資產基礎法評估精選(九篇)
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第1篇：資產基礎法評估范文
[關鍵詞]固體礦產 資源 定量評價 數據處理
[中圖分類號] P694 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2014）-1-28-1
1固體礦產資源定量評價原則
為了提高固體礦產資源的定量評價的精確度，具體有四大原則：
（1）按類型定量評價原則：對礦產資源的儲量進行分類，一般依照礦產類型（礦石、礦體、資源儲備與區域）對礦產狀態和品質進行評價。
（2）符合規章制度：在固體礦產的預先進行定量評估時，其具體的操作步驟、工作流程必須依照規程，保證探礦工程的質量。
（3）方案的準確性：礦產資源的定量評價的目的是為了準確掌握礦產的詳細信息，而涉及到的方案方法或借助的硬件、軟件要經過實踐的檢驗，提高評價的準確性。
（4）評價的典型性：不同的礦床具有一定的復雜性，無論是礦型、儲量、地質狀態都有所差異，所以要采取具有代表性的評估，更能充分的說明問題。
2固體礦產資源的定量評價
固體礦產資源的儲量一般分為三種形式：預可采部分、可采部分和實際可采部分。其儲量指的是礦床中具有經濟效益的可采部分。定量評價先后經歷傳統、單一的手工計算方式，到運用統計學（計算機技術已被廣泛引入），和發展到現今的綜合評價方法的利用，評價方法的不斷的進步完善，固體礦產資源的定量評價精確性也在不斷提升，一般常用的定量評價方法有如下方法。
2.1SD定量評價
該方法發端于上世紀八十年代，評估固體礦產的儲量是基于最佳結構地質變量，理論基礎是SD幾何分析學。并且一系列的軟件被應用到實際評價工程中，首創性的提出了精度概念，在勘查開采的整個流程當中都得到了應用，而且在金礦定量評價時效果良好。由于SD評價法適用于批量處理，提高勘查開采速率，很大程度上節約成本。
2.2固體礦產資源幾何定量評價
該種方法經過長期的發展，應用十分廣泛，一般包含地質塊斷法和斷面法。（1）地質塊段法：依據具體礦產環境的不同，地質塊段法細化出了許多方法，諸如等高線法、三角形法、算術平均法等多種方法，應用的礦體形態多在規模小和厚度、品位變化小的的環境當中，如薄層狀、似層狀、簡單層狀等，其通用的經驗公式為：礦產量=礦產體積質量X礦產體積。（2）斷面法：該種方法在傳統的勘查中應用十分廣泛，一般是將一個大型的礦體細化成多個小部分，而且取樣的數量越多取得的數據精度會越高。具體方法是在不同的取樣地段，對礦體進行剖面分析，根據取得的礦產截面和礦種類型的詳細參數，再對總體進行綜合。
2.3固定資源定量評價新方法
（1）證據權法：基于地理信息平臺，將統計、圖像、和人工智能技術融合起來，基于概率論的貝葉斯理論，在空間決策中做出了很大的改進，并且在定量評價中起到重要意義，其對空間的的決策對象是以點為基礎的。（2）線性回歸：在實際的評價流程中，不但需要考慮到定量變量，其他的影響因素也客觀存在，如巖性、礦床儲量等，對礦床的成形影響比較大。多個自變量受一個因變量的多重影響，考慮到這種不確定性，就要運用線性回歸的方法，將地質特征轉化為數量化的值。
3數據預處理
3.1數據同化處理
在處理數據時，有可能遇到和大多數據相差明顯的可疑數據，對此類數據要進行分析，如果得到證實則去除可疑數據。通用的公式：G=（Xi-X）/S，將G值與臨界值進行比較，如果超出，則Xi為可疑值，如果相等，為了提高穩定性，可以考慮去除處理。X―取樣均值；Xi―可疑值；S―樣本標準差；
3.2單元選取
由于礦產資源的不一致性，現今并沒有統一或簡單的劃分方法，實際的評價是基于樣品模型來統計的，使用適合礦產資源的網格劃分可以提升評價精確度，網格劃分要根據具體的形狀面積劃分。
3.3數據變換
固定礦產資源的影響評價因素比較廣泛，但變量的數據單位相差很大，處理比較繁雜，為了簡化流程，提升數據分析的效率，必須使其規范標準，一般要進行標準的格式轉換。
3.4網格化處理
關于礦產資源的評價調查時往往難以做到均勻細致，例如有的區域過密，有的過于稀疏，會對評價結果造成干擾，通常進行審核比較，保證數據的均勻性。對取樣過密的區域進行稀釋抽樣，進行網格化處理，使樣本均勻過度。
4數據處理分析方法
異常特征差分提取法：固體礦產資源分布的往往處于異常狀態，是地質存在不均勻現象所產生的結果，例如地球的化學場和物理場的構造等，其異常的地質條件會造成礦產自愿的形成。在定量評價以及數據分析時，異常場的數據客觀上能夠反應礦產的儲量信息，具體特征有塊狀和線狀兩類。
（1）線狀特征：在地質信息中，運用線狀特征的分析方法，掌握地質構造線的特征，利于地理信息的數據提取。例如對于磁場線狀，如果是用于測量海底5Km的礦產資源時，磁場測量值延伸5Km，追蹤最大梯度值，進行一階求導，通過磁性地質邊界達到信息的提取。
（2）塊狀特征：不同于線狀特征提取，塊狀特征由兩種或兩種以上的場綜合而成，其成型的異常場與周圍明顯不同，多種線狀或非線狀場的疊加，對于塊狀異常空間的識別。設u=f（x，y）是塊狀特征場當中可一階求導的二維磁場函數，（x，y）是特征場中的點，函數u=f（x，y）任以位置點（x，y）的梯度可以表示為：grad f（x，y）=cosr×（af/ax）+sinr×（af/ax），0≤r≤2π，當r=a時，grad fa（x，y）=cosa×（af/ax）+sina×（af/ax）可以取到最大值，grad fa（x，y）是位置（x，y）磁場處的最大梯度值。實際應用中，一般在0度至135度之間，每隔45度的方向上求差分的絕對值，求的最大值作為位置點的梯度，其差分點的梯度公式如下：Grad f（x，y）=Max（XF0°，XF45°，XF90°，XF135°）
5結語
我國的社會發展很大程度上受固體礦產資源的儲量制約，固體礦產資源的定量評價與數據處理分析方法影響評估程度的準確、可靠與否，也影響著宏觀經濟的規劃制定，現今的定量評價與分析方法面向現代化與綜合化的的趨勢，并且相關課題已經成為業內十分重視的焦點問題。
參考文獻
[1]劉永剛.深海固體礦產資源相關數據處理分析及定量評價方法.中國海洋大學.2011-03-20.
第2篇：資產基礎法評估范文
[關鍵詞] 基礎地理；信息系統；安全；風險評估
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2015 . 21. 082
[中圖分類號] TP315 [文獻標識碼] A [文章編號] 1673 - 0194（2015）21- 0155- 03
1 引 言
風險是以一定的發生概率的潛在危機形式存在的可能性，而不是已經存在的客觀結果或既定事實。風險管理是通過對風險的識別、衡量和控制，以最小的成本將風險導致的各種損失結果減少到最小的管理方法。隨著信息化向縱深發展，基礎地理信息系統被廣泛應用，但信息安全方面的威脅也大大增加，具體到市縣級基礎地理信息系統中存在各類風險，這些風險有著自身的特點，對系統的影響也隨著不同階段而不同。其中信息安全風險是指系統本身的脆弱性在來自環境的威脅下而產生的風險，這些風險會對信息系統核心資產的安全性、完整性和可用性造成破壞。對測繪行業信息安全風險的評估是進行有效風險管理的基礎，是對風險計劃和風險控制過程的有力支撐，而如何識別和度量風險成為一個難題，目前測繪地理信息行業沒有一個行業性安全評估類或者安全管理類規范標準，通用安全評估規范在很多方面對于測繪地理信息系統復雜性和行業特點缺乏適用性，往往較難落地，為此提出市縣級國土資源基礎地理信息系統安全風險評估規范研究。
2 國內外信息安全風險評估的研究現狀
信息安全風險評估經歷了很長一段的發展時期。風險評估的重點也由最初簡單的漏洞掃描、人工審計、滲透性測試這種類型的純技術操作，逐漸過渡到技術與管理相結合的科學方法。由于信息安全問題的突出重要性，以及發生安全問題的后果嚴重性，目前評估工作已經得到重視和開展。國內外很多學者都在積極投身于信息安全的研究，期望找到保護信息安全的盔甲。美國在信息安全風險管理領域的研究與應用獨占鰲頭，政府控管體制健全，己經形成了較為完整的風險分析、評估、監督、檢查問責的工作機制。DOD作為風險評估的領路者，1970年就已對當時的大型機、遠程終端作了第一次比較大規模的風險評估； 1999年，美國總審計局在總結實踐的基礎上，出版了相關文檔，指導美國組織進行風險評估；2001年美國國家標準和技術協會（NIST）推出SP800系列的特別報告中也涉及到風險評估的內容；歐洲各國對信息安全風險一直采取“趨利避害”的安全策略，于2001-2003年完成了安全關鍵系統的風險分析平臺項目CORAS，被譽為歐洲經典。我國信息安全評估起步較晚，2003年7月，國信辦信息安全風險評估課題組啟動了信息安全風險評估相關標準的編制工作；8月，信息安全評估課題組對我國信息安全工作的現狀進行了調研，完成了相關的評估報告，總結了風險評估是信息安全的基礎性工作；2004年3月國家《信息安全風險評估指南》與《信息安全風險管理指南》的征求意見稿；2005年2月至9月，開始了國家基礎信息網絡和重要信息系統的信息安全風險評估試點工作；2007年7月我國頒布了《信息安全技術信息安全風險評估規范》（GB/T 20984一2007）并于2007年11月1日實施；2008年4月22日，在國家信息中心召開了《信息系統風險評估實施指南》預制標準第二次研討會，此次會議主要就標準工作組制定的《實施指南》目錄框架進行了詳細研究與討論，《信息系統風險評估實施指南》作為GB/T 20984-2007《信息安全風險評估規范》和《信息安全風險管理規范》之后又一技術性研究課題，將充實信息安全風險評估和風險管理具體實施工作。
3 市縣級基礎地理信息系統安全風險評估規范研究方法和手段
3.1 市縣級基礎地理信息系統安全風險評估規范研究方法
市縣級基礎地理信息系統安全風險評估規范研究通過綜合分析評估后的資產信息、威脅信息、脆弱性信息，最終生成風險信息。資產的評估主要從保密性、完整性、可用性三方面的安全屬性進行影響分析，從資產的相對價值中體現了威脅的嚴重程度；威脅評估是對資產所受威脅發生可能性的評估；脆弱性的評估是對資產脆弱程度的評估；具體如下：
（1）資產評估。資產評估的主要工作就是對市、縣、鄉三級基礎地理信息系統風險評估范圍內的資產進行識別，確定所有的評估對象，然后根據評估的資產在業務和應用流程中的作用對資產進行分析，識別出其關鍵資產并進行重要程度賦值。根據資產評估報告的結果，可以清晰的分析出市、縣、鄉三級基礎地理信息系統中各主要業務的重要性，以及各業務中各種類別的物理資產、軟件資產和數據資產的重要程度，從而得出信息系統的安全等級。同時，可以明確各業務系統的關鍵資產，確定安全評估和保護的重點對象。
