• <input id="zdukh"></input>
  • <b id="zdukh"><bdo id="zdukh"></bdo></b>
      <b id="zdukh"><bdo id="zdukh"></bdo></b>
    1. <i id="zdukh"><bdo id="zdukh"></bdo></i>

      <wbr id="zdukh"><table id="zdukh"></table></wbr>

      1. <input id="zdukh"></input>
        <wbr id="zdukh"><ins id="zdukh"></ins></wbr>
        <sub id="zdukh"></sub>
        公務(wù)員期刊網(wǎng) 精選范文 廣州香江野生動物園范文

        廣州香江野生動物園精選(九篇)

        前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的廣州香江野生動物園主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。

        廣州香江野生動物園

        第1篇:廣州香江野生動物園范文

        專輯指導(dǎo)老師:吳曉婷

        ?。〗裉焯鞖怅柟饷髅?、風(fēng)和日麗,我們準(zhǔn)備去廣州番禺香江野生動物園參觀,去與大自然動物親近,走進(jìn)動物世界!

        一進(jìn)大門,呼吸到的空氣是那么清新?。∮橙胙酆煹氖腔t綠樹那么生機(jī)勃勃,讓我真想高歌一曲,表示我滿心的愉快。首先來到小火車乘車點去乘坐著火車游覽動物,看見動物們在玩耍、嬉戲。臉上不由自主地露出最甜蜜的微笑??矗∧沁吥侵婚L頸鹿正伸起自己的頸吃樹上的葉子。那邊的河馬正在水里睡一場午覺。哇!這邊的雙峰駱駝?wù)谏⒉?。那邊黑熊向我們打招呼??匆妱游飩兩畹米杂勺栽?,心里也為動物們感到開心和愉快!火車上坐的人都不停地為動物們照張相,這兒一張,那兒一張。有的甚至把那些動物的一舉一動深深地烙印在自己的腦海記憶之中。

        第2篇:廣州香江野生動物園范文

        進(jìn)入暑假,我同媽媽一起來到廣州旅游。聽聞,廣州長隆香江野生動物園十分好玩,里面有許多珍稀的動物。于是,我?guī)е闷娴男那榍巴挥巍?/p>

        經(jīng)過將近一小時的地鐵行程,我來到了期待已久的動物園。在園外的介紹中,我了解到它是1997年正式對外開放,2007年被評為國家級野生動物園。目前園區(qū)生活著460多種20000多頭來自世界各地珍稀動物。

        進(jìn)了園區(qū),首先看到的是火烈鳥,它被人們稱為吉祥鳥,身體是紅色的。它的旁邊還有白色的鵜鶘、沉在海底的海龜?shù)葎游?。接下來,我們走進(jìn)了花果山,在這里,我們看到了黃猩猩、狒狒,往右走就是白虎山了,每一種老虎都能讓人用好奇的眼光去看。當(dāng)然,令人驚心動魄的是大型的白虎表演,也就是老虎吃肉跳水表演,當(dāng)老虎跳到水中的時候,隔著一層透明的玻璃,我似乎感覺老虎撲向我的眼前,不經(jīng)使我內(nèi)心一陣。繼續(xù)往前走,就看到了國家一級保護(hù)動物——大熊貓。有的在吃竹子、有的在玩耍、有的在睡覺,姿態(tài)各式各樣。還有澳洲國寶——樹熊,也稱考拉,它趴在樹上一動也不動,難道是在睡覺?我不禁這樣想著。

        下午,我們乘坐小火車進(jìn)入猛獸區(qū)游覽了一番。在這里,我見到了獅子、獵豹、黃狼等多種野生動物,這些動物我只在電視上見過,今天可真是大開眼界了!當(dāng)我們經(jīng)過長頸鹿的時候,所有人都發(fā)出了驚訝的聲音。因為長頸鹿實在太高了,房子好像都要被撐破了!在長頸鹿的旁邊就是亞洲象:它的東西的時候特別有趣,我本想看清楚他吃東西時的樣子,可是它吃得太快了,不到一分鐘,幾根香蕉就吃完了。

        晚上,我們觀看了長隆國際大馬戲,欣賞世界頂級全球最大情景式大馬戲——森林密碼,它創(chuàng)造了一種全新的馬戲表演模式,是一臺超越歷史、超越時空、超越國界的馬戲節(jié)目,逼真的森林背景,不但可以領(lǐng)略到俄羅斯、阿根廷等異國風(fēng)情,還可一起探索森林動物的可愛一面與親善的一面。進(jìn)入大馬戲禮堂內(nèi),可謂是人山人海,我們挑選了一個靠前排的地方坐了下來等待節(jié)目的開始。17點鐘,表演正式開始了,首先出場的是一個小丑在舞臺吹拉彈唱,隨著音樂的節(jié)奏,大屏幕上出現(xiàn)了許多美麗的音符,小丑的精彩演奏,博得了臺下觀眾熱烈的掌聲,臺上臺下一起互動,我們仿佛至于一片歡樂的海洋。

        精彩不斷,接下來的節(jié)目更讓人嘆為觀止,令人毛骨悚然!舞臺中央有一個“風(fēng)車”,也就是五個“圓洞”,其中有一個人跑到圓圈的外面去了,當(dāng)然,這中間不時有驚人的動作,在轉(zhuǎn)圈上一會跳跳繩,一會把眼睛蒙住表演,一會跳舞的,坐在臺下的我都捏把冷汗,實在是太精彩了,那些演員是不是也很緊張呢?觀眾的掌聲、尖叫聲可謂是此起彼伏。后面還有精彩的跳水表演,馴獸表演、空中飛人表演等等。

        第3篇:廣州香江野生動物園范文

        這天是五一勞動節(jié),陽光明媚,萬里無云,我終于來到了夢寐已久的廣州香江野生動物園游玩。同行的還有表弟和媽媽、干媽。

        一入大門,呼吸到的空氣是那么清新,映入眼簾的紅花綠樹是那么的生機(jī)勃勃,讓我真想高歌一曲,表達(dá)我滿心的歡喜。動物們的家園真是舒適呀,看吧,那兒就有兩只龐大無比的北極熊在水里嬉戲玩耍,你推我,我撞你,臉上充滿了笑容,還有一只北極熊在岸上散步,悠哉悠哉。往前走,我看見了一只又一只美洲鴕鳥,它們和我們平時在動物園里看見的鴕鳥不大一樣,體型較大,差不多沒有羽毛,腿很短,但矯健有力。“啊,這是什么動物?”表弟大叫一聲。我聞聲趕過去,只見是一只酷似食蟻獸的動物,仔細(xì)看了介紹牌,才知這種動物名叫巴西貘。之后,我們還看到了威武的白獅、珍貴的白虎、龐大的亞洲象、敏捷的梅花鹿、聰明的鸚鵡……但我最喜歡的動物還是澳大利亞的國寶“考拉”和我國的國寶“大熊貓”??祭且环N可愛的動物,有一雙大耳朵和圓圓的鼻子,身體呈灰色,整天都趴在樹上睡覺。忽然一只考拉睜開眼睛,轉(zhuǎn)過頭來,我連忙和它合影留念。大熊貓比考拉還要可愛,它們的黑白相間,體型肥胖,憨厚天真。別看它們走路搖搖擺擺,但頭腦可聰明了。你看,天氣炎熱,它們就趴在冰塊上睡覺呢。熊貓館里的許多熊貓都是剛從汶川地震災(zāi)區(qū)來的,這樣加起來就一共有十只熊貓了,組成了一個溫馨的大家庭。

