測繪質量控制精選(九篇)
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第1篇：測繪質量控制范文
關鍵詞：房產測繪；質量；控制
Abstract: The property mapping is a strong policy of legal surveying and mapping work, has a strong policy. Property mapping using mapping tools, surveying instruments, surveying techniques to determine the shape of property, location, size, quality, quantity, and utilization of professional mapping diagram drawn into real estate. Our real estate mapping work started late, and its development is still in the early stages of standardization of construction. This article describes the role of property mapping, and property mapping factors affecting the quality of the analysis, for the work of real estate mapping problems, analysis of real estate mapping quality control points and propose specific quality control measures.
Keywords: real estate mapping; quality; Control
中圖分類號：TV523文獻標識碼：A
引言
房產測繪是一項政策性很強的法定測繪工作,其成果質量直接關系到房屋權利人的自身利益。時至今日，城市住宅需求更顯示了其強勁的張力，其中商品房施工面積、商品房新開工面積、商品房竣工面積、商品房銷售建筑面積均逐年增長為了加強房地產測繪管理，規(guī)范房地產測繪行為，保護廣大業(yè)主的合法權益，我國相繼出臺了《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房產測繪管理辦法》及國家標準《房產測量規(guī)范》等一系列關于商品房測繪的標準和規(guī)則，同時國家與之相關的部委及各省市也出臺了商品房建筑面積計算方法、商品房測繪實施細則或暫行規(guī)定。目前,房產測繪工作中存在的問題較多,有些問題已經(jīng)成為消費者的投訴熱點,因此房產測繪市場亟待整頓,成果質量亟待提高。
一、房產測繪的作用及房產測繪質量的影響因素
（一）房產測繪的作用
房產測繪所提供的數(shù)據(jù)是房地產抵押貸款、房產交易、房地產契稅征收、物業(yè)收費、租賃活動等不可缺少的依據(jù)。房產測繪數(shù)據(jù)通過分析處理以后，可以生產出很多資料為城市建設、城市規(guī)劃等提供基礎數(shù)據(jù)支持。
房產測繪是辦理產權證的基礎，為房屋面積、房屋權屬界址等提供了基礎資料，還為房地產管理包括開發(fā)管理、產權管理、交易管理提供了服務。
（二）房產測繪質量的影響因素
1. 影響房產測繪質量的重要因素包括房產測繪單位的資質、房產從業(yè)人員的技術水平、房產測繪單位的管理水平。
2.在我國，目前的房產測繪相關標準、規(guī)范還并不夠完善。房產測繪具備技術性、專業(yè)性很強的特點，因此，部分城市已經(jīng)制定了房產測量實施的相關細則。但是，大部分城市還并沒有這方面的實施細則。而在實際的工作中，房產測繪從業(yè)人員只能依據(jù)對《房產測量規(guī)范》、《房產測繪管理辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》理解來進行操作，這樣就會給測繪質量帶來不可避免的爭議。由于對復雜建筑進行測繪，數(shù)據(jù)繁多，情況復雜，計算量很大，這就很難保證測繪人員不出現(xiàn)一些錯誤，如果房產測繪單位的質量保證體系不夠健全，就更容易出現(xiàn)差錯。
二、房產測繪的質量控制點
所有標準、規(guī)范、實施細則或者暫行規(guī)定, 基本原則都是一致的, 但在有些具體問題上也存在不同程度的出入。之所以會出現(xiàn)這樣結果，是因為考慮問題的角度不同, 因此多計算出的依據(jù)和計算的方法也就與之不同，最終，計算出來的商品房建筑面積不同。要做到對房產測繪的質量控制，首先就應該分析影響房產測繪質量的控制點, 然后針對控制點來采取相對應的質量控制措施。
房產測繪的質量控制點包括: 人員培訓、儀器設備管理及資源配置、外業(yè)測繪和內業(yè)數(shù)據(jù)處理。
（一）人員培訓
房產測繪的人員包括外業(yè)測繪人員、內業(yè)計算和資料整理人員、產品檢驗人員, 所有的這些人員均應該經(jīng)過認真細致地培訓。掌握相應的崗位技能, 明確各自的職責和權限。
（二）儀器設備管理及資源配置
房產測繪所使用的儀器設備主要包括: 1.外業(yè)——全站儀、水準儀、棱鏡、標尺、手持測距儀、鋼尺、玻璃纖維尺或皮尺等相關的儀器。2.內業(yè)——計算機、筆記本電腦、繪圖儀、房產測繪軟件等相關的設備和應用程序。
另外, 房產測繪單位及部門還應該具備相應的資質及完善的質量管理體系。
（三）外業(yè)測繪
1.外業(yè)測繪工作準備
根據(jù)施工單位提供的竣工圖或施工圖，在計算機中繪出相應的草圖,并且標注商品樓設計的軸線尺寸、陽臺尺寸、外墻厚度、保溫板的位置及厚度等有關數(shù)據(jù),將草圖按一定比例打印出來, 供外業(yè)使用。
2.外業(yè)數(shù)據(jù)采集
單層商品房無論建筑高度是多少,均按一層來計算建筑面積,外業(yè)實測建筑物外墻勒角以上的水平尺寸。單層商品房內有部分樓層時也應實測其尺寸, 一起來計算建筑面積。
多層或高層商品樓除實測尺寸外, 還應測量結構有變化的部位的尺寸及頂層尺寸, 尤其是有坡屋頂?shù)倪€要測出不夠2.20m 層高應縮進的尺寸。
商品樓內部的房屋開間、進深、內外墻厚度及陽臺寬度、房屋層高均應進行實際測量。與商品樓主體相連的公用建筑部位也應實測其尺寸。
外業(yè)還應檢查竣工后商品樓的保溫位置與設計是否相符,并實測其厚度,實測有困難時,可連同主體墻一起進行實測。
（四）內業(yè)數(shù)據(jù)處理
1.數(shù)據(jù)分析和誤差處理
外業(yè)工作結束后,內業(yè)進行數(shù)據(jù)粗略處理。首先比較一下外業(yè)測繪的實際尺寸與設計尺寸有沒有變化,若沒有變化,或有變化且變化在±5cm以內,即可視為施工誤差,不必進行修改,可以按照設計尺寸進行計算。若變化超過±5cm 則需要分析產生該變化的原因,是外墻厚度變化、軸線尺寸作了設計調整、還是施工出現(xiàn)偏差。根據(jù)出現(xiàn)的不同原因進行不同調整。若是外墻厚度變化和設計進行了調整,則按調整后的尺寸進行計算,若是由施工偏差所引起的,則要按單元進行分配。對于設計相同的陽臺,則按實際測量尺寸的平均值計算陽臺建筑面積。
2.內業(yè)計算和成果整理
按照調整的有關尺寸,在計算機中繪圖,分別計算出全樓的總建筑面積、每套商品房的套內建筑面積、全樓的總套內建筑面積以及全樓的公用建筑面積和公用建筑面積分攤系數(shù)。然后按照套內建筑面積和公用建筑面積分攤系數(shù)進行填表,由計算機自動計算各套分攤的公用建筑面積和各套的建筑面積即可。
三、房產測繪的質量控制措施
（一）人員培訓的控制措施。編寫培訓材料，制定培訓計劃，組織培訓工作。培訓對象為房產測繪作業(yè)人員、檢驗人員以及其他需要培訓
的人員。培訓內容包括：測繪質量管理法規(guī)、房產測繪法規(guī)、房產測量規(guī)范、房產測繪質量檢查方法、房屋產權產籍管理知識等。
（二）儀器設備管理及資源配置控制措施。房產測繪儀器設備的計算檢定情況；房產測繪單位的資質情況，包括：單位資質等級，年檢，持證執(zhí)業(yè)情況；房產測繪單位質量管理情況，包括：質量體系、質量管理制度的建立情況和質量體系運作的有效性、房產測繪技術標準的有效性、房產測繪生產作業(yè)流程。
（三）外業(yè)測繪控制措施。房產外業(yè)測繪控制指對房產測繪單位的房產要素調查、房產要素測量、房屋面積測繪等成果的控制。
1.房產要素調查包括：房產要素調查的內容與填寫是否齊全、正確；調查表中的用地略圖和房屋權界線示意圖上的用地范圍線，房屋權界線及有關說明符號和房產圖上是否一致。
2.房產要素測量包括：房產要素測量的測量方法，記錄和計算是否正確；各項限差和成果精度是否符合要求；測量的要素是否齊全、準確、對有關地物的取舍是否合理。
3.房屋面積測繪包括：房產面積測量原始記錄是否規(guī)范，內容是否完整；房產測量成果是否規(guī)范，內容是否完整；共有共用面積的測定和分攤是否合理。
（四）內業(yè)數(shù)據(jù)處理控制措施。內業(yè)數(shù)據(jù)處理控制指對房產測繪單位生產的房產圖、房屋測繪資料整理等成果的控制。
（五）房產圖繪制包括：房產圖的規(guī)格尺寸、技術要求、表述內容、圖廓整飾是否符合要求；房地產要素的表述是否齊全，正確是否符合
要求；對有關地形要素的取舍是否合理；圖面精度和圖邊處理是否符合要求。
（六）房屋測繪資料整理包括：房產面積的計算方法是否正確，精度是否符合要求；用地面積的測算是否正確，精度是否符合要求，房產
測繪報告的編寫是否規(guī)范，內容是否完整；房產測繪成果資料歸檔管理的規(guī)范性（含各類原始測量成果）。
結束語
隨著房地產市場的迅速發(fā)展，對房產測繪的要求也越來越高，要加強對房產測繪質量的管理，建立房產測繪資質管理及運行的監(jiān)督和指導。房產測繪單位要認識房產測繪發(fā)展的前景，根據(jù)房產測繪市場發(fā)展狀況制定相應的企業(yè)發(fā)展策略。我們要以科學的發(fā)展觀發(fā)展房產測繪質量管理，使房產測繪質量管理得到不斷發(fā)展。
參考文獻
[1]武漢測繪科技大學測量學編寫組.測量學[M].北京:測繪出版社, 1996.
