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安徽玉都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)花橋西路與高峰路交叉口,是一家民營(yíng)企業(yè),成立于二00七年一月,注冊(cè)資本800萬(wàn),房地產(chǎn)資質(zhì)為三級(jí)。我公司現(xiàn)有在冊(cè)員工30人,其中具有中高級(jí)技術(shù)職稱15人,公司主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售業(yè)務(wù),法人代表李安玉,1952年出生,從事企業(yè)經(jīng)營(yíng)多年,經(jīng)驗(yàn)豐富,管理能力強(qiáng),公司及其法人代表信用記錄良好。
我公司2007年成立后就在舒城縣城區(qū)成功開(kāi)發(fā)同心苑小區(qū)7996平方米,2008年在舒城縣曉天鎮(zhèn)和石橋鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)商品房1880平方米,現(xiàn)已全部售完,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較好,2009年競(jìng)得安徽省穎上縣醫(yī)院對(duì)面一宗地土地,占地面積32畝,項(xiàng)目目前正在規(guī)劃之中。
“學(xué)府名苑”項(xiàng)目位于望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)望江大道西側(cè)原縣織布廠北側(cè),該項(xiàng)目南接望江開(kāi)發(fā)區(qū)至華陽(yáng)大輪碼頭,北臨望江大道與安九公路相接,東連環(huán)城東路,西由回龍路直達(dá)老城區(qū),距望江政務(wù)新區(qū)、實(shí)驗(yàn)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、望江二中、三中、雷陽(yáng)醫(yī)院不到500米,地勢(shì)平坦,是望江新老城區(qū)的紐帶,是未來(lái)望江的黃金地段,地理位置十分優(yōu)越。
該項(xiàng)目由安慶規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院勘察,安徽五維空間建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司、望江縣建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),安慶市大地監(jiān)理公司監(jiān)理,安慶白澤湖建筑安裝工程有限責(zé)任公司、望江縣長(zhǎng)高建筑安裝有限責(zé)任公司、望江縣雷陽(yáng)建筑安裝有限責(zé)任公司施工,安徽玉都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司直接營(yíng)銷和銷售,項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu),房屋設(shè)計(jì)特點(diǎn)為:明廳、明臥、明廚、名衛(wèi)層高3米,單套面積在90~130平方米之間,能滿足不同消費(fèi)層次的需求。
此次申請(qǐng)個(gè)人房屋按揭貸款的樓盤項(xiàng)目__望江縣“學(xué)府名苑”是望江縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一,項(xiàng)目用地屬于掛牌招標(biāo)出讓,本項(xiàng)目的《立項(xiàng)》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》齊全,相關(guān)手續(xù)真實(shí)、合法有效。
“學(xué)府名苑”項(xiàng)目用地總面積19.58畝,容積率為1.8,建筑密度33%,綠地率40%,開(kāi)發(fā)建筑面積25252㎡,半地下車庫(kù)1690㎡,物業(yè)用房91㎡,公廁36㎡,會(huì)所145㎡.其中一二層連體商業(yè)住戶41戶,居民住宅160戶。
我是XX部門的XXX,于X年X月X日成為貴公司的試用員工,到今天已經(jīng)有X個(gè)月,試用期已滿。在這段時(shí)間里,我自認(rèn)能夠完全勝任工作,根據(jù)公司的規(guī)章制度,現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為正式員工。
在這段時(shí)間里,我主要的工作是XX,通過(guò)鍛煉,我熟悉了XX的整個(gè)操作流程。在工作中,我一直嚴(yán)格要求自己,認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù),同時(shí)主 動(dòng)為領(lǐng)導(dǎo)分憂;XX方面不懂的問(wèn)題虛心向同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教,不斷提高充實(shí)自己,希望能盡早獨(dú)當(dāng)一面,為XX做出更大的貢獻(xiàn)。
當(dāng)然,初入XX,難免出現(xiàn)一些小差小錯(cuò)需要領(lǐng)導(dǎo)指正;但前事之鑒,后事之師,這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟,在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面,杜絕類似失誤的發(fā)生。在此,我要特地感謝XX的領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我的入職指引和幫助,感謝大家對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤給與提醒和指正。
