公司食堂承包合同精選(九篇)

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第1篇：公司食堂承包合同范文

勞務(wù)輸出保潔合同書甲方： 乙方：xx市z清洗保潔中心地址： 地址：xx市解放路69號(hào)（紅旗大劇院對(duì)面）聯(lián)系人： 聯(lián)系人：z聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： z經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則簽訂本合同。

勞務(wù)合同書3篇簽訂日期：_________年________月______日甲方：_________________________有限公司乙方：_________________________________性別：_________________________________居民身份證號(hào)碼：_______________________出生日期：___________年__

食堂勞務(wù)承包合同范本飯?zhí)贸邪侵敢詫I(yè)、先進(jìn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購(gòu)、源頭采購(gòu)形成品種、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢(shì)，為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營(yíng)餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。

勞務(wù)承包合同范本以下合伙合作合同范本由查字典為您提供，希望對(duì)大家有所幫助。甲方：__________________乙方：__________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙

工程勞務(wù)承包合同范本勞務(wù)承包，是指企業(yè)由自己的員工來(lái)完成對(duì)外承包項(xiàng)目的勞務(wù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在勞務(wù)承包中，承包企業(yè)從發(fā)包方獲得項(xiàng)目及承包費(fèi)用，賺取利潤(rùn)并為勞動(dòng)者發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者與發(fā)包方?jīng)]有關(guān)系。

勞務(wù)分包合同范本 護(hù)坡號(hào)：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱)：_________

勞務(wù)合同書公司勞務(wù)合同書甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊(cè)地址：_________________________________通訊地址：_________________________________郵政編碼：____________乙方：姓名__________性別_________居民身份證號(hào)碼__

勞務(wù)分包合同范本編號(hào)： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：_______________________________________________________________________分包工程名稱：___________________________

勞務(wù)分包合同范本 護(hù)坡號(hào)：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱)：_________

公司職工勞務(wù)合同甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊(cè)地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____

公司借用人員勞務(wù)合同法人代表：住所：郵編：乙方：__________________性別：______ 出生時(shí)間：身份證號(hào)碼：戶口所在地：現(xiàn)住址：郵編：乙方系甲方自××公司借用人員。

公司用工勞務(wù)合同協(xié)議編號(hào)（ ）甲方：某公司住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方： 性別： 身份證號(hào)：住址：郵編：聯(lián)系電話：第一條、 協(xié)議期限自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方試用期為______天。

工程項(xiàng)目勞務(wù)合同樣本第一部分 協(xié)議書勞務(wù)使用方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）勞務(wù)提供方：甲方在 高速公路 合同段工程項(xiàng)目tranbbs施工，經(jīng)過(guò)對(duì)乙方資格審查，同意將部分勞務(wù)工程的勞務(wù)作業(yè)委托給乙方，為確保工程順利進(jìn)行，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任

企業(yè)人員勞務(wù)合同??甲方：????地址：????電話：????電傳：????傳真：??乙方：????地址：????電話：????電傳：??甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞務(wù)人員的有關(guān)事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。

食堂勞務(wù)承包合同范本飯?zhí)贸邪侵敢詫I(yè)、先進(jìn)的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購(gòu)、源頭采購(gòu)形成品種、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢(shì)，為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營(yíng)餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。

簡(jiǎn)單勞務(wù)用工合同書范本【勞務(wù)用工合同書(一)】甲方(單位)名稱 乙方(工人)姓名：所有制性質(zhì)： 性別： 年齡： 民族：地址： 文化程度：法人代表： 現(xiàn)居住住址：居民身份證號(hào)碼：健康證號(hào)碼：甲方因工作需要，經(jīng)公司批準(zhǔn)，同意招用乙方為臨時(shí)工，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)

勞務(wù)文藝演出合同訂立合同雙方： ??演出方：（藝術(shù)表演團(tuán)體），以下簡(jiǎn)稱甲方； ??受演方：，以下簡(jiǎn)稱乙方。 ??為了促進(jìn)藝術(shù)交流，繁榮社會(huì)主義文藝，滿足人民文化生活的需要，同時(shí)努力增加收入，減輕國(guó)家的財(cái)政負(fù)擔(dān)。

建設(shè)工程勞務(wù)分包合同編號(hào): 發(fā)包人:承包人:分包工程名稱:施工地址: 區(qū)(縣)北京市建設(shè)委員會(huì)xx年印制 發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建

兼職的勞務(wù)合同甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進(jìn)行_________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方義務(wù)及權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下兼職勞務(wù)協(xié)議：第一條 勞務(wù)的內(nèi)容、報(bào)酬、工作進(jìn)度、交付方式、款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)方式_________。

主體工程勞務(wù)承包合同工程名稱： 工程承包人： 勞務(wù)分包人： 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒

人員勞務(wù)合同(3篇)本文目錄2017人員勞務(wù)合同派遣人員勞務(wù)合同范本借用人員勞務(wù)合同甲方：法人代表：住所：郵編：乙方：性別： 出生時(shí)間：身份證號(hào)碼：戶口所在地：現(xiàn)住址：郵編：乙方系甲方自________________________公司借用人員。

員工勞務(wù)合同4篇本文目錄員工勞務(wù)合同聘用中國(guó)員工勞務(wù)合同范本聘用中國(guó)員工勞務(wù)合同員工勞務(wù)合同范本( )第____號(hào)甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，根

工程勞務(wù)分包合同(4篇)本文目錄2017工程勞務(wù)分包合同建筑工程勞務(wù)分包合同范本建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的范本工程勞務(wù)分包合同編號(hào)： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：__________________

員工勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017員工勞務(wù)合同聘用中國(guó)員工勞務(wù)合同聘用中國(guó)員工勞務(wù)合同派遣員工勞務(wù)合同范本中國(guó)員工勞務(wù)合同范本甲方：(正文中簡(jiǎn)稱甲方)注冊(cè)地址：工商登記號(hào)碼：郵政編碼：電子信箱：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：傳真：乙方：(正文中簡(jiǎn)稱乙方)注冊(cè)地

勞務(wù)外包合同2篇本文目錄勞務(wù)外包合同勞務(wù)外包合同中海海員對(duì)外技術(shù)服務(wù)有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜，雙方自愿簽勞務(wù)合同如下：第一條、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)a、負(fù)責(zé)與船東簽訂勞務(wù)外派協(xié)議，

勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)合同鐵道部勞務(wù)合同公司間勞務(wù)合同范本最新勞務(wù)派遣合同模板乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)的合同法和有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，確保本工程主體內(nèi)外裝飾，以低耗高效，順利地完成所有承包工程，經(jīng)雙方

勞務(wù)分包合同范本4篇本文目錄勞務(wù)分包合同范本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書范本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同建設(shè)工程勞務(wù)分包合同編號(hào)： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：______________

勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同3篇本文目錄勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同書（本合同僅適用勞務(wù)派遣勞動(dòng)者）標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同范本甲方(用人單位)用人單位名稱 ____________________________用人單位住所______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人 ________________

勞務(wù)分包合同4篇本文目錄勞務(wù)分包合同建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書范本建筑工程勞務(wù)分包合同范本勞動(dòng)合同：勞務(wù)分包合同工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：________________________勞務(wù)分包人：__________________________________________

公司勞務(wù)合同范本4篇本文目錄公司勞務(wù)合同范本新公司勞務(wù)合同樣本新公司勞務(wù)合同格式小公司勞務(wù)合同范本甲方:xx物業(yè)有限公司 (以下稱甲方)地址:法定代表人:乙方:____(以下稱乙方)身份證號(hào)碼:家庭現(xiàn)住址:_______戶籍地址:________聯(lián)系方式:________(固定電話)

勞務(wù)承包合同3篇本文目錄勞務(wù)承包合同食堂勞務(wù)承包合同范本勞務(wù)承包合同甲方：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：家庭住址：郵政編碼：電話：鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。

工程勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017工程勞務(wù)合同裝修工程勞務(wù)承包合同范本建筑工程勞務(wù)承包合同范本工程勞務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它

出國(guó)勞務(wù)合同3篇本文目錄出國(guó)勞務(wù)合同出國(guó)勞務(wù)用工合同范本個(gè)人出國(guó)勞務(wù)合同范本甲方：注冊(cè)地址：工商登記號(hào)碼： 郵政編碼：電子信箱： 聯(lián)系電話：網(wǎng)址： 傳真：乙方：注冊(cè)地址：工商登記號(hào)碼： 郵政編碼：電子信箱： 聯(lián)系電話：網(wǎng)址：傳真：根據(jù)《中華人

勞務(wù)承包合同范本4篇本文目錄勞務(wù)承包合同范本建筑施工勞務(wù)承包合同樣本勞務(wù)承包合同范本施工勞務(wù)承包合同甲方：__________法定代表人或委托人：乙方：__________文化程度：出生日期 年 月 日參加本單位工作時(shí)間 年 月 日第一部分 協(xié) 議 書根據(jù)《中華人民

勞務(wù)派遣合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣用工合同如何訂立勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣中的處理勞動(dòng)合同爭(zhēng)議勞務(wù)派遣又稱人才派遣、人才租賃、勞動(dòng)派遣、勞動(dòng)力租賃、雇員租憑，是指由勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)與派遣勞工訂立勞動(dòng)合同，勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)是近年我國(guó)人才

勞務(wù)分包合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)分包合同建筑工程施工勞務(wù)分包合同建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同最新有關(guān)工程勞務(wù)分包合同的范本工程勞務(wù)分包合同工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：________________________勞務(wù)分包人：____________________

勞務(wù)合同范本4篇本文目錄勞務(wù)合同范本中外勞務(wù)合同新公司勞務(wù)合同樣本臨時(shí)工勞務(wù)合同甲方： 省建筑工程有限責(zé)任公司乙方：為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

工程勞務(wù)承包合同4篇本文目錄工程勞務(wù)承包合同裝修工程勞務(wù)承包合同范本建筑工程勞務(wù)承包合同工程勞務(wù)承包合同勞務(wù)承包，是指企業(yè)由自己的員工來(lái)完成對(duì)外承包項(xiàng)目的勞務(wù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同范本4篇本文目錄勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同范本勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同書范文勞動(dòng)合同：勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同范本最新勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同范本甲方(用人單位)名稱：住所：法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：乙方(勞動(dòng)者)姓名：性別：居民身份證號(hào)碼：文化程度： 住所：根據(jù)《中

員工勞務(wù)合同范本3篇本文目錄員工勞務(wù)合同范本派遣員工勞務(wù)合同聘用中國(guó)員工勞務(wù)合同( )第____號(hào)甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，根據(jù)平等互利原則，經(jīng)友

單位勞務(wù)合同3篇本文目錄單位勞務(wù)合同單位勞務(wù)派遣合同范本施工單位勞務(wù)合同樣本甲方： 法定代表人或委托人：___________________ 注冊(cè)地址：_________________________________ 通訊地址：_________________________________

勞務(wù)派遣合同4篇本文目錄勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣合同書范文勞務(wù)派遣合同的期限勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同（示范文本）編號(hào)：____甲 方：____乙 方：____簽訂日期：____年__月__日北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同

勞務(wù)用工合同4篇本文目錄勞務(wù)用工合同勞務(wù)用工合同范本出國(guó)勞務(wù)用工合同范本建筑勞務(wù)用工合同范本下載甲方__________________________________經(jīng)營(yíng)地址______________________________乙方___________ 居民身份證號(hào)___________________出生日期_____年__

勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同書范文勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同范本勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同書甲方(用人單位)用人單位名稱 ____________________________用人單位住所______________________法定代表人或負(fù)責(zé)人 ____________________乙方

勞務(wù)合同4篇本文目錄勞務(wù)合同建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同國(guó)際勞務(wù)合同勞務(wù)承包合同范本甲 方：____________________________地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

勞務(wù)承包合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)承包合同勞務(wù)承包合同書最新的勞務(wù)承包合同范本包工頭勞務(wù)承包合同模板甲方：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：家庭住址：郵政編碼：電話：鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。

工程勞務(wù)分包合同4篇本文目錄工程勞務(wù)分包合同建筑工程勞務(wù)分包合同范本工程勞務(wù)分包合同范本工程勞務(wù)分包合同樣本這篇xx最新建設(shè)工程勞務(wù)分包合同范本相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這兒了，希望能幫助到大家。

第2篇：公司食堂承包合同范文

定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對(duì)承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。為讓我們的承包合同更加合乎規(guī)范，我們可以參照一下樣本。下面就是小編給大家?guī)?lái)的2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版5篇，希望能幫助到大家!

