住宅設(shè)計精選(九篇)

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第1篇：住宅設(shè)計范文

【關(guān)鍵字】住宅設(shè)計；使用功能；舒適度

改革開放以來，住宅的建設(shè)一直是城鄉(xiāng)建設(shè)的熱點，住宅建設(shè)也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質(zhì)的追求，特別是住房制度的改革，人們對住宅的使用功能、舒適度以及環(huán)境質(zhì)量更關(guān)心。這就要求在商品化住宅設(shè)計中首先要建立商品價值觀念，住宅的功能、質(zhì)量都要與其價格相聯(lián)系，與市場需求相適應(yīng)，精心設(shè)計，反復(fù)推敲，力求住宅精巧與適用。

隨著經(jīng)濟水平的逐步提高，人們在物質(zhì)生活其他方面的需求不斷被滿足，唯有居住生活方面的矛盾越來越尖銳。住宅設(shè)計受到執(zhí)行國家標準與滿足人民需求雙重壓力的擠迫，住宅設(shè)計中存在的問題越來越受到重視，本文試討論住宅設(shè)計中存在的有關(guān)問題并提出改進建議，提請廣大建筑師給予更多的關(guān)注和探究。

縱觀住宅設(shè)計與建設(shè)現(xiàn)狀，還存在著一些問題：①與社會經(jīng)濟的發(fā)展不同步。多年來片面追求住宅數(shù)量，一味強調(diào)經(jīng)濟性，結(jié)果使住宅建設(shè)落后于現(xiàn)實發(fā)展，缺乏長遠考慮，反而造成了居住質(zhì)量的惡化和社會財富的浪費。②與居住行為脫節(jié)。片面理解住宅的面積指標，忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實際使用效率，造成居住空間的不合理配置，使居住行為不能有效地展開。③缺乏彈性和選擇性。不同時期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇，僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質(zhì)量的提高，造成空間的不合理使用。④缺乏住戶的自我參與。住戶作為居住行為的執(zhí)行者，是一個群體概念，具有不同的審美意識和價值取向，把不同的住戶生硬地塞進雷同的居住容器內(nèi)，是一種缺乏對人本身尊重的表現(xiàn)，住戶的自我參與體現(xiàn)了個人價值的高層次實現(xiàn)。

1 起居廳設(shè)計

國家建設(shè)部的《2000年小康型城市住宅科技產(chǎn)業(yè)的工程城市示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》(以下簡稱《導(dǎo)則》)，建議的起居廳使用面積已達18～25m，并明確提出“實現(xiàn)公私分離，食寢分離，居寢分離，潔行分離”的使用質(zhì)量要求。隨著人們經(jīng)濟生活好轉(zhuǎn)，住宅條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住房內(nèi)廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等活動的中心，是一個公共活動的共用空間。目前，城市住宅起居廳的面積多數(shù)已接近或達到這一標準范圍，但還有不少起居廳為核心的設(shè)計存在著門洞數(shù)量過多，導(dǎo)致使用面積的浪費。

根據(jù)《導(dǎo)則》建議的面積標準和使用質(zhì)量要求，起居廳是餐廳、客居不分離的，起居廳的空間是不封閉的、被穿套的。它既是一個家庭公共活動中心，又是一個交通空間，所以起居廳有著相互矛盾的雙重功能。矛盾就在于使用空間和交通空間的干擾和肢解，因此，能否緩和這一矛盾，是起居廳設(shè)計的關(guān)鍵所在。

圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，這些房間的門洞、活動區(qū)域劃分、走道布置三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大;有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低;有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用;門洞的數(shù)量與位置對起居廳起著決定性作用。隨著人民生活水平的不斷提高和國家福利分房政策的取消，對住宅中起居廳要求也越來越高。

2 廚房設(shè)計

廚房是家務(wù)勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合設(shè)備布置及操作。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈L形及П形柜式布置較合理，同時其開間不應(yīng)小于1.8m，進深取決于水池、煤氣灶、操作臺面所需的長度，并要求有足夠長的臺面能置放如電飯煲、微波爐等廚房設(shè)備。如能將廚房與陽臺相連，可以把廚房中的灶臺等設(shè)備移到陽臺，將陽臺與廚房隔墻取消或改為隔斷，這樣既增加了使用面積又減少了污染，同時還可以做為第二起居空間?，F(xiàn)在全國不少地方推廣使用的ZPS型廚房排油煙子母預(yù)制管道，體積小、質(zhì)量輕，雖然增加了造價，但減少了環(huán)境污染，從長遠意義上來講是非常可行的，如果廚房和衛(wèi)生間相連，還可同時使用一個排煙道。隨著人們生活水平不斷提高，電冰箱已不再做為奢侈品放在起居廳，微波爐、電烤箱等廚房電氣產(chǎn)品不斷增多，若將廚房使用面積增加2.0左右，使用功能會大大提高，這樣的廚房一定會深受廣大住戶的喜愛。

3 衛(wèi)生間設(shè)計

在住宅設(shè)計中，對衛(wèi)生間的私密性要求最高，因而衛(wèi)生間的位置不宜正對入口或直接對起居廳、廚房開門，向廳內(nèi)開門不僅會使使用者感到不便，而且會把衛(wèi)生間的氣味帶到廳中，從而破壞了廳內(nèi)的環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間的位置最好與廚房分開布置，以便于管線的管理。目前，由于電熱水器的普遍使用，在考慮衛(wèi)生間的位置時，不能忽略這一點。

由于私密性的要求，衛(wèi)生間窗戶的設(shè)計不同于臥室和起居廳等房間的窗戶設(shè)計。衛(wèi)生間的便溺、洗浴等行為都是私密性要求很高的，衛(wèi)生間面積有限，設(shè)備擺放緊揍，大便器或浴盆緊臨窗戶，若窗戶開的過大,致使對外暴露面積過大，不利于私密性，若拉上窗簾，則造成采光和通風(fēng)排氣不利，在很大程度上失去了明衛(wèi)的優(yōu)點。因此，衛(wèi)生間窗戶設(shè)計宜為：在外墻開間方向上居中開窗，寬為900～1200mm，高約600～900mm，窗臺高1500mm，窗上口提高至圈梁下皮，在墻面布置一些鏡面，這樣不至于因窗臺高而形成暗光區(qū)。

衛(wèi)生間各種功能的分離現(xiàn)象也較多，不少住戶(住房面積較大住戶)希望將洗臉、便溺、盆浴分開，尤其在早晨使用時間比較集中，更顯出分離的必要性。

4 小區(qū)室內(nèi)外環(huán)境

人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求就變得越來越重要，如居住房間的領(lǐng)域感、安全感、私密感；居住環(huán)境的藝術(shù)性、“人情味”或高情感等。室外環(huán)境設(shè)計是提高居住環(huán)境質(zhì)量的另一個重要方面。一個好的外部環(huán)境，首先要有一個好的總平面布局，在總圖設(shè)計時盡量避免外部空間的呆板劃一，努力創(chuàng)造一個活潑、生動有機的室外空間。其次是環(huán)境設(shè)計，多考慮一些人際關(guān)系、鄰里交往的需要，設(shè)置必要的公共活動場所和交往空間。在綠化設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)樹的不同科目，不同形狀，不同色 彩，不同的季節(jié)變化進行有效搭配，來增加綠化的層次感；用水面、綠地、鋪地來劃分地面，配置小品、雕塑，布置桌、椅，使綠地真正融入人們的生活。

5 低碳建筑

“低碳建筑”是指高效能、低效能、低污染、低排放的建筑體系，與“綠色建筑”的內(nèi)涵基本一致，但它更加關(guān)注從建筑材料、設(shè)備到施工建造再到建筑物使用的整個生命周期內(nèi)，采用生態(tài)建筑、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)材料等，通過合理的開發(fā)強度，降低物耗、提高能耗，實現(xiàn)建筑低碳化。建筑如何能做到低碳？主要體現(xiàn)在生態(tài)材料、節(jié)能技術(shù)、高強度開發(fā)和高能效等方面。例如，在前期建材選擇中，注重材料的環(huán)保、可持續(xù)性，盡可能的節(jié)約資源；在建筑設(shè)計過程中，通過設(shè)計手法的靈活運用，為后期運營節(jié)約能源提供良好的條件；在建設(shè)過程中，工藝技術(shù)要以低碳、節(jié)能、環(huán)保為側(cè)重點。

第2篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：住宅；衛(wèi)生間；設(shè)計

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

1.衛(wèi)生間的設(shè)計要求

1.1有適當?shù)拿娣e，滿足設(shè)備設(shè)施的功能和使用要求。

1.2設(shè)備、設(shè)施的布置及尺度，要符合人體工程學(xué)的要求。

1.3創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境。

1.4墻、地面應(yīng)考慮防水、便于清潔。

2.衛(wèi)生間的設(shè)計原則

2.1衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)綜合考慮清洗、浴室、廁所三種功能的使用。

2.2衛(wèi)生間的裝飾不應(yīng)影響衛(wèi)生間的采光、通風(fēng)效果，電線和電器設(shè)備的選用和設(shè)置應(yīng)符合電器安全規(guī)程的規(guī)定。

