住宅平面設計精選(九篇)

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第1篇：住宅平面設計范文

隨著居住條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住宅內(nèi)起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等公共活動的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對外的一個窗口。它應該具有較大的面積和適宜的尺度，同時，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對獨立的空間區(qū)域是較為理想的起居場所。

起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩(wěn)定的空間，減少使用面積浪費。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設計。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動區(qū)域，所以在起居廳設計中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。

起居廳的空間組織還應考慮家具布置的合理?？蛷d的家具應根據(jù)該室的活動和功能性質(zhì)來布置，整個起居室的家具布置應做到簡潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點，排除與起居室無關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點。一個房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標志，并從其家具的布置上首先反映出來。為了避免對談話區(qū)的各種干擾，室內(nèi)交通路線不應穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖撸纬梢粋€相對完整的獨立空間區(qū)域。

二、廚房設計

廚房功能是儲存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調(diào)三個區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設計，均應以食品貯藏和準備、清洗和烹調(diào)過程為依據(jù)。隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在的住宅設計都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設計可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。

廚房中，通常包括三個主要設備：灶臺、操作臺和洗滌槽。操作者在三者間的活動路線形成一個三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應不超過6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺之間的路程來回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設備的工作面和貯藏柜應因地制宜根據(jù)實際需要情況放置。

如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設計時要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設計應以人體工學原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動強度，方便使用。設計時應合理布置灶具，必須充分考慮這些設備的安裝、維修及使用安全。操作臺及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應牢固耐用并便于清理，高和寬應與水池規(guī)格相統(tǒng)一；灶臺與洗滌槽最好置于不同的工作臺上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結(jié)合，并應盡量置于窗前，水龍頭應采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。

三、餐廳設計

餐廳是一家人就餐聚會的重要場所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們在室內(nèi)的活動留出合理的空間，這也是餐廳平面設計的依靠。

餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨立的就餐空間應安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節(jié)省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費的時間和空間。如果餐廳與客廳設在同一個房間，餐廳應當與廳在空間上有所分隔?？赏ㄟ^矮柜或組合柜或軟裝飾作半開放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設在同一房間時，只需在空間布置上有一定獨立性就可以了，不必要做硬性的分隔?？傊徽摬妥啦贾迷诤蔚?，必須盡可能地和廚房靠得近一些。

四、衛(wèi)生間的設計

衛(wèi)生間實際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性，因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對入口或者直接對起居室開門。向起居室開門不僅會讓使用者感到不便，而且會把衛(wèi)生間氣味帶進起居室內(nèi)，從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間面積應根據(jù)衛(wèi)生設備尺寸和人體活動空間來確定，并非越大越好。

住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風，采光窗地比不小于1／10，通風口面積不小于地板面積的1／20。無通風窗口的衛(wèi)生間，必須設置通風道或機械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設百葉進風。

衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應注意防水和排水。設計時應以排為主，以防為輔。地面標高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設有淋浴時墻面防水高1.2-1.8m。防水層應全封閉，宜選用無縫防水材料。地面、墻面、頂棚應選用防水、光潔、不易滑的材料。

五、陽臺的設計

陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。

第2篇：住宅平面設計范文

1．1私人區(qū)域的設計

在對私人區(qū)域進行設計時，要注意的就是必須保證用戶的生活質(zhì)量，這就要求設計師必須合理分配空間，將睡眠、餐飲等區(qū)域合理安排，避免出現(xiàn)互相干擾的情況，當然還要重視各個區(qū)域的使用功能是否發(fā)揮到極致。

(1)起居廳。起居廳通常用來會客、家庭會談及娛樂等活動，像狹長、異型類的設計不宜采用，寬敞明亮的設計會好一點。起居廳設計的需要處理好交通的問題，它主要要處理的就是戶門、廚衛(wèi)臥室門以及活動區(qū)劃分的關(guān)系，應盡量避免通道面積大、房門過多現(xiàn)象。其空間設計還需要考慮家具的擺放，根據(jù)室內(nèi)活動和功能性進行擺放，力求落落大方，精致簡潔。而且，要注意的是交通線不應貫穿起居廳的中心，門戶位置也最好偏向角落或墻端，這樣就可以有適當?shù)目臻g布置家居，形成較為獨立的空間。

(2)臥室。對臥室的設計主要是要為住戶提供一個良好的休息環(huán)境，就要避免內(nèi)外部對臥室造成任何的干擾，應盡量選在平面深處，如果可以的話，衣柜和更衣室的空間也要保留。

(3)廚房。廚房就是用來存儲、烹調(diào)食物的地方，一般有存儲、洗滌和烹飪?nèi)齻€區(qū)域。廚房一般可以稱作是家庭中心，在社會發(fā)展中也越來越重視廚房，對廚房的位置、面積等進行更加合理的設計，可以為效率的提高、時間的節(jié)約等提供很大的便利。廚房的主要設備一般就是灶臺、洗滌槽和操作臺，這三者通常會形成工作三角形，面積不超過兩平米，而其他的設備根據(jù)需求來自行放置即可。而現(xiàn)在時展迅速，家庭電器的更新?lián)Q代也變的快速起來，家庭的電氣化程度也越來越高，設計時還需要考慮水管、電線、煤氣管道等等的走線，還要給這些預留專用空間才可以。

(4)餐廳。餐廳時一戶住宅的核心地方，在餐廳的時間是人們就餐、放松儲能的時間，因而對餐廳的設計需要格外關(guān)注。餐廳家具的擺放和布置需要符合人們的活動空間需求，也是平面設計的依靠。餐廳在住宅中的位置，除了一些具備餐廳功能的空間外，那些獨立的餐廳大多數(shù)應該在客廳和廚房之間，這樣可以避免互相干擾的現(xiàn)象，而且在餐廳和客廳共處一地時，可以用一些類似矮柜的隔斷來隔開形成兩個空間，存在各自的獨立性就行，也并非一定分開，只要餐廳緊鄰廚房即可。

(5)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間一般有廁所、浴室、化妝、存儲和洗滌等組成，在一定程度上具有私密性，所以衛(wèi)生間最好不要正對客廳等較為開放的地方。衛(wèi)生間的面積一般根據(jù)設備的大小、數(shù)量以及人體活動所需的空間來確定的，而且它需要一定的采光通風面積，如果缺少通風條件的，就需要裝置通風設備，門下最好留有20毫米左右的高度進風。衛(wèi)生間是用水較多的地方，因而排水是十分重要的。設計時應格外注意以排為主，防為輔，其地面應低于一般高度25毫米左右，放置積水外流，還要設計好，避免潮氣滲透。(6)陽臺。陽臺在人們的生活中有著十分重要的地位，因為它直接接觸到室外，與客廳連接的陽臺，可以延伸客廳空間。陽臺可以根據(jù)戶主不同的喜好來設計成一個多樣化的空間，面積雖然小但可以進行綠化、休息、觀景等行為，如果有條件的話，可以設計多個陽臺、或陽臺面積較大，露天的也可以，設計成私人的空中小花園，讓生活變得更加多姿多彩。

1．2公共區(qū)域的設計

(1)大堂。大堂的設計應具有人性化，這就需要充分考慮住戶的需求，比如殘疾人士和嬰幼兒的專用通道，或者局部的搬運工作，這些等等都可以在入口的地方設計出一定的坡道。在其內(nèi)部，注意的就是一是采暖設計，如果在北方，就需要尤其重視;二是電梯的通風和采光空間設計;最后就是，信報箱的設計位置、大小等等。

(2)電梯。高層建筑中，公共區(qū)域最主要的就要數(shù)電梯了，因為它是貫通樓層上下的一個主要交通工具，關(guān)系著人們的日常的生活，因而對電梯的設計也就要格外的關(guān)注和研究。每棟樓最好安裝兩部電梯，且布置緊湊一點更為方便，在消防的角度看來如果分離較遠不是很好，而且就會很容易忽略另一臺電梯，緊湊設計令住戶在等電梯時更方便操作。在設計時要注意，電梯的大門不要直對住宅的門戶，要注意保護住戶的隱私。同時，還要保證消防電梯和客梯的組合模式，進而提高電梯的使用效率。

