專業(yè)市場精選(九篇)

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第1篇：專業(yè)市場范文

當然，地產(chǎn)的細分正是為了滿足不同的消費群體和不同的消費需求。

國外按風險和收益來劃分（見圖1），分為core（有穩(wěn)定現(xiàn)金流的出租型物業(yè)）和development（開發(fā)型物業(yè)），中間還有一種core+plus類型，它的回報大概是在10%左右。現(xiàn)在開發(fā)型的物業(yè)（由于其不確定性最高而作為高風險的物業(yè)）在國際上，包括在中國較普遍的收益率要求都是在（IRR，內(nèi)部收益率）15%以上，開發(fā)型的可以包括商業(yè)的、工業(yè)的，工業(yè)的比如說園區(qū)地產(chǎn)，在國外叫工業(yè)地產(chǎn)（Industrial property）。

筆者認為，國內(nèi)房地產(chǎn)投資未來將會逐步以賣物業(yè)為主的模式（開發(fā)商模式）向服務(wù)型、收益型的物業(yè)投資方向發(fā)展。所以，未來養(yǎng)老、文化旅游地產(chǎn)這些與服務(wù)業(yè)相關(guān)的、能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的收益型物業(yè)會越來越受到重視，從而提供更多的投資機會。出租型的物業(yè)國內(nèi)現(xiàn)在大部分屬于零售、寫字樓等，但養(yǎng)老、文化旅游地產(chǎn)等物業(yè)形態(tài)會逐步增加。開發(fā)之后除了銷售以外沉淀下來的資產(chǎn)，需要慢慢經(jīng)營和管理，讓物業(yè)隨著未來租金收入的增加而增值。物業(yè)增值不光是物業(yè)本身價值的增加，還得通過滿足客戶的服務(wù)性需求從而獲取租金來實現(xiàn)。資產(chǎn)管理這個行業(yè)在國內(nèi)才剛剛興起，規(guī)模大的、管得好的大部分是外資的。在國內(nèi)提供物業(yè)管理及地產(chǎn)咨詢服務(wù)的，比如第一太平戴維斯、世邦魏理仕，包括仲量聯(lián)行，他們在國外有很大一塊業(yè)務(wù)都是和資產(chǎn)管理有關(guān)的。在國內(nèi)還沒有形成一些比較專業(yè)的、成規(guī)模的地產(chǎn)類資產(chǎn)管理公司。國內(nèi)的房地產(chǎn)基金公司所做的主要是投資開發(fā)項目、銷售住宅。基金產(chǎn)品主要是以債為主的產(chǎn)品，股權(quán)類的產(chǎn)品比較少，而未來大的房地產(chǎn)企業(yè)不光是一個生產(chǎn)型的企業(yè)，進一步發(fā)展成熟后，應該向提供服務(wù)的企業(yè)轉(zhuǎn)變和發(fā)展。未來中國產(chǎn)業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型是服務(wù)業(yè)會逐步體現(xiàn)出它的價值，尤其是專業(yè)的服務(wù)。應該說養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)度要求很高，它涉及的是醫(yī)療保健、醫(yī)藥、護理等很多服務(wù)，所以要想在養(yǎng)老地產(chǎn)上有所建樹，服務(wù)一定是很重要的。

在國內(nèi)市場上，未來金融機構(gòu)，特別是像保險這樣大規(guī)模的資金，實際上不會是追求利益最大化的，而是追求一個穩(wěn)定、持續(xù)的回報。所以在經(jīng)營core資產(chǎn)（出租型的資產(chǎn)）方面，如果基金能夠經(jīng)營得好、管理得好，能夠有一個持續(xù)、穩(wěn)定的租金收入，險資很愿意投資，作為其一個重要資產(chǎn)類別來配置保險資金。險資做開發(fā)類物業(yè)投資的很少，如果我們國內(nèi)有基金管理公司能夠在經(jīng)營和管理出租型物業(yè)方面做的好，會成為為險資做不動產(chǎn)資產(chǎn)管理的重要合作伙伴。國內(nèi)現(xiàn)在做得比較好的，如高和資本是通過收購物業(yè)之后進行重新定位和招租，把物業(yè)的租金提升并穩(wěn)定下來，然后賣給機構(gòu)投資人。所以房地產(chǎn)商要明白投資人（即金融機構(gòu)）對風險和回報的要求是什么。目前險資的風險偏好決定其不會貿(mào)然去做開發(fā)的項目，所以這些機構(gòu)更偏好有穩(wěn)定租金收入的資產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)商需要了解和把握各類金融機構(gòu)對于不同類型房地產(chǎn)物業(yè)投資的風險偏好，才能把握什么樣的項目應該對接什么樣的金融機構(gòu)進行融資和投資的合作。

第2篇：專業(yè)市場范文

1. 從國家對專業(yè)美容市場的宏觀管理來看，還沒有一部詳盡的、與世界接軌的美容市場和專業(yè)美容產(chǎn)品的法規(guī)。目前，只有主管美容美發(fā)行業(yè)的國家商務(wù)部公布的2004年第十九號“美容美發(fā)業(yè)管理暫行辦法”。該“辦法”將“美容”概念性的定義為：“ 是指運用手法技術(shù)、器械設(shè)備并借助化妝、美容護膚等產(chǎn)品，為消費者提供人體表面無創(chuàng)傷性、非侵入性的皮膚清潔，皮膚保養(yǎng)，化妝修飾等服務(wù)的經(jīng)營行為。”其中沒有對事關(guān)美容院存亡的“功效或療效”問題表明任何觀點，而且對專業(yè)美容產(chǎn)品還是延用對日化線產(chǎn)品的管理法規(guī)進行不切實際的套用。