2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版一發(fā)包單位：湖南__有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：湖南__有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

通過(guò)甲方對(duì)乙方的考核考察與乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)，同意將婁底市東方財(cái)富廣場(chǎng)防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

第二條工程承包范圍及內(nèi)容：

地下室底板，地下室側(cè)墻，轉(zhuǎn)換層頂板。

第三條承包方式

包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度、含稅金等總包方式。

第四條防水材料和工程單價(jià)

1、所使用的防水材料為防水材料。

2、地下室底板防水采用

3、地下室側(cè)墻防水采用每平方米

4、地下室頂板防水采用每平方米

本合同單價(jià)是指材料費(fèi)加上施工人工費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不再讀取其它任何費(fèi)率。

第五條工程計(jì)量

按實(shí)際完成的防水基層接觸面的展開面積計(jì)算，其中審計(jì)圖紙圖集所要求節(jié)點(diǎn)附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實(shí)簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計(jì)算。每米根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定價(jià)格元。(因甲方要求另行加強(qiáng)部分或增加部分按實(shí)另行簽證)。

第六條合同工期

工程按甲方正式書面通知要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第七條付款方式

本合同簽訂3日之內(nèi)乙方向甲方交納合同履約金5萬(wàn)元(到期不付視乙方違約)，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶;

本工程無(wú)預(yù)付款，按進(jìn)度(以每完成兩層為支付周期)支付完成工程量的75%進(jìn)度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗(yàn)收合格后即付施工區(qū)域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年內(nèi)無(wú)滲水時(shí)再付10%，留5%作為保質(zhì)金，一年內(nèi)退還5%保證金中的3%，其余2%兩年內(nèi)退還到乙方指定銀行賬號(hào)。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方所施工用的產(chǎn)品必須由國(guó)家建設(shè)行政主管部門技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可并頒發(fā)的使用認(rèn)可證書和合格證書方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用。如發(fā)現(xiàn)使用假冒產(chǎn)品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項(xiàng)，并且甲方有權(quán)索賠。

乙方應(yīng)確保所施工的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的國(guó)家、地方的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工，按國(guó)家GB5028—20__、

GB5027---20__驗(yàn)收規(guī)范的要求驗(yàn)收，并接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督。達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量為一次性合格。

質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)利要求其整改到位其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)無(wú)條件整改到位，防水局部完成后出現(xiàn)滲水由乙方負(fù)責(zé)返工處理，直到不滲水為止，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，返工整改不得影響整體工程進(jìn)度。

第九條甲方駐工地代表

甲方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。有關(guān)甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項(xiàng)目專用章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達(dá)。

乙方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，發(fā)行合同約定的義務(wù)。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項(xiàng)目章后方可有效，并視其為乙方意見的有效表達(dá)。

第十條雙方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方責(zé)任：

(1)應(yīng)提前15天提出施工計(jì)劃，督促施工單位將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

(2)應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。

(3)配合乙方施工，協(xié)調(diào)必要的填運(yùn)輸、腳手架和材料場(chǎng)施場(chǎng)點(diǎn)，其費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

(4)協(xié)調(diào)與其他施工單位的矛盾。

(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交乙方整改返工。

(6)工程驗(yàn)收后，對(duì)防水層成品，甲方應(yīng)督促施工單位保護(hù)成品，誰(shuí)破壞誰(shuí)負(fù)責(zé)。

防水工程完工后乙方必須提出收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理審核后報(bào)甲方，向質(zhì)監(jiān)

部門申請(qǐng)，質(zhì)監(jiān)同意后，乙方三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)就按

合同付款，如不按期付款，四方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方責(zé)任

(1)按甲方的施工要求，作詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方監(jiān)理審核，聽候甲方通知，及時(shí)組織防水材料進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)向甲方與監(jiān)理提品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單及施工的其他檔案資料，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后方可使用。

(2)乙方應(yīng)文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

(3)乙方必須組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，對(duì)施工所有的設(shè)備必須符合安全生產(chǎn)要求。

(4)配合工程的整體施工進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

(5)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各規(guī)章制度制定的處罰。

(6)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范竣工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年。

(7)在保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若非正常情況(人為破壞，私自改動(dòng)防水層、自然災(zāi)害等)下漏水乙方不予以承擔(dān)責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

甲方在未經(jīng)乙方同意，不得單方面對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包，如發(fā)生此情況，屬違約，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方就按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以返工維復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期造成的損失由乙方承擔(dān)。

工程延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，而乙方義無(wú)積極措施確保按合同工期完成，或無(wú)力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)賠償由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條其他條款

1、根據(jù)雙方附屬工程總承包合同，乙方有權(quán)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，甲方無(wú)權(quán)就此終止合同并索賠。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

3、本合同執(zhí)行中若有爭(zhēng)議，先協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效向人民法院訴訟解決。

4、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期，逾期自然失效。

5、乙方在與分包方履行合同的過(guò)程中，如因甲方原因無(wú)法支付乙方工程款導(dǎo)致分包方的起訴及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同處理相關(guān)事宜。

6、本合同價(jià)款現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，乙方指定付款帳號(hào)為：

戶名：湖南__有限公司

賬號(hào)：開戶行：

2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版二甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商洽談，雙方本著拓展市場(chǎng)、發(fā)展業(yè)務(wù)、合作共贏的宗旨，現(xiàn)決定將公司相關(guān)的所有廣告業(yè)務(wù)交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、承包范圍

甲方將公司的所有廣告業(yè)務(wù)交由乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)自主決定與該公司有關(guān)的一切經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。具體承包范圍包括：等。

二、承包期限公司承包給乙方經(jīng)營(yíng)，自年月日止，共計(jì)年月。

三、承包形式、費(fèi)用及支付方式

承包形式：廣告經(jīng)營(yíng)包干。承包期間，乙方必須保證每年向甲方交納承包款元。乙方對(duì)所有承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均自主決定，自負(fù)盈虧。承包期間，因所涉廣告業(yè)務(wù)的所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行處理，由此造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

承包費(fèi)用支付方式為：。乙方于合同生效后日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用;此后于每年的月日前，向甲方交付下一年的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

四、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)承包及擔(dān)保

雙方自合同簽訂后日內(nèi)，乙方須向甲方交納元的保證金，否則合同不生效。

在合同履行期間，如因乙方原因造成甲方損失，甲方可自行決定從乙方保證金中彌足相應(yīng)損失，不足部分，甲方保留繼續(xù)追償權(quán)。

乙方按合同履行期滿后，甲方應(yīng)退還乙方保證金本金。乙方如因不可抗

力，無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前兩個(gè)月以上通知甲方，協(xié)商提前終止合同。

五、承包時(shí)主要財(cái)產(chǎn)狀況及債權(quán)債務(wù)關(guān)系

1、甲方無(wú)償向乙方提供廣告公司現(xiàn)有辦公場(chǎng)所及辦公用品，具體物品的類別及數(shù)量以交接清單為準(zhǔn)，合同終止時(shí)乙方如數(shù)歸還甲方，如有損壞、遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償(正常老化、磨損除外)。

2、甲方向乙方提供現(xiàn)有廣告攝、編設(shè)備的使用和維護(hù)，并向乙方提供現(xiàn)有通訊設(shè)備，費(fèi)用由乙方自理。

如乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施有人為損壞則照價(jià)賠償。

3、承包前廣告公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理如下(如沒有可直接刪除)：

六、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

1、乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，并對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)法律責(zé)任。

2、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自主決定員工招聘、錄用和收入分配。

廣告公司原工作人員自愿進(jìn)入乙方公司工作，并能嚴(yán)格遵守乙方各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)根據(jù)需要優(yōu)先予以錄用。

3、乙方有權(quán)自主決定所接業(yè)務(wù)的價(jià)格，但必須符合法律有關(guān)規(guī)定。

4、在合同生效后，乙方應(yīng)自行建立帳戶，獨(dú)立開展廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

但甲方須以廣告公司名義對(duì)外進(jìn)行宣傳、聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)。承包期間，乙方在廣告業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如發(fā)生法律、經(jīng)濟(jì)及其它任何糾紛，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān);因此給甲方造成損失的，如保證金部分不足以賠償?shù)?，甲方有?quán)繼續(xù)追償。

5、在承包期間乙方不得改變甲方廣告公司的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同，扣除所有保證金及所支付承包費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方責(zé)任。

6、乙方對(duì)被承包廣告公司的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得以所承包廣告的名義貸款，否則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方因此造成的一切損失，包括消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等。

8、本合同履行期間，乙方如簽訂跨本承包合同期限的廣告業(yè)務(wù)合同必須經(jīng)甲方同意。

本合同期限屆滿后，如乙方所簽訂的廣告合同尚未履行完畢，由甲方代為繼續(xù)履行。但乙方應(yīng)將相應(yīng)的廣告費(fèi)用支付給甲方(價(jià)格按乙方與廣告主簽訂的廣告合同為準(zhǔn))，否則，甲方可在乙方所保證金中予以扣除。

9、合同期內(nèi)，乙方不得以甲方廣告公司的名義對(duì)外從事任何有損甲方形象與利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。

10、合同期限屆滿后，甲方如仍要對(duì)外承包該廣告公司的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，沒份具有同等效力。

2、合同未盡事宜須雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方所在地人民法院管轄。

2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版三發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：______________

簽約地點(diǎn)：______________

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

(一)工程名稱：__________________

(二)建筑面積(工程形式)__________

(三)施工地點(diǎn)：__________________

(四)工期：1、開工：______年______月______日;2、竣工：______年______月______日;3、合同工期總共歷時(shí)______天。

(五)承包形式：__________________

(六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________

(七)工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的______%，計(jì)______元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的______%，計(jì)______元;質(zhì)保金______元，質(zhì)保期滿后支付。

(九)質(zhì)保期：______年。

(十)雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

(十一)其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。

協(xié)商未果，提交____________人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

委托人：______________

委托人：______________

2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版四甲方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)方式

1.甲方提供廚房、餐廳、員工食堂的全套廚房設(shè)備。

2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若發(fā)生損壞，乙方需照價(jià)賠償或重新購(gòu)置。

3.乙方自行采購(gòu)、加工，負(fù)責(zé)食堂水電等，自負(fù)盈虧。

4.乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。

2)甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3)甲方協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)

1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。

2)乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品及非法渠道購(gòu)買的食用油、地溝油等。保持菜肴的新鮮、衛(wèi)生和安全。

3)乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方員工就餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。

4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳、周邊環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。

5)做好消除蚊、蠅、鼠害。

6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。

8)所有食堂工作人員工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。

9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。

三、伙食標(biāo)準(zhǔn)

1)中餐5元/人，晚餐5元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為2葷1素菜1湯，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為2葷1素菜1湯，米飯任食。(如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定)

2)乙方需按月提供購(gòu)買清單以便甲方核查。

四、結(jié)算方式

甲方按ID用餐系統(tǒng)核定用餐數(shù)，按月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的15日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

五、合同期限

合同期一年，即從2017年3月1至2018年2月28日止。合同期滿，雙方如無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。

六、合同終止條例

若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前30天通知甲方;

七、違約責(zé)任

1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2.嚴(yán)禁從非法渠道購(gòu)買包裝標(biāo)志或標(biāo)志不全的食用油、地溝油，如發(fā)現(xiàn)立即終止合同并予以嚴(yán)罰，涉嫌觸犯刑律將移送公安機(jī)關(guān)處理。

3.員工食堂只針對(duì)甲方員工開放，嚴(yán)禁對(duì)外銷售，如有違反甲方有權(quán)單方提出解約并不做任何補(bǔ)償。

八、須遵守的食堂相關(guān)規(guī)定

1.用餐時(shí)間：中餐12:00—13:00晚餐17：30—18：30

2.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)定,講究個(gè)人衛(wèi)生、勤剪指甲、勤理發(fā)、不要隨地吐痰。