(3)垃圾收集。高層建筑中，每一層的公共空間都應該留有一定的垃圾收容區(qū)域，面積要求不需太大，一個垃圾桶的大小即可，但最好放置在距離貨梯附近的地方，這樣方便清潔工作人員在工作時的清理，省下較多的人力和物力。

2結(jié)語

第3篇：住宅平面設計范文

【摘要】隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展,人們居住水平相對提高,對居住環(huán)境的要求也越來越高，而住宅小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量便是其中之一。本文通過對健康住宅問題、錯層結(jié)構(gòu)問題、戶型面積問題及節(jié)能、環(huán)保能源問題進行分析，并闡述了住宅建筑平面組合設計可改性和適應性，使建筑設計科學。

【關(guān)鍵詞】健康住宅；錯層結(jié)構(gòu)；戶型面積；節(jié)能；環(huán)保能源；平面組合設計

伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，人們生活水平的提高，居住區(qū)的設計布置開始向人性化方向發(fā)展，舒適的環(huán)境，建筑形式的突出，綠色生態(tài)裝飾等越來越多地布置于住宅中，而健康住宅這個概念也就隨著浮現(xiàn)在人們視野中。下面針對住宅建筑平面設計的形式及規(guī)模進行介紹論述。

1 健康住宅問題

建設部國家住宅工程中心、中國建筑設計研究院早時已經(jīng)提出了“健康住宅”的理念，即在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者心理、生理和社會適應等多層次的健康要求，促進可持續(xù)發(fā)展，進一步提高和完善住宅質(zhì)量與生活質(zhì)量，營造出舒適、健康的居住環(huán)境。與綠色生態(tài)住宅和可持續(xù)發(fā)展住宅不同的是，健康住宅是緊緊圍繞著人居環(huán)境的“健康”這兩個字展開的，對人類地球居住環(huán)境而言，它是直接影響人類持續(xù)生存的必備條件。而綠色生態(tài)住宅強調(diào)的是資源和能源的利用，注重人與自然的和諧共生，關(guān)注環(huán)境保護和材料資源的回收利用，減少廢棄物，貫徹環(huán)境保護原則。健康住宅有以下幾個標準：

1.1 會引起過敏癥的化學物質(zhì)的濃度很低。盡可能不使用含有易散化學物質(zhì)的膠合板、墻體裝修材料等；設有性能良好的換氣設備，能將室內(nèi)污染物質(zhì)排至室外，特別是對具有高氣密性、高隔熱性的住宅來說，必須采用具有風管的中央換氣系統(tǒng)定時換氣。

1.2 在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備；起居室、臥室、廚房、廁所、走廊、浴室等溫度要全年保持在17℃～27℃之間，室內(nèi)的濕度全年保持在40％～70％之間。

1.3 二氧化碳要低于1000PPM，懸浮粉塵濃度要低于0．15mg／m，噪聲要小于50dB。

1.4 一天的日照確保在3h以上，設足夠亮度的照明設備。

1.5 住宅具有足夠的抗自然災害的能力，具有足夠的人均建筑面積，并確保私密眭。

1.6 住宅要便于護理老齡者和殘疾人，因建筑材料中含有有害揮發(fā)性有機物質(zhì)，所有住宅竣工后要隔一段時間才能入住，在此期間要進行換氣。

據(jù)此可知，健康住宅對于提高住戶的生活質(zhì)量有很大的幫助，但是現(xiàn)今健康住宅這個名詞更多的是開發(fā)商為了吸引購房者某種單一追求而提出的，并沒有從住戶的角度進行全方位的考察。

眾所周知，中國城市中土地資源非常稀缺，房價問題更是國民心焦之點，因此開發(fā)商的戰(zhàn)略重點仍舊是高層、高密度住宅，借此降低開發(fā)成本。相反，健康住宅需要有大量的開發(fā)資金作為后盾，成品后所需的物業(yè)管理費用也會大大增加，這樣一來，開發(fā)成本必然會增加，房價也會隨之提高，到了最后，健康住宅只能成為大部分購房者遠觀的奢侈品，價格成為是健康住宅走入尋常百姓家的“攔路虎”。如何降低健康住宅的成本，是今后業(yè)內(nèi)人努力和研究的方向。

2 錯層結(jié)構(gòu)問題

為了制造豐富的立面效果，強調(diào)使用功能空間，可以適當在平面設計中采用錯層的設計手法。錯層式住宅是一種介于普通套型和躍層式之間的套型，它讓用戶投入不多卻能體驗到與躍層式類似的豐富空間。但是錯層結(jié)構(gòu)在設計的時候一定要注意以下幾個問題：

2.1 圈梁的閉合出現(xiàn)困難。因為錯層的設計，樓梯間、外縱墻等部位的圈梁在一個水平面上經(jīng)常會發(fā)生洞口，從而導致閉合困難。

2.2 抵抗水平荷載的能力低。抗震規(guī)范中明確將錯層較大的建筑列為平面不規(guī)則類型，因為在水平地震的作用下，錯層部位的墻體所產(chǎn)生的剪切應力和彎曲應力都會比普通墻體大得多，導致這部分墻體的安全度降低。

2.3 在溫度應力的影響下，錯層部位仍會持續(xù)產(chǎn)生剪切應力和彎曲應力，產(chǎn)生安全隱患(如圖1所示)。因此在設計的時候，要最大限度地減小這些結(jié)構(gòu)問題，在一開始的設計階段和結(jié)構(gòu)布置階段，就要注意有利于圈梁的設置。如在樓梯間墻體上放置樓板的時候，要注意放置在同一個水平的高度，從而保證樓梯問墻體圈梁的閉合性。在設置有錯層的墻體上，可設置一些間距在1500mm～3000mm的具有抵抗彎曲應力的混凝土構(gòu)造柱，加強抗震能力。而如果是在頂層設置了錯層，那么還要加強錯層部位墻體的伸縮力，防止出現(xiàn)墻體開裂的情況。

3 戶型面積問題

商品住宅現(xiàn)已進入千家萬戶，人們已從住得下、分得開逐漸向人性化及舒適環(huán)保和智能方面轉(zhuǎn)變。在現(xiàn)階段不應過度要求大面積或超大面積的戶型，這是一個誤區(qū)，應引起設計者和開發(fā)商的高度重視。

目前規(guī)定套型建筑面積90 m2以下的住宅要占樓盤開發(fā)總量的70％。90 m2以下中小套型住宅并不等于低品質(zhì)住宅，同樣可以建成適用、舒適、安全和美觀的住宅。住宅設計要從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變、向精細化發(fā)展，并采用住宅裝修一體化設計和菜單式精裝修滿足住戶的個性化需求，逐步取消毛坯房，從而達到對資源、能源的充分合理利用，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。從市場來看，90m2～120 m2針對三口之家的戶型將成為設計的主流套型。幾年前“大廳小臥”、“大廳大臥”、“多廳多室”、“主衛(wèi)次衛(wèi)”等主流套型設計面臨改變。今后，有較高收入的7O后、8O后、三口之家、丁克之家的需求，都可能成為今后，平面設計的重點，而戶型面積也應該根據(jù)不同的需求進行細化。

4 節(jié)能、環(huán)保能源問題

能源短缺成為制約經(jīng)濟發(fā)展的重要因素，通過多種途徑實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保能源問題已成為當今世界共同關(guān)注的問題。住宅作為人類生活中的重要場所，在其建設與使用過程中，不可避免地需要消耗大量的能源和資源，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，住宅能耗占我國能源總消費量的比例逐年上升。因此，我國政府把建筑節(jié)能列入“十一五”規(guī)劃，提出建設“節(jié)能省地型住宅”和“2020年建筑節(jié)能遠景規(guī)劃目標”。節(jié)能環(huán)保意識已逐漸進入人心，節(jié)能住宅也正成為設計中的亮點。