[2]李鳳陸.房產測繪的內容和質量控制[J].科技資訊,2008(2).
第2篇：測繪質量控制范文
關鍵詞：房產測繪；測繪面積；質量控制措施
中圖分類號：P2 文獻標識碼： A
一、我國房產測繪的現(xiàn)狀
我國的房產測繪都是由房地產管理部門來進行的，房地產主管部門下屬都有專業(yè)從事測繪的測繪隊，專業(yè)進行房地產測繪工作，從而使房地產產權產籍能夠實現(xiàn)科學化的管理。由于我國房地產測繪工作起步較晚，在發(fā)展中還面臨較多的問題，特別是在當前城市化建設進程不斷加快的情況下，對房產測繪工作的要求更高，但由于在測繪操作規(guī)范和制度上都存在著嚴重的不足之處，所以當前房產測繪工作的發(fā)展受到了較大的制約。
二、房產測繪的重要性
首先，房產測繪直接關系到業(yè)主的切身利益。房產測繪的全過程，面積計算及其測量精度都有嚴密的科學性，是產權產籍管理部門為產權人提供法律保護的重要依據(jù)，同時也為房屋所有權產生法律糾紛，審核違章建筑以及違章占地提供了可靠的憑據(jù)，這些數(shù)據(jù)是核發(fā)房屋所有權證重要組成部分，也是建房地產檔案的原始資料，房產測繪直接關系到房產的價格，關乎業(yè)主的切身利益，也是房產證的重要組成部分，是保障業(yè)主利益的法律依據(jù)。
其次，房產測繪有利于保證房產市場的正常秩序。建筑面積是房產測繪中最基本的要素，也是我國房產測量中要測定的基本要素之一，建筑面積是我國城市規(guī)劃、產籍管理、房屋產權登記與交易、征收稅費、房屋拆遷安置和房屋面積統(tǒng)計等等中的計量單位，由于房屋面積的種類繁多，對于非專業(yè)人士而言，感覺高深莫測，特別在當前的商品房買賣中，部分開發(fā)商在利益的驅使下時常會打起面積的主意，有些中介總是偷換感念，誤導消費者，因此，通過加強對房產面積的測繪，可以減少商品房交易的糾紛，既維護了購房者的合法權益，也保證了房地產市場的正常秩序。
三、房產測繪中測繪面積的質量控制措施
（一）加強對前期收件資料及圖紙審查質量的控制
首先，為了確保房產面積測繪質量，前期的收件資料及圖紙審查中質量控制是必不可少的，在房產項目建筑面積預測算時，要求委托方所提交的建筑施工圖紙必須由規(guī)劃部門審核通過，對于有設計變更的地方，還要有變更設計聯(lián)系單或變更設計圖紙。
其次，委托方提交的圖紙應當是包括建筑平面圖、立面圖、陽臺及飄窗大樣圖、樓梯詳圖在內的一整套完整、詳細的圖紙，以方便數(shù)據(jù)的查閱，如：當平面圖上標注的陽臺護寬度不詳細時，可通過陽臺大樣圖來進行查閱；當從平面圖上無法對坡屋頂房屋的2.20米范圍線進行識別時，可通過查閱剖面圖上的圖解三角形進行確定。
再次，委托方提交的收件資料必須要有以下資料：首先，項目工程的規(guī)劃許可證和建筑總平面圖；其次，由地名辦簽發(fā)的相應門牌號；最后，設計部門出具的房屋配套設施及其功能說明，如發(fā)電機房、變電房、配電房、泵房等的使用說明及其相關資料。
（二）加強對房產面積測繪中關鍵環(huán)節(jié)的質量控制
1、房產面積測繪各關鍵環(huán)節(jié)中的質量控制
進行房產面積測繪，對我們房產測繪機構來說增加了經(jīng)濟收入的同時又承擔更大的責任，針對日益高漲的房價一旦工作疏忽發(fā)生了錯誤，造成的損失將是巨大的。因此我們在房屋面積的測繪環(huán)節(jié)中，應把質量控制放在首位，具體要做到四個：房屋計算面積部位認定要準確，長數(shù)據(jù)要準確：房產要素要準確：房屋面積計算分攤要準確。
2、房產要素的調查與確定必須準確
首先，在預測時必須以收件資料中的建筑施工平面圖、建筑工程規(guī)劃許可證、地名登記表等作為參照依據(jù)，對房屋的坐落、用途、幢號、結構、樓層數(shù)、房號等要素進行對照確定。
其次，在實測時要把預測得到的房產要素資料跟房屋竣工圖進行實地的核對。（1）房產要素必須與設計圖紙保持一致，達不到一致的，必須要求委托方提供相關的設計變更圖紙、聯(lián)系單或文字等進行說明；（2）房產要素必須符合《房產測量規(guī)范》中的相關規(guī)定，不符合規(guī)定的，必須要求開發(fā)商整改，直至符合規(guī)定；（3）房產要素必須符合房屋產權證的發(fā)放要求，達不到的，必須要求開發(fā)商整改，直到符合要求。
2、房屋計算面積部位性質的認定必須準確
房屋計算面積部位性質的認定是房產面積測繪中的關鍵環(huán)節(jié)。在對房屋進行測繪前，必須先對計算全面積部位、計算一半面積部位和不計算面積部位進行確定，如果認定不準確，得出的總建筑面積也將是錯誤的，還會導致后續(xù)的的分攤面積計算錯誤。
房屋計算面積部位的性質必須嚴格按照《房產測量規(guī)范》及其所在地的《房產測繪實施細則》的規(guī)定來進行認定。如果建筑圖上的文字注記在《房產測繪實施細則》上找不到相關的詳細規(guī)定時，一方面可根據(jù)建筑結構圖來對計算面積部位的性質進行認定；另一方面也可以要求委托方對此提供明確的說明，或要求設計單位提供設計使用功能的說明，然后再根據(jù)《房產測量規(guī)范》和《房產測繪實施細則》中的類似條款的規(guī)定，來對房屋計算面積部位的性質進行認定。
3、房屋套型、邊長數(shù)據(jù)的測算必須準確
首先，預測時房屋套型、邊長數(shù)據(jù)的測算必須準確。房屋預測時套型、邊長的數(shù)據(jù)，有的能夠直接從設計圖上獲取，有的必須經(jīng)過換算才能取得，如套內面積的墻體中心尺寸、建筑面積的墻外邊沿尺寸和附屬建筑的尺寸，就無法在設計圖上直接獲取，而必須根據(jù)設計圖上的柱軸心尺寸、結構外墻尺寸、內空尺寸等進行換算獲得。在進行邊長數(shù)據(jù)的換算時，必須根據(jù)房屋竣工后的實際情況來進行。
其次，實測時房屋套型、邊長數(shù)據(jù)的測算必須準確。實測前，要先調出預測資料，并將施工圖與竣工圖進行比較，如有不同的，可記錄下來做為實測時的重點。進行實測時，要遵循“從整體到局部，整體與局部相結合”的原則，先從整體上把測量面積分為兩部分，一部分是相同面積的標準樓層，另一部分是面積不相同的非標準樓層。在測量套內面積時，對于標準樓層，不用對所有樓層的內部尺寸作詳細的測量，對于非標準樓層，則需對其內部尺寸一一進行測量。
4、房屋面積的計算、分攤必須正確、合理
首先，必須先準確計算出房屋各樓層的面積及總面積后，再對公用部分的面積進行分攤計算。公用面積的分攤必須嚴格按照《房產測量規(guī)范》和《房產測繪實施細則》中的相關規(guī)定來計算。
其次，公用面積的分攤計算完成后，應當對分攤前后的總面積、套內面積、分攤面積進行核對，以保證分攤面積的正確合理。
（三）加強對測量精度的控制
按照《房產測繪規(guī)范》中的規(guī)定，末級控制點最大的點位誤差必須控制在50mm以內；獨立相鄰點間的點位誤差必須控制在±50mm范圍內，而非獨立相鄰點間的點位誤差則應當控制在±25mm范圍內。同時，要建立起一個具有較高密度、精度、質量、標準的控制網(wǎng)，以加強對房屋面積測量精度的控制。
（四）加強對房產測繪工作人員的培訓
房產測繪工作人員包括外業(yè)測繪人員、內業(yè)計算與資料整理人員、檢驗人員等，為了提高房產面積的測繪質量，就必須加強對這些人員的培訓。培訓的內容主要是各種測繪工器具的使用與相關的管理法規(guī)，如《房產測量規(guī)范》、《房產測繪管理辦法》、《測繪質量管理條例》、《測繪產品檢查驗收規(guī)定》、《房屋產權產籍管理規(guī)定》等。通過這些培訓，提高測繪工作人員的職業(yè)技能與職業(yè)素質，從而提高房產面積測繪的質量。
（五）加強對外業(yè)測繪質量的控制
外業(yè)測繪的質量是提高房屋面積測繪質量的基礎。加強對外業(yè)測繪質量的控制，必須從以下幾方面做起：首先，調查表上的有關內容必須與房產圖保持一致，如房屋權界線、用地范圍及其相關說明符號等；其次，房產測量要素必須完整、準確；最后，房產面積測繪的原始記錄及其成果必須保證內容的完整和規(guī)范。
（六）加強對內業(yè)數(shù)據(jù)處理的控制
對于內業(yè)數(shù)據(jù)的處理必須進行嚴格的控制：
1、房產圖尺寸必須完整，技術要求、說明等要清晰；
2、房產要素必須完整、正確且符合要求；
3、房產面積的計算方法必須規(guī)范；
4、房產測繪報告必須格式規(guī)范、內容完整；
5、房產測繪成果必須進行規(guī)范化的歸檔管理。
（七）加強對房屋面積測繪質量的檢查與驗收