3.食堂全體從業(yè)人員配備兩套以上的專用工作服裝和帽子。

4.食堂采購(gòu)員必須采用新鮮潔凈的原料制作食品，發(fā)現(xiàn)有變質(zhì)或其他感官性狀異常的食品及其原料，不得加工或使用。

5.嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生要求去操作，防止食物中毒。

6.清洗干凈后的餐具要整理齊備且有規(guī)律地?cái)[好。

7.每天清理，每月三次大掃除，確保廚房環(huán)境衛(wèi)生。

8.加強(qiáng)對(duì)餐廳工作臺(tái)及工作區(qū)域的衛(wèi)生管理，隨時(shí)清掃，使之無(wú)棄物、垃圾、油污及死角。

9.盛廢棄物容器保持干凈，使棄物不外溢并加蓋放置，并對(duì)棄物進(jìn)行及時(shí)處理。

10.食堂應(yīng)按照“生進(jìn)熟出”的原則合理安排工作程序，防止生熟食品交叉污染。

食堂應(yīng)設(shè)有食品原料儲(chǔ)存、原料初加工、烹飪加工、備餐、用餐、餐具工用具清洗消毒等相對(duì)獨(dú)立的專用場(chǎng)地，其中，備餐間必須單獨(dú)設(shè)立。

11.食堂從業(yè)人員及集體餐分餐人員每年必須進(jìn)行健康檢查，取得健康證明后方可上崗工作。

12.食堂從業(yè)人員出現(xiàn)咳嗽、腹瀉、發(fā)熱、嘔吐等有礙于食品衛(wèi)生的病癥時(shí)，應(yīng)立即脫離工作崗位，待查明病因、排除有害食品衛(wèi)生的病癥或治愈后，方可重新上崗。

13.要加強(qiáng)食堂安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁食堂工作人員以外的人員，隨意進(jìn)入食堂的食品加工操作間及食品原料存放間等，以防止投毒事件的發(fā)生，確保員工用餐的衛(wèi)生與安全。

14.食堂采購(gòu)員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營(yíng)單位采購(gòu)食品及其原料。

要確保食品及原料進(jìn)貨渠道的可靠、規(guī)范，確保食品的質(zhì)量和衛(wèi)生。

15.每天對(duì)所采購(gòu)的食品原料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并有驗(yàn)收記錄;

對(duì)直接來(lái)源于生產(chǎn)單位的食品索取證件。

16.在食品貯存場(chǎng)所內(nèi)，禁止存放有毒、有害物品及個(gè)人生活用品。

17.接觸和盛裝原料、未成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐、抹布以及其他工具、容器必須標(biāo)志明顯，并做到分開使用，定位存放，用后洗凈，保持清潔。

九、其它

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：年月日

2021標(biāo)準(zhǔn)的承包合同中文版五甲方：___鎮(zhèn)___村

乙方：__林場(chǎng)

為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，開發(fā)荒山荒地，甲方全體農(nóng)戶一致同意將本組無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議公山的林地使用權(quán)，承包給乙方用于造林開發(fā)。為明確權(quán)責(zé)、便于管理，經(jīng)雙方協(xié)議特訂立如下合同：

一、承包范圍

甲方將山承包給乙方用于林業(yè)開發(fā)的林地四至范圍如下：東起，西至，南上至，北下至，面積約畝，造林范圍詳見《造林規(guī)劃設(shè)計(jì)地形圖》。

二、承包期限

乙方對(duì)上述范圍內(nèi)林地使用權(quán)的承包年限為30年。即(20__年—20__年12月30日止)

三、甲方責(zé)任

1、甲方必須保證承包給乙方林地的所有權(quán)依法屬本組所有，承包期內(nèi)不會(huì)發(fā)生任何山林權(quán)屬爭(zhēng)議，并按要求協(xié)助乙方辦好有關(guān)林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。

2、承包期內(nèi)，乙方對(duì)所承包林地使用權(quán)和林木所有權(quán)有充分處臵權(quán)，可以拍賣、出租、轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。

3、承包期滿后，乙方歸還甲方的林地，甲方應(yīng)在林地歸還后的當(dāng)年或次年，及時(shí)組織人工更新造林，所需費(fèi)甲方自理。

4、甲方及其農(nóng)戶協(xié)助乙方處理好當(dāng)?shù)仃P(guān)系、做好林木管護(hù)及護(hù)林防火工作，不得在乙方的新造幼林內(nèi)放養(yǎng)牲畜，不得毀壞乙方林木，不得水、電、路、辦廠用工等事由蓄意向乙方提出不正當(dāng)要求，索取不合理的費(fèi)用。

5、甲方及其農(nóng)戶如需在乙方承包林地內(nèi)修筑公路、開采礦藏、挖石取土、建房造墳的，應(yīng)事先征得本組同意，自覺按有關(guān)規(guī)定辦好手續(xù)，并做到嚴(yán)防山火、不損壞乙方林木，否則造成任何損失，概由當(dāng)事事主負(fù)責(zé)全額賠償。

四、乙方責(zé)任

1、乙方不得改變林地用途，三年內(nèi)必須全部完成承包林地的造林開發(fā)，且所需的造林及管護(hù)投入全部由乙方承擔(dān)。

2、乙方新造幼林，前三年必須每年組織專業(yè)班子進(jìn)行一次撫育，并安排專人長(zhǎng)期進(jìn)行管護(hù)。

3、乙方新造林應(yīng)以用材林為主，堅(jiān)持適地適樹、合理密植，新造松樹應(yīng)分兩次進(jìn)行合理?yè)嵊g伐，間伐后定株的松樹每畝應(yīng)保留50株，14cm松樹，用于采脂。

現(xiàn)有回蔸杉樹樹種按間伐原則留足基數(shù)。

4、除間伐材外，進(jìn)入采伐期后，乙方必須分年集中連片采伐利用林木，公開招標(biāo)拍賣，所得利潤(rùn)應(yīng)及時(shí)與甲方按比例分成。

5、30年后，乙方應(yīng)如期無(wú)償歸還承包甲方的林地(不含林地上的林木)。

五、受益原則

1、承包范圍內(nèi)，造林前現(xiàn)存回蔸樹雜木，由乙方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)無(wú)償采伐利用。

乙方需要保留回蔸杉樹成林皆伐時(shí)，按甲方三、乙方七比例分成。

2、采脂收入全由乙方用于以間養(yǎng)間、以間養(yǎng)林，甲方不得要求乙方三、七分成采脂款。

3、乙方在成熟林需要皆伐時(shí)的銷售收入，扣除應(yīng)交稅費(fèi)和每畝1000元的造林管護(hù)成本，所得利潤(rùn)均按“甲方三、乙方七”的“三、七”比例雙方分成受益。

六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)共同遵守本合同所規(guī)定的條款，甲方或乙方違約，除賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失外，另處違約金10萬(wàn)元。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同自簽訂之日起30年內(nèi)有效。

(20__年——20__年12月30日)

2、本合同一式六份，每份四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

__縣林業(yè)局、___鎮(zhèn)人民政府、___村委會(huì)、__縣司法局公證處各送一份存檔備查。

八、雙方簽字

甲方(簽章)：乙方(簽字)：

組長(zhǎng)(簽字)：

簽證單位：

石羊塘鎮(zhèn)政府(簽章)簽證人(簽字)：

老虎巖村委會(huì)(簽章)：簽證人(簽字)：

第3篇：公司食堂承包合同范文

所謂醫(yī)院后勤社會(huì)化，即將醫(yī)院后勤部門承擔(dān)的部分具體職能及輔的工作，通過(guò)項(xiàng)目外包等形式交給其他專業(yè)公司運(yùn)作與管理。目前，大多數(shù)醫(yī)院的后勤都實(shí)行了社會(huì)化，將院區(qū)保潔綠化、病區(qū)衛(wèi)生清潔、保安、病人陪護(hù)或護(hù)工、手術(shù)病人的護(hù)送、樣品標(biāo)本的傳遞、職工食堂、病員食堂、水電、維修等，以項(xiàng)目外包的形式移交給專業(yè)公司管理，外包項(xiàng)目的工作人員由承包公司向社會(huì)招聘；也有部分醫(yī)院將員工隨工作項(xiàng)目移交給承包公司，與承包公司重新建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立勞動(dòng)合同。

在后勤項(xiàng)目外包的實(shí)踐中，有的承包公司為了降低用工成本，獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，一是違反《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，不及時(shí)和員工簽訂勞動(dòng)合同，導(dǎo)致勞動(dòng)爭(zhēng)議。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第七章第八十二條“用工單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。二是不給員工參加社會(huì)保險(xiǎn)，或到偏遠(yuǎn)地區(qū)社保標(biāo)準(zhǔn)比較低的地方繳交社會(huì)保險(xiǎn)或不按規(guī)定足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，或干脆招用年齡較大的員工。一旦出現(xiàn)工傷事故后，導(dǎo)致工傷認(rèn)定、傷殘鑒定、工傷待遇申報(bào)不能辦理、或不能在屬地辦理、或不能及時(shí)辦理。三是工資福利待遇低，工資支付按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)，員工通過(guò)延長(zhǎng)工作時(shí)間加班才能增加收入等等。導(dǎo)致員工素質(zhì)普遍不高，或較之外包前有所降低。四是外包項(xiàng)目的員工不直接與醫(yī)院發(fā)生法律上的勞務(wù)關(guān)系，對(duì)醫(yī)院沒有歸宿感，一定程度上削弱了工作責(zé)任心。

二、醫(yī)院后勤項(xiàng)目外包的勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

醫(yī)院將后勤項(xiàng)目承包給專業(yè)公司后，為醫(yī)院減少了用工管理運(yùn)行成本，規(guī)避了無(wú)固定期限合同風(fēng)險(xiǎn)；后勤職能部門只負(fù)責(zé)工作任務(wù)和工作質(zhì)量的監(jiān)控；人事部門的工作量也相對(duì)減少，可以集中精力加強(qiáng)醫(yī)療隊(duì)伍人才建設(shè)等等。同時(shí)，醫(yī)院將后勤項(xiàng)目外包也帶來(lái)了相應(yīng)的勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：一是由于外包項(xiàng)目員工素質(zhì)降低，責(zé)任心變?nèi)酰瑸獒t(yī)院、為患者提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低，直接影響醫(yī)院服務(wù)質(zhì)量和聲譽(yù)。二是勞動(dòng)爭(zhēng)議增多。外包項(xiàng)目員工與醫(yī)院的間接勞動(dòng)關(guān)系或隱含的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，處理不當(dāng)，醫(yī)院往往與承包公司一起成為被共同被告，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如，項(xiàng)目承包公司勞動(dòng)用工不規(guī)范，醫(yī)院會(huì)被認(rèn)定為有共同過(guò)錯(cuò)，也可能會(huì)成為用工主體責(zé)任人，如項(xiàng)目承包公司不與員工及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，由于其工作任務(wù)都在醫(yī)院內(nèi)完成的，成為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。特別是有的醫(yī)院監(jiān)管部門法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，為了方便承包公司員工上下班、或進(jìn)出醫(yī)院各部門，提供本院工作人員的出入證；為方便公司員工就餐，提供本院食堂就餐飯卡等，都可能成為證明勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。我院有一個(gè)典型案例充分證明這一點(diǎn)。張某，男，1993年11月入職我院車隊(duì)做駕駛員工作，1998年1月醫(yī)院后勤實(shí)行社會(huì)化，將醫(yī)院非醫(yī)療場(chǎng)所的保潔及生活垃圾清運(yùn)承包給保潔公司，承包合同約定醫(yī)院提供一臺(tái)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車，駕駛員及保潔人員由承包公司自行招聘，我院負(fù)責(zé)支付承包費(fèi)和工作質(zhì)量的監(jiān)管。張某得知保潔公司支付的駕駛員工資比醫(yī)院高，于1997年12月自動(dòng)離職，1998年1月到保潔公司應(yīng)聘駕駛員開垃圾車。2012年2月，廣州市規(guī)范垃圾清運(yùn)，規(guī)定由醫(yī)院所在社區(qū)城管部門負(fù)責(zé)清運(yùn)，張某沒垃圾車開了，張某找保潔公司重新安排工作，保潔公司不理，張某又到醫(yī)院要求重新安排工作，醫(yī)院認(rèn)為張某是保潔公司的員工，應(yīng)由承包公司安排工作或支付解除勞動(dòng)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。在相互推諉的情況下，張某得不到結(jié)果后，將醫(yī)院和承包公司上訴到廣東省勞動(dòng)仲裁院、海珠區(qū)法院、廣州市中級(jí)人民法院、廣東省高級(jí)人民法院。承包公司在整個(gè)案件的審理過(guò)程中，否認(rèn)張某是其員工，不提供其在公司的勞動(dòng)合同和工資發(fā)放表等用工資料。醫(yī)院將人員的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)已按承包合同約定劃撥給了保潔公司，但保潔公司自1998年1月至2012年2月一直沒有為張某參加社會(huì)保險(xiǎn)。而醫(yī)院在張某去保潔公司工作時(shí)，因當(dāng)時(shí)管理不健全，未及時(shí)敦促?gòu)埬侈k理相關(guān)離職手續(xù)，張某曾經(jīng)是醫(yī)院?jiǎn)T工，為了工作進(jìn)出醫(yī)院方便，并為張某提供了《醫(yī)院出入證》、飯卡、工作證等證件，導(dǎo)致醫(yī)院敗訴，承擔(dān)與張某存在無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法律責(zé)任，并要負(fù)責(zé)為張某補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