2.3地面應(yīng)采用防水、耐臟、防滑的地磚等材料。

2.4墻面宜用光潔素雅的瓷磚，頂棚宜用塑料板材、玻璃和半透明板材等吊板，亦可用防水涂料裝飾。

2.5衛(wèi)生間的潔具應(yīng)有冷熱水龍頭，浴缸或淋浴間宜用活動隔斷分隔。

2.6衛(wèi)生間的地面應(yīng)向地漏傾斜。

2.7衛(wèi)生潔具的選用應(yīng)與整體布置協(xié)調(diào)。

2.8如果空間允許，洗臉梳妝部分宜單獨設(shè)置。

2.9衛(wèi)生間中洗浴部分應(yīng)與廁所部分分開，如果不能分開，也應(yīng)當有明顯的劃分。

3.衛(wèi)生間的組成及面積

住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011中規(guī)定，住宅衛(wèi)生間應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或為其預(yù)留設(shè)置位置及條件。三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于2.50m2。

衛(wèi)生間可根據(jù)使用功能要求組合不同的設(shè)備，不同組合的空間使用面積應(yīng)條例以下規(guī)定：

3.1設(shè)便器、洗面器時不應(yīng)小于1.80m2；

3.2設(shè)便器、洗浴器時不應(yīng)小于2.00m2；

3.3設(shè)洗面器、洗浴器時不應(yīng)小于2.00m2；

3.4設(shè)洗面器、洗衣機時不應(yīng)小于1.80m2；

3.5單設(shè)便器時不應(yīng)小于1.10m2。

4.衛(wèi)生間的設(shè)置

衛(wèi)生間的面積較小，一般附設(shè)在房間周圍，最好與廚房鄰近，以便于管線集

中。若是采用煤氣熱水器供應(yīng)淋浴器熱水，更應(yīng)使衛(wèi)生間與廚房緊靠。對于大套型住宅，在有條件的情況下可考慮布置雙衛(wèi)甚至3衛(wèi)，使主臥室擁有相對獨立的衛(wèi)生間。這樣衛(wèi)生間既能滿足人口復(fù)雜家庭的使用方便或來客與家人分用，又避免了早上洗漱用廁高峰時的矛盾。

衛(wèi)生間有一定的私密性，因此無前室的衛(wèi)生間的門不宜正對入口，不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。向起居室開門不僅會使使用者感到不便，而且會把衛(wèi)生間氣味帶進起居室內(nèi)，從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。

多層住宅中，衛(wèi)生間宜上下層重疊設(shè)置，以減少管線長度。不得將衛(wèi)生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。這是因為衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象普遍，同時會出現(xiàn)管道噪聲、水管冷凝水下滴等問題，影響居住質(zhì)量。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室、廚房上層，但應(yīng)采取可靠的防水、隔音和便于檢修的措施。

5.衛(wèi)生間的環(huán)境設(shè)計

住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于1/10，通風(fēng)口面積不小于地板面積的1/20。無通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或采用機械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進風(fēng)。暗衛(wèi)生間采用人工照明，有條件時也可以通過高窗從鄰近房間間接采光，間接采光最好不在要求安靜的居室設(shè)置。

6.衛(wèi)生間防水設(shè)計

衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計時應(yīng)以排為主，以防為輔。衛(wèi)生間完成面標高宜低于同層樓地面30mm，并設(shè)1%的坡度坡向地漏。防水層應(yīng)做在樓地面面層之下，一般采用聚合物水泥防水涂料，四周上翻250mm，管道穿板處采用聚氨酯防水涂料加強（直徑200mm），上翻300mm。設(shè)有淋浴時墻面防水高度做到1.8m，地面、墻面、頂棚面層應(yīng)選用防水、光潔、防滑的材料。

7.衛(wèi)生間的衛(wèi)生防疫設(shè)計

衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，也是傳播疾病最快的地方。如何使衛(wèi)生間在滿足其基本使用功能的前提下提高其衛(wèi)生防疫功能，已成為設(shè)計師在設(shè)計過程中必須解決的問題。

首先，要做到不將衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層；其次，對無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機械的位置和條件；第三，在選擇裝修材料時要嚴格把關(guān)，選擇無毒、無害、無污染的有益于人體健康的環(huán)保材料，使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進技術(shù)施工，防止成品潔具對室內(nèi)的污染。

8.衛(wèi)生間的人性化設(shè)計

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對住宅衛(wèi)生間的要求也發(fā)生了很大的變化，由最初的洗滌、排泄等基本功能發(fā)展到對人性的需求。衛(wèi)浴間是住宅內(nèi)非常重要的空間，是住宅中功能最多、使用最頻繁的空間，也是最能體現(xiàn)住宅是否人性化的空間。日常生活經(jīng)驗告訴我們：應(yīng)從面積與布置、實用功能、環(huán)保衛(wèi)生、智能家電應(yīng)用、通風(fēng)、裝飾色彩與效果及采光與照明等方面考慮衛(wèi)生間的人性化設(shè)計。如今，衛(wèi)生間換上了百變的面孔，舒適性、健康性、安全性、方便性、娛樂性、審美性的人性化住宅成為設(shè)計的重心，也是評價住宅是否有格調(diào)、有檔次的標準，亦是衡量住宅設(shè)計是否完美的尺度之一。

9.綜述

衛(wèi)生間是整套住宅內(nèi)“最隱秘的空間”，在這個花樣年代里，人們對衛(wèi)生間的需求也越來越高，為了滿足現(xiàn)代人的需求，衛(wèi)生間的設(shè)計風(fēng)格上力求花樣百出，不但注重浴室的功能性，也特別突現(xiàn)生活享受與品味；衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)浴設(shè)備的選擇上力求與時俱進，用先進、方便快捷的人性化設(shè)備服務(wù)用戶，滿足人們對衛(wèi)生間實用、舒適，又時髦、美麗的高品味的人性化享受的要求。

參考文獻

[1]住宅設(shè)計規(guī)范.GB50096-2011.中華人民共和國國家標準.中國建筑工業(yè)出版社.

[2]住宅衛(wèi)生間.01SJ914.國家建筑標準設(shè)計國集.中國計劃出版社

第3篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：CSI住宅想變就變幾點思考

Abstract: This article through to the CSI residential introduction and analysis, presenting as an architect in CSI residential design considerations.

Key words: CSI house to change thinking

中圖分類號： F287 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著生活水平的提高以及生活方式的轉(zhuǎn)變,人們對住宅“多樣化、靈活性、適應(yīng)性和可變性”提出了更高的要求。我國城市住宅的建設(shè)已經(jīng)開始由量的滿足轉(zhuǎn)變?yōu)閷|(zhì)的追求。越來越多的人開始思考如何讓DIY更好的融入生活，而擁有一套可以想變就變的住宅，一定是很多人的夢想，從住宅可持續(xù)發(fā)展的角度，采用先進住宅設(shè)計理念來提高住宅的靈活性、舒適性和健康性,實現(xiàn)住宅節(jié)能減排的目標,也是倡導(dǎo)低碳生活的發(fā)展趨勢。傳統(tǒng)的集合住宅，靈活性和可變性差、維修困難、資源浪費嚴重等弊端逐漸顯露,這和人們所追求的住宅舒適性與可變性相矛盾,難以滿足居民的個性化需求，而CSI住宅這種新型住宅形式的出現(xiàn)，將使想變就變成為現(xiàn)實。

CSI住宅

CSI住宅是針對當前我國傳統(tǒng)住宅建設(shè)方式造成的住宅壽命短、耗能大的質(zhì)量通病和二次裝修浪費等問題，在吸收支撐體（SAR）和開放建筑（Open Building）理論特點的基礎(chǔ)上，借鑒日本KSI住宅和歐美國家住宅建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗，確立的一種具有中國住宅產(chǎn)業(yè)化特色的住宅建筑體系。

CSI住宅是將住宅的支撐體部分和填充體部分相分離的住宅建筑體系，其中C是China的縮寫，表示基于中國國情和住宅建設(shè)及其部品發(fā)展現(xiàn)狀而設(shè)定的相關(guān)要求；S是英文Skeleton的縮寫，表示具有耐久性、公共性的住宅支撐體，是住宅中不允許住戶隨意變動的一部分；I是英文Infill的縮寫，表示具有靈活性、專有性的住宅內(nèi)填充體，是住宅內(nèi)住戶在住宅全壽命周期內(nèi)可以根據(jù)需要靈活改變的部分。CSI住宅不但戶型靈活可變,壽命達百年以上,遠遠超過目前建筑物平均30年的設(shè)計壽命。而且相對于傳統(tǒng)建筑模式,更加節(jié)約能源,施工周期縮短一半以上。

CSI住宅具有以下特征：

（1）支撐體形成較大的空間

支撐體是指建筑的基本結(jié)構(gòu)，從結(jié)構(gòu)安全的角度考慮如何使之更加牢固和耐久，其使用壽命達百年以上，同一支撐體會由于分隔方式的不同產(chǎn)生不一樣的平面類型。

（2）豎向管井集中設(shè)置

集中管井的布置提高了水平設(shè)備管線的自由度，有利于居住空間的靈活分割。

（3）室內(nèi)空間靈活劃分，想變就變

在CSI住宅中，室內(nèi)空間根據(jù)使用者的要求，隔墻、廚衛(wèi)易于拆裝，具有一定的靈活、可變性，適應(yīng)不同時期的家庭人口結(jié)構(gòu)變化和生活方式的改變，這也是CSI住宅的優(yōu)勢和魅力所在。

（4）通過更換、維修實現(xiàn)填充體的耐久性

填充產(chǎn)品作為獨立產(chǎn)業(yè)發(fā)展，研發(fā)成果的不斷涌現(xiàn)，促進不同產(chǎn)品性能的提高，由此滿足居住的差異化需要。但這一部分產(chǎn)品的使用壽命較之外部結(jié)構(gòu)相對較短，通過更換、維修實現(xiàn)耐久性。

