場地裝修設計精選(九篇)

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第1篇：場地裝修設計范文

關鍵詞：辦公室室內設計裝飾

Abstract: along with the development of modern science and technology progress, office decoration design more and more get people's attention. This paper discusses the office to decorate a design problems should be paid attention to, the main site highlight the company image and interior design artistic quality and cost must be considered in the analysis.

Key words: office of interior design adornment

中圖分類號：S611文獻標識碼：A文章編號：

前言

辦公空間作為現(xiàn)代企業(yè)文化的載體，是企業(yè)向客戶及合作伙伴展示自身實力和文化的平臺。如同一個人的服飾、打扮，讓人一眼就能了解您的文化層次、社會地位和行業(yè)屬性。有關調查表明：客戶、人才對企業(yè)的第一印象90%以上來自辦公環(huán)境，而辦公環(huán)境的優(yōu)雅或粗俗則取決于裝修的質量（設計、材料、施工）和裝飾。此外，裝修質量還直接影響到管理者和員工的工作心情，畢竟員工的大部分時間是在辦公室渡過的，辦公室就是員工的第二個家。由此可見，辦公空間的裝修對業(yè)務的開展和對人才的吸納都是十分重要的。

1 對辦公室內裝修時應把握客戶需求

大部分客戶對裝修是缺乏經(jīng)驗的，尤其是辦公環(huán)境、商業(yè)環(huán)境的裝修更是接觸的極少，客戶的裝修設計要求多是感性、方向性的籠統(tǒng)概念，雖然有的客戶提出的要求很具體，但由于他的想法是抽象的且缺乏專業(yè)常識，所以提出了要求同時也提出了矛盾。

第一準確測量裝修空間，詳細記錄現(xiàn)場資料，攝像或照相保存現(xiàn)場資料。

第二設計師主動對設計必須考慮的要點一一向客戶進行表單式詢問，對客戶已有需求的問題要詳細記錄，對客戶未考慮到的問題做出特殊標記。

第三引導客戶闡述出其對空間裝修的全部想法，越詳細越好，設計師以聽為主，進行詳細記錄，甚至是客戶的語氣和表情。

第四擴大溝通范圍，了解客戶全面的企業(yè)信息，如運作模式、實力狀況、近期商業(yè)計劃、人員組成，重要人員的個人信息、該企業(yè)客戶群體特征等，另外，深入全面了解客戶的本人資料，等等。

第五整理收集信息，分析、挖掘客戶表達和未表達出來的內心需求，將客戶全部的主訴需求以表單式陳列出來，同時，綜合客戶全部信息，將通過對該空間的裝修所能為客戶創(chuàng)造的全部價值也以表單式陳列出來，通過綜合分析，最終提煉出明確的設計策劃。

2 辦公室裝修設計時應注意的幾個問題

2.1辦公室裝修秩序感

辦公室裝修運用形的反復、形的節(jié)奏、形的完整和形的簡潔這一基本理論來創(chuàng)造一種安靜、平和與整潔環(huán)境，而且秩序感不僅是辦公室設計的一個基本要素 ，甚至起著最為關鍵的作用。

2.2辦公室裝修明

辦公環(huán)境明快是指辦公環(huán)境的色調干凈明亮，燈光布置合理，有充足的光線等，這也是辦公室的功能要求所決定的。目前，有許多設計師將明度較高的綠色引入辦公室，這類設計往往給人一種良好的視覺效果，從而創(chuàng)造一種春意，這也是一種明在室內的創(chuàng)意手段。

2.3辦公室裝修現(xiàn)代感

現(xiàn)代人機學的出現(xiàn)，使辦公設備在適合人機學的要求下日益增多與完善，辦公的科學化、自動化給人類工作帶來了極大方便。我們在設計中充分地利用人機學的知識，辦公室裝潢按特定的功能與尺寸要求來進行設計，這些是設計的基本要素，室設計的基本要素。

2.4企業(yè)辦公室空間設計與整體規(guī)劃

辦公室裝修除了美觀、實用和安全，辦公室裝潢辦公家具還多了一份營造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。辦公室裝潢在設計上，率先將“人體工學”理念，廣泛運用于辦公家具上，并協(xié)助客戶進行辦公室規(guī)劃，充分考量OA設備的整合、環(huán)境景觀的設計、辦公室裝潢動線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配…。等等細節(jié)。主張是“辦公室整體規(guī)劃系統(tǒng)”，期望能結合優(yōu)質的產(chǎn)品以及經(jīng)過完整規(guī)劃的環(huán)境，創(chuàng)造一個完美的辦公空間，不僅為客戶增進工作效率，更提升整體企業(yè)形象。

3 主要場地凸顯公司形象

多數(shù)的辦公室主人，他們最主要希望在辦公室中給予客戶三個感覺：實力、專業(yè)、規(guī)模。

前臺的設計，是體現(xiàn)公司形象的門戶所在，客戶和生意伙伴的第一印象從前臺開始，因此前臺的裝修絕對不能輕率應付。不同風格的前臺在設計的因素以外，材質的使用是影響最大的因素，而從細節(jié)上來說，最主要是一些用料的細膩。辦公室的整體風格從前臺初見端倪。

作為大多數(shù)客戶必到的會議室，不僅要表達整體形象，而且要采用裝修策略，減少對抗，為自己和生意伙伴創(chuàng)造愉快放松的商務洽談氛圍，為商業(yè)洽談的成功助力。這個問題首先涉及到家具的設計問題。國內家具行業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)與國外的水平越來越近。值得注意的是會議桌的設計，要盡量避開一種談判的對峙布局。即便無可避免，亦應盡量予以柔化。

4 室內設計的藝術性

現(xiàn)代室內設計的基本觀點，是在創(chuàng)造室內環(huán)境中高度重視科學性，高度重視藝術性，及其相互的結合。從建筑和室內發(fā)展的歷史來看，具有創(chuàng)新精神的新的風格的興起，總是和社會生產(chǎn)力的發(fā)展相適應。社會生活和科學技術的進步，人們價值觀和審美觀的改變，促使室內設計必須充分重視并積極運用當代科學技術的成果，包括新型的材料、結構構成和施工工藝，以及為創(chuàng)造良好聲、光、熱環(huán)境的設施設備?，F(xiàn)代室內設計的科學性，除了在設計觀念上需要進一步確立以外，在設計方法和表現(xiàn)手段等方面，也日益予以重視，設計者已開始認真的以科學的方法，分析和確定室內物理環(huán)境和心理環(huán)境的優(yōu)劣，并已運用電子計算機技術輔助設計和繪圖。

5 追求先進時代感的同時一定要注意安全

隨著現(xiàn)代科技的不斷進步，信息技術裝置的速度要求也推動了商業(yè)通訊基礎設施的快速發(fā)展。表現(xiàn)在辦公室裝修裝飾方面，先進的光纖電纜、共享寬帶等加速了收發(fā)郵件、上網(wǎng)沖浪和數(shù)據(jù)上傳下載的速度，計算機化的通訊和信息存儲技術已經(jīng)變得非常精密、體積越來越小，而高性能的計算機越來越成為標準配置。而在裝修裝飾越來越注重時代感的同時，一定要注意安全因素。

9.11后的商業(yè)界，安全成為極大的問題，越來越多的公司對其所處環(huán)境的安全非常謹慎?，F(xiàn)在，許多辦公場所設計都配備了先進的保安系統(tǒng)，從迷你攝像頭、通行卡和超敏感報警系統(tǒng)到X光掃描和掃描站。有些公司甚至不用通行卡而使用生物測量，后者需要對拇指、手掌和視網(wǎng)膜進行掃描；非接觸式卡可跟蹤員工，并監(jiān)控出入情況。