上述案例說(shuō)明，項(xiàng)目外包中勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也無(wú)處不在，但并非不可控制，醫(yī)院管理人員只要做到學(xué)法、知法、懂法、用法，從監(jiān)管制度的設(shè)計(jì)上、監(jiān)管過(guò)程的控制上做到有法可依，有章可循，就有可能防止類似事件的發(fā)生。案例中如醫(yī)院監(jiān)管部門要求保潔公司定期提供本公司在醫(yī)院工作的職工名冊(cè)，人員勞動(dòng)合同等相關(guān)資料備案，醫(yī)院與張某就不存在勞動(dòng)關(guān)系，只是承擔(dān)部分連帶責(zé)任，醫(yī)院可減少經(jīng)濟(jì)損失。

三、醫(yī)院后勤項(xiàng)目外包勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范

醫(yī)院在項(xiàng)目外包后，要加強(qiáng)和健全監(jiān)管方面的制度與機(jī)制，一方面要注重工作項(xiàng)目完成的質(zhì)量，更好地為醫(yī)教研做好后勤保障；另一方面更要監(jiān)控外包公司是否認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的勞動(dòng)用工政策及法律法規(guī)，謹(jǐn)防出現(xiàn)外包公司轉(zhuǎn)移勞動(dòng)關(guān)系的法律風(fēng)險(xiǎn)，消除勞務(wù)爭(zhēng)議隱患。

1.嚴(yán)把三關(guān)。嚴(yán)把公司資質(zhì)審核關(guān)。在項(xiàng)目確定外包前首先應(yīng)認(rèn)真選擇項(xiàng)目承包公司，對(duì)公司的資質(zhì)、規(guī)模、從業(yè)年限、服務(wù)質(zhì)量、管理隊(duì)伍、人員結(jié)構(gòu)要認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，嚴(yán)格審核，可預(yù)選3至5家信譽(yù)比較好的公司，采取招投標(biāo)的形式確定一家。嚴(yán)把承包合同簽約關(guān)。嚴(yán)格簽訂承包合同，在合同上既要明確工作任務(wù)、工作質(zhì)量指標(biāo)、承包費(fèi)用，也要明確勞動(dòng)用工執(zhí)行國(guó)家的政策法規(guī)，合同上明確監(jiān)管項(xiàng)目，細(xì)化監(jiān)管內(nèi)容，規(guī)范運(yùn)作。主要防范措施，一是要求醫(yī)院項(xiàng)目監(jiān)管者要提高法律意識(shí)，平時(shí)多注意學(xué)習(xí)一些與項(xiàng)目承包有關(guān)的法律知識(shí)，一切依法辦事。二是增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，廉潔工作，謹(jǐn)慎交友，防范被人感情投資后喪失原則而出賣醫(yī)院利益。嚴(yán)把人員履約關(guān)。選好公司后，對(duì)公司勞動(dòng)用工的情況管理實(shí)施宏觀監(jiān)控，明確要求公司嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》、《社會(huì)保險(xiǎn)法》以及國(guó)家和省市的勞動(dòng)保障監(jiān)察條例，認(rèn)真監(jiān)督公司與員工簽訂勞動(dòng)合同，參加社會(huì)保險(xiǎn)，執(zhí)行最低工資制度。要求公司管理部門建立勞動(dòng)用工檔案管理臺(tái)賬，定期向醫(yī)院監(jiān)管部門提供公司職工名冊(cè)；建立人員錄用登記、工時(shí)臺(tái)賬、工資臺(tái)賬、社會(huì)保險(xiǎn)繳交臺(tái)賬、以及法律法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他臺(tái)賬。謹(jǐn)防公司故意不與員工訂立勞動(dòng)合同，模糊用工勞動(dòng)關(guān)系。因員工每天上班地點(diǎn)和工作內(nèi)容都在醫(yī)院進(jìn)行，誤認(rèn)為自己是醫(yī)院的員工，一旦利益受損，就會(huì)像上述案例中的張某，由醫(yī)院承擔(dān)全部責(zé)任，得不償失。因此，要嚴(yán)把人員勞動(dòng)合同的履約關(guān)，要求外包公司提供其與派進(jìn)醫(yī)院公司的員工簽訂的勞動(dòng)合同原件，核實(shí)真實(shí)后留存復(fù)印件，防范勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患滋生。

第4篇：公司食堂承包合同范文

乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下事宜：

一、 經(jīng)營(yíng)方式

1．甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。

2．乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。

3．乙方自行采購(gòu)、加工，自負(fù)盈虧。

4．乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。

5．承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。

二、 雙方權(quán)利及義務(wù)

1． 甲方權(quán)利義務(wù)：

1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。

2）甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。

2．乙方的權(quán)利義務(wù)：

1）乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。

2）乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

3）乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。

4）餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。

5）做好消除蚊、蠅、鼠害。

6）冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7）乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。

8）所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。

9）廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。

三、伙食標(biāo)準(zhǔn)

早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。（如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定）

四、結(jié)算方式

甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個(gè)月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

五、合同期限

試用期為_______個(gè)月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無(wú)修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。

六、合同終止條例

若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知乙方；乙方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知甲方；

七、違約責(zé)任

1．因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2．甲方無(wú)故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過(guò)_______日（以結(jié)算確認(rèn)單日起）的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%/天。

3．一方有意終止合作而沒有提前通知對(duì)方，須賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的_______%。

八、其它

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：__________________

甲方代表：______________

乙方：__________________

乙方代表：______________

第5篇：公司食堂承包合同范文

我們這屆班子今年*月**日正式組建現(xiàn)在**公司由原**實(shí)業(yè)總公司和***公司通過(guò)改制而成新班子組成后召開股東大會(huì)開始動(dòng)作到*月份完成企業(yè)注冊(cè)并在最短時(shí)間內(nèi)建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度使公司各項(xiàng)工作整體走上了正規(guī)為了使在座各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步地了解**公司整體情況結(jié)合這次崗檢下面我就以下幾點(diǎn)作簡(jiǎn)要匯報(bào)

一、**公司基本概況：

1、機(jī)關(guān)情況：劃分兩部一室即綜合管理部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部、辦公室

2、職工情況：在冊(cè)職工***人其中全民**人、集體**人、市場(chǎng)化**人、新機(jī)制就業(yè)**人職工中男職工**人女職工**人女職工占職工總數(shù)40%有黨員**人團(tuán)員**人

3、廠點(diǎn)情況：按經(jīng)營(yíng)方式分承包廠點(diǎn)*個(gè)**一公司、**二公司、**三公司、化工廠、綜合服務(wù)中心；租賃廠點(diǎn)有*個(gè)：即***大酒店、**加油站、***演義廣場(chǎng)

二、加快結(jié)構(gòu)調(diào)整完善組織機(jī)構(gòu)

新班子上任伊始我們針對(duì)**公司女職工偏多人員就業(yè)技能偏低現(xiàn)實(shí)情況制定了以下工作思路：

1、全公司人員實(shí)行完全動(dòng)態(tài)管理能者上、庸者下

2、精簡(jiǎn)機(jī)關(guān)人員機(jī)關(guān)人員做到一職多能將富余人員充

實(shí)到各租賃承包廠點(diǎn)

3、重點(diǎn)發(fā)展**公司和化工廠

4、與****開發(fā)中心積極配合重點(diǎn)發(fā)展幾個(gè)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目

爭(zhēng)取在短期內(nèi)生產(chǎn)出自己拳頭產(chǎn)品如果沒有好優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目強(qiáng)力支撐單靠目前**公司發(fā)展規(guī)模長(zhǎng)此以往**公司將死路一條因?yàn)槲覀兺馇房铑~度太大圍繞以上工作思路我們將以前粗放式管理改為高度內(nèi)部計(jì)劃管理為此我們專門成立了綜合服務(wù)中心負(fù)責(zé)全公司材料集中采購(gòu)和車輛集中調(diào)配管理

在工程施工管理上進(jìn)一步細(xì)化進(jìn)入第四季度**公

司適時(shí)組織展開了百日會(huì)戰(zhàn)活動(dòng)全公司上下比、拼、干努力使**公司利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)最大化

三、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

方面公司共制定了各種規(guī)章制度一冊(cè)11項(xiàng)下發(fā)各種文件20篇特別在建安公司生產(chǎn)管理上圍繞施工管理建立了一系列規(guī)章制度包括材料采購(gòu)制度、出入庫(kù)管理制度、生產(chǎn)計(jì)劃下達(dá)制度、施工全過(guò)程自檢自查制度等公司規(guī)定10萬(wàn)元以上工程必須在三個(gè)建安公司和綜合服務(wù)中心實(shí)行內(nèi)部招標(biāo)公開透明其次在財(cái)務(wù)管理方面也實(shí)行公開透明、集體會(huì)簽財(cái)務(wù)管理制度成本核算方面必須以有材料計(jì)劃和購(gòu)貨合同方能入帳

另外我們自籌資金**萬(wàn)余元建起了**公司機(jī)關(guān)辦公樓另外投入10余萬(wàn)元建起了**職工食堂美化了辦公環(huán)境規(guī)范了公司管理

四、**公司總體形勢(shì)：

**公司目前經(jīng)營(yíng)形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻

首先周轉(zhuǎn)資金極度匱乏新班子剛接手時(shí)帳面資金只有****元應(yīng)收債權(quán)帳面為***萬(wàn)元（其中應(yīng)收債權(quán)**公司***萬(wàn)元呆死帳***萬(wàn)元）負(fù)債帳面為****萬(wàn)元（其中**欠款**萬(wàn)元**多種經(jīng)營(yíng)處貸款***萬(wàn)元財(cái)務(wù)處貸款***萬(wàn)元）負(fù)債較多嚴(yán)重地影響了公司正常生產(chǎn)現(xiàn)在**公司隨時(shí)都面臨著破產(chǎn)嚴(yán)峻局面希望能夠引起**公司各位領(lǐng)導(dǎo)高度重視

其次人員嚴(yán)重過(guò)剩而真正有盈利能力經(jīng)營(yíng)單位幾乎沒有比如：***承包合同租期*年到****年終止年租金**萬(wàn)元如果算上房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、折舊費(fèi)、貸款利息合計(jì)***萬(wàn)元/年那么***每年給我們?cè)斐蓛籼潛p就54.2萬(wàn)元另外因消防手續(xù)不全本年租金遲遲收不上來(lái)

***承包合同租期5年到****年終止年租金**萬(wàn)元如果減掉各種稅費(fèi)合計(jì)**萬(wàn)元/年每年實(shí)際只盈利**萬(wàn)元

**加油站承包合同租期*年年租金**萬(wàn)元如果減掉各種稅費(fèi)合計(jì)**萬(wàn)元/年實(shí)際每年只贏利**萬(wàn)元

從目前情況看**公司今年真正能夠盈利只有**公司**公司全年能夠持平已相當(dāng)不易

五、經(jīng)營(yíng)情況

****工程有限公司1-6月份經(jīng)營(yíng)收入共計(jì)***萬(wàn)元

其中原**公司收入***萬(wàn)元公司收入*萬(wàn)元房地產(chǎn)開發(fā)***萬(wàn)元成本稅金***萬(wàn)元管理費(fèi)用***萬(wàn)元虧損**萬(wàn)元

新班子組建后把全公司收入支撐點(diǎn)重點(diǎn)放在**公司積極承攬工作量從*月**號(hào)開始預(yù)計(jì)到今年**月底可完成工作量****萬(wàn)元全年預(yù)計(jì)虧損***萬(wàn)元左右虧損原因解決遺留成本***萬(wàn)元和上半年虧損**萬(wàn)元所造成（這里新班子組成后預(yù)計(jì)盈利**萬(wàn)元即減虧**萬(wàn)元）