        看動物過癮,看動物表演更過癮,令人爆笑不已的“西游記表演”、壯觀的“飛禽表演”、精彩的“大象表演”、刺激的“白虎表演”,到現(xiàn)在還歷歷在目?!拔饔斡洷硌荨钡闹鹘?---幾只大猩猩, 表現(xiàn)非常出色。它們在師傅“唐僧”的主持下,參加騎自行車、跑步、舉重、跳高等幾項比賽,決一高下。猩猩們各顯神通,全力拚搏。最后,還是“孫悟空”技高一籌,贏得了冠軍。“大象表演”也不亞于“西游記表演”。大象們表演了疊羅漢、走平衡木、灌籃、踢足球等節(jié)目。沒想到體型這么龐大的大笨象,表演起節(jié)目來還那么靈活。我印象最深的是大象們非常有禮貌,每一次表演結(jié)束,它們都會屈下腿來,向觀眾們致謝。動物們的精彩表演,讓我們差點把手都拍爛了。

        走累了,看倦了,肚子也餓了,我們到“長頸鹿”餐廳飽餐一頓。之后,我們乘坐小火車,駛往乘車游覽區(qū),一睹野生動物的風(fēng)采。水羚、長頸鹿、白虎、獵豹、駱駝……一只只野生動物就在我們身邊,簡直伸手可及。它們悠閑自得地散著步,仿佛得到莫大的享受,就象自己領(lǐng)地上的公爵和夫人一樣。俗話說得好:“有朋自遠(yuǎn)方來,不亦樂乎?”動物們好象很喜歡我們的到來,不時地?fù)u頭擺尾,舒展著美麗的身姿,又或友善地盯著我們,以此來歡迎我們的到來。真是奇妙極了!

        啊,香江野生動物園真是個多姿多彩的動物世界、奇妙的動物王國、美麗的動物天堂!

        第4篇:廣州香江野生動物園范文

        中國最美的十大名山

        1 黃山2 廬山3 華山4 梅里雪山5 泰山6 武夷山7 玉龍雪山8 四姑娘山9 恒山10 稻城三神山

        中國最美的十大地質(zhì)公園

        1 云南石林2 五大連池3 雁蕩山4 丹霞山5 云臺山6 興文石海7 泰寧8 翠華山9 伏牛山10 騰沖火山

        中國最美的十大森林公園

        1 張家界國家森林公園2 西雙版納原始森林公園3 海螺溝冰川森林公園4 白云山國家森林公園

        5 張家界天門山國家森林公園6 四面山國家森林公園7 尖峰嶺熱帶雨林森林公園

        8 太白山國家森林公園9 神農(nóng)架國家森林公園10 寶天曼國家森林公園

        中國最美的十大宗教名山

        1 武當(dāng)山2 峨眉山3 五臺山4 普陀山5 天臺山6 龍虎山7 九華山8 崆峒山9 三清山10 綿山

        中國最令人驚嘆的十大遺跡遺址博物館

        1 兵馬俑2 故宮3 拉薩布達(dá)拉宮4 長城5 曲阜三孔6 華清池7 三星堆8 都江堰9 西安碑林10 西安城墻

        中國最恢宏的十大帝王陵墓

        1 黃帝陵2 乾陵3 秦始皇陵4 明十三陵5 成吉思汗陵6 漢陽陵7 清東陵8 西夏王陵9 茂陵10 橋陵

        中國最美的十大湖

        1 青海湖2 西湖3 千島湖4 納木錯5 瀘沽湖6 鏡泊湖7 喀納斯湖8 運城鹽湖9 武漢東湖10 太平湖

        中國最美的十大主題公園

        1 西雙版納傣族園2 香港迪斯尼樂園3 深圳世界之窗4 開封清明上河園5 大唐芙蓉園6 昆明世博園

        7 彝人古鎮(zhèn)8 橫店影視城9 鎮(zhèn)北堡西部影城10 中華回鄉(xiāng)文化園

        中國最美的十大奇洞

        1 織金洞2 黃龍洞3 騰龍洞4 龍宮5 本溪水洞6 芙蓉洞7 崆山白云洞8 石花洞9 玉華洞10 梅山龍宮

        中國最美的十大古城

        1 麗江2 平遙3 陽朔4 徽州古5 鎮(zhèn)遠(yuǎn)6 景德鎮(zhèn)7 山海關(guān)8 西昌9 閬中10 豐都鬼城

        中國最美的十大峽谷

        1 長江三峽2 雅魯藏布江大峽谷3 瀾滄江梅里大峽谷4 金沙江虎跳峽5 天山庫車大峽6 大寧河小三峽

        7 天坑地縫8 太行山大峽谷9 金絲大峽谷10 大渡河金口大峽谷

        中國最美的十大民居建筑

        1 福建土樓2 開平碉樓3 王家大院4 喬家大院5 皇城相府6 成都大邑劉氏莊園7 宏村8 西遞

        9 米脂姜氏莊園10 康百萬莊園

        中國最佳的十大宗教寺院(道觀)旅游勝地

        1 法門寺2 少林寺3 大昭寺4 樓觀臺5 拉卜楞寺6 塔爾寺7 大慈恩寺8 大興善寺9 芮城永樂宮

        10 佳縣白云觀

        中國最美的十大海濱城市

        1 三亞2 青島3 秦皇島4 珠海5 日照6 廈門7 北海8 大連9 海口10 寧波

        中國最美的十大古鎮(zhèn)