CSI住宅是一場革命,將為住宅產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供新的平臺，也是未來現(xiàn)代化住宅的發(fā)展方向，促進先進適用建筑體系和通用化住宅部品體系的形成，加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進程。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的更高階段。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指以科技進步為核心，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，進一步通過住宅設(shè)計的標準化，住宅生產(chǎn)的工業(yè)化，采用“四新” 技術(shù)（新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，以下簡稱“四新”）的大量推廣應(yīng)用，提高科技進步對住宅產(chǎn)業(yè)的貢獻率，大幅提高住宅建設(shè)、管理的勞動生產(chǎn)率和住宅的整體質(zhì)量水平，全面改善住宅的使用功能和居住質(zhì)量，高速度、高質(zhì)量、高效率地建設(shè)符合市場需求的高品質(zhì)住宅。住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)方式比傳統(tǒng)建筑模式可以節(jié)約木材消耗53.5%,節(jié)約用水36.4%,節(jié)約用電30.8%,減少建筑垃圾36.9%；同時也可減緩我國建筑企業(yè)的成本壓力,而且這樣的住房壽命也更長。

幾點思考

CSI住宅給人們未來的生活將帶來諸多驚喜和生活情趣,人們在憧憬這一切的同時,當住宅設(shè)計使使用者由被接受變?yōu)橹鲃痈淖兊臅r候,作為建筑設(shè)計師還能為他們做些什么,怎樣更好的在 CSI住宅平臺上做好設(shè)計，以下是幾點思考：

CSI住宅設(shè)計與現(xiàn)行規(guī)范存在沖突

CSI住宅設(shè)計強調(diào)的是隨意性，可變性，尤其是廚房和衛(wèi)生間部品化，大大增加了戶型變化的多樣性。在日本傳統(tǒng)集合式住宅中，廚房和衛(wèi)生間都放在中部。前面的餐廳和起居室是家庭活動的主要地方，光線由陽臺進來，舒適度和私密性很好；由于日本法規(guī)沒有要求廚房必須對外開窗，所以廚房可以位于中部，衛(wèi)生間在中部雖沒有直接通風(fēng)、采光，但可用優(yōu)良的設(shè)備進行了彌補。而我們國家的住宅規(guī)范，要求廚房必須要有一面外窗，這樣就需要一定的面寬，不利于節(jié)約用地。同時規(guī)范要求衛(wèi)生間下面不能設(shè)計廚房和臥室。但CSI住宅設(shè)計中樓板上設(shè)有300高的設(shè)備管線層，再加之衛(wèi)生間及廚房均為單獨的部品，本身已具有良好的可靠性，所以現(xiàn)行的住宅規(guī)范，一定程度上制約了CSI住宅的可變性，CSI住宅的發(fā)展急需與之適應(yīng)的審批、設(shè)計，施工，驗收的規(guī)范出臺，來促進CSI住宅市場的長遠發(fā)展。

CSI住宅的設(shè)計的基本空間要求。

CSI住宅的的主要特點就是它的可變性，對于比較大的空間來說，可變性相對多一些，能更好地滿足住戶想變就變的要求，然而多大面積的空間是CSI住宅設(shè)計得以實現(xiàn)的前提，最少多大的開間及進深能使我們實現(xiàn)三種左右的戶型變化，這個基本的空間要求對CSI住宅的設(shè)計、推廣及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展都有很重要的作用。而這個工作是需要設(shè)計師去深入研究和探討的。從表面上來看CSI住宅只需要給住戶提供一個簡單空間而已，而實際上對建筑師的要求更高了，傳統(tǒng)住宅只需要在這個空間里設(shè)計出一套戶型，而現(xiàn)在需要在同一空間里設(shè)計出兩、三個合理的戶型。雖然住宅設(shè)計規(guī)范對各使用空間有最低要求，但不能簡單的累加，基本空間的設(shè)計需要認真的摸索、整理、比對，形成一個比較成熟的設(shè)計基本單元。在這個單元的基礎(chǔ)上進行來復(fù)制，放大。

CSI住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要性。

CSI住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計比傳統(tǒng)的集合式住宅在設(shè)計中起的作用更大, 集合式住宅是以設(shè)計師的戶型設(shè)計為主導(dǎo),,而CSI住宅則把空間設(shè)計交給住戶，按他們的愿望來完成。如何獲得一個可變性更強、結(jié)構(gòu)更安全、經(jīng)濟的的空間，結(jié)構(gòu)設(shè)計則顯得尤為重要，相對完整的空間才能對內(nèi)部的二次設(shè)計提供實現(xiàn)的可能。它直接關(guān)系到CSI住宅的適應(yīng)性,可變性特征能否真正的實現(xiàn)的問題。同時因為適當?shù)目缍葘Π搴?及層高都會帶來影響,直接關(guān)系到整個工程的造價。所以CSI住宅的設(shè)計更體現(xiàn)了專業(yè)之間配合的重要性。

CSI住宅設(shè)計的標準化

雖然想變就變是CSI住宅的優(yōu)勢，但在給人們提供更多變化可能性的同時，也對擁有這種住宅的住戶提出了更高的要求，而對于相當一部分住戶來講，CSI住宅的可變性既可以吸引他們，同時怎樣分割更優(yōu)化，還是需要引導(dǎo)，所以如果能按面積、多層、高層的不同，設(shè)計師能將經(jīng)過各項指標的比對，選出最具要代表性、更專業(yè)化的空間組合及經(jīng)典戶型設(shè)計成圖集，反而會對CSI住宅的發(fā)展更有利，對住宅中部品的標準化有利。看似特點被標準化了，其實選擇的過程還是充滿個性化的，即使住在同一棟樓，每一扇打開的戶門，還是會讓人充滿驚喜，這也是CSI住宅的魅力所在。個性化中的標準化，標準化中的個性化。

第4篇：住宅設(shè)計范文

視。本文針對根據(jù)住宅社區(qū)的特點淺談住宅設(shè)計

【關(guān)鍵詞】工程概況；特殊性；設(shè)計

前言

隨著人們生活水平的提高，對住宅要求也越來越高，為了適應(yīng)人們的需求，在住宅進行設(shè)計和建設(shè)都需要不斷創(chuàng)新，與時俱進，本文就以某住宅社區(qū)中針對特殊人群的特殊場所設(shè)計進行分析。

1 工程概況

某小區(qū)用地為24.56ha，總建筑面積為30.82萬，住宅占積為29.70萬，公建面積為1.12。小區(qū)分兩期分期實施建設(shè)。住宅類型包括多層住宅、小高層住宅、連排及疊拼住宅等，除此之外還包括綜合性會所、休閑型商業(yè)街區(qū)和各種生活服務(wù)設(shè)施等多出共建處。

該小區(qū)是全國首批健康住宅試點項目之一。針對居住健康的指引和倡導(dǎo)，從多方面去思考該如何改善生活環(huán)境和提高居住的質(zhì)量、如何去營造住區(qū)環(huán)境和生活方式等問題。組織規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)等多方建設(shè)力量，對住宅及社區(qū)發(fā)展問題各抒己見，取長舍短去完成技術(shù)與組織系統(tǒng)的全面開發(fā)。該住宅項目竣工后獲得了各方的好評。該小區(qū)順利實施、探索了健康住宅的可推性，也實踐居住健康理念的可行性特點，更值得一提的是還成為了建設(shè)行業(yè)中健康住宅社區(qū)建設(shè)的標榜。

2 設(shè)計的理念與特殊性

健康住區(qū)的設(shè)計理念

常見的居住空間在經(jīng)過理性分析后按功能需求把住宅、道路、綠化、各種配套功能合理設(shè)計后，住宅樓的投影與所占用地面積比例應(yīng)控制在30%以下，綠化用地一般應(yīng)超過35%，并盡可能擴大，有的優(yōu)秀小區(qū)甚至達到50%以上，這都充分反映了人們對生活品質(zhì)的要求越來越高，所以說居住區(qū)環(huán)境設(shè)計已成為評價小區(qū)規(guī)劃品質(zhì)的方面。而該小區(qū)采用了現(xiàn)在新興的環(huán)境造就人、環(huán)境影響人的新理、，在對環(huán)境進行良好設(shè)計的同時還本著本著以人為本，充分考慮人的需要，向做人性，創(chuàng)造多元化、多層次活潑、生動有機的生活空間等多方面發(fā)展。由于居住區(qū)環(huán)境設(shè)計當中有特定的功能性，尤其是對居民中老人和兒童享用室外活動空間這一特點，以下從居住的特殊人群說明居住區(qū)環(huán)境設(shè)計的特殊特點：

2.1 老年人的戶外休閑環(huán)境

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人口老齡化的發(fā)展，針對老人們感覺能力、觀察能力、行動能力等逐漸下降或喪失等不足，因此老年人的行為空間和環(huán)境設(shè)施須補償他們各種能力，并保護和鍛煉老年人尚存的生活能力。針對這一特殊居住人群，需要設(shè)計出適合老年人健身、娛樂、休閑、交往的戶外活動場所和適于他們散步消遣的空間。另外由于老人們時間充分，都比較喜歡熱鬧的生活氛圍、熱衷群聚、集體交流等特點，造就了他們在戶外的活動絕大部分是一種社會性、集體性特點。所以針對老年人的戶外休閑環(huán)境設(shè)計，不單要考慮環(huán)境優(yōu)美，還要求我們設(shè)計者創(chuàng)造一種與豐富多彩的社會生活融為一體的戶外環(huán)境設(shè)計。

2.2 兒童戶外游樂場所

兒童活潑、好動，缺乏自我保護能力，對新鮮事物充滿好奇，所以針對兒童的戶外環(huán)境安全、衛(wèi)生的同事要有趣味性同時進行，還需把照看兒童的親屬場所，有機的聯(lián)系起來進行合理性設(shè)計。