美容界都知道，專業(yè)線與日化線的區(qū)別就在于它是在具有專業(yè)資質(zhì)的美容師操作下，使用專業(yè)化產(chǎn)品進行有功效的美容護理?；乇苓@個關(guān)鍵問題，也就必然造成了美容院經(jīng)營上無法可循的狀況。2005年里，我們看到在專業(yè)美容市場中開始混入了一股“新軍”。醫(yī)療整形治療中某些簡易的項目，例如：皮下注射去疤痕、除皺紋；組織內(nèi)填充抗皺、豐乳、“雕塑”；激光灼燒祛斑、除紅血絲、脫毛等等，引發(fā)了普通美容經(jīng)營者的追逐。很多生活美容院從開始時的協(xié)作分成、連鎖到自己冒險獨立操作，似乎找到了一條“新的發(fā)展道路”。于是，在專業(yè)美容界便出現(xiàn)了前所未有的諸多“傷害投訴”事件，美容成了“3.15的反派明星”，引發(fā)了社會的關(guān)注。于是，工商、衛(wèi)生、藥監(jiān)、技術(shù)監(jiān)督以及各路傳媒對美容行業(yè)進行了嚴加管理和負面宣傳，給本身就發(fā)展脆弱的專業(yè)美容行業(yè)造成重創(chuàng)，相信這種由于政策和管理體制的不完善而造成的惡性循環(huán)，在短期內(nèi)不會終止。

2. 在2005年中，美容界出現(xiàn)了過度的追逐“效益管理培訓”，希望借此提高經(jīng)營效益，于是美容師個個都成了促銷的高手，急功近利地掏空客人的錢包，從而造成了顧客的逆反心態(tài)，避之不及，店面日漸冷清，無客上門。甚至有不少美容院打出了“買5000，送5000，”這樣自認“一分不值”的促銷策略，自毀長遠利益。相信并非經(jīng)營者不懂，而是市場已過，消費逐漸理智，迫于無奈而為之。這種短暫利益的追求，只會加速市場崩潰的步伐。

3. 近年來，多數(shù)較大美容機構(gòu)熱衷于自己出產(chǎn)品，已便獲取更大利益。于是，OEM式的產(chǎn)品代加工成為一種潮流。據(jù)傳，現(xiàn)在廣東省化妝品生產(chǎn)廠有3000多家、原料供應商有1000多家，承攬了全國大多數(shù)專業(yè)美容產(chǎn)品的加工。在美容店老板們慶幸自己找到新的利潤增長點的時候，市場卻無情地揭示了產(chǎn)品“同質(zhì)化”的問題。消費者發(fā)現(xiàn)不同品牌、不同包裝中裝的卻是使用效果基本相似的東西，美容顧客抱怨無效果，于是不停地換店或自此不再步入。對此，美容店老板只能頻繁地更換護理項目、更換品牌、更換產(chǎn)品宣傳的理念等等，背棄了品牌誠信、持久營利的正確辦店宗旨。神話是不能變?yōu)楝F(xiàn)實的，美容產(chǎn)品的科技含量也不是換個功能性原料就能輕易造就的。

近期，在廣州新成立的“廣東社會醫(yī)學研究會健康美容研究委員會”匯集了中、西醫(yī)皮膚科醫(yī)生，藥劑學專家，化妝品配方師，日化原料供應商等，共同研討如何在法規(guī)允許范圍內(nèi)，將皮膚醫(yī)學與美容科學地結(jié)合起來，賦予專業(yè)美容更多的科技含量。此舉也許會在2006年開創(chuàng)專業(yè)美容的護理理念、護理方案和對癥產(chǎn)品的新方向，給低迷的市場帶來一些希望。

4. 2005年中，美容界出現(xiàn)一種新的謀利方式，將手直接伸進美容店的老板或想成為老板的出資者口袋里。例如，有的儀器銷售商、產(chǎn)品銷售商甚至某些打著連鎖機構(gòu)旗號的市場策劃者們，挖空心思編造出各種各樣的加盟陷阱。什么“我掏錢，你辦店”，“不化一分錢讓你當老板”，“送產(chǎn)品，零加盟”，展示日進斗金的“樣板店”等等花樣百出，讓你難辨其中之奧妙，輕信發(fā)大財?shù)摹疤焐橡W餅”，一步步走入，回頭一算才發(fā)現(xiàn)自己的錢沒有了，背上了難于擺脫的“虧損包袱”。如此投機造成的混亂，勢必造成資金的撤離、人材的流失，市場持續(xù)低迷。

第3篇：專業(yè)市場范文

您好！

我是XX大學經(jīng)濟管理學院市場營銷專業(yè)的學生, 愿意將二十余年所積累的學識和鍛煉的能力貢獻給貴單位,并盡自己最大所能為貴公司的進步與發(fā)展貢獻自己的全部力量.