        1 喀納斯湖畔古村落2 丹巴藏寨3 黃姚4 婺源5 烏鎮(zhèn)6 周莊7 同里8 西塘9 赤坎古鎮(zhèn)10 長汀

        中國最美的十大園林

        1 拙政園2 承德避暑山莊3 頤和園4 獅子林5 留園6 古蓮花池7 清暉園8 何園9 靜思園10 個園

        中國最美的十大瀑布

        1 九寨溝諾日朗瀑布2 黃果樹瀑布3 黃河壺口瀑布4 海螺溝大冰瀑布5 廬山瀑布6 德天瀑布

        7 鏡泊湖瀑布8 九龍瀑布9 望鄉(xiāng)臺瀑布10 云臺山瀑布

        中國最美的六大旅游名城

        1 北京2 西安3 蘇州4 香港5 成都6 洛陽

        中國最美的六大沙漠

        1 沙坡頭2 鳴沙山-月牙泉3 響沙灣4 沙湖5 庫布齊6 內(nèi)蒙古騰格里沙漠月亮湖

        中國最美的六大濕地公園

        1 神農(nóng)架大九湖國家濕地公園2 云南紅河哈尼梯田國家濕地公園3 盤錦濕地4 杭州西溪國家濕地公園

        5 銀川鳴翠湖國家濕地公園6 廣東星湖國家濕地公園

        中國最美的六大石窟

        1 敦煌莫高窟2 云岡石窟3 龍門石窟4 克孜爾千佛洞5 大足石刻6 麥積山石窟

        中國最美的六大草原

        1 呼倫貝爾草原2 錫林郭勒大草原3 祁連山草原4 甘南草原5 伊犁草原6 科爾沁草原

        中國最美的六大名樓(閣)

        1 武漢黃鶴樓2 煙臺蓬萊閣3 西安鐘鼓樓4 南昌滕王閣5 永濟(jì)鸛雀樓6 昆明大觀樓

        中國最驚險刺激的六大漂流勝地

        1 永順猛洞河漂流2 萬泉河峽谷漂流3 沙坡頭黃河漂流4 東江漂流5 杉木河漂流6 汶水河峽谷漂流

        中國最美的五大實景山水主題演出

        1 陽朔《印象劉三姐》2 華清池《長恨歌》3 《禪宗少林音樂大典》4 《印象西湖》

        5 《印象麗江》

        中國最佳的五大紅色旅游紀(jì)念地

        1 井岡山2 延安3 西柏坡4 遵義5 韶山

        中國最美的五大海洋世界

        1 大連老虎灘極地海洋館2 青島極地海洋世界3 大連圣亞海洋世界4 上海海洋水族館

        5 西安曲江海洋世界

        中國最美的五大溫泉旅游勝地

        1 華山御溫泉度假村2 騰沖火山熱海溫泉3 海螺溝溫泉度假區(qū)4 珠海御溫泉5 錦江溫泉

        中國最美的三大滑雪場

        1 亞布力滑雪場2 阿爾山滑雪場3 北大湖滑雪場

        中國最美的三大野生動物園

        第5篇:廣州香江野生動物園范文

        我到廣州爸爸媽媽處度暑假,已經(jīng)過了一半的時間。

        今天一大早,我推開窗戶一看,只見茫茫藍(lán)天,萬里無云,正是游玩的好天氣。我想,今天不出去玩真是可惜了。誰知,我還沒開口,媽媽就提出去順峰山公園游玩的主意,這個建議一提出來,我“耶——”的一聲第一個贊成。

        吃完早飯,我們開著車就上了路。順峰山離我們這里并算不太遠(yuǎn),半個小時就到了。一進(jìn)公園大門,花紅柳綠,兩邊一排綠樹就如同好客的迎賓小姐,熱情歡迎我們。

        走著走著,只見前面不遠(yuǎn)處,一個屋角出現(xiàn)在樹葉之間的空隙之中,走近一看,原來是一座寺廟。寺廟門前有一個大池子,池子周圍圍上了石欄,我爬在石欄上,看見池中間有一個大石龜,我想這里刻著一個大烏龜干什么?我好奇地問爸爸,爸爸笑著說:“這個不是烏龜,傳說龍生九子,這就是它的第九個兒子了?!蔽覒?yīng)了一聲:“哦。”只見這個石龜仰著頭,伸長了脖子,也確有幾分天之驕子的樣子。在大池子的一則,有條林中小徑,我好奇心大發(fā),連忙跑了過去,穿過樹林,里面是一個亭臺,亭臺傍有一條溪流,自山上流下來,在這里繞個彎,再向湖里流去。我真想不到這里面竟然還別有天地。

        就在這時,熾熱的陽光穿透了云層,射了下來,氣溫一下子就熱了起來。我身體太胖,是最怕熱的,隨著身上的衣服被汗水浸透,我的游興也沒有了,要求打道回府,在那空調(diào)的房間里呆著。這次旅游就這樣被我掃了爸媽的興。

        2008年8月7日 多云

        昨天夜里,下了一整夜的雨。一大早推開窗戶,空氣格外清新。這時,我的心里又打起了如意算盤,聽說長隆集團(tuán)——廣東一個做園林、休閑、娛樂的大公司——做大了,新近又開了兩家游樂場,一個是水上樂園,一個是歡樂世界,再加上原來的長隆香江野生動物園,一定很好玩,嗯,我已經(jīng)去過深圳的歡樂谷,這個歡樂世界應(yīng)該和歡樂谷大同小異,那就可以不去了,香江野生動物園以前去過,但這么多年了,現(xiàn)在應(yīng)該有些新玩意吧,去去也無妨,水上樂園還是第一次聽說,去吧,看看有什么新玩意兒,好了,就這么定了。

        哪知道,我跟爸爸媽媽想到一塊了,哈哈,真是“英雄”所見略同,也好免得多費口舌。正好,家里小車上新裝了一個GPS導(dǎo)航儀,這次正好試試它效果如何。上了車,我們跟導(dǎo)航儀東轉(zhuǎn)西轉(zhuǎn),上橋下橋,折騰了半天,終于到了目的地。我們決定先去看看香江野生動物園。嘿,你真別說,幾年沒來,變化還真大,連動物園的門票也分成了單票和套票。一打聽,單票只能玩一個地方,套票可以玩兩至三個地方,而且價格也很實在。我們要玩兩個地方,就買了套票。買了票,我們上了車就直奔野生動物園。這里的車還真多,公家的,自駕的都有,車水馬龍,游人如織。一進(jìn)公園,道路兩旁站著三三兩兩的鹿,那是膽小的,膽子稍微大點的鹿,竟敢站在車窗邊找人要吃的。我剛一拉開車窗,馬上就有兩只鹿向我這邊跑來,我只好把手中的零食扔給它們。我老爸膽子比我大得多了,用手托著零食喂它們。我也壯著膽子,試著這樣喂它們,可是它們嘴一張,我就嚇得把手縮了回來。關(guān)上車窗,繼續(xù)前行。這園里的動物真多,獅虎,熊豹,犀牛,河馬,鶴鳥……看得我眼花?亂。我們還準(zhǔn)備繼續(xù)前行,突然看見前方人驟然多了許多,原來是步行區(qū)到了。