3 設(shè)計

3.1 構(gòu)思、空間結(jié)構(gòu)與領(lǐng)域空間

創(chuàng)造可行性的健康空間與環(huán)境相結(jié)合，是規(guī)劃設(shè)計的關(guān)鍵。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)推動可持性健康環(huán)境的相關(guān)方案，并制定系統(tǒng)的架構(gòu)，在此基礎(chǔ)上落實社區(qū)健康環(huán)境與空間建構(gòu)的措施。在設(shè)計中為兒童提供游戲和捉迷藏的空間，為老人提供休閑和交談的場所，營造親切和諧的人文氛圍。以多層住宅、小高層住宅以及聯(lián)排別墅拼別墅多種類型混合布局，空間結(jié)構(gòu)組織分為5個層次：住戶一住棟―院落一街區(qū)一居住社區(qū)。將多層小高層街區(qū)沿布置，低層于中心布置。各街區(qū)采用圍合型的手法，圍合型街區(qū)與院落圍繞綠地布局，空間序列清晰，既有可識別性強的特點，又有便于管理和居民使用的好處。住棟高低起伏，形成活潑的天際線。組團通過不同的主題意向，結(jié)合建筑和室外環(huán)境來表明其特征和區(qū)域界定，創(chuàng)造了特點鮮明的空間環(huán)境。“部分靈活”的單元大開間雖有固定的廚房、衛(wèi)生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。對于一個建筑師來說，設(shè)計一套 200平方米的豪宅也許并不是什么難事，但要設(shè)計一套中小套型住宅，所面臨的問題卻是多方面的，如多層與小高層住宅一般要受到面寬的限制，高層住宅又往往是一梯多戶，采光、通風(fēng)、日照和戶與戶之間的干擾等都不易處理。那么，如何解決上述問題，設(shè)計出適合我國國情的中小套型住宅，值得我們每一位建筑師作深入細致地研究。功能布置合理，室內(nèi)流線便捷住宅根據(jù)使用功能概括有：私密休息區(qū)、公共活動區(qū)、輔助區(qū)等幾個分區(qū)。這些分區(qū)都有明確的使用功能，有公共性與私密性、動與靜的分區(qū)。在中小套型住宅設(shè)計中正確處理它們的功能關(guān)系，滿足各功能分區(qū)的要求，使之動靜分區(qū)、公私分離、潔污分離是設(shè)計住宅功能良好、舒適、安全的基本條件，也是人們選擇戶型的重要著眼點。

3.2 社區(qū)空間的組織及戶外空間

社區(qū)內(nèi)戶外空間的總體脈絡(luò)和層次。整個住宅小區(qū)中各個戶外空間組成部分，展現(xiàn)一種連貫的協(xié)調(diào)風(fēng)格。當中的主要空間組成部分為：主入口廣場、帶狀居民公園、水景花園、弧形步道花園、住宅區(qū)庭院及花園、環(huán)形道路及居民用車道。社區(qū)的中部設(shè)置了會所，在兩側(cè)入口廣場及南部入口處結(jié)合住宅底層設(shè)置商業(yè)店面街?！叭塑嚪中小睘榫用裉峁┝税踩庫o的的高品質(zhì)室外活動空間，形成了良好的步行網(wǎng)絡(luò)。體現(xiàn)了以步行者安全為出發(fā)點的方式。設(shè)線形綠地、院落綠地二級綠化系統(tǒng)、線形綠地有3條、分別為東西、南北向及弧線綠地。線形綠地內(nèi)設(shè)置小區(qū)入口主題景觀廣場、噴泉、淺水、浮橋以及各種景觀元素等，結(jié)合主軸步行道及健康步道構(gòu)成豐富生動的景觀效果。住宅樓宇間綠地空間為就近使用的專用空間，通過精心的坐凳、石桌的設(shè)計、有著親切宜人的生活氛圍。

住宅樓宇間間之庭院及花園都經(jīng)過細心設(shè)計，每個庭院及花園都各有物色，展現(xiàn)出統(tǒng)一的空間層次感。每個層次分區(qū)都同半化共空間再引到私家花園的格局層次。設(shè)計上強調(diào)節(jié)約不同空間，在功能及視覺軸線上的聯(lián)系，使建筑空間能更有效地融匯于景觀中，并強調(diào)現(xiàn)代生活中戶外空間明快及簡潔的感覺。而在此統(tǒng)一的基調(diào)上，則以而局和裝置手法各異的庭院設(shè)施，如：草坪、花卉綠化、遮陽架、水景和園椅等，來展現(xiàn)出別具風(fēng)格的分層區(qū)住宅院和花園。住戶的私家花園作個別處理以提供空間上的私密性和顯著性。

4 結(jié)束語

建設(shè)出和諧、溫馨的住宅環(huán)境，讓老有所樂，少有所獲的建筑環(huán)境是我們建設(shè)者的追求和驕傲。

參考文獻

[1]建筑創(chuàng)作.北京雅昌彩色印刷有限公司，2006.6

第5篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計；住宅；功能

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

近幾年,我國住宅市場發(fā)展迅速,住宅設(shè)計從生存型逐步向功能型、舒適型轉(zhuǎn)變,開始出現(xiàn)體現(xiàn)人文關(guān)懷、節(jié)能環(huán)保、科技創(chuàng)新理念的住宅。綠色建筑，在建筑物設(shè)計中廣泛的被利用和推廣。房屋設(shè)計發(fā)展中面臨著許多的問題，需要進一步的研究和改善，但沒有一個設(shè)計觀點和政策可以永遠適合的。“以人為中心的，可持續(xù)性發(fā)展”設(shè)計思路將長期與我們共存。設(shè)計師應(yīng)更多的運用新科技，設(shè)計和建造多樣化住宅、智能化住宅、綠色住宅、節(jié)能住宅。設(shè)計師們多想一點，多做一點，便可使我們?nèi)找瓜喟榈淖≌屔钭兊酶篮谩?/p>

人居環(huán)境就建筑領(lǐng)域而言, 可具體理解為人的居住、生活、娛樂、工作環(huán)境, 包含自然環(huán)境與人為環(huán)境兩者的和諧發(fā)展。它要求居住建筑必須將其使用功能與社會、文化、藝術(shù)等精神功能的復(fù)雜要求在空間和時間上相互結(jié)合，也與環(huán)境保護、生態(tài)平衡和節(jié)約能源互相協(xié)調(diào), 并有益于人們的身心健康; 確切講應(yīng)該體現(xiàn)三方面的特點, 即生態(tài)性、經(jīng)濟性、文化藝術(shù)性, 三者缺一不可。

從福利房到商品房，沖破了計劃經(jīng)濟模式。建筑設(shè)計師不再只受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設(shè)計中越來越切實注重人的實際需求，人在住宅中的主體作用被強調(diào)出來，住宅應(yīng)該主動地適應(yīng)居住者變化著的生活，居住過程也是對住宅的完善過程。研究人的居住行為規(guī)律對提高未來住宅的設(shè)計水平無疑有著積極的意義。

一、現(xiàn)代住宅應(yīng)該不但是一個生存空間，同時也是發(fā)展空間。住宅除了提供必須的生存空間外，還要提供各家庭成員所需的學(xué)習(xí)、娛樂、休閑、社交等附加使用空間，以滿足現(xiàn)代多元化的生活需要。這就是我們所說的功能空間專用度的問題，功能空間的專用程度越高，功能的使用質(zhì)量也就越高。這要求我們做到以下幾點：

1、餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。

2、起居、進餐、就寢分離。在面積條件許可的情況下應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內(nèi)，或附帶在廚房內(nèi)形成餐室廚房，也可附帶在門廳內(nèi)。

3、公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區(qū)和公共區(qū)，把臥室、工作室、專用衛(wèi)生間私密性要求高的房間劃分為私密區(qū)，把起居室、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間、門廳等劃分為公共區(qū)。按公私分離原則進行生活行為單元組合設(shè)計。

4、空間復(fù)合性的應(yīng)用。在普通住宅中, 室內(nèi)功能空間通常被劃分成三類：一是家庭成員公共活動空間; 二是家庭成員個人活動空間; 三是家庭成員的生理衛(wèi)生活動空間。三類空間應(yīng)按其特征和特定的要求進行布置, 即要做到“公私分離”、“動靜分離”、“潔污分離”、“食寢分離”、“居寢分離”,這樣生活就有規(guī)律, 互不干擾。

二、住宅設(shè)計要有超前性和彈性。由于居住者層次不同，家庭結(jié)構(gòu)不同，審美意向和價值取向不同，對住宅要求就不同。同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇。因此在住宅設(shè)計時除了提供豐富多樣的套型平面外，同時也要求住宅的布局能適應(yīng)這種變異性和差異性：

首先、居住平面設(shè)計多樣化，方案的合理化。

客廳：是組織現(xiàn)代家庭生活的核心，所以起居廳應(yīng)有足夠的面積，在空間尺度上必須達到基本的視覺和心理舒適度。留足開間、進深的尺度空間, 滿足家庭不同成員的需求。

臥室：根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置, 臥室空間的舒適度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，過大的空間會失去家庭的溫馨感、親和感，失去家庭特有的生活氣氛，有時還會使人覺得自己渺小而冷漠、僻靜。并考慮有最佳的采光、通風(fēng)朝向。

廚房：其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調(diào)三個區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。要重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。