房屋面積測繪的檢查與驗收是對房屋面積測繪質量的最后保障，必須在實行自查、互檢的基礎上，嚴格執(zhí)行“二級檢查、一級驗收”制度。二級檢查指的是由單位測繪組的成員對測繪工作進行過程檢查，在核對無誤后，再由專職的質量檢查小組和檢查人員進行最終檢查；一級驗收是指在二級檢查合格后，由委托單位實施對測繪工作的最終驗收。
結束語：
總之，房產測繪工作是一項嚴禁的工作，需要專業(yè)的技術人員，使用先進的儀器設備，按照規(guī)定的流程對房屋進行勘察測量，從而得出相關的信息，為房產管理部門提供科學的依據(jù)。房面積測繪質量控制直接關系到房屋所有權人的合法利益，并且關系到房產市場管理的規(guī)范性，所以要保證房產面積測繪的質量，提高房產測繪工作的可持續(xù)發(fā)展目標。
參考文獻：
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[2]宋曉強.房產測繪技術與測繪的質量控制[J].城市地理，2014，08：70.
[3]宋愛祥.對于加強房產測繪面積質量控制的幾點看法[J].科技經(jīng)濟市場，2010，04：51.
第3篇：測繪質量控制范文
【關鍵詞】房產測繪，問題，質量控制，測繪面積
中圖分類號： TB2 文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
房產測繪是一項政策性很強的法規(guī)測繪工作，其成果質量關系到消費者以及房屋建設者的切身利益。對我們國家來說，這項工作起步比較晚，目前，我國正在不斷完善和發(fā)展，盡量使其和國際接軌。但是，房屋測繪工作存在著很多問題，因此，我們必須使用一切手段和方法，盡量解決在房屋測繪工作中遇到的問題。
二、房產測繪的重要意義
1.它是解決房產糾紛保護產權人合法利益的依據(jù)。房產測繪直接關系到業(yè)主的切身利益。房產測繪的全過程、面積計算及其測量精度都有嚴密的科學性，是產權產籍管理部門確認房屋產權的重要依據(jù)，也是為產權人提供法律保護的重要依據(jù)。當房屋產權人或房屋權屬界限不清、建筑面積不準確而發(fā)生爭議時，房屋產權人對其房產的合法占有、使用、收益和處分（置）的權利受到侵犯時，就可以通過房產測繪劃清產權界線、測準產權面積、明確產權歸屬，有效保護產權人的合法權益，防止侵權和投機行為的發(fā)生，保證國家、集體和個人房產受損失確保社會的安定團結。而且這些數(shù)據(jù)是核發(fā)房屋所有權證和土地使用權證的重要組成部分，也是建房地產檔案的原始資料。
2.有利于維護房產市場的正常秩序
房屋建筑面積的多少是我國建筑和房地產業(yè)中最重要的指標之一,也是我國房產測量中要測定的基本要素之一。建筑面積是我國城市規(guī)劃管理、產權登記、產籍管理、稅費征收、城市地價核算、房產交易、房屋拆遷安置和房屋面積統(tǒng)計的重要指標，其中的計量單位由于房屋面積的種類繁多，對于非專業(yè)人士而言感覺高深莫測，特別在當前的商品房買賣中，部分開發(fā)商在利益的驅使下時常會打起面積的主意，有些中介總是偷換概念，誤導消費者。因此提高商品房銷售面積的準確性，減少商品房買賣雙方的糾紛，維護廣大消費者的合法權益有利于維護房產市場的正常秩序。
三、共有面積的測繪規(guī)劃
共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
共有建筑面積的計算方法是整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。
商住樓共有建筑面積的分攤方法。首先根據(jù)住宅和商業(yè)等的不同，使用功能按各自的建筑面積將全幢的共有建筑面積分攤成住宅和商業(yè)兩部分，即住宅部分分攤得到的全幢共有建筑面積和商業(yè)部分分攤得到的全幢共有建筑面積。然后住宅和商業(yè)部分將所得的分攤面積再各自進行分攤。住宅部分：將分攤得到的幢共有建筑面積，加上住宅部分本身的共有建筑面積，按各套的建筑面積分攤計算各套房屋的分攤面積；商業(yè)部分：將分攤得到的幢共有建筑面積，加上本身的共有建筑面積，按各層套內的建筑面積依比例分攤至各層，作為各層共有建筑面積的一部分，加至各層的共有建筑面積中，得到各層總的共有建筑面積，然后再根據(jù)層內各套房屋的套內建筑面積按比例分攤至各套，求出各套房屋分攤得到的共有建筑面積。多功能綜合樓共有建筑面積的分攤方法,多功能綜合樓共有建筑面積按照各自的功能，參照商住樓的分攤計算方法進行分攤。
四、影響房產測繪質量的原因
房產測繪的專業(yè)性、技術性很強，但是房產測繪領域的規(guī)范、標準卻不夠完善，對有些問題的規(guī)定過于簡單，跟不上建筑形式的干變萬化和設計人員理念的不斷發(fā)展，使得許多新問題無法界定、無據(jù)可查。在實際操作中難以處理容易引發(fā)爭議，因此現(xiàn)在有些大城市已制定了本地的房產測量實施細則，相對完善了測量標準，但絕大多數(shù)地方?jīng)]有這方面的細則。房產測繪單位及從業(yè)人員只能依靠自己對規(guī)范的理解，在實際工作中來操作，這樣就給測繪質量帶來了很大爭議。房產測繪特別是對復雜建筑的測繪情況，如結構復雜、數(shù)據(jù)繁多、計算量巨大時測繪計算人員就難以保證完全不會出錯，如果測繪單位的質量保證體系不健全就極易產生質量差錯。測繪單位的資質等級、管理水平和從業(yè)人員的技術水平也是影響測繪成果質量的重要因素。
五、提高房產面積測繪質量的措施
1.對工作人員實行必要的相應的培訓
對測繪工作人員的培訓是提高房產測繪質量的必要前提。房產測繪人員包括外業(yè)測繪人員、內業(yè)計算人員和資料整理人員、產品檢驗人員，所有這些人員均應經(jīng)過認真仔細的培訓，培訓內容包括測繪質量管理法規(guī)、房產測繪法規(guī)、房產測繪質量檢查方法、房屋產權籍管理知識、房產測繪檔案管理條例等，從而提高工作人員的計算水平、職業(yè)素質和職業(yè)道德。
2.對外業(yè)測繪質量進行有效控制
外業(yè)測繪是提高測繪質量的基礎。外業(yè)測繪質量控制的內容主要有：調查表中的用地略圖和房屋權界線示意圖的用地范圍、房屋權界線及有關說明符號和房產圖上是否一致；房產測量要素是否齊全、準確、對有關物的取舍是否合理；房產面積測繪原始記錄是否規(guī)范，內容是否完整。
3.內業(yè)數(shù)據(jù)處理上的控制是否到位
內業(yè)數(shù)據(jù)處理上要嚴格從以下幾個方面入手：房產圖的規(guī)格尺寸、技術要求、表達內容、圖廓整飾是否符合要求；房產要素的表達是否齊全、準確、是否符合要求，對有關地形要素的取舍是否恰當，圖面精度、圖邊處理是否符合要求；房產面積的計算方法是否準確，是否符合要求；房產測繪報告的編號是否規(guī)范，內容是否完整。
4.建立自我檢查、自我完善、自我改進，機制單位內部應強化質量監(jiān)督與考核，把質量監(jiān)督與日常的質量考核工作結合進行并通過經(jīng)濟責任制進行獎懲，把質量監(jiān)督和考核通過崗位質量目標考核，結合技術質量工作，獎懲制度來實現(xiàn)質量控制的目的。同時單位質量主管領導、質管工作人員應充分利用內部和外部信息檢驗記錄、不合格記錄、審核觀摩結果、過程監(jiān)控觀察結果、顧客反饋信息、申訴以及回訪記錄等信息，認真分析并找出已有和潛在不合格原因制定切實可行的預防措施，以正式文件下發(fā)責成有關部門制訂措施計劃，并組織實施對不合格產品和服務予以控制和糾正，并實現(xiàn)預防措施的落實，從而形成自我檢查、自我完善、自我改進的質量控制機制。
六、結束語
隨著技術的不斷增強，我國在房地產行業(yè)做的也比較完善。但是，我們知道房產測繪具有很多的特點，比如設計面積較廣，內容比較復雜，圖表復雜等等。因此我們需要建立當代城市的地理信息統(tǒng)計，為了方便我們對城市有更加明確的了解，本文介紹了的房產測繪方面的知識也讓我們對建筑測繪有了進一步的了解，本著維護群眾利益，依法依規(guī)辦事，不斷拓展房屋測繪的服務意識，服務手段，服務質量和效率，全面提升房屋測繪水準。
參考文獻
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[2]徐偉房屋建筑面積的測算范圍
[3]張聞字分析房產測繪面積中存在的問題及質量控制
[4]劉麗敏房屋建筑面積測繪研究
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[6]徐愛俊.黃全義.羅年學等.房產勘丈與面積分攤信息系統(tǒng)研究[J].測繪通報.2002.(11).