6 必須考慮成本

管理者們過多地強調環(huán)境初始營建的成本，卻總是忽視辦公環(huán)境維護的成本。就像現(xiàn)代企業(yè)的業(yè)務重組活動不是一朝一夕的事情，與企業(yè)重組相關的辦公環(huán)境維護也應該是長期的、持續(xù)的。

而且對于不同類型的企業(yè)而言，這兩種成本的比例關系也是不盡相同的。國內有些企業(yè)，片面喜歡追求巨大奢華的辦公場地，常常導致總面積居高不下，維護與重置費用相當可觀。因此對于一家理性的企業(yè)來說，合適的辦公面積、精良的辦公陳設才是最實際、最有效的選擇。

7 結語

總的說來辦公室設計趨勢將會越來越迎合我們的對于更好工作的全面要求，讓我們在這一個忙碌的空間中，生活得更好。

參考文獻 

第2篇：場地裝修設計范文

【關鍵詞】建筑裝飾裝修；工程；造價

建筑裝飾裝修是對建筑物內在與外表及其空間進行各方面處理的過程，對保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，有著十分重要的作用。在當代社會，人們對物質條件的要求越來越高，在衣食住行等各個方面都會追求個性美觀，尤其是對所居住的房子美觀美觀程度的要求更加高，所以，建筑裝飾裝修工程在建筑業(yè)中占據(jù)著越來越重要的市場地位。

一、建筑裝飾裝修工程造價的特點

建筑裝飾裝修工程造價有如下幾個特點：

（一）投資額大，進行控制工較為復雜

裝飾裝修是房屋建設的最后一個環(huán)節(jié)，也是業(yè)主唯一重點參與的一個環(huán)節(jié)。有裝飾必有投資，所以業(yè)主在這一環(huán)節(jié)可以根據(jù)自己的意愿對裝飾裝修方案和所要投資的數(shù)額進行選擇，再由建筑公司進行具體裝修。但業(yè)主的選擇，在一定程度上的概念性和原則性較強，具體執(zhí)行起來并不容易，建筑裝飾裝修在規(guī)格上有高低的檔次之分，檔次的提升可能會使工程造價成倍增加，很多時候甚至會超過土木建設工程的造價，所以在投資上很難把握。而且，建筑裝飾裝修工程經(jīng)常受到許多外部不確定因素的影響，例如時間的流逝、業(yè)主個人喜好的改變以及建筑裝修材料的更新等等，這些都會對建筑裝飾裝修工程有所影響。建筑的裝飾裝修是較為復雜的過程，對業(yè)主來說是，對建筑公司來說則更是，因為在裝飾裝修過程中業(yè)主經(jīng)常會對藝術品和裝修家具的特色有所要求。所以，在裝修過程中業(yè)主對裝飾要求的不斷變化便會導致許多問題的出現(xiàn)，這樣就會使得裝修前所定下的投資數(shù)額不再準確，工程能否及時、準確的完成便無法確定。在這樣的情況下，建筑裝飾裝修工程對投資數(shù)額難以把控，處理起來十分復雜。

（二）建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展與繁榮，建筑裝飾裝修工程也越發(fā)壯大起來，已經(jīng)在建筑行業(yè)中形成了一個必不可少的供應市場，在裝飾工藝、材料和質量上都已形成多樣化的趨勢。隨著我國對能源科技創(chuàng)新的_發(fā)和重視，國家越來越注重新型材料的研發(fā)與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價格的差異，決定著裝修成本的差異。

（三）建筑裝飾裝修手工操作費用高

建筑裝飾裝修即對房屋進行裝飾裝修，工作人員的工作環(huán)境在短期內十分固定，在一個空間相對狹小的環(huán)境中作業(yè)，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無法使用，所以大部分的工作都由建筑裝修人員手工操作來進行，許多較為困難的重活累活由于無法進行流水作業(yè)，只能由工作人員單獨進行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費用很高。

二、建筑裝飾裝修工程造價中存在的問題

（一）設計環(huán)節(jié)存在疏漏，后期成本較高

建筑裝飾裝修的設計環(huán)節(jié)十分重要，一個十分詳細縝密的設計環(huán)節(jié)能為后期的裝修實施省去無數(shù)問題和麻煩，尤其是最前期的設計環(huán)節(jié)，如若處理得當，將減少后期施工中很多改動，從而能更好的把握投資數(shù)額，降低相應的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設計往往是工程造價問題上最為突出的問題之一，大多數(shù)的業(yè)主對裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對裝修設計處理并不十分上心，從而使得最初的設計環(huán)節(jié)漏洞重重，在后期的施工過程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。

（二）裝飾裝修的藝術價值與實用價值不平衡

在對建筑進行裝飾裝修時，人們越來越重視裝修的藝術性，建筑裝飾的規(guī)模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術價值的要求下，往往會出現(xiàn)許多問題。對許多建筑公司來說，其工程項目的建設主體較為普通，并不具備那種特有的實用性和安全性，而許多業(yè)主在裝飾裝修的過程中只是注重裝飾裝修的藝術美觀，對它的實用性往往選擇忽略。對于這種現(xiàn)象，一方面容易導致裝飾裝修上的資金浪費，另一方面也會使得業(yè)主居住環(huán)境不安全，有著潛在的安全隱患。

三、建筑裝飾裝修工程造價問題的解決對策

（一）合理的確定工程造價

在建筑裝飾裝修工程在工程造價方面有許多不合理的現(xiàn)象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場中長期健康穩(wěn)定的發(fā)展，必須制定相關對策來合理的確定工程造價。在市場管理方面，應制定以市場為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過程中，各個環(huán)節(jié)的不確定因素都會影響裝飾裝修的工程造價，很多時候，工程造價隨著設計環(huán)節(jié)的變化而變化所以，制定合理的工程造價對建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設方面，應制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價精度，這種造價精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。

（二）對建筑裝飾工程設計進行規(guī)范

建筑裝飾裝修設計是一種美學，對藝術性和專業(yè)性要求很高，而且這種藝術設計往往會產(chǎn)生很高的費用，所以相關的主管部門應對建筑裝飾裝修的各個設計環(huán)節(jié)進行嚴格的把控和管理，以確保業(yè)主的經(jīng)濟利益。

（三）加快對市場中介組織的建設，并嚴格執(zhí)行資格準入制度

在建筑業(yè)市場上，中介機構起到了很重要的媒介作用。大多數(shù)的業(yè)主對建筑裝飾裝修市場并不了解，基本上都會主動通過中介機構了解情況，所以，為保證業(yè)主的權益，有關部門必須對各個中介機構進行了解，并對其是否具有從事相關行業(yè)的資格進行嚴格的審查，確保機構內工作人員是持證上崗。

總結：

綜上，在建筑業(yè)中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場地位，市場發(fā)展?jié)摿薮螅灿兄ㄖb飾裝修材料更新快、差價大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費用高等特點。同時，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問題，如對建筑裝飾裝修工程的設計進行規(guī)范、裝飾裝修設計環(huán)節(jié)存在疏漏導致后期成本太高等，對于這些問題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業(yè)更好的發(fā)展和壯大。

參考文獻：

第3篇：場地裝修設計范文

一、概念

推薦信是一種向用人單位薦舉人才的書信。有向某單位自薦的，也有第三者薦舉的。

二、實例

推薦信

敬啟者：

從友人處得知，貴公司擬聘一名職員，我自忖符合招聘條件，因此前來應征，敬請予以考慮。我畢業(yè)于××學校，學××專業(yè)，為了學以致用，并充分發(fā)揮自己的工作能力，想離開現(xiàn)職?，F(xiàn)職單位對我的工作頗為贊許，亦鼓勵我另謀職業(yè)，更好地發(fā)展。