就住宅節(jié)能而言，采暖節(jié)能僅僅是能源節(jié)約的一部分。實際上，住宅節(jié)能還應包括水、電、氣、熱等能耗的節(jié)約及各類建材、制品的節(jié)約，若進一步分析還有新技術(shù)、新工藝、新材料、新能源的應用。至于環(huán)保方面，所涵蓋的范圍就更為廣泛。所以，必須將“環(huán)保、節(jié)能住宅”開發(fā)建設視為一項系統(tǒng)工程，在最大程度上節(jié)約能源，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，減小對環(huán)境造成的危害，以利于生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

住宅建筑單體設計的平面及立面是否布局合理，對節(jié)能效果起著舉足輕重的作用。從節(jié)能途徑來看，設計不僅要考慮屋面、墻體，還要考慮門窗等薄弱環(huán)節(jié)，對采暖系統(tǒng)也要做一體研究。結(jié)合改善居住環(huán)境條件，解決隔熱保溫和自然通風的問題，具體技術(shù)上可以采用節(jié)水型設備和利用太能技術(shù)，如節(jié)水型便器中水的利用等；配置適合住宅的節(jié)電照明燈具。另外，通過合理的佯宅面、體型設計來達到節(jié)能的目的是住宅殳計的恨本，也是目前被忽略的一個方面。

5 結(jié)語

家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科學技術(shù)也在不斷提高，因此住宅具有可改性足客觀需要，也符合可持續(xù)發(fā)展的原則可改性酋先應該提供一個大的空問，這樣就需要合理的結(jié)構(gòu)體系，特別是廚房、衛(wèi)生問等設備眾多和管線集中的地方?？刹捎霉苁驮O備管道墻，使之能滿足靈活性和可改性的要求。

擴大住宅的適應性，讓住戶參與完善居室環(huán)境的工作。目前有一種“菜單式設計”，是對設計新模式的嘗試：第一次設計由建筑師設計帶外墑、分戶墻、固定廚房、衛(wèi)生間和陽臺的框架住宅；第二次設計由住戶根據(jù)各自不同的生活習慣和各時不同的生活需要參與設計，其內(nèi)容主要是內(nèi)部裝修與選用不同類型尺寸的定型成品，如輕質(zhì)隔墻，推拉門、窗，組合家具及折疊門等，以進行靈活空間分隔。

建筑設計工作者在設計的時候要盡蛙避免面組合設計中的弊端，使建筑設計更人性化、舒適化、科學化。

參考文獻

第4篇：住宅平面設計范文

關(guān)鍵詞：高層住宅平面公共交通

高層住宅平面的公共交通部分主要分為兩部分，一是入口層的公共交通部分，二是標準層的公共交通部分，本文著重研究的是高層住宅的標準層平面的公共交通部分的設計以及其與套型的組合關(guān)系。

根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）中對高層住宅防火及疏散的規(guī)定，我將高層住宅公共交通平面分為以下三類： 10～11層的高層住宅平面、12～18層的高層住宅平面、19層～100m的高層住宅平面。

根據(jù)高層住宅標準層平面中公共交通部分的不同分為三個部分：十層到十一層的高層住宅可以只設一部電梯，一部樓梯；十二層到十八層的高層住宅設置不少于兩部電梯，一部疏散樓梯；十八層以上設置不少于兩部電梯，兩部疏散樓梯。

（1） 10～11層的高層住宅平面公共交通設計研究

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）中規(guī)定“6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外墻并應直接天然采光和自然通風；6.2.1 一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32m的二類建筑以及塔式住宅均應設防煙樓梯間”。

可只設一部電梯和一部樓梯。其中，單元式住宅如果滿足“開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外墻并應直接天然采光和自然通風”可以不設封閉樓梯間，否則就要設封閉樓梯間；塔式住宅應設防煙樓梯間，其電梯應符合消防電梯的要求。（圖1、2、3、4）

一般說來，10～11層的小高層住宅較多采用單元式住宅形式，通過對單元式住宅和塔式住宅公共交通部分的比較我們也可以得知單元式住宅比塔式住宅要更為經(jīng)濟，并且也更利于提高土地的利用率。

（2） 12～18層的高層住宅平面公共交通設計研究

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）中的規(guī)定“6.2.3.2 十二層及十八層的單元式住宅應設封閉樓梯間；6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅應設消防電梯；6.1.1 高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應少于兩個，但符合下列條件之一的，可設一個安全出口：6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過八戶，建筑面積不超過650平米，且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅；6.1.1.2每個單元設有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩覐牡谑畬悠鹈繉酉噜弳卧O有連通陽臺或凹廊的單元式住宅”。

《住宅設計規(guī)范》（1999年）中規(guī)定“4.1.7十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯”。

無論是單元式住宅還是塔式住宅，均要求設兩部電梯，其中一部應符合消防電梯的要求。單元式住宅應設封閉樓梯間，塔式住宅應設防煙樓梯間。從這一點上看，單元式住宅和塔式住宅之間在公共交通部分的差距不大，因此在12～18層的高層住宅中塔式住宅的優(yōu)勢顯露出來。

對于較為普遍的一梯兩戶到一梯六戶的高層住宅，由《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）滿足6.1.1.1和6.1.1.2 就可只設一座疏散樓梯。（圖5、6）

（3）19層～100m的高層住宅平面公共交通設計研究

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）中規(guī)定“6.2.3.3 十九層及十九層以上的單元式住宅應設防煙樓梯間； 6.1.2 塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨立設置，當確有困難時，可設置剪刀樓梯”。

19層～100m的高層住宅中的公共交通部分一般集中設置，不僅有利于結(jié)構(gòu)設計，還可以節(jié)約公共交通的面積。另外，19層以上的高層住宅中，塔式住宅比單元式住宅具有更多的優(yōu)勢。

在實際設計中，套型平面和公共交通平面的結(jié)合關(guān)系在一定程度上決定了公共交通面積的大小。對小高層來說，這種結(jié)合是較為容易的，因為組織一部電梯和一部樓梯并且還要將公共走道的面積做到最為經(jīng)濟，不過也就幾種組織方式。但是對12層以上的高層住宅，尤其是18層以上的高層住宅不僅要組織兩部以上的電梯和兩部疏散樓梯（或剪刀梯），還要考慮管道井的個數(shù)和位置，要盡量滿足電梯廳和樓梯間的自然采光通風，在一梯多戶的高層住宅中，如何有效的組織多個入戶門就不是那么容易了。因此，這里所要探討的這種結(jié)合關(guān)系主要針對18層以上的高層住宅。

套型平面和公共交通平面的結(jié)合主要分為兩種情況，第一種是規(guī)則平面，也就是諸如“一字型”、“T字型”、“十字型”等規(guī)則形狀的高層住宅平面（圖7、8）；第二種是不規(guī)則平面，也就是由規(guī)則平面經(jīng)過扭轉(zhuǎn)以后得到的套型平面之間的夾角非90度的倍數(shù)關(guān)系的高層住宅平面（圖9、10、11）。

圖1一梯四戶，封閉樓梯間自然采光通風，但電梯廳為暗廳。

圖2一梯兩戶，封閉樓梯間，電梯廳和樓梯間均自然采光通風。

圖3一梯四戶單元式小高層，交通核水平向布置，聯(lián)系上下四個單元。 圖4一梯兩戶單元式小高層，電梯移至外側(cè)，減少了對住戶室內(nèi)的噪音影響。