第4篇：測繪質量控制范文
第一，有助于提升我國地形測繪工程的技術水平。地形測繪工程在具體作業(yè)過程中涉及到的管理項目眾多，良好的工作質量一定要有完善的技術作支撐。做好地形測繪工程質量控制，是適應國家經(jīng)濟建設，提升決策科學性的基礎，它對信息化發(fā)展具有非常重要的意義。第二，有助于提升測繪管理水平和監(jiān)督效果。做好地形測繪工程的質量控制工作是新時期背景下測繪工作的重要內容，想要保證其質量合格性，就要堅持管理創(chuàng)新，不斷完善管理系統(tǒng)，實施科學的統(tǒng)一管理。與此同時，還要加強監(jiān)管力度，對測繪工程工作的準確性予以測評，定期組織檢測，完善建立監(jiān)督體系，實施集中管控，從而切實提升內部管理水平和監(jiān)督力度，促進測繪工作的進一步發(fā)展。第三，有助于提升測繪工作的準確性，做好城市規(guī)劃工作。眾所周知，地形測繪工程主要是利用信息技術，對地區(qū)地形進行的測評，它能夠精準分析地形情況，幫助建設單位規(guī)劃土地的利用。完善地形測繪工程質量控制工作，能夠在很大程度上提升測繪技術，保證數(shù)據(jù)獲取的真實完整性，進而為地區(qū)的規(guī)劃建設工作提供依據(jù)，確保其有效應用。
二、影響地形測繪工程質量控制水平的主要因素
（一）人為因素任何工作項目的實施都離不開人，地形測繪工程質量控制工作也是如此，人力資源始終是工程建設的重點。他們不僅是工程的實施者和操作者，也是管理者，地形測繪工作有效實施的全過程，數(shù)據(jù)的測量、設計等環(huán)節(jié)都是由人來完成的，工作效率的提升也是以人力資源為基礎的。所以，在地形測繪的具體工作中要始終堅持人的主導作用，提升人員素質，做好把關工作。（二）設備儀器的精度地形測繪工程在具體工作的開展過程中，不僅要有高素質員工作基礎，還要有精密準確的儀器作支撐。在具體工作的實施中勢必會運用到測繪設施，只有提高設備的準確性，才能發(fā)揮人員素質，確保數(shù)據(jù)分析的精準性。因此，在地區(qū)測繪工程開展的過程中一定要按照有關規(guī)定購進儀器，滿足檢測要求。（三）測繪方案和具體操作水平在開展地形測繪工作前，地區(qū)實施者基本上都會制定一套作業(yè)規(guī)范和工作流程，以保證測繪工作的有效開展。一個測繪工程往往需要由多種因素組成，其中既包括地形要素的測量，也包括控制測量、圖形編輯、表格制作、檢驗抽查等內容，其涉及到的工作項目眾多，每一個環(huán)節(jié)的細微差錯都會影響工程的建設質量。再加上地形測繪工作的特殊性和差異性，使得每各地區(qū)都存在差異，只有完善制定科學合理的測繪方案，規(guī)范具體的操作流程，才能保證工作的有效開展，提高數(shù)據(jù)的精準性。（四）外部作業(yè)環(huán)境地形測繪工程工作質量受到的影響因素較多，外部環(huán)境就是其中的主要方面之一。想要提升地形測繪工程的質量，就一定要改善外部的作業(yè)環(huán)境，改善管理條件，將外部環(huán)境的影響降低到最小。
三、地形測繪工程質量控制的有效方法
從上述內容中，我們已經(jīng)清晰直觀的看到了做好地形測繪工程質量控制的重要意義，并明確了解了其在具體工作中容易受到的影響因素。為了有效提升地形測繪工程的工作質量，保證數(shù)據(jù)分析的準確性，就一定要找到有效的對策進行作業(yè)。（一）堅持提升地形測繪工程內部人員的素質能力地形測繪工程質量的保證不是一個簡單的過程，內部工作人員一定要有較高的技術水平和綜合素質。對此，相關單位一定要把好人員選拔關，聘用具有較高素質的人員上崗，并對其進行崗位培訓，保證他們能夠掌握最先進的設備使用方法。與此同時，單位還要定期組織學習活動，實施“引進來與走出去”并存的發(fā)展戰(zhàn)略，引入高能力人才進行講學，派遣有潛力的員工對外學習交流，從而提升工程的質量控制水平，提高人們的綜合素質。（二）積極引進現(xiàn)代化設施地形測繪工作對儀器設備的精準度具有相當高的要求，隨著社會科學技術的不斷創(chuàng)新，以往的測繪手段已經(jīng)無法滿足工程質量的建設要求，堅持引進高技術設施已經(jīng)成為了大勢所趨。對此，相關單位要結合測繪的具體實際，加大資金投入數(shù)量，引入具有較高性能，數(shù)據(jù)測繪準確的設施，并保證其質量水平，實現(xiàn)長久使用。（三）認真做好監(jiān)理工作地形測繪監(jiān)理工作是保證工程質量控制有效性的有效方法，完善的監(jiān)理工作能夠提升工程建設的整體質量。首先，監(jiān)理人員要做好技術的管理工作，提升監(jiān)督的有效性；其次，要做好定期抽樣檢測，定期進行實地考察和調查；最后，還要監(jiān)督工程測繪計劃的實施情況，嚴格進行把關。為了達到這一目標，測繪監(jiān)理人員一定要樹立正確的工作觀念，加強溝通，對不符合要求的地形測繪數(shù)據(jù)絕不姑息，將質量擺在第一位，從而真正提升工程質量的控制水平。（四）制定科學的地形測繪方案，改善外部作業(yè)環(huán)境方案計劃的有效制定是保證工作質量達標的基礎，在工程質量控制中具有非常重要的意義。所以，地形測繪單位在工程開展前一定要做好實地調查工作，結合實際情況制定科學的計劃方案，完善設計的可行性和工藝先進性，確保經(jīng)濟合理、操作簡便，提升測繪工作的精準性。在此基礎上，單位還要不斷改進外部的工作環(huán)境，提升工作氛圍，將質量影響降低到最小，從而確保測繪工程具有較高的質量水平。
四、結語
第5篇：測繪質量控制范文
【關鍵詞】土地測繪技術；質量控制；措施
中圖分類號： P2 文獻標識碼： A 文章編號：
國土資源作為不可再生資源，在經(jīng)濟發(fā)展的過程中呈現(xiàn)出越來越緊張的趨勢，土地的價格也越來越高。因此，國家需要有一個科學的土地管理辦法，來管理國土資源，并且實現(xiàn)規(guī)范化管理。土地測量精確度已經(jīng)成為必然要追求的目標。研究準確的土地測量技術，能夠更好的完成土地測量工作，確保土地的高效合理的利用。我國在土地測量方面具有多方面的技術，在質量控制方面也有著自己的不足。具體如下。
1 土地測繪技術
1.1 GPS技術
關于土地測繪技術，首先是GPS技術。通過GPS技術，能夠對地籍控制網(wǎng)點進行精確測量[1]。只有把地籍控制網(wǎng)點測量精確了，才能夠實現(xiàn)測量土地權屬的范圍。關于網(wǎng)點密度，可以根據(jù)GPS的地籍網(wǎng)測區(qū)范圍進行劃分，通常分為基本網(wǎng)與加密網(wǎng)兩大類別。在城鎮(zhèn)地區(qū)，界址點的密度比較高，因此，在測量的時候既要考慮到精度方面的滿足，又要考慮到界址點的測量[2]。GPS技術的另外一方面是在測量的時候，能夠引入地籍細部測量。關于地籍調查方面，地籍細部測量是一項重要的組成部分，通過這樣的測量，能夠實現(xiàn)土地權屬界址點、線、位置、形狀等方面的測量。根據(jù)地籍調查規(guī)程，將地籍平面需要測量的地籍細部進行測量，采用GPS-RTK技術達到預定的檢測精確度[3]。當然，該技術最好是在適合GPS布設的區(qū)域進行使用。在測量的時候，還可以輔助使用一些方法，提高地籍細部的測定速度。GPS測量相對比較靈活，然而，卻也有一些特殊的地方，也就是其使用的注意事項。首先是關于點點的通視問題，便于后續(xù)測量工作的順利進行。其次，避免被障礙物遮擋信號。第三，注意不要受到電磁場的干擾，使得信號不準確或者信號消失。另外，盡量選擇在交通相對方便的地方，易于檢測。對于GPS測量的數(shù)據(jù)處理，則采用隨機軟件輔助實現(xiàn)，經(jīng)計算后得到精度數(shù)據(jù)。
1.2 遙感技術