如蒙面試，我將更加詳細地說明我的情況。如有機會為貴公司效力，不勝榮幸！

×××敬上

×年×月×日

意向書

一、概念

意向書是社會組織內部各部門之間或組織與組織之間表達和記錄某種意向的公關文書。

二、實例

合作培訓意向書

甲方：××市現(xiàn)代科技培訓中心

乙方：××出版社

經(jīng)雙方商討，擬合作舉辦一期編輯、校對技術短期培訓班。初步意向如下：

一、培訓期3個月?！聊陎月x日開班，×月×日結業(yè)。

二、培訓學員10名。由乙方選送25歲以下、具有大學本科以上文化程度的人員。

三、培訓費×萬元，由乙方在開班前支付給甲方。

四、甲方提供培訓場地、師資、教材，并負責教學管理，發(fā)放結業(yè)證書。

××市現(xiàn)代科學技術培訓中心

代表：×××（簽字）

××出版社

代表：×××（簽字）

×年×月×日

協(xié)議書

一、概念

協(xié)議書是在公關活動中就某一問題或某些事項交換意見，經(jīng)過協(xié)商、談判達成共識后，由有關各方共同簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

二、實例

技術合作協(xié)議書

××建筑工程公司（甲方）

××裝修設計公司（乙方）

為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、（略）

二、（略）

三、（略）

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

五、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：《××建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。

甲方 ××建筑工程公司（蓋章）

法人代表：××（簽字）

乙方 ××裝修設計公司（蓋章）

法人代表：××（簽字）

×年×月×日

甲方地址：×××××× 乙方地址：××××××

郵政編碼：×××××× 郵政編碼：××××××

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第4篇：場地裝修設計范文

近年來，隨著瑞安市“全力打造品質之城，建設幸福瑞安”戰(zhàn)略目標的推出和深入，瑞安市經(jīng)營性場所數(shù)量顯著增多，酒店、賓館、辦公、娛樂、電影院等經(jīng)營項目遍地開花，裝修行為日益復雜化、多樣化。2010年4月23日《瑞安市經(jīng)營場所裝修管理辦法（試行）》的頒布實施，使經(jīng)營場所裝修行為從原來的無序狀態(tài)逐步趨向規(guī)范化，但擅自變動建筑主體和承重結構的行為仍時有發(fā)生。

一、瑞安市經(jīng)營場所裝修業(yè)的發(fā)展歷程

2009年之前，瑞安市對經(jīng)營場所裝修行為的管理一直處以空白狀態(tài)，建筑主體和承重結構因裝修遭破壞的事件屢屢發(fā)生。2009年6月，瑞安市時代廣場購物中心因擅自拆改承重墻行為引發(fā)，呼喚著醞釀已久的《瑞安市經(jīng)營場所裝修管理辦法（試行）》頒布實施，隨之瑞安市住建局下屬單位瑞安市裝修管理站應運而生，專門負責全市300㎡（包括300㎡）以上經(jīng)營場所的審批、監(jiān)管和管理工作。經(jīng)過2年多來的努力，裝修行為日趨規(guī)范化，裝修中的建筑主體和承重結構變動也一直控制在安全合理范圍之內。

從2010至2012年7月，瑞安市裝修管理站總共審批發(fā)放裝修工程施工許可證132個，其中有30個工程存在建筑主體和承重結構變動；對未申領施工許可證擅自裝修工程發(fā)函41個，其中有26個工程存在建筑主體和承重結構變動，這些建筑主體和承重結構變動涉及梁板拆除、承重墻體開洞、新增樓梯、新增夾層等內容。

二、禁止建筑主體和承重結構擅自變動的法律依據(jù)和具體范圍

《中華人民共和國建筑法》第四十九條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工?！督ㄔO工程質量管理條例》第十五條規(guī)定：涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工，房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

對建筑主體和承重結構的定義來自于《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，建筑主體是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

三、經(jīng)營場所建筑主體和承重結構擅自變動的引發(fā)因素

在保障質量安全的情況下，因經(jīng)營需要，經(jīng)營場所次要建筑主體和承重結構的合理變動屬正?，F(xiàn)象，但需上報審批通過，且經(jīng)產(chǎn)權人同意。目前我市仍存在建筑主體和承重結構擅自變動現(xiàn)象，造成該現(xiàn)象的主要原因有以下幾點：

（一）設計單位不切合實際設計?，F(xiàn)場踏勘，翻閱原始建筑結構圖紙資料是裝修設計前的必要工作，但是部分裝修設計單位僅粗略踏勘實地，有的甚至沒有進行實地踏勘，胡亂設計，完全不考慮建筑物的結構和建筑物使用年數(shù)，盲目追求大空間和設計效果。筆者經(jīng)歷了近2年的違法裝修行政處罰工作，接觸過許多雜亂無章的經(jīng)營場所裝修設計圖紙，有剪力墻拆除的，有承重墻拆除的，也有隨意添加夾層的，嚴重缺乏建筑結構安全意識。

（二）建設單位忽視質量安全。個別建設單位為了趕工期或者追求美觀，會向施工單位施壓，要求不按施工技術標準施工，從而導致施工質量低下，甚至造成施工安全問題。例如，許多經(jīng)營者為了追求美觀，因原始建筑沒有預留空調管線孔洞，空調管線從梁下通過會降低吊頂，影響層高和裝修效果，便將空調孔洞開在了梁上，從而破壞梁體，影響結構耐久性。

（三）施工單位安全意識淡薄。施工單位是裝修工程事故的直接制造者。相當多裝修工程事故發(fā)生時，在施工現(xiàn)場找不到項目負責人和技術負責人，日常的施工作業(yè)全權都由施工工人操作，而施工工人沒受過專業(yè)學習和訓練，僅憑個人經(jīng)驗進行，極易導致坍塌等質量安全事故發(fā)生。2011年6月3日，瑞安愚溪度假村發(fā)生一起坍塌事故，造成1人當場死亡，1人經(jīng)搶救無效死亡，6人受傷（其中兩人受傷嚴重）的嚴重后果。據(jù)調查，該經(jīng)營場所裝修工程未經(jīng)審批擅自施工，因施工工人擅自拆除部分承重墻體，導致建筑坍塌事故。

（四）經(jīng)營者租賃場地缺乏結構意識和建筑物使用功能概念?！度鸢彩薪?jīng)營場所裝修管理辦法（試行）》第十條規(guī)定，建筑物存在下列情況之一的，在裝修前應委托房屋結構安全鑒定機構進行使用安全鑒定：（1）超過設計使用年限的建筑物；（2）1994年之前建造的，作為歌舞廳、影劇院等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所使用的建筑物；（3）遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的建筑物；（4）存在結構安全隱患的建筑物；（5）未經(jīng)相應資質等級設計單位設計的建筑物。該條規(guī)定意味著經(jīng)營者在租賃經(jīng)營場所時，同時需要考慮建筑結構和使用功能是否滿足經(jīng)營需要，但許多經(jīng)營者不懂建筑結構和使用功能，僅注重租賃場所的租金和區(qū)域位置，而承租一些建成年份久遠、主體結構類型落后和使用功能不符的場所，使建筑物使用功能變更和裝修審批工作復雜化，有的甚至無法通過審批，最終導致未經(jīng)審批擅自裝修或者擅自變動建筑主體和承重結構的情況。

四、如何保證經(jīng)營場所建筑主體和承重結構變動的正規(guī)合理

（一）嚴把圖紙審核關。圖紙審核是確保建筑結構質量安全的重要環(huán)節(jié)，審批單位要認真勘察裝修現(xiàn)場，嚴把裝修圖紙審核關。存在結構變動的裝修工程應該提供三份圖紙：一是建筑原始圖紙，包括結構圖紙、建筑圖紙；二是裝修圖紙，包括裝飾裝修設計、給排水設計、暖通設計、電氣線路設；三是結構圖紙，包括結構復核、結構加固方案設計、新增結構設計，對不切實際的裝修圖紙，一律要求反攻。