XX大學是國家教育部直屬的一所學科門類齊全的全國重點綜合性大學.學校現(xiàn)有哲學、經(jīng)濟學、法學、文學、歷史學、理學、工科、醫(yī)學、管理學等九大學科門類;有本科專業(yè)130個,碩士學位授權(quán)點180個,博士學位授權(quán)點71個,博士后科研流動站15個;有國家重點學科16個,吉林省重點學可34個,國家教育科研教學人才培養(yǎng)基地1個,國家重點試驗室5個,教育部重點實驗室11個.

在校期間,我抓住一切機會鍛煉自己各方面的能力，、使自己朝著現(xiàn)代社會所需要的具有創(chuàng)新精神的復合型人才發(fā)展.。在努力學習專業(yè)知識的同時，學習了多門電子、機械類基礎(chǔ)課程及兩學期的大學物理試驗和金工實習，不僅培養(yǎng)了扎實的知識技能，訓練了推力分析及實際操作能力，更建立了嚴謹求實的思維體系；修完了專業(yè)以外其它經(jīng)濟領(lǐng)域的多門課程，并利用課余時間研讀了大量市場營銷類書籍，如營銷企劃實務(wù)、銷售通路管理、企業(yè)廣告管理、網(wǎng)絡(luò)營銷等，以完善我的專業(yè)知識結(jié)構(gòu)。

“在工作中學會工作，在學習中學會學習”。我曾一次次跌倒過，但我又一次次的站了起來，繼續(xù)前行，因為樂觀、執(zhí)著、拚搏是我的航標。我也曾一次又一次的領(lǐng)導著每一個富有蓬勃朝氣的團體，克服重重困難，取得了一個又一個驕人的成績。老師們的認可，同學們的贊許使我們以更加飽滿的熱情投入到新的挑戰(zhàn)之中，向著更高的目標沖擊。

在即將走上社會崗位的時候,我毛遂自薦,企盼著以滿腔的真誠和熱情加入貴公司，領(lǐng)略您公司文化之魅力，一傾文思韜略，才賦稟質(zhì)為您效力。

此致

第4篇：專業(yè)市場范文

論文摘要：介紹本校中等醫(yī)學職業(yè)教育和專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的整個發(fā)展、演變過程，并針對存在的具體問題提出相應的解決對策。

論文關(guān)鍵詞：專業(yè)結(jié)構(gòu)；市場需求；對策

安康衛(wèi)生學校位于經(jīng)濟、文化欠發(fā)達的陜西南部，經(jīng)過4O多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展成為一所具有一定規(guī)模和競爭實力的國家級重點中專學校?；仡檶W校的發(fā)展歷程，我們體會到教學質(zhì)量、教學改革、專業(yè)結(jié)構(gòu)是學校生存和發(fā)展的3個至關(guān)重要的因素。在這3個因素中，教學質(zhì)量是學校生存的根本，教學改革是學校發(fā)展的動力，專業(yè)結(jié)構(gòu)是學校發(fā)展的關(guān)鍵。鑒于對專業(yè)結(jié)構(gòu)重要性的認識，近年來我們在這方面進行了不斷的探索與實踐。

1專業(yè)設(shè)置與學校發(fā)展的歷史回顧

從建校初期到1984年，學校主要開辦醫(yī)士和護士2個長線專業(yè)，間斷開辦過中醫(yī)、放射、藥劑、婦幼等專業(yè)，每年的招生專業(yè)數(shù)一般為3個左右，招生規(guī)模維持在600人以內(nèi)。從1985年起，隨著國家教育體制改革步伐的加快，學校為適應社會發(fā)展的需要，加大了專業(yè)調(diào)整和創(chuàng)辦新專業(yè)的力度，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，學?，F(xiàn)已形成兩部一院(大專部、中專部和附屬醫(yī)院)的基本辦學格局，學校大專部設(shè)有臨床醫(yī)學、社區(qū)定向醫(yī)學、中西醫(yī)結(jié)合、麻醉醫(yī)學、護理、助產(chǎn)、醫(yī)學檢驗技術(shù)、醫(yī)學影像技術(shù)8個專業(yè)；中專部設(shè)有護理、助產(chǎn)、衛(wèi)生保健、醫(yī)學檢驗技術(shù)、醫(yī)學影像技術(shù)、計劃生育技術(shù)、眼視光技術(shù)、IZ：l腔工藝技術(shù)、康復技術(shù)、醫(yī)學生物技術(shù)、中醫(yī)康復保健、藥劑、中藥制藥、人口與計劃生育管理、衛(wèi)生信息管理15個專業(yè)。專業(yè)結(jié)構(gòu)的拓展擴大了學校的辦學規(guī)模，促進了學校各項事業(yè)的蓬勃發(fā)展。以學校2006年與1984年同期規(guī)模相比，在校學生由600余人發(fā)展到2600余人，增加了3．3倍；校舍建筑面積由3000m擴大到58246m，固定資產(chǎn)由138萬元增加到6000余萬元，實驗室資產(chǎn)由40余萬元增長到近1600萬元。1993年我校被評為省部級重點中專，2000年被評為國家級重點中專，學校面貌煥然一新。

