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企業人力資本投資風險分為環境風險和管理風險。
環境風險是指企業在進行人力資本投資時,因對外界環境因素的突發性變化認識不足而導致投資損失的可能性和投資收益的不確定性。包括:宏觀政治經濟形勢變化、法律法規調整、產業政策調整、科技進步等;
管理風險是企業在人力資本投資過程中因對人力資本特性認識不透、管理不當所導致的收益的不確定性或損失的可能性。分為管理者行為風險和被管理者反應行為風險。管理者行為風險包括:預決策風險、人力資本形成風險以及人、職匹配風險等;被管理者反應行為風險包括:職業道德風險、人力資本激勵與約束風險以及人力資本流失風險等。
2.企業人力資本投資風險界定
企業人力資本投資風險是指企業投入一定量的人力、物力和財力開發人力資本,然而在投資過程中由于對人力資本屬性認識不夠、利用和引導不到位,加之各種難以預料、控制的外界環境變動因素作用而導致投資收益的不確定性或投資損失發生的可能性。表現為未來若干年投資者的實際收益低于預期收益的可能性或收益不能補償投資成本的可能性。
2、人力資本的成本計量
人力資本的成本計量根據不同的需求可以分為歷史成本、重置成本和機會成本三種。
1.人力資本歷史成本法
歷史成本法是指對相關的招募、甄別、錄用和培訓費用全部資本化,在資產使用有效期內進行費用攤銷,按照資產類別確認虧損,或按照增加資產未來收益的任何額外耗費增加資產的價值。當數據可以確認時,這種方法是客觀可行的。
2.人力資本重置成本法
重置成本就是估計替代公司現有人力資本成本。它包括:招募、甄別、錄用、培訓、安置和發展新員工達到現有員工勝任工作水平所需支付的成本。其優點是找到了資產的市場經濟價值參照,局限性表現為其主觀性。
3.人力資本機會成本法
人力資本的價值可以通過公司內部競價過程產生,投資中心經理會對他們需要招募稀缺的員工進行競標。競標結果實質是對員工分類定價。這種方法有利于公司人員優化組合,實現高效益。
四、企業人力資本投資風險防范體系構建
1.做好職務分析,預防人、職匹配風險
職務分析是對企業各崗位職務的設置目的、中心職責、工作內容、權限范圍、結構關系以及工作環境、工作條件等進行全面的分析、描述和記錄,是現代企業HR管理所有職能的基礎和前提。制定科學的崗位配置計劃,做好人事測。評工作,根據崗位要求,將最合適的人配置到最合適的崗位。企業以市場為導向實現企業與員工的動態協調和適應。
2.完善培訓機制,預防人力資本能力衰退風險
培訓需求分析是確定培訓對象、培訓內容和培訓方式的基本依據。科學的培訓需求分析要綜合運用人員測評和工作分析等技術,從整體戰略發展、工作和員工個人三個層面,結合企業外部環境調查,全面深人展開。謹慎選擇培訓對象。建立培訓風險管理機制以降低企業人力資本流失風險。
3.健全激勵機制,預防人力資本流失風險
健全激勵機制,對員工提升工作主動性和創造性具有促進作用,包括:物質激勵:制定薪酬政策、改善福利待遇等;情感激勵:加強與員工的情感溝通,尊重員工等;精神激勵:榮譽激勵、目標激勵、自我實現激勵、成就激勵等。重視人力資本產權在精神和物質方面給予員工合理的獎懲使員工產生激勵效果,避免員工流失。
4.做好投資收益分析,預防人力資本專業性投資風險
由于人力資本的能動性和不可轉讓性,使得人力資本投資收益的不確定性較大,因此企業在進行人力資本投資時應當做好人力資本投資成本核算,運用戰略發展思路來取舍項目,自覺規避投資風險,選擇通用性人力資本即復合型、綜合型人才,防范專業性投資風險。
5.確立人力資本投資風險指標,完善風險識別和預警、預控體系
人力資本投資風險預警,是指企業人力資本投資系統預防、糾正或回避人力資本投資失誤與投資波動方面所具備的一種功能。從人力資本投資過程帶來的結果入手,設計人力資本投資預警指標體系;根據人力資本投資過程內容及表現,按照其投資過程的特點及分類來構造預警指標,建立有效的風險識別和預警、預控系統。
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(一)企業前景不明,銀行規避風險惜
中小企業和大中型企業相比生存時間較短,尚未建立可信的貸款信譽,項目本身不穩定市場前景不明,企業盈利能力往往表現不佳。加之中小企業對貸款需求的程度高、頻率快、額度小,銀行從經營風險和成本效率的角度考慮,在實際操作中往往表現出強烈的惜貸傾向,導致中小企業在銀行借貸無門,這就迫使大多數中小企業只能選擇其他兩個融資途徑。其一是依靠自有資金的積累來滿足需要,但有限的自有資金往往難以滿足其長期發展的需要。其二是求助于利率較高的民間借貸,此舉又大大增加了中小企業的財務負擔。
(二)產品科技含量不高,不能滿足風險投資的要求
處于初創期的中小企業需要耗費大量的資金用于購置設備、新產品開發和市場的開拓,但此時的中小企業得到的銷售收入卻相對不足。如果完全通過向外舉債不僅將會背上沉重的財務包袱,給有效的企業造成巨大的還債壓力,而且還有可能因為償還大量的短期借款導致資金周轉不靈,威脅企業的生存。因此,處于初創期的中小企業籌集啟動資金應該以直接融資為主,輔之以間接融資,這樣,才會形成比較合理的融資結構。此時的中小企業其籌資來源應借助于風險投資得以實現。然而由于我國絕大部分中小企業屬于普通制造業,產品科技含量較低,預期盈利能力有限,普遍不具備公開上市的潛力,與風險投資的投資意愿相去較遠,因此難以獲得風險投資的青睞。
二、完善初創期中小企業融資結構的建議
(一)轉變銀行觀念,關注中小企業
當前,國有商業銀行應充分認識中小企業在國民經濟發展中的巨大作用,徹底改變以往視企業性質、行業歸屬和規模大小決定貸款與否的傳統標準,要徹底摒棄各種對中小企業的歧視,加快樹立符合市場需求的現代營銷理念。在實際貸款操作中對那些信譽好、經營優、效益佳企業,不論企業性質,部分規模大小,予以平等、公正的對待,對中小企業要向對待大國企一樣一視同仁地予以支持。
(二)改革金融體制,下放貸款權利