首先是關于解譯標志的建立問題。實現(xiàn)遙感技術測繪土地邊界的關鍵環(huán)節(jié)在于遙感影像中土地利用的位置變化。一般情況下，常采用影像對比判讀、影像疊加分析等方法進行土地遙感的動態(tài)檢測。在具體的實際操作過程中，經(jīng)常需要將不同的方法結合起來，才能夠實現(xiàn)準確的檢測[4]。對于遙感技術的使用，主要是進行遙感影像解譯。貝葉斯法則是目前關于遙感影像的主要融合方法，以及加權融合方法、比值變換融合方法等。最終，實現(xiàn)TM假彩色影像的波普特征，又具備原有的SPOT清晰度，實現(xiàn)了影像的解譯。
1.3 航空攝影技術
航空攝影技術是土地測繪技術的一種。通過航空攝影技術，能夠方便的進行土地界限的判斷，是一種值得采取的土地測繪技術。首先，需要做好的是資料的準備工作。在資料準備方面，要把握好全面、具體原則。為了使得測繪結果更為準確，需要對近期內的所有的先關的數(shù)據(jù)情況等進行調用，綜合各個方面的信息。然后需要進行的是地形的調繪工作。這個時候，就可以先進行航片放大，然后根據(jù)比例尺進行。對于一些新增的土地數(shù)據(jù)等，都應該做好對于的調繪工作，做到全面準確。然后是地類調繪工作，同樣也是要根據(jù)相關標準進行。最后是得到土地變化調查的矢量圖。關于矢量圖的獲得，要有一定的依據(jù)，得到準確的圖形。
2土地測繪的質量控制
2.1 影響土地測繪質量的主要因素
影響土地測繪質量的主要因素可以概括為三個方面，分別是人的因素、儀器設備因素以及方法手段因素和環(huán)境條件因素。首先，人的因素是主要的一個方面。對于測繪工作人員的不同技能，知識水平的掌握程度，以及對于測繪工作的心態(tài)問題等，都會對土地測繪質量造成影響。關于土地測繪方面，測繪數(shù)據(jù)的收集，相關測繪儀器的使用，后期的數(shù)據(jù)分析處理等，是和測繪人員密切相關的。因此，在人力資源管理方面，要把握好嚴謹?shù)脑瓌t，聘請優(yōu)秀的、具備專業(yè)技能知識的人員勝任相關崗位的工作。其次是儀器設備的因素。土地測繪質量的控制，離不開精密的儀器設備，只有具備了準確測量的儀器設備，才能夠得到準確的測量結果。設備儀器的好壞，直接關系到測量結果的精確性。
2.2 土地測繪質量控制的主要依賴原則
首先是在質量方面，要達到用戶滿意。土地測繪要做到以客戶為主，重視相關人員的意見和建議。施工質量的開展是土地測繪工程必須要把握好的方面。其次是要做到以人為本。對于土地的測繪質量，是和人有著密切的聯(lián)系的。在整個的土地測繪質量控制方面，要做好以人為本，提高人的積極性，才能夠提高質量的控制效果。第三個方面是要防止質量控制方面的問題發(fā)生。防止問題的發(fā)生比問題發(fā)生后的解決更為重要，只有防患于未然，才是真正的達到了質量控制的原則。最后的一個依賴原則是一切以事實為依據(jù)，在事實的基礎上，進行質量控制的判斷[6]。
2.3 土地測繪的質量控制
土地測繪的質量控制，需要在人的方面、方法手段的方面、儀器設備方面以及環(huán)境方面進行控制。人的方面，需要的是專業(yè)技術強、實際操作能力過硬的工作人員。對于所有崗位的工作人員，都需要進行定期的業(yè)務能力培訓，從而提高工作人員的工作質量。在方法和手段方面，則需要進行適當?shù)恼{節(jié)，選取最為適合的方法進行土地測繪，以期達到一個好的測繪結果。另外，在儀器設備方面，也是需要采取適合測量的儀器，選取精確度高的儀器進行土地測繪。關于環(huán)境因素，則主要是為了更好的進行土地測繪，主要是要把一些不利于土地測繪的因素規(guī)避掉，利于土地測繪的質量控制。
3 結束語
土地測繪技術及質量控制的研究對于更好的進行土地測繪有著重要的意義。文章主要分析了三種不同的土地測繪技術，對其質量控制方面的因素和解決措施進行了探討。相信在未來的不斷的發(fā)展過程中，關于該方面的技術會更加完善。
【參考文獻】
[1] 馮茂. 淺談土地測繪質量的影響因素及控制措施[J]. 科技資訊, 2012, (08): 13-14.
第6篇：測繪質量控制范文
[關鍵詞]地形；測繪；質量控制
中圖分類號：P217 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）17-0116-01
引言
地形測繪工程在具體作業(yè)過程中涉及到的管理項目眾多，良好的工作質量一定要有完善的技術作支撐。做好地形測繪工程質量控制，是適應國家經(jīng)濟建設，提升決策科學性的基礎，它對信息化發(fā)展具有非常重要的意義。做好地形測繪工程的質量控制工作是新時期背景下測繪工作的重要內容，想要保證其質量合格性，就要堅持管理創(chuàng)新，不斷完善管理系統(tǒng)，實施科學的統(tǒng)一管理。與此同時，還要加強監(jiān)管力度，對測繪工程工作的準確性予以測評，定期組織檢測，完善建立監(jiān)督體系，實施集中管控，從而切實提升內部管理水平和監(jiān)督力度，促進測繪工作的進一步發(fā)展。眾所周知，地形測繪工程主要是利用信息技術，對地區(qū)地形進行的測評，它能夠精準分析地形情況，幫助建設單位規(guī)劃土地的利用。完善地形測繪工程質量控制工作，能夠在很大程度上提升測繪技術，保證數(shù)據(jù)獲取的真實完整性，進而為地區(qū)的規(guī)劃建設工作提供依據(jù)，確保其有效應用。
一、關于質量控制總體目標與原則
質量控制就是通過有效的方法、手段和措施，使受控的產品在合同規(guī)定的期限內達到合同要求的成果，并以此為總體目標。根據(jù)總體目標，監(jiān)理要結合項目生產的方式、方法以及特點等制定合理的工序質量控制點，使每個工序在滿足進度要求的同時，滿足工序產品的質量要求。在總體質量控制目標的指引下，監(jiān)理一般要在有關法律法規(guī)、工程合同和設計書的指導下，秉承科學、客觀、公正、以人為本、質量第一的原則，在建立各方融洽和諧關系的前提下開展測繪監(jiān)理工作，使監(jiān)理更好地發(fā)揮在質量控制中的作用。
二、影響地形測繪工程質量控制水平的因素
2.1 人為因素
任何工作項目的實施都離不開人，地形測繪工程質量控制工作也是如此，人力資源始終是工程建設的重點。他們不僅是工程的實施者和操作者，也是管理者，地形測繪工作有效實施的全過程，數(shù)據(jù)的測量、設計等環(huán)節(jié)都是由人來完成的，工作效率的提升也是以人力資源為基礎的。所以，在地形測繪的具體工作中要始終堅持人的主導作用，提升人員素質，做好把關工作。
2.2 設備儀器的精度
地形測繪工程在具體工作的開展過程中，不僅要有高素質員工作基礎，還要有精密準確的儀器作支撐。在具體工作的實施中勢必會運用到測繪設施，只有提高設備的準確性，才能發(fā)揮人員素質，確保數(shù)據(jù)分析的精準性。因此，在地區(qū)測繪工程開展的過程中一定要按照有關規(guī)定購進儀器，滿足檢測要求。
2.3 測繪方案和具體操作水平
在開展地形測繪工作前，地區(qū)實施者基本上都會制定套作業(yè)規(guī)范和工作流程，以保證測繪工作的有效開展。一個測繪工程往往需要由多種因素組成，其中既包括地形要素的測量，也包括控制測量、圖形編輯、表格制作、檢驗抽查等內容，其涉及到的工作項目眾多，每一個環(huán)節(jié)的細微差錯都會影響工程的建設質量。再加上地形測繪工作的特殊性和差異性，使得每各地區(qū)都存在差異，只有完善制定科學合理的測繪方案，規(guī)范具體的操作流程，才能保證工作的有效開展，提高數(shù)據(jù)的精準性。
2.4 外部作業(yè)環(huán)境
地形測繪工程工作質量受到的影響因素較多，外部環(huán)境就是其中的主要方面之一。想要提升地形測繪工程的質量，就一定要改善外部的作業(yè)環(huán)境，改善管理條件，將外部環(huán)境的影響降低到最小。