費(fèi)用控制方面新班子組建后通過(guò)進(jìn)一步優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)壓縮機(jī)構(gòu)編制、細(xì)化經(jīng)費(fèi)運(yùn)作等措施實(shí)行管理費(fèi)用得以大副降低比如機(jī)關(guān)管理費(fèi)用1~6月15日***萬(wàn)元而6月15日~10月31日管理費(fèi)用**萬(wàn)元與上半年比管理費(fèi)用下降了36%

六、留問(wèn)題解決

第6篇：公司食堂承包合同范文

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定：甲乙雙方就食堂經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、 甲方為乙方免費(fèi)提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、 廠房清潔用品由乙方負(fù)責(zé)添置，費(fèi)用由乙言支付。

3、 承包期：自________年____月____日至________年____月____日。（含試用期一個(gè)月）

雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、 甲方應(yīng)對(duì)乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不良之處。

3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對(duì)結(jié)員工的教育。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方必須遵守國(guó)家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

2、 未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規(guī)章處罰。

3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。

4、 廚房及餐廳的殘?jiān)屠乖诩追街付ǖ牡胤?，不得亂倒。

5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。保證衛(wèi)生整潔。

6、 乙方必須每個(gè)周未提供下個(gè)星期的菜單以供甲方監(jiān)督。

7、 乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。

8、 必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成意外事故的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負(fù)責(zé)。

10、 督促?gòu)N房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。

二、伙食標(biāo)準(zhǔn)

早餐____元；中餐____元。標(biāo)準(zhǔn)為____大葷、____素菜。晚餐元，標(biāo)準(zhǔn)為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

三、結(jié)算方式

1、 就餐方式實(shí)行定餐制。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計(jì)算每月餐費(fèi)的憑證（或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù)）

2、 乙方墊付伙食費(fèi)______月，甲、乙雙方每月_____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在5天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項(xiàng)。

四、違約方式

1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關(guān)部門鑒一，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、 甲方未按時(shí)結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承擔(dān)違約金（比照銀行逾期付款處理）

3、 如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不能達(dá)到其要求，甲方有權(quán)終止合同。

4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對(duì)方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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第7篇：公司食堂承包合同范文

隨著社會(huì)的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平在不斷的提升，消費(fèi)意識(shí)也在不斷的提高，作為煤炭企業(yè)的后勤服務(wù)單位——物業(yè)公司，如何提高服務(wù)質(zhì)量，提升職工滿意率，滿足職工日益需求，保證職工吃好、住好，全身心的投入到安全生產(chǎn)中去，是擺在物業(yè)管理者面前的重要課題。超化礦物業(yè)公司在職工“兩塘（堂）一舍”管理方面積極探索，不懈努力，審時(shí)度勢(shì)抓轉(zhuǎn)型，凝心聚力謀創(chuàng)新，拉高標(biāo)桿，力求突破，打造出一支優(yōu)秀物業(yè)管理品牌，服務(wù)于礦井后勤，使礦工地面生活舒心愜意。

一、激活機(jī)制，職工就餐達(dá)到舒心、滿意

俗話說(shuō)：“眾口難調(diào)”。隨著收入的逐漸提高，生活條件不斷改善，職工不再以滿足吃飽的簡(jiǎn)單要求，而是要吃出花樣、吃出新意、吃出快樂(lè)，把吃飯當(dāng)成是一種餐飲文化，這就要求職工食堂從飯菜質(zhì)量上、口味上下大功夫琢磨，不斷提高飯菜質(zhì)量，增加飯菜花樣，豐富飯菜味道。但是，超化礦職工食堂和其他企業(yè)內(nèi)部食堂一樣，受經(jīng)營(yíng)模式和飯菜價(jià)格制影響，導(dǎo)致食堂飯菜質(zhì)量、味道低于市場(chǎng)飯店，針對(duì)這一現(xiàn)象，物業(yè)公司開拓思路，及時(shí)出臺(tái)應(yīng)對(duì)方案，制定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)實(shí)施運(yùn)行，效果喜人。

優(yōu)化窗口，推行窗口競(jìng)標(biāo)。為給業(yè)務(wù)精、會(huì)管理的職工搭建平臺(tái)，參與窗口經(jīng)營(yíng)，物業(yè)公司打破傳統(tǒng)的大鍋飯管理模式，采用承包窗口、自主經(jīng)營(yíng)、利益與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，通過(guò)競(jìng)標(biāo)的方式，把職工食堂14個(gè)售飯窗口整合為10個(gè)窗口，承包給廚藝精湛、善于管理的炊事員，實(shí)現(xiàn)了職工挑大梁、演主角，剔除了部分人想經(jīng)營(yíng)但又提供不出優(yōu)質(zhì)飯菜的弊端，刺激了承包窗口職工的積極性。同時(shí)，為進(jìn)一步提高飯菜質(zhì)量、味道，物業(yè)公司強(qiáng)制每經(jīng)營(yíng)窗口的職工外聘廚師掌勺料理。

分類經(jīng)營(yíng)，更新經(jīng)營(yíng)機(jī)制。職工食堂所經(jīng)營(yíng)的所有餐飲品采取規(guī)劃、分類經(jīng)營(yíng)。每一品種飯菜限制兩個(gè)窗口經(jīng)營(yíng)，一改過(guò)去每種餐飲品所有窗口齊出售，造成費(fèi)力、傷財(cái)、口味差的惡性經(jīng)營(yíng)弊病。如涼拌花生米各窗口均經(jīng)營(yíng)，形成供大于求，當(dāng)天賣不完，過(guò)夜后倒掉或經(jīng)淘洗后再出售，一造成浪費(fèi)勞動(dòng)力；二造成材料浪費(fèi)或食品質(zhì)量差。分類經(jīng)營(yíng)使廚師凝聚了精力，在限有的品種上下功夫，提質(zhì)量，并在搞好限有品種質(zhì)量上研發(fā)經(jīng)營(yíng)新品種。對(duì)窗口推出的新品種經(jīng)物業(yè)公司評(píng)估認(rèn)可后，給予每種100元的獎(jiǎng)勵(lì)。

集中采購(gòu)，確保食品質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。由物業(yè)公司、食堂管理員、經(jīng)營(yíng)窗口三方各派堅(jiān)持原則、責(zé)任心強(qiáng)的人員組成食品采購(gòu)小組，對(duì)糧油、肉蛋、蔬菜等食堂所用食品原材料集中采購(gòu)。采購(gòu)小組對(duì)所采購(gòu)的原材料實(shí)行貨比三家，擇優(yōu)采購(gòu)、陽(yáng)光采購(gòu)，既確保了食品原材料質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，又保證了安全衛(wèi)生。

增加品種，豐富職工餐桌。為豐富餐飲品，最大限度滿足職工的餐飲需求，物業(yè)公司對(duì)職工們的餐飲需求進(jìn)行走訪、考察、論證，不斷實(shí)施舉措，逐步增加飯菜新品種，新增了海參、魷魚、砂鍋、各種鹵制品等50余種，截至目前，職工食堂經(jīng)營(yíng)餐飲品有涼菜、小炒、燉菜、面食、湯類、油炸、鹵制品、砂鍋、火鍋、豆制品等200余種，即豐富了職工的餐桌，又滿足了不同消費(fèi)層次職工的需求。不但回籠了在外部就餐的職工，而且吸引了附近人員到礦食堂就餐，由原來(lái)的門可羅雀到現(xiàn)在的門庭若市。

二、公寓樓刷新升級(jí)，職工享受星級(jí)賓館住宿待遇

升級(jí)改造公寓樓硬件設(shè)施。只有休息好，才能工作好；只有心情舒暢，工作才有用不完的勁。超化礦物業(yè)公司為了給職工提供一個(gè)優(yōu)雅舒適的環(huán)境，投入大量資金，對(duì)職工公寓樓室外刷新，室內(nèi)全方位升級(jí)改造，制冷供暖采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)水源熱泵中央空調(diào)，門窗更換為時(shí)下盛行的門窗，更新優(yōu)質(zhì)茶具、被褥，配置高檔桌椅學(xué)習(xí)設(shè)施，安裝了液晶電視。

推行優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對(duì)服務(wù)質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，細(xì)考核，重獎(jiǎng)罰。開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，微笑上崗，對(duì)職工提出的需求熱心解決。深化優(yōu)秀員工評(píng)選活動(dòng)，季度優(yōu)秀員工發(fā)放獎(jiǎng)金，宣傳展示，年度優(yōu)秀員工及勞動(dòng)模范組織觀光旅游。有效的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，嚴(yán)格的管理，激發(fā)了員工的服務(wù)熱情，公寓樓室內(nèi)外衛(wèi)生隨時(shí)保持干凈整潔，室內(nèi)物品擺放整齊規(guī)范，飲水供應(yīng)充足。貼心的服務(wù)，使職工們感受到 “家”的溫馨，享受到了星級(jí)賓館住宿待遇。

三、實(shí)施精心服務(wù)工程，職工洗去疲憊

多年來(lái)，職工澡堂依靠健全的制度，過(guò)硬的落實(shí)，精心的服務(wù)，為礦工們打造出一個(gè)滿意度逐年遞增的職工澡堂。為進(jìn)一步強(qiáng)化職工澡堂服務(wù)意識(shí)與質(zhì)量，物業(yè)公司每周對(duì)職工澡堂不定時(shí)檢查考核，每旬講評(píng)指導(dǎo)，每月組織服務(wù)對(duì)象為澡堂員工服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行打分，并與工資掛鉤，設(shè)立黨員示范崗，評(píng)選首位班組，末尾班組。為掃除服務(wù)盲區(qū)，拓展服務(wù)領(lǐng)域，每季度向職工征集合理化建議及意見，設(shè)立貴重物品存放處、義務(wù)服務(wù)站。職工澡堂開展班后評(píng)價(jià)“今天你微笑了嗎”活動(dòng)，有力的促進(jìn)了員工服務(wù)態(tài)度的提高。通過(guò)量化管理，細(xì)化服務(wù)，職工澡堂溫暖宜人，溫馨漣漪。澡堂內(nèi)寬敞明亮，窗明幾凈，各種設(shè)施擺放整齊有序。澡堂管理員熱情收取職工需洗滌的工作衣，義務(wù)服務(wù)站服務(wù)項(xiàng)目有粘補(bǔ)膠鞋，縫補(bǔ)衣扣等種類，洗衣機(jī)房服務(wù)人員笑容可掬，洗衣、烘干、折疊，親切為礦工兄弟服務(wù)。洗浴區(qū)池水清澈，淋浴水溫適宜，淋浴噴頭下大理石圓凳精美別致。更衣區(qū)吸煙雅間內(nèi)座椅、茶幾、茶水一應(yīng)俱全，沐浴后的職工們梳擦打扮后坐在吸煙雅間內(nèi)邊品嘗著茶水帶來(lái)的甘甜，邊享受香煙的美味，疲憊逝去，身心被幸福包圍。

四、 拓展服務(wù)項(xiàng)目，滿足礦工、家屬日常消費(fèi)

第8篇：公司食堂承包合同范文

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(一)

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、 工程概況

1、 工程名稱：____市宏洋同煤城5主樓及地庫(kù)

2、 工程地點(diǎn)：____市____區(qū)老平旺村口

3、 乙方承包范圍：5主樓及地庫(kù)的鋼筋下料工程。

4、 承包方式

甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。

5、承包單價(jià)

地庫(kù)鋼筋下料140元噸，5主樓鋼筋下料9元2 。

二、 質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗(yàn)收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

三、 雙方的責(zé)任與義務(wù)

1、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)XX排食宿，每月付給乙方工人生活費(fèi)1000元人。

2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場(chǎng)卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

3、 乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切XX全事故，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過(guò)5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元人的生活補(bǔ)助費(fèi)。

四、 結(jié)算支付方式

地庫(kù)砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費(fèi)，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

五、違約責(zé)任

施工中任意一方違反此合同，必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(二)

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條 工程承包范圍____________________________

第三條 工程工期

1.計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃XX排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、XX全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6.統(tǒng)籌XX排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好XX全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康XX全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)XX排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、XX全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和XX全防護(hù)用品(如XX全帽、XX全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

第九條 環(huán)境保護(hù)、XX全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)XX全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按XX全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的XX全教育;認(rèn)真落實(shí)XX全措施，采取必要的XX全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保XX全生產(chǎn);隨時(shí)接受XX全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身XX全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生XX全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和