        我們對山路可沒什么興趣,還是去水上樂園吧。到水上樂園門口,竟然下起了雨,我和爸爸趕緊躲進(jìn)更衣室,把衣服一換。我們出來時,天空又是朗朗睛空。我一掃視,發(fā)現(xiàn)有一個游樂設(shè)施圍了很多的人,我和爸爸兩個又想去湊個熱鬧,二話沒說,爬著樓梯就上去了,原來是坐皮艇沖浪。等了半天,終于輪到我們。我們坐上一個黃色的圓皮艇,五六個人擠在一起,腳壓著腳,各人抓著后面的扶手,工作人員在后面一推,便沖入了軌道。一開始,皮艇在彎彎曲曲的軌道上面劃行,好像隨時有一種要沖出去的感覺,我抓著扶手的手,不禁緊了許多,不一會,皮艇一下子沖入了直線軌道,向一個陡坡沖上去,我好像馬上會從皮艇里飛出去似的,緊接著皮艇疾沖而下,四周的人們都不自禁地“啊”的一聲尖叫,響徹云霄,我咬緊牙關(guān),就是沒叫出來,“嘩”,圓艇激起了終點的水花,我們到了終點。

        水上樂園的游樂設(shè)施真多,我們一個接一個地玩,雖然天色還沒晚,還有許多游樂項目沒玩,可我們已經(jīng)疲憊不堪了,只得跟著GPS東拐西拐,奔往回家的路。

        2008年8月20日 晴

        經(jīng)過兩天的商議,我們決定今天去珠海的橫琴島玩一整天。我們在網(wǎng)上查了很多有關(guān)橫琴島的資料,很多網(wǎng)友都評論橫琴島不僅有好玩的景點,還有又大又可口的烤生蠔,是個人間天堂。

        人算不如天算。來到橫琴島,已經(jīng)是中午吃飯時間,正好找家燒烤店,先犒勞犒勞肚子。這里的燒烤和我們家鄉(xiāng)大不一樣,相當(dāng)難吃,只好將就著吃一點,填填肚子。吃不慣也就算了,起碼還有好玩的景點等待著我們,看著沿途廣告畫面把橫琴島海洋公園做得很好,說有各種各樣的海魚可供我們觀看,尤其是三疊泉是一個清澈見底的小泉池,使我們的游興大增。當(dāng)我們路過三疊泉時,停了車,興沖沖地跑了過去,一看,真叫人大跌眼鏡,所謂的三疊泉只不過是一潭死水。又開了一會兒車,來到海洋公園,根本不是我們想像之中那樣熱鬧,門口冷冷清清的。一輛銀灰色的小車,也是只在門口停了一下,就掉頭走了。

        我們的希望全都破滅了。不過,幸好我們還留了一招,在我們來之前,還找到了一個叫飛沙灘的海賓浴場,很多網(wǎng)友也都是抱有好評。我們雖然也怕是這樣的結(jié)果,但還是決定去,“不到黃河心不甘”,去了留下的掃興總比沒去留下的遺憾要好。于是,我們開著車子,直奔飛沙灘。停好車,我們邁著“沉重”的腳步,穿過林中小徑,一步一步地走向飛沙灘。

        幸好,飛沙灘不負(fù)眾望,平坦的沙灘,遼闊的大海,一下子使人的心胸開闊了許多,確實不錯。我們迅速地?fù)Q了泳衣就下海。我和老爸一步步往海水深處走,我老媽卻站在岸邊,動也不動。我和老爸不停地鼓勵她,她才一小步一小步向我們走來。突然,老爸一聲:“浪來了!”我卻聽成了“狼來了”,我回頭正準(zhǔn)備問,一個浪已經(jīng)撲到我面前,眼看就要打我個落湯雞,嚇得腳下一個踉蹌,“撲通”一聲摔入水中,浪的沖擊力又把我推到了岸邊。我爬起來時,發(fā)現(xiàn)老爸在不遠(yuǎn)處望著我哈哈大笑,笑到一半,后面一個浪又打了下來,打了他一個落湯雞。我正欲大笑,一個浪又把我打到水下去了,還灌了我一口海水,那又苦又澀的滋味,令我難以忘懷。我們?nèi)嗽谒雉[了一會,浪逐漸變小了,沒有剛才那么刺激。我們也有些累了。于是,我們換好衣服,奔上了回家征程。

        2008年8月28日 晴

        今天下午,我就要乘車回黃石,到爺爺奶奶家上學(xué)了。

        第6篇:廣州香江野生動物園范文

        關(guān)鍵詞:科普資源;科普內(nèi)容;科普工作

        一、科普與科普資源的含義

        科普,簡單的說就是科學(xué)技術(shù)普及,即科學(xué)知識和技術(shù)通過某種途徑由客體(科普資源、場館和基地)達(dá)到主體(社會公眾)的整個過程及圍繞這個過程所涉及到的所有條件和因素??破栈顒拥暮诵囊匕ㄈ齻€方面:科普資源、科普媒介和手段、科普對象??破召Y源,通俗地講,就是對于社會公眾而言,具有教育、培訓(xùn)、文化和休閑功能的科學(xué)知識、現(xiàn)象和技術(shù)本身及其經(jīng)人類應(yīng)用變化后的其他表現(xiàn)形式。

        二、科普資源的類型及分布

        (一)科普資源的分類

        1.按科普資源所包含的科學(xué)知識和技術(shù)領(lǐng)域分類。包括天文知識與地理科學(xué)、地球與環(huán)境科學(xué)、航空航天技術(shù)、生命科學(xué)與技術(shù)、海洋科學(xué)與技術(shù)、農(nóng)業(yè)科學(xué)與技術(shù)、工業(yè)生產(chǎn)工藝流程、工程技術(shù)、軍事科學(xué)與技術(shù)、計算科學(xué)及自動化、信息科學(xué)與技術(shù)、建筑科學(xué)與技術(shù)、醫(yī)學(xué)等十余類。

        2.按照科普資源所依托的物質(zhì)載體或現(xiàn)象分類。包括科普宣傳與教育材料(書籍、影像制品、宣傳畫冊、多媒體、實物模型)、古代科技遺址、各種自然現(xiàn)象與過程、工業(yè)設(shè)備裝置、工業(yè)生產(chǎn)工藝流程及制成品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、家庭與日用品、城鎮(zhèn)建筑與景觀、科研設(shè)備與裝置、生物體與生命現(xiàn)象、醫(yī)學(xué)原理與過程,等等。