（二）規(guī)范裝修業(yè)秩序。一些施工單位或者個人利用監(jiān)管上的漏洞，掛靠到其他施工單位對外承接裝修工程，掛靠者自身往往是施工資質比較低的企業(yè)或社會閑散隊伍，人員、設備、技術、管理水平有限，施工經(jīng)驗欠缺，無法滿足裝修工程施工要求。鑒于掛靠行為隱蔽性極強，審批單位要通過兩方面手段進行管理：一是對施工單位注冊建造師實施壓證制度和項目工程簽到制度，對違法違規(guī)記不良行為，并建立建造師工作檔案，從一定程度上有效約束注冊建造師個人的違法行為；二是規(guī)范勞務用工行為，完善勞務分包制度，加快推進“包工頭”退市，鼓勵建立規(guī)范的勞務分包企業(yè)，努力實現(xiàn)施工責任到人。

（三）嚴厲查處違法裝修行為。依據(jù)《建設工程質量管理條例》第六十九條之規(guī)定，違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。因罰款額過高，缺乏可操作性，瑞安市住建局尚未執(zhí)行該條規(guī)定，而是依據(jù)《建筑工程質量管理條例》第五十七條之規(guī)定，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%至2%的罰款。建議執(zhí)行第六十九條規(guī)定。

（四）強化監(jiān)管機制。建立以工程質量安全為核心的裝修監(jiān)管機制。首先，審批單位要督促裝修施工單位落實施工合同中約定的內容，若建筑主體和承重結構變動的，需請設計單位提出設計方案，并主動向行政主管部門申請審批。其次，完善市住建局經(jīng)營場所裝修管理工作，其下屬單位市裝修站和基層所（分局）要相互聯(lián)動，各基層所一旦發(fā)現(xiàn)違法裝修行為，立即發(fā)放停建通知書，努力做到早介入、早管理，積極防范建筑主體和承重結構擅自變動。

第5篇：場地裝修設計范文

乙方：___________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等、互利、自愿的原則，為明確聯(lián)營雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第一條 甲方將____________平方米場地作為與乙方聯(lián)營使用展位，經(jīng)營范圍為____________品牌。

第二條 聯(lián)營期限

聯(lián)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條 聯(lián)營基本費用的交納方式

展位使用費、管理費按實際租用面積計算，以每平方米每月____元，共計合同期總金額為：____元（人民幣）。

付款方式：

1．簽訂本合同后，乙方須向甲方交付________質量保證金。（質量保證金不計利息）。甲乙雙方終止合同期滿一年后，依《山東省家具三包規(guī)定》乙方所售產(chǎn)品若無客戶投訴質量問題，甲方無條件予以退還。

2．甲方負責公共區(qū)域照明電費用。乙方自用電按分電表計量數(shù)交納實際使用費用。

3．乙方須在當月____日前到甲方財務部門交納下月場地使用費、商場管理費、上月電費等。每推遲一天，甲方按本合同期內未繳費用的0.5%向乙方收取違約金。特殊情況下，甲方有權采取相應措施。如乙方次月____日前仍未繳納所欠費用，甲方有權處理乙方貨物，收回欠款和違約金。

第四條 雙方的權利和義務

（一）甲方

1．甲方負責向乙方提供規(guī)范、安全、便利的經(jīng)營場所。

2．甲方有權根據(jù)雙方簽定的《聯(lián)營管理制度》，對乙方的經(jīng)營、安全、衛(wèi)生、計劃生育以及文明經(jīng)商、售后服務狀況進行全面指導，乙方應服從管理。出現(xiàn)問題，甲方有權采取停業(yè)、罰款等有效措施直至終止合同。（乙方自接到甲方通知有關顧客投訴后，需在當天內答復解決方案，否則甲方有權按顧客投訴實際情況根據(jù)《山東省家具三包規(guī)定》、扣除乙方質量保證金先行賠償顧客；合同期內甲方接到兩起及以上顧客對乙方的投訴，甲方有權不再續(xù)簽合同）

3．甲方對乙方導購人員有監(jiān)督管理權，對違犯規(guī)章制度或被客戶投訴者，甲方有權予以處罰，對行為后果嚴重者，甲方有權要求乙方對其調換或辭退。

4．甲方協(xié)助乙方按照國家有關規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證，乙方應及時向甲方提供所需各種資料。

5．甲方負責為乙方售出的貨品進行電話跟蹤服務，并向乙方反饋信息。

（二）乙方

1．乙方在聯(lián)營期間，有責任、有義務自覺遵守雙方簽訂的《聯(lián)營管理制度》中的全部內容。

2．乙方不得制造并銷售偽劣產(chǎn)品，三無產(chǎn)品及從事任何違法活動，需嚴格按照家居廣場的統(tǒng)一規(guī)劃進行布展，體現(xiàn)展品特色和展品文化。

3．為完善經(jīng)營，提高商品競爭力，商場提倡廠家進行裝修，裝修設計方案不能影響消防等公共設施的正常使用，并須報甲方備案，照明電路及負荷應符合甲方設計要求，經(jīng)甲方審查同意后方可實施。

第6篇：場地裝修設計范文

關鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；施工管理；探討

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

建筑裝飾裝修的工程要求

建筑的設計和構造

首先，建筑的設計和構造必須要遵循堅固、穩(wěn)定的原則。建筑裝飾裝修的設計者應該對已有的建筑空間進行充分利用，并可通過設計一些隔間或者小閣樓等多樣的形式來拓展空間，這樣的空間感既顯得美觀又顯得寬敞。再次是承重的問題，這不是一個小問題，如果一個房子承重有問題那么這個房子就等同于危房，承重墻的位置、厚度、材質等等都決定了房子的質量和使用年限，因此在做建筑裝飾裝修設計規(guī)劃的時候必須把承重等荷載的問題考慮進出。建筑的設計和構造不是我們看到的那么簡單，不僅僅是一張紙、一張圖那樣毫無責任感和厚重感，運用到建筑之中便是真真切切的影響使用者的安全，所以在建筑裝飾裝修的設計和施工的過程中必須引起充分的重視。

建筑的材料技術

一般情況下，對材料的要求便是與建筑的整體風格和定位相適應，同時要充分保證建筑的質量、美觀和安全。建筑中通常所用的材料有玻璃、石料石材、木材、陶瓷等，下面將對這些材料進行分析：

建筑玻璃

建筑裝飾裝修中用的玻璃一定要有良好的透光性、超強的隔音性和極好的抗打擊性，同時還要美觀大方并且性質要穩(wěn)定。建筑玻璃的選購和使用一定要符合國家安全標準，否則一旦出現(xiàn)大暴雨或者地震之時，建筑玻璃便會直接危害使用者的安全。

石料石材

在建筑裝修中，一般用的就是天然的花崗巖（大理石）或者是人造的石材。對天然的花崗巖（大理石）的物理要求就不是特別高了，形狀、大小等可以有偏差，對美觀性的要求按產(chǎn)量、品相和市場需求分為許多等級，價格差異很大。但是，對人造的石材標準就不太相同，它要耐水、耐熱、耐磨、耐腐蝕、耐污染?？刹灰】词牡倪x擇，這是建筑裝飾裝修中最重要的環(huán)節(jié)。

建筑木材

進行室內裝修，一般用的便是闊葉樹木材，它抗腐蝕能力強且不易變形。闊葉樹木材一般來自于亞熱帶常綠地區(qū)，木材的含水率和硬度一般都能達到國家標準且成本也不是很高，既經(jīng)濟又實惠，是建筑木材的理想選擇。