公司寬松融洽的工作氛圍,團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)文化,使我在較短的時(shí)間內(nèi)適應(yīng)了這里的工作環(huán)境,同時(shí)讓我很快與同事們成為了很好的工作伙伴。經(jīng)過(guò)這X個(gè)月,我 現(xiàn)在已經(jīng)能夠獨(dú)立處理本職工作,當(dāng)然我還有很多不足的地方,處理問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)方面有待提高,團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力也需要進(jìn)一步增強(qiáng),需要不斷繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己XX 的能力。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成立于1988年,是全國(guó)罕有的跨區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)投資商,在近30個(gè)城市,擁有40個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目,持有租憑物業(yè)面積約420萬(wàn)平方米。萬(wàn) 達(dá)20年足跡跨越中國(guó)北京,上海,天京,大連,哈爾濱,沈陽(yáng),重慶,成都,寧波,武漢,濟(jì)南等近30座主要城市。2008年,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)更榮獲中國(guó)房地產(chǎn)百 強(qiáng)企業(yè)__綜合實(shí)力TOP10;2008年,中國(guó)500強(qiáng)第298名,繼續(xù)領(lǐng)跑中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)。
項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,是企業(yè)投資建設(shè)應(yīng)報(bào)政府核準(zhǔn)的項(xiàng)目時(shí),為獲得項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)擬建項(xiàng)目的行政許可,按核準(zhǔn)要求報(bào)送的項(xiàng)目論證報(bào)告。編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告時(shí),應(yīng)根據(jù)政府公共管理的要求,對(duì)擬建項(xiàng)目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響等方面進(jìn)行綜合論證,為有關(guān)部門對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)。
紡織產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)專項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告
項(xiàng)目名稱:
退、煮、漂一步法(棉印染)生物酶處理技術(shù)的開(kāi)發(fā)
項(xiàng)目申報(bào)資金類別:
國(guó)家重大技術(shù)裝備研制和重大產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)專項(xiàng)
項(xiàng)目描述:
本項(xiàng)目符合國(guó)家重大產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)專項(xiàng)“環(huán)境保護(hù)關(guān)鍵技術(shù)”中“清潔生產(chǎn)與低排放技術(shù)”。項(xiàng)目針對(duì)印染行業(yè)污染嚴(yán)重,以減量化(資源消耗和污染物產(chǎn)量)為目標(biāo),利用生物酶復(fù)配技術(shù),將不同生物酶進(jìn)行復(fù)配,制得具有退、煮、漂作用的復(fù)合酶,并研制相關(guān)助劑和優(yōu)化工藝設(shè)計(jì),將棉等天然纖維織物的退漿、煮煉、漂白三道染整處理工序采取一步法生物酶處理。項(xiàng)目研制的新技術(shù),將大大縮短棉印染生產(chǎn)周期、降低能耗、減少污染、實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)、提高生產(chǎn)效率、提高面料品質(zhì),其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。
項(xiàng)目的主要研究?jī)?nèi)容及關(guān)鍵技術(shù)包括:1)適合酶處理的生物酶相容性技術(shù)研究;2)生物酶的復(fù)配技術(shù)研究;3)棉織物的退、煮、漂一浴加工適用生物復(fù)配酶的配套工藝技術(shù)的研究;4)生物酶活性檢測(cè)以及在連續(xù)動(dòng)態(tài)處理工序中生物酶含量和活性的檢測(cè)等技術(shù)的研究;5)適用一浴處理設(shè)備或?qū)S迷O(shè)備的技術(shù)要求的確定。
在當(dāng)今社會(huì)高速發(fā)展的今天我們都會(huì)用到申請(qǐng)書,寫作層面上,申請(qǐng)書下級(jí)向上級(jí)的行文方式。那么申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫才合適呢?為了讓您在寫的過(guò)程中更加簡(jiǎn)單方便,一起來(lái)參考是怎么寫的吧!下面給大家分享關(guān)于個(gè)人貸款申請(qǐng)書,歡迎閱讀!