2調(diào)整專業(yè)設(shè)置的基本做法

2．1保持優(yōu)勢專業(yè)，創(chuàng)建自身品牌

對于就業(yè)市場需求量相對較大、自身優(yōu)勢明顯的長線專業(yè)，如護理專業(yè)、臨床醫(yī)學專業(yè)，我們在課程設(shè)置、教學方法上加大了教學改革力度，在教學手段現(xiàn)代化和學生能力培養(yǎng)上下工夫，努力提高學生的綜合素質(zhì)，充分發(fā)揮學校的辦學優(yōu)勢，以良好的教學質(zhì)量贏得了社會信譽，樹立了自身形象。

2．2以市場需求為導向。積極開拓新專業(yè)

根據(jù)人才市場的需求，特別是對醫(yī)學相關(guān)學科人才的需求，我們在進行必要的可行性論證的基礎(chǔ)上，適時開辦新專業(yè)。如針對本地區(qū)醫(yī)學影像技術(shù)、麻醉醫(yī)學、眼視光技術(shù)、口腔工藝技術(shù)方面人才缺乏的情況，及時開辦了醫(yī)學影像技術(shù)、麻醉醫(yī)學、眼視光技術(shù)、口腔工藝技術(shù)等專業(yè)；針對基層計劃生育管理工作的需要，開辦了人口與計劃生育管理和計劃生育技術(shù)專業(yè)；根據(jù)一些制藥企業(yè)、醫(yī)療單位和藥品市場的需要，開辦了醫(yī)學生物技術(shù)、藥學、中藥制藥等專業(yè)，并從師資、設(shè)備、管理等諸方面予以傾斜，以促使其健康發(fā)展。

2．3增強趨前意識，避免盲目開馥

人才的培養(yǎng)有一定的周期性，衛(wèi)生人才市場的需求在不同的領(lǐng)域也有其周期性變化，因此開辦新專業(yè)不能盲目追求“熱門”，要注意其專業(yè)特點與未來人才市場需求的銜接，盡可能縮短培養(yǎng)周期，快出人才，爭取“短平快”效應。我校挑選部分醫(yī)學相關(guān)學科開設(shè)了高中起點的兩年制高中專(包括醫(yī)學文秘、衛(wèi)生信息管理等專業(yè))，對有一定市場需求的短線專業(yè)，如人口與計劃生育管理、眼視光技術(shù)、口腔工藝技術(shù)、醫(yī)學生物技術(shù)、藥學等專業(yè)則采取隔年招生和輪流開辦的方式，對一些已不適應醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展需要、市場需求漸趨疲軟的專業(yè)，則逐步壓縮招生規(guī)模，適時淘汰或停招，這樣既滿足了社會需求，又沒有造成培養(yǎng)過剩，避免了資源浪費。

3加強協(xié)作．縱向聯(lián)合．拓寬辦學渠道．提高辦學層次

目前，中等醫(yī)學教育的專業(yè)結(jié)構(gòu)已趨于完善，要更好地適應人才市場需求，還應在拓寬辦學渠道、提高辦學層次上下工夫。我校從1986年開始，先后與西安交通大學醫(yī)學院、第四軍醫(yī)大學、延安大學聯(lián)合開辦醫(yī)學高職高專教育，專業(yè)由原來單一的臨床醫(yī)學發(fā)展到現(xiàn)在的社區(qū)定向醫(yī)學、臨床醫(yī)學、中西醫(yī)結(jié)合、麻醉醫(yī)學、藥學、護理、助產(chǎn)、醫(yī)學檢驗技術(shù)、醫(yī)學影像技術(shù)9個專業(yè)，并開辦了初中起點五年制醫(yī)學高職高專教育，目前高職高專在校生人數(shù)已占在校生總數(shù)的75％以上。這種依托高校聯(lián)合辦學的方式有力地促進了學校的發(fā)展，全方位地提高了學校的辦學實力，為學校的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

此外，我們還與上述學校以及省內(nèi)外其他高等院校協(xié)作，開展了專升本的成人教育、自考、函授、遠程教育等，與相關(guān)行業(yè)和部門聯(lián)合開展了所需專業(yè)人才的繼續(xù)教育等，拓寬了辦學渠道。擴大了學校的生存空間。

4專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中遇到的問題與對策

4．1開辦新專業(yè)．6論證與決策問題

新專業(yè)的開辦要以就業(yè)市場為導向，在可行性分析論證的基礎(chǔ)上適時決策，不失時機，搶抓機遇。

4．2錁程馥置與散學計劃制訂

圍繞培養(yǎng)目標和專業(yè)特色，搞好課程的優(yōu)化組合，制訂切實可行的教學計劃是開辦新專業(yè)的一個重要環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到所培養(yǎng)人才的知識結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。對于國家尚無指導性計劃的專業(yè)，先組織人力進行專題調(diào)研，及時制訂出能體現(xiàn)本專業(yè)特色的教學計劃，并在教學實踐中不斷予以完善。

4．3妥善解決師費問題

隨著新專業(yè)的開辦和辦學層次的提高，學校面臨的重要問題之一就是師資問題。我們采取有效措施，積極引導和鼓勵有能力的教師從事第二專業(yè)的教學工作；鼓勵中青年教師在職或脫產(chǎn)進修學習，提高學歷，拓寬知識面，加強教學能力和水平的培養(yǎng)；積極引進人才，充實師資隊伍；同時充分發(fā)揮當?shù)仄渌笾袑W校、科研、醫(yī)療單位和工廠的優(yōu)勢，實行校院聯(lián)合、校企聯(lián)合，進行聯(lián)合辦學，聘請兼職教師，滿足教學需要。