建筑陶瓷

建筑陶瓷一般分為衛(wèi)生潔具和建筑裝飾兩大類。對建筑陶瓷的要求也特別高，衛(wèi)生潔具類陶瓷一定要與便器相配套，對吸水率要求也很高，其次還要有極強的耐污性和防滑性。對建筑裝飾的要求便是一定要與房間的整體風格相符合，且尺寸、色差等偏差不能太大，這些都直接關系到建筑裝飾裝修的整體美感。

建筑裝飾裝修的施工存在的問題

輕視建筑裝飾裝修設計的重要性

設計是建筑裝飾裝修的基礎也是前提，這決定了建筑物展現(xiàn)在人們面前的裝飾效果；設計更是建筑裝飾裝修的關鍵和靈魂，對建筑物裝飾的最終成敗起著不可替代的作用。這就要求設計者對裝飾裝修業(yè)有高度的理解、擁有過硬的專業(yè)素養(yǎng)及綜合能力；設計圖紙要有深度、有質量、符合空間總體要求。而一些裝修單位非常輕視設計環(huán)節(jié)，盲目地為了節(jié)省成本和時間，就輕描淡寫的搞了幾張平面圖，有的連立體圖紙都沒有，更別提什么大樣圖了，在如此情況下就倉促施工。更嚴重的是邊施工邊設計，這不但影響了整體“美”的效果，還導致為了追求所謂的效率和速度，嚴重影響了裝飾裝修的質量；同時也不對各專業(yè)的設計圖紙進行拼合協(xié)調，極易造成其他專業(yè)（如空調通風、消防、安防、強弱電等）進行重復拆卸安裝。結果可想而知，不僅誤了工程的竣工時間，還造成大量的人力、物力、財力的浪費。

建筑裝飾裝修施工人員水平不一

建筑裝飾裝修的從業(yè)人員較為復雜，素質參差不一，這些人員或多或少會存在一定的問題：1、裝修水平低，裝修理念仍停留在過去的鋼筋水泥。他們大多是沒有太高文化的中青年人，也沒有經(jīng)過專門的培訓便直接上崗，他們基本不掌握先進設備的使用方法，這就會影響工程的施工速度和質量。2、管理人員不負責任、得過且過。一些項目經(jīng)理本身素質也不是很高，對工程質量、工程進度、成本等把握的意識較模糊，再加上裝修監(jiān)控水平不過關，影響了工程的質量，常常延誤了工程竣工時間?，F(xiàn)今，面對建筑裝飾業(yè)逐步成熟，高技術、高功效及高質量的競爭壓力也增加了，他們很容易就會被市場經(jīng)濟給淘汰了，所以必須提高建筑裝飾裝修業(yè)從業(yè)人員的整體素質，對施工人員進行施工流程，工藝技術及安全防護等多方面的崗前培訓。

建筑裝飾裝修的安全隱患

伴隨著改革開放的深入進行，商品經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，裝飾材料市場上出現(xiàn)了造假售假、以次充好的現(xiàn)象，裝飾工程施工也存在偷工減料的情況。就比如建筑石材大理石吧！市場上各式各樣的天然大理石，因產(chǎn)地、產(chǎn)量、品相、質量，加工要求及市場需求的不同，其價格差異較大，低則每平方米幾十塊錢的，高則達到上千乃至上萬的，然而那些標價上千上萬的大理石就一定是具有如此價值嗎？這些石材，一般的人是無法分辨清楚的，有些施工單位表面上提倡用價格較貴品質較高的石材，但為追求利益最大化，私下卻常常以次充好，將一些低劣石材混進了建筑裝飾施工之中。這不僅浪費了業(yè)主大量的錢財，同時也降低了建筑物的裝飾效果和質量，更為日后的正常使用留下了安全隱患。

建筑裝飾裝修的施工管理辦法

施工責任落實到個人

首先，工程設計人員就應該將設計方案在施工現(xiàn)場落實和把關。例如：在施工的過程中，現(xiàn)場空間沒有想象中設計的那么簡單，可能會有差異。通風口的位置、廚房內的布局、樓梯的設計等都有可能會與現(xiàn)場有一定的差距，這就需要工程設計人員及時跟進和調整，從而保證工程質量和進度。再如，在施工過程中，負責抹墻的、貼地板的、刷涂料的等施工都要實行責任制，驗收工程質量時，誰的工程質量出問題就由誰負責，把負責落實到個人。最后，施工隊的質檢人員也要選好，工程質量不僅是施工單位的自檢，更重要的是業(yè)主和專業(yè)人員的驗收，這就要求施工單位的質檢人員在施工的過程中要負起責任，一旦被專業(yè)人員驗收不合格，那就要自己承擔起責任。

重視安全施工

在任何地方任何時間任何工作之中，安全都是應該放在首位的。建筑裝飾裝修單位應該嚴格執(zhí)行安全標準，積極響應國家安全施工的號召。1、施工現(xiàn)場，一定要保證沒有明火出現(xiàn)，不讓施工人員在室內吸煙等發(fā)生，并且要在施工現(xiàn)場配備滅火器，滅火器數(shù)量一定要夠，還要放在顯眼的地方以便出現(xiàn)火災時及時發(fā)現(xiàn)。2、施工中，一定不要使電線接口外漏，這極易發(fā)生觸電的危險，電纜也一定到掛在墻上或有專門的設備來供掛置，施工現(xiàn)場晚上也應該有專業(yè)人員看管，以防事故的發(fā)生。這些措施的實施，基本上可以保證施工的順利進行。3、做好施工現(xiàn)場的“三口”防護及外沿圍蔽工作，以防止意外的發(fā)生。同時也要強調施工人員的個人保護，進入施工場地必須帶安全帽，高空作業(yè)必須佩帶安全帶等。

施工隊伍素質的強化

嚴把施工單位的質量關，對那些沒有資質且不重視生產(chǎn)安全的“皮包公司”進行取締、吊銷營業(yè)執(zhí)照，在這一方面需相關部門加大管理力度，規(guī)范建筑裝飾裝修市場。提高施工隊伍整體素質，首先必須對施工人員的素質和能力進行強化；政府及相關部門應該定期開展培訓，給施工人員傳授最新的設備使用方法和最新的技術，同時對施工人員要進行安全教育以及維權教育，切實保證施工人員的權利和義務的實現(xiàn)。施工人員自身也要養(yǎng)成愛學習的習慣，自覺為自己充電，補充自己應該具備的能力，從而在激烈的競爭中使自己處于不敗的地位，自己邁出一小步，便會推動建筑裝飾裝修行業(yè)向前走出一大步！

控制施工環(huán)境

在裝飾裝修過程中有許多工藝和流程對施工的現(xiàn)場環(huán)境有著嚴格的要求，控制施工環(huán)境的好壞決定了建筑裝飾裝修質量的優(yōu)劣，如刷涂料的工序，一定要特別注意施工環(huán)境的條件，陰天下雨不能施工，還要保證施工環(huán)境的絕對干凈，灰塵也要清理干凈，地面最好灑上點水。施工現(xiàn)場的垃圾必須及時清理，裝修材料必須分類碼放整齊，對裝修成品做好必要的保護。同時要求施工人員嚴格按規(guī)程操作，減少不必要的施工污染。