在轉變銀行業經營觀念的同時,還要從金融體制上著手,加快改革現有的信貸體制機制,為有效解決中小企業融資需求建立合理、高效的體制機制。要把目前信貸審批過于集中的權利適當分散下放,建立較為寬松的信貸管理體制,具體來說就是要把貸款審批權限下放到下一級分支機構,尤其是需要向縣級機構進行傾斜。應該針對具體情況,給予銀行基層機構在不超過額定貸款規模內審查發放貸款,以便及時、準確、高效的對中小企業予以資金方面的支持。
(三)改革授信制度,施行動態管理
中小企業雖然數量眾多但因很難達到銀行設定的授信條件。今后,銀行應根據企業經營績效定期調整授信等級和貸款金額,盡早告別以國有企業為主的企業授信級別終身制。銀行業應積極探索、嘗試最高限額抵押貸款的管理制度,一方面采取更加科學準確的辦法對企業最高貸款限額進行核定,另一方面對申請貸款的企業所屬的資產、機器設備和不動產安排一次性抵押,以便在有效的抵押期內以及經過核定的貸款限額內采用循環的模式向企業多次發放貸款并按時收回貸款。通過改革銀行授信制度,更高程度地、更大便利地適應中小企業貸款需求數額小、需求頻率高的特點。
(四)完善信用評級制度,改進信貸考核辦法
【關鍵詞】 風險投資 管理 問題
從投資行為的角度來講,風險投資是指把資本投向蘊藏著失敗風險的高新技術及其產品的研究開發領域,旨在促使高新技術成果盡快商品化、產業化,以取得高資本收益的一種投資過程。從運作方式來看,風險投資是指由專業化人才管理下的投資中介向特別具有潛能的高新技術企業投入風險資本的過程,也是協調風險投資家、技術專家、投資者的關系,利益共享、風險共擔的一種投資方式。
一、國外企業風險投資回溯及環境分析
國外對風險投資環境的研究開始于20世紀80年代,為了分析和解釋不同國家和地區間風險投資發展的差異性,國外許多學者從不同角度考察了各種環境因素對風險投資形成和發展的影響。
從發達國家和地區的成功實踐來看,風險投資是一種最有效的高科技自主創新企業投資機制,是中小型高科技企業走向成功的孵化器,是高科技企業發展的金融發動機。風險投資已成為一個國家提高自主創新能力,增強國際競爭力的一個必不可少的重要因素。沒有風險投資的支持,創新者就不可能實現創業的夢想,也就不可能把科技成果轉化成為現實的生產力,轉化為產品和技術,當然也就不可能在經濟發展中發揮創新的作用。
二、我國企業風險投資概述
1、風險投資管理的發展歷程
由于中國正處于計劃經濟體制向市場經濟體制過渡的時期,同時又面臨著傳統工業經濟向知識經濟轉型的任務,客觀條件的限制使得中國風險投資所必需的配套環境還沒有完全建立起來,增加了我國發展風險投資事業的復雜性。
我國的風險投資事業發展共分為三個階段,1985―1991年的先期探索階段,1991―1997年的全面興起階段,1998年至今的加速發展階段。我國的風險投資發展曾在2000年掀起一個,風險投資機構數量達249家,較1999年增長111%。2001年和2002年我國風險投資的增長速度均明顯減緩。2003年、2004年機構數量出現下降。直到2005年,風險投資機構數量出現了正增長。20世紀90年代后期,我國的風險投資事業進入一個新的階段。據統計,目前全國已有400多家風險投資企業,總規模在400億左右。但近年來,由于世界經濟的不景氣,尤其是2008年全球金融海嘯,對世界經濟產生了重大影響,也影響了風險投資領域,風險投資發展逐漸減緩,這也給了風險投資行業一個冷靜思考的機會。
2、風險投資及其基本特點
風險投資也被稱為創業投資,是指由一些專業人員或專門機構向那些剛剛成立或增長迅速、潛力很大、風險也很大的未上市新興企業提供長期股權融資和增值服務,培育企業快速成長,數年后再通過上市、兼并或其他股權轉讓方式撤出投資,從而取得高額投資回報的一種投資方式。風險資本、風險投資人、投資對象、投資期限、投資目的和投資方式構成了風險投資的六要素。
典型的風險投資往往具有以下幾個基本特征:投資對象多為處于創業期的中小型企業,而且多為高新技術企業;期限至少在3.7年以上,投資方式一般為股權投資,通常占被投資企業15%~20%的股權,而不要求取得控股權,也不需要任何擔保或抵押;投資決策建立在高度專業化和程序化的基礎之上;風險投資人一般積極參與被投資企業的經營管理,提供增值服務:除了種子期融資以外,風險投資人一般也對被投資企業以后各發展階段的融資需求予以滿足;由于投資目的是追求超額回報,當被投資企業增值后,風險投資人會通過上市、收購兼并或其他股權轉讓方式撤出資本,實現增值;風險性極高,投資失敗的可能性平均在70%左右,但一旦成功,便會獲得超額回報。
3、我國風險投資操作流程
風險投資操作流程包括七個部分:風險資金的籌建、尋找有潛力項目、粗略篩選、項目風險因素詳細分析和評價、談判達成合作協議、項目監控和信息反饋、風險資金成功退出。操作流程如圖1所示。
4、上海廣電SVA風險投資管理方法
廣電企業理念系統體現為:超越(Surpass)、價值(Value)和行動(Action)三方面含義(也稱“SVA”理念),其中“價值”是核心,“超越”是精神,“行動”是準則,三者之間相互依存、互相促進、共同發展。
上海廣電SVA風險投資方法是很成功的案例。其戰略與結構主要由征集項目、項目篩選、項目建立、運作支持和退出構成。征集項目主要集中于項目流與系統的項目開發。項目篩選是指運用風險投資模式尋找、篩選項目,為廣電股份作戰略性投資;要經過初步篩選和專題會談最終確定項目。項目建立后應深入調研,并進行投資條款談判,實現雙方共贏,最終確定投資決策。運作支持關系到風險投資的內部環境和外部環境,內部環境主要取決于企業文化與員工凝聚力。最后股份整合廣電股份并單獨上市出售。
上海廣電SVA風險投資能夠成功關鍵贏在其深刻的投資理念與獨到的投資哲學。SVA風險投資能夠認識到創業投資本質上不是對項目的投資而是對人的投資,最大限度地挖掘員工的價值是其投資的關鍵。在其投資哲學的引領下,SVA風險投資注重價值網絡的構建,在為投資企業構件優質成長網絡的同時也在為自己公司的發展搭建一個高起點的事業拓展平臺。
三、我國企業風險投資管理面臨的問題及對策研究
1、面臨的問題