4．4實驗、實習問題

隨著新專業(yè)開辦和辦學規(guī)模的擴大，出現(xiàn)的另一個重要問題是實驗、實習問題。這既有實驗設(shè)備和實習場所不足的問題，也有帶教師資匱乏的問題。除學校自身應加大資金投入，努力改善實驗、實習條件，加強“雙師型”教師隊伍的建設(shè)和培養(yǎng)，以滿足教學需要外，還應走校院聯(lián)合、校企聯(lián)合的協(xié)作辦學道路，實行聯(lián)合辦學，挖掘教育資源，實行資源共享、效益分享的辦學模式，擴充和完善實訓基地建設(shè)。如我校開辦的部分短線專業(yè)(包括醫(yī)學影像技術(shù)、眼視光技術(shù)、口腔工藝技術(shù)、醫(yī)學生物技術(shù)、藥學等專業(yè))，除學校先期進行基礎(chǔ)投資外，都是采取走出校門、尋求協(xié)作單位聯(lián)合辦學的方式。這樣既充分利用了現(xiàn)有的教育資源，又避免了學校大量財力的重復投入。

第5篇：專業(yè)市場范文

經(jīng)過了兩年多的在校學習，我初步掌握了市場營銷專業(yè)的基礎(chǔ)知識和基本專業(yè)技能，這個科目是一個很廣的學科，所涉及的內(nèi)容博大精深，在這短短的兩年多時間里是無法完全領(lǐng)會的。盡管如此，我們所學的這些東西卻是踏上工作崗位不可或缺的基石，這要求我們不僅需要扎實的理論知識還需要實際操作能力，用所學的知識來解決現(xiàn)實工作上的問題，把理論付諸于實踐，真正掌握市場營銷手段在生活中的重大作用。這樣的轉(zhuǎn)化是個艱巨又漫長的過程，因此我們需要一個可以真正操作的平臺，而走出校門到社會上實習這樣的方式就是我們所必須做的。這不僅能讓我們學有所用把課本知識轉(zhuǎn)化為專業(yè)技能，還可以為我們畢業(yè)走向社會做好準備。

我從2007年11月16日走進了華安財產(chǎn)保險股份有限公司福建分公司連鎖營銷服務(wù)部當一門連鎖店客服專員。華安財產(chǎn)保險股份有限公司是經(jīng)中國人民銀行批準，于1996年10月18日正式創(chuàng)立的一家專業(yè)性保險公司，總部設(shè)于深圳，主要經(jīng)營各種財產(chǎn)險、責任險、信用保證險、農(nóng)業(yè)險、意外傷害險和短期健康險業(yè)務(wù)。華安保險自成立以來，始終將國家利益放在首位，以社會責任感和客戶利益為重，憑借不斷創(chuàng)新的精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，開拓進取，奮力拼搏，在取得良好自身經(jīng)營業(yè)績同時，致力于探索中國保險業(yè)的發(fā)展道路，并做出了積極的貢獻，贏得了公眾的信賴和支持。截至2005年，華安保險經(jīng)中國保險監(jiān)督管理委員會批準，已開設(shè)北京、上海、深圳、廣東、湖南、福建等25家分公司和300余家下設(shè)機構(gòu)。

我應聘的是連鎖店的客服專員，前兩個月分別在廣州和福州進行專業(yè)技能的培訓和上崗實習。第一個月在廣州培訓的內(nèi)容主要以理論為主，全圍繞連鎖店的運營開展工作技能培訓。主要有保險基礎(chǔ)知識、企業(yè)文化、客服技能、商務(wù)禮儀等知識，并聘請專業(yè)的培訓公司給我們講團隊合作和人員管理，使我們在短時間內(nèi)從一個完全不懂保險的學生迅速成為一個即將成為保險行業(yè)的專業(yè)人士。第二個月回到福州進行第二輪的培訓，此次主要以上崗實操為主要內(nèi)容。就是把前一個月所有理論知識應用到實際工作中，通過公司老員工的協(xié)助和帶領(lǐng)，我們初步掌握了所有的工作技能，并通過下門店實習鞏固所學技能。

第6篇：專業(yè)市場范文

一、市場營銷和其他專業(yè)或概念的區(qū)別

中國人民大學商學院郭國慶教授將市場營銷的定義完整地表述為：市場營銷既是一種組織職能，也是為了組織自身及利益相關(guān)者的利益而創(chuàng)造、傳播、傳遞客戶價值以及管理客戶關(guān)系的一系列過程。在這個概念的引導下，我們應該很清楚地把市場營銷和其他專業(yè)或概念區(qū)別開來。

1.市場營銷不是電子商務(wù)

營銷人員要做的實質(zhì)工作是在滿足消費者的同時兼顧其他利益相關(guān)者的前提下，更好地為企業(yè)創(chuàng)造價值。利益相關(guān)者包括雇員、供應商、競爭對手、合作伙伴、政府機構(gòu)、行業(yè)組織、潛在雇員、推薦者、評論者、學者等所有與企業(yè)發(fā)展利益相關(guān)的個人和團體。而價值包括可見價值和不可見價值，包括經(jīng)濟收入、市場占有率、品牌價值和發(fā)展?jié)摿Φ鹊取６瑸樾屡d理論的電子商務(wù)，跟營銷理論互不包涵，既有交集，區(qū)別也很大。