總結

通過上述初步的探討，真切地明白了建筑裝飾裝修工程管理不像我們之前看得那么簡單，它包含了裝飾裝修的設計、裝修材料的選擇、施工過程管理等方方面面的要點，里面都涵蓋了較高的技術含量，其內部的講究也大有深意。而后，我們更要對建筑裝飾裝修業(yè)進行前景展望，作為一個有生命力的產(chǎn)業(yè)要想蓬勃發(fā)展，就必須從整體理念的完善，實施的細節(jié)做起。抓住細節(jié)離成功更近了，同時還要不斷總結經(jīng)驗，不斷提高整體水平，從而確保裝飾裝修工程的質量和美感。

參考文獻

【1】何銘新，陳文耀，陳啟良.《建筑制圖》（修訂版）.北京：高等教育出版社，2001。

第7篇：場地裝修設計范文

(1)選擇有全過程投資控制能力的投資控制主體對項目進行全過程投資控制，保證投資控制各階段的可追溯性及可控性;(2)全過程投資控制主體從項目投資估算階段開始就要與建設單位充分溝通，明確業(yè)主的建設需求及想法:如建設范圍、建設規(guī)模及投資估算的范圍及內容;協(xié)助業(yè)主將需要確定的投資影響因素逐一確定并及時記錄。實在不能在前期估算階段確定且對后期投資影響較大的因素要將估算時的想法及估算依據(jù)落實，形成備忘錄備查;(3)建筑工程費用估算可采用類似項目預算指標法或詳細估算法進行估算。不管采用何種方法，造價人員均需在踏勘現(xiàn)場的基礎上，分析擬建項目與參照項目預算指標的相關因素及不同點，如地區(qū)、時間、專業(yè)、標準、場地條件等因素對指標進行調整，對建筑工程費用進行修正。尤其要考察擬建項目的場地自然狀況，如大型土石方工程，是否需要換填等。(4)工藝設備要考慮某些大型工藝設備的設備基礎是單獨計算，還是包含在建筑工程的工程量中;落實每臺工藝設備的招標方案并按招標方案計算招標費用;某些設備(如弱電設備、UPS設備)，屏蔽機房等與建筑工程中相關專業(yè)的設備費是否重復或遺漏;(5)工程其他費用一般按照國家或行業(yè)規(guī)定或地方性收費項目及標準計算。如土地購置費、施工圖設計文件審查費、市政公用設施配套建設費、人防異地建設費、工程造價咨詢費、高可靠性供電費、地震災害評價費、交通評價費、深基坑方案評審費用等，應逐一落實，防止疏漏;特別是土地的相關費用要落實所包含的內容，如購地費中是否包含契稅、土地評估費、耕地占用稅、城市基礎設施配套費等。場地準備費要在踏勘現(xiàn)場的基礎上，考察擬建項目的場地現(xiàn)狀，如是否有舊建筑的拆除、管線移位等情況。生產(chǎn)準備及開辦費要與建設單位明確辦公人員人數(shù)及標準，按實計算該項費用。根據(jù)項目類型選擇是否需要計算聯(lián)合試運轉費用，如試車臺、鍋爐房等項目應該記取聯(lián)合試運轉費用。因批準的投資估算是整個項目投資控制的源頭，一經(jīng)批準即項目的最高限額不能隨意修改和變更。所以投資估算階段必須充分考慮投資估算的各方面因素，盡量落實對投資估算合理性影響較大的方面，將投資估算做得合理足額。不能因投資總額限制而盲目壓低沒有節(jié)約潛質的項目，為后續(xù)項目實施過程埋下超投資的隱患。

2初步設計階段的造價制要點

根據(jù)項目的不同情況，一般分為初步設計階段及施工圖設計階段。設計工作的完成，項目的投資也就基本確定，所以初步設計概算及施工圖預算是承上啟下，影響項目投資控制的最關鍵環(huán)節(jié)。初步設計概算編制主要注意的事項如下:(1)因本文討論的是唯一造價控制主體對建設項目做全過程的投資控制，所以該造價控制主體應了解可研估算情況及過程，在初步設計概算及施工圖預算控制階段有的放矢，針對性地控制項目投資;(2)設計者應增加經(jīng)濟意識，推行技術經(jīng)濟相結合的方式進行限額設計。確定項目建設總體建設范圍及標準，包括內外裝修范圍及標準，保證投資額不超可研估算;(3)根據(jù)項目場地實際狀況、詳細地勘資料進行投資計算;根據(jù)項目所在地合理選用概算定額(或預算定額)、造價文件及相關取費文件;主要設備材進行實際詢價并參考其它項目近期招投標價格確定;(4)應參考實施過程中可能進行的招標策劃(總包范圍、分包范圍及數(shù)量)考慮招標服務費等費用;(5)對于后期實施過程中很有可能需要二次深化設計的分部分項工程(如幕墻工程、精裝修工程等)要考慮后期深化設計費用及變更費用;初步設計完成后應與可研估算進行同口徑對比分析，對差距較大的單項應分析其具體原因并與業(yè)主及設計者溝通，提出解決方案。如無特殊原因及變化應確保初步設計概算不超過投資估算總額。

3實施階段的造價控制

建設項目經(jīng)批準開工建設，即進入建設實施階段，即按工程設計要求、施工合同條款、施工組織設計及投資計劃等，在保證工程質量、工期、成本、安全目標的前提下進行施工。實施階段雖然對造價的影響程度只達到項目投資額的5%～35%，但因為實施階段歷時最長、影響工程造價控制的不確定性因素及突發(fā)事件最多，所以也就決定了實施階段投資控制的關鍵在于如何控制變化及應對變化，保證實施過程按實施策劃方案順利進行。實施過程投資控制注意事項:3．1做好實施過程前期策劃、編制招標控制價(1)熟悉圖紙，策劃分幾個標段，每個標段的總包分包，各標段及總分包的界限范圍及招標方式等;(2)編制詳細的招標文件，編制合理的招標控制價;總包招標文件要更加熟讀圖紙，確定甲供設備材料、暫估價設備材料、指定品牌設備材料及自主報價材料;明確各種設備材料結算時是否可以調整及調整方式。招標文件要有合同的內容，避免中標后再對合同條款進行談判;(3)選擇合適的評標辦法，建議使用工程量清單報價的招標一定要有清標階段，分析綜合單價是否合理，有沒有偏高或偏低的現(xiàn)象，避免投標單位實行不平衡報價，在實施過程中謀取利益;3．2注重實施階段的過程控制(1)精裝修二次設計、專業(yè)分包項目二次深化設計等更應體現(xiàn)限額設計。如精裝修二次設計，應在精裝修設計開始即組織建設單位與設計單位溝通，原投資估算或概算的精裝修的方案設想及限額。不應出現(xiàn)先設計，后算賬，導致超過原預期裝修標準;(2)規(guī)范變更管理，堅持“先批準，后變更”的原則，嚴格控制重大設計變更，完善變更報批手續(xù);對于施工過程中的調整減項工程，承包方往往不會主動提供資料，這就要求項目管理者及時做好記錄并保存資料，進度款支付或結算時要從合同價款中扣除;(3)做好實時投資記錄分析，將實施過程中的增加及調減項目金額及時計算匯總，了解項目投資實施情況，與可研及初設或預算(投資控制目標)定期做對比分析，控制實際投資情況，保證項目投資不出現(xiàn)大的偏差;(4)建設單位基建部門、實際使用者、上層領導需求彼此不一致時，應組織會議并就某項變更達成一致意見后再實施變更管理過程，避免更改設計的隨意性。3．3做好工程的結算審核工作(1)工程實施過程中要做好資料的收集整理工作，包括:招標文件及相應答疑文件、投標報價、合同、施工圖紙會審記錄、增減項簽證單、會議紀要等;(2)注意各標段及合同包的界限范圍，避免重復結算。結合竣工圖及變更洽商記錄進行結算，如過程中已對變更洽商進行整理估價，結算時只是對變更洽商造價的確定和落實，對實際投資應不會產(chǎn)生大的影響;注意減項項目的扣減;(3)結合招標文件及合同規(guī)定的結算原則，進行甲供設備材料、暫估價設備材料及暴漲暴跌材料結算。