個(gè)人貸款申請(qǐng)書1我是__中學(xué)__班的__,我家住在一個(gè)偏僻的小山村里。家里有六口人,家中的勞動(dòng)力只有父親和母親,可是他們一直有病在身。因?yàn)闆](méi)有文化,沒(méi)有本錢,只好以做苦工短工為生,十幾年來(lái)一直過(guò)著貧苦的生活。
小時(shí)候,家中四個(gè)小孩一起讀書,父母親為了讓我們都能上學(xué),日夜勞碌奔波,但是他們那些辛苦賺來(lái)血汗錢根本不夠我們幾人的學(xué)費(fèi),只能想親戚借。那時(shí)候真的太困難了,大姐初中沒(méi)有畢業(yè)就輟學(xué)回家?guī)兔?二姐和我一起初中畢業(yè),也想讀高中,可是家里真的無(wú)法擔(dān)負(fù)我們的學(xué)費(fèi),所以二姐也把上高中的機(jī)會(huì)讓給了我,自己回家?guī)兔Α?/p>
我家只有__畝左右的水田,每年所有收獲的水稻勉強(qiáng)能提供家用。我家的.經(jīng)濟(jì)來(lái)源也只有依靠那一點(diǎn)點(diǎn)八角和木薯。因此全家的年收入也只有__元左右,除去還債、日常開(kāi)支,所剩也就無(wú)幾了。所以學(xué)費(fèi)一直困擾著我們。但是為了將來(lái),我必須讀書,上大學(xué)。
為了完成我的學(xué)業(yè),圓我的大學(xué)夢(mèng),我很希望得到你們的幫助,我會(huì)努力拼搏,努力去實(shí)現(xiàn)我的夢(mèng)想。感謝你們!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:__
個(gè)人貸款申請(qǐng)書2_______銀行________市________分(支)行:
我叫________,性別________,今年________歲,________婚,身份證號(hào)是________,職業(yè)為_(kāi)_______,月均收入________。我為人誠(chéng)實(shí),恪守信用,具備完全民事行為能力。現(xiàn)因________需要資金________元,而自有資金只有________元,距實(shí)現(xiàn)________目標(biāo)還差________元。現(xiàn)經(jīng)家庭主要成員和保證人________性別________,________歲,家住________。協(xié)商一致,特向貴行申請(qǐng)保證擔(dān)保貸款________元,作為_(kāi)_______之用。本人已在貴行開(kāi)有儲(chǔ)蓄賬戶,賬號(hào)為_(kāi)_______,且此次貸款由具有正常經(jīng)濟(jì)收入和償還能力的________提供保證,借款期限________年,并保證按季(月)交息,期限內(nèi)還清本金。如果到期本人無(wú)法還清所欠款項(xiàng),本人會(huì)接受貴單位(行)的所有合法催收措施及其他與還款有關(guān)的合理事項(xiàng),直至還清為止,本人及保證人家庭均無(wú)異議。上述申請(qǐng),望批復(fù)。
申請(qǐng)人(簽字及手印):
家庭成員:
保證人:
年 月 日
聯(lián)系電話:
個(gè)人貸款申請(qǐng)書3__支行:
__有限公司創(chuàng)建于20__年,至今已有__多年歷史。公司擁有__條生產(chǎn)線年產(chǎn)__產(chǎn)品__萬(wàn)噸。公司20__年獲得中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心認(rèn)證取得__質(zhì)量體系認(rèn)證書。嚴(yán)密完善系統(tǒng)的管理體系,確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品,并不斷創(chuàng)新,提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。公司所在地緊臨(機(jī)場(chǎng)港口高速路鐵路),海陸交通發(fā)達(dá),有利于國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)拓,
公司獲得__生產(chǎn)許可證,生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售到全國(guó)__多個(gè)省地市,應(yīng)用于__行業(yè)。目前產(chǎn)品價(jià)格有一定上漲,處于供不應(yīng)求的局面,公司盈利水平明顯提高。公司現(xiàn)有員工__人,各類專業(yè)技術(shù)人員__人。占地__余畝,注冊(cè)資本__萬(wàn)元,資產(chǎn)總額__萬(wàn)元,年均銷售收入可達(dá)__億元,實(shí)現(xiàn)稅金__萬(wàn)元,已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺(tái)。
20__年市場(chǎng)趨好以及災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建需求給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機(jī)遇。公司決定同時(shí)進(jìn)行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造,擴(kuò)大產(chǎn)能,以滿足市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的需求。今年主要原材料價(jià)格漲幅較大,同時(shí)公司預(yù)計(jì)20__年下半年銷量都會(huì)有一定增加,庫(kù)存原材料無(wú)法滿足擴(kuò)大產(chǎn)能后生產(chǎn)需求,需要增加流動(dòng)資金以擴(kuò)大原材料庫(kù)存,保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款1000萬(wàn)元,用于購(gòu)進(jìn)原燃料儲(chǔ)藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來(lái)源,以公司所有的土地使用權(quán)及生產(chǎn)廠房設(shè)備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予公司授信和貸款支持,幫助公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:__
個(gè)人貸款申請(qǐng)書4尊敬的銀行領(lǐng)導(dǎo):