圖5一梯四戶，電梯分開設置，樓梯間自然采光通風，電梯廳為暗廳。

圖6一梯五戶，電梯樓梯結(jié)合設置，電梯廳和樓梯間均自然采光通風。

圖7一梯五戶，結(jié)合入戶花園組織套型平面和公共交通平面的關(guān)系可以避免設計中的很多問題。

圖8一梯六戶，套型平面和公共交通平面結(jié)合合理，是較為常見的做法。

圖9一梯四戶，公共交通平面采用規(guī)則形狀，套型平面的入戶花園和廚房為不規(guī)則形狀，公共交通面積較經(jīng)濟。 圖10一梯六戶，套型平面房間均為規(guī)則形狀，公共交通平面為不規(guī)則形狀。 圖11 一梯五戶，公共交通平面和套型平面均有不規(guī)則空間出現(xiàn)，因采用入戶花園其公共交通面積較經(jīng)濟。

公共交通部分因電梯和疏散樓梯的相對位置不同，入戶門的位置不同大致有以下四種組合方式：

（1）電梯并列布置，電梯與疏散樓梯分居交通部分兩側(cè)；

圖12 一梯四戶，電梯廳無自然采光，但交通面積較小，交通平面布置較為經(jīng)濟。 圖13一梯八戶，電梯廳自然采光。

圖14一梯八戶，電梯廳對外，采光通風景觀均佳。

圖15一梯六戶，樓梯間自然通風采光，電梯廳為暗廳。

（2）電梯并列布置，電梯與疏散樓梯并排布置，交通部分位于外側(cè)或內(nèi)側(cè)；

圖16一梯四戶，電梯廳對外，景觀采光通風均佳 圖17一梯六戶，電梯廳對外，采光通風良好 圖18 一梯六戶，樓梯間靠近外墻，電梯廳無直接采光

（3）電梯分開設置或疏散樓梯分開設置；

圖19一梯兩戶，雙入戶門，電梯分開設置。 圖20 一梯六戶，疏散樓梯分開設置并跟電梯并列布置。

圖21一梯四戶，兩部疏散樓梯獨立設置，交通面積較大。 圖22一梯四戶，兩部疏散樓梯單獨設置，電梯分開布置。

（4）電梯和樓梯結(jié)合組織平面交通

圖23公共交通平面圖

圖23為深圳群星廣場一梯八戶的公共交通平面圖，電梯間隔兩層停靠，住戶出電梯廳利用外廊外側(cè)的弧形樓梯上樓或下樓，一方面提高了電梯的使用效率，另一方面外廊計一半面積也不至因走道多長而導致交通面積過大，隔幾層設置的公共平臺可以增進住戶之間的交往。它也打破了一般高層住宅只依靠電梯組織交通的常規(guī)做法。

參考文獻：

[1] 中華人民共和國國家標準，高層民用建筑設計防火規(guī)范（2005年版），國家技術(shù)監(jiān)督局、中華人民共和國建設部聯(lián)合

[2] 中華人民共和國國家標準，住宅設計規(guī)范（2006年版），國家技術(shù)監(jiān)督局、中華人民共和國建設部聯(lián)合

[3] 開彥，高層和小高層住宅的規(guī)劃設計要點與設計，住宅科技，2004/10

第5篇：住宅平面設計范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；平面設計；

前言

在高層建筑蓬勃發(fā)展的形式下，高層標準層的重要性越來越引起廣泛重視，針對高層建筑標準層的研究也正在悄然興起，對高層建筑標準層設計的要求也更加貼近時展步伐，對其進行的探討是很有實際意義的。

1 高層建筑平面分類

1.1 高層住宅的上部住戶，日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨立式、走廊式和組合式。對于一般的家庭型住宅，不論采用何種形式都可以滿足要求 ； 超高層住宅由于在結(jié)構(gòu)上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對中庭的廊式比較多。

1.2 根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：板式住宅 -- 同進深相比開間較長的住宅、點式住宅 -- 同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。

1.3 根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上；雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。

2 高層住宅平面布局與功能設計

2.1 臥室區(qū)域設計

2.1.1 設計基本原則。臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。

2.1.2 設計手法。兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠離入口，這是住宅平面設計中常用的手段，有利于動靜分離，并自然形成白天與夜間活動的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對設置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內(nèi)走道，以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區(qū)域相聯(lián)的獨立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對而立。這個臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會對主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結(jié)合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區(qū)域的再分隔。

2.2 起居區(qū)域設計

開放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進廳、工作或娛樂區(qū)域，空間如陽臺等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團轉(zhuǎn)角處平面的布局。一般情況下，人們并不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎 : 同時由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個區(qū)域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于 2 人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對起居區(qū)需求更大；還有一種情況是高層住宅結(jié)構(gòu)造成了廚房面積過大，結(jié)合就餐區(qū)可以達到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對油煙隔離的要求的同時，廚房后部的就餐區(qū)設置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個方向的間接采光達到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢必造成內(nèi)部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢得到了最廣泛的應用。

2.3 交通區(qū)域設計

2.3.1 戶內(nèi)交通。一是內(nèi)走道式，內(nèi)走道式—交通空間脫離房間獨立存在的平面形式，早期的內(nèi)走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨立封閉房間?，F(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內(nèi)走道更多的應用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。二是包廂式，包廂式—公共性的生活區(qū)域同時也是內(nèi)部交通的結(jié)合區(qū)域，由此通達各個獨立的房間的平面形式。三是入口分流式，入口分流式—通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央?yún)^(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。

2.3.2 戶間交通。在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨立點式、廊式、組合式等。我們需要以基礎調(diào)查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為 24m 的范圍內(nèi)，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過 24m并且低于 32m 的時候，可利用安全樓梯間進行疏散；超過這個建筑高度則必須安裝第二座電梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設計很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設計手法；12 層以上的住宅則更多的選用獨立點式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結(jié)構(gòu)合理性和確保容積率，以獨立點式及面向中庭的廊式較多。

3 高層住宅平面布局與戶型設計

3.1 一室戶戶型，一室戶通常是指 65m2以下，具有一間臥室的戶型。由于高層住宅電梯井及設備間分攤面積較大，一室戶的建筑面積相對多層住宅而言略高，可以達到 70m2。由于一室戶住宅僅供單身漢或年輕夫妻居住，起居室與臥室的私密性在程度上相當，所以不需要象其他戶型一樣加以分隔。各區(qū)域緊密結(jié)合成一個寬敞的空間整體，可以大大改善小住宅的空間質(zhì)量。一室戶平面設計的基本原則是食寢分離。通常情況下，起居與就餐結(jié)合成起居就餐區(qū)，而當面積低于 40m2時，多采取將起居與睡臥結(jié)合、餐桌并入廚房、廚房簡化為開放式烹調(diào)臺等方式，達到面積的緊縮化。

3.2 二室戶戶型，二室戶通常是 70-90m2的，具有兩間臥室的戶型。二室戶較一室戶而言，是面積緊縮型家庭住宅的代表，它提供了更為靈活的居住形式，滿足了2-4人居住的可能性.由于居住人數(shù)的增多，各自需要獨立的私密空間，分戶門成為必須。衛(wèi)生間視需求可與廚房分離，服務于臥室區(qū)域。在面積較為寬裕的情況下，餐廳從起居室中脫離出來，靠近廚房，形成餐廚區(qū)域。兩室套由于面積緊湊，多用于塔式高層住宅中，僅有個別高標準住宅使用單元式交通聯(lián)系。

3.3 三室戶戶型，三室戶通常是指 90-160m2、具有三間臥室的戶型。三室戶是當今國內(nèi)家庭住宅的主流戶型，滿足了最廣泛的 3 口之家居住需求。在功能方面，除主臥、次臥外增加了書房（ 客房 ），根據(jù)需要還可增設主衛(wèi)，餐廳的地位有所上升，一般與客廳有明確的空間分隔，臥室數(shù)量增多，可進行臥室區(qū)域再劃分等。

3.4 四室戶及以上戶型，本文主要介紹 160m2以上的，具有四間臥室以上的超大戶型。若是所有房間置于同一平面層，過大的單元面積勢必影響到標準層的布置，將二者合并考慮是比較理想的解決辦法，如果所有房間分布在不同平面層，則可大大縮減單元占地面積以及室內(nèi)流線，較中小戶型而言有無可比擬的優(yōu)勢。