第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(XX全帽、XX全帶、手套等);XX全防護(hù)設(shè)施的搭拆(XX全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和XX裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1.每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)

第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合

第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條 爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 要求停止合同工作。

第十七條 合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、XX全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十八條 不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條 補(bǔ)充條款______________________

第二十三條 合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(三)

發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

因甲方承包的 工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項(xiàng)承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)信的原則就本協(xié)議各項(xiàng)條款協(xié)商達(dá)成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程項(xiàng)目：

二、工程地點(diǎn)：

1、承包方式及范圍：

2、勞務(wù)大包，含本工程部分勞務(wù)費(fèi)用、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料(包括木板、方木)機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、鋼筋機(jī)械，各種小型工具材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。臨時(shí)辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級(jí)電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，特殊工種上崗證的費(fèi)制。

3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結(jié)構(gòu)如：砌磚、預(yù)制過(guò)梁、欄板、構(gòu)造柱，粉刷工程如(內(nèi)端粉刷，外端粉刷、細(xì)托毛、上爐渣、屋面找平)。室外.5米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。

4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費(fèi)，室內(nèi)外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問(wèn)瓷片、水電暖XX裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場(chǎng)區(qū)XX全圍護(hù)和住房，排除外部干擾。

三、合同期處罰條款：

1、年月________年____月____日完工。

2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應(yīng)不及時(shí)，水電XX裝跟不上，誤工費(fèi)按入場(chǎng)人員名單每人每天貳佰元計(jì)算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

四、XX傘生產(chǎn)，文明施工。

(一)XX全生產(chǎn)

1、乙方在施工過(guò)程中，必須健全自己內(nèi)部的XX全保證體系、嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)XX全檢查評(píng)分》G59-9

9、《建筑工程XX全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律的要求進(jìn)行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方XX全生產(chǎn)部門組織的XX全檢查中，施工現(xiàn)場(chǎng)XX全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo)，進(jìn)行整改直到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的勞務(wù)項(xiàng)目做XX全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格提供的XX全生產(chǎn)設(shè)施、XX全帽、XX全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方妥善保護(hù)與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價(jià)賠償。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工遵紀(jì)守法教育，對(duì)乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財(cái)物等違法違紀(jì)現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴(yán)重的移送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。

五、付款方式

1、承包單價(jià)：不含稅金按建筑面積每平方米 結(jié)算。

2、工作范圍以外用工單位：按工 元工日;普工 元工日。

3、面積計(jì)算方式：

(1)基礎(chǔ)筏板按其建筑面積的 計(jì)算。

(2)其它層按建筑面積計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)按 計(jì)算。

(3)有柱子的陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算。

(4)結(jié)節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計(jì)算。每立方米 元整。

(5)不增減建筑面積的工程變更，勞動(dòng)報(bào)酬不予增減。

(6)每層樓的彩光井按全面積計(jì)算。

4、結(jié)算方式：

生棟樓乙方墊資至層完，甲方應(yīng)付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應(yīng)付已完成工程量的 %，二次結(jié)構(gòu)砌磚至元，粉刷部分到 層甲方付乙方 元。剩余部分驗(yàn)收合格后____日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金________年后十個(gè)工作日付清。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作，制定整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃，資金閉幕，勞動(dòng)力計(jì)劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。

2、向乙方提供四套圖紙和技術(shù)資料樣本，并對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、XX全、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。

3、甲方根據(jù)施工需要，及時(shí)向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量。

4、甲方應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)各種管理制度，并定期檢查落實(shí)情況。對(duì)違反制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育，處罰，情節(jié)嚴(yán)重的清退出場(chǎng)。

5、甲方向乙方每月下達(dá)質(zhì)量、工程進(jìn)度、XX全、技術(shù)、文明施工等指標(biāo)和任務(wù)。乙方無(wú)條件接受甲方下達(dá)的指標(biāo)利任務(wù)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、進(jìn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀(jì)守法、有身份證的公民，技術(shù)工人占80%以上，乙方應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)人員名單，技能操作資格證、XX全合格證、身份證復(fù)印件及時(shí)報(bào)甲方備案，乙方對(duì)備案人員過(guò)去和將來(lái)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)未備案的人員，不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方必須是有資質(zhì)的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設(shè)立組織機(jī)構(gòu)。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。

4、對(duì)甲方的現(xiàn)場(chǎng)違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，對(duì)甲方供應(yīng)的不合格材料有權(quán)拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方負(fù)責(zé)適時(shí)提供材料計(jì)劃，按月上報(bào)工程費(fèi)完成情況報(bào)表。

八、其它

1、甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》對(duì)甲方的約束，兩樣適用十對(duì)乙方的約束。

2、簽訂合問(wèn)時(shí)，甲、乙方必須具備以下條件：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(未經(jīng)年檢或過(guò)期的執(zhí)照無(wú)效)，勞務(wù)承包的資質(zhì)證書。

(2)進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)：

3、乙方委派代表，負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)及住宿管理工作，施工人員如中途變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

九、違約責(zé)任：

甲乙雙方按合同約定履行自身的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約須承擔(dān)對(duì)方因此而造成的所有損失。

十、爭(zhēng)議和糾紛處理程序

本合 同履行過(guò)程中`發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)按以下程序處理。

1、甲乙雙方組織協(xié)商解決;

2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁 解決。

十

一、本合同相關(guān)的《招竟標(biāo)文件》、《勞務(wù)投標(biāo)書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過(guò)程中的結(jié)算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內(nèi)容如與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

十

二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時(shí)自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(四)

甲方

法定代表人

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) 資質(zhì)等級(jí)

在川通訊地址 郵編

乙方

性別 電話

居民身份證號(hào)碼

家庭住址 XX編碼

戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》，結(jié)合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠(chéng)信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達(dá)成以下一致條款：

一、承包方式：甲方以包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。

二、承包單價(jià)：按實(shí)際建筑面積計(jì)算每平米 不論工料上漲下跌均以此價(jià)為準(zhǔn)。

三、承包內(nèi)容：本工程具體內(nèi)容

1、基礎(chǔ)土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護(hù)、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費(fèi)。

2、工程所需大型機(jī)械設(shè)備(包檢測(cè)費(fèi)用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、XX全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、按圖施工，搭設(shè)周圍的防護(hù)、攪拌機(jī)XX全棚、人行XX全通道及樓梯間XX全防護(hù)。電梯井內(nèi)每二層做硬防護(hù)，按XX全施工規(guī)范搭設(shè)該工程洞口周邊的一切XX全防護(hù)設(shè)施，木工制模、鋼筋加工工棚。

四、付款方式：

完成主體一層付總價(jià)的12%，以后每完成一層按總價(jià)的12%付，主體完成付總價(jià)的60%。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價(jià)的30%各層均付，工程完成付到總價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格預(yù)留質(zhì)量保證金2%，其余結(jié)算一個(gè)月付清余款，質(zhì)保金時(shí)間為________年。

五、工期要求及質(zhì)量要求：本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗(yàn)收，時(shí)間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題造成的一切返工工資及材料由乙方負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程中，不得浪費(fèi)甲方任何材料，浪費(fèi)材料照價(jià)賠償。各班組負(fù)責(zé)人必須駐守工地，有事必須請(qǐng)假，如未請(qǐng)假或請(qǐng)假未獲批準(zhǔn)而不在工地，則每次罰款200元天。

六、工程管理及XX全：

、目標(biāo)：杜絕工傷事故發(fā)生。

2、具體要求及措施：

①、嚴(yán)格按照XX全規(guī)范要求施工，定時(shí)組織班組人員學(xué)全規(guī)范及XX全常識(shí)，增強(qiáng)班組人員XX全生產(chǎn)意識(shí)。

②、不得亂動(dòng)機(jī)電、臨時(shí)用電線路及腳手架，凡拆動(dòng)腳手架未與項(xiàng)目部聯(lián)系，違者罰款元。

③、XX全三寶根據(jù)實(shí)際情況使用，XX全帽必須戴好(施工現(xiàn)場(chǎng)不戴XX全帽者每人每次罰款50元，班長(zhǎng)不戴XX全帽罰100元次)。

④、嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長(zhǎng)500元。

⑤、嚴(yán)禁酒后上班，違者每人每次罰款50元，并當(dāng)時(shí)退場(chǎng)休息離開施工現(xiàn)場(chǎng);嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款50元。

⑥、嚴(yán)禁在架子上堆放材料，如發(fā)現(xiàn)上述情況，經(jīng)甲方指出后仍不及時(shí)整改，罰款100元次。

⑦、如因乙方不按XX全操作規(guī)程施工而造成XX全事故，在一萬(wàn)元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)一萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。

七、如乙方中途停工，停工超過(guò)____日之內(nèi)，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，造成損失由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額賠償。

八、違約責(zé)任

1、甲方原因造成停工，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失，若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方自負(fù)。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，完工結(jié)算后自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(五)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方承建的工程 項(xiàng)目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協(xié)議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。

一、承包該工程的工作范圍及工作內(nèi)容：

該工程所需材料場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預(yù)留預(yù)埋管線槽配合、XX裝補(bǔ)爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉(zhuǎn)運(yùn)，后臺(tái)上料篩砂，洗石計(jì)量過(guò)磅，水泥袋回收，后臺(tái)及料場(chǎng)四周的整理。搭拆簡(jiǎn)易操作架及運(yùn)料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚

1.5厘米、寬0.5平方米之內(nèi)的自行梯打，對(duì)拉片處理。

1、抹灰：清理、修補(bǔ)、濕潤(rùn)基層、墻眼堵塞、掛網(wǎng)、砼墻柱、甩漿、廚衛(wèi)間、含2次抹灰、修補(bǔ)、XX裝線槽、調(diào)運(yùn)砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤(rùn)、罩面壓光等。

2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達(dá)到竣工條件。

3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。

二、工程進(jìn)度要求：按照建設(shè)方下達(dá)的施工任務(wù)及計(jì)劃組織施工。

三、工程質(zhì)量要求：保證洞口高度、寬度準(zhǔn)確。抹灰厚度按照規(guī)范執(zhí)行，保證抹灰觀感質(zhì)量，抹灰厚度不超過(guò)15a凸出部分的砼自行梯打，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，按分項(xiàng)工程驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。

四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、XX全帶、XX全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的XX全勞保用品。

五、承包單價(jià)：乙方承包工程范圍的所有費(fèi)用，由基價(jià)、質(zhì)量、XX全、工期、文明施工單價(jià)組成。內(nèi)抹綜合單價(jià)按圖計(jì)算為 元2，外墻面粘貼面轉(zhuǎn)綜合單價(jià)按圖計(jì)算為 元 2，外墻壓光抹灰綜合單價(jià)

2按圖計(jì)算為 元 (以上三項(xiàng)其中都包含質(zhì)量單價(jià)為 元 2;文明施工單價(jià) 2;工期進(jìn)度單價(jià)元 2;XX全單價(jià)元

2)

六、付款方式

乙方墊資到春節(jié)前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領(lǐng)款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質(zhì)量、XX全、工期、文明施工、勞動(dòng)力保證、機(jī)具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設(shè)單位使用后辦理班組退場(chǎng)手續(xù)半年內(nèi)，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無(wú)關(guān)。

七、甲乙雙方職責(zé)

(一)甲方的職責(zé)

1、提供生活設(shè)施：宿舍、食堂、水、電照明。

2、提花機(jī)具設(shè)備及材料：攪拌機(jī)、龍門吊。

3、提供現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)管現(xiàn)甲方現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)、按該項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)交底和XX全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)進(jìn)行各工種間的協(xié)調(diào);檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量。

4、質(zhì)量、XX全、進(jìn)度及文明施工要求：嚴(yán)格按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工進(jìn)度，嚴(yán)格按XX全管理?xiàng)l例及文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)組織入場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

(二)乙方的職責(zé)

1、向甲方提交所承包工程的施工質(zhì)量、XX全、進(jìn)度、文明施工、治XX消防保證書。

2、施工質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、建設(shè)單位要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真做好成品保護(hù)。

