhǔn)予登記的申請租賃住房補貼、實物配租的家庭，由區(qū)廉租住房管理機構(gòu)按照規(guī)定條件安排排隊輪候，確定發(fā)放租賃住房補貼、配租廉租住房順序，報送市住房制度改革與保障辦公室核準(zhǔn)。

輪候期間，申請家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當(dāng)及時向區(qū)廉租住房管理機構(gòu)申報，區(qū)廉租住房管理機構(gòu)審核后，根據(jù)情況做出變更登記或取消資格的決定，并報市住房制度改革與保障辦公室備案。

由區(qū)廉租住房管理機構(gòu)做出是否準(zhǔn)予租賃住房補貼、實物配租、租金核減的決定，并報市住房制度改革與保障辦公室備案。

第二十條已準(zhǔn)予租賃住房補貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)廉租住房管理機構(gòu)簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)、停止租賃住房補貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃補貼家庭按協(xié)議約定，根據(jù)居住需要自行選擇適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達成租賃意向后，報區(qū)廉租住房管理機構(gòu)審查。經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂房屋租賃合同，雙方簽訂的房屋租賃合同報市住房制度改革與保障辦公室備案。區(qū)廉租住房管理機構(gòu)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃住房補貼，用于沖減房屋租金。

第二十一條已準(zhǔn)予實物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂《*市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租賃合同》。合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房自然狀況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

第二十二條已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由市住房制度改革與保障辦公室出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位或管理單位辦理租金核減手續(xù)。

租金核減計算方式：月租金額=家庭人口×人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)（折合成使用面積）×租金核減標(biāo)準(zhǔn)。超出住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分，按正常租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。

第二十三條享受住房保障待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向街道辦事處如實申報家庭收入、家庭人口及住房變更情況。

區(qū)廉租住房管理機構(gòu)每年度會同有關(guān)部門，對享受住房保障家庭的資格進行復(fù)核，按照復(fù)核情況進行調(diào)整，并將調(diào)整結(jié)果報市住房制度改革與保障辦公室核準(zhǔn)。

第二十四條最低收入家庭申請廉租住房違反本辦法規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市住房制度改革與保障辦公室取消其申請資格，3年內(nèi)不再享受廉租住房待遇；騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補交核減的租金；情節(jié)惡劣的，依法處理。

第二十五條享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由市住房制度改革與保障辦公室做出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房、停止發(fā)放租賃補貼或停止租金核減。

（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房內(nèi)居住的；

（四）不交納廉租住房租金的；

（五）家庭人均收入連續(xù)1年以上，超出我市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的。

不退出廉租住房的，市住房制度改革與保障辦公室可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

第二十六條住房保障管理部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第4篇：廉租房申請書范文

第一條為加強農(nóng)民住房規(guī)劃建設(shè)管理，規(guī)范農(nóng)民建房行為，科學(xué)利用土地資源，有序推進新農(nóng)村建設(shè)，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》、《蚌埠市區(qū)農(nóng)民住房規(guī)劃管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。

第二條本實施細則適用于本行政區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)民個人住房建設(shè)的規(guī)劃管理。

第三條區(qū)規(guī)劃分局負責(zé)農(nóng)民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理；區(qū)國土分局負責(zé)農(nóng)民住宅建設(shè)的用地管理；區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責(zé)農(nóng)民住宅建設(shè)和房屋產(chǎn)權(quán)管理；區(qū)行政執(zhí)法局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責(zé)違法建筑拆除鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民個人按村莊建設(shè)規(guī)劃實施建設(shè)和規(guī)劃的批后管理及監(jiān)督工作。

第四條區(qū)規(guī)劃分局、國土分局和住建委負責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)編制村莊布點規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。

第二章規(guī)劃管理

第五條本行政區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房建設(shè)實施分級管理制度。京滬鐵路貨運線-淝河?xùn)|路-東環(huán)線-淮北大堤-西外環(huán)路-淝河路-大慶北路-南洛高速-京滬高速貨運線以內(nèi)為一級控制區(qū)，以外為二級控制區(qū)。