4 結(jié)語

隨著當今社會科學技術(shù)和文化經(jīng)濟的不斷飛速發(fā)展，高層建筑已經(jīng)成為了一種非常常見的建筑結(jié)構(gòu)形式，對于高層建筑標準層的設計要求也更高了。以上主要就高層建筑的平面設計問題，作出了深入的分析。

參考文獻：

第6篇：住宅平面設計范文

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)，農(nóng)宅，空間標準化

1背景

鋼結(jié)構(gòu)住宅的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)配件，圍護結(jié)構(gòu)――輕質(zhì)墻板，外立面的門窗等完全可以像汽車上的構(gòu)配件一樣進行標準化的工業(yè)化生產(chǎn)，而結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標準化需要空間平面的標準化為前提。當前農(nóng)村地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)住宅的實踐中，建筑的空間平面設計沒有考慮到與結(jié)構(gòu)構(gòu)件的標準化互為表里的關(guān)系，忽視了空間平面設計的標準化，本文旨在通過農(nóng)村住宅空間標準化的對策研究，來填補目前鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住宅在標準化方面的不足。

2設計策略

圖1標準化空間單元

對于鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)宅的空間標準化來說，就是要將農(nóng)宅的各個功能空間典型化〔主要是簡化和統(tǒng)一化），形成具有典型性的標準空間單元，使得這些典型的標準單元空間能滿足不同住戶的功能需求；然后將這些標準單元組合成若干個功能空間；最后根據(jù)住戶的需求，再把這些功能空間組合成住宅平面。

2.1標準空間單元的確定

1.標準化空間單元的分類

根據(jù)對農(nóng)村住宅的基本功能與滿足功能所必須的尺寸，可以把農(nóng)村住宅空間

圖2：標準化空間單元的模數(shù)

圖3：標準單元的空間劃分和布置

提取

為以下幾個標準單元：1. 適用于堂屋，起居室的標準單元2.適用于臥室，書房的標準單元3.適用于衛(wèi)生間，樓梯，儲藏空間的標準單元4.適用于廚房餐廳的標準單元5. 適用于外廊和陽臺的標準單元。為了配合鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)特性，保證平面的盡量規(guī)整，每個標準單元至少與其他的標準單元有一個邊的長度相同，便于標準單元之間的銜接。（如圖1所示）

2. 標準化空間單元模數(shù)的確定

對模數(shù)的選擇，就是在要滿足各種功能空間對開間、進深、層高的需求的情況下，確定出一個最小的標準化單元，然后將這個尺寸作為整個標準化設計的基本模數(shù)。使得統(tǒng)一尺寸，從而簡化標準單元的設計和組合。

本論文將以上標準單元的尺寸假定為墻體中心的軸線尺寸。

根據(jù)調(diào)研分析可知a的取值范圍為：3600mm-6000mm，b的取值范圍為3300mm-3900mm，c的取值范圍為：2400mm-3300mm，d的取值范圍為：1500mm-1800mm。根據(jù)調(diào)查農(nóng)民的住宅基地的面寬通常為10m左右，而農(nóng)村住宅的標準戶型中通常是三大開間，所以開間的模數(shù)定為3300mm較為合適，而

圖4標準化空間單元的組合

通常其中一開間為臥室空間，所以b可以取3300mm為標準值。起居室和臥室相對來說是屬于大進深，標準單元中將他們設為同一個數(shù)值，根據(jù)前面分析取a=4800mm較為合適。d值可取1500mm既能滿足外廊和陽臺的基本尺寸，又是a值和b值的差數(shù)。另外考慮到住宅中雙跑樓梯的設置，c值可取2400mm。（如圖2所示）

2.2標準單元的多樣化功能空間布置方式

根據(jù)以上設定的標準單元，我們在此基礎上進一步對每個標準單元進行功能空間的劃分和布置，并用圖示的方式進行說明。（如圖3所示）

2.3標準化空間單元的合

所謂“組合”就是要提煉具有足夠典型性的典型，再靈活多樣的組合成各種建筑。以上筆者分類出了幾種模塊單元并且確定了每個模塊具體的尺寸，同時賦予了每個模塊單元不同的功能和劃分方式。本節(jié)就是將這些標準單元組合成滿足農(nóng)戶需求的住宅空間。如圖所示，平面沿襲了傳統(tǒng)的陜西關(guān)中建筑布局特點，采用圍合的平面布局形式。整棟農(nóng)宅坐北朝南，東西為兩側(cè)廂房，北面是農(nóng)宅正房。將廚房與餐廳布置在東邊廂房區(qū)域，一方面方便使用，另一方面，東側(cè)廂房在關(guān)中地理位置屬于下風向，所以不會對民居內(nèi)部造成煙氣影響。正房是民居的核心，所以正房的功能布局形式為：中間客廳兩邊分別為一間臥室。正房二層是臥室和書房，可以滿足人口較多的住戶要求。（如圖4所示）

3.結(jié)論

本文的目的在于提倡鋼結(jié)構(gòu)這種整體的、靈活的、可行的新型建筑體系應用于未來的農(nóng)宅建設中。筆者通過對農(nóng)村地區(qū)的建筑空間進行研究形成標準化的空間模塊，為鋼結(jié)構(gòu)這種類型的結(jié)構(gòu)型式在未來農(nóng)村地區(qū)的推廣盡微薄之力。

參考文獻：

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[3]R?納賈拉簡.建筑標準化[M].北京：技術(shù)標準出版社，1982

[4]朱保良.新世紀農(nóng)村住宅設計與施工[M].上海：同濟大學出版社，2000

第7篇：住宅平面設計范文

關(guān)鍵詞：生態(tài)建筑住宅建筑設計生態(tài)設計

中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A

當今世界，人口劇增，資源銳減，生態(tài)失衡，環(huán)境遭到嚴重破壞，人類生存和發(fā)展與全球的環(huán)境問題愈演愈烈，生態(tài)危機幾乎到了一觸即發(fā)的程度。為了建筑、城市、景觀環(huán)境的“可持續(xù)”，建筑學、城市規(guī)劃學、景觀建筑學學科開始了可持續(xù)人類聚居環(huán)境建設的思考。在嚴峻的現(xiàn)實面前，人們不得不重新審視和評判我們現(xiàn)時正奉為信條的城市發(fā)展觀和價值系統(tǒng)。

一、生態(tài)建筑設計的概念

生態(tài)建筑設計指的是運用生態(tài)學的構(gòu)想，并且按照以人為本的基本設計理念，從建筑、人以及自然構(gòu)成的完整的環(huán)境出發(fā)，能夠設計出實現(xiàn)人以及建筑和自然這三者之間達到和諧統(tǒng)一的最佳關(guān)系的一種建筑形式。把建筑看作是一個完整的生態(tài)系統(tǒng)，然后通過設計以及組織建筑的內(nèi)外空間當中的多種舞臺因素，使得物質(zhì)能源能夠在建筑的生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部進行有序的循環(huán)及利用，從而獲得更加高效、節(jié)能、低耗、少污染、少浪費的一種能夠達到生態(tài)平衡的建筑環(huán)境。