在此基礎上，建立針對市、縣、鄉三級基礎地理信息系統中的資產配置庫，對資產的名稱、類型、屬性以及相互關系、安全級別、責任主體等信息進行描述。
（2）威脅評估。威脅是指可能對資產或組織造成損害事故的潛在原因。威脅識別的任務主要是識別可能的威脅主體（威脅源）、威脅途徑和威脅方式，威脅主體是指可能會對信息資產造成威脅的主體對象，威脅方式是指威脅主體利用脆弱性的威脅形式，威脅主體會采用威脅方法利用資產存在的脆弱性對資產進行破壞。
在此基礎上，充分調研，分析現有記錄、安全事件、日志及各類告警信息，整理本行業信息系統在物理、網絡、主機、應用和數據及管理方面面臨的安全威脅，形成風險點列表。
（3）脆弱性評估。脆弱性是指資產或資產組中能被威脅所利用的弱點，它包括物理環境、組織機構、業務流程、人員、管理、硬件、軟件及通訊設施等各個方面，這些都可能被各種安全威脅利用來侵害一個組織機構內的有關資產及這些資產所支持的業務系統。
通過研究，將建立本行業的涉及主要終端、服務器、網絡設備、安全設備、數據庫及應用等主要系統的基線庫，從而為脆弱性檢測在“安全配置”方面提供指標支撐。
（4）綜合風險評估及計算方法。風險是指特定的威脅利用資產的一種或一組脆弱性，導致資產的丟失或損害的潛在可能性，即特定威脅事件發生的可能性與后果的結合。在風險評估模型中，主要包含信息資產、脆弱性、威脅和風險四個要素。每個要素有各自的屬性，信息資產的屬性是資產價值，脆弱性的屬性是脆弱性被威脅利用后對資產帶來的影響的嚴重程度，威脅的屬性是威脅發生的可能性，風險的屬性是風險發生的后果。
綜合風險計算方法：根據風險計算公式R= f（A，V，T）=f（Ia，L（Va，T）），即：風險值=資產價值×威脅可能性×弱點嚴重性，下表是綜合風險分析的舉例：
注：R表示風險；A表示資產；V表示脆弱性；T表示威脅；Ia表示資產發生安全事件后對組織業務的影響（也稱為資產的重要程度）；Va表示某一資產本身的脆弱性，L表示威脅利用資產的脆弱性造成安全事件發生的可能性。
風險的級別劃分為5級（見表1），等級越高，風險越高。
各信息系統風險值計算及總體風險計算則按照風險的不同級別和各級別風險的個數進行加權計算，具體的加權計算方法如下。
風險級別權重分配：
極高風險 30%
高風險 25%
中風險 20%
低風險 15%
很低風險 10%
各級別風險個數對應關系（即各級別風險相對于很低風險的個數換算）：
極高風險 16
高風險 8
中風險 4
低風險 2
很低風險 1
風險計算公式R’=K（av，p，n）=av×p×n，其中，av代表各級別風險求平均后總和，p代表相應的風險級別權重，n代表相應的風險個數權重。
總體風險值=R’（極高）+ R’（高） + R’（中） + R’（低） + R’（很低）
3.2 市縣級基礎地理信息系統安全風險評估規范研究的手段
（1）專家分析。對于已有的安全管理制度和策略，由經驗豐富的安全專家進行管理方面的風險分析，結合江蘇省基礎地理信息系統安全建設現狀，指出當前安全規劃和安全管理制度存在的不足，并給出安全建議。
（2）工具檢測。采用成熟的掃描或檢測工具，對于網絡中的服務器、數據庫系統、網絡設備等進行掃描評估；為了充分了解各業務系統當前的網絡安全現狀及其安全威脅，因此需要利用基于各種評估側面的評估工具對評估對象進行掃描評估，對象包括各類主機系統、網絡設備等，掃描評估的結果將作為整個評估內容的一個重要參考依據。
（3）基線評估。采用基線風險評估，根據本行業的實際情況，對信息系統進行安全基線檢查，拿現有的安全措施與安全基線規定的措施進行比較，找出其中的差距，得出基本的安全需求，通過選擇并實施標準的安全措施來消減和控制風險。所謂的安全基線，是在諸多標準規范中規定的一組安全控制措施或者慣例，這些措施和慣例適用于特定環境下的所有系統，可以滿足基本的安全需求，能使系統達到一定的安全防護水平。
（4）人工評估。工具掃描因為其固定的模板，適用的范圍，特定的運行環境，以及它的缺乏智能性等諸多因素，因而有著很大的局限性；而人工評估與工具掃描相結合，可以完成許多工具所無法完成的事情，從而得出全面的、客觀的評估結果。人工檢測評估主要是依靠具有豐富經驗的安全專家在各服務項目中通過針對不同的評估對象采用顧問訪談，業務流程了解等方式，對評估對象進行全面的評估。
（5）滲透測試。在整個風險評估的過程中，結合外部滲透測試的方式發現系統中可能面臨的安全威脅和已經存在的系統脆弱性。
第3篇：資產基礎法評估范文
關鍵詞：CDIO理念 資產評估 實訓教學體系
CDIO是構思（Conceive）、設計（Design）、實現（Implement）、運作（Operate）四個英文單詞的縮寫，是“做中學”和“基于項目的教育和學習”的集中概括和抽象表達，是一種合作學習，團隊成員之間相互探討、交流、協作，共同完成項目設計、規劃，最后獨立實施完成項目。基于CDIO 教育理念的資產評估專業實訓教學體系，應是以培養合格的資產評估應用型人才為目標，以應用資產評估知識技能教育為主線，以資產評估實踐能力培養為中心，以基本資產評估理論知識傳授為基礎，使資產評估專業學生的理論知識、實踐能力和綜合素質結構得以優化、全面協調發展。
一、建立基于CDIO理念的資產評估實訓教學體系的意義
（一）有利于借鑒CDIO理論和應用“做中學”方法，創新資產評估專業教學模式。CDIO理論主要是借鑒美國著名的哲學家、教育學家和心理學家杜威創造的“做中學”工程教育理論，將其應用到建設項目資產評估課程實踐性教學中，開發實踐性工程資產評估教學實驗項目，它是“做中學”原則和“基于項目的教育和學習”的集中體現。資產評估專業教育完全可以應用“做中學”方法，實現由傳統“通知教育”向現代“通識教育”轉化。
（二）有利于提升學生專業素質與就業能力，提高教育質量，延伸就業鏈。平時，學生對資產評估專業知識掌握只局限于一些資產評估基本概念、程序和方法等純理論性知識，在資產評估實務應用方面存在較大差距，不能從事資產評估具體實務操作，也不具備應對經濟社會對資產評估人才培養需要的能力。因此，在資產評估專業中開設資產評估實訓課程是提升資產評估專業學生專業素質與就業能力的有效途徑，同時，又提高了資產評估教育質量，延伸了學生就業鏈。
（三）有利于培養高端資產評估人才，適應經濟社會發展對資產評估人才需要變化。隨著中國―東盟自由貿易區全面建成，西部大開發深入推進，對廣西加快將區位優勢、資源優勢和生態優勢轉化為競爭優勢創造了極為有利的條件，拓展了更為廣闊的發展空間。為此，廣西資產評估行業完全有條件在新的起點上實現新跨越，資產評估行業的社會影響將不斷擴大。
二、基于CDIO理念的資產評估實訓教學體系構建原則
（一）以產業發展需求為導向。目前高校培養的評估人才在數量和質量上都不能滿足這個行業的發展需要。因此，構建資產評估實訓教學體系要以產業需求為導向，綜合考慮社會發展需要、市場經濟需求、行業發展需求及學生未來發展方向，為評估行業培養高素質的評估人才。
（二）深厚專業基礎知識，拓寬相關領域理論。評估行業需要的是一專多能的復合型人才，除具有扎實的專業基礎知識外，還要熟悉相關領域工程基礎知識和經濟基礎知識，以滿足服務經濟需要。因此，知識體系的構建強調專業基礎知識，突出服務工程基礎，注重多領域知識的交叉與融合。
（三）融合國際規范，突出國際化特點。評估是在全球范圍內提供服務，是一個國際化的合作。要想在全球范圍內贏得競爭力，評估人才就必須符合國際化標準，熟練掌握一門以上的外語，熟悉行業規范和國際標準，具有跨文化溝通、協作能力等。
三、基于CDIO理念的資產評估專業實訓教學體系的構建
（一）課程體系設計。基于CDIO理念的資產評估專業實訓教學體系應以能力培養為主線確定課程體系。嚴格按照應用型人才培養的要求設置專業學科核心課程，保證理論課教學的系統性和邏輯性，幫助學生構建完整的專業知識體系；同時，課程設置還應重視培養學生的實踐和創新能力，促進學生的職業生涯發展。因此基于CDIO理念的資產評估專業實訓教學體系應是理論教學、實訓教學與社會實踐于一體的課程體系。一體化的課程體系以能力培養為本位，以綜合性的實踐項目為核心，將學科性理論課程、訓練性實踐課程、理論實踐一體化課程有機整合，完成基本實踐、專業實踐、研究創新與社會適應等4種能力的培養。
（二）實訓教學平臺設計。在每一個課程實訓中，研究具體的課程教學內容應達到的教學目標以及重疊內容的銜接和過渡；設計課程實訓和課程群大實訓（綜合實訓），深化教學內容與教學效果。并通過與現實企業合作的大型實訓項目串聯課程實訓知識體系進行開放式實訓，通過這些實訓加強所學知識和應用能力；通過各種教學方法和手段的綜合運用訓練學生的應用能力。
為不斷提高實驗教學的質量和效果，資產評估專業應根據學科交叉滲透、理論實踐融合、資源優化共享的實驗教學理念，按照“理論―課程實訓―綜合實訓―跨學科綜合實訓”四步驟設計實訓教學平臺，應構建的實訓教學平臺。
（三）實訓課程體系的結構設計。資產評估專業應按照CDIO的理念，即按照“基礎―提高―創新”三階段進行實訓教學層次體系設計，將實訓教學細分為階梯狀的三個不同層次，第一層次是入門階段，也是通識課程基礎實驗階段和專業基礎性實訓，通過這一階段學習，激起學生的興趣并使其認識到實驗的重要性；第二層次是小項目綜合實訓與若干小項目組合的綜合實訓，是學生從基礎到綜合的一個過渡階段，構成了實訓教學的提高教育階段，進一步培養學生的綜合和設計能力；第三層次的現場實訓，則體現了理論知識與現場情況的交叉與滲透，是實訓教學的創新教育階段，主要培養學生融合專業知識、自主思考并進行創新性工作的能力。
（四）實訓教學體系的設計。為了保證課程計劃的全面落實，資產評估專業應構建“實訓―實習―畢業論文”的實訓教學體系。“實訓”包括基本技能實訓、專業技能實訓和綜合技能實訓，主要培養學生的認知能力和適應能力。“實習”是實現應用型人才培養目標的最關鍵環節，是對已有知識的應用、探求問題的解決和尋求新知識的過程。通過建立和完善校內綜合實訓基地和校外實習基地，有計劃地將教師已完成的企業橫向課題根據教學需要轉化成為綜合性、創新性的實踐項目，或為學生提供企業現實環境中的真實項目開展實踐教學，培養學生創新思路以及分析解決實際問題的能力，從而提高學生的就業能力。“畢業論文”是學生運用在校學習的基本知識和基礎理論，去分析、解決實際問題的實踐鍛煉過程，也是學生在校學習期間學習成果的綜合性總結，對于培養學生初步的科學研究能力，創新能力有著重要意義。
參考文獻：
1.張新愛，張偉民，張志紅.房地產估價實訓教學研究[J].石家莊學院學報，2013，（5）.