3、施工XX全保證：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保無(wú)XX全責(zé)任事故。如發(fā)生XX全事故，5000元以下由班組自行承擔(dān)費(fèi)用，5000元以上分清責(zé)任，協(xié)商解決，乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須按甲方要求統(tǒng)一佩戴合格的XX全帽、XX全帶。入場(chǎng)人員如不戴XX全帽1次給以處罰10元、不系XX全帶1次給以處罰100元。發(fā)現(xiàn)多次以對(duì)翻的方式罰款嚴(yán)格執(zhí)行

4、文明施工：本工程屬標(biāo)準(zhǔn)化工程，不能在樓層里大小便如果發(fā)現(xiàn)一次對(duì)該人員罰款1000元。在對(duì)該樓層完工后即時(shí)對(duì)樓層清掃，剩余材料轉(zhuǎn)運(yùn)。按規(guī)格進(jìn)行堆碼，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部文明施工管理規(guī)定，施工過(guò)程落手清，并且必須做到工完場(chǎng)清。樓層經(jīng)常保持無(wú)剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費(fèi)用由乙方支付，并且甲方將視其情節(jié)給予處罰。

5、治XX消防保證：不出治XX、消防責(zé)任事故。遵紀(jì)守法和遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各種規(guī)章制度，嚴(yán)禁打架斗毆，若有違反者，先對(duì)打架的班組雙方各處罰1000元，再交項(xiàng)目部解決。嚴(yán)禁各種賭博和不文明兩句，嚴(yán)禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員0元在結(jié)算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴(yán)重者將追究其刑事責(zé)任。

6、機(jī)械、設(shè)備使用：甲方提供機(jī)械、設(shè)備等要愛護(hù)使用，嚴(yán)禁損壞機(jī)械、設(shè)備，如違反者將按價(jià)值1-2倍罰款。

7、材料節(jié)約：該項(xiàng)工程屬內(nèi)外墻交叉作業(yè)，每天派專人收撿落地灰，必須2次使用。樓層元隔夜灰，無(wú)剩余材料。加強(qiáng)材料節(jié)約，施工過(guò)程限額使用，杜絕材料費(fèi)和超耗，如產(chǎn)生超耗按其價(jià)值1-5倍罰款。

8、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底進(jìn)行審查，并有義務(wù)對(duì)甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴(yán)格執(zhí)行。

9、勞動(dòng)力保證：確保工程進(jìn)度所必須的勞動(dòng)力，特別是農(nóng)忙季節(jié)，如果因勞動(dòng)力不足無(wú)力完成所交的工作，甲方另請(qǐng)

第三方進(jìn)行該項(xiàng)工作，乙方必須對(duì)此負(fù)完全責(zé)任，除該項(xiàng)工作費(fèi)由

第三方收取外，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金按該項(xiàng)工作所需費(fèi)用的20%計(jì)取，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。

10、辦理勞動(dòng)力用工許可證、外來(lái)人的暫住證，由甲方按規(guī)定統(tǒng)一辦理。入場(chǎng)人員必須帶上身份證，無(wú)身份證嚴(yán)禁使用。

1

1、乙方離場(chǎng)人員的行李、包箱應(yīng)主動(dòng)交門衛(wèi)檢查。

1

2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的十必須、十不準(zhǔn)、文明施工十二條。

八、本協(xié)議未盡事宜，若有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應(yīng)本著實(shí)事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執(zhí)行。

九、本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項(xiàng)之日起自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

第9篇：公司食堂承包合同范文

關(guān)鍵詞:物業(yè)服務(wù) 業(yè)務(wù)外包 實(shí)踐探索

中圖分類號(hào)：A715文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

事業(yè)部自成立以來(lái)，不斷強(qiáng)化勞動(dòng)用工管理，規(guī)范勞動(dòng)用工行為，優(yōu)化勞動(dòng)組織方式，嚴(yán)格控制用工總量，對(duì)環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安等業(yè)務(wù)實(shí)施外包，經(jīng)過(guò)不斷地實(shí)踐和探索，已形成相對(duì)成熟的質(zhì)量管理、價(jià)格核算、市場(chǎng)準(zhǔn)入、風(fēng)險(xiǎn)防控等體系，為做優(yōu)做好礦區(qū)服務(wù)、建設(shè)和諧美麗礦區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一、實(shí)施背景

（一）業(yè)務(wù)外包前的概況

1.油田礦區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展沿革

長(zhǎng)慶油田成立于上世紀(jì)70年代，按照“先生產(chǎn)后生活”的原則，后勤服務(wù)實(shí)行分散式管理，油田機(jī)關(guān)和各二級(jí)單位的生活服務(wù)公司、生活服務(wù)站負(fù)責(zé)本單位生產(chǎn)生活基地的保潔、清掃、水電氣暖運(yùn)行等服務(wù)管理，生產(chǎn)生活基地點(diǎn)多線長(zhǎng)、高度分散、自然環(huán)境惡劣、地理位置偏遠(yuǎn)、社會(huì)依托條件差，形成“大而全、小而全”的傳統(tǒng)服務(wù)模式。

2007年事業(yè)部成立后，在“三保一修”的基礎(chǔ)上，服務(wù)項(xiàng)目不斷增加，業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大，各單位切實(shí)抓好物業(yè)與公用事業(yè)服務(wù)，積極做好離退休老同志服務(wù)工作，穩(wěn)妥推進(jìn)社區(qū)居委會(huì)建設(shè)和幼教工作，持續(xù)搞好社會(huì)保險(xiǎn)工作。居民低保、醫(yī)療保險(xiǎn)，“五七工、家屬工”養(yǎng)老保險(xiǎn)，以及社區(qū)居委會(huì)等公益性事務(wù)不斷增加；獨(dú)居和患病、高齡老人的家居照顧慰問(wèn)，以及住戶自有部分，如燈具、爐灶維修等特殊服務(wù)陸續(xù)開展；綠色食品銷售、社區(qū)養(yǎng)老、“小課桌、小飯桌”等增值服務(wù)逐步落實(shí)。

2.勞動(dòng)用工情況

2007年底事業(yè)部用工總量中正式職工占比59.8%，臨時(shí)性用工占比40.2%（包括職工家屬、子女、退休人員、有償解除勞動(dòng)關(guān)系人員和社會(huì)人員）。職工隊(duì)伍呈現(xiàn)出“兩高”即平均年齡偏高，女員工比例高；“兩低”即隊(duì)伍整體的文化素質(zhì)和技術(shù)技能偏低；“兩多”即低技能的一般性操作服務(wù)人員多，老、弱、病、殘等不在崗和崗位性安置人員多等特點(diǎn)。

3.生產(chǎn)運(yùn)行方式

物業(yè)服務(wù)工作量急劇增大，正式職工總量不足，一些單位將部分綠化及養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、保潔清掃等簡(jiǎn)單重復(fù)業(yè)務(wù)，聘用臨時(shí)用工人員完成。一是物業(yè)服務(wù)單位與臨時(shí)用工簽訂勞務(wù)合同，按人數(shù)和工作天數(shù)結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用；二是職工與臨時(shí)性用工混崗作業(yè)；三是對(duì)臨時(shí)用工實(shí)施直接管理。

（二）存在問(wèn)題

隨著國(guó)家法律體系的不斷完善，以及集團(tuán)公司對(duì)礦區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的職責(zé)定位，事業(yè)部傳統(tǒng)用工模式與法律環(huán)境、人員結(jié)構(gòu)、用工成本產(chǎn)生諸多矛盾，主要體現(xiàn)在：

1.用工不規(guī)范、法律風(fēng)險(xiǎn)大。

隨著國(guó)家勞動(dòng)用工相關(guān)法律法規(guī)的健全完善和執(zhí)行力度的不斷加大，以及勞動(dòng)者法律意識(shí)、維權(quán)意識(shí)的極大增強(qiáng)，傳統(tǒng)的用工方式和管理模式，與國(guó)家法律法規(guī)相違背，存在著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重影響和諧美麗礦區(qū)建設(shè)。

2.管理成本高、管理難度大

直接雇傭短期臨時(shí)性用工，給企業(yè)日常管理帶來(lái)諸多不便。事業(yè)部在人力資源“選、育、用、留”四個(gè)管理環(huán)節(jié)上，投入必要的人力、物力和財(cái)力，面臨綜合治理、維護(hù)穩(wěn)定、意外傷害等不確定風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)管理成本。物業(yè)服務(wù)行業(yè)社會(huì)勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)位低，崗位技能要求低，從業(yè)人員流動(dòng)性大，尤其是保安崗位，事業(yè)部已成為社會(huì)保安機(jī)構(gòu)的免費(fèi)培訓(xùn)點(diǎn)，每3個(gè)月人員流失率達(dá)到80%以上，增加企業(yè)管理難度，人員招聘費(fèi)用長(zhǎng)年居高不下。大量季節(jié)工的使用，如冬季供暖聘用熱力司爐工，短期臨時(shí)性用工的特點(diǎn)決定其工資待遇遠(yuǎn)高于長(zhǎng)期用工。

3.專業(yè)化水平低、質(zhì)量提升慢

從業(yè)人員整體文化素質(zhì)偏低，知識(shí)結(jié)構(gòu)不合理，平均年齡偏大，崗位培訓(xùn)針對(duì)性不強(qiáng)，職工隊(duì)伍現(xiàn)狀與專業(yè)化服務(wù)需求不適應(yīng)。特種設(shè)備少，無(wú)法承擔(dān)高層建筑外立面清洗、消防電梯安全保養(yǎng)、石材地面保潔等特殊作業(yè)。油田礦區(qū)單位“大而全”的管理模式，與周邊社會(huì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)服務(wù)公司相比存在明顯差異，服務(wù)項(xiàng)目創(chuàng)新不夠，精細(xì)化服務(wù)水平不高，標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)實(shí)踐不足，難以迅速滿足油田單位和職工家屬“保障生活、服務(wù)生產(chǎn)、維護(hù)穩(wěn)定”的現(xiàn)實(shí)需求。

（二）主要工作

經(jīng)過(guò)幾年的摸索實(shí)踐，事業(yè)部認(rèn)真總結(jié)業(yè)務(wù)外包取得的經(jīng)驗(yàn)，按照“1234”的管理思路，著力加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)外包的統(tǒng)一規(guī)范管理，充分發(fā)揮業(yè)務(wù)外包帶來(lái)的諸多優(yōu)勢(shì)，提升風(fēng)險(xiǎn)防控，提高運(yùn)行效率。

1.建立一套體制

事業(yè)部按照公司有關(guān)規(guī)定，制定《業(yè)務(wù)外包管理辦法（暫行）》，統(tǒng)一和規(guī)范外包服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍、運(yùn)行模式、審批程序、招標(biāo)與合同管理、外包公司資質(zhì)審查、安全生產(chǎn)責(zé)任、監(jiān)督管理與考核、費(fèi)用結(jié)算等事宜。在運(yùn)行管理上，事業(yè)部對(duì)外包服務(wù)業(yè)務(wù)按照工作量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，參照社會(huì)市場(chǎng)價(jià)格，采取招標(biāo)方式組織外包。物業(yè)服務(wù)單位依據(jù)業(yè)務(wù)外包合同、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，負(fù)責(zé)對(duì)外包業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理和考核評(píng)價(jià)，依據(jù)考核結(jié)果支付外包費(fèi)用。

2.推行兩個(gè)準(zhǔn)入

明確外包公司準(zhǔn)入條件。事業(yè)部嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)選商和報(bào)批制度，通過(guò)外包公司自行申請(qǐng)、服務(wù)單位排序推薦，以招標(biāo)方式擇優(yōu)選商。建立準(zhǔn)入公司業(yè)績(jī)檔案、年度審核和退出機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在調(diào)研考察、招標(biāo)組織和價(jià)格洽談方面，由業(yè)務(wù)主管部門牽頭，紀(jì)檢、審計(jì)、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門參加，運(yùn)作規(guī)范程序公正。

培育業(yè)務(wù)外包準(zhǔn)入隊(duì)伍。事業(yè)部依托社會(huì)市場(chǎng)合理配置資源，積極引進(jìn)市場(chǎng)化隊(duì)伍，不斷完善以需求為導(dǎo)向的市場(chǎng)化運(yùn)作服務(wù)保障機(jī)制，培育一批誠(chéng)信、專業(yè)、有實(shí)力、有資質(zhì)的市場(chǎng)化隊(duì)伍，提升了專業(yè)化管理水平和經(jīng)營(yíng)效益。事業(yè)部對(duì)6大項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)劃分，分為勞動(dòng)密集型、技術(shù)低端和簡(jiǎn)單重復(fù)勞動(dòng)型三大類工作，分門別類實(shí)施市場(chǎng)化，適應(yīng)專業(yè)維護(hù)型工作對(duì)特殊工種用工的需求，進(jìn)一步提升管理效率。