二、生態(tài)建筑中的建筑設計方法

（一）通風設計

生態(tài)建筑的突出表現(xiàn)為住宅對人們的健康作用，而通風設計是生態(tài)住宅設計的關(guān)鍵。通過和自然界的充分合作，能夠在過渡季節(jié)依靠自然通風，來滿足住宅的室內(nèi)環(huán)境的要求，這種做法不僅可以節(jié)省住宅室內(nèi)空調(diào)消耗，而且還能夠塑造出一種比以往更加舒適的室內(nèi)環(huán)境。在進行住宅單體設計的過程中，做到合理設置門窗，調(diào)節(jié)室內(nèi)通風。首先對住宅群就整體采用“風墻”體系，住宅樓的兩邊設置陽臺作為開風口，而為了能夠在每個開風口的位置引入自然風，會在兩邊布置兩塊擋風墻，二者形成一個喇叭狀的口袋，能夠?qū)L捕捉到陽臺里面，然后再通過陽臺門的開口去控制風量的大小，形成一個“空氣鎖”，能夠有效地利用自然風來創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境。在國外，小區(qū)住宅樓就是一個整體，豎向的拔風空間的設置，可以直通每一戶。對于室內(nèi)通風的改善效果能夠達到60%以上，而在炎熱的夏季，則可以將地下室的涼風抽到地上的樓層用于降溫，可以在豎向空間頂部設置一個蓄熱墻用于吸收熱能，利用熱空氣的上升產(chǎn)生對流，以此來解決住戶通風以及排除室內(nèi)的濁氣，同時還可以在冬季用來取暖，可以通過調(diào)整豎向空間上部窗口的開啟面積大小來對自然通風量進行控制。還有的利用機械通風加強豎向的空間的拔風作用。其次，利用保溫系統(tǒng)和新風系統(tǒng)進行配套使用。尤其是在客廳及臥室安裝進風器，在廚房以及衛(wèi)生間安裝排風器，這樣才能夠?qū)⑽蹪岬目諝馀懦鍪彝?，把外界新鮮的空氣進入進來，維持人們的正常呼吸。

（二）平面設計

評價住宅平面設計是否合理的關(guān)鍵性條件是看其是否能夠節(jié)約能耗。在進行住宅的平面設計中，考慮最多的是夏季的穿堂風以及全明房，這是最主要最關(guān)鍵的考量因素。住宅房間的進深對于穿堂風的效果及其形成都有著決定性的作用，一般而言，房間的進深不應該超過15米。在進行住宅平面設計的過程中，把電梯以及樓梯間和衛(wèi)生間布置在建筑的外層或者是西側(cè)，能夠有效地減少太陽對室內(nèi)空間的熱輻射。陽光間作為住宅降低能耗的一個最有益的補充，與陽光間相連接的方面不僅僅可以減少熱量的損失，而且還可以減少對于制冷的消耗。在北方，陽光間作為日照最充足的房間，也是作為利用太陽能的一種最主要的方法之一。所以，在進行住宅的平面設計的時候一定要將這種開敞式的空間設計成為室內(nèi)花園，能夠進一步改善室內(nèi)的環(huán)境。在平面設計圖上要把握突出部位以及實體片墻的合理設置對于引導自然通風以及遮陽都有著比較明顯的效果。

（三）立面設計

在進行住宅平面設計的時候一定要根據(jù)當?shù)氐臍夂蚯闆r來改變墻體的角度，可以適當?shù)奶岣咦≌瑢τ跉夂虻倪m應性及其對自然資源的最大限度的利用。比如說采用層層退臺的方式來獲得更大面積的陽光照射。在北向墻面可以結(jié)合屋頂作適度的內(nèi)傾斜，也可以將冬季的寒風導向天空，以此來減少冬季北風對建筑的風壓，用此辦法來降低維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的熱滲漏，這樣也可以創(chuàng)造出比較優(yōu)美的住宅外形。

（四）遮陽設計

太陽輻射對于建筑的影響比較大，而日照能夠使得室內(nèi)獲取更加充分的陽光，尤其是在冬季，一般情況下，太陽的輻射能夠使得建筑達到一定的熱量，以此來降低建筑的熱負荷，但是對于夏季來說，太陽輻射的熱量對于空調(diào)來說就構(gòu)成了負荷。有美國研究人員對于墻體以及玻璃的太陽輻射熱量進行比較，結(jié)果發(fā)現(xiàn)通過玻璃進入到住宅室內(nèi)的太陽輻射量是墻體的30倍以上。而一旦增加的遮陽措施的話，這種熱能的通過量明顯有了很大的降低，只占了原先熱量的1/3左右。外遮陽是我們?nèi)粘Ｉ钪惺褂妙l率最高的遮陽設施，它能夠?qū)?0%的太陽輻射產(chǎn)生的熱量遮擋在住宅室外，能夠有效減低室內(nèi)空調(diào)的負荷，達到節(jié)約能源的效果。充分結(jié)合現(xiàn)代建筑形式，在西向以及南向安裝可以調(diào)節(jié)的外遮陽，能夠根據(jù)具體的情況來進行調(diào)解，這種做法既能夠滿足因為夏季炎熱遮擋太陽熱量的要求，同時又不影響到采光和冬季的日照需求，而且還可以進行進一步的安裝光、溫感元件以及電動構(gòu)件，以此來實現(xiàn)智能化的全自動控制，合理利用太陽輻射，做到節(jié)約能源。對于外遮陽來說，內(nèi)遮陽的設施對于太陽輻射的遮擋效果是比較弱的，但是對于住宅建筑來說，不管是從私密性的角度來看還是從防止眩光的角度來看，這二者的考慮因素都是必須的。而且，這二者因素對于改善室內(nèi)的采光度以及舒適度，還有降低空調(diào)負荷都是非常有用的。

（五）窗戶設計

窗戶作為建筑設計中必不可缺少的一部分，能夠使采光以及通風有著大大地改善，同時還能夠使住宅空間有一定的開敞作用，能夠擴大視野，但這其實也是建筑耗能的一個最主要因素。增大窗戶面積可以引入更多的太陽能，但窗戶的傳熱系數(shù)比其他護結(jié)構(gòu)大得多，窗戶面積增大勢必會引起更多的能量消耗，因此必須將窗墻比控制在合適的范圍內(nèi)，在滿足基本采光和通風的前提下，應盡量縮小窗墻比以解決這一矛盾，同時應對南北向窗墻比作適當調(diào)整，而不是僅僅為了造型就南北向均采用飄窗，或為取景之故甚至毫無理由地采用落地窗等時下流行的設計方法，在增大采光通風面積的同時產(chǎn)生過大的耗能量是得不償失的。因此，應以滿足室內(nèi)采光、通風要求作為窗墻面積比的確定原則，來規(guī)定窗墻面積比的數(shù)值是它能基本滿足較大進深房間的采光、通風要求。近年來居住建筑的窗墻面積比有越來越大的趨勢，這是因為商品住宅的購買者大部分希望自己的住宅更加通透明亮?？紤]到臨街建筑立面美觀的需要，窗墻面積比超過規(guī)定值是允許的，但應首先考慮減小窗戶陽臺透明部的傳熱系數(shù)，如采用單框雙玻璃或中空玻璃窗，并加強夏季活動遮陽，其次可考慮減小外墻的傳熱系數(shù)。

小結(jié)：

目前人類對生態(tài)建筑的設計方法仍在不斷研究和探索。生態(tài)建筑涉及的面很廣，是多學科多門類多工種的交叉，是們綜合性的系統(tǒng)工程，需要全社會的重視與參與，絕不是僅靠幾位建筑師就可以實現(xiàn)的，但它代表了21世紀的方向，是建筑師應該為之奮斗的目標。

參考文獻

[1] 斯迪特、 汪芳. 生態(tài)設計手冊:建筑、景觀、室內(nèi)設計和規(guī)劃的可持續(xù)設計策略. 中國建筑工業(yè)出版社,2008.4

第8篇：住宅平面設計范文

關(guān)鍵詞：高層商住綜合體；概念；設計；發(fā)展

目前高層商住綜合體隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展而逐漸發(fā)展起來，由于底層商業(yè)所具有的經(jīng)濟價值及社區(qū)功能服務體系的逐步發(fā)展完善，高層綜合體在整合城市空間，突出城市特色等方面有不可替代的作用。下面主要是從滿足使用功能角度出發(fā)提出一些粗淺的看法。