2.楊志奇，高雪鐵.基于 CDIO 模式的畢業實習、畢業設計教學改革研究與實踐[J].高教講壇，2010，（33）.
第4篇：資產基礎法評估范文
注冊資產評估師(Certified Public Valuer，以下簡稱CPV)是指經全國統一考試合格，取得《資產評估師執業資格證書》并經注冊登記的資產評估人員。CPV考試每年舉行一次，報名時間為每年的3月至4月 (以當地人事考試部門公布的時間為準)，考試時間一般安排在9月中下旬。原則上只在省會城市設立考點。考試以三年為一個周期，參加全部科目考試的人員須在連續三個考試年度內通過全部科目的考試。參加四個科目考試的人員須在連續兩個考試年度內通過所報科目的考試。考試試卷總分為100分，以60分為合格標準分。資產評估師執業資格考試合格者，由各省、自治區、直轄市人事(職改)部門頒發人事部統一印制的、人事部與財政部用印的中華人民共和國《資產評估師執業資格證書》。該證書在全國范圍內有效。取得《資產評估師執業資格證書》者，須按規定向所在省(區、市)注冊會計師協會申請注冊，經注冊后的資產評估師方可執業，資產評估師注冊有效期為三年。有效期滿前三個月，持證者須按規定到注冊機構辦理再次注冊手續。
二、CPV考試科目
注冊資產評估師考試共設《建筑工程評估基礎》、《機電設備評估基礎》、《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》五個科目。每個科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成，分別在答題卡和答題紙上作答。考試分別在五個半天進行，《資產評估》考試時間為三個小時，其余四個科目考試時間均為兩個半小時。各個科目具體章節涉及內容如表1。
在眾多考試中，CPV考試還屬于資歷尚淺的“小輩”，資產評估行業也還處于“成長”階段，CPV多融于CPA，CPV與CPA暫無明晰的分水嶺，而CPV報考人數遠不及CPA多。2002年注冊資產評估師考試報名人數5.5萬人，總合格人數為2873人，總合格率5.17％。各科合格情況為《資產評估》合格人數2948人，合格率16.61％；《經濟法》合格人數6910人，合格率35.68％；《財務會計》合格人數5328人，合格率24.98％；《機電設備評估基礎》合格人數2758人，合格率17.87％；《建筑工程評估基礎》合格人數1030人，合格率8.03％。與2002年CPV總通過人數相比，2003年CPV考試通過人數有所下降。2003年CPV報名人數4.7萬人，總合格人數為1040人．總合格率為3.84％。其中，《資產評估》2631人，合格率17.93％；《經濟法》2651人，合格率19.04％；《財務會計》1998人，合格率11.75％；《機電設備評估基礎》1289人，合格率10.86％；《建筑工程評估基礎》2279人，合格率10.81％。近五年來，CPV考試人數沒有明顯上升趨勢，直至2006年，即該項考試制度建立以來的第十次考試，全國累計參加CPV考試的人數僅49萬人科次。
三、CPV考試發展
1995年依據《人事部、國家國有資產管理局關于印發(注冊資產評估師執業資格制度暫行規定)及(注冊資產評估師執業資格考試實施辦法)的通知》(人職發[1995]54號)，國家開始實施資產評估師執業資格制度。資產評估是指注冊資產評估師通過運用特定的專業方法，為市場經濟主體提供相關資產或經濟資源價值評估服務。在幫助企業降低交易成本、提高經濟效率、規范交易行為、改善經營管理，對于促進政府轉變職能、維護社會經濟秩序、構建和諧社會等方面的作用更加明顯。十年來，CPV考試為行業發展選拔和儲備了大批專業人才，為建立一支資產評估專業化隊伍，促進行業健康發展做出了重要的貢獻。CPV考試在為行業發展需要服務的同時，考試制度和考試政策也經歷了多次的改革和創新。
資產評估協會領導指出：“近年來，為適應資產評估行業發展對專業人才的需要，考試更加關注能力培養，提高綜合素質，凸現資產評估‘執業能力’的特點，通過改革考試教材，細化考試大綱，完善考試命題，健全組織管理工作等，考試不斷創新和完善。2004年為加大資產評估行業對外開放的力度，考試向港澳居民開放。同年，為進一步優化選才途徑，拓寬資產評估行業人才領域，還設立了珠寶評估專業考試，目前已初步形成基本符合行業發展特點、學科設置較為合理、組織管理逐步健全的考試管理體系”。
四、資產評估行業現狀
我國的資產評估是在改革開放和建設社會主義市場經濟的過程中興起的，經過十幾年的發展，我國的資產評估行業已初具規模，在企業體制改革和對外開放進程中，維護了包括國有資產在內的各種產權主體的利益，促進了我國市場經濟的健康發展，在規范資產運作、維護經濟秩序、促進經濟發展等方面具有十分重要的作用，其已經成為我國蓬勃發展中的社會主義市場經濟不可或缺的基礎性中介服務行業。隨著我國加入WTO，中國資產評估行業面臨新的挑戰。資產評估新準則的，給我國資產評估行業帶來了嶄新的機遇，使資產評估行業在國際趨同方面又邁進了一大步。
目前我國有注冊資產評估師3萬余人、從業人員6萬多人評估機構3500多家，而平均每家評估機構擁有的注冊資產評估師卻不足8人。以北京地區為例，2006年北京地區專營資產評估的機構中，最大的評估機構注冊資產評估師人數也不足100人。從這幾個簡單的數字不難看出，我國評估行業還須加快前進的腳步。注冊資產評估師的不足，使得評估機構無法建立起科學的內部管理體系和有效的管理審核制度，而內部管理是保證資產評估機構執業質量的關鍵，因此高端人才的培養勢在必行。
五、CPV行業前景展望
與國外的評估機構相比，我國資產評估行業執評業務較單一。為此，資產評估行業協會大力拓展咨詢業務及其他與評估相關的業務，全方位開拓服務領域。目前，根據相關法律法規的規定以及市場經濟主體的需要，資產評估服務已涉及到諸多重要領域和重要經濟活動，其中包括設立中外合資企業、國有企業改制上市、企業重組、國有產權或股權轉讓、金融不良資產處置等。同時，為解決目前資產評估行業存在的問題，還應加大人才培養力度，建立高素質的資產評估師團隊，提高行業整體水平，促進我國健全資產評估行業法規，推進資產評估機構的成長。
資產評估協會領導曾答記者問說：“中國資產評估行業具有廣闊的發展前景。隨著我國社會主義市場經濟不斷發展與完善，資產評估行業的地位不斷提高，評估領域不斷拓展，社會影響日益增強。《公司法》、《證券法》、《拍賣法》、《國有資產評估管理辦法》等法律法規都對資產評估提出法定要求并做出相關規定，資產評估對保護國有資產安全、保護投資者利益、維護市場經濟秩序、防護金融風險和保證公平交易等有著不可替代的作用”。
第5篇：資產基礎法評估范文
一、市場法
市場法是利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。
市場法是根據替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產價值的評估技術規程。因為任何一個正常的投資者在購置某項資產時，他所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同用途的替代品的現行市價。運用市場法要求充分利用類似資產成交價格信息，并以此為基礎判斷和估測被評估資產的價值。運用已被市場檢驗了的結論來評估被估對象，顯然是容易被資產業務各當事人接受的。因此，市場途徑是資產評估中最為直接，最具說服力的評估途徑之一。
市場法是資產評估中若干評估思路中的一種，通過市場法進行資產評估需要滿足兩個最基本的前提條件：一是要有一個充分發育活躍的資產市場；二是參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的。
一般地說，在市場上如能找到與被評估資產完全相同的參照物，就可以把參照物價格直接作為被評估資產的評估價值。更多的情況下獲得的是相類似的參照物價格，需要進行價格調整。參照物差異調整因素主要包括3個方面：一是時間因素，即參照物交易時間與被評估資產評估基準日相差時間所影響的被評估資產價格的差異；二是地域因素，即資產所在地區或地段條件對資產價格的影響差異；三是功能因素，即資產實體功能過剩和不足對價格的影響。
運用市場法評估資產價值，要遵循下面的程序：明確評估對象；進行公開市場調查，收集相同或類似資產的市場基本信息資料，尋找參照物；分析整理資料并驗證其準確性，判斷選擇參照物；把被評估資產與參照物比較；分析調整差異，做出結論。
市場法是資產評估中最簡單、最有效的方法，它能夠客觀反映資產目前的市場情況，其評估的參數、指標直接從市場獲得，評估值更能反映市場現實價格，評估結果易于被各方面理解和接受。但是市場法需要有公開活躍的市場作為基礎，有時因缺少可對比數據而難以應用。這種方法不適用于專用機器設備、大部分的無形資產，以及受到地區、環境等嚴格限制的一些資產的評估。
二、收益法
收益法是通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。