(1)在風險投資的要素上重資金和技術要素,輕其他要素。風險投資方認為,只有高投入,才會有高產出,甚至認為自己資金越多越好,越多越有實力,眼睛只盯著高投入項目,而忽略了那些雖然投資少,但有發展前途的項目。實際上,風險投資方的實力既在于自身資金多少,更在于自身人員素質。風險投資公司投資的過程中,大多存在重點放在資金投入上,而忽略其他要素的投入;評估項目時,過多地注重財務和技術,而忽略市場和管理等問題。
(2)從風險投資的決策看,決策不科學。重收益,輕風險,一味地拍腦袋決策,而忽略決策前科學周密的調研工作和可行性分析,且投機心理重。風險投資是以理性決策為基本前提的,需經過各方面研究論證,以竭力降低投資為目的,不能存半點僥幸,否則,就會以失敗告終。
(3)從風險投資管理過程看,重投入、輕跟蹤管理。風險投資的特點之一就是操作性強。正如美國著名風險投資家皮徹約翰遜所說:“我們不僅把骰子擲出去,我們還吹它們,使勁兒地吹。”我國目前的風險投資普遍存在投入后管理跟不上、管理不善的問題。
(4)重導入戰略,忽略退出戰略。在資金注入時,企業比較注意風險資金的導入戰略,而忽略退出戰略。一旦資金被退出,企業會因缺乏新的融資渠道,不能形成風險投資的良性循環。
(5)重第一次投入,輕第二次投入。風險投資公司一旦認準一個項目,一般就會注入第一筆資金,助其創業。但當新企業擴大時,就會要求進一步提供資金以壯大企業實力,這時,風險投資公司應該為其第二次融資,以便達到風險投資資本增值的目的。
(6)缺乏長期的經營理念,只考慮短期的效益。有些風險投資企業投資后,可能一時會有比較好的業績,但長期來看,并不能給投資者一個好的預期。長此以往,只能從根本上葬送投資者對于風險投資的熱情。
2、對策
(1)投資要素要集成化,資金來源要多元化。必須有一定具有市場前景和投資價值的技術、產品或構想,風險投資公司才能據此融資投資,以期獲得超常規的資本膨脹和回報。必須有一定資金做支撐,這樣才能最終實現科技產業化。
(2)投資決策要科學化。因為個人決策的風險很大,所以在投資決策上,應群體決策。要進行市場與技術調查后再決策,進行深入細致的調研工作,使決策建立在充分可行性研究的基礎上。
(3)風險管理要合理化。雖然風險投資是高風險的,但仍然要在最大限度上降低風險。因此,要明確風險投資公司的管理職能,要時常跟蹤風險企業的變化,但不能過多地干涉被風險投資企業的經營活動,可以通過對其指導的方式來控制風險。
(4)把握退出時機。風險投資的根本目的不是為了控股,而是利用高新技術企業的高風險帶來的高收益取得高額的回報,所以風險投資最后一般要退出被投資企業的。因此,風險投資在投資前就要規劃好退出的方式與時機。
(5)風險投資管理要整體化。風險投資公司對項目的運作不能只限于項目選擇的成功,還要包括風險資本介入的方式、風險企業的運作方式,以及最后成功退出的一系列連續的過程。
(6)建立人才培養和人才激勵機制。中國應努力培養一些專業基礎知識扎實,有較強管理和創新能力的復合型人才,以適應高技術產業發展對人才資源的需求。譬如在大學的教學計劃中注重跨學科、寬領域的課程設置,在風險投資的實踐中給予風險投資家以高薪、股權和期權,加快國內風險投資人才的選拔培養和國外相關人才的大量引進。
四、結論
中國風險投資起步較晚,正處于探索和起步階段,還很不成熟。針對目前風險投資存在的問題,中國應借鑒其他國家風險投資發展的成功經驗,采取積極穩妥的風險投資策略,大力改造和提高傳統產業,建立相對完善的投融資市場,拓寬融資渠道,積極發展高科技產業,以應對激烈的全球經濟的競爭。風險投資業的發展需要大批高素質的風險投資人才和具有長期增長潛力的高技術企業,構建風險投資業和高技術產業相互促進、相輔相成、協調發展的機制環境是中國政府亟待解決的問題。
雖然中國風險投資的發展存在風險較大、市場不成熟、制度不健全的國內諸多問題,但是中國風險企業發展的巨大潛在機遇不容忽視。中國版的google-百度在納斯達克首次公開募股,股票首日上市交易價格就飆升了三倍以上,這毫無疑問地向世界展示,“中國戰略”發展并取得成功的巨大潛力,風險投資在不久的將來也會成為中國經濟崛起的加速器。
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集團融資是指兩個或兩個以上的企業或集團單獨發展并不是特別完善,因此多個企業開始在某一方面各自投資一部分資金進行合作。既然不是一個企業,那么就會需要單獨指定一些規則來管理這些融資,同時能讓企業及時清晰地了解企業籌措和集中生產經營所需資金,我們管這些叫做融資管理,融資管理是一種財務管理活動,其主要內容是明確具體的財務目標等活動,本著公開性、公正性的原則重點將融資權限集中化管理。企業向企業外部有關單位或個人以及從企業內部籌措和集中生產經營所需資金的財務管理活動。第一,明確具體的財務目標。集團融資的最大目標就是企業價值最大化,因此企業在具體經營管理過程中必須確定具體的財務目標,只有這樣才能對有效實施財務的融資管理職能具有直接指導作用。第二,科學預測企業的資金需求量。財務部門需要按照集團和企業現階段的投資規模和經營方針,使用合理的、高效的、科學的預測方法,正確地判斷本企業在未來發展中所需要的資金,避免出現因為企業資金不足或資金不能正常運轉而導致企業的財務虧損。第三,選擇合理的融資渠道和方式進行融資。渠道是指企業在發展過程中通過除收益外的其他資金來源;融資方式是企業在融資中取得資金的具體方法。可以這樣說,在一般的融資方案中,可以用不同方法集中同一個渠道的資金,也可以用不同的融資渠道都采用同一種融資方式。這樣融資渠道和融資方式相結合可以產生多種可供選擇的融資組合。因此,高科技企業在市場發展中,有必要對二者的特點加以分析研究和比較并且做出合理的判斷,做出最有利于企業發展的融資組合。第四,確保資金結構的合理性。所謂的資金結構就是指我們的一個企業主要的權益資金和負債資金的比例關系,我們又可以把他們稱為資本結構。既然不同的融資方式不同,那么由其產生的資金成本就不會相同,那么由于不同的融資方式會帶來不同的資金成本,而且不同的融資方式會帶出不同的財務風險,因此,我們的高科技企業在選擇融資組合的同時務必要考慮當代市場實際的市場競爭和市場風險,以確保企業的正常高收益發展。