三、地形測繪工程質量控制的完善措施
有效的控制方法是指在測繪生產過程中，監(jiān)理對工程項目進行事前、事中、事后全過程的動態(tài)控制，以事前、事中控制為主，事后控制為輔相結合的控制方法，強調監(jiān)理工作的預見性、計劃性和指導性。質量控制方法一般包括審核技術文件、旁站監(jiān)理、簽發(fā)指令性文件、召開各種協(xié)調會議、日常監(jiān)理、實地精度檢驗、現(xiàn)場巡視等。為了有效提升地形測繪工程的工作質量，保證數(shù)據(jù)分析的準確性，就一定要找到有效的對策進行作業(yè)。
3.1 堅持提升地形測繪工程內部人員的素質能力
地形測繪工程質量的保證不是一個簡單的過程，內部工作人員一定要有較高的技術水平和綜合素質。對此，相關單位一定要把好人員選拔關，聘用具有較高素質的人員上崗，并對其進行崗位培訓，保證他們能夠掌握最先進的設備使用方法。與此同時，單位還要定期組織學習活動，實施“引進來與走出去”并存的發(fā)展戰(zhàn)略，引入高能力人才進行講學，派遣有潛力的員工對外學習交流，從而提升工程的質量控制水平，提高人們的綜合素質。
3.2 積極引進現(xiàn)代化設施
地形測繪工作對儀器設備的精準度具有相當高的要求，隨著社會科學技術的不斷創(chuàng)新，以往的測繪手段已經(jīng)無法滿足工程質量的建設要求，堅持引進高技術設施已經(jīng)成為了大勢所趨。對此，相關單位要結合測繪的具體實際，加大資金投入數(shù)量，引入具有較高性能，數(shù)據(jù)測繪準確的設施，并保證其質量水平，實現(xiàn)長久使用。
3.3 認真做好監(jiān)理工作
在監(jiān)理執(zhí)行過程中，監(jiān)理采用科學的工作方法和有效的控制方法來進行質量控制。科學的工作方法就是用辨證的觀點面對測繪過程中遇到的問題，用公平、公正、客觀、實事求是的工作態(tài)度處理測繪實踐中發(fā)生的矛盾，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面。地形測繪監(jiān)理工作是保證工程質量控制有效性的有效方法，完善的監(jiān)理工作能夠提升工程建設的整體質量。監(jiān)理人員要做好技術的管理工作，提升監(jiān)督的有效性；要做好定期抽樣檢測，定期進行實地考察和調查；還要監(jiān)督工程測繪計劃的實施情況，嚴格進行把關。為了達到這一目標，測繪監(jiān)理人員一定要樹立正確的工作觀念，加強溝通，將質量擺在第一位，從而真正提升工程質量的控制水平。
3.4 制定科學的地形測繪方案，改善外部作業(yè)環(huán)境
方案計劃的有效制定是保證工作質量達標的基礎，在工程質量控制中具有非常重要的意義。地形測繪單位在工程開展前一定要做好實地調查工作，結合實際情況制定科學的計劃方案，完善設計的可行性和工藝先進性，確保經(jīng)濟合理、操作簡便，提升測繪工作的精準性。在此基礎上，還要不斷改進外部的工作環(huán)境，提升工作氛圍，將質量影響降低到最小，確保測繪工程有較高的質量水平。
結束語
眾所周知，地形測繪工程是城市規(guī)劃建設的基礎前提，是現(xiàn)代化規(guī)劃建設的重點，在城市化建設逐步完善的背景下具有非常重要的作用，如何做好地形測繪工作已經(jīng)成為了規(guī)劃者探討的核心。但是地形測繪工程在具體的工作過程中涉及到的項目重多，對測繪的精準度和完善度都有較高的要求，需要對工程進行全方位的實時監(jiān)控。
參考文獻
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第7篇：測繪質量控制范文
關鍵詞：土地測繪；質量控制；措施
中圖分類號：P2文獻標識碼： A
在目前來看，測繪，尤其是土地測繪的服務對象往往是國土資源管理部門，所以它需要提供準確的測繪數(shù)據(jù)，這個性質決定了土地測繪是一項比較繁瑣的工作。現(xiàn)在，主要的土地測繪主要包括以下幾項，如建設用地、地籍圖以及日常用地等等的測繪任務。
1 影響土地測繪質量的因素
1.1 環(huán)境對土地測繪的影響
土地測繪工作一般都是在室外進行，因此測繪的精度便會受到各種因素的影響，比如說溫度、濕度以及陽光等等，這些因素的存在使得我們的測繪工作一直處在不固定的狀態(tài)中，給我們的測繪帶來不同程度的影響，從而影響我們的測量精度。所有的這些影響因素歸納起來分為自然環(huán)境和生產環(huán)境，比如說測量的鋼尺在不同的溫度條件下會產生不同的伸縮，另外，天氣不佳的環(huán)境下也會影響我們對目標的觀察，而且，安放測量設施的路面可能由于長時間的安置會發(fā)生一定程度的下沉，這些所有的因素都是不可避免的，我們必須通過完善測繪環(huán)境來講環(huán)境的因素降到最低。
1.2 方法對土地測繪的影響
測量方法對于測量數(shù)據(jù)的準確度具有十分重要的作用，準確科學的測繪方法能夠提高測繪的質量。土地測繪的整個實施過程是由好多工序組成的，每個工序的實測方案正確與否， 操作步驟是不是準確到位等等方面都對測繪工作的質量有著巨大的影響，不斷的在工作過程中積極總結并提高測繪方法，并且在這個過程中吸取其他先進的工藝與技術方法，這些都是土地測繪工作順利進行的保障[1]。作為一名土地測繪的工作人員，我們必須要深刻的了解測繪的各個環(huán)節(jié)，并且能夠因地制宜，根據(jù)實際情況來制定合適的測繪方法，以此來提高我們的測繪精度。因此，各個測繪部門要制定以及完善測繪工作的流程、操作規(guī)范以及質量管理體系等等。
1.3 設備對土地測繪的影響
設備是我們進行土地測繪的重要工具，整個測繪工作能否順利完成主要就靠它來完成，并且設備的質量的好壞直接影響著土地測繪的精度，比如說設備的性能、儀器是否簡單易操作等等。這就要求測繪單位組織專業(yè)人員定期對設備儀器進行檢查，并且要求測繪人員按照規(guī)范化的流程操作測繪設備，使得測繪設備能夠發(fā)揮其重要的作用。
1.4 人員對土地測繪的影響
土地測繪人員是測繪工作的執(zhí)行者，同樣的對測繪質量有著巨大的影響。在這個測繪工作中有很多地方都需要測繪人員來完成，比如說整個測繪流程、實施測繪工作、測繪數(shù)據(jù)的處理以及最終的測繪報告的形成等，另外測繪人員的專業(yè)素養(yǎng)、技術水平和職業(yè)道德等對測繪質量有著較大的影響[1]?？墒?，現(xiàn)在大量存在的問題是一些測繪單位為了節(jié)省成本，往往聘用一些非測繪專業(yè)的人員，他們沒有過硬的測繪技術以及職業(yè)素養(yǎng)，這些缺陷對于測繪的精度是一個巨大的考驗。這就要求我們實施嚴格的管理措施，定期對測繪人員的專業(yè)素養(yǎng)，職業(yè)技能進行考察，以此來保證測繪的質量。
2 土地測繪質量控制的措施
2.1 提高測繪人員的整體素質，加強人員培訓
合理利用土地測繪的優(yōu)秀員工是保證土地測繪質量的先決條件之一，測繪單位要特別重視人才作用的發(fā)揮，對測繪人員做好專業(yè)培訓工作，提高其在實際操作的有效性，要建設布局合理、功能完善、保障有力的基礎測繪隊伍[2]。因此，土地測繪部門要努力建設一支既有專業(yè)知識又有職業(yè)素養(yǎng)的人才隊伍，加強測繪職業(yè)的資格管理，明晰測繪人員的權利與義務，著重改善野外測繪工作著的生活條件。土地測繪機構要特別重視人才的作用，對每個測繪人員進行專業(yè)的培訓，努力提高他們的專業(yè)水平，與此同時，定期抽查測繪技術人員、質檢人員，時刻檢查他們是否具有測繪技能，最后做到只有有資歷的人員才能上崗。
2.2 更新優(yōu)化，維護保養(yǎng)測繪設備