本人是________ (單位)人員____,現(xiàn)任職務(wù)____,家庭平均月收入____元,為購(gòu)買____________(公司)開(kāi)發(fā)的商品住房(商鋪)___套,房產(chǎn)編號(hào)為_(kāi)___________,特向貴行申請(qǐng)住房(商鋪)按揭貸款____萬(wàn)元,期限____年,并同意以所購(gòu)房產(chǎn)抵押給貴單位(行),作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項(xiàng)下借款保證;同意貴單位(行)通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢本人信息,了解本人資信情況。本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購(gòu)的第____套住房。
本人按照貴行要求在所在分____(支)行開(kāi)立了還款帳戶,帳號(hào)為_(kāi)_______________,并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項(xiàng),同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶,本人將及時(shí)提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象,本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。
申請(qǐng)人(簽字及手印):
有效身份證號(hào):
___年___月__日
個(gè)人貸款申請(qǐng)書5__農(nóng)村信用聯(lián)社:
為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,進(jìn)一步做大做強(qiáng)__產(chǎn)業(yè),提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,有效解決了農(nóng)村富余勞動(dòng)力和大中專畢業(yè)生就業(yè)問(wèn)題。
經(jīng)公司股東會(huì)研究,在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、實(shí)施技術(shù)改造、改善檢測(cè)條件及引進(jìn)兩條現(xiàn)代化無(wú)菌灌裝生產(chǎn)線。通過(guò)技改后,年產(chǎn)量達(dá)千噸規(guī)模。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可年產(chǎn)侗鄉(xiāng)蜜系列產(chǎn)品__噸,年銷售額達(dá)__余萬(wàn)元以上,實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)達(dá)__萬(wàn)元以上,可實(shí)現(xiàn)就業(yè)崗位__余個(gè)。經(jīng)認(rèn)真測(cè)算,項(xiàng)目建設(shè)投資共__萬(wàn)元,我公司自籌__萬(wàn)元,特向貴辦申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款__萬(wàn)元,期限二年。用__作為貸款抵押。
敬請(qǐng)審查批準(zhǔn)為謝!
__有限公司
1、身份證明:申請(qǐng)人需要提供有效的身份證明,如身份證等,主卡申請(qǐng)人年齡需要滿18周歲;
2、工作證明:申請(qǐng)人可以在所在單位開(kāi)具工資證明,工作證復(fù)印件、名片等;
3、資產(chǎn)證明:申請(qǐng)人所擁有資產(chǎn)的相關(guān)證明,如銀行存款單、房產(chǎn)證等;
申請(qǐng)書的使用范圍廣泛,申請(qǐng)書也是一種專用書信,它同一般書信一樣,也是表情達(dá)意的工具。拆遷許可申請(qǐng)書要怎樣寫呢?瀏覽更多2022年拆遷許可申請(qǐng)書請(qǐng)點(diǎn)擊“拆遷申請(qǐng)”查看。
2022年拆遷許可申請(qǐng)書珙縣房地產(chǎn)管理局:我單位為房地產(chǎn)二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
所住:宜賓市長(zhǎng)寧縣銅古鄉(xiāng)街村
法定代表人__
職務(wù):__縣人大代表。
我單位因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)。
請(qǐng)求事項(xiàng):
請(qǐng)求主管部門批準(zhǔn)申請(qǐng)人的拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并發(fā)給申請(qǐng)人的拆遷許可證。
事實(shí)理由:
申請(qǐng)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),在珙縣安寧街一帶進(jìn)行危房改造建設(shè),需要拆遷該地區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國(guó)拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定,申請(qǐng)人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷機(jī)劃和拆遷方案,并已經(jīng)準(zhǔn)備了拆遷安置和補(bǔ)償用房。現(xiàn)依法提出拆遷申請(qǐng),請(qǐng)主管部門批準(zhǔn)申請(qǐng)人所提出的拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并依法發(fā)給申請(qǐng)人房屋拆遷許可證。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:申請(qǐng)書模板_
_年__月__日
什么是拆遷許可證是拆遷人在實(shí)施前,由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒(méi)有獲得該許可,拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除,并對(duì)被拆除建筑的使用人予以移遷安置,對(duì)被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拿袷路尚袨椤?/p>
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的,對(duì)被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積1000元至1800元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷的分類有哪些1、按被拆除物的性質(zhì)分類:拆遷房屋或拆遷附屬物
2、按拆遷范圍分類:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷
3、按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類:國(guó)有土地的拆遷或集體土地的拆遷
4、按項(xiàng)目的目的分類:公益事業(yè)建設(shè)拆遷或城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷或商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)拆遷
5、按被拆遷人的身份分類:所有權(quán)人拆遷或使用權(quán)人拆遷
6、按拆遷方式分類:自行拆遷或委托拆遷
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。
房屋征收的具體流程為(一)房屋征收的具體流程
1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng),并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底;
2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府;
3、對(duì)擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況
;
4、有關(guān)部門對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理;
5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見(jiàn),征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
(舊城改造項(xiàng)目組織被征收人和公眾代表聽(tīng)證會(huì));
6、縣
區(qū)政府公布征求意見(jiàn)情況、聽(tīng)證會(huì)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)、聽(tīng)證會(huì)情況修改情況,并對(duì)征收補(bǔ)償方案重新修訂公布,同時(shí)做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論決定
8、公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
9、由被征收人選擇征收評(píng)估機(jī)構(gòu);
10、房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出征收決定的人民政府作出補(bǔ)償決定,并依法送達(dá)被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告;11、被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟;
12、對(duì)于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補(bǔ)償決定也不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟的,有房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(二)房屋征收的主體
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條確定:
1、征收主體:市縣人民政府。
2、實(shí)施部門:市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門,一般為市縣人民政府房屋征收補(bǔ)償辦公室。
房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。3、被征收人:征收范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人、公房使用權(quán)人、未經(jīng)登記建筑所有權(quán)人等。
(三)房屋征收的定義
農(nóng)村房產(chǎn)證不可以貸款。主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證,無(wú)房屋所有權(quán)證,即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度,產(chǎn)權(quán)不明晰。因此,農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款,農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意,而且,抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán),以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的,要取得共有人的同意。
首先,所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記,取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書。《暫行辦法》規(guī)定,辦理房屋權(quán)屬登記,申請(qǐng)人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請(qǐng)書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告等文件。
其次,辦理房屋抵押登記,申請(qǐng)人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請(qǐng)書以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭(zhēng)議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的,不得設(shè)定抵押。
貸款押物是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估的,貸款額度一般為抵押物價(jià)值的60%。
(來(lái)源:文章屋網(wǎng) )