4結語

第8篇：場地裝修設計范文

關鍵詞：建筑工程 審核 消防設計

引言

隨著社會的不斷發(fā)展， 城市化步伐不斷加快， 建筑技術也取得了長足發(fā)展。許多新型、大型、復雜的現(xiàn)代化建筑迅速涌現(xiàn)。在處理此類建筑的防火設計問題時， 傳統(tǒng)的處方式設計已顯得力不從心。采用性能化防火設計方法來解決此類建筑的防火問題已成為必然要求。

一、建筑工程消防設計的性質

建筑工程消防設計包括很多方面，比如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水（雨淋）滅火系統(tǒng)、消防電梯設計、消火栓系統(tǒng)及消防給水設計、防排煙系統(tǒng)設計、防火間距、消防安全疏散、裝飾裝修防火設計等等。它們屬于建筑工程設計的一部分，是建筑工程消防安全實現(xiàn)的基礎。在建筑工程中，安全是第一位的，建筑工程的消防設計是整個建筑工程的基礎，是整個建筑工程的重中之重，無論哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)設計存在不合理之處，均可能會影響整個建筑工程消防工作的實際效用。故建筑工程消防設計的性質決定了它理應受到比其他建筑設計更多的重視，這就要求我們必須對其法律責任加以明確和規(guī)范，以此推動建筑工程消防工作順利開展。

二、分析建筑工程消防設計的審核內容

審核人員必須清楚建筑工程消防設計審核內容，這對于順利進行審核工作起重要作用。就目前建筑工程消防設計審核規(guī)定來說，要進行消防設計審核的工程項目主要涉及到新建、改建、擴建以及建筑室內裝修等建筑工程項目。對于建筑工程消防設計審核內容主要包括以下方面：

1、總平面圖和平面布置中的消防安全間距、消防車道、消防水源；

2、建筑火災危險性類別和耐火等級；

3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造；

4、安全疏散和消防電梯；

5、消防給水和自動滅火系統(tǒng)：

6、防煙、排煙和通風、空調系統(tǒng)的防火設計；

7、消防電源及其配電；

8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；

9、火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室；

10、建筑內部裝修的防火設計；

11、有爆炸危險的甲、乙類廠房的防爆設計；

12、國家工程建設標準中有關消防設計的其他內容。

三、建筑工程消防設計審核過程中存在的問題

在進行消防設計的時候，如果存在著對審核的相關規(guī)定不熟悉的情況是會導致在審核過程中出現(xiàn)很多的問題的，同時，也是會導致出現(xiàn)漏審和錯審的問題的，在進行審核的時候也是有很多的問題要進行重視的，這樣能夠更好的保證在審核過程中不出現(xiàn)問題。

在建筑工程施工中，如果屋頂是有送風機和排煙機的情況下，要保證風口的位置是非常正確的，同時，要根據(jù)相關的防火規(guī)范對其中可能存在的問題進行解決。在很多的情況下，基本規(guī)范中對一些比較具體的方面是沒有進行規(guī)定的，因此，在進行審核的時候，相關的人員可以根據(jù)自身的經(jīng)驗來進行審核。對風機的進出口位置是有具體的要求的，要將排煙機設置在建筑的頂層位置，而送風機要設置在建筑物的底層或者是中間的位置，這樣能夠避免出現(xiàn)兩者之間相互影響的情況。建筑物在進行施工的時候，要根據(jù)其使用功能安裝必要的排煙設施，而在進行施工的時候通常對其位置預留是存在著很多的問題的，在這種情況下，在進行設計的時候要對可能存在的問題進行及時的改正，這樣能夠更好的保證建筑工程在消防設計方面達到要求。審核人員在進行審核的時候對其中出現(xiàn)的問題要提出改正意見，這樣能夠對建筑的消防安全進行保證。

在GB50222-1995《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》中的第3.2.3規(guī)定：“當單層的、多層的民用建筑內部裝有自動滅火系統(tǒng)的時候，除去頂棚之外，其內部的裝修材料燃燒性能等級允許在表3.2.1規(guī)定的基礎上進行降低一級；當其內部同時安裝有火災自動報警裝置與自動滅火系統(tǒng)時，其頂棚的裝修材料燃燒性能等級可以在表3.2.1規(guī)定的基礎上進行降低一級，其他裝修材料的燃燒性能等級可以不予限制”。在現(xiàn)實操作中，許多設計人員與施工人員并未認真閱讀有關規(guī)定就開始統(tǒng)一進行降低其裝修材料的燃燒性能。這些都是錯誤的做法，在審核的過程中需要特別注意。

室內消火栓的位置是在規(guī)定中進行強制性規(guī)定的，其應設置在走道、樓梯間附近等明顯且易于操作的位置。在審核中發(fā)現(xiàn)，許多設計人員不太注意消火栓的具體設置位置，只是考慮到其水槍的充實水柱能夠達到建筑內部任何部位即可，導致在許多建筑內消火栓被設置在走道盡頭、管道井內部等偏僻的位置。在進行驗收的時候發(fā)現(xiàn)這些位置即難找又難取用，為火災發(fā)生時的滅火消防行為造成巨大的不便。同時，消火栓的安裝也分為了：明裝、暗裝、嵌入式安裝三種方式。在審核時候要特別注意到暗裝與嵌入式安裝這一說法，許多設計人員通過語言文字進行模糊描述，同時在平面布置圖上也這樣設計，使得很多審核人員忽視這一問題。在裝設網(wǎng)絡、條柵類通透性吊頂?shù)慕ㄖ鏊?，其自動滅火系統(tǒng)的噴水強度及噴頭的設置需要引起審核的注意。在許多公共場所內，由于裝修的需要，常會安裝通透性吊頂，但是在實際設計與施工的時候卻是將噴頭與吊頂進行平齊布置，導致火災發(fā)生的時候，消防設施基本起不到其基本作用。

四、加強建筑的有機結合

高層建筑的平面布局和使用功能復雜多樣，給消防滅火、救援帶來諸多不利因素，特別是在設計中對消防登高面和作業(yè)場地的考慮不周，或者沒有與樓層平面布局、室外消防供水設施結合起來綜合考慮，火災時消防車無法靠近主體建筑實施救援，無法順利供水，造成本可以避免的火災損失和人員傷亡。設計和建設單位存在著注重外立面造型和內部功能的設計，對消防登高面和作業(yè)場地的設置沒有引起足夠的重視，也經(jīng)常被消防審核人員忽視。

1、沒有給登高消防車預留出足夠的操作空間。目前很多設計都是先按《高規(guī)》規(guī)定的防火間距把總平面布置好，然后再從四個立面中選定一個認為最佳立面作為消防登高面，這種設計存在順序上的顛倒，可能造成操作空間不足。

2、室外消防水源和水泵接合器設置位置不當。在消防登高作業(yè)場地附近，沒有供消防車取水的消防水池、室外消火栓等設施，或者沒有水泵接合器，使得火場無法快速供水，延誤滅火行動。

3、對裙房的進深和高度要求不實際?！陡咭?guī)》對建筑裙房的限制是必要的，許多審核人員一味的以《高規(guī)》第4.1.7條對裙房的進深不得大于4m和高度不得大于5m的限制為標準，忽視了具體工程和登高消防車發(fā)展等實際情況，值得探討。

4、樓層平面布置和登高操作立面的設計不能為滅火救援提供有利條件。如登高操作立面的首層沒有直通室外的樓梯或直通疏散樓梯間的出口。

結語

大空間展覽建筑消防性能化設計乃大勢所趨，它可以使建筑設計更加經(jīng)濟實惠，更具創(chuàng)意，更具美觀，也會鼓勵創(chuàng)新，促進當?shù)毓I(yè)的發(fā)展和技術的進步。性能化設計將和規(guī)范化設計并存。由于性能化設計的復雜性，規(guī)范化設計將依然為相對簡單的樓房設計的最佳選擇，性能化設計需要有規(guī)范來保障，有標準來指引，有專業(yè)人員來應用、審批和實施，因此大量的工作有待于大家去完成。

參考文獻

[1]張德耿.綜述我國建設工程消防監(jiān)督管理制度[J].中華民居（下旬刊），2014，03：188-189.