衛(wèi)生間：隨著家庭條件的改善, 衛(wèi)生間的設(shè)計要求越來越高。①衛(wèi)生間一定要通風(fēng)。設(shè)計時盡量將衛(wèi)生間布置在可以自然通風(fēng)采光的位置。②不宜正對大門或者客廳。這主要是一個私密性的問題。③不要布置在廚房和臥室的上方。④盡量避免經(jīng)過廚房才到衛(wèi)生間。另外衛(wèi)生間設(shè)計中各種管線必須進行統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一施工，管線應(yīng)集中、隱蔽，設(shè)立集中管井、管道夾墻或管道間，使壓力管線盡可能集中布局，并且方便檢修、更換、計量。

智能化是現(xiàn)代的高新技術(shù)。智能化是將計算機，多媒體現(xiàn)代通信，智能保安，環(huán)境監(jiān)控等技術(shù)與建筑藝術(shù)相融合在一起，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑優(yōu)化組合，使人獲得投資合理適合信息社會需要，并且具有安全，高效，舒適，便利，靈活的建筑空間。

其次，還有一點也不容忽視，就是室內(nèi)室外環(huán)境的呼應(yīng)、與環(huán)境和諧：關(guān)鍵是和自然能和諧共生。人造的建筑物和景觀將要提高和加強自然環(huán)境，在設(shè)計中要充分的考慮日照、風(fēng)、水和其它的自然資源以達到能源的利用，提高健康和娛樂的目的，從而使我們生活更舒適更有質(zhì)量。沒人會異議，帶著室外樹葉和花草香味的新鮮空氣比不上從空調(diào)系統(tǒng)中的空氣，室內(nèi)暢通的新風(fēng)系統(tǒng)對我們的身心健康極為重要的。所以開發(fā)健康、有益、節(jié)能和低污染的綠色住宅已成為住宅建設(shè)必然的發(fā)展方向。綠色住宅的開發(fā)主要有兩個方面的內(nèi)容：一是營造親切、有益健康的室內(nèi)外環(huán)境，如室內(nèi)有充足的光照、良好的自然通風(fēng)和恰如其分的綠色景觀等；二是低能耗和低污染，如太陽能的利用、小區(qū)垃圾的回收利用合理、綠色建材和環(huán)保建材的使用和無害化處理等。

三、提高住宅設(shè)備的配置水平

要獲得一個高舒適度的居住環(huán)境，不僅要注重套型內(nèi)部平面空間關(guān)系的組合和硬件設(shè)施的改善，還要全面考慮住宅的光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境和空氣質(zhì)量環(huán)境的綜合條件及其設(shè)備的配置。

1.日照及自然光。其生理衛(wèi)生價值極高，對人的生理、心理狀態(tài)影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發(fā)自然光資源有著重要意義。

2.隔聲問題在我國的住宅設(shè)計中始終是一個薄弱環(huán)節(jié)，輕質(zhì)材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內(nèi)隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構(gòu)造和面層處理，將會受到更多的關(guān)注。

3.熱環(huán)境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調(diào)而言，又涉及節(jié)能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統(tǒng)的開發(fā)各具特色，可適用于不同的使用條件。

第6篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞： 建筑理念 可持續(xù)發(fā)展 以人為本 生態(tài)住宅

Abstract: in recent years with domestic regional development of urbanization, the improvement of the living quality to consumers' demand to release, real estate development boom around an all-time high. Residential design concept, internal space, community landscape, structure material selecting and the ecological environmental protection and so on, has become the modern residential design of main elements.

Keywords: building sustainable development idea is with the person this ecological residence

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

隨著高科技的發(fā)展和住宅消費市場進程的加快，人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化，對住宅總體質(zhì)量的要求也在不斷提高，人們已不再滿足一般意義上的居住概念，住宅設(shè)計既要提高舒適度，又不能耗費大量的能源及造成環(huán)境污染，我們必須開發(fā)建設(shè)高舒適度、微能耗、可持續(xù)發(fā)展的住宅?，F(xiàn)代住宅設(shè)計在設(shè)計理念、戶型設(shè)計、居住環(huán)境、生態(tài)住宅等方面呈現(xiàn)出新的設(shè)計趨勢。

1. 設(shè)計理念

隨著住宅商品化進程的推進，設(shè)計工作對住宅市場的影響越來越深遠，住宅設(shè)計已經(jīng)由單純的技術(shù)設(shè)計走向住宅建設(shè)全過程的策劃設(shè)計?，F(xiàn)代住宅設(shè)計更加重視與市場的結(jié)合，從消費者的心理、消費文化和市場需求出發(fā)，在設(shè)計前期就要考慮到住宅產(chǎn)品的定位、價格、質(zhì)量、銷售等要素對于住宅設(shè)計的影響。

現(xiàn)在人們的居住方式一般表現(xiàn)為：工作家庭化的普遍出現(xiàn)，閑暇時間的增加，對健康的極大關(guān)注和日常生活交往方式的轉(zhuǎn)變等等。除這些變化外現(xiàn)今人們特別關(guān)注住宅的居住質(zhì)量、生活的舒適性、生態(tài)型和節(jié)能性等等的需求。

建筑學(xué)家維特魯威認為建筑有一個三位一體的基礎(chǔ)：適用，堅固和美觀。這三個不同的因素一直被人們當成優(yōu)秀建筑中至關(guān)重要的因素。隨著高科技的發(fā)展以及消費者改善需求的進步，當今的住宅設(shè)計在滿足功能性要求的同時，應(yīng)更多的考慮舒適性、微能耗、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計要求，以提倡健康、節(jié)約、環(huán)保的生活概念為住宅設(shè)計的主導(dǎo)。

2. 戶型設(shè)計

隨著房價的提升，大面積戶型給大眾帶來的是較大的經(jīng)濟壓力，根據(jù)我國住宅地產(chǎn)的現(xiàn)行政策要求，“自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房) 面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上?！背蔀橐粋€硬性的衡量指標，也成為了約束住宅戶型設(shè)計的一個重要因素。以多元化的住宅戶型來適應(yīng)消費者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結(jié)構(gòu)適應(yīng)因消費者家庭階段性改變所導(dǎo)致的布局調(diào)整，使住房具有較長的使用期是可持續(xù)發(fā)展住宅設(shè)計的一個重要體現(xiàn)。

戶型設(shè)計必須以人為本，現(xiàn)代住宅設(shè)計更重視科學(xué)、合理的設(shè)計和分配住宅戶型，力求戶戶有良好的朝向、景觀及通風(fēng)的環(huán)境，降低樓電梯服務(wù)數(shù)，盡量減少戶間干擾。依據(jù)市場的不同需求戶型設(shè)計尺度也大小不一，充分結(jié)合市場考慮未來業(yè)主的身份特征、社會階層，并針對性的對其主要需求點進行對應(yīng)性設(shè)計。

戶型細節(jié)設(shè)計應(yīng)注意：動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開等等設(shè)計要點。對一些輔助空間(玄關(guān)、儲藏間等)應(yīng)予重視，考慮不同功能空間面積的合理布局和搭配，使戶型設(shè)計在滿足功能性要求的同時，更多的考慮到人們對于居住的舒適性需求。

3. 居住環(huán)境

從環(huán)境行為學(xué)的角度來看，現(xiàn)在人們對居住的需求已逐步向心理與文化領(lǐng)域的方向推進。住戶希望擁有的不僅是一套適宜自住的房子，更重要的是有思想與情感交流的場所，使自己有身處社區(qū)的感覺。新城市主義思想起源于美國，它傳入我國對我國的城市規(guī)劃領(lǐng)域的影響正在逐步加深。隨著綜合型生活社區(qū)觀念的成形，新城市主義重新整合居家、工作、 購物、休閑等現(xiàn)代生活諸種因素，試圖在更大的開放性空間范圍內(nèi)以交通流線為聯(lián)系，組合成一個緊湊、便利行人的鄰里社區(qū)。

社區(qū)的環(huán)境景觀是公共空間的重要載體，對外體現(xiàn)著小區(qū)整體品味，對內(nèi)服務(wù)于住區(qū)居民，起著舒適、安全與陶冶性情的作用。住區(qū)環(huán)境應(yīng)追求放松、平靜和自然的氣氛，體現(xiàn)人和自然的和諧統(tǒng)一，注重貼近自然、回歸自然，在建筑容量、體量和綠地面積的把握上，盡可能提高綠化覆蓋率，做到推窗見綠，步步有景。例如：小區(qū)綠地最貼近居民生活，人們進入綠地是為了休閑、運動和交流。園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，孩子們能在草叢中嬉戲玩耍。盡量使人們多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關(guān)系。

4. 生態(tài)住宅

生態(tài)住宅就是指“健康的住宅”，其目的旨在改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量。生態(tài)住宅以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，即在“以人為本”的基礎(chǔ)上，充分利用自然條件和人為手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時又要控制對于自然資源的使用，努力實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。生態(tài)住宅的特征是舒適、健康、高效和美觀。

生態(tài)住宅涉及的技術(shù)內(nèi)容較為繁多，包括能源系統(tǒng)、水環(huán)境系統(tǒng)、聲環(huán)境系統(tǒng)、光環(huán)境系統(tǒng)、熱環(huán)境系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、廢棄物管理與處置系統(tǒng)、綠色建材系統(tǒng)等等，以下分別加以簡述說明：

能源系統(tǒng)：提高供暖(空調(diào))系統(tǒng)效率和減少建筑本身所散失的能源。主要的設(shè)計手段是采用構(gòu)造措施提高墻體、屋面及門窗的保溫性能；利用太陽能、土壤能、余熱能等自然能源；改進供能系統(tǒng)。例如：采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。

水環(huán)境系統(tǒng)：根據(jù)小區(qū)自然條件和水環(huán)境狀況，在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。充分發(fā)揮各系統(tǒng)的功能，強調(diào)水資源的持續(xù)利用、保護環(huán)境。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