        3.按社會對科普資源管理的行業(yè)屬性分類。包括科研機(jī)構(gòu)、高等院校、生產(chǎn)企業(yè)、農(nóng)業(yè)、文物考古、社會公益事業(yè)、教育設(shè)施、交通運輸、醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)、旅游業(yè),等等。

        (二)典型案例——廣州市地理科普資源分布

        1.地球地質(zhì)地貌類。如:廣州市北回歸線科學(xué)公園、華南師范大學(xué)天文觀測站、中科院廣州地球化學(xué)研究所、廣州天河航天奇觀(國家級科普基地)、廣州大學(xué)抗震實驗室、各個青少年宮等對外進(jìn)行的科普內(nèi)容;廣州市社區(qū)每年開展的“世界地球日”、“防震減災(zāi)”等系列活動所宣傳的內(nèi)容,等等。

        2.氣象氣候類。如:廣州氣象衛(wèi)星地面站(國家級科普教育基地)、南方自然博物園、各級各類學(xué)校內(nèi)建立的天文氣象觀測站等所開展的南方氣候知識介紹;廣州市民收看電視臺每天播放的天氣預(yù)報與氣象專題節(jié)目;廣州市社區(qū)每年開展的“世界氣象日”系列活動所宣傳的內(nèi)容,等等。

        3.水文、海洋類。如:廣州海洋館、廣州南沙科學(xué)展覽館、各個青少年宮、中科院南海海洋研究所、南方自然博物園等科普場館所開展的有關(guān)水文、海洋知識宣傳普及;廣州市各區(qū)、市社區(qū)平時經(jīng)常開展的包括“世界水環(huán)境日”在內(nèi)的一系列水文、水環(huán)境和海洋知識的宣傳普及活動;電視與多媒體、報刊雜志、廣告等大眾傳媒宣傳的大量關(guān)于水文和海洋知識,等等。

        4.森林、植物類。如:中科院華南植物園(國家級科普教育基地)、流溪河國家森林公園、南方自然博物園、白云山風(fēng)景區(qū)、瀛洲生態(tài)公園等一大批森林公園、植物園、自然風(fēng)景區(qū)對廣大市民和游客進(jìn)行的森林和植物知識普及;市內(nèi)社區(qū)和有關(guān)組織經(jīng)常開展的關(guān)于森林和植物知識講座;各種報刊雜志及新聞媒體所宣傳介紹的森林和植物知識,等等。

        5.生物與環(huán)境類。如:電視、報刊雜志、新聞媒體介紹的大量的生物與環(huán)境方面的知識;青少年宮、動物園、公園、博物園(如廣州動物園、番禺香江野生動物園、中山大學(xué)生物博物館(省級科普基地)、廣東樹木公園、廣州南沙科學(xué)展覽館(國家級科普基地)、南方自然博物園及各級各類學(xué)校內(nèi)設(shè)的科普園地開展的生物與環(huán)境知識科普活動;城市社區(qū)平常開展的有關(guān)“世界環(huán)境日”、“人與生物”等宣傳活動,等等

        6.生態(tài)與環(huán)境類。如:各級各類學(xué)校和青少年活動中心經(jīng)常開展的課外生態(tài)與環(huán)境保護(hù)教育宣傳活動;社區(qū)組織平日開展的類似“世界環(huán)境日”、“愛我廣州環(huán)保大行動”等宣傳紀(jì)念活動的各種關(guān)于生態(tài)與環(huán)境保護(hù)知識;大眾傳播媒介日常介紹的大量關(guān)于環(huán)境保護(hù)與生態(tài)方面的知識;包括省、市博物館、白云山風(fēng)景區(qū)、廣州綠田野生態(tài)教育中心、南方自然博物園、瀛洲生態(tài)公園等在內(nèi)的一大批科普、旅游場所包含的生態(tài)與環(huán)境保護(hù)知識,等等。

        7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)作物類。如:電視媒體與城市社區(qū)開展的關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)作物知識宣傳普及活動(如宣傳“世界糧食日”);市域內(nèi)各級各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地(如廣東省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普基地(國家級科普基地)、廣州市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所、廣州立幟實業(yè)有限公司粵旺農(nóng)莊、廣州綠田野生態(tài)教育中心、廣州水果世界、廣州花卉博覽園、廣州市中學(xué)生勞動技術(shù)學(xué)校)開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)作物知識普及教育活動;市域范圍內(nèi)有關(guān)機(jī)構(gòu)舉辦的關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的講座、專家指導(dǎo),等等。

        8.其他方面的地理類。如:城市交通規(guī)劃與管理、城市規(guī)劃、建筑與景觀、工業(yè)生產(chǎn)工藝流程與裝備、人口發(fā)展與資源環(huán)境關(guān)系、疾病分布與預(yù)防控制、城市文化與旅游開發(fā)、生產(chǎn)事故分布與安全管理、犯罪分布與社會治安,等等。

        三、科普資源開發(fā)利用的特點

        科普內(nèi)容的普及性:“科學(xué)技術(shù)普及”是指用公眾易于理解和接受的方式廣泛傳播科學(xué)技術(shù)知識、科學(xué)方法和科學(xué)思想的活動??破諆?nèi)容要著眼于“普”字,向廣大干部群眾宣傳和普及自然知識、社會人文知識的基本常識,宣傳和普及與人民群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的科技知識,推廣普及先進(jìn)的科技成果,幫助群眾了解科學(xué)精神的內(nèi)涵,學(xué)會用科學(xué)的方法認(rèn)識、改造世界。

        受眾對象的廣泛性:科普受眾對象包括社會各個年齡、職業(yè)、文化層次和各個地區(qū)的人,包括城鄉(xiāng)居民、政府公務(wù)員、各類專業(yè)技術(shù)人員、各級各類學(xué)校在校生等,可以說是面向全體國民。

        科普形式的開放性與靈活性:科普的形式靈活多樣、不拘一格。靜態(tài)展示(圖書、報刊、宣傳畫冊、墻報、實物)、動態(tài)演播(廣播、影視、信息網(wǎng)絡(luò)、宣傳演講)、室內(nèi)室外、家庭和科普場館等都是開展科普的有效形式,具有覆蓋面廣、時效性強(qiáng)、信息量大、形象直觀的特點;講座、演出、討論、競賽、參觀、考察、會議、展覽、制作、旅游、夏(冬)令營等都是進(jìn)行科普的靈活方式。

        科普目標(biāo)的適應(yīng)性和實效性:科普的目標(biāo)是要針對不同人群,因地制宜、區(qū)別對待,從內(nèi)容到形式都要有所側(cè)重,有所不同。不斷增強(qiáng)針對性,力求思想性、知識性、趣味性有機(jī)結(jié)合。最終目的是收到實際效果,即提高被普及對象的科學(xué)知識儲備量、幫助公眾樹立正確的世界觀、價值觀和發(fā)展觀,培養(yǎng)科學(xué)理性的思維習(xí)慣和解決實際問題的科學(xué)方法,全面提高公眾的科學(xué)素質(zhì)。