1999年10月15日、10月22日,江河大學(xué)退休教師劉老師向其住所所在地的江河公安分局勝利派出所、市公安局二處舉報(bào),稱其居住的集體宿舍內(nèi)有不明身份的住宿人員、走廊內(nèi)集中易燃易爆物品、個(gè)別房間有人吸煙和使用液化氣明火做飯,存在治安、消防等安全隱患。接到舉報(bào)后,市公安局二處、江河公安分局勝利派出所會(huì)同江河大學(xué)李家坡校區(qū)保衛(wèi)辦,在第二天對(duì)該樓進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)外來(lái)租住人員多數(shù)未辦理暫住證,管理混亂;租住人員在磚木結(jié)構(gòu)的樓內(nèi)使用煤氣爐、電茶爐,火災(zāi)隱患突出。但未發(fā)現(xiàn)所反映的現(xiàn)象。于是,市公安局二處向江河大學(xué)李家坡校區(qū)發(fā)出整改通知書,督促李家坡校區(qū)保衛(wèi)辦對(duì)存在的問(wèn)題在15日內(nèi)進(jìn)行整改,派出所也提出要求,讓保衛(wèi)辦及時(shí)組織外來(lái)務(wù)工人員辦理暫住證。此后,二處、派出所和保衛(wèi)辦又多次對(duì)該樓進(jìn)行檢查,收繳了一些違規(guī)電器等。劉老師卻認(rèn)為并非如此,又分別于10月26日、2000年1月7日向市公安局提出《安全保護(hù)申請(qǐng)書》、《治安拘留裁決申請(qǐng)書》,要求追究有關(guān)人員的責(zé)任。公安機(jī)關(guān)認(rèn)為其要求無(wú)理,拒絕支持其請(qǐng)求。
2000年1月28日,劉老師以市公安局對(duì)其提出的《行政處罰裁決申請(qǐng)書》、《安全保護(hù)申請(qǐng)書》、《治安拘留裁決申請(qǐng)書》未予處理為由,以市公安局為被申請(qǐng)人,以江河大學(xué)及李家坡校區(qū)房產(chǎn)辦主任為第三人,向省公安廳提出行政復(fù)議申請(qǐng)。
省公安廳依法受理了劉老師的申請(qǐng),按照行政復(fù)議法的規(guī)定進(jìn)行了審查,于2000年月4月2日作出了行政復(fù)議決定書。省公安廳經(jīng)審查認(rèn)為:市公安局在接到申請(qǐng)人的舉報(bào)后,對(duì)申請(qǐng)人反映的情況及時(shí)進(jìn)行了檢查和督促整改,但目前申請(qǐng)人居住的行政樓內(nèi)仍然存在消防、治安安全隱患,對(duì)此市公安局應(yīng)繼續(xù)督促江大李家坡校區(qū)落實(shí)整改措施。申請(qǐng)人提出的其他要求,包括對(duì)第三人的處理要求,不屬于行政復(fù)議審理的范圍。遂根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十八條一款(二)項(xiàng)規(guī)定作出復(fù)議決定:責(zé)令被申請(qǐng)人市公安局繼續(xù)督促江河大學(xué)對(duì)李家坡校區(qū)原經(jīng)濟(jì)干部管理學(xué)院行政樓的安全隱患進(jìn)行整改。
「評(píng)析
本案是一件公民認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)提出的行政復(fù)議案件。申請(qǐng)人在日常生活中對(duì)行政機(jī)關(guān)的管理活動(dòng)持有異議,在向行政機(jī)關(guān)提出要求未能得到預(yù)期愿望的情況下,便以該機(jī)關(guān)為被申請(qǐng)人,向其上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。接受行政復(fù)議申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定對(duì)他的申請(qǐng)進(jìn)行審查并作出復(fù)議決定,履行了復(fù)議職責(zé),既維護(hù)了申請(qǐng)人通過(guò)復(fù)議行使的民主權(quán)利,也對(duì)下級(jí)行政機(jī)關(guān)的管理活動(dòng)進(jìn)行了監(jiān)督。
一、關(guān)于申請(qǐng)人所享有的復(fù)議申請(qǐng)權(quán)利問(wèn)題
按照我國(guó)憲法的規(guī)定,一切權(quán)利屬于人民。基于這一基本原則,每個(gè)公民、法人或者社會(huì)組織依照法律享有人身權(quán)利、民主權(quán)利。行政復(fù)議申請(qǐng)權(quán)是民主權(quán)利的具體組成部分,依照《行政復(fù)議法》第二條規(guī)定,其具體表現(xiàn)為公民、法人等在接受行政管理的同時(shí),有權(quán)對(duì)自己認(rèn)為的管理機(jī)關(guān)違反法律的行政行為,向其上一級(jí)機(jī)關(guān)提出異議,上一級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)所提出的請(qǐng)求進(jìn)行審查復(fù)核,作出明確的結(jié)論,以利于加強(qiáng)行政機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,保證行政工作的正確高效。應(yīng)當(dāng)特別強(qiáng)調(diào)的是,這種監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)是由管理相對(duì)人即人民群眾啟動(dòng)的。因此廣大群眾正確理解和行使這個(gè)權(quán)利就成為行政復(fù)議法律制度的發(fā)展與完善的重要因素。在本案中,劉老師對(duì)本地區(qū)治安秩序及行政管理中存在的問(wèn)題,能夠依照法律規(guī)定的方式提出,把與行政機(jī)關(guān)的不同意見(jiàn)納入法律的范圍加以解決,究其本質(zhì)也是人民群眾當(dāng)家作主的一種具體體現(xiàn)。
商業(yè)抵押房產(chǎn)貸款有時(shí)間限制,房產(chǎn)抵押貸款可貸款年限為1-30年。
相關(guān)說(shuō)明:
一、房屋抵押貸款申請(qǐng)條件:
1、住宅、商品房等產(chǎn)權(quán)清晰,房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)。
2、抵押人或借款人年齡在25-55周歲,身體健康。
3、征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期,不能累計(jì)6次逾期。
4、可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)房屋抵押貸款準(zhǔn)備資料:夫妻雙方身份證件,戶口本以及復(fù)印件,婚姻證明、工作單位證明等。
二、房屋抵押貸款申請(qǐng)材料:
1、貸款申請(qǐng)書(貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源)。
2、房屋所有權(quán)證。
3、工作、收入證明(夫妻雙方)。
4、戶口薄(夫妻雙方)。
5、身份證(夫妻雙方)。
6、結(jié)婚證。
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:部級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:部級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)