聲環(huán)境系統(tǒng)：我國現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范中已制定室內(nèi)允計噪聲標準。對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35 dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。其主要措施有：改進住宅門窗的隔聲性能，減小門窗縫隙，在公路邊設(shè)置聲屏障，降低對沿公路住宅的干擾；利用新科技，采用彈性墊層降低樓板撞擊聲；選用新型設(shè)備和吸聲（隔聲）建材，降低設(shè)備噪聲。（給水、排水和衛(wèi)生設(shè)備噪聲，高層住宅中電梯噪聲、水泵房的噪聲等）

光環(huán)境系統(tǒng)：光環(huán)境包括天然光環(huán)境和人工光環(huán)境。天然光環(huán)境中，我國在設(shè)計規(guī)范中對住宅設(shè)計的日照時限做了嚴格的要求。每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB／T 50033的規(guī)定。人工光環(huán)境設(shè)計中的要點為：優(yōu)良的照明質(zhì)量；安全的照明環(huán)境；節(jié)約照明用電，充分利用自然光；杜絕光污染源；有效利用過量光輻射，轉(zhuǎn)化為可利用能源。

熱環(huán)境系統(tǒng)：熱工環(huán)境要滿足居民熱舒適度要求、建筑節(jié)能要求以及環(huán)保要求等。采用高性能門窗，提高住宅圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱的熱工性能，以保證室內(nèi)熱環(huán)境滿足舒適性要求。居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8％，在其他地區(qū)不小于5％。設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。住宅采暖、空調(diào)應(yīng)該采用清潔能源，并因地制宜采用新能源和綠色能源，鼓勵采用不破壞大氣環(huán)境的循環(huán)工程。

綠化系統(tǒng)：住宅小區(qū)綠化建設(shè)應(yīng)遵循“以人為本”的原則，努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境，保護天然水源，處理好地表水的排放與收集。種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于1。

廢棄物管理與處置系統(tǒng)：制定垃圾管理制度，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。垃圾分類收集率(實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達90％以上。

第7篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：住宅套型；住宅功能；智能住宅；住宅設(shè)計

隨著我國生產(chǎn)力水平的提高和經(jīng)濟實力不斷發(fā)展,人們有了更強的經(jīng)濟能力,所以人們必然對居住條件有了更高的要求。同時，住宅設(shè)計過程中，合理的建設(shè)設(shè)計不僅可以降低成本，還可以改善人們的居住條件。本文引用某地區(qū)住宅使用情況調(diào)查，結(jié)合我國的發(fā)展情況，對新世紀住宅建設(shè)設(shè)計提出見解。

1 住宅套型將更趨合理

根據(jù)我國家庭人口結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，參照發(fā)達國家的套型和戶均建筑面積指標(如美國為167m2)，新世紀我國住宅套型將以三室二廳二衛(wèi)為主(建筑面積為100～140m2)。同時應(yīng)輔以一定比例的二室二廳一衛(wèi)套型的住宅(建筑面積為80～90m2)。在大中城市，隨著房地產(chǎn)市場的不斷深化，一室一廳一衛(wèi)的小型戶存在一定的消費市場。小型戶適合于單身的年輕人或退休的老年人。作為一個過渡性的家，該套型尤其適合于時間寶貴、具有鮮明個性并正在追求事業(yè)發(fā)展的商界新銳、科技園的IT產(chǎn)業(yè)人士、大學(xué)學(xué)生及單身年輕教師等。

2 住宅功能分區(qū)將更趨合理

通常一套住宅根據(jù)其使用功能可分為公共活動區(qū)、私密休息區(qū)和輔助區(qū)。亦可稱之為動區(qū)(指公共活動區(qū)和輔助區(qū))和靜區(qū)(指私密休息區(qū))。一般宜將動區(qū)設(shè)置在入戶門附近，靜區(qū)的布置應(yīng)比較深入。一個合理的設(shè)計，不僅應(yīng)使動、靜分區(qū)及布置合理，而且應(yīng)使交通路線簡捷，相互干擾少。

中廳大臥是未來住宅室內(nèi)分區(qū)的一個發(fā)展方向。尤其起居廳是組織現(xiàn)代家庭生活的核心，所以起居廳應(yīng)有足夠的面積，在空間尺度上必須達到基本的視覺和心理舒適度。但是部分人認為起居廳的面積越大越好，直至造成實際工程中出現(xiàn)面積為70m2左右的起居廳、狹長的暗廳等不合理的情況。參照發(fā)達國家的面積指標，并結(jié)合我國的國情，對于三室二廳二衛(wèi)及二室二廳一衛(wèi)的住宅，起居廳合理的建筑面積為20～35m2，面寬宜為3.9～4.8m、長寬比小于2的長方形，同時應(yīng)有良好的朝向、采光和通風(fēng)。隨著社會的發(fā)展，人們的工作生活節(jié)奏加快，對于空間尺度寬敞、具備良好日照和通風(fēng)的臥室的追求日益凸現(xiàn)，臥室的功能趨于多樣化。起居廳的功能在一定的程度上被弱化了，臥室、書房等房間的功能則被強化、細化。衛(wèi)生間、廚房等處的輔助功能必須體現(xiàn)健康的概念，并確保良好的通風(fēng)。

3 全壽命住宅將受到歡迎

我國建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范規(guī)定，結(jié)構(gòu)的設(shè)計壽命一般為50年，也就是說住宅的使用期為50年，甚至50年以上。所以，在住宅的使用期內(nèi)，戶主以及住戶的家庭人口結(jié)構(gòu)極有可能發(fā)生變化。同時由于社會的進步、生活觀念的變化等，要求對住宅的功能空間進行再分配，要求設(shè)計出全壽命的住宅，以適應(yīng)形勢的發(fā)展。另一方面，我國社會的老齡化已不期而至，因此全壽命住宅設(shè)計時應(yīng)考慮適應(yīng)老年人的需要，例如在開始建設(shè)時，留足供輪椅進出的門洞及過道寬度等。

為提高住宅建筑的適應(yīng)性，滿足全壽命住宅再次改造的要求，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)必將越來越多地應(yīng)用于住宅建筑中。全壽命住宅開發(fā)時，建筑布置可有兩種方案:一是一個單元一個大空間的超前設(shè)計，為將來戶型改造和戶內(nèi)格局的變化創(chuàng)造優(yōu)越條件；二是樓梯間、廚房、衛(wèi)生間、分戶墻、外墻固定，而臥室客廳、餐廳從一個予留的大空間中根據(jù)住戶的實際情況、個人愛好及習(xí)慣進行二次布置。同樣該方案也可方便將來戶內(nèi)格局的改造。

4 全裝修住宅是住宅建設(shè)的一個發(fā)展方向

目前，我國房地產(chǎn)市場上銷售給居民的住宅大多為毛坯房。戶主購得房后，再進行室內(nèi)裝修。由于普通百姓沒有土木及裝修方面的基本知識，因此這種粗放型的裝修方式存在著許多不利因素，主要有：一是裝修費用較高；二是裝修質(zhì)量難以得到保證；三是住戶間全壽命住宅布置、裝修不同步，裝修期長，相互干擾大；四是在裝修時，常有損壞結(jié)構(gòu)的情況發(fā)生，這給住宅建筑的安全留下了隱患。鑒于上述情況，人們已開始厭煩這種粗放型的裝修方式。由此集約型的全裝修方式應(yīng)運而生。全裝修方式是一種國際慣例，它分為硬裝修和軟裝修兩部分。硬裝修方式是指對吊頂、墻面、門窗套、地板等進行裝修，由開發(fā)商完成。軟裝修亦稱裝飾，是通過布藝、掛件等展示個性，避免千房一面，由住戶根據(jù)自己的財力、個性和愛好來完成。

5 智能住宅、綠色住宅將越來越得到重視

住宅小區(qū)的智能化是利用現(xiàn)代4C(即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)自控、IC卡)技術(shù)、通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，為住宅小區(qū)提供快捷高效的智能化管理與服務(wù)，為居民提供安全舒適的家居環(huán)境。在智能化住宅的建設(shè)中應(yīng)以人為本。根據(jù)居住對象的觀念、經(jīng)濟能力和實際需求的不同，智能化住宅的開發(fā)可在兩個層次上進行：一是高級智能化住宅小區(qū)，其居住對象為外資企業(yè)及國營大、中型企業(yè)的高層管理人員、高級知識分子等中、高收入的家庭，每戶的智能化建設(shè)成本約為1萬元左右；二是普及型智能化住宅小區(qū)，其居住對象主要為廣大的中、低收入家庭，每戶的智能化建設(shè)成本約在4000元左右。

隨著社會的進步，環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展已成為當今社會發(fā)展的主題，所以開發(fā)健康、有益、節(jié)能和低污染的綠色住宅已成為住宅建設(shè)必然的發(fā)展方向。綠色住宅的開發(fā)主要有兩個方面的內(nèi)容:第一是營造親切、有益健康的室內(nèi)外環(huán)境，如室內(nèi)有充足的光照、良好的自然通風(fēng)和恰如其分的綠色景觀等；第二是低能耗和低污染，如太陽能的利用、小區(qū)垃圾的回收利用合理、綠色建材和環(huán)保建材的使用和無害化處理等。

6 住宅建筑的細部設(shè)計應(yīng)精益求精

隨著生活水平的不斷提高，人們除對面積與功能有要求外，已開始追求高品質(zhì)的精品住宅。細部設(shè)計的完美程度直接影響到住宅建筑的品質(zhì)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代住宅在許多細部存在不合理的設(shè)計，主要有:

（1）陽臺設(shè)計不合理。有的住宅陽臺過多，有的過少，陽臺封閉與設(shè)施配備沒有考慮生活陽臺與服務(wù)陽臺間的區(qū)別。為此建議，宜設(shè)計為雙陽臺(1個生活陽臺、1個服務(wù)陽臺)，生活陽臺宜設(shè)計成開放式；服務(wù)陽臺宜與廚房或衛(wèi)生間相連，并應(yīng)考慮放置洗衣機、拖把池和方便晾曬衣服，同時也要考慮一定的視線遮擋，盡量不影響建筑整體效果。

（2）廚房、衛(wèi)生間設(shè)計不合理。主要表現(xiàn)在面積大小不合理及予留管線位置不合理。為此建議，廚房的面積宜在6m2左右，衛(wèi)生間的面積宜在5m2左右(享受與休閑型的衛(wèi)生間面積宜在6～7m2之間)，廚房、衛(wèi)生間的管線與設(shè)施布置應(yīng)符合人體工程和操作流程的要求，且應(yīng)與設(shè)備的規(guī)格尺寸相配套。

（3）外墻與屋頂材料的熱工性能差。為此建議，選用外墻材料時，除強度外，尚需考慮材料的保溫隔熱性能、隔音性能等；至于屋頂可通過采用蓄水屋面、種植屋面或加強保溫隔熱設(shè)計來改善屋頂?shù)臒峁ば阅埽_到國家規(guī)定的節(jié)能標準；嚴格按《現(xiàn)行屋面工程技術(shù)規(guī)范》設(shè)計與選材來防止屋面滲漏。

（4）底層地面返潮、衛(wèi)生條件差。為此建議，設(shè)置架空地面或設(shè)置地面防潮層來改善底層地面的潮濕問題；住宅下部設(shè)置高度小于或等于2.2米的車庫或儲存間，來改善一層住戶的衛(wèi)生條件。

第8篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代中式住宅; 中國傳統(tǒng)民居;設(shè)計

中圖分類號： TU241.5 文獻標識碼： A 文章編號：

民居是一種文脈，是民族文化淵源延續(xù)的一個方面，中國民居建筑在世界上獨樹一幟，是世界建筑百花園中一朵奇葩，然而隨著中國現(xiàn)代化進程的發(fā)展，國外建筑設(shè)計思潮的涌入以及中國民居建筑設(shè)計近年來缺乏創(chuàng)新和發(fā)展，使得中式民居設(shè)計的路子越走越窄，甚至出現(xiàn)了斷層，市場和建筑設(shè)計界熱切期待真正適合現(xiàn)代中國人使用的中式民居出現(xiàn)。然而近幾年似乎在房地產(chǎn)界吹起了一陣“中國風(fēng) ”。例如: 南京中國人家、西安群賢莊、蘇州寒舍、北京觀唐、杭州頤景山莊、深圳第五園等。某項目在這個背景下應(yīng)運而生，項目在設(shè)計之初就定位為現(xiàn)代中式住宅，提出了“打造現(xiàn)代中式住宅”構(gòu)思主線。意圖通過對中國傳統(tǒng)民居建筑的繼承與創(chuàng)新，通過對本土文化的關(guān)心與關(guān)注，尋求傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活的契點，創(chuàng)造適合中國人居住的建筑形式。項目結(jié)合現(xiàn)代中式的特征做了如下嘗試：

1．擁有獨立的圍合式庭院空間。

庭院是中國傳統(tǒng)居住文化的核心，最能體現(xiàn)中式住宅的文化底蘊，進了庭院再回家的感覺把中國人的庭院情結(jié)表現(xiàn)得淋漓盡致。同時庭院是中國人情感寄托的一個場所，承載了中國人對充滿溫馨庭院生活的渴望及居于其中的天倫之樂，給人們提供了一個在家里親近自然、感受泥土芬芳的場所，所以就有了“寧可食無肉，不能居無竹”的千古佳話。

在項目設(shè)計中，我們給每戶住宅設(shè)置了一個或大或小的庭院，院門采用中國紅的木制門，院墻上開有小的窗洞，讓院內(nèi)與外部小區(qū)空間上分離視線上交融，頗富情趣。（圖1）

圖 1 院門及院墻 （圖片來源：自拍）

2．內(nèi)斂、內(nèi)涵，平面布局有一種簡明的組織規(guī)律。

所謂內(nèi)斂即含蓄、不張揚。西方建筑是以起居室為中心向外發(fā)散展開布置，院外即是花園，是開放式的，強調(diào)個體面對自然。而中式住宅則是向內(nèi)收斂的，各種空間都圍繞著獨立院落展開布置，符合中國人的性格特點。中式住宅中通常蘊含著中國人豐富的歷史、文化、倫理概念。

在戶型設(shè)計中，我們緊緊依托庭院展開各房間布局，使住宅內(nèi)部空間與庭院空間形成很好的交流，同時解決了大進深住宅的通風(fēng)采光問題。（圖2）

圖 2 戶型平面 （圖片來源：自繪）

3. 坡屋頂。

坡屋頂有很多自身優(yōu)點，如取材方便、造型優(yōu)美、防水性能和耐久性好、有利保溫節(jié)能等，因此在中國民居中被普遍使用。坡屋頂?shù)母拍钜呀?jīng)深深扎根于中國人的心中，甚至一度成了中式建筑的代名詞，現(xiàn)在盡管各地出現(xiàn)了部分無坡屋頂“中式住宅”的嘗試，但都沒有得到社會和群眾的認可。

所以，項目的屋頂形式采用坡屋頂，屋面掛灰色小曲瓦，屋面的起翹坡度參考聊城民居明清時代的尺度設(shè)計，取得很好的效果。

4. 青磚、黛瓦、粉墻、鏤空花墻、朱紅大門、精美雕飾。

這些具有強烈觀感特征的元素深深地觸動著人們心靈深處的中國情結(jié)，成了中國傳統(tǒng)住宅的典型符號和重要組成部分。

項目的設(shè)計中，無論建筑本體，還是圍墻、環(huán)境小品以及廣場上的主題雕塑無不運用了這些元素，讓整個小區(qū)的環(huán)境景觀與建筑融為一體。

5. 滿足現(xiàn)代中國人的生活方式，體現(xiàn)現(xiàn)代生活的舒適性、私密性和休閑性。

建筑離不開時代背景，必須和一個時代的社會、經(jīng)濟、文化發(fā)展水平協(xié)調(diào)平衡，隨著時代的變革，中國人的居住理念和生活習(xí)慣也發(fā)生了變化，現(xiàn)代中式住宅應(yīng)該是傳統(tǒng)和現(xiàn)代的有機結(jié)合，是繼承中創(chuàng)新的結(jié)果，應(yīng)具有中國神韻和精神內(nèi)涵又符合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣，滿足現(xiàn)代人的精神需求。

在項目的規(guī)劃設(shè)計上，考慮到小區(qū)定位為中高端社區(qū)，車輛的戶擁有率會比較高，車輛的交通組織以及車流與人流的不干擾成為了規(guī)劃中重點考慮的問題。小區(qū)車輛通過小區(qū)大門直接進入半地下車庫，行人則直接通過大臺階進入步行道路體系，從而達到人車分流。

圖3 車庫入口（圖片來源：自拍） 圖 4兒童活動場地 （圖片來源：自拍）

兒童游戲場所也是結(jié)合小區(qū)景觀和組團空間，為兒童提供一個陽光、安全的游戲場所。

6、發(fā)展與創(chuàng)新，排斥“新陳代謝”

人們在創(chuàng)造一種文明同時，對上一個文明的全盤否定肯定是不對的，但默守陳規(guī)，拒絕發(fā)展與創(chuàng)新，排斥“新陳代謝”，無視時代變遷及社會發(fā)展，在中式住宅的設(shè)計實踐中，企圖簡單地以傳統(tǒng)來對抗現(xiàn)代化的進程，那肯定是一條死胡同。這里所說的“新陳代謝”即發(fā)展與創(chuàng)新，在項目的設(shè)計中主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

（一）、正視傳統(tǒng)的發(fā)展：傳統(tǒng)是發(fā)展的，而不是一塵不變的，隨著時代的變遷和社會發(fā)展，人們的生活方式、家庭結(jié)構(gòu)、審美取向都發(fā)生了很大的變化。項目正是在吸收中國民居文化精髓的基礎(chǔ)上，對傳統(tǒng)中式住宅中不適合時代要求的地方進行了改良，按照現(xiàn)代人的生活習(xí)慣重新進行了功能布局，強調(diào)了起居室在日常生活中的重要性。在獨棟別墅中，起居室做成兩層通高，提高了居住品質(zhì)，創(chuàng)造了較為豐富的室內(nèi)空間；在雙拼和聯(lián)排別墅中，起居室地面下降0.45米，使其和其它生活場所之間有了一個空間上的劃分，同時使起居空間變得高大、寬敞。此外，項目還增加了影視廳、家庭廳、健身廳等順應(yīng)現(xiàn)代人生活方式的空間。利用每戶院子內(nèi)外的高差，布置半地下汽車庫，汽車從街道入庫后人員可通過防火門直接進入室內(nèi)，滿足了現(xiàn)代人的生活習(xí)慣及心理需求。