2雜合融資
這里所說的雜合融資指的是企業融資通過市場投資和集團融資相結合的一種投資方式。根據市場調查表明,多數正值創業期或者起步期的企業都是采用的這種雜合投資的方式來對企業尋找資金緩解,而且橫向比較中可以發現,通常情況下雜合融資可以把市場風險降低到最小化,把市場收益提高到最大化。舉個例子,一個企業在尋求市場投資方案的過程中,有以下三中方案:(1)全部市場投資;(2)全部集團融資;(3)40%的市場投資和5%的集團融資。相對于前兩種方案,相信任何一個企業決策者都會不意外的選擇第三種方案。總體上來說,高科技企業在投資中主要是通過以上三種方式來進行投資融資,結合當時代的企業發展規模和方式來看,無論是那種方式都是保守性的附帶有一些市場風險,但是在企業的發展中,我們不能因為這些風險的存在而去逃避投資融資,而是要在投資融資方式上分清輕重,運籌帷幄,抓住時機,以此來讓風險降低到最小化的同時收取最大化的利益。
3科技企業在投資融資過程中會遇到的問題和對策
改革開放以來,我國的經濟體中中小型企業的發展突飛猛進,這也使得其逐漸成為我國國民經濟的又一個增長點。然而,中小企業雖然在當下迅速發展,但因為一些不足,像資金短缺、創新力不足、管理不規范等嚴重制約了這些企業的發展。其中,最大的瓶頸當屬融資困難。關于在投資融資方面預測和判斷也成為眾多企業頭疼的難題,這時就需要我們的企業多學習應對這些困難的決策和方法,力求讓企業在短時間內迅速適應社會的發展,立足于市場經濟之上。
3.1企業融資方式存在的問題
第一,權益融資不完善。在當前的社會經濟體制下,企業的權益融資不完善是一個老問題,也是必然存在的問題。主要包括以下幾個方面:企業資金欠缺、非公開權益資本市場融資不活躍、風險投資體系欠發達。天使資金在企業的整個權益資本中所占比例較小,這倒并不代表著天使資金對整個企業融資的影響不大,相反的,由于天使資金一個主要的功能是能夠幫助企業提高管理水平和開拓市場。所以天使資金的影響還是存在的,值得注意的是,天使資金一般只在國外企業中使用,在我國,天使資金基本上是不存在的。而非公開權益資本市場融資已經逐漸成為我國高科技企業融資的主要途徑之一,但是在我國,中小企業在非公開權益資本市場上融資的使用上還存在著許多困難,對于非公開權益資本市場的投資還多為個人經濟能力比較強的個體單位或者企業,而我國這些中小企業相對的資金旋轉空間不是很強大。但它卻成為我國高科技企業更加青睞的對象,高科技企業具有高收益、資金周轉期比較短的特點,在非公開權益資本市場融資中比較容易發展。第二,欠發達。這里所說的欠發達主要指的是目前我國的風險投資體系處于無規則、低效率的運行狀態,它只存在于業內市場的潛意識中,沒有穩定的規則性和固定性,這對于高新技術成果市場化、產業化的需求是極為不利的。因為這些問題長久得不到解決,風險投資體系在我國一直難以改善和完整,以至于因對國內風險投資的安全感缺乏,普遍的企業不敢承擔投資融資的風險。綜合這里的幾個問題來看,權益資金在我國經濟市場中還有很大的提升空間,建立一套有效的風險投資市場退出機制是當前改善權益資金體系的重中之重。
3.2債務性融資渠道不暢通
我國在債務融資渠道方面的主要問題是企業很難取得銀行的貸款資金。一般來說,國內中小型企業很難得到國有商業銀行經營體制的支持和幫助,那么高科技好產業企業理應受到更多的支持,但為什么高科技企業也會局限于債務融資渠道的不完善而難以發展呢?這就要介紹到我國目前的金融格局基本就是通過銀行作為經濟市場的劑,來協調各企業間的資金調度問題,但現在面臨的一個無法改變的現實是,我國的企業需要遠比銀行多的處理能力,因而國家經濟暫時還不能對相應的管理方式和操作規程建立起有效的管理機制。
3.3地方金融機構的主導作用尚未發展
中小企業應該是地方金融機構的主要對象,但是目前地方金融機構的主導作用還未充分發揮和發展,不僅數量嚴重不足,而進一步發展也面臨著巨大障礙。
4完善我國中小企業融資的對策
4.1創造天使投資環境
不得不承認的是目前我國的市場經濟體制跟一些發達國家比,還有很多欠缺。我們應該學習和借鑒發達國家的經驗建立起天使資金,通過政府和專業機構以及媒體大力宣傳,普及風險投資知識,在各種企業中普及培養風險意識,讓他們樹立正確的投資理念,調動企業的積極性,讓更多的企業參與其中。同時也應該完善這方面的法律法規和政策,確保該體系做到無黑洞,無漏洞。
4.2發展非公開權益資本市場
我們前面已經提出我國非公開權益資本市場的存在的問題在于其不完善,所以我國政府要積極改變建設態度,成為主張完善非公開權益資本市場的管理者、監督者、政策制定者和執行者。做好了第一點,接下來就要做的是鼓勵企業進入非公開權益資金體系,以此來建立更完善的制度,降低市場投資風險,更好地保護企業的權益。
4.3要有可行的風險投資退出機制
當前我國的風險投資體系欠發達,需要擴大風險投資市場的容量,同時擴寬風險資本的退出渠道,以此來滿足市場投資的安全性和需要。
5結語
>> 中國企業在巴基斯坦投資的政治風險及管控? 巴基斯坦恐怖組織對“中巴經濟走廊”的看法及影響 淺析巴基斯坦國內安全困境對中巴經濟走廊的影響 專訪中巴經濟走廊議會委員會主席穆沙希德:中巴經濟走廊為巴基斯坦帶來巨大改觀 基于知識探索視角的中國企業逆向對外直接投資的分析 歐債危機下中國企業對歐投資:風險與策略 中國企業對外投資的風險管理 中國企業投資風險管理與控制 中國企業境外投資的風險評價研究 中國企業重估海外投資風險 中國企業對外投資的風險規避 中國企業海外投資風險管控 中國企業投資澳洲應留意政治風險 中國企業在中東投資的政治風險及應對機制 中國企業對外直接投資風險分析及對策 中國企業對非洲投資存在的問題與風險分析 中國企業海外投資法律風險的國別分析 中國企業對外直接投資的現狀與風險分析 中國企業對韓國直接投資的政治風險分析 中國企業對非洲投資的風險評價與規避措施分析 常見問題解答 當前所在位置:l)。