采用收益法評估，基于效用價值論：收益決定資產的價值，收益越高，資產的價值越大。一個理智的投資者在購置或投資于某一資產時，他所愿意支付或投資的貨幣數額不會高于他所購置或投資的資產在未來能給他帶來的回報。資產的收益通常表現為一定時期內的收益流，而收益有時間價值，因此為了估算資產的現時價值，需要把未來一定時期內的收益折算為現值，這就是資產的評估值。收益法服從資產評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現的途徑及其方法來判斷和估算資產價值。它涉及3個基本要素：一是被評估資產的預期收益；二是折現率或資本化率；三是被評估資產取得預期收益的持續時間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的基本前提。從這個意義上講，應用收益法必須具備的前提條件是：第一，被評估資產的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量；第二，資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣衡量；第三，被評估資產預期獲利年限可以預測。
收益法能真實和較準確地反映企業本金化的價值，與投資決策相結合，易為買賣雙方所接受。但是預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預風因素的影響。這種方法在評估中適用范圍較小，一般適用企業整體資產和可預測未來收益的單項資產評估。
三、成本法
成本法是指首先估測被評估資產的重置成本，然后估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
成本途徑始終貫穿著一個重建或重置被評估資產的思路。在條件允許的情況下，任何一個潛在的投資者在決定投資某項資產時，他所愿意支付的價格不會超過購建該項資產的現行購建成本。如果投資對象并非全新，投資者所愿支付的價格會在投資對象全新的購建成本的基礎上扣除資產的實體有形損耗；如果被評估資產存在功能和技術落后，投資者所愿支付的價格會在投資對象全新的購建成本的基礎上扣除資產的功能性貶值；如果被評估資產及其產品面臨市場困難和外力影響，投資者所愿支付的價格會在投資對象全新的購建成本的基礎上扣除資產的經濟性貶損因素。
成本途徑作為一條獨立的評估思路，它是從再取得資產的角度來反映資產的交換價值的，即通過資產的重置成本反映資產的交換價值。只有當被評估資產處于繼續使用狀態下，再取得被評估資產的全部費用才能構成其交換價值的內容。只有當資產能夠繼續使用并且在持續使用中為潛在所有者和控制者帶來經濟利益，資產的重置成本才能為潛在投資者和市場所承認和接受。從這個意義上講，成本途徑主要適用于繼續使用前提下的資產評估。同時，采用成本法評估，還應當具備可利用的歷史資料，形成資產價值的耗費也是必須的。
成本途徑的運用涉及4個基本要素，即資產的重置成本，資產的有形損耗，資產的功能性陳舊貶值和資產的經濟性陳舊貶值。
資產的價值取決于資產的成本。資產的原始成本越高，資產的原始價值越大，反之則小，二者在質和量的內涵上是一致的。采用成本法對資產進行評估，必須首先確定資產的重置成本。重置成本是按在現行市場條件下重新購建一項全新資產所支付的全部貨幣總額。重置成本與原始成本的內容構成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產評估日期的市場物價水平，后者反映的是當初購建資產時的物價水平。在其他條件既定時，資產的重置成本越高，其重置價值越大。
資產的價值也是一個變量，隨資產本身的運動和其它因素的變化而相應變化：資產投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，其物理性能會不斷下降、價值會逐漸減少，發生實體性貶值；新技術的推廣和運用，使用企業原有資產與社會上普遍推廣和運用的資產相比較，在技術上明顯落后、性能降低，其價值也就相應減少，發生功能性貶值；由于資產以外的外部環境因素變化，引致資產價值降低。這些因素包括政治因素、宏觀政策因素等，發生經濟性貶值。
運用成本法評估資產，首先確定被評估資產，并估算重置成本，其次確定被評估資產的使用年限，再次估算被評估資產的損耗或貶值，最后計算確定被評估資產的價值。
成本法比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理，有利于單項資產和特定用途資產的評估，有利于企業資產保值，在不易計算資產未來收益或難以取得市場參照物的條件下可廣泛地應用。但是采用成本法評估，工作量較大，同時這種方法是以歷史資料為依據確定目前價值，必須充分分析這種假設的可行性。另外經濟貶值也不易全面準確計算。
四、評估方法的選擇
（一）資產評估方法之間的聯系
評估途徑和方法是實現評估目的的手段。對于特定經濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態下的同一資產進行評估，其評估值應該是客觀的，這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估途徑和方法的不同而出現截然不同的結果，這是由于評估基本目的決定了評估途徑和方法間的內在聯系。而這種內在聯系為評估人員運用多種評估途徑和方法評估同一條件下的同一資產，并為相互驗證提供了理論根據。運用不同的評估途徑和方法評估同一資產，必須保證評估目的、評估前提、被評估對象狀態的一致，以及運用不同評估途徑和方法所選擇的經濟技術參數合理。
由于資產評估工作基本目標的一致性，在同一資產的評估中可以采用多種途徑和方法，如果使用這些途徑和方法的前提條件同時具備，而且評估師也具備相應的專業判斷能力，那么，多種途徑和方法得出的結果應該趨同。如果采用多種評估途徑和方法得出的結果出現較大差異，可能的原因有：一是某些評估途徑或方法的應用前提不具備；二是分析過程有缺陷；三是結構分析有問題；四是某些支撐評估結果的信息依據出現失真；五是評估師的職業判斷有誤。因此，評估師應當為不同評估途徑和方法建立邏輯分析框圖，通過對比分析，有利于問題的發現。評估師在發現問題的基礎上，除了對評估途徑或方法做出取舍外，還應該分析問題產生的原因，并據此研究解決問題的對策，以便最后確定評估價值。
（二）資產評估方法之間的區別
各種評估途徑和方法都是從不同的角度去表現資產的價值。不論是通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值，還是根據評估對象預期收益折現獲得其評估價值，抑或是按照資產的再取得途徑尋求評估對象的價值，都是對評估對象在一定條件下的價值的描述，它們之間是有內在聯系并可相互替代的。但是，每一種評估方法都有其自成一體的運用過程，都要求具備相應的信息基礎，評估結論也都是從某一角度反映資產的價值。因此，各種評估途徑和方法又是有區別的。
由于評估的特定目的的不同，評估時市場條件上的差別，以及評估時對評估對象使用狀態設定的差異，需要評估的資產價值類型也是有區別的。評估途徑或方法由于自身的特點在評估不同類型的資產價值時，就有了效率上和直接程度上的差別，評估人員應具備選擇最直接且最有效率的評估方法完成評估任務的能力。
（三）資產評估方法的選擇
評估方法選擇，實際上包含了不同層面的資產評估方法的選擇過程，即3個層面的選擇：第一個層面是評估的技術思路的層面，即分析3種評估方法所依據的評估技術的思路的適用性；第二個層面是在各種評估思路已經確定的基礎上，選擇實現評估技術的具體技術方法；第三個層面是在確定技術方法的前提下，對運用各種技術評估方法所設計的技術參數的選擇。
資產評估途徑和方法的多樣性，為評估人員選擇適當的評估途徑和方法，有效地完成評估任務提供了現實可能。為高效、簡捷、相對合理地估測資產的價值，在評估途徑和方法的選擇過程中應注意以下因素：一是評估方法的選擇要與評估目的，評估時的市場條件被評估對象在評估過程中所處的狀態，以及由此所決定的資產評估價值類型相適應；二是評估方法的選擇受評估對象和類型、理化狀態等因素制約。例如，對于既無市場參照物，又無經營記錄的資產，只能選擇成本途徑及其方法進行評估；對于工藝比較特別且處在經營中的企業，可以優先考慮選擇收益途徑及其方法；三是評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數據資料及主要經濟參數能否搜集的制約。
第6篇：資產基礎法評估范文
關鍵詞：收益現值法；農業無形資產評估；種衣劑
由于對農業無形資產轉讓或投資不是以其物化價值為基礎，而是以其未來能帶來的價值即壟斷利潤和超額利潤為前提，所以收益現值法是進行農業無形資產評估常用的方法之一，在評估實踐中，應用極為廣泛。
一、收益現值法解析
收益現值法又稱收益還原法，簡稱收益法，是指通過估算被評估農業無形資產在未來剩余壽命期間內的預期收益，并用適當的折現率折算成評估基準日的現值，然后累加求和，借以確定被評估農業無形資產價值的一種評估方法。
二、收益現值法評估模型
在考慮出讓方分享收益比例的情況下，本文構建的收益評估農業無形資產模型如下：
V＝k×
式中：V——農業無形資產評估值；k ——收益分成率；Rt——為使用該農業無形資產后第t年增加的預期收益額；n——為農業無形資產預計有效使用年限；i——為折現率。
三、收益現值法在農業無形資產評估實踐中的應用
現以河北某農藥研制開發中心A農業無形資產專有技術評估為例進行實證分析。為保護商業秘密，本案例略去了農業專業技術主、客體名稱，并對有關內容作了一定處理。
（一）案例背景資料
A農藥研制開發中心研制出一種新型種衣劑助劑及玉米種衣劑。這種種衣劑助劑及玉米種衣劑，與國內多種種衣劑進行試驗比較，各項技術指標處于領先水平。成膜時間、脫落率與包衣種子含水率已達到或超過國外同類產品指標。包衣時固化時間約0.5分鐘，包衣比例為1∶120kg~140kg；包衣后脫落率（占總有效成分）≤0.5%；種子包衣時制劑可根據需要兌水。該種新型種衣劑助劑及玉米種衣劑解決了目前國產種衣劑存在的問題，如：種衣劑沉淀，造成種衣脫落等。該技術經中國農科院科技文獻信息中心進行科技查新檢索，被認定為“主要研究內容及其技術指標均有新穎性。”“預計經濟效益大，生產投資少，工藝簡單，技術簡便，易推廣使用。”該農業技術產品還通過了河北省農藥檢定所的藥效試驗，河北省醫學科學院檢測中心的毒性試驗等多項驗證，確定了其技術的可行性和先進性。該技術產品已被河北省計委、河北省農業廳列為種衣劑的重點推廣項目，同意建設年產2 000噸的種衣劑廠。