2.市場營銷，包括營，也包括銷

也就是marketing和sales，相對于會計、電子商務(wù)和物流等專業(yè)，沒有一種實質(zhì)技術(shù)支撐。但是，隨著中國加入WTO，市場全球化的進一步深入和發(fā)展，貿(mào)易壁壘在消除，技術(shù)和資金的差距在減小，這也讓營銷成為了成敗關(guān)鍵。諾基亞、肯德基、百事可樂等很多企業(yè)技術(shù)談不上優(yōu)勢，資金實力遠遠遜于競爭對手，僅僅是憑借出色的營銷策略取得了成功，在行業(yè)巨頭面前搶占到了市場份額。當然，摩托羅拉、麥當勞和可口可樂除了市場營銷，其實也沒有其他關(guān)鍵部門，沒有自己的固定工廠，沒有自己的銷售，所做的工作就是制定市場營銷策略并予以執(zhí)行，最主要的工作就是維護和發(fā)展自己的品牌。

3.市場營銷不是推銷

從營銷和推銷的定義理解，營銷就是營銷，推銷就是推銷。營銷是一種面向生產(chǎn)、渠道、市場的工作，而推銷只是營銷工作中的一部分，更多時候推銷只單純地面對消費者。對于那些持“營銷就是推銷”觀點的市場營銷畢業(yè)生，筆者認為是他們所學到的推銷產(chǎn)品技巧很繁雜，看上去形成了一種與市場營銷很相似的理論和工作流程，他們在市場營銷的技能訓練中推銷占的比例很大也有一定的關(guān)系。

二、改變市場營銷教學模式，引導學生找準職業(yè)生涯發(fā)展方向

1.課程設(shè)置

專業(yè)科目的設(shè)置不能將高等院校的課程生搬硬套過來。學生在學習會計和經(jīng)濟學時花費了大量的時間和精力，加上公共課程和計算機等必修基礎(chǔ)課，耗費近1年的時間，短短3年的學習能把所開設(shè)學科都粗讀一遍已屬不易。這樣看起來和高等院校從課程上接軌了，但是筆者認為，走馬觀花地學習本來就很“虛”的專業(yè)，使學生什么都接觸了一些，但什么都一知半解，最后反不如其他專業(yè)學生有一技之長。因此，應該把二年級以后的專業(yè)課集中地設(shè)置一些市場營銷領(lǐng)域?qū)嵺`性強的課程，如推銷、談判、策劃、市場調(diào)研與分析，而經(jīng)濟、管理和技術(shù)領(lǐng)域的課程壓縮時間甚至改為自學。

2.加強技能訓練

技校市場營銷的教學現(xiàn)狀是紙上談兵，對于閱歷和知識很有限的學生來講，更需要的是實戰(zhàn)，營銷策劃、推銷技巧等必須在實踐中才能獲得深刻的教訓和經(jīng)驗。因此，市場營銷專業(yè)學生的社會實踐時間要增加，甚至和工學結(jié)合的學生一同到企業(yè)，早點接觸社會，接觸市場。

3.合理的職業(yè)生涯短期規(guī)劃

市場營銷的畢業(yè)生由于不能準確定位應聘的行業(yè)與職位，制作簡歷時就沒有了自己的專業(yè)特點。此外，即使獲得面試機會，由于不了解各行各業(yè)的營銷現(xiàn)狀及發(fā)展前景，對于企業(yè)提供的一線營銷崗位缺乏工作方法，使他們無法轉(zhuǎn)正。技工院校營銷學生自我定位要有以下兩個方向：第一，營銷前線人才。在企業(yè)主要工作在一線，推銷、市場調(diào)研、分析員、銷售外聯(lián)內(nèi)勤、售后服務(wù)和客服等。第二，營銷策劃人才。新踏入社會，要利用自己對同齡人的了解、獨特的觀念和創(chuàng)意，做一些營銷策劃。

第7篇：專業(yè)市場范文

關(guān)鍵詞：市場營銷；創(chuàng)業(yè)教育；策略

針對大學生開展創(chuàng)業(yè)教育，是目前高校一項重要的目標和主要任務(wù)。鼓勵營銷專業(yè)學生積極自主創(chuàng)業(yè)不僅有利于拓寬就業(yè)途徑，增加就業(yè)機會，還充分發(fā)揮了專業(yè)優(yōu)勢并體現(xiàn)了專業(yè)特色，與本專業(yè)的下一年度招生將形成良性互動，有效提升營銷專業(yè)的高考志愿填報率。另外，市場營銷專業(yè)的學生創(chuàng)業(yè)意識強，自主創(chuàng)業(yè)機會多，自主參與的積極性高漲。結(jié)合本專業(yè)學生特點，積極進行自主創(chuàng)業(yè)教育策略的探索與實踐是應時應勢，十分必要的。