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關鍵詞:房地產項目;投資分析;風險分析評價
一、引言
近幾年來,我國房地產業的快速發展。國內外各類資金大量涌向房地產業,房地產開發企業的實力也不斷增強。隨著近幾年來我國房地產產業的快速發展,人們也醒地認識到,中國的房地產業在快速發展中也存在著這樣那樣的問題。為了促進房地產業平穩健康發展,國家近幾年來加大了對房地產市場的調控力度。自2010年起,為遏制一些城市房價過快上漲的勢頭,國務院三次部署調控工作。為了繼續鞏固和擴大調控成果,逐步解決城鎮居民住房問題,促進房地產市場平穩健康發展,2011年國務院辦公廳印發了《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(即國8條)。2013年國務院部署房地產調控五大措施(即新五條),對此大家對"十二?五"時期中國房地產業的發展態勢尤為關心。同時也加大了房地產項目開發的不確定性和房地產項目開發的風險性。
在此背景下,房地產投資企業更應該對房地產項目的投資可行性和正確性,做出更加準確的認識和決策。本文對房地產項目進行投資風險分析,針對該項目的實際情況,用現實的、客觀的數據來驗證所評估的項目,充分分析、評估,最終確定該項目是否可行。通過對該項目的投資風險分析,運用投資策劃和項目管理的基本理論和方法,為項目的選擇和立項提供了理論依據,對提高項目分析的科學性和準確性具有實踐指導意義和可操作性。以期提高房地產企業對房地產項目投資風險評價的重視程度。
二、房地產項目投資風險評價指標的確定
結合我國房地產發展現狀,結合房地產項目投資風險的研究情況,本文按照房地產的壽命周期,將房地產投資風險因素劃分為4大類,分別為你投資前期階段、開發建設階段、經營階段和管理里階段,詳細因素見圖1。
圖1 青島市天一房地產項目投資風險因素圖
三、房地產項目投資風險評價模型
根據上文項目投資風險因素的評價指標,作為運用層次、灰色、模糊相結合的綜合評價方法,對投資青島天一房地產項目時,可能的風險進行實例的研究分析。
1、AHP計算各層次權重
根據圖1-1所示房地產項目系統風險層次結構模型和具體的風險因素的特性,綜合專家的咨詢意見,本文對各個風險因素采用層次分析方法,在各層元素中進行兩兩因素的比較,構建比較判斷矩陣。其中兩兩因素比較的相對重要性,通過取1,2,…,9以及他們的倒數作為標度,求出各個風險因素的權重值。
通過計算我們可以得到一級指標的權重為A=(B1,B2,B3,B4)=(0.25,0.25,0.25,0.25),而二級指標的權重為B1=(0.526,0.273,0.124,0.077);B2=(0.370,0.345,0.185,0.100);B3=(0.623,0.239,0.137);B4=(0.413,0.209,0.194,0.104,0.080)
2、確定評價值矩陣及評價等級
通過對上文風險評價方法的分析,結合房地產項目風險指標體系,本文將各影響因素的可能風險程度劃分為4個等級:高風險(V1)、較高風險(V2)、較低風險(V3)、低風險(V4)。按4分制打分,故確定評價等級集合為V={4,3,2,1}。本文通過收集專家對影響因素風險等級的評定得出以下數據(見表1)。
表1影響因素風險等級的評定
3、確定評價灰類
根據上述的評價等級,我們確定相應的灰數及白化權函數可分為如下四類:
第一類:"高風險",設定灰數為∈[4,∞) ,其白化權函數記為f1 (圖3-1);第二類: "較高風險",設定灰數為∈[0,3.6] ,其白化權函數記為 f2(圖3-2);第三類: "較低風險",設定灰數為∈[0,2.4] ,其白化權函數記為f3 (圖3-3);第四類: "低風險",設定灰數為∈[0,1.2] ,其白化權函數記為f4 (圖3-4)
由nij=fr(dij)可以計算出評價矩陣的灰色統計數nij ;其中dij 為第j個專家對于第i個風險因素的評價值。
4、模糊評價計算項目風險狀況
根據 rij=nij /ni可以計算出灰色評估權值,得到模糊評價矩陣R為:
通過以上計算,我們可以計算出投資風險影響因素的權重和其模糊評價矩陣,則下步就可以逐級進行模糊運算。以此得出天一房地產項目投資風險的總體評估結果。
首先,根據Bi與Ri經過模糊運算,得出風險影響因素Bi的評價模型Ti為:
Ti=Bi*Ri
可知天一房地產項目的投資風險評價為:
T3=(0.18,0.23,0.31,0.28);T4=(0.23,0.30,0.31,0.16)
由此可以計算出整個項目的投資風險評價結果:
Z=V*T=V*(T1,T2,T3,T4)=2.496
按照房地產項目投資風險的等級可知,青島天一房地產項目的額投資風險介于較高風險與較低風險之間,其風險處于一般風險水平。
四、結束語
在我國對于項目投資風險的研究較多,同時考慮從到房地產項目具體事實情況的差異性,因此投資風險評價因素并不完全一致。對此本文的評價指標體系,僅僅是結合天一房地產項目進行設計的。對于其他房地產項目可以對評價指標體系,做部分細微的調整。
本文將層次分析法、灰色評價、模糊綜合評價方法三種方法相結合,運用到房地產項目的投資風險評價中,定性和定量的對房地產項目投資風險的程度進行評價,可以處理同時具有灰色性和模糊性的綜合評價問題,使房地產投資風險評價更加客觀可信,并論證了該方法,在理論和實際應用上更具科學性和優越性,為投資決策的提出提供理論支持。但同時,本文雖然結合天一房地產項目的風險因素做了較為全面的分析研究,但是對于今后房地產項目的投資風險評價來說,如何更加準確的對項目的投資風險進行測定,仍有待進一步的研究。
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【論文關鍵詞】企業投資現狀問題原因分析對策
【論文摘要】在現代商品經濟社會中,隨著生產要素的多元化,投資的內涵變得越來越豐富,無論是投資的主體、對象,還是投資的工具、方式等都有了極大的變化。由于投資對企業的生存和發展有著非同尋常的影響,投資已經成為每一個企業力圖做大做強,擴大規模、增強效益、持續發展的必要條件。