評估委托方：A農藥研制開發中心
評估對象：A農藥研制開發中心研制的新型種衣劑助劑及玉米種衣劑生產技術
評估目的：以該項農業專有技術作價投資，組建河北B種衣劑有限責任公司
評估基準日：20××年×月×日
（二）評估方法的選擇
根據本案例評估目的及評估對象的要求，新型種衣劑助劑及玉米種衣劑生產技術的價值主要體現在其投入后所創造的超額收益方面，宜采用本文提出的收益現值法進行評估。評估基本公式同上。
（三）評估程序中主要參數的選取
1．超額收益期限的確定
據相關專家的分析預測，考慮到目前生產原有種衣劑的廠家較多，市場競爭也比較激烈。因此，本次評估在綜合各種影響因素的基礎上，確定其超額收益期為四年。
2．預期收益額的確定
由于本次評估的農業專有技術主要用來組建一個新的企業，在采用收益分成折現法評估的基礎上，利用銷售預測法，選取凈現金流量指標作為收益估算指標。其計算為：年凈現金流量=年現金流入量-年現金流出量。數據如表1所示：
各項因素的確定如下：
（1）營業收入。經調查分析得知，與該技術產品同類的產品近幾年價格變動不大，可以近幾年同類技術產品的平均售價5萬元/噸作為評估對象的銷售單價。據河北省農業廳“種子工程”的實施計劃，全省玉米的包衣率達到90%，則需要高濃度種衣劑6 000噸。A農藥研制中心研制的高濃度新型種衣劑助劑及玉米種衣劑具有廣闊的市場前景，預計實現新型種衣劑助劑銷售量500噸/年，玉米種衣劑銷售量900噸/年的計劃是可以實現的。預計在投產期第一年，生產能力達30%，第二年生產能力預計達50%，以后兩年預計達產率為100%，生產規模實現年產2 000噸。計算過程（見表2）：
（2）經營成本。經營成本可按如下公式測算：經營成本=總成本費用+折舊費+攤銷費+財務費用 。估算數據及計算過程（見表3）：
（3）營業稅金及附加的確定。由于應交增值稅的預測與銷售收入、原材料采購、增值稅率等多種因素有關，很難估算出其具體數額，故本案以銷售額為基礎，綜合增值稅一般納稅人和小規模納稅人的稅率，按增值稅率與銷售稅金及附加稅率乘積的和約2%（17%×10.5%+6%×10.5%）作為本次評估使用的銷售稅金及附加稅率。計算過程（見表4）：
表4 銷售稅金及附加預測表單位：萬元
（4）所得稅。由于該項農業專有技術屬于高科技項目，投產后將享受國家所得稅“兩免三減”的優惠政策，以后各年則不再享受該項優惠政策，一律按33%的稅率計征。計算（見表5）：
表5 所得稅預測表單位：萬元
（5）建設投資。建設投資包括固定資產、無形資產、遞延資產和流動資金投入。本次評估在參考投資規模及物價水平等因素的基礎上，估算在建設初期B有限責任公司將會一次性投入固定資產350萬元，流動資金300萬元，不在涉及其他資產的投資。
3．收益分成率的確定
根據中國農科院科技文獻信息中心等相關單位的鑒定，該項農業技術具有較高的新穎性、先進性、可行性。因此，在對評估對象技術水平、市場前景等方面進行全面綜合評價的基礎上，將中國最高的技術分成率與該項農業技術的加權平均得分相乘求和，從而確定出被評估的新型種衣劑助劑及玉米種衣劑生產技術的收益分成率為25.8%，即該項技術在其創造的收益額中所占的比重為25.8%。計算過程（見表6）：
表6 新型種衣劑助劑及玉米種衣劑技術綜合評價表
4．折現率的確定
本評估折現率的確定主要依據篩選法，以上市公司同類農藥生產企業的凈資產收益率指標為基礎計算的。考慮到評估對象的風險性，選取有代表性的三家農藥生產企業的平均凈資產收益率指標約16%作為本次評估使用的折現率。計算過程（見表7）：
表7 收益折現率估算表
注：以上數據資料來自同期上市公司年終財務報告。
（四）評估結果的確定
該項農業專有技術的評估結果值=25.8%×846.99
=218.52萬元，具體計算過程（見表8）：
參考文獻：
[1]蔡吉祥．無形資產學：第3版[M]．深圳：海天出版社，2002.
第7篇：資產基礎法評估范文
資產重組行為，直接導致作為收益重新安排的基礎——權益資本的變化，觸及到會計計量核算實務操作。正確理解資產評估與會計的關系，有利于實踐中評估與會計的良好對接，解決企業重組后存在的財務核算問題。
一、會計計量：確定性比正確性更重要
計量是財務會計的核心，從理論上講，資產負債具有五種計量屬性，即歷史成本、現行成本、現行市價、可變現凈值和現金流現值。從世界通行的財務會計核算準則來看，歷史成本是被廣泛而長期采用的最基本的計量屬性。例如《InternationalAccountingStandards》（簡稱“IAS”）中，規定的所謂“基準處理方法”實際上是優先采用歷史成本的概念，在“IAS”第16號關于不動產、廠場和設備一章中規定，不動產、廠場和設備初始計量應該按成本計量。國內會計準則和有關會計制度同樣堅持歷史成本計量資產這一原則。在沒有任何權益資本變化的情況下，企業的賬面價值實際上是一個單純以歷史成本為基礎進行計量的會計概念。財務報表中資產的計價是以購買時的價格和與之相關的費用組成或生產時的全部所費減去折舊進行的，這種方法是會計核算中客觀性和謹慎性原則的全部體現。
客觀地講，任何一位哪怕是財務專家在閱讀財務報表時都不會為此花費時間去重新計算每一項資產的賬面價值，因為獨立于會計師之外的計量業務是歷史真實發生的，而不是推演出來的，對財務報表使用者來講更加放心，“一項資產的原始購買價格要比它的現行銷售價格、重置成本者它預期產生的未來收益的價值都要客觀的多”，這就是會計計量客觀性原則最被接受的原因。
但也正是因賬面價值的客觀性和謹慎性導致了企業賬面價值的不相關性和不正確性。一是歷史成本并未考慮諸如通貨膨脹和市場貶值，從而賬面實際價值與市場價值總是有差異的；其次，資產賬面價值并不從未來收益角度考慮價值，也不考慮權益資本成本。這也是美國財務會計準則委員會（FASB）推出第7輯財務會計概念公告——《在會計計量中使用現金流量信息和現值》（UsingCashFlowInformationandPresentValueinAccountingMeasurements），為在初始確認或新起點計量（fresh－startmeasurement）時使用未來現金流量作為會計計量基礎的重要原因；也是荷蘭、新加坡和我國臺灣地區等在稅法上規定依據重置成本計算固定資產折舊的重要原因。再次，資產歷史賬面價值并不能完全與公司產生收益的資本對應，很多收益盡管是無法按成本計量的“資產”產生的，但因會計核算的“確定性比正確性更重要”而“拒之表外”，會計業內經常傳說“近似的正確比精確的錯誤要好”。
二、資產評估：舍棄歷史成本，以“現實性”為原則
資產重組實質上是資本性資產的重新組合，是法人財產權或出資人所有權的重新安排，它不僅導致會計主體的變更，而且導致了原會計主體持續經營假設的改變或原會計主體控制權的變更。建立在原會計主體持續經營基礎上的歷史成本會計信息已不能滿足資產重組中利益各方對會計信息的需求。資產評估舍棄歷史成本原則，以“現實性”為原則，以現行市價、重置成本、收益現值等價格標準重新反映賬面價值。在實踐中不但維護了所有者的權益（資本保全），也推動了會計計量方法的發展和完善進程，同時客觀上也促進了中國會計計量與國際上的接軌。
三、資產評估計價和會計計量屬性區別
（一）計價原則區別——唯一性與可選性
客觀性是會計最重要的原則之一，這是歷史成本計價方法最重要的前提，即資產是以購買時的價格或生產時的成本減去折舊，即凈歷史成本計價。而評估計價的標準是“可選”的和“可變”的，價格標準有重置的標準、清算的標準、收益的標準等。也就是說，評估并不反映歷史成本和未來價格，而是反映某一時點的重置價值、清算拍賣價值等。評估標準隨評估目的不同、財稅政策不同而進行具體選擇。
例如，會計計量按所費原則進行資產確認，按一定準則判斷后，將所費在當期損益與資本支出之間進行計價，這對于一致性地反映財務狀況和經營成果來說是妥當的。評估中對資產的確認就不是單一原則，比如在產權轉讓的場合，不是根據所費原則進行資產確認，而是根據客觀性原則進行資產確認，無論資產的形成是否曾經有所費，以及所費是否已列入損益進行了補償，只要是現實存在的可以帶來經濟利益的資源，一律加以確認，并根據市場、成本和收益等不同情況進行估值。
（二）價值性質的區別——確定性與正確性“嗜好”
評估本身是一種專業判斷，而不是一種客觀事實，不管依據多么充分，都不是給資產定價，而是一種經濟咨詢和專家咨詢活動，這是資產評估的最重要的特點之一。在某一個適當區間內，幾個合格的注冊評估師對同一資產的現實價值的判斷可能是有差別的。但這種差別并不影響到相關經濟行為的當事人依據評估結果對經濟行為作出取舍安排。這種專業估值的差別盡管帶有主觀的成份，但在本質上也是反映了資產現實價值本身存在多樣性這一客觀現實。事實上，過去發生的同一資產業務，在不同的會計個體歷史成本記錄上完全可能不一樣，因而會計計量的唯一性并沒有改變資產價值的可變性這一客觀現實。正如本文前述，會計計量的準確性“嗜好”，恰恰導致了其不正確性，即“提供精確錯誤”。多種多樣的資產應該具有不同的計量特征，不同的目的往往決定資產的不同價值，同一價值基礎也同樣有不同的價格類型，正是這種計量的靈活性，突破了一味追求準確的思路，反而正確對企業獲利的全部基礎予以貨幣化，滿足了權益占有方對權益真實性關注的需要，保證了社會各利益方的合理利益。