一級控制區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、集中建設(shè)、綜合配套的原則組織實施，不再批準(zhǔn)零星自建個人住房。

二級控制區(qū)內(nèi)農(nóng)民住房建設(shè)按照村莊建設(shè)規(guī)劃采取集中建設(shè)和個人自建相結(jié)合的方式進行。農(nóng)民個人申請自建住房的，必須經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行建設(shè)。

第六條農(nóng)民居住小區(qū)和農(nóng)民住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。區(qū)規(guī)劃和國土部門不得在規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃和用地許可。

第七條鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負責(zé)編制二級控制區(qū)內(nèi)的村莊布點規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，并經(jīng)評審后，報區(qū)人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)的村莊布點規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃分別報區(qū)規(guī)劃分局、國土分局和住建委備案，作為農(nóng)住房建設(shè)審批的依據(jù)。

第八條村莊布點規(guī)劃以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)為單位編制，村莊建設(shè)規(guī)劃以行政村為單位進行編制，并結(jié)合農(nóng)村土地整治規(guī)劃，合理布局各功能分區(qū)。規(guī)劃應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)農(nóng)民住宅向中心村集中，控制自然村農(nóng)民住宅建設(shè)，保留的自然村不再擴大用地規(guī)模并對其進行逐年改造，非保留的自然村不再批準(zhǔn)新、翻、改、擴建住宅。

第三章用地管理

第九條農(nóng)民住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)與土地整治相結(jié)合，充分利用原有宅基地、空閑地。確需在規(guī)劃新建區(qū)建房，應(yīng)執(zhí)行農(nóng)民住房新址占用和原址退出政策。

第十條農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，嚴(yán)禁將宅基地出售給非本集體經(jīng)濟組織成員，嚴(yán)禁對非本集體經(jīng)濟組織成員違法購買和建造的住宅辦理相關(guān)使用手續(xù)。

第十一條農(nóng)民住房申請宅基地的按照《關(guān)于印發(fā)蚌埠市區(qū)農(nóng)民住房規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定的通知》和《蚌埠市區(qū)農(nóng)民住房規(guī)劃管理實施辦法》規(guī)定的要求執(zhí)行。

第四章審批程序

第十二條申請個人自建房需要提供材料

(一)《淮上區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)申請審批表》和四鄰意見書（居委會或村委會見證蓋章）(一式四份)；

(二)新建住宅所在村莊建設(shè)規(guī)劃的位置圖(一式四份)；

(三)戶籍證明材料(戶口本、戶主身份證)；

(四)土地權(quán)屬證明材料(一式兩份)；

(五)原房屋產(chǎn)權(quán)證明(一式兩份)；

(六)工程設(shè)計圖紙或社會主義新農(nóng)村房屋建設(shè)圖集；

(七)屬危房的，應(yīng)出具有資質(zhì)的危房鑒定機構(gòu)鑒定書。

第十三條農(nóng)民個人自建住宅按照下列程序申報辦理：

(一)申請。農(nóng)村村民自建住宅的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民委員會提出申請。

(二)公示。村民委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7日內(nèi)，召開村民代表會議。經(jīng)村民代表會議同意后，張榜公布申請人姓名、建房理由和建房位置、房型面積，家庭人口和人口結(jié)構(gòu)，張榜公布期限為10日同時出具建房征求四鄰意見書。

(三)審查。公示期滿無異議的，申請人持《淮上區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)申請審批表》、規(guī)劃位置圖、工程設(shè)計圖紙、公示意見等要件，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所、城建辦派員現(xiàn)場踏勘，報鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審查。

(四)審批。經(jīng)審查無異議的，經(jīng)區(qū)規(guī)劃分局、國土分局和住建委審核后，報區(qū)政府審批。

(五)建設(shè)。區(qū)政府審批后，由區(qū)住建委核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》，村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室7日內(nèi)派出人員到現(xiàn)場放線定位。