一、企業投資的現狀
在企業不斷運轉過程中,投資和再投資是企業生產和擴大再生產所必須經歷的階段。在企業經過一系列籌資活動后,可能積累了不少資金,如何使用這些資金來獲得最大限度的投資收益呢?要達到上述企業經營理財的目標(即最大限度的投資收益)就必須用全面的整體的眼光來看待投資活動。
投資是指為了獲取將來某些不確定的價值而放棄目前一定價值的決策活動,其目的是為了獲取一定數量的未來價值。
我國大多企業現狀是有了資金想發展,卻不善于、不敢于進行投資。社會經濟生活越來越復雜,投資風險越來越大,不少企業難以對投資機會做出理性判斷,不敢將資金輕易投出,害怕血本無歸。這種現象在中小型民營企業中尤為突出。在商品供應充足甚至過剩的經濟背景下,激烈的競爭,殘酷的優勝劣汰,使這些企業不敢越“雷池”半步,只能死死把握住手中的資金,維持自己的主營業務,只求能維持現狀就萬事大吉。而在國有企業也存在著相同的現狀,這固然取決于決策者學識水平、素質膽識和責任心使命感,但更大程度決定于現存社會經濟的環境壓力、干部考核體制以及價值觀念道德標準等。
二、企業投資過程中存在的問題、原因分析及解決對策
在激烈的市場競爭中,投資無疑是企業變革求生的重要手段之一,如果還是像以往那樣循規蹈矩,無所作為,其結果必然是走投無路,山窮水盡。除在現狀中提出的一些問題,目前,許多企業還存在如下問題,以下將針對這些問題進行逐一分析并找出其解決對策。
1、管理方式不當,損失嚴重
企業投資方式陳舊,融資渠道單一,管理方式落后,監督措施不力,很難發現投資中出現的問題,即使勉強發現也不能及時處理,造成投資失誤、投資重復、投資浪費、投資虧損。
原因:不科學的投資管理模式。目前,我國大多數企業的投資管理不僅先天不足,而且后天失調。投資的體制和機制不順,管理的制度和辦法滯后,跟不上形勢發展的需要,忽視科學投資戰略規劃和精確的預算控制,沒有嚴格的風險控制分析和市場應急措施,缺乏必要的激勵約束機制和責任追究機制等等。
對策:實施一種先進的投資管理方法。管理要依法而行,管理要建章健制,形成一套真正制度化、規范化、科學化的投資管理方法,按照投資建議、可行性論證、投資決策、投出資產處置和銷售等環節對投資實施全程控制和監督。健全投資管理機構,完善投資決策機制、管理機制和監督機制,制定嚴格的投資管理制度。界定關鍵區域的責權利,既要防止權力重疊,又要避免權力真空。實施必要的責任追究機制和合理獎懲辦法,形成齊抓共管之勢,產生管理協同效應。力爭每一項投資都能做到高起點設計、高標準運行、高效能管理、事前論證民主科學、事中監督及時有效、事后考核評價準確。
2、缺乏市場調研意識
市場調研是系統地收集、分析和報告信息的過程,它具有系統性和科學性。市場調研包括市場調查和營銷分析,不僅要有可靠的實地調查數據,更重要的是要根據已有的真實材料進行分析。調查顯示,中國企業普遍存在的問題中,一個重要方面就是不重視市場調研,缺乏對供需關系的研究,產品設計和制造不能完全針對市場。
原因:有些企業往往沒有掌握充足的可靠的信息,因此專門研究規避風險問題,對企業的生存和發展至關重要。不做市場調查,或市場調查的方法不當,缺乏科學依據,搜集數據失真,從而導致錯誤理論,誤導企業選項,最終導致決策失誤。
對策:企業應在深入調查的基礎上,掌握足夠的信息。進行市場調查的方法有許多,比如座談會、街頭訪問、入戶調查、跟蹤測試、商店研究、企業研究、二手資料收集等等,每個企業應根據自己的需要來決定采用的方法。
3、投資風險大
投資風險是客觀存在的,不以人的意志為轉移,任何一個企業進行投資都會面臨各種各樣的風險。企業的經營者對該企業如何經營而承擔的風險,包括對內投資風險和對外投資風險。對內投資風險與其本身經營密切相關,對內投資一旦形成后,其投資風險就包括企業自身可以控制的企業特別風險和自身不可控制的市場風險。而對外風險和本企業的經營沒有直接關系,它包括被投資企業的特別風險和市場風險,而這兩種風險對投資企業來說都是不可控制的。
原因:一些企業由于人員素質整體不高,管理水平偏低,缺乏駕馭風險和規避風險的能力,尤其是一些私營中小企業,主要管理人員沒有樹立風險意識,投資隨意性大,導致其投資項目風險更高。
對策:努力降低投資風險。加強對新產品試制的投資、對技術設備更新改造的投資、對人力資源的投資。人是企業管理的基本因素,加強人力資源的投資,有助于提高企業的管理水平;另外分散資金投向,降低投資風險,也會起到減少投資損失的作用。
4、投資決策缺乏創新
美國著名經濟學家、諾貝爾經濟學獎獲得者赫伯特·西蒙教授說過:“管理的核心問題是經營,經營的核心問題是決策,決策的核心問題是創新。”國外許多企業由于投資善于創新,擁有自己獨特的技術或核心競爭力,使比自己大的企業想吃吃不掉。我國的很多企業投資創新意識不夠,往往追隨比自己大的企業或同行相近企業的投資模式以及投資做法,缺乏創新,不能通過投資培植自己獨特的技術或核心競爭力。
原因:決策帶有盲目性。計劃經濟向社會主義經濟過渡過程中的一系列變革,實際導致了企業生存發展環境的深刻變化,企業領導不從本企業所處環境角度研究改革政策措施的性質及其影響,并對可能出現的變化做出及時的反應,重大投資決策便不可避免地帶有明顯的盲目性。
對策:樹立投資決策的創新意識。企業應該在自己的領域內不斷推陳出新,以不間斷的自我積累、產品開發與升級、技術創新,更貼近消費者需求來實現企業的發展。而不是去搶占看來會盈利的非自己經營領域的市場。不知簡單的盲從只會使整個市場空間越來越小,面對如潮的外國企業,諾大的市場只能拱手相讓。我國的企業也應該吸取國外企業成功的經驗,培植自己的核心競爭力,緊緊圍繞自己的核心競爭力做文章。
5、投資決策者素質低,決策水平不高
在資金不足的困擾下,如何進行投資并能取得良好的收益,對每一個企業投資決策者來說都是一個難題,其因在于投資決策者和財務人員的素質普遍偏低。許多投資者缺乏基本的財務管理知識,有的甚至連財務報表都看不懂,何談進行投資決策與獲取投資決策信息的能力。由于有的企業在人、財、物方面存在著明顯的弱勢,影響了其獲取投資決策信息的能力和渠道;不注意財務會計信息的分析處理,許多企業會計核算不夠健全,因而,很少深入地分析處理財務報表中存在的問題。