（三）價值體現形式區別——“牛”和“牛肉”的關系
評估價值體現的是“牛”整的價值，是把牛作為資產計量，不是牛肉的簡單相加，因為單純的說“牛”值多少錢，對于不同的使用者來說，不同的使用方式（行為目的）來說，是可以有不同的價值的。對于獲得“牛”是為了出售“牛肉”者來說，關注的是從食用需求者能夠獲得的利益，理性投資者所支付“牛”的價格不會超過所出售“牛肉”所獲取的收益；而對于獲得“牛”是為了使用“牛”來犁地者來說，關注的是從耕種需求者所獲取的收益，對于理性的投資者而言，所支付“牛”的價格不會超過未來“牛”帶來收益的現值。這就是資產評估價值靈活的體現形式。它不會撇開“牛”整體以及如何產生收益等因素，僅根據當初得到“牛”的價格反映“牛”的價值。相反，會計計量恰恰是根據當初得到“牛”時的價格、或者“牛肉”的簡單相加來反映“牛”的價值的，這在權益變動時是任何利益方無法接受的。
（四）計價時機的區別——初始確認和連續確認
在中國，資產重新計價不是在任何時候都需要的，只有資產業務發生時才重新計價，也就是說需要時才有該業務。而會計只要經營就需不斷地計價。香港物業測量師的估值結果直接作為會計調賬的依據，也是源于物業市場價值的不斷變化，會計師借助物業測量師的專業力量，反映物業資產的現時價值，這是一個體系，也是一種需要。
四、資產評估計價與會計計量屬性的融合
從評估計價與會計計價市場性來看，資產評估與會計具有密切的聯系，其本源在于評估與會計在資產披露問題上均是關于資產確認、計價和報告的科學。從會計理論的發展以及企業經營管理的需要來看，資產評估與會計具有功能上互補性。
理論上講，企業之所以無需調整以歷史成本為基礎的會計數據，是因為對于一個持續經營的特定主體來說，權益所有者關心的不是資產的公允價值，而是以權益為基礎依據的收益，而且從成本收益法則和信息的相關性而言，以歷史成本為基礎的會計信息更適用，更可靠，沒有通過資產評估來重新確認賬面價值的必要。中國《企業會計制度》規定：各項財產物資應按取得時的實際成本計價，除國家另有規定外，不得調整其賬面價值。
但從另一種需要來看，作為收益重新安排的依據和基礎的權益一旦發生變化（例如資產重組），權益所有者關注資產價值的程度遠遠超過收益的本身，在這方面包括國家資本在內的任何權益所有者都是一樣的，這也是國有資產評估有關規定的出發點，即保護國有資產。任何權益所有者都清楚本文前面提到的，賬內反映的資產的歷史成本與公允的資產價值是背離的，作為完整獲利主體的企業收益并非完全、有時完全不是賬內資產產生的，也并不是從資本的本質（產生收益）的角度去計量資本的價值的，盡管是確定的（會計中的客觀性），但同時是不正確的，這就必然產生通過重新計量、反映資產公允價值，從而在公允價值的基礎上重新安排權益的需求。
五、評估計價與會計計量在實務中銜接與矛盾
《國際評估準則》特別注重與《國際會計準則》的關系，在評估準則的每一具體準則和指南中，全部有與會計準則銜接的專門部分。這樣，總體上協調了與會計準則的矛盾，便于企業產權變動后的賬務處理。但在我國兩者存在著諸多無法銜接之處。
（一）銜接但又不完全銜接。根據國家財務會計和資產評估的有關規定，資產重組尤其是國有企業改制發起設立股份有限公司，必須對投入到擬發起設立的股份有限公司的資產進行評估，并以評估結果作為折股、工商注冊和調整賬務的依據。但目前的資產評估操作技術規范并沒有和企業會計制度完全銜接。以無形資產為例，《企業會計制度》無形資產的取得計價中規定：“投資者投入的無形資產，按投資各方確定的價值作為實際成本入賬。但是，為首次發行股票而接受投資者投入的無形資產，應按該無形資產在投資方的賬面值作為實際成本”。
在企業進行股份制改造中，一種經常采用的模式為重組企業將優質、主業資產投入到擬設立的股份有限公司，作為投入資產計價的資產評估，如果根據《企業會計制度》的規定，對包含在擬投入資產中的無形資產按賬面值列示而不能進行重新作價，是現行《資產評估操作規范意見》不能接受的，現行《資產評估操作規范意見》中對無形資產的評估首選現行市價法和收益現值法，評估果與賬面價值差異為股份公司未來的報表帶來的影響不言而喻。
即使是無法使用現行市價法和收益現值法的情況下使用重置成本法，評估時也要求“根據現行條件下重新形成或取得該無形資產所需的全部費用（含資金成本）確定該無形資產評估價值”，也與《企業會計制度》中“已經計入各期費用的研究與開發費用，在該項無形資產獲得成功并依法申請取得權利時，不得再將原已經計入費用的研究與開發費用資本化”的規定相矛盾。
（二）會計“八項計提”與評估不銜接對上市公司經營的影響
1、應收、預付款項。應收、預付款項的評估思路是，首先根據審計審定的結果確定評估的起點數據（賬面數），其次，評估師根據對可能收不回的賬項的判斷，確定風險損失。然后用款項的賬面余額減去可能收不回的金額（即風險損失）得出評估值。這個過程的關鍵是風險損失的判斷。就方法本身而言，評估風險損失的判斷與審計壞賬準備計提的判斷是一致的。但是在現實操作中，因審計評估各自堅持獨立的原則，往往二者的判斷結果存在差異，有時很大。而且一般是評估結果高于審計結果（計提壞賬準備后的凈額）。這就對上市公司產生了影響。因為股份公司根據評估結果建新賬后，審計師根據既定的會計政策重新計提壞賬準備，大量的差異由當期損益承擔。
2、無形資產的處置與作價。無形資產按歷史成本入賬，但因種種原因，無形資產實際擁有價值與企業收益狀況和賬面成本有非常小的對應性，導致了賬面上大量沒有記錄的或只有很小金額的記錄等情況。但從企業獲利的角度來說，賬面上小額的記錄、甚至沒有記錄的無形資產為企業創造了巨額利潤，有的甚至全部是無形資產創造的，但會計往往是根據取得（購買或自創）時的歷史成本減去根據既定的年限的攤銷后的余額來計量，根據無形資產的市場價值與賬面余額的比較計提減值準備。而資產評估采用成本法一般難以真實反映其價值。采用超額收益法評估，從理論方法上講，最能真實反映其價值。但是，股份有限公司設立后建新賬時，會計攤銷后的余額加上計提的減值準備，從而“縮小”資產價值，根據獲利能力得出的評估價值遠遠超出賬面余額，從而“放大”資產的差異，客觀上增大了企業上市后的攤銷額，直接減少了企業報表的收益。當然不排除資產評估結果“隨意性”的影響。
3、其他資產評估增值。其他資產評估增值導致攤銷額的增大，利潤明顯下降。評估增值增大企業上市后資產的攤銷額，是導致企業效益下滑的重要原因之一。
4、存貨—產成品。存貨—產成品市價法評估時，采用的價格為產品不含稅出廠價格，包含了制造成本、管理費用、財務費用、銷售費用、銷售稅金及附加、所得稅支出和稅后利潤等部分。對新公司來說，至評估基準日，已發生并已計入成本的費用、新企業實現銷售時發生的費用和實現銷售后要流出企業的流轉稅和所得稅等，都應得到補償。因此必須從市價中扣除各種稅費和利潤后才能作為產成品的評估值。但資產評估的現實做法是：如果銷售有風險的話，利潤實現有風險，評估值應扣除利潤。這種處理與股份公司盈利預測和發行價確定有矛盾。如果產成品評估值計算了利潤，并反映在老股東權益中，新公司卻無法贏利，確定發行價的“市盈率倍數法”也不該計算未來收益。計算了利潤評估值增值部分，實際上就是提前確認未實現的利潤。
結語
第8篇：資產基礎法評估范文
關鍵詞：會計學；資產評估；資產評估準則；國際比較
中圖分類號：G640 文獻標識碼：A 文章編號：1671-0568（2013）35-0112-03
資產評估（即資產價值形態的評估。它需要專門的機構或評估人員遵循法定或公允的標準和程序，運營科學的方法，以貨幣作為繼續權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估價的行為）。資產評估業務，為市場上資產買賣雙方當事人議定資產價格提供參考。目前，資產業務范圍廣泛，包括無形資產評估，機器設備評估，不動產評估，珠寶首飾評估，企業價值評估，金融不良資產評估，等等諸多方面。
資產評估作為一個中介職業需要非常強的專業性，評估的方法和技術水平隨著市場經濟的發展和交易的復雜化而不斷提高并規范化。作為評估指南，資產評估準則也需要隨著市場體系的逐漸完善，建立起既符合國際標準又符合中國國情的評估業務準則，及其評估職業道德準則和行業準入標準。本文通過對比《國際資產評估準則》和美國資產評估準則，對我國資產評估準則不完善的方面提出建設性的意見。
一、資產評估準則的發展
1.中國資產評估準則的發展
“從1986年開始，我國企業之間出現了合并、兼并、收購等現象，標志著產權的流動和重組在我國已經出現。為了有效地實施國有資產所有權管理，防止國有資產在產權變動中流失，客觀上需要對資產價值進行科學度量，對資產價值進行分析和判斷的資產評估行業也就應運而生了。”[1]1991年1月16日，中華人民共和國國務院第91號令《國有資產評估管理辦法》，標志著我國的資產評估開始逐步形成。2000年，我國制定《資產評估準則――無形資產》，這是我國第一部資產評估準則。后來財政部于2004年了《資產評估準則――基本準則》和《資產評估職業道德準則――基本準則》，目的在于建立評估師規范職業的基礎，維護社會公共利益，保護資產評估相關利益方的合法權益。這兩個基本準則標志著我國資產評估準則體系初步建立。[2]
2.國際資產評估準則的發展
資本主義萌芽后，世界貿易的商品種類和數量急劇增加，逐漸形成了資本市場。為了能促進資本市場的公平交易，開始出現了對資產及證券評估的行業。1792年英國測量師學會的成立，讓現代的資產評估行業開始啟程。至20世紀80年代，隨著資本市場的發展和資本跨國流動事項對資產評估需求的加劇，制定一部國際評估界廣泛認可的評估準則，成為國際資產評估業發展的共識。1985年，《國際評估準則》開始制定。