一、市場營銷專業(yè)學生自主創(chuàng)業(yè)現(xiàn)狀分析

1.優(yōu)勢

營銷專業(yè)學生思維靈活，溝通能力強。善于陌生拜訪，勇于挑戰(zhàn)新生未知事物。在校期間以賽促學，以實踐完善理論，學習能力強。自主創(chuàng)業(yè)欲望強烈，自我策劃能力強，實際操作及應用能力較突出。

2.劣勢

理念新穎但不夠腳踏實地，思維靈活但不執(zhí)著堅持。創(chuàng)業(yè)項目選擇凸顯極端性，或者是小眾到毫無心意，或者是高端到觸手不能及。不能結(jié)合自身特點及可利用資源進行自主創(chuàng)業(yè)的可行性分析并結(jié)合當今就業(yè)形勢做出量身定做的創(chuàng)業(yè)優(yōu)化方案。

3.機會

結(jié)合專業(yè)人才培養(yǎng)方案特色，營銷專業(yè)學生在校期間就接觸了好多自主創(chuàng)業(yè)項目的策劃工作并擁有很多赴企業(yè)親身實踐鍛煉的機會?？衫觅Y源豐富，經(jīng)驗積累充足。很多有大賽經(jīng)驗的學生，自己的參賽作品往往就是一個很值得開發(fā)的自主創(chuàng)業(yè)項目。這些創(chuàng)業(yè)主題都是經(jīng)過比賽檢驗和專家的認證的具有盈利前景的優(yōu)質(zhì)項目，這也無形中增加了學生自主創(chuàng)業(yè)成功的可能性。

4.威脅

原始積累不夠，啟動資金不充足是部分學生的自主創(chuàng)業(yè)項目半途夭折的潛在威脅。社會競爭環(huán)境激烈，市場運營過程中大浪淘沙，很多學生在創(chuàng)業(yè)道路的洗禮中很容易成為了先驅(qū)和試驗品。大部分學生在組建團隊時也比較盲目，沒有足夠的經(jīng)驗和閱歷來選擇適合并且優(yōu)質(zhì)的合作者。這些種種原因?qū)е聽I銷專業(yè)學生核心競爭力不足，產(chǎn)品生命周期短暫。

二、市場營銷專業(yè)創(chuàng)業(yè)教育存在的問題

1.學生自身問題

（1）專業(yè)課學習不夠深入到位

對于專業(yè)課的學習僅停留在應試的心態(tài)，沒有通過學習找到提升專業(yè)技能的有效方法，被動的學機械的做，理論熟，實踐弱。完全沒有將理論與實踐真正結(jié)合，不注重專業(yè)技能的提升及核心競爭力的培養(yǎng)與積累。

（2）專業(yè)實習不夠針對具體

專業(yè)實習對口性弱，經(jīng)常將銷售等同于營銷，沒有為自己進行合理的實習鍛煉規(guī)劃，整個實習過程毫無目的性與計劃性。沒有具體的實習項目與內(nèi)容，空泛而機械。往往實習過后就像是經(jīng)歷了一次被動打工過程，毫無收獲與提升。

（3）可利用創(chuàng)業(yè)資源過于單一

創(chuàng)業(yè)前期學生經(jīng)驗太少，涉世未深，沒有資源，人脈，資金等等，這些問題都會干擾創(chuàng)業(yè)的進度和公司發(fā)展的進程。現(xiàn)在的大學生很多在創(chuàng)業(yè)過程中，會選擇和同學一起創(chuàng)業(yè)，覺得知根知底，但如此下去，會導致團隊結(jié)構(gòu)過于單一，抗風險能力很弱。很多大學生創(chuàng)業(yè)大多是一時興起，很難一直堅持下去，所以大多創(chuàng)業(yè)者會在前期創(chuàng)業(yè)過程中夭折，成為茫茫創(chuàng)業(yè)大軍中的犧牲品?，F(xiàn)在大部分創(chuàng)業(yè)者偏草根，沒有足夠的資金去啟動項目，也是創(chuàng)業(yè)失敗的一個原因。

（4）沖動選擇，逃避壓力，盲從創(chuàng)業(yè)

創(chuàng)業(yè)的機會雖說在每個學生面前都均等，但個別學生的原始積累不足，心理上準備并不充分，只是盲目跟風，頭腦一熱，或者認為自主創(chuàng)業(yè)是逃避打工壓力與束縛的最佳就業(yè)方式，沒有明確端正的態(tài)度與平和自信的心態(tài)，往往是在創(chuàng)業(yè)的道路上遇挫就逃，遇事就跑。

2.學校創(chuàng)業(yè)教育問題

（1）短缺創(chuàng)業(yè)教育師資、教材、資金和場地等資源

真正的“雙師型”教師資源并不充足，大部分專業(yè)教師缺少赴企業(yè)一線實習實踐的經(jīng)歷，并且知識結(jié)構(gòu)未能滿足創(chuàng)業(yè)教育多學科結(jié)構(gòu)的要求；教材選用相對隨意，缺乏相關(guān)學科所要求的系統(tǒng)性，全面性與嚴謹性；另外，由于自身的新建本科院校資質(zhì)，很難獲得上級教育指導部門批復的專項創(chuàng)業(yè)基金及實踐場地等資源的支持。