原因:在經濟發達國家,由于市場經濟程度較高,存在比較熟悉的職業經理市場,對于管理素質的界定、劃分和測評都有比較成熟的體系標準,管理者的知識、能力結構相對合理。相比之下我國的職業經理市場剛剛啟動,現有的管理者也大多與行政級別掛鉤,缺乏相應的市場經濟知識,加上管理者自我完善、自我提高的動力和壓力較小,造成管理者群體整體素質偏低的現象,無論是主觀上還是客觀上都不能完全適應改善企業投資管理和提高投資效益的需要。
對策:一支優秀的投資管理隊伍。隨著投資領域向深度和廣度拓展,越來越需要一支協同有效的管理者隊伍。要有一個好的人力資源戰略,培養一批具有新思維,掌握科學方法,既有高度的社會責任心和歷史使命感,又有投資管理經驗和有關財務、金融、審計、稅務、法律、管理等專業知識的各方面人才。
6、投資決策程序混亂
投資完全取決于決策者——不管是國有企業的高管和董事會特別是董事長、總經理還是中小民營企業老板的個人偏好、經驗和知識,缺乏長遠發展戰略考慮,不經民主決策程序,沒有必要的投資論證,盲目投資、意氣投資、感情投資、政治投資等現象層出不窮。
原因:不民主的投資決策程序。對于國有企業造成目前這種不民主決策的很重要的原因之一是國有企業普遍存在的法人治理結構中一元制下董事會監督權、經營權與決策權混同。
對策:采用一種科學的投資決策程序。建立科學民主的投資決策程序,改變決策者僅僅靠經驗、主觀判斷進行決策的觀念和做法,拓展決策者的思維空間,強調企業自主投資過程中決策程序的民主化和科學化,延伸決策者智力和視野,從而使決策者將原先模糊的管理經驗和決策程序進行規范化、定量化,最大限度地消除決策過程中存在的不確定性和隨意性,保證決策的合理化、管理的現代化。特別是中小民營企業在得到投資信息之后,應避免一言堂的誤區,采用多種方法來進行科學決策。
三、企業投資的進一步思考
企業要想永遠生存下去并得到發展壯大,除了要認識到在其投資中的現狀、問題及采取必要的措施之外,還要著重考慮以下幾個方面。
1、企業應特別重視投資項目的可行性研究
企業進入市場以來,所面臨的外部環境發生了根本性的變化,其內部的情況也發生了較大的變化,各種風險客觀存在。因此企業領導,需根據不斷變化的內外部環境,快速科學的做出投資決策。尤其是有些行業,由于投資額大、回收期長、固定資產的專用性強,決策一旦失誤,損失巨大,因此投資決策前的可行性研究顯得尤其重要。
2、企業投資風險及其控制
由于客觀世界充滿了不確定性,所以風險也是客觀存在的,每一項投資都有一定的風險。如果投資決策面臨的不確定性和風險比較小,可以忽略它們的影響;如果面臨的不確定性和風險較大,且足以影響方案的選擇,那么就必須對它進行測量并在決策中加以考慮。否則一旦決策失誤,其損失將是長遠而巨大的。因此企業在投資時必須要經過預測、決策,并對投資項目實施嚴格的審核與管理,以防范和降低風險所造成的損失,提高投資項目的經濟效益。
3、建立投資退出戰略
財務集成管理強調的是企業集團所擁有的資源充分有效運用,并不能簡單地把它理解為權利、資金或人員的集中管理,其特點體現在系統優化和知識化上。企業集團的產權關系復雜,業務量大、種類繁多,人員構成情況各不一樣,特別是企業集團資金的運用,關系到企業集團的生死存亡。因此,企業集團財務集成管理模式主要體現在時間、空間、資金、人員、成本、信息這六個方面:
(一)時間的集成管理
在時間層面上。財務風險的形成分為潛伏期、擴散期、爆發期和惡化期,前面階段的風險如不加以有數控制必定會在后面階段不斷擴散和積聚,最終必將影響企業的生產經營活動。因此,財務風險集成管理應遵循時間集成管理原則。在時間層面上,應從整體的角度對財務風險的潛伏期、擴散期、爆發期和惡化期進行集成管理,控制每一階段財務風險能量的積聚度和擴散度,避免前面階段財務風險能量爆發并向后面階段的擴散和積聚。特別應重點對潛伏期、擴散期的財務風險加以監控,防止財務風險積聚和擴散到財務風險爆發期和惡化期,盡量避免發生財務風險和財務危機。
(二)空間的集成管理
在空間層面上,財務風險表現為籌資風險、投資風險,經營風險和分配風險,而且它們是相互影響的。籌資風險控制是起點,投資風險和經營風險控制是核心,分配風險控制是保障。因此,財務風險集成管理應遵循空間集成控制原則,從整體的角度對籌資風險、投資風險、經營風險和分配風險進行集成控制。
(三)資金的集成管理
貫穿企業集團財務管理活動始終的是企業的資金管理;保證企業集團正常運作的是合理的資金流動。因此,財務管理尤其是資金的管理成為企業集團管理活動的重要組成部分。資金管理是企業財務管理的核心內容,關系著企業財務集成管理的成敗。因此,對企業集團的資金集成管理要根據企業集團的運作特點,以資金的有效運用為目標,以資金流轉的系統優化為特點,特別是對緊密層的企業可以進行資金的集中籌集、集中調度、集中運用,省去中間環節,可以采用現行的資金結算中心的模式,對每個單位的用款計劃根據實際經驗和有關歷史數據、定額等指標,每個月下達,對每個單位的資金回籠要及時,使各個單位的資金沉淀少;同時,對集團公司的稅費統一繳納,充分利用資金的時間價值,以實現資金的合理配置;避免傳統企業那種多層控制所帶來的弊端,提高資金的使用效果,增強資金的流動性,充分發揮資金的作用。通過結算中心的運作,企業集團可以做到有效調節資金流向,合理控制集團資金的使用,協調集團內各成員企業的資金分配,盤活集團資金,防止資金閑置,解決企業集團在資金使用上的平均主義問題,提高資金使用效益。
(四)人員的集成管理
人的勞動是任何企業實現價值的來源,作為生產經營的主體,人的因素在企業管理中處于最重要的位置,因此,人員的集成管理是企業集團管理的一個重要問題。集成化的人員管理,關鍵是人盡其能,充分發揮人的積極性,體現知識化的特征,提高工作效率。企業集團對所屬需要獨立核算的經濟實體,可以實行會計人員委派制,進行不定期輪換,對有的所屬子公司等單位,可以不設財務科,只有會計核算人員,甚至有的單位的會計人員可以由承擔不兼容職務的人員兼任。這樣對會計人員的素質要求很高,強調的是會計人員的知識化,以及學習型組織作用的發揮。這樣做既簡化了核算的復雜性,又能夠使會計人員充分發揮他們的知識、技能與經驗,提高整個公司的工作效率。