二、資產評估準則的制定目的比較
國際準則的制定的主要宗旨是：為公共利益制定和用于財務報告的資產評估準則和指南，以滿足財務報告，滿足國際資本市場和國際經濟領域的需要，滿足發展中國家和新興工業化國家對制定本國資產評估標準的需要，促使國際評估準則和指南在世界范圍內得到認可和遵守。
美國于1986年制定的《專業評估執業統一準則》，是為了規范資產抵押貸款業務中的資產評估行為、防止金融危機的發生及應評估實踐的需要，為資本市場的完善服務。具有較強的針對性、目的性和可操作性，對以融資為目的的資產抵押貸款評估給予著重的論述，有具體的適用對象和范圍。
中國資產評估準則的制定，是為了適應經濟系統和國有資產的改革的需求，保護國有資產。
三、資產評估準則的基本框架和內容比較
1.資產評估準則基本框架比較
我國資產評估準則包括2項基本準則、8項具體準則、2項資產評估指南和6項資產評估指導意見，主要劃分為資產評估職業道德準則以及資產評估業務準則兩個部分。而資產評估職業道德準則分為職業道德基本準則和具體準則兩個層次。資產評估業務準則由于涉及面廣，分為四個層次：第一層次為資產評估基本準則。第二層次為資產評估具體準則。第三層次為資產評估指南。第四層次為資產評估指導意見。[3]
2007年版的《國際評估準則》由3個準則，2個應用指南以及15個評估指南組成。[4]1986年美國八個評估專業協會和加拿大評估協會聯合制定了《專業評估執業統一準則》，2005年版的《專業評估執業統一準則》包括10個準則、10個準則說明和27個咨詢意見。[5]
2.資產評估準則內容比較
（1）中國的資產評估基本準則包括：《資產評估準則――基本準則》、《資產評估職業道德準則――基本準則》。具體準則分為程序性準則和實體性準則兩個部分：程序性準則包括《資產評估準則――評估報告》、《資產評估準則――評估程序》、《資產評估準則――業務約定書》、《資產評估準則――工作底稿》；實體性準則包括《資產評估準則――無形資產》、《資產評估準則――機器設備》、《資產評估準則――不動產》、《資產評估準則――珠寶首飾》。資產評估指南包括《以財務報告為目的的評估指南（試行）》、《企業國有資產評估報告指南》。資產評估指導意見包括《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》、《企業價值評估指導意見》、《金融不良資產評估指導意見（試行）》、《資產評估價值類型指導意見》、《專利資產評估指導意見》、《投資性房地產評估指導意見（試行）》。[6]
（2）《國際評估準則》包括：3個準則，即《市場價值基礎的評估》、《非市場價值基礎的評估》和《評估報告》；2個應用指南，即《財務報告的目的評估》和《抵押目的評估》；15個評估指南，分別是不動產評估、租賃權益評估、廠場/設備評估、無形資產評估、動產評估、企業價值評估和資產評估中對于有害有毒物質的分析、財務報告目的評估中的成本法、評估復核、特殊交易不動產評估、折現的現金流量分析、農業財產評估、物業稅目的大總資產評估、采掘業固定資產評估和歷史資產評估。[6]
（3）美國資產評估準則――《專業評估執業統一準則》以10個準則為主要構成部分，具體包括：不動產評估、不動產評估報告、評估復核報告、不動產評估咨詢不動產評估咨詢報告、批量評估和報告、動產評估、動產評估報告、企業價值評估和企業價值評估報告。評估準則說明包含的10個內容依次為：評估復核、評估準則條文注釋的細化說明、折現現金流分析、追溯性價值意見、未來價值意見、職業道德條款的保密規定、不動產和動產市場的價值意見中的合理展示期、對不動產和動產評估定條件的背離許可、報告的電子傳遞、明確其用途和預期使用者、在涉及聯邦權益的交易中投保聯邦存款保險的金融機構所使用的業務。[6]
通過對比《國際評估準則》、美國的資產評估準則，能反映出我國資產評估準則當前存在的問題。
四、我國資產評估準則存在的問題
1.資產評估準則體系不嚴密
與完善的《國際資產評估準則》相比，我國資產評估理論、尤其是基礎理論很薄弱，在一定程度上限制了中國資產評估業的發展，甚至會動搖資產評估業的地位，制約其作用的發揮。在準則體系方面，職業道德準則的指導與制約作用相對缺乏。[7]
2.資產評估準則更新慢
對比近幾年不斷更新的《國際資產評估準則》和美國的評估準則，我國評估準則僅僅對不動產評估行業的制定進行了修訂（如對土地、房地產評估實踐中產生的問題及新的需求，加以補充和更新）。但是對于新興的評估行業，如會計準則、財產稅等方面并沒有出臺具體的準則用以規范行業行為。[8]
3.制定資產評估準則的專業人才匱乏
與人才濟濟的美國相比，我國專業的評估人才十分匱乏。一方面原因，評估機構主要與事業單位掛鉤，評估機構并沒有獨立的市場化地位，導致評估人員缺乏市場競爭意識和風險意識，所以導致評估機構不能真正適應市場經濟的需要成為自負盈虧、自擔風險的執業主體。另一方面原因，我國對于評估行業的重視不足，所以從事評估的人員較少，有能力制定評估準則的人更少。[9]
4.評估準則不統一
與美國相對完善的法律體系相比，我國目前還沒有資產評估法來保障資產評估業的基本法律地位和利益。原因之一是政府部門多頭管理；原因之二是資產評估行業中存在著多種技術標準，不同的技術標準和行為準則往往是從本部門的利益出發，忽略了整個資產評估行業的共同需要；原因之三是在實際操作過程中，技術標準的透明性很低，因而造成整個行業的準則既不統一又不規范。[10]
五、對于完善我國資產評估準則的建議
1.完善資產評估準則體系的指導和制約
從國際和發達國家資產評估準則的制定和發展來看，資產評估準則要形成一個完整的體系，需要以規范資產評估行業為目的。[11]只有不斷完善的資產評估準則體系的指導和制約，我國的資產評估業才能夠規范化，才能夠適應我國經濟發展的需求，也能夠應對激烈的國際競爭，從而使我國評估行業得到較快的發展。[12]
2.適當參考國外評估準則，服務我國市場經濟發展需要
我國資產評估行業發展歷史較短，評估理論研究相對滯后，只有在理解國際評估界最新理論成果和實踐經驗的基礎上，去粗取精地吸收國外評估準則最新概念、方法和技術，才能夠最大程度地推進我國資產評估準則建設。[13]同時，應根據我國實踐需要，對評估方法和技術進行必要的創新，使評估準則成為符合我國特色市場經濟需求、適應我國評估行業發展的評估準則。我國應以原則性為導向進行綜合性定位，借鑒國外評估準則的先進性部分，使我國資產評估準則得以進一步完善，促進資產行業與國際接軌。[14]
3.強化培養評估人才，為評估準則的制定提供人才基礎
資產評估準則的制定的基礎是要有理論基礎為指引，我國資產評估事業雖起步較晚，但一直在發展。我國在資產評估定位上的不明確，嚴重影響了評估行業的發展，而資產評估定位的不同是由于對評估理論研究的不透徹。[15]我國應該對資產評估的理論進行深入的研究，而理論研究需要專業高深人才。[16]因此，我國應該加強培養評估行業的人才。[17]
4.推進評估行業統一管理改革，制定統一規范評估準則[18]
從國外的經驗來看，資產評估應該包括不同專業領域中的評估業務，但是作為一個完整的行業，各個專業領域的管理應該是統一的。[19]所以，只有加強推薦評估行業的統一管理改革，才能制定統一規范的評估準則，促進評估行業的健康完善發展。
六、結論
通過與《國際資產評估準則》、美國的資產評估準則的對比和研究，我國的資產評估準則還處于起步階段，有很長的路要走。評估準則的建設只有堅持以市場為導向，以提升評估執業水平、規范評估執業行為為目標，以服務社會公共利益為宗旨，才能夠在更深層次上為評估機構提供規范的執業依據，為評估行為提供明晰的標準，為相關監管部門提供統一的規范。
我國資產評估準則建設只有站在新的起點，適應新的形勢，以改革創新的精神，嚴謹科學的態度，完善評估準則體系，推進資產評估準則建設，才能促進資產評估行業的科學發展。
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第9篇：資產基礎法評估范文
關鍵詞：非同一控制；企業控股合并；商譽；可辨認凈資產
根據2006年頒布的《企業會計準則第20號――企業合并》的規定，企業合并成本大于合并中取得的被并購方可辨認凈資產公允價值份額的差額，確認為合并資產負債表中的商譽。但是實務操作中如何理解準則中每個關鍵詞的含義，如何處理各種特殊事項，準則、解釋及指南并不能一一窮盡。本文結合實務經驗，分析特殊事項的處理原則，探討商譽的確認方法和構成，并提供了案例分析給予直觀的說明。
一、購買日的確定
在并購活動中，會涉及很多關鍵日期。按時間順序，有協議簽訂日期、權力機構審批日、股權款項支付日、工商變更登記日、最終交割日。那么上述關鍵日期中，購買日是哪一天？
企業會計準則講解中關于購買日的認定，要求滿足下列條件：1. 已獲股東大會等內部權力機構通過；2. 已獲得相關部門的批準；3. 參與合并各方已辦理了必要的財產權交接手續；4. 并購方已支付了購買價款的大部分（一般應超過50%），并且有能力、有計劃支付剩余款項；5. 并購方實際上已經控制了被并購方的財務和經營政策，享有相應的收益并承擔相應的風險。
從準則理解，購買日是并購方取得對被并購方控制權的日期。基于實質重于形式的原則，確定購買日最重要的條件是第5條，此條要求被并購方已對其股東名冊進行了變更記載，并購方（新股東）實際取得被并購方控制權，并可據此享有并承擔被并購方的經營收益和風險，轉讓方（原股東）不再承擔風險和享有收益。根據《公司登記管理條例》，股東變更后不辦理變更登記，并不必然導致相關交易或者事項不具有法律效力，但不得對抗第三人。因此在實務中，可能出現企業合并的購買日早于被并購方辦妥工商變更登記之日的情況。