        科普工作支持系統(tǒng)的復(fù)雜性:科普由于其內(nèi)容包羅萬象,因而涉及到社會的各個領(lǐng)域和各行各業(yè)。沒有這些部門行業(yè)的通力合作,沒有龐大的社會支持系統(tǒng),科普工作就難以順利開展??破栈顒訉θ鐣母鞣N資源起著整合、組織、協(xié)調(diào)作用,是一項復(fù)雜的社會系統(tǒng)工程。四、科普工作的形式

        科普是一項針對全體國民的系統(tǒng)社會工程,實際中,針對不同的人群開展的科普形式和實施手段有較大差異??破展ぷ鞯男问街饕幸韵聨追N:

        1.面向青少年的科普形式。青少年的科普應(yīng)采取基地、社區(qū)、學(xué)校、野外和家庭一體化的模式,通過豐富多彩的宣傳、講座、參觀、考察、制作、競賽、閱讀、討論等形式向青少年傳播科學(xué)知識、科學(xué)思想和科學(xué)方法,培養(yǎng)青少年對科學(xué)的興趣和創(chuàng)造能力,幫助青少年樹立科學(xué)的世界觀、自然觀、資源觀、環(huán)境觀、經(jīng)濟(jì)觀、發(fā)展觀、人口觀。重點應(yīng)放在參觀考察、閱讀學(xué)習(xí)和動手制作方面,應(yīng)重視科普園地(基地)的建設(shè)。

        2.面向國家公職人員的科普形式。國家公職人員的科普形式以繼續(xù)教育和科技講座為主,充分發(fā)揮各級黨校、行政學(xué)院、干部學(xué)院、成人教育學(xué)院的主渠道作用。通過學(xué)習(xí)、參觀、考察、講座、多媒體等方式,圍繞可持續(xù)發(fā)展、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)布局、科技創(chuàng)新、城鄉(xiāng)建設(shè)等內(nèi)容開展。使各級各類公務(wù)員掌握基本的科學(xué)知識和科學(xué)原理,能運用現(xiàn)代科學(xué)思維和決策方法,解決實際問題;提高科學(xué)決策水平和科學(xué)管理水平。

        3.面向城市居民的科普形式。城市居民(指實際生活在城市中的所有居民)的科普要納入城市社區(qū)工作的統(tǒng)一規(guī)劃,結(jié)合城市發(fā)展和精神文明建設(shè),充分利用街道和社區(qū)的科技、教育、宣傳、文化、旅游等資源,把科普工作廣泛滲透到社區(qū)及街道的各種社會化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)中。

        4.面向農(nóng)村及農(nóng)民的科普形式。農(nóng)村科普必須緊緊圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,特別是要結(jié)合我國建設(shè)社會主義新農(nóng)村的偉大實踐,大力向廣大農(nóng)村干部群眾傳播和推廣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、農(nóng)業(yè)氣象與災(zāi)害防治、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)化布局、資源合理開發(fā)利用、農(nóng)村環(huán)境整治與保護(hù)、村鎮(zhèn)布局規(guī)劃與管理等知識。

        5.企事業(yè)單位員工的科普。企事業(yè)單位員工(包括各類專業(yè)技術(shù)人員)的科普要與職工崗位培訓(xùn)、生產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品宣傳促銷、企業(yè)文化建設(shè)結(jié)合起來。

        五、結(jié)語

        由于歷史的原因,中國部分領(lǐng)導(dǎo)和群眾在年輕的時候缺乏系統(tǒng)的科學(xué)知識的學(xué)習(xí)和提高,他們的科學(xué)知識和科學(xué)素養(yǎng)并不高。在科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展的今天,這些干部和群眾越來越不適應(yīng)社會發(fā)展的需要。在新世紀(jì),中國提出了“科學(xué)發(fā)展觀”與建設(shè)“和諧社會”的宏偉目標(biāo),這些都包涵著深邃的科學(xué)原理和知識。在建設(shè)創(chuàng)新性國家的實踐中,提高全民族的科學(xué)文化素質(zhì)是根本之舉,全社會一定要形成尊重知識、崇尚科學(xué)、學(xué)習(xí)技術(shù)的風(fēng)氣,當(dāng)務(wù)之急是要用科學(xué)的觀念和知識來武裝人們的頭腦,在全社會大力進(jìn)行科普活動。我們要把科普工作當(dāng)做一項社會系統(tǒng)工程來抓,使其為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

        參考文獻(xiàn):

        [1]曾媚.廣東省科普事業(yè)發(fā)展研究[J].廣東科技,2006,(3):46-47.

        第7篇:廣州香江野生動物園范文

        大風(fēng)起兮:中國Mall勢力

        21世紀(jì)初,在全世界為中國經(jīng)濟(jì)之崛起而唏噓不已之際,中國商業(yè)又闊步邁進(jìn)了一個史無前例的Mall時代。

        2004年,中國商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)管理聯(lián)合會進(jìn)行了一項調(diào)查,結(jié)果顯示:全國房地產(chǎn)開發(fā)投資超過9500億元,同比增長28.9%,其中商業(yè)地產(chǎn)項目投資同比勁增34.7%,增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國整體地產(chǎn)投資增幅水平;全國立項在建的購物中心多達(dá)200家,總面積約為3000萬平方米;2003年更是因為商業(yè)物業(yè)開發(fā)規(guī)模之大而被稱為“商業(yè)地產(chǎn)年”。

        然而,在風(fēng)生水起的Mall勢力席卷全國之際,商業(yè)地產(chǎn)運作中的種種問題也開始浮出水面,下面就是一個不得不說的商業(yè)故事。

        檔案:華南Mall

        2002年至2003年冬春之交,在夢想與創(chuàng)業(yè)的樂都東莞市,一座哥斯拉似的巨型建筑拔地而起,它就是被《紐約時報》稱為“世界最大的購物公園”的華南Mall??纯匆韵沦Y料,任何一個人都可以感覺到華南Mall可謂來勢洶洶:

        投資者:廣東省東莞市三元盈暉投資發(fā)展有限公司。

        總投資額:超過25億元人民幣。

        具置:華南經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)東莞市萬江區(qū)。

        總占地面積:43萬平方米。

        建筑面積:89萬平方米,其中商業(yè)面積40萬平方米。

        容積率:1.91。

        停車位:8000個多層(錯層)停車位。

        休閑購物:七大主題──陽光激情的美國南加州海岸和舊金山、晴朗明媚的阿姆斯特丹、高雅浪漫的巴黎香榭麗舍大道、世界著名水城威尼斯、感性美麗的加勒比海岸、驚險刺激的熱帶雨林。