1.高層商住綜合體的概念及特點

綜合體也稱綜合體建筑，是指由多個使用功能不同的空間組合而成的，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益等。高層商住綜合體建筑是綜合體建筑的一種常見形式，是指高層建筑以商業(yè)服務和居住功能為主體，結(jié)合一些輔助建筑空間所組成的綜合體建筑形式。商住綜合體的原因首先是經(jīng)濟利潤驅(qū)動開發(fā)商開發(fā)一塊地區(qū)；其次是居住者的需要，隨著人民經(jīng)濟條件改善，生產(chǎn)水平的提高，消費結(jié)構(gòu)的變化，引發(fā)服務行業(yè)蓬勃的發(fā)展。最后是城市規(guī)劃的制約。

功能使用和技術(shù)要求相對較復雜。有的開發(fā)商要求在一個建筑群體中，設置項目眾多的、多種功能組合的綜合使用中心，有的在一幢大樓中要安排寫字樓、住宅，甚至旅館，地下還要設置停車庫。但節(jié)約了市政建設用土，并減少了市政設施的重復建設，又大大提高了市政設施的利用率。同時，物業(yè)管理統(tǒng)一規(guī)劃，效率提高，業(yè)主的投資可大大減少，經(jīng)濟效益十分可觀。

目前，商住樓的市場需求量大，緊接著就要求開發(fā)期要短，造價要低，平面和空間功能要實用舒適。這樣才能賣得出去，收效快而高。

2.總平面的設計

在總平面設計中，我們合理利用處理公共空間中的私密性和共享性的關(guān)系，合理規(guī)劃以避免居民進入非生活區(qū)，合理利用通道解決建筑和環(huán)境間關(guān)系等。處理好車流、人流的水平和垂直交通流線，是總平面設計的關(guān)鍵。下面幾點具體說明下。

（1）通過功能的集散與復合，減少商住功能中的人、貨、各功能流線的設計應該考慮在滿足功能的前提下，盡量減少相互交叉，減少在單一功能建筑間的無謂流通，交通流線盡量簡潔明了，與城市交通的銜接規(guī)整有序，以免造成交通間的相互干擾及交通不暢，為今后的使用帶來隱患。

（2）面向城市的出入口設計應避免單一，除考慮商、住等入口外，還應依據(jù)具體功能結(jié)合消防通道在建筑四周設置公寓、寫字樓等的專用出入口、職工出入口及貨物裝卸出入口和地下車庫、自行車出入口等。并將各出入口分開設計，避免出入口的交通擁擠。沿主要街道布置面向顧客的營業(yè)性用房出入口。

（3）室外主要布置一定數(shù)量的停車位，供購物者、就餐者以及到寫字樓聯(lián)系業(yè)務的客戶等使用。

（4）高層綜合體其體量巨大，往往給街道空間一種突然地壓迫感，使人感覺好像從一個大空間突然進入一個小空間。處在街道兩旁的高層建筑再設計是應該對其進行后退處理，并在其退出的用地上設計一個廣場空間，這個廣場空間就建筑本體來說起到了緩沖作用（高層建筑底下的商業(yè)建筑，容納的人數(shù)較多，出入口人流密度相對較大，后退出的廣場起到了緩解交通壓力的作用）并且是對建筑的場所標識。人流頻密的商場門前，最好有適當?shù)娜肆骷ⅰ⑦^渡的廣場和空間。

3.高層住宅的標準層設計

居住以人為本，住宅平面設計是商住樓設計的根本，一般由住宅平面與交通核心筒體組成。

（1）平面形狀。一般根據(jù)所用地塊位置和周圍環(huán)境，地塊的大小和形狀來確定，最基本的有井字型、蝶型、工字型、風車型、T字型、一字型等，每層布置2戶及2戶以上戶型。

（2）功能分區(qū)合理，睡眠、活動、就餐等功能區(qū)域明確；還應注意干濕分區(qū)、動靜分區(qū)。有些大戶型可布置一間工作房或書房，豪華住戶可將會客室與起居室分設，可增加保姆室等。

（3）房間內(nèi)的家具布置應做到細致，結(jié)合家具的布置細致的調(diào)整房間的尺寸，平面布局力求符合科學的使用習慣并與現(xiàn)代生活方式相協(xié)調(diào)，

（4）高層住宅6～8戶標準層平面交通核心一般設有2部電梯，設置滿足消防要求的樓梯。高層住宅如有2部以上的電梯，可將其中一部設計安裝成標準的貨梯，其實也是兩用，即一大一小。為業(yè)主裝修運材及平時的搬運東西提供方便。

（5）其他專業(yè)與建筑專業(yè)的配合應盡量做到完美。例：結(jié)構(gòu)與建筑尺寸的差異造成的室內(nèi)凹凸應注意，用異形柱代替矩形柱可使墻面較平整，廚衛(wèi)上下水管盡量集中布置。

4.商業(yè)裙房的設計

高層商住樓的多層商業(yè)裙房的設計與單獨的商業(yè)中心、商場的設計相比要復雜的多。原因是：

（1）除了總圖上按照多種使用要求安排眾多專用出入口帶來的很多矛盾以外，其平面還要受到上部住宅、寫字樓等平面結(jié)構(gòu)布置的影響；

（2）一般商場的功能較為單一，而商住樓的商業(yè)裙房往往要為住戶、寫字樓工作人員等提供眾多的配套服務功能。如除了商店外，多數(shù)商住樓要求安排餐飲，有的還要安排康樂設施。多層商場的設計最重要的是要選定合適的平面柱網(wǎng)尺寸，并與上面的住宅、寫字樓結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)和配合，實際表明，8.0mx8.0m以上的柱網(wǎng)尺寸較為理想。

（3）商業(yè)部分和住宅部分應嚴格按獨立的防火分區(qū)要求設置。為了有效防止商業(yè)部分發(fā)生的火災蔓延到住宅部分。除了用混凝土現(xiàn)澆樓板分隔外。在商業(yè)營業(yè)廳或綜合樓的商業(yè)部分開口部位上方設置寬度為0.6m的防火挑檐，以防止底部發(fā)生火災后向住宅部分蔓延。

5高層商住綜合體的發(fā)展展望

（1）隨著城市化的發(fā)展，人口、土地、生態(tài)環(huán)境的矛盾將日益突出，合理利用空間資源成為我們不得不慎重考慮的問題。帶有底層商業(yè)的高層住宅形式仍然是未來我國大城市住宅建設不可替代的居住形式。它將以其對城市總體規(guī)劃的實施，基礎設施建設與完善，宏觀經(jīng)濟效益的提高，城市生態(tài)環(huán)境、生活環(huán)境及投機效益等方面的優(yōu)越性被越來越多的人們所接受。高層商住綜合體在美國、日本等國家和地區(qū)的建設已非常成熟，商住不同使用功能之間相輔相成、協(xié)同作用的效果，越來越為使用者和開發(fā)商所垂青。

與此同時，商住綜合體建筑設計中要求建筑師更多地關(guān)注人的心理需求，奉行環(huán)境優(yōu)先的指導思想，倡導建筑、環(huán)境和功能要素的綜合設計，追求優(yōu)美的室外環(huán)境，既交通方便又居住安靜，既設施配套齊全又服務周到，解決好人、建筑、環(huán)境的相互關(guān)系，使之成為和諧統(tǒng)一的整體。

在我國。商住綜合體建筑將從起初的建筑規(guī)模較小、功能單一的建筑形式逐步向大規(guī)模的、綜合性的方向發(fā)展。

參考文獻：

[1]劉曉輝，楊宇振.建筑設計方法解析系列叢書――商業(yè)建筑[M].武漢：武漢工業(yè)大學出版社，1999

[2]郝俊文，淺談商住樓建筑設計[J]，山西建筑，2005/24

第9篇：住宅平面設計范文

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；建筑設計；基本要求；案例

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

0.引言

現(xiàn)代社會中，人們對住宅的要求已不滿足于簡單的居住，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來越多人的追求。如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、既有舒適戶內(nèi)空間、又有雅致的室外園林綠化和交往空間，是擺在建筑師面前一個嶄新的話題。