現(xiàn)代中式住宅設(shè)計

（二）、規(guī)劃理念的創(chuàng)新：考慮到傳統(tǒng)的四合院形式對土地資源大面積的占用已難以適應(yīng)現(xiàn)代建筑對節(jié)地方面的要求，項目在設(shè)計中采用了緊湊的前后排共用一條道路的街坊式布局，并用自然的曲線道路加以組織，滿足了車輛通而不暢、曲徑通幽的要求。每個支路都做成盡端式，減少了交通的交叉干擾，創(chuàng)造了安逸靜謐的居住空間。小區(qū)中間橫貫?zāi)媳痹O(shè)置中心綠化及步行景觀帶，為居民提供了一個休閑、活動場所。主入口大門的南側(cè)設(shè)置了小區(qū)會所，為整個小區(qū)的居民生活提供了便利。

（三）、材料創(chuàng)新：建筑形態(tài)的發(fā)展和科技的進步密不可分，隨著現(xiàn)代施工工藝的進步和材料科學(xué)的發(fā)展，不斷涌現(xiàn)的新材料在中式住宅中的運用會越來越廣泛，也必將成為一種趨勢。項目中，內(nèi)外墻體均采用煤矸石多孔磚墻；在建筑中大量運用的玻璃欄板及鋁合金裝飾構(gòu)件和灰磚白墻形成了強烈的質(zhì)感對比，做到了材料創(chuàng)新，符合現(xiàn)代人的審美觀，賦予了中式建筑新的生命力和時代感。項目的院墻采用玻璃及金屬格柵和實體磚墻的有機搭配，創(chuàng)造出了虛中有實、樸實雅致、內(nèi)外通透的獨特空間。

現(xiàn)代中式住宅設(shè)計

（四）、優(yōu)山美地之東韻本著節(jié)能環(huán)保的原則，充分利用大自然賦予的無盡能源——太陽能。使用太陽能熱水器向用戶提供生活用熱水。為了不影響建筑物的外觀形象，太陽能熱水系統(tǒng)采用集熱器和貯水箱分離技術(shù)。集熱器設(shè)于每戶的南屋頂平臺上，貯水箱設(shè)于頂層衛(wèi)生問吊頂內(nèi)，從而保證建筑形象的完整性。

項目中，中水系統(tǒng)的采用，使用戶產(chǎn)生的污水經(jīng)過除渣、沉淀、消毒等工藝流程的處理后，作為景觀河道、水景水源及綠化水源的補充，實現(xiàn)了廢、污水資源化；煤矸石多孔磚墻的采用，有利于節(jié)約資源和保護環(huán)境；50厚擠塑聚苯乙烯外墻保溫板及鋁合金斷熱型材中空玻璃外門窗的采用有利于保溫節(jié)能。此外，本項目純聯(lián)排別墅部分達到了0.8的較高容積率，這對于低層高密度中高檔住宅項目的推廣起到一定的示范作用。

7、結(jié)語

第9篇：住宅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：起居廳設(shè)計 住宅戶型

在我國，由于住房的供給長期采用福利式分配方式，住宅建設(shè)的標準主要取決于國家的財政能力而不是居住者的實際要求。然而，隨著經(jīng)濟水平的逐步提高，人們在物質(zhì)生活其他方面的需求不斷被滿足，唯有居住生活方面的矛盾越來越尖銳。

一直以來，120平方米到140平方米的戶型結(jié)構(gòu)占有最大的市場份額，如今的90平方米戶型設(shè)計應(yīng)該有新的設(shè)計理念，那就是“適用”，做好精細化設(shè)計，要充分利用好面積與空間，把個功能空間做到面積適度，使用合理、舒適。原有大戶型結(jié)構(gòu)一般各房間比較寬敞，但現(xiàn)在家電紛紛輕薄化，液晶、投影等薄型電視廣泛應(yīng)用，甚至可以直接懸掛于墻面，起居室以往被認為最合適的開間尺寸為4.2米，在小戶型設(shè)計中可以考慮縮減到3.6米，主臥室開間也可以由3.6米縮減到3米，能滿足基本家具的設(shè)置要求。整體廚房和整體衛(wèi)浴也給縮減空間帶來可能，傳統(tǒng)的廚房空間往往包含了洗菜、摘菜等工序，在小戶型設(shè)計中可以利用陽臺面積只計算一半的政策，結(jié)合廚房設(shè)計生活陽臺，分解部分廚房功能。在餐廳設(shè)計的時候，通常尺寸能滿足6人長餐桌是尺寸，但是大餐桌只有在來客人的時候才能充分利用，而大多數(shù)時間僅僅一家3-4口人使用，在小戶型設(shè)計中，可以考慮餐廳與廚房合并或者與客廳兼容，這樣可以更好的發(fā)掘空間潛力，有效的利用面積。居室與書房也可以整合利用。

另一個方面就是戶型的儲藏功能一直以來沒有受到普遍重視，在設(shè)計中，可以充分利用隔墻和走道吊頂，形成儲藏空間。比如入戶門附近的鞋、傘和包的儲存，餐廳與客廳的展示物品的儲存，臥室里的換季衣服和床上用品的儲存，廚衛(wèi)生活用品的儲存。既可以節(jié)省墻體材料，又節(jié)省家具占用的空間面積。陽臺的設(shè)計現(xiàn)在也越來越受到重視。在面積一定的條件下，陽臺的面寬和進深的變化，可以營造出不同的使用功能，入戶花園就是其中典型的一種。上、下錯層陽臺不計算面積，也是近年來建筑師常采用的一種形式，不僅擴大了室內(nèi)空間，也豐富了建筑外觀。另外生活陽臺可以結(jié)合廚房衛(wèi)生間布置成一個整體，明確劃分使用面積和服務(wù)面積，加大的生活陽臺還可以布置洗衣機、熱水器、空調(diào)機等設(shè)備功能。窗的合理設(shè)計對于拓展空間感受十分有利，如落地凸窗與轉(zhuǎn)角窗的設(shè)計，能有效的擴大室內(nèi)空間感覺，對通風(fēng)與采光也十分有利。

建筑師在戶型設(shè)計中，應(yīng)打破習(xí)慣思維的束縛。比如習(xí)慣性的將最好的兩個功能――主臥室和起居室同時放在南向，其它臥室放在北向。而在一個中國家庭里，主人早出晚歸，白天的日照時間對他們意義不大，而老人和孩子卻非常需要陽光。建筑師深入的思考研究使用者的行為活動，才能在設(shè)計中尋找到最合理、緊湊的空間布局方式。

1、起居廳設(shè)計

隨著人們經(jīng)濟生活好轉(zhuǎn)，住宅條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住房內(nèi)廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等活動的中心，是一個公共活動的共用空間。目前，城市住宅起居廳的面積多數(shù)已接近或達到這一標準范圍，但還有不少設(shè)計存在著起居廳的門洞數(shù)量過多，在較大的廳內(nèi)，導(dǎo)致使用面積浪費。根據(jù)《導(dǎo)則》建議的面積標準和使用質(zhì)量要求，起居廳是餐廳、客居不分離的，起居廳的空間是不封閉的、被穿套的。它既是一個家庭公共活動中心，又是一個交通空間，所以起居廳有著相互矛盾的雙重功能。矛盾就在于使用空間和交通空間的干擾和肢解，因此，能否緩和這一矛盾，是起居廳設(shè)計的關(guān)鍵所在。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。隨著人民生活水平的不斷提高和國家福利分房政策的取消，對住宅中起居廳要求也越來越高?，F(xiàn)代人生活節(jié)奏加快，對外交往的增多，起居廳的重要性也越來越明顯，隨著面積標準和使用質(zhì)量要求的提高，住宅套內(nèi)的使用功能將進一步分離，例如現(xiàn)在有些城市餐居分離，單獨設(shè)置餐廳，衛(wèi)生間三件設(shè)備分離，使盥洗、浴室、廁所可同時使用又互不干擾，這樣勢必會增加門洞數(shù)量，這就給住宅設(shè)計要在相應(yīng)的面積標準下，力求發(fā)揮最大的居住質(zhì)量效益，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和精神生活要求提出了更高的要求。

2、衛(wèi)生間設(shè)計

在住宅設(shè)計中，對衛(wèi)生間的私密性要求最高，因而衛(wèi)生間的位置不宜正對入口或直接對起居廳開門，向廳內(nèi)開門不僅會使使用者感到不便，而且會把衛(wèi)生間的氣味帶到廳中，從而破壞了廳內(nèi)的環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間的位置最好與廚房鄰近，以便于管理線的集中，減少不必要的浪費，又美觀大方。目前，由于煤氣熱水器的普遍使用，用戶在安裝熱水器時，不得不把煤氣管道接到衛(wèi)生間內(nèi)，因此在考慮衛(wèi)生間的位置時，不能忽略這一點。由于私密性的要求，衛(wèi)生間窗戶的設(shè)計不同于臥室和起居廳等房間的窗戶設(shè)計。衛(wèi)生間的便溺、洗浴等行為都是私密性要求很高的行為，而目前衛(wèi)生間窗戶的設(shè)計一般做法：外墻開間方向上居中開窗，寬為600～900mm，高約1500mm，窗臺高900mm，衛(wèi)生間面積有限，設(shè)備擺放緊湊，大便器或浴盆緊臨窗戶，致使對外暴露面積過大，不利于私密性，若拉上窗簾，則造成采光和通風(fēng)排氣不利，在很大程度上失去了明衛(wèi)的優(yōu)點。因此，衛(wèi)生間窗戶設(shè)計宜改為：寬1200～1500mm，窗臺在1500mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原來的狹長形改為扁寬形，在墻面布置一些鏡面，這樣不至于因窗臺抬高而形成暗光區(qū)。衛(wèi)生間各種功能的分離現(xiàn)象也較多，不少住戶(住房面積較大住戶)希望將洗臉、便溺、盆浴分開，尤其在早晨使用時間比較集中，更顯出分離的必要性。