        娛樂主題:英國天線寶寶、加拿大IMAX巨幕電影院、歡笑天地。

        目標(biāo)商圈:珠三角腹地的主要地區(qū)(廣州、深圳、珠海、中山、江門、佛山、順德、惠州等),覆蓋人口達(dá)4333.41萬人,約占廣東省常住人口的50%。

        志向:打造中國首個超大型主題式購物公園。

        華南Mall之幸

        作為商業(yè)地產(chǎn)中的龐然大物,華南Mall是幸運的,這種幸運主要表現(xiàn)在三個方面。

        其一,華南Mall從立項批地,到周邊環(huán)境的配套,到產(chǎn)品上市運作,都得到了當(dāng)?shù)卣亩αχС郑?001年年初東莞長途汽車總站、公交車總站投入運營;2003年東莞萬江鴻福西路全線通車,東莞市區(qū)最大的江濱景觀公園也已竣工。此外,華南Mall的第一次推介會也是在東莞市政府的主導(dǎo)下舉行的。為了配合華南Mall建設(shè),東莞市萬江區(qū)政府還啟動了名為“新萬江、新經(jīng)濟(jì)”的一系列工程項目:投資3億元的東莞花卉中心將成為珠三角新的花卉集散地,投資4億元興建建筑面積為20萬平方米的西城美居裝飾材料廣場,投資5億元建設(shè)全長為5公里的旅游觀光帶……萬江區(qū)委書記梁國英的講話更是充分顯示了地方政府的決心:以華南Mall的建設(shè)為發(fā)端和契機(jī),不出3年,萬江將成為一個集“生態(tài)科技、商業(yè)物流、碧水花園”式的新城區(qū)。顯然,地方政府把華南Mall看成是推動地方商貿(mào)前進(jìn)的發(fā)動機(jī),這對一個商業(yè)項目而言可以說是萬幸。

        其二,先期的營銷運作和項目開盤的成功,為華南Mall的社會影響和品牌知名度打下了堅實的基礎(chǔ),這也在一定程度上為后期的產(chǎn)品推廣減輕了壓力。先期推廣的業(yè)績包括引進(jìn)了眾多知名商家:臺灣好又多,香港阿瑪高檔百貨、銅鑼灣百貨等主力商家;全球娛樂巨擘加拿大IMAX巨幕影院、英國BBC、天線寶寶、新加坡歡笑天地;麥當(dāng)勞、肯德基;德國歐倍德家居超市、全球第三大商業(yè)零售巨頭麥德龍、時代華納,等等。此外,商鋪面積約4萬平方米,銷售均價為每平方米1.2萬~1.3萬元,考慮到項目所處的位置、投入的成本極低以及項目尚處于起步階段,如此銷售業(yè)績當(dāng)屬不俗。

        其三,項目成本優(yōu)勢。華南Mall于2002年動工,而此時全國的房地產(chǎn)風(fēng)暴還沒有大規(guī)模啟動,此項目的購地開支為5.1億元,土地成本價為每平方米1186元,相對于當(dāng)前每平方米動輒幾千元的土地價格,這個價格實在算得上是低廉了。如果把25億元的投資全部算入89萬平方米的建筑面積里,那么平均投資成本僅為每平方米2809元??梢灶A(yù)見,在政府控制土地供應(yīng)的政策條件下,當(dāng)華南Mall進(jìn)入魅力成熟期后,其價格上漲空間將是相當(dāng)可觀的。

        華南Mall之不幸

        在經(jīng)歷了市場推廣初期的輝煌和甜蜜之后,華南Mall的種種不幸也隨之而來。

        ■錯誤的位置:先天不足

        美國Mall的商圈界定理論是:一般15萬平方米以上的Mall輻射半徑可達(dá)50公里,而30萬平方米的Mall商圈可以輻射將近200公里,一個特大型Mall的有效輻射商圈一般在200~300公里,對區(qū)域的經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生巨大的拉動作用。但是,支撐這樣一個Mall,往往對當(dāng)?shù)氐目陀^經(jīng)濟(jì)環(huán)境有著具體的要求:一是當(dāng)?shù)匾呀?jīng)形成一批成熟品牌并能構(gòu)成吸引客流的專賣店,二是城市居民向郊區(qū)延伸,三是人們的消費觀念轉(zhuǎn)向生理和心理需求的雙重滿足,四是人均國民收入達(dá)到2萬美元以上和居民的小汽車普及率超過50%。如果單純從商圈理論出發(fā),華南Mall的選址頗有邏輯。但當(dāng)我們仔細(xì)考慮國內(nèi)的消費現(xiàn)實時,就會發(fā)現(xiàn)華南Mall項目選址有著致命的硬傷。

        首先,華南Mall 商鋪所售商品,在廣州和深圳幾乎都可以買到,也沒有獨具特色的地方性商品足以吸引外地消費力。其次,盡管廣州和深圳已經(jīng)實現(xiàn)“出行汽車化”,但是東莞距廣州69公里,距深圳78公里,起碼一個小時的路程,有多少中產(chǎn)階級愿意到此享受購物樂趣呢?此外,盡管廣深輕軌計劃中有一站到華南Mall,全亞洲最大型的東莞公交車總站就在其附近,未來也有專線旅游大巴通往華南Mall,但是,廣大消費者憑什么要舍近求近、勞神費力地大老遠(yuǎn)坐著輕軌、乘著公交車到這里消費呢?再有,從購買力看,廣州消費制高點的天河城建筑面積為16萬平方米,日最高客流量為60萬人,據(jù)此建筑規(guī)模相當(dāng)于5個天河城的華南Mall必須要有300萬人口做支撐。而華南Mall在吸引外地消費者方面明顯不足,所以核心消費群只能是當(dāng)?shù)叵M者,即東莞的150萬人(其余500萬是以農(nóng)村人口為主體的低收入外來人口)。而從廣州和深圳近年來房價高漲的跡象看,城市空心化的趨勢并不十分明顯,未來幾年內(nèi)大量城市人口移居郊區(qū)的可能性并不大。

        另外據(jù)《華盛頓時報》報道,美國人的購物習(xí)慣已經(jīng)發(fā)生了巨大變化,郊外大型Mall已開始衰落,代之而起的是城鎮(zhèn)中心的大型Mall。