二、可辨認凈資產的識別和認定
（一）無形資產
根據《企業會計準則第20號――企業合并》第十四條規定，合并中取得的無形資產，其公允價值能夠可靠計量的，應當單獨確認為無形資產并按照公允價值計量。具體可以依據《企業會計準則解釋第5號》第一條所描述的條件，一是源于合同性權利或其他法定權利；二是能夠從被并購方中分離或者劃分出來，并能單獨或與相關合同、資產和負債一起，用于出售、轉移、授予許可、租賃或交換。
非同一控制下控股合并中取得的被并購方無形資產，無論原先在被并購方自身報表上是否單獨確認為一項無形資產，編制合并報表時并購方在都應將符合可辨認性標準的無形資源在合理估值的基礎上單獨確認為一項無形資產，作為可辨認凈資產的組成部分。合并層面單獨確認價值的無形資產通常包括專利技術、軟件著作權、客戶關系、銷售網絡、待執行合同等。
（二）或有負債
企業合并中取得的被并購方的或有負債，如果能夠可靠計量其公允價值，那么也應當單獨確認為負債并按照公允價值計量。企業合并中對被并購方的或有負債的確認和計量原則比較特殊，與《企業會計準則第13號――或有事項》中規定的標準有所不同，強調“能夠可靠計量其公允價值”。
（三）遞延所得稅資產或負債
遞延所得稅資產或負債被認為是非可辨認的。遞延所得稅資產或負債的產生是由于會計和稅法上對于確認納稅義務的時點不同造成的。由于企業合并時對資產、負債的賬面價值已經按照公允價值重新計量，原先確定的稅會差異已經不再有意義，因此認為其不具有可辨認性。
根據《企業會計準則第18號――所得稅》的規定，企業合并中形成的遞延所得稅，是在把合并成本分攤到各項可辨認資產、負債以確定購買日公允價值之后，通過將各項可辨認資產、負債的公允價值和其各自的計稅基礎相比較得出的。
需要注意，這部分合并層面調整出來的遞延所得稅資產或負債，抵消了可辨認凈資產公允價值的一部分，其最終表現形成商譽。
（四）商譽
商譽從其產生的原因及屬性上就體現出不可辨認性。商譽是指在未來期間為企業經營帶來的超額利潤的潛在經濟價值，是企業整體價值的一部分。與企業整體不可分割，不能單獨存在或交易，因此認為商譽是不可辨認的。企業合并時，是從并購方的角度重新認定本次收購的商譽，反映本次股權收購所支付溢價的價值，因此原商譽不再予以考慮。
三、購買日公允價值的確認方法
《企業會計準則第20號――企業合并》應用指南中規定了企業合并中并購方取得的被并購方各項資產、負債及或有負債的公允價值的計算方法。其核心思想還是尋找活躍市場的市場價值或采用估值技術確定其公允價值。
實務中，股權轉讓對價是依據評估機構的評估值確定的。合并報表處理時，就采用該評估值作為公允價值即可。但是仍有兩個問題值得關注：一是評估報告的基準日到購買日之間通常有幾個月的時間，如何從基準日的公允價值調整到購買日的公允價值。二是上述提及的特殊資產如何確認公允價值。
（一）基準日到購買日公允價值的調整
在非同一控制下企業合并中，從基準日到購買日期間企業仍然持續開展生產經營活動，其凈資產也隨之變動。作價的評估值反映的是基準日可辨認凈資產的公允價值，而非購買日的可辨認凈資產的公允價值。
假設在過渡期間企業生產經營活動未發生重大變動，則資產、負債的公允價值也應當未發生重大變動，那么這里引入“以基準日凈資產評估值持續計算的可辨認凈資產的公允價值”的概念來進行計量。即，以基準日凈資產評估值的計算方法為基礎，計算各項資產、負債的評估值在過渡期間的折舊、攤銷等，重新確定購買日可辨認凈資產公允價值。
1. 固定資產、無形資產
按照固定資產、無形資產的剩余使用年限和殘值率，計算月度的折舊率和攤銷率。再根據過渡期時間長短，將固定資產或無形資產的基準日公允價值持續折舊或攤銷到購買日，即得到購買日的公允價值。
2. 存貨
企業持續經營情況下，原有產成品隨著出售形成利潤，同時企業采購原材料并生產出新的存貨，存貨明細不斷變化。其實，原有存貨在基準日通過評估增值計入資本公積，已經體現在凈資產中。如果過渡期存貨出售形成利潤，計入未分配利潤，最終也體現在凈資產當中，與基準日結果一致，因此無須特殊處理。重點仍是關注購買日賬面存貨的公允價值。當市場環境未發生重大變化時，仍在賬面的存貨仍可參考基準日的評估值。新增的存貨如果其實質上與原先納入評估范圍的存貨是同樣的，則購買日的公允價值也應當與原先納入評估范圍的存貨相同。
（二）無形資產的公允價值
合并層面單獨確認的無形資產，應當聘請專業的評估機構以購買日作為評估基準日，執行以“購買對價分攤”為目的的評估。購買對價分攤法通常采用收益法，進一步又分為增量收益折現法、節省許可費折現法以及多期超額收益法三種，其思路是將無形資產在未來年度為企業帶來的增量收益、超額收益或節約的成本的折現現值加總，即得到公允價值。
（三）或有負債的公允價值
或有負債的公允價值是假設有第三方愿意代為承擔該項或有事項時，該第三方為此要求的對價金額。
四、基準日到購買日被并購方凈資產變動的處理
討論基準日到購買日（過渡期間），被并購方自身凈資產的處理原則，最根本的出發點是股權協議如何約定過渡期凈資產變動的歸屬。
（一）約定由并購方享有
如果約定過渡期間凈資產變動由并購方享有的，即不再約定就后續凈資產變動做出購買對價調整時，則過渡期間損益歸并購方所有。如果過渡期間凈資產增加，則意味著以最初約定的對價取得了更多的凈資產，則會減少合并商譽。反之，如果過渡期間凈資產減少，這個虧損實際由并購方承擔，則會增加合并商譽。
（二）約定由被并購方享有
如果約定過渡期間凈資產變動由原股東享有的，即約定根據過渡期間凈資產變動情況相應調整購買對價的，則由于最終合并成本與被并購方于購買日凈資產變動金額同步調整，故不影響商譽的確認價值。購買日計算的商譽與基準日計算的商譽應當一致。
五、非同一控制下企業控股合并中商譽的確認
通過上述分析，在確定非同一控制下企業控股合并的商譽時，首先是將于購買日被并購方報表的賬面價值調整為公允價值。在此階段，一是注意將報表科目基準日的公允價值調整至購買日的公允價值，二是注意特殊科目（如無形資產、或有負債）的確認及其公允價值計量。之后，將企業合并成本與被并購方可辨認凈資產公允價值份額的差額確認為商譽。此時，商譽來自于兩部分：一是企業在資產基礎法下評估增值（含單獨辨認的無形資產）的份額乘以所得稅稅率。可以理解為，企業資產評估增值實際上總資產的概念，剔除所得稅影響后才得到可辨認凈資產的價值，其稅收影響金額最終形成商譽；二是合并成本（通常與收益法評估值相應份額基本一致）與資產基礎法下評估值份額的差額，其體現的是評估中收益法與資產基礎法評估值的差異。
六、實例分析
假設被并購方在基準日凈資產賬面值為1000萬元，資產基礎法下凈資產評估值為1600萬元，收益法下凈資產評估值為2000萬元，并且過渡期間凈資產變動歸并購方享有，不考慮其他特殊事項。基準日，被并購方存貨評估增值100萬元，固定資產增值200萬元，賬面原有無形資產增值100萬元，合并層面單獨確認無形資產200萬元。以收益法評估值作為交易對價，收購80%股權，則合并成本為2000×80%=1600萬元。被并購方在基準日和購買日的資產負債表賬面值、評估調整以及公允價值簡要情況如表1。
假設基準日到購買日之間經過6個月，以同樣估值方法持續計量存貨評估增值215萬元。假設基準日固定資產剩余使用期限5年，殘值率為0，則購買日評估增值為=200-200/5/2=180萬元。賬面原有無形資產剩余使用期限10年，殘值率為0，則購買日評估增值為=100-100/10/2=95萬元。合并層面單獨確認無形資產剩余使用期限10年，殘值率為0，則購買日評估增值為=200-200/10/2=190萬元。購買日，上述資產評估增值合計為680萬元，資產基礎法下評估值為1745萬元，收益法下評估值仍然為2000萬元。
假設所得稅率為25%，則購買日合并層面確認遞延所得稅負債680×25%=170萬元，購買日可辨認凈資產=賬面價值1065+評估調增680-遞延所得稅負債170=1575萬元，80%股權對應可辨認凈資產為1575×80%=1260萬元。
商譽=合并成本為1600-80%股權對應可辨認凈資產為1260=340萬元。從商譽構成看，136萬元來自于80%股權對應的資產評估增值乘以稅率，即680×25%×80%=136萬元；204萬元來自80%股權對應的資產基礎法與收益法的差額，即（2000-1745）×80%=204萬元。
與基準日相比，購買日可辨認凈資產的增長一方面來自于企業正常經營帶來凈資產增長，一方面來自于購買日評估值的增長。而后者是存貨評估值增加與固定資產、無形資產折舊攤銷后評估值減少相互抵消的結果。購買日可辨認凈資產的增長，使得購買日的商譽較基準日計算的商譽是減少的。
七、結語
通過上述案例可以看出，商譽的影響因素中，被并購企業賬面凈資產、資產折舊攤銷方式、稅率等因素是外生的、已確定的，不受并購方控制。并購方能影響的因素有兩個，一是支付的交易對價，二是在合并層面單獨確認的無形資產、或有負債。前者是在評估的基礎上，雙方通過商務談判確定的最終交易價格，與雙方市場勢力、談判技巧等相關。后者是并購方借助中介機構力量，對被并購方財務情況的職業判斷。并購方在編制合并報表將符合準則的可辨認無形資源在合理估值的基礎上確認為無形資產。最明顯的好處是減少購買日確認的商譽價值，有利于減輕后續商譽減值測試的壓力，但是會對企業產生較大的持續性業績壓力。因為無形資產成本在未來一定期限內必須每年攤銷，隨之減少凈利潤。
參考文獻：
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