(六)竣工。個人自建住宅竣工后一月內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室提出竣工驗收申請。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織驗收，驗收合格的由區(qū)房管局頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

第十四條《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》有效期1年。因特殊原因無法按期開工建設(shè)的，經(jīng)原批準(zhǔn)部門同意，可適當(dāng)延長有效期，但最長不超過六個月。

第五章建設(shè)管理

第十五條一級控制區(qū)因子女結(jié)婚、分戶等原因急需建房的，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府比照拆遷安置政策，納入附近改造項目空余房源中提前安置，區(qū)政府應(yīng)每年在安置區(qū)域內(nèi)安排一定數(shù)量的安置房或廉租房，于申請人排隊搖號分配。

一級控制區(qū)內(nèi)合法房屋經(jīng)安全鑒定機構(gòu)鑒定為危房，未納入近期改造范圍的，經(jīng)批準(zhǔn)后可原址翻建，不得增加面積。

第十六條二級控制區(qū)內(nèi)符合規(guī)定的，可以在其戶口所在村按人均建筑面積不大于45平方米標(biāo)準(zhǔn)（獨生子女按2人計算）申請個人自建住房。

第十七條二級控制區(qū)內(nèi)個人自建住房的必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃，并滿足下列要求：

(一)不得影響周圍居民的通風(fēng)、日照、排水和安全；

(二)不得占用高壓供電走廊和壓占地下管線進行建設(shè)；

(三)不得亂堆亂放建筑材料和建筑垃圾影響公共交通和人們的正常生產(chǎn)、生活；

(四)四鄰無爭議。

第六章房產(chǎn)管理

第十八條農(nóng)民住房統(tǒng)一建設(shè)和個人自建都必須到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)人須與土地使用權(quán)人一致。

第十九條統(tǒng)一建設(shè)住房辦證由區(qū)人民政府負責(zé)組織辦理，個人自建住房辦證由建房人持相關(guān)要件直接到區(qū)房管局辦理。

第二十條個人自建住房房屋所有權(quán)證辦證應(yīng)報送下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人居民身份證明；

（三）土地使用證；

（四）《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》；

（五）房屋竣工驗收備案表；

（六）房屋測繪圖；

（七）本集體經(jīng)濟成員的證明；

（八）其他必要材料。

第七章違建查處

第二十一條區(qū)行政執(zhí)法局定期對農(nóng)民住房建設(shè)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時依法查處，限期整改。

第二十二條有下列情形之一的建設(shè)行為，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正或拆除，并報請區(qū)行政執(zhí)法部門依法予以處罰。

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)的；

(二)擅自改變《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》內(nèi)容進行建設(shè)的；

(三)未按規(guī)定放、驗線進行建設(shè)的；

(四)其他違法建設(shè)行為；

建房戶接到責(zé)令改正通知書后繼續(xù)施工的，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時采取措施予以制止，并依法從重處罰。

第八章責(zé)任追究

第二十三條相關(guān)工作人員有、收受賄賂、行為的，由其所在單位或上級主管機關(guān)給予相關(guān)紀(jì)律處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第5篇：廉租房申請書范文

關(guān)鍵字：房屋建筑工程 質(zhì)量檢測 影響因素

一、施工項目質(zhì)量的特點

由于工程項目施工生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點不同于一般的制造業(yè)，因此，施工項目的質(zhì)量形成的過程也帶有明顯的特點。主要變現(xiàn)在以下幾個方面：

1.影響質(zhì)量的因素多

如設(shè)計、材料、機械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)控制、管理制度等，這些都直接影響施工項目的質(zhì)量。

2.容易產(chǎn)生質(zhì)量的波動及變異

施工項目所需的材料能微笑差異、施工機械的正常磨損、施工操作的微小變化、環(huán)境微小的波動等，都會引起偶然性因素的質(zhì)量波動；當(dāng)施工項目使用的材料規(guī)格、品種有誤，施工方法不妥，不按規(guī)程操作，施工機械出現(xiàn)故障，設(shè)計計算出現(xiàn)錯誤等，都會引起系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，從而造成工程質(zhì)量事故。