第9篇：場地裝修設計范文

美國等發(fā)達國家在進行廳堂建筑設計時,均要由建筑師、聲學顧問和劇場顧問組成聯(lián)合設計組,從項目立項開始就一道工作,直至項目完工。這是國外廳堂建筑之所以高質量的重要保證。因此,只有明了建筑聲學設計的程序和工作內容,學習國際先進經(jīng)驗和慣常做法,方能保證我國的廳堂建筑具有良好的音質。

一般而言,建筑聲學設計的工作內容主要包括噪聲控制和音質設計兩大部分。

根據(jù)建筑物的使用功能、等級與投資規(guī)模,參照國際或國家規(guī)范來確定建筑物室內噪聲標準,是噪聲控制設計的首要內容。

通常音樂廳、劇場等廳堂都要求很低的室內背景噪聲,因此,這些廳堂的選址很重要,應盡可能遠離戶外的噪聲與振動源。另外,還要進行場地環(huán)境噪聲與振動調查、測量與仿真預測,目的是為進行廳堂建筑圍護結構的隔聲設計提供依據(jù),保證廳堂建成后能達到預定的室內噪聲標準。

圍護結構的隔聲設計分為空氣聲隔聲設計及固體聲隔聲設計兩部分,均包括隔聲量的計算、隔聲材料的選擇以及隔聲構造設計等內容。除理論計算外,經(jīng)常需要進行隔聲構件的實驗室或現(xiàn)場測量,來確定其各頻帶的隔聲量。

噪聲控制的另一重要內容,就是針對廳堂建筑內部的噪聲振動源進行控制。這些噪聲振動源包括空調設備、給排水設備、變壓器、某些燈光設備、舞臺機械設備以及來自相鄰房間通過空氣及固體傳聲傳入的噪聲和振動等,都將對觀眾廳的安靜造成干擾。因此,在建筑方案設計階段,聲學顧問就必須介入,以便審視建筑內部各種房間的平、剖面布置是否合理,盡可能在建筑設計階段就將可能的噪聲振動干擾減至最低。

此外,建筑聲學設計的另一個重要任務就是進行室內音質設計。

音質設計通常包括下述工作內容：

一、確定廳堂體型及體量。為看得清楚、聽得清晰,各類廳堂都有個長度的限制。廳堂的寬度會涉及到早期側向反射聲的組織,與音質的空間感有重要關聯(lián)。廳堂的高度不僅影響豎向早期反射聲的組織,而且影響早后期聲能比和混響聲能的大小及方向。廳堂的體積和每座容積都直接影響混響時間等音質參數(shù)。廳堂的體型更是關系到是否存在回聲、顫動回聲、聲聚焦、聲影區(qū)等音質缺陷。所有這些,都必須在初步方案設計階段就提供建筑聲學的專業(yè)意見。

二、確定音質設計指標及其優(yōu)選值。根據(jù)廳堂的使用功能選擇混響時間、明晰度、強度指數(shù)、側向能量因子、雙耳互相關系數(shù)等音質評價指標,并確定各指標的優(yōu)選值,是音質設計的重要任務。這些指標及其優(yōu)選值的選定,將為進一步進行音質參量計算和將來竣工后的音質測試提供目標和依據(jù)。

三、對樂池、樂臺、包廂、樓座及廳堂各界面進行聲學設計。廳堂的平面及各界面的形狀、面積、傾角等以及樂池、樂臺、包廂、樓座、音樂罩、反射板等都影響聲脈沖響應的結構,從而對廳堂音質產(chǎn)生重要影響。因此,是否設樓座、包廂,設幾層樓座、包廂,樓座和包廂的深度及開敞度多少為合適,欄板的面積與傾角多大較恰當?shù)鹊?都屬于建筑聲學設計的范疇,都需由建筑師與聲學顧問共同磋商,加以確定。樂池的形狀和開口大小也直接影響樂隊聲能的輸送以及樂隊與演員的相互聽聞。此外,是否設音樂罩或反射板,設何種形式的音樂罩和反射板等等,也都需要從建筑聲學專業(yè)的角度提供咨詢意見,并給出設計方案。

四、計算廳堂音質參量。當廳堂的平、剖面及樓座、包廂、樂池、樂臺等設計方案擬定以后,就可開始計算廳堂音質參量。通過音質參量的計算,提供設計反饋信息,以便對設計方案作出必要的修改與調整。這個過程有時需要反復進行多次,以便臻于至善。在此過程中,需要輔以平剖面聲線分析、三維聲場計算機仿真乃至縮尺模型試驗等技術手段,才能做出較準確的預計。

五、進行聲學構造設計。廳堂音質除了受前述建筑因素影響之外,還與室內裝修材料與構造密切相關。因此,聲學顧問還需與裝修設計師密切配合,共同完成室內裝修設計。聲學裝修構造設計通常包括各界面材料的選擇和繪制構造設計圖,需詳細規(guī)定材料的面密度、表觀密度、厚度、穿孔率、孔徑、孔距、背后空氣層厚度以及龍骨的間距等技術參數(shù)。

六、聲場計算機仿真。對廳堂建筑進行仔細的聲場分析和音質參量計算,有賴于聲場三維計算機仿真。從這一點意義上講,要進行成功的現(xiàn)代廳堂音質設計已離不開計算機仿真的輔助。

七、縮尺模型試驗。對于重要的廳堂,除了計算機仿真外,通常還須建立一定縮尺比的廳堂模型,進行縮尺模型聲學試驗。縮尺模型試驗優(yōu)于計算機仿真之處,在于唯有它能對室內聲波動效應做出仿真,而前者僅能在中、高頻段,在幾何聲學的范圍內提供較準確的仿真結果。此外,計算機仿真從本質上說是將聲學家已知的聲學原理輸入計算機中,而縮尺模型則可較客觀地展示廳堂中發(fā)生的實際聲物理現(xiàn)象。目前,華南理工大學建筑聲學實驗室正在負責對在建的廣州歌劇院作1∶20的聲學縮尺模型試驗,以確保該劇院建成后的高水準音質。

八、可聽化主觀評價。對于重要的廳堂,必要時還可在計算機仿真和縮尺模型試驗基礎上,應用先進的可聽化技術進行主觀聽音評價?？陕牷夹g是通過仿真計算,或者通過模型試驗測量獲得雙耳脈沖響應,將之與在消聲室中錄制的音樂或語言“干信號”卷積,輸出已加入廳堂影響的聲音信號,供受試者預先聆聽建成后的廳堂音質效果。這是近年發(fā)展起來的建筑聲學領域一項高新技術。

九、建筑聲學測量。建筑聲學測量包括噪聲與振動測量,圍護構造隔聲測量,重要材料與構造的吸聲量測量以及廳堂音質參量的測量等。廳堂音質參量測量除了在工程竣工之后進行,以驗證聲學設計是否達標外,有時還需要在廳堂建筑主體完工,進入內部裝修階段時進行,以便為施工的最后階段進行必要的設計修改與調整提供科學數(shù)據(jù)。