(五)成本的集成管理
成本控制是企業財務管理的重點,也是企業保持在市場中的競爭地位的保障。對企業集團來講,成本控制得是否有效,關系到企業集團的生存與發展,因此,在財務管理中如何充分發揮成本集成管理的作用,是整個企業集團實施財務集成管理體制模式的重點。目前,在我國很多企業采用目標成本管理方法,目標成本管理過程包括目標成本預測、制定目標成本計劃和對目標成本指標進行分解落實,其主要目的是使企業生產出符合顧客對功能的需要且價格合理的產品。而從80年代開始的作業成本管理法,是一種面向企業生產全過程的成本管理模式,作業成本管理過程包括作業成本計算、作業成本控制和作業成本分析與考核等。而將這兩種成本管理方法進行集成,通過目標成本指標的層層分解落實到作業層次,控制作業成本,用作業成本考核的結果修正目標成本計劃,使目標成本管理與作業成本管理形成一個系統。而作業成本管理方法的實施,不僅實現了成本計算與成本管理的動態結合,而且能夠提高作業的運作效率,達到一定程度的企業流程重組,從而使企業集團成本系統得到優化。
(六)信息的集成管理
在市場經濟中,信息共享是企業贏得市場的關鍵,因此,根據“信息不對稱”的觀點,信息的集成是管理集成的基礎。在企業集團的財務管理工作中,每一個環節都需要進行信息的快速有效的傳遞,應充分利用信息系統,進行整個集團的業務流程再造,以實現整個企業集團財務信息的共享,為實現財務的集成管理創造條件。
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【論文關鍵詞】固定資產;投資風險;降低
財務管理在一個企業管理系統中處于核心地位,在固定資產投資中任何一個環節,都與財務管理有著密不可分的關系。就目前形勢來看,我國企業固定資產規模正以前所未有的速度迅速擴大,要實現企業又好又快發展,企業管理階層必須更加重視對于工程的財務管理水平。然而在現實管理過程中,固定資產投資往往會受到各種因素的影響而被管理者有意無意的忽視,一旦固定資產投資出現問題,輕則為企業發展帶來不必要的經濟損失,重則關乎企業的生死存亡,必須對其高度重視。
一、我國企業固定資產投資風險管理現狀及原因
現階段我國固定資產投資與發達國家相比存在著一定的差距,筆者以為我國目前固定資產投資主要表現在以下幾個方面:(1)企業財務部門本身就沒有參與到一個工程的各個環節,因此想要詳細而準確的了解到工程造價構其實是十分困難的,這就導致工程財務控制就顯得十分被動,更為致命的是財務管理的滯后直接增加了了固定資產投資的風險。(2)就會計內部控制情況而言,相關部門最為關注的重點在于銷售以及收款循環,同時采購以及付款循環也是另外一大重要關注點,相比之下對工程預算以及工程財務循環并沒有給予應有的重視,在進行工作的過程中,只不過發揮的是一個利用完全成本法開展相關歸集核算的角色。
二、如何有效降低企業固定資產投資風險
1.對工程前期所產生的各項費用進行嚴格控制
通常來講,工程前期所產生的費用主要由以下幾部分構成:項目可行性研究所需要的費用、征地費、當地居民的拆遷費、這一過程中的差旅費以及與之相關的各種協調所需要的費用。盡管嚴格地講這一部分費用與整個投資項目的實體產生直接的關系,然而其卻直接的和項目建設息息相關,由于這一部分費用彈性相對較大,是出現各種問題的重災區。再加上內部控制制度在結構上的有待完善和企業內部經濟責任制考核等方面的影響,相當一部分企業往往會將本部門在管理費用上的支出,諸如差旅費、辦公費等歸入到投資成本中。針對這種現象,必須將加強對工程前期費用控制看做是重點。這一過程中進行固定資產管理必須加大兩方面問題的控制。第一,建立起規范的明細核算制度;第二,財務管理人員必須對構成的成本費進一步的進行科學分解,財務工作人員需要制定出具體的費用分解表,同時將對費用內容上的實質性審核看做是重點,對并沒有資格被納入前期費用的項目絕不徇私。
2.加強對設備、材料投資成本的控制
相關研究表明,設備、材料投資上的資金投入占到固定資產總投資的六成作用,由此可見其對固定資產投資質量的影響是十分直接而深遠的。將財務管理當做控制投資風險的研究交代,筆者以為設備、材料投資中,財務工作人員必須從以下兩個方面做好相關工作:
(1)堅決不打折扣的遵從企業所指定的設備出庫以及材料調撥的相關規定。為進一步確保企業能夠規范工程建設過程中的設備與材料的管理做好必要準備。除此之外,財務工作人員在開展相關工作的時候,還應當根據本企業的具體情況,制定出符合企業發展現實的劃分標準,編制出更加科學、合理的設備出庫與材料調撥對策,從而為科學的確定制定工程的造價,最大限度的降低企業經濟損失做出積極貢獻。在具體的工作中,財務人員必須牢牢遵守我國住房與城鄉建設部頒布的《關于工程建設設備與材料劃分規定》,明確工程建設中設備與材料的劃分標準同時牢牢貫徹執行原則,堅決杜絕由于某些工程為了追求時間效應而開展不合法的“綠色通道”,從而導致設備與材料模糊不清。
(2)高度重視驗收職責分離這一過程所能夠帶來的巨大效益。通常來講,一個設備合同,其本身是由技術部分以及商務部分兩大塊內容構成的,部分情況下需要耗費大量的時間,在你來我往的“磨破嘴皮”工夫后才能夠達成協議的,然而加入在設備最后入庫的時候,并不注意在驗收工作上仔細檢查,很有可能會出現“前功盡棄”的現象。除此之外還有一些設備會因為體積等因素干擾,在具體的使用中往往直接由業主運送到工地上,根本就沒有經歷倉庫驗收這一流程,針對這種現象,財務必須尤其需要對資產以及記錄部分內容進行分離,確保審批人與執行人不能為同一個人。假使驗收部門由于各種原因無法直接到現場進行驗收,則應當由使用人進行驗收簽字,這種情況下財產風險便會相應的增加,為了避免這種現象,財務人員必須高度重視驗收職責分離這一過程所能夠帶來的巨大效益。