3.終檢的局限性

施工項目建成后，不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，通過拆卸或解體來檢查其內(nèi)在的質(zhì)量，施工項目質(zhì)量的形成往往是前面的作業(yè)結(jié)果被后面作業(yè)所覆蓋，也稱為隱蔽工程，施工質(zhì)量需要進行嚴(yán)格檢查確認(rèn)并留下可證實的驗收記錄，才能防止質(zhì)量 隱患的產(chǎn)生。已完施工質(zhì)量最終成整體性，無法再作解體檢查，因此不允許質(zhì)量控制和檢驗把關(guān)的滯后性，必須及時、正確而嚴(yán)格的進行過程檢查驗收。

質(zhì)量檢測就是對工程中所應(yīng)用的材料、成品等的特性進行測量、檢查、試驗、的計量，并將這些特性與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行比較，以確定其符合性的活動。

二、質(zhì)量檢測內(nèi)容

1.施工前的檢測

工程中所用的就按住材料，如鋼材、水泥、砌體材料、防水材料等，是影響工程質(zhì)量的重要因素。而在工程未進行正常的施工前，應(yīng)對建筑材料的質(zhì)量特性進行檢驗，以防不合格的材料誤入工地；另外，還應(yīng)對施工工藝的參數(shù)、設(shè)備性能進行檢驗；對樣板間的制作、砂漿及混凝土配合比的檢驗等。

2.施工階段的檢測

這個階段使工程質(zhì)量的形成階段，所以，也是檢驗活動最頻繁的階段，在這個階段中，應(yīng)對分項工程質(zhì)量進行驗收性的檢驗；對隱蔽工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)部位的質(zhì)量、直來那個控制點的質(zhì)量進行嚴(yán)格檢驗，保證這些項目的質(zhì)量必須符合評定標(biāo)準(zhǔn)的要求；并且還應(yīng)對混凝土抗壓強度、砂漿抗壓強度、防水材料等進行檢驗，保證施工就二段的施工質(zhì)量。

施工階段，是逐步形成工程實體的主要階段，也是最終形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的定型階段。在此階段中，由于有些分項、分部工程處于穿插施工，是質(zhì)量檢測內(nèi)容最多、檢測力度最大的階段，所以，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進行把關(guān)，并應(yīng)注意一下幾點：

(1)結(jié)合建筑材料的進場順序，對水泥、鋼材、墻體材料，進行質(zhì)量抽查或復(fù)核。

(2)對混凝土、砌筑砂漿的配合比進行試配和試驗，并出具配合比通知單。

(3)對地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量進行檢查驗收；有樁基結(jié)構(gòu)的應(yīng)按規(guī)定進行試驗檢測。

(4)有預(yù)應(yīng)力工藝的應(yīng)測定張拉控制應(yīng)力。

(5)對主體結(jié)構(gòu)進行嚴(yán)格檢測，加大檢測頻數(shù)；對地震設(shè)防區(qū)按照抗震要求進行進行檢測。對主體結(jié)構(gòu)的檢測中，在編制檢測計劃時應(yīng)確定工序檢驗點。

(6)施工過程中，施工單位應(yīng)實行“三檢制”，監(jiān)理工程師按工序、單元檢查驗收工程質(zhì)量，上一道工序不合格不得進入下一道工序，重要隱蔽工程、工程關(guān)鍵部位聯(lián)合檢查驗收，質(zhì)量檢測單位按到位點定期或不定期進行檢測抽查。檢測檢查驗收的依據(jù)是國家、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計文件。