1.高層住宅的組合方式

1.1短廊式

短廊式的特征是每層圍繞電梯、短廊式住宅四個方向都可開窗、通風條件、采光好。為獲得更多的自然采光、通風和朝向，平面上可有不同的形狀。組合短廊式是由短廊式住宅拼連而成，建筑體形可分為條式、板式或睹式。

1.2長廊式

長廊式住宅以走廊聯(lián)系各住戶。因為長廊聯(lián)系的戶數(shù)可較多，所以電梯的利用率高。內(nèi)廊式的住戶布置在走廊的兩側(cè)，因此建筑進深大，有利于節(jié)約用地，但采光、通風差，相互干擾大。外廊式住宅的住戶僅布置在走廊的一側(cè)，采光、通風條件好，但建筑的進深小，對節(jié)約用地不利。

1.3躍廊式

躍廊式住宅是將組合短廊式住宅每隔三、四層用長廊連通，電梯通達各走廊層，以走廊層經(jīng)各單元的樓梯再通到各住戶。躍廊式住宅兼有短廊式與長廊式住宅的優(yōu)點。在電梯投資較大，而每戶平均建筑面積較小的條件下，躍廊式住宅是比較經(jīng)濟的。

1.4躍層式

躍層式住宅的特點是一戶占有兩層或三層的房間，內(nèi)部以小樓梯作層間聯(lián)系。躍層式高層住宅每隔一層或兩層設長走廊作為通道，走廊可為內(nèi)廊或外廊。這種住宅每戶都有較好的朝向與通風。

2.住宅建筑面積設計標準

住宅建筑面積，要根據(jù)使用要求和節(jié)約用地的原則確定。從當前我國各地現(xiàn)有狀況及小康標準要求來看，南方地區(qū)平均每戶建筑面積為100~120㎡，華北地區(qū)為80~100㎡，北方寒冷地區(qū)以70~80㎡為宜。

小康住宅的設計必須是多層次的。按照建設部提出的小康住宅要求，并根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡的實際情況，將小康住宅設計的面積標準分成三級。一級為理想目標，要求人均居住面積12㎡以上，人均使用面積18㎡；二級為一般目標，要求人均居住面積10㎡以上，人均使用面積14㎡；三級為最低標準，要求人均居住面積8㎡以上，人均使用面積12㎡。

3.住宅設計的基本原則

住宅的設計有四條基本原則，即：適用、經(jīng)濟、安全、美觀。

“適用”就是方便居民生活，包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設施是否滿足生活、生產(chǎn)需要等。且適合不同地區(qū)、不同民族的生活習慣需要，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營。 “經(jīng)濟’就是住宅建設在因地制宜、就地取材的基礎上因材設計。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價，節(jié)約用地?！鞍踩笔侵缸≌瑘怨棠途茫哂凶銐虻膹姸?、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，滿足防火規(guī)范要求，以保證住戶的人身及財產(chǎn)安全?！懊烙^”是在適用、經(jīng)濟的原則下，在就地取材的條件下，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式，力求簡潔大方，適當注意住宅室內(nèi)外裝飾和粉刷。

4.住宅建筑設計實例分析

4.1工程概況

某小區(qū)總建筑面積為12.3萬㎡，總規(guī)劃建筑面積為147.6㎡。向東設7m小區(qū)路臨近小區(qū)公共汽車總站。向南近30m臨近六期一區(qū)，該工程己建成多年。向西設l0m小區(qū)路近六期五區(qū)，該工程正在建設中。向北設7m小區(qū)近小區(qū)小學。六期四區(qū)高層住宅地段平整，用地形象為長條形建筑物，地上5棟32層商住樓，地下一層停車場及設備用房，并供戰(zhàn)時人防使用。首層部分為住宅入口，其余部分均為公共配套設備用房及商鋪。五層以上由A、B棟及C、D、E棟兩組連體商住樓組成。

4.2設計理念

在設計過程中，考慮到城市發(fā)展和住宅理念的變化，在自身的資源、經(jīng)濟、政策的有利情況下經(jīng)反復研究與比較，對新的用地規(guī)劃根據(jù)環(huán)境、空間、文化、效益四項原則進行設計。

①環(huán)境設計：環(huán)境設計要有創(chuàng)新，尋求人與自然和諧發(fā)展。環(huán)境因新的建筑出現(xiàn)而得到改善與創(chuàng)新。②空間設計：空間設計是構(gòu)成建筑的核心，建筑形體是建筑空間組合的結(jié)果，要把單純的平面設計轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，這樣的建筑空間組合才有理想的效果。③文化設計：文化設計是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，建筑的文化特質(zhì)要與時代性、民族性及地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相關(guān)聯(lián)。④效益設計：效益設計是建筑創(chuàng)新的結(jié)果，好的效率與效益往往需要建筑師注重使用效益、社會效益和經(jīng)濟效益?；仡櫫谒膮^(qū)高層住宅樓整項設計及施工，正因為有了以上4要素，整個工程項目尚未完成，就受到廣大投資者的青睞，大部分單元都已認購，為開發(fā)商創(chuàng)造了很大的經(jīng)濟效益。

4.3建筑平面設計

建筑平面設計講求以人為本，將平面布置的藝術(shù)性和使用性完美結(jié)合，在考慮各空間的同時也考慮相互間的聯(lián)系。平面設計方正，盡量減少斜向、轉(zhuǎn)角空間，客廳、餐廳、臥室相互獨立，可不干擾。單元設計每棟設三房一廳、二房一廳、一房一廳等平面組合。戶型面積從40㎡到120㎡左右，以滿足不同層次消費者的需求?？臻g分布合理，動靜空間既分開又能有機融合，采用節(jié)能燈具，每個房間都能做到自然通風采光。每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設有寬大的落地玻璃窗，可一覽戶外景色。臥室采用飄窗臺，部分采用轉(zhuǎn)角飄窗。大單元廚房部分附設服務陽臺，在陽臺中考慮洗衣機位置及晾衣設施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細部的設計中充分考慮各種家用電器的位置，特別是空調(diào)位置，既要方便安裝，又不影響建筑立面效果。

4.4交通組織設計

根據(jù)地塊地形特征，做到人車分流。朝南商鋪設計了寬敞舒適的臨街騎樓，將各種商業(yè)人流引入室內(nèi)。北面為商住樓入口，地下停車場兩個出入口分別設于西北端及東北端。為符合消防要求，在首層平面中，設置4.5m穿過高層建筑的消防車道，消防車道貫穿與規(guī)劃路連接，用地四周均為道路所圍合，形成環(huán)形車道。住宅每棟經(jīng)大堂可進入各層，每棟住宅設3部電梯，其中一部兼消防電梯，另設一部剪刀式疏散樓梯。梯間能直接采光通風，每棟有兩個安全疏散口。

4.5立面造型設計

建筑造型力求外觀新穎，線條簡潔大方。主題顏色主要以白色為主，靈活地加入橙色和黃色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，外墻顏色和諧。因主體建筑的體量比較大和零亂，為做到統(tǒng)一，可以利用陽臺、玻璃窗等裝飾空調(diào)位置等重復韻律，使整體尺度、比例、色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一，令建筑更有線條美及體態(tài)美。

5.結(jié)束語

高層住宅的建筑設計是一個綜合的系統(tǒng)工程，在不同的工作階段，始終都貫穿著合理性的理念。建筑設計要合理地確定各種條件下的建筑設計標準，在達到建筑建設要求的基礎上，利用有限的資源獲得盡可能多的效益，使建筑達到合理性與藝術(shù)性的統(tǒng)一。高層住宅建筑設計中要有較好的設計理念，以人為本的平面、立體造型及交通設計，為消費者及住戶創(chuàng)造出舒適、滿意的居住環(huán)境。

參考文獻

[1] 易旭.住宅建筑的建筑設計若干問題探討.大科技,2012(1).

[2] 高長軍.建筑設計中的幾個問題研究.科技創(chuàng)新與應用,2012(12).