3.實(shí)現(xiàn)三個(gè)統(tǒng)一

統(tǒng)一業(yè)務(wù)外包范圍。按照“簡(jiǎn)單易替換、社會(huì)資源豐富、市場(chǎng)價(jià)格透明”的原則，將業(yè)務(wù)外包范圍界定為環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、公寓服務(wù)、食堂服務(wù)、辦公區(qū)服務(wù)等6大類業(yè)務(wù)。

統(tǒng)一外包管理職能。明確兩級(jí)機(jī)關(guān)、基層服務(wù)站以及相關(guān)職能部門對(duì)業(yè)務(wù)外包的管理職能和工作流程，確保業(yè)務(wù)外包全面受控。強(qiáng)化事前防范，兩級(jí)機(jī)關(guān)執(zhí)行3項(xiàng)審查審批管理制度；強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)溝通，基層單位監(jiān)管合同日常履行結(jié)果；強(qiáng)化結(jié)果應(yīng)用，機(jī)關(guān)主管部門考核評(píng)價(jià)，注重全過(guò)程監(jiān)管，防控合同糾紛。

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合同文本。在事業(yè)部層面編制保潔、保安、綠化三大業(yè)務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)合同，統(tǒng)一合同名稱、起止時(shí)間和主要條款，規(guī)范工作任務(wù)計(jì)量單位、計(jì)價(jià)單位、費(fèi)用單價(jià)、價(jià)格構(gòu)成、安全生產(chǎn)和社會(huì)保險(xiǎn)等內(nèi)容，增強(qiáng)業(yè)務(wù)外包價(jià)格的可比性，規(guī)避業(yè)務(wù)外包過(guò)程中因合同重要事項(xiàng)疏漏、責(zé)任不清、權(quán)責(zé)不符而引起的糾紛。

4.落實(shí)四個(gè)加強(qiáng)

加強(qiáng)外包價(jià)格管理。環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)依據(jù)面積計(jì)價(jià)，公寓服務(wù)依據(jù)房間數(shù)計(jì)價(jià)，食堂服務(wù)依據(jù)就餐人數(shù)計(jì)價(jià)，保安服務(wù)依據(jù)崗位計(jì)價(jià)。具體運(yùn)作模式分為兩種，一是按照"簡(jiǎn)單、清晰、易計(jì)量"的原則劃分確定各項(xiàng)業(yè)務(wù)的計(jì)價(jià)項(xiàng)目，在統(tǒng)一計(jì)價(jià)方式、統(tǒng)一價(jià)格構(gòu)成內(nèi)容的前提下，由事業(yè)部主管部門按不同地區(qū)、不同業(yè)務(wù)、不同項(xiàng)目定期外包指導(dǎo)價(jià)格，各單位原則上應(yīng)在事業(yè)部指導(dǎo)價(jià)格區(qū)間內(nèi)確定外包價(jià)格。二是事業(yè)部分區(qū)域組織招標(biāo)，由相關(guān)職能部門和有關(guān)單位組成招標(biāo)工作小組，每年集中開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)招標(biāo)，確定業(yè)務(wù)外包價(jià)格，各單位在業(yè)務(wù)外包準(zhǔn)入單位范圍內(nèi)確定外包公司。

加強(qiáng)監(jiān)督考核管理。事業(yè)部制訂環(huán)衛(wèi)保潔、保安服務(wù)、綠地建植與管護(hù)等相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，作為對(duì)外包公司監(jiān)督考核的依據(jù)，將考核結(jié)果與費(fèi)用支付掛鉤，日檢查、周考核、月兌現(xiàn)。對(duì)勞動(dòng)合同、安全環(huán)保以及隊(duì)伍穩(wěn)定管理不善，且嚴(yán)重影響正常服務(wù)或損毀礦區(qū)聲譽(yù)的外包公司，以及不能完成合同規(guī)定服務(wù)任務(wù)的，一票否決，責(zé)令退出。

加強(qiáng)企業(yè)文化融入。物業(yè)單位與外包公司在充分溝通與相互理解的基礎(chǔ)上加強(qiáng)合作與協(xié)調(diào)，將管理要求和管理理念、大慶精神、長(zhǎng)慶文化準(zhǔn)確傳遞，互相依靠、互惠互利、互促互幫，讓他們?nèi)谌氲介L(zhǎng)慶礦區(qū)文化中，在保證管理效果的同時(shí)幫助外包公司提升服務(wù)質(zhì)量并創(chuàng)造更多價(jià)值。

加強(qiáng)資金結(jié)算管理。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、油田公司財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)外包合同約定，禁止無(wú)合同付款、工資以及已支付外包費(fèi)用回流等違規(guī)行為，杜絕“隱形”小金庫(kù)的出現(xiàn)。

四、物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包管理效果評(píng)價(jià)

（一）管理更加規(guī)范高效。認(rèn)真落實(shí)事業(yè)部“十六字”基調(diào)，堅(jiān)持“程序管理、過(guò)程管理、質(zhì)量管理、精品管理”的理念，以礦區(qū)事業(yè)部20條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為藍(lán)本，建立嚴(yán)密的工作流程，明確職責(zé)分工，關(guān)注服務(wù)的關(guān)鍵點(diǎn)和環(huán)節(jié)的銜接點(diǎn)，在外包隊(duì)伍管理上設(shè)計(jì)多項(xiàng)切實(shí)可行的操作辦法，提升了管理效率，大大降低了成本開支，有效地提高了服務(wù)水平。

（二）運(yùn)行機(jī)制科學(xué)靈活。社會(huì)化服務(wù)監(jiān)管扎實(shí)有效，實(shí)現(xiàn)“督查有標(biāo)準(zhǔn)、考核有依據(jù)、獎(jiǎng)懲有措施”，形成有效控制物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的長(zhǎng)效機(jī)制，建立質(zhì)量分析、內(nèi)部例會(huì)、巡檢督查、服務(wù)協(xié)調(diào)、意見征詢等管理制度，加大監(jiān)管力度，健全質(zhì)量考核獎(jiǎng)懲管理辦法、“投訴、取證、責(zé)任追究”程序、激活承包隊(duì)伍退出機(jī)制，充分體現(xiàn)了社會(huì)化服務(wù)、專業(yè)化管理的保障優(yōu)勢(shì)。

（三）助推美麗礦區(qū)建設(shè)。統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善服務(wù)功能，服務(wù)水平和質(zhì)量顯著提升，助推油田礦區(qū)科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧美麗家園。外包公司的資源優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為小區(qū)居民營(yíng)造了舒適、安逸、和諧的生活空間，礦區(qū)住戶綜合滿意度2013年上半年達(dá)到96.89%。

（四）用工總量合理控制。事業(yè)部充分利用內(nèi)、外兩種人力資源，找準(zhǔn)業(yè)務(wù)專業(yè)化運(yùn)作和人員精干高效使用的平衡點(diǎn)，在服務(wù)項(xiàng)目不斷增加、服務(wù)范圍不斷擴(kuò)展、工作任務(wù)不斷加重的情況下，用工總量逐年減少，2008-2012年用工總量減少5000余人，年遞減率9.7%，用工水平持續(xù)位于集團(tuán)公司礦區(qū)服務(wù)系統(tǒng)前列。

五、需進(jìn)一步改進(jìn)完善的問(wèn)題和建議

（一）需進(jìn)一步改進(jìn)完善的問(wèn)題

業(yè)務(wù)外包雖然在優(yōu)化人力資源、提升服務(wù)水平、降低企業(yè)成本、提高運(yùn)行效率等方面對(duì)事業(yè)部發(fā)展起到了巨大的助推作用，但在存在以下問(wèn)題。

1.業(yè)務(wù)外包規(guī)模過(guò)大。首先是外包業(yè)務(wù)的范圍不斷擴(kuò)大，除水電氣運(yùn)行、公益及離退休服務(wù)和440等少數(shù)業(yè)務(wù)外，其他業(yè)務(wù)都存在外包情況，其次是外包規(guī)模不斷增大，目前外包總規(guī)模已超過(guò)50%，第三是外包費(fèi)用逐年攀升，年增長(zhǎng)超過(guò)了10%，個(gè)別單位戶均外包費(fèi)用達(dá)到了2700多元，第四是一些人員相對(duì)富余的單位，其外包規(guī)模也比較大，用工效率不高。

2.市場(chǎng)準(zhǔn)入和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制有待完善。在選擇業(yè)務(wù)外包公司時(shí)，事業(yè)部各單位雖然都采取招標(biāo)的方式選擇，然而在招標(biāo)過(guò)程中，由于信息不對(duì)稱，個(gè)別公司采取“低價(jià)競(jìng)標(biāo)”的方式，以搶占市場(chǎng)為目標(biāo)，通過(guò)價(jià)格上的極大優(yōu)勢(shì)，獲取物業(yè)服務(wù)單位在外包費(fèi)用上的認(rèn)可，影響后期服務(wù)質(zhì)量。另外，社會(huì)治安屬地管理，物業(yè)服務(wù)單位只能與當(dāng)?shù)乇０补竞灱s，保安隊(duì)伍缺乏有效的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，增加監(jiān)督管理的難度，外包費(fèi)用較高。

3.員工“白領(lǐng)化”的傾向嚴(yán)重。綜合管理服務(wù)人員所占比重不斷增大，平均已占到全部員工的46.2%。員工不愿從事條件艱苦崗位工作的現(xiàn)象較為普遍，有些單位沒有員工從事維修工作，有些單位擴(kuò)大外包規(guī)模后將富余員工安置到專職“管家”崗位。

4.業(yè)務(wù)外包工作量有待進(jìn)一步核定。具體操作過(guò)程中，一些單位工作量統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確，出現(xiàn)了如室外硬化保潔面積、綠化面積之和大于全部占地面積的情況，有些小區(qū)戶均樓道面積達(dá)到了18.2平方米。

5.業(yè)務(wù)外包合同有待規(guī)范統(tǒng)一。在工作量的計(jì)算方法，確認(rèn)內(nèi)容，以及不同業(yè)務(wù)的計(jì)價(jià)方式和計(jì)費(fèi)內(nèi)容等方面，各單位都不盡相同，差異過(guò)大。

（二）相關(guān)建議

針對(duì)以上問(wèn)題，事業(yè)部從制度設(shè)計(jì)和實(shí)踐操作上，應(yīng)進(jìn)一步完善機(jī)制，規(guī)范管理，進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包模式的科學(xué)化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理水平，為持續(xù)推動(dòng)美麗礦區(qū)建設(shè)，提出以下相關(guān)建議。

1.控制外包規(guī)模。首先由事業(yè)部統(tǒng)一各類業(yè)務(wù)實(shí)物工作量計(jì)算辦法，建立統(tǒng)一的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，核實(shí)核準(zhǔn)業(yè)務(wù)工作量；其次在事業(yè)部層面統(tǒng)一研究界定可以進(jìn)行外包的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，不能外包的項(xiàng)目；第三依據(jù)各單位現(xiàn)有人力資源狀況，確定其外包的規(guī)模；第四探索業(yè)務(wù)外包效能審計(jì)，落實(shí)管理責(zé)任，提高資金效用。

2.健全業(yè)務(wù)外包方資格準(zhǔn)入審查制度。定期開展專業(yè)公司資格審查工作，驗(yàn)證工商行政部門許可的業(yè)務(wù)范圍，核對(duì)企業(yè)資質(zhì)，從源頭保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同的合規(guī)性。利用事業(yè)部工作量的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，分業(yè)務(wù)在同一區(qū)域培養(yǎng)2-3家協(xié)作態(tài)度好、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)可靠、實(shí)力雄厚的專業(yè)公司，鼓勵(lì)良性競(jìng)爭(zhēng)。定期檢查社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等隱性薪酬實(shí)際支付情況，重點(diǎn)檢查人員勞保著裝和基本保險(xiǎn)繳費(fèi)，細(xì)化考核扣分項(xiàng)目，考核結(jié)果與外包費(fèi)用支付掛鉤，特別對(duì)未按協(xié)議提供崗位安全保護(hù)設(shè)置的專業(yè)公司，終止履行業(yè)務(wù)承包合同，加強(qiáng)全過(guò)程監(jiān)管。