設備的精確度與土地測繪的質量息息相關，因此，維護好各種測繪設備是十分有必要的。測繪單位應該做到定期檢查相關儀器設備，檢查各個設備的零件，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞的就應該立即換掉。隨著現(xiàn)代技術的發(fā)展，各種測量設備也不斷的更新?lián)Q代，各種先進的測量設備運用于土地測量業(yè)務中，因此，測量人員更應該對設備進行維護，避免一些認為的不必要的破壞，比如說在安裝固定三腳架時一定要牢靠，測繪設備要放置在干燥、防塵的環(huán)境中。
2.3 改善測繪環(huán)境，調整測繪方式
在實際的測繪過程中應重視測繪場地的環(huán)境，關注周圍環(huán)境所發(fā)生的變化，盡可能排除一切對測繪質量造成影響的因素，通過綜合考慮多方面的因素進行環(huán)境的改善或者測繪方案的調整，為測繪施工奠定基礎[2]。根據(jù)不同的土地狀況因地制宜，改進測繪方案，保證測繪技術的設計以及施工組織的設計能夠滿足當?shù)氐膶嶋H情況，便于操作。當然，這些都需要在以后的過程中完善。
2.4 積極采用領先技術，實現(xiàn)測繪信息化手段
現(xiàn)在的土地測繪技術與國際上其他國家還是有一些差別，因此，我們要跟上國際上先進的設施，土地測繪的特點也是難點是屬性太多，測繪高新技術的飛速發(fā)展以及不斷更新的軟硬件都是我們能夠快速完成土地測繪的關鍵。比如說，土地測繪的基礎軟件MaDGIS，可以對數(shù)字、文字以及各種遙感影像進行有效的數(shù)據(jù)采集以及管理。現(xiàn)在土地測繪的大趨勢是信息化技術，想要實現(xiàn)完全的信息化，就要加快基礎地理信息數(shù)據(jù)庫，支持相關設施的建設。
2.5 加強綜合調查
土地測繪質量控制的難點之一便是土地利用調查工作，所以測繪部門應該將質量控制作為重點內容，從多個方面進行管理工作。能否做好質量檢查，這直接關系到成果的好壞。因此，我們必須把一些錯誤扼殺在初級階段，不要給它壯大的機會。
結語
綜上所述，測繪工作的質量控制是多方面的因素決定的，我們不能單從其中的某一個方面入手，需要從各個方面加以綜合考慮，開展土地測繪工作的質量控制。但是，在控制過程中，一定要按照上面的措施來進行，真正的保證測繪工作的質量。
參考文獻
第8篇：測繪質量控制范文
關鍵詞：測繪產品；建數(shù)據(jù)庫；質量控制
計算機技術和現(xiàn)代測繪技術的快速發(fā)展，使得數(shù)字化測繪生產示范基地在許多省得以紛紛建立起來，從而使得測繪行業(yè)向著地理信息產業(yè)的方向發(fā)展得以確定下來。由于DLG數(shù)據(jù)庫（以下簡稱“建庫數(shù)據(jù)”）的生產工藝比較復雜，那么對其技術標準進行嚴格要求，控制好質量是非常有必要的。
一、建庫數(shù)據(jù)質量控制的主要內容
（一）數(shù)據(jù)質量
數(shù)據(jù)質量對地理信息系統(tǒng)的應用有著直接影響，對接邊質量、平面質量以及高程質量等的嚴格檢查都包含在數(shù)據(jù)質量的控制范圍內。在數(shù)字基礎中，必須確保正確的空間定位參考系統(tǒng)、首末直角坐標網(wǎng)以及圖廊坐標等。圖幅要自然接邊，保證其相鄰要素的接邊沒有出現(xiàn)邏輯裂隙和幾何裂隙的情況。如果要素沒有自然接邊的話，就要在保證正確的地物與地貌的相互位置和走向的前提下，對其進行彌合處理。建庫數(shù)據(jù)利用掃描矢量化等手段對平面精度和高程精度進行采集，再借助數(shù)據(jù)源，通過兩級檢查和一級驗收，確保其精度的可靠性。
（二）屬性質量
對空間實體數(shù)據(jù)的分類分級、數(shù)據(jù)特征以及幾何類型等進行的說明就是要素屬性，主要包括要素唯一標識符、幾何類型、數(shù)據(jù)來源及精度等內容。屬性質量控制必須對屬性的正確性、完整性以及接邊等進行嚴格地檢查。要素標識碼必須正確地對每個地理實體特征的各種屬性數(shù)據(jù)進行描述，并且要是唯一的，是有效的，沒有重復的。當屬性表不只一個時，必須確保各屬性表之間的相關性和層次的建立和描述是正確的；關于相鄰圖幅要素的屬性接邊，必須保證其正確性。
（三）邏輯一致性
建庫數(shù)據(jù)對實體間相鄰、連續(xù)、閉合以及一致的拓撲關系等非常注重，這些關系就是邏輯一致性。關于拓撲關系必須正確建立起來，對空間實體的點線面類型進行正確定義，確保多邊形空間實體是封閉的，線狀空間實體是連接的，沒有出現(xiàn)重復的各類編碼，保證懸掛節(jié)點以及偽節(jié)點的合理性，在所有線狀要素實際交接的地方，必須建立節(jié)點。
（四）要素質量
要素質量的優(yōu)劣對建庫數(shù)據(jù)導入庫體工作的成敗有著重要影響，對正確、完整的分層和標記以及正確和完備的要素等進行嚴格地檢查，都屬于要素質量控制的范疇。依據(jù)相關技術要求，嚴格處理分層，不能讓建庫數(shù)據(jù)的標記、圖形和屬性數(shù)據(jù)出現(xiàn)一點錯漏和移位狀況，要有正確完整的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)文件，并在對照柵格底圖的情況下，逐一檢查各類要素。
（五）整飾質量
建庫數(shù)據(jù)的結構主要是對GIS的拓撲處理和空間分析加以適應，與此同時在相應的符號化之后，能夠生成地形圖，使其符合制圖標準。對于建庫數(shù)據(jù)來說，要保證完整協(xié)調的符號圖形，合理的地貌表示，當出現(xiàn)要素相互擠壓的情況時，在其壓蓋處要進行編輯處理。
（六）附件質量
對元數(shù)據(jù)文件和文檔簿的正確性以及完整性等進行嚴格檢查，屬于附件質量控制的范疇。依據(jù)相關測繪行業(yè)標準嚴格地錄入制作元數(shù)據(jù)文件，遵循實際情況認真填寫文檔簿的各項內容。在采集主要數(shù)據(jù)的過程中，附件的制作是與其分開的，就比較容易忽視生產和檢查環(huán)節(jié)的質量，很有可能產生很多的次問題。
與此同時，多家單位采用不同軟件對建庫數(shù)據(jù)進行采集，使用手段通常是掃描矢量化或者側航數(shù)字化等，并利用多種編輯處理軟件，入庫工作需要集合這些數(shù)據(jù)，在集合過程中要保證數(shù)據(jù)精度、拓撲關系以及要素間相關關系是正確的，并且分幅數(shù)據(jù)的銜接要確保其正確性。
二、關于各階段的質量控制分析
（一）技術設計
技術設計包括項目設計和專業(yè)設計兩個部分，在技術設計階段，應當在收集的基礎上對已有的測繪產品和資料進行認真地分析，使其得到充分利用；其次對作業(yè)單位的人員技術素質以及軟硬件擁有情況要考慮到位，將最優(yōu)的作業(yè)方案和技術指標確定下來；最后是依據(jù)實際情況對新技術和新工藝等進行采用。依據(jù)技術設計將質量目標確定下來，試驗之后進行生產，可以驗證技術設計，不能出現(xiàn)DLG容差不合理懸掛等情況。
（二）數(shù)據(jù)采集
數(shù)據(jù)采集人員必須對國家和測繪行業(yè)以及地區(qū)的相關技術標準進行認真地學習和理解，必須領會項目技術設計書及補充件，在開始作業(yè)之前對儀器和軟件進行調試，使其達到最佳狀態(tài)。另外，采集過程中要相互監(jiān)督和檢查，使得采集操作人員得以有效掌握采集技術，保證數(shù)據(jù)采集的質量。
（三）過程檢查
專職檢查人員要及時地檢驗相關情況，并認真記錄過程中出現(xiàn)的問題，運用圖標類工具對質量動態(tài)進行記載，這樣有利于一些傾向性問題的發(fā)現(xiàn)。在檢查過行程中不需要評價數(shù)據(jù)采集的質量。
（四）最終檢查