(7)各類工程的質(zhì)量檢測到位點應(yīng)根據(jù)各工程的具體情況確定，主要應(yīng)包括：

基礎(chǔ)處理工程、主體工程基礎(chǔ)開挖等重要隱蔽工程驗收，砼主體工程和工程關(guān)鍵部位的檢測抽查，砼結(jié)構(gòu)工程土方回填前的驗收，土方回填過程中的檢測抽查，預(yù)制梁、構(gòu)件吊裝前的檢查驗收，單位工程驗收等。

質(zhì)量檢測檢查的重點是各參建單位的質(zhì)量行為和質(zhì)量體系運行情況，對工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或有質(zhì)量疑問的部位，必要時委托有資質(zhì)的檢測單位進行檢測，以確定其對工程質(zhì)量的影響。

3.驗證的檢測

這種檢測也稱竣工檢驗，是給工程產(chǎn)品發(fā)放通行證的關(guān)鍵性檢驗。這時質(zhì)量檢測站不但應(yīng)對施工企業(yè)所提供的各類質(zhì)保資料、施工記錄資料等進行核查，還應(yīng)按照國家的質(zhì)量驗收評定的標(biāo)準(zhǔn)要求，抽取一定的標(biāo)準(zhǔn)間、觀感點進行檢驗，并根據(jù)計量結(jié)果核定其質(zhì)量等級。并且，還應(yīng)對初檢不合格的工程項目進行二次驗收檢驗。

工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)不斷建立健全行政管理、技術(shù)管理和質(zhì)量檢測制度，嚴(yán)格遵循質(zhì)量檢測程序，充分發(fā)揮各方責(zé)任主體的主導(dǎo)作用，依靠先進的建筑施工技術(shù)、質(zhì)量管理技術(shù)和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，充分運用經(jīng)濟和法律手段檢測管理工程質(zhì)量活動，不斷探索和實踐適應(yīng)新時期要求的質(zhì)量檢測管理新模式，建立起規(guī)范的工程質(zhì)量檢測管理制度。

4.竣工驗收檢測

根據(jù)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對涉及結(jié)構(gòu)安全的部位，應(yīng)進行見證取樣，對基礎(chǔ)處理、預(yù)應(yīng)力梁板的張拉、機電安裝等工程，以及堤防工程竣工驗收前，項目法人單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進行質(zhì)量檢測。

檢查驗收程序不完備、質(zhì)量評定和檢測資料不全、主要結(jié)構(gòu)部位有質(zhì)量缺陷、違反強制性條文的工程項目不得評為優(yōu)良等級工程，實行質(zhì)量缺陷備案及檢查驗收處理制度。

竣工驗收是確保房屋質(zhì)量的最后關(guān)口。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等參建單位進行驗收，驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。廉租房交付使用時，要確保供水、供電、電信等設(shè)施達到使用要求。質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)加強對工程竣工驗收的檢測檢查，對竣工驗收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，要責(zé)令整改；整改合格后，重新組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细竦淖》抗こ虘?yīng)按規(guī)定及時辦理竣工驗收備案和城建檔案移交工作。要加強對住房竣工驗收備案工作的管理。工程參建各方要加強資料管理，及時收集整理工程技術(shù)資料，保證工程資料的追溯性、完整性、真實性，做到有據(jù)可查。竣工驗收結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。對不滿足竣工驗收備案條件的建設(shè)項目，不能竣工驗收備案。

竣工檢測主要有：

(1)依據(jù)業(yè)主的驗收申請書確定復(fù)核工程質(zhì)量等級的時間，制定復(fù)核時的組織方案。

(2)檢查施工單位提交的工程技術(shù)資料和質(zhì)量保證項目資料。

(3)組織人員對工程施工質(zhì)量進行復(fù)核，并認(rèn)真做好復(fù)核時的各項監(jiān)測記錄。

(4)根據(jù)檢測復(fù)核結(jié)果，對工程質(zhì)量等級進行核定并簽發(fā)等級證書，寫出復(fù)核報告。對不合格工程進行二次驗評，對獲得優(yōu)良工程的項目應(yīng)向主管部門報送相關(guān)的文字材料。