        華南Mall選址的先天不足也再次驗證了地產(chǎn)經(jīng)營的鐵律:房地產(chǎn)經(jīng)營第一重要的是位置,第二還是位置,第三仍然是位置。

        ■中間道路:此路不通

        在華南Mall的整體功能中,娛樂功能約占10%,購物消費功能約占90%,這是項目“購物式主題公園”的定位反映。然而,這一定位方法直接違背了國際著名定位大師里斯和特勞特的單一定位原則,其直接后果就是競爭乏力:

        一方面,在銷售商品同質(zhì)化的前提下,華南Mall處于不利地形,營銷組合4C中重要的一個元素是方便(Convenience),而地理位置偏僻的華南Mall顯然在這一方面先機(jī)盡失。掃描一下珠三角的商貿(mào)現(xiàn)狀可以發(fā)現(xiàn):目前廣東省擁有各類商貿(mào)網(wǎng)點124萬個,達(dá)到了17.7個/千人,國有商業(yè)、民營企業(yè)和外資企業(yè)已成三足鼎立之勢,近年來紛紛加大了投資商業(yè)零售業(yè)的力度,如WAL―MART、CARREFORE等倉儲商店,以及PARKN(百佳)、華潤萬佳超級市場、7―ELEVEN便利店等,已發(fā)展成為規(guī)模較大、較有影響力的連鎖經(jīng)營企業(yè),專業(yè)化的零售業(yè)態(tài)咄咄逼人,決不會留給華南Mall留下太多的忠誠客戶群。

        另一方面,試圖借助旅游路線吸引客流量的策略也沒有取得成功。盡管華南Mall煞費苦心建設(shè)了不少娛樂設(shè)施,但相對于其整體功能而言,娛樂功能實在太小。與廣州、深圳專注于娛樂功能的香江野生動物園、歡樂谷、世界之窗等主題公園相比,華南Mall的娛樂功能實在是相形見絀,消費者大有“黃山歸來不看岳”之感。

        單一化的定位易于形成清晰的品牌聯(lián)想:百貨商場賣的是時尚,便利店賣的是時間,超市賣的是便宜,主題公園賣的是娛樂。那么,華南Mall呢?普通消費者難以形成直接印象??梢?,華南Mall的經(jīng)營現(xiàn)狀再次驗證了權(quán)威大師里斯和特勞特的定位理論:中間道路走不通。

        ■資金匱乏:后天不足

        根據(jù)國際上的商業(yè)實踐,一家Mall能否成功持續(xù)運營取決于兩個關(guān)鍵變量:一是資質(zhì)優(yōu)秀的項目,二是雄厚的資金。Mall對巨額投資的胃口不僅表現(xiàn)在建設(shè)本身需要海量資金,而且在未來相當(dāng)長時間的Mall運營中,仍需要巨額資金予以維系。富麗堂皇的建筑作為商業(yè)地產(chǎn),僅僅是一個“殼”,是載體,而商業(yè)才是Mall的靈魂。而商業(yè)靈魂的塑造,不但需要時間,更需要金錢的堆積。

        華南Mall的投資方三元盈暉投資發(fā)展有限公司的總資產(chǎn)約為5億元,而地產(chǎn)行業(yè)運作中開發(fā)商通常僅能投入10%~20%的自有資金,投資中的很大一部分靠政府信用擔(dān)保、銀行融資、商鋪預(yù)售。在國家宏觀調(diào)控收縮銀根下,作為民營企業(yè)的開發(fā)商向銀行貸款的難度很大,其他融資渠道則幾乎沒法弄到錢:信托資金由于受到各種條件的限制,能融到的資金對于項目資金缺口來講也只是杯水車薪;國外房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入的難度更大,除政策因素外,國內(nèi)獨有的商業(yè)地產(chǎn)盈利模式也讓這些投資機(jī)構(gòu)知難而退。在山窮水盡之際,投資方不得不考慮易手東家,美其名曰“引進(jìn)戰(zhàn)略投資者”。近日多家媒體報道,北大系的北大資源集團(tuán)將以20億元注資華南Mall,并全面接手其經(jīng)營管理。若此消息得到證實,這將是華南Mall不幸中的大幸,盡管這一出售的確算得上賤賣(華南Mall占地面積是廣州正佳廣場的近8倍,然而新聞報道中的售價卻只是后者的三分之一),但相對于債主逼債、業(yè)主圍攻的收場,這一結(jié)局當(dāng)屬善終了。

        敢問路在何方:向左走向右走?

        這個最近還被美國《新聞周刊》評為“世界七大奇跡”之一的華南Mall,究竟路在何方呢?

        凡攻戰(zhàn)者必須思量天時、地利、人和。華南Mall所擁有的只是“人和”──地方政府的支持。在“天時”方面,與華南Mall同時入市的Mall不在少數(shù),但全都是無力回天,可見“天時”不利。因此,華南Mall似乎能爭取的只有“地利”了。面對行走在幸與不幸之間的華南Mall,無論掌舵的是老東家還是新東家,擺在面前的只有兩條路。

        向左走:全新路線,啟用以娛樂功能為主線的商業(yè)模式。這就要求華南Mall調(diào)整其整體定位,將購物消費主導(dǎo)的功能調(diào)整為娛樂消費主導(dǎo)的功能。也就是說,要盡可能提升項目的娛樂功能,弱化購物功能,只有這樣,才能達(dá)到“山不在高,有仙則靈”的效果,也才有可能讓珠三角的消費者流連忘返。換句話,娛樂式主題公園更適合華南Mall的定位。通過重新定位,華南Mall項目也才有可能在“地利”上得分。

        无码人妻一二三区久久免费_亚洲一区二区国产?变态?另类_国产精品一区免视频播放_日韩乱码人妻无码中文视频
      2. <input id="zdukh"></input>
      3. <b id="zdukh"><bdo id="zdukh"></bdo></b>
          <b id="zdukh"><bdo id="zdukh"></bdo></b>
        1. <i id="zdukh"><bdo id="zdukh"></bdo></i>

          <wbr id="zdukh"><table id="zdukh"></table></wbr>

          1. <input id="zdukh"></input>
            <wbr id="zdukh"><ins id="zdukh"></ins></wbr>
            <sub id="zdukh"></sub>
            铅山县| 遂宁市| 邓州市| 深水埗区| 金寨县| 攀枝花市| 凯里市| 文安县| 高州市| 迁西县| 临泽县| 海伦市| 神农架林区| 馆陶县| 怀集县| 新郑市| 吉木萨尔县| 崇义县| 吉水县| 合作市| 东港市| 珲春市| 宜宾县| 库车县| 郸城县| 施秉县| 呈贡县| 来安县| 南雄市| 布尔津县| 青龙| 汉川市| 西充县| 平潭县| 郎溪县| 兰溪市| 道孚县| 乌鲁木齐县| 宁都县| 卢湾区| 香格里拉县| http://444 http://444 http://444