內業(yè)對數(shù)據(jù)及其附件的全數(shù)檢查使用的是技術檢驗方式，而外業(yè)可依據(jù)相應技術標準采取抽樣調查的方式，并做好質量評價工作以及記錄工作。另外，最終檢查的進行應當是與過程檢查分開的，不得省略和替換兩級檢查。
當發(fā)現(xiàn)有產品不符合質量要求時就要將其往作業(yè)組退，并進行相關處理，之后再檢查一次，要保證最終檢查的數(shù)據(jù)的合格。
（五）驗收
對于建庫數(shù)據(jù)項目資料的齊全性，檢驗機構必須對其進行認真檢查，要保證項目的技術設計、檢查記錄以及技術總結等是滿足相關標準要求的，依據(jù)相關規(guī)范的標準對樣本單位、樣本質量等進行檢查和評定，不合格的要進行復檢，并編寫檢驗報告等。
總之，對測繪產品建庫數(shù)據(jù)的各個階段的質量檢查和控制都必須按照相關標準來進行，對采集人員本身的技術和涵養(yǎng)也要有嚴格的要求，確保過程中沒有出現(xiàn)太大的失誤，保證建庫數(shù)據(jù)的順利入庫。
參考文獻：
[1]周儀邦.基于測繪產品生產現(xiàn)狀的檢驗措施研究[J].科技資訊，2011（15）
第9篇：測繪質量控制范文
【關鍵詞】測繪技術；工程測繪；質量控制
1工程測繪技術應用的重要性
工程測繪技術主要指的是對施工場地進行數(shù)據(jù)收集，然后把收集到的數(shù)據(jù)進行有效的論證，進而為工程設計與建設提供一些有用的資料;工程測繪可以把項目工程的實際地質環(huán)境特征繪制成圖，地質環(huán)境特征主要包括施工現(xiàn)場的水文特征和地質特征;水文特征包括附近的山丘、河流、道路等一些環(huán)境;地質特征主要包括施工場地范圍內的土層結構、地質構造、地標情況等一些情況;每個施工場地在建設以前都需要進行工程測繪，根據(jù)測繪技術提供的準確數(shù)據(jù)進行建設，可以有效的保證工程建設項目的可行性;隨著科技的進步，工程測繪技術也得到了很大的提高，測繪技術越來越多樣化，能夠促進工程測繪在時間與準確性方面的提升。
2工程測繪中的GPS技術
把GPS技術應用到工程測繪中，在操作手法上與其他技術相比較為簡單，可以利用衛(wèi)星導航對測量地點進行定位，并且定位結果會以鳥瞰形式的檢測圖像顯現(xiàn)出來;GPS技術是我國目前精度與效率都比較高的一種測繪技術，對其進行應用的時候，一定要注意以下幾點:第一點、在進行樁位設定的過程中，可以把放樣誤差保持在厘米的范圍內，但是這不代表放樣誤差不存在，所以相關的技術人員還需要利用其它測量技術進行合理的輔助;第二點、在對鋼管樁進行放樣的過程中，確保精度符合標準時可以把測量時間進行適當?shù)目s減;第三點、完成對樁位放樣測量以后，測量所得的數(shù)據(jù)可以直接應用到樁心檢測中，這樣有利于提高工程測量的工作效率;第四點、應用GPS技術進行定點檢測的時候，由于GPS的定位技術還不夠完善，在進行精確定位時會存在細小誤差，所以可以與一些傳統(tǒng)測量儀器進行配合使用，以此來提高測量的準確性。
3工程測繪中的GIS技術
GIS技術可以利用動態(tài)性數(shù)據(jù)的測量手法對目標進行測量，而且可以用圖像的形式把測量結果呈現(xiàn)出來，這樣可以讓工程測繪人員更加方便的對測量結果展開分析;應用GIS技術的時候，要與計算機的軟件與硬件進行有效的結合，以此來達到理想的測量效果;GIS技術在工程地形狀態(tài)測量方面應用效果最為顯著，可以為其提供空間形態(tài)的數(shù)據(jù)檢測;隨著科技的不斷發(fā)展，讓我國GIS技術越來越趨于網(wǎng)絡化;這很大程度上提高了數(shù)據(jù)收集、傳輸、分析的速度;這有利于工程測繪人員可以了解到建設場所的大致地形情況，對施工建筑起著非常積極的促進作用;此外，GIS技術的應用可以延長對目標的測量時間，這樣有利于通過對數(shù)據(jù)變化了解，去更好的掌握建筑施工場地的周邊環(huán)境情況。
4工程測繪中的數(shù)字攝影技術
數(shù)字攝影主要是利用測量儀和高精度攝像機對目標進行觀測、攝影，然后再把錄制的影像及時的發(fā)送到操作終端的技術;隨著科技的不斷進步，數(shù)字攝影技術已經(jīng)可以在不接觸目標的情況下進行檢測，而且還可以得出測量目標的三維數(shù)據(jù);三維數(shù)據(jù)可以轉化為具體的目標物體形象，并且可以形成目標物體的表面模型;在對工程進行測繪的過程中，工程施工場地的地形情況數(shù)字攝影技術可以用圖像形式進行展現(xiàn)，這樣有利于測繪人員可以對圖像中三維坐標進行清楚的分析，從而更加準確的了解當?shù)氐牡匦吻闆r;此外，數(shù)字攝影技術可以為測量人員減少很多的工作量，有利于工作效率的提高。目前數(shù)字攝影技術與GPS技術已經(jīng)進行了有效的結合，對目標進行先定位后攝影可以讓測量精度更加的準確;而且從測量技術的角度也可以看出，數(shù)字攝影技術主要是用在顯示目標的表層狀況，所以在對其數(shù)據(jù)結果進行分析的時候，可以進行錄制圖像的放大或是縮小，這樣可以便于數(shù)據(jù)分析人員對施工場地的具體情況和總體層面進行研究規(guī)劃;我國現(xiàn)代的數(shù)字攝影技術還不夠完善，在工程測繪中對深層次的數(shù)據(jù)分析上存在著一些缺陷，所以目前主要應用在工程測繪中的影像生成、地籍測繪、變形測量等方面。
5加強工程測繪質量控制的有效措施
工程測繪的質量控制點是保證工程順利完成全部施工過程的一個重要因素，我們一般情況下會把工程測繪的質量控制點大致分成三個部分，這三個部分分別是:工程測繪中對數(shù)據(jù)的控制、工程測繪中對人員的控制和工程測繪過程中數(shù)據(jù)的采集;但是必須要注意的一點是，在進行工程測繪的整個過程中，所使用的設備一定要可以對工程測繪結果進行科學合理的說明，同時還要注意保證工程測繪的質量;此外，工程測繪的操作人員一定要具備非常豐富的工作經(jīng)驗和相關的資歷證明，并對其進行嚴格的審查，這樣可以保證操作人員在進行工程測繪時，能夠更好的完成工程測繪的相關要求;如果工程測繪時出現(xiàn)一些反常的數(shù)據(jù)，要對這些數(shù)據(jù)進行反復測量，以保證測繪數(shù)據(jù)的準確性和合理性。測繪過程中的數(shù)據(jù)能夠指導工作人員控制施工的質量，所以在工程測繪過程中要保證工程測繪的嚴格性，保證數(shù)據(jù)的準確性，從而保證工程施工的質量。測繪工程的順利實施關鍵在于設備儀器，在考慮設備儀器的同時還要注意的是周圍自然環(huán)境等因素的影響，因為測繪工程一般都是在室外進行所以工作人員需要及時對設備進行維修和保護，對周圍環(huán)境進行充分考慮，并且正確使用設備儀器，這樣才能延長測繪儀器的使用壽命，確保儀器正確運行，保證測繪結果的準確性，提高測繪設備的工作效率和工作人員的工作質量，另外，工作人員要注意的是按照儀器的使用說明書正確的使用儀器，保證數(shù)據(jù)的準確。
6結語
隨著社會進步經(jīng)濟發(fā)展，測繪技術的不斷進步，現(xiàn)代工程的施工要求不斷的提高，所以要使用現(xiàn)代工程的高要求，實現(xiàn)高質量的施工，我們應該提高對于工程測繪的重視，我們要運用各種技術提高工程測繪的準確度，并且工程人員要不斷的提高自身素質，不斷的學習新的測繪技術，另外在測繪的過程中要嚴格遵守各項規(guī)章制度，嚴格監(jiān)督測繪工程的施工，保證測繪工程質量，隨著工程項目的增多和工程規(guī)模的擴大，工作人員要不斷的提高理論認識，以適應工程施工的需要，進而保證工程測繪的質量，保障工程的順利實施。
參考文獻:
［1］曹國忠．測繪技術在現(xiàn)代工程測繪中的應用［J］．科技資訊，2016(09)．