（2）尚未建立創(chuàng)業(yè)教育融入人才培養(yǎng)方案的制度

學?，F(xiàn)有的創(chuàng)業(yè)教育大都采用開辦講座、第二課堂、組織培訓或選修課程進行，或者組織參與挑戰(zhàn)杯、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關(guān)大賽對學生進行專項培養(yǎng)和教育。創(chuàng)業(yè)教育并沒有納入專業(yè)的學科建設(shè)規(guī)劃及人才培養(yǎng)目標之中，師生的激勵機制和質(zhì)量評價體系中也并未體現(xiàn)與創(chuàng)業(yè)教育相掛鉤之處。

（3）創(chuàng)業(yè)教育課程整體設(shè)計不夠完善

創(chuàng)業(yè)教育應該是一門理論高度聯(lián)系實踐的課程。整體的課程設(shè)計應該系統(tǒng)、全面并且富有層次化。涉及到的學科知識除了所必需掌握的營銷、管理相關(guān)知識以外，還需增加人際交往、投資理財、商務(wù)溝通、社交禮儀、面試技巧等促進短期能力提升的實用性培訓課程。

三、解決市場營銷專業(yè)學生創(chuàng)業(yè)教育的措施和途徑

1.將創(chuàng)業(yè)課程模塊納入學分制人才培養(yǎng)方案

在專業(yè)人才培養(yǎng)方案的整體設(shè)計中，應將創(chuàng)業(yè)教育的理論與實踐課程分別納入必修課程的考核體系中，將專業(yè)課課程設(shè)置中融入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育課程，并規(guī)定合理的學分，與畢業(yè)審核相掛鉤，正激勵學生對此類課程高度重視，并切實提升學生的專業(yè)技能與就業(yè)能力，拓寬就業(yè)途徑，增加就業(yè)機會。將創(chuàng)業(yè)教育作為先進的教育理念，塑造具有戰(zhàn)略眼光和創(chuàng)新意識的創(chuàng)業(yè)型、實戰(zhàn)性人才為目標的人才培養(yǎng)方案，切實增加市銷專業(yè)學生的創(chuàng)業(yè)機會，提升創(chuàng)業(yè)項目的成功幾率。

2.加強師資建設(shè)及教材建設(shè)，推動創(chuàng)業(yè)教育進程

增加教師外出進修培訓及赴企業(yè)實踐鍛煉機會，切實提升“雙師”能力，鼓勵教師帶領(lǐng)學生團隊在校期間積極參與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關(guān)課題研究，并給予相應資金支持，推動創(chuàng)業(yè)項目實踐順利進行。鼓勵教師聯(lián)合企業(yè)相關(guān)負責人聯(lián)合編寫本土化創(chuàng)業(yè)教育教材，理論知識結(jié)合在校生實際情況，實踐實戰(zhàn)部分參考企業(yè)總結(jié)的最新行業(yè)動態(tài)及就業(yè)大形勢方向，為學生提供有效、合理的創(chuàng)業(yè)教育資源積累及儲備。

3.創(chuàng)業(yè)教育課程形式提倡多樣化、具體化

首先，可建立校園小型商業(yè)區(qū)，進行實踐模擬式學習方式。結(jié)合本專業(yè)的實訓課程ERP實訓，在商業(yè)區(qū)內(nèi)為項目設(shè)立內(nèi)部“銀行”，形成健康的現(xiàn)金流，實踐創(chuàng)業(yè)的學生一方面親身參與了項目的策劃與執(zhí)行，另一方面經(jīng)營得當?shù)膶W生還可以獲得可觀的收入。其次，積極與企業(yè)“聯(lián)姻”，建立創(chuàng)業(yè)教育實踐基地。與考察合格、合作愉快的企業(yè)簽訂訂單式人才培養(yǎng)協(xié)議，學生在校期間就可以成為企業(yè)的簽訂的儲備人才，真正就業(yè)之前就可以先一步在校園內(nèi)完成企業(yè)的對口培訓與實踐鍛煉，從而積累有效資源，為未來創(chuàng)業(yè)資源的積累提供了有效鋪墊。

4.因材施教，個性化培養(yǎng)

每個學生都是獨立的個體，都有自己的發(fā)展時區(qū)，有獨特的優(yōu)勢和不能復制的劣勢。作為指導教師，應當結(jié)合每個學生特點，進行深入分析，給出針對性的就業(yè)指導并提出合理化建議。尊重學生的個性化，杜絕用萬能公式要求所有學生，提倡個性化培養(yǎng)，減少學生的盲從創(chuàng)業(yè)，沖動創(chuàng)業(yè)等情況。

5.建立就業(yè)信息庫，進行實時創(chuàng)業(yè)效果評估與跟蹤調(diào)查

建立畢業(yè)生的隨訪機制，對就業(yè)信息進行信息錄入，分類匯總，數(shù)據(jù)分析。針對自主創(chuàng)業(yè)的成功案例進行深入研究分析，并制作成經(jīng)典案例編入自主創(chuàng)業(yè)教材中，在創(chuàng)業(yè)教育課堂上進行案例分享。分別對每個自主創(chuàng)業(yè)項目全過程進行效果評估，形成具體分值，進行評估分析，形成分析報告并給出合理化建議，對效果良好的創(chuàng)業(yè)項目進行實時跟蹤調(diào)查與結(jié)果反饋。創(chuàng)業(yè)教育的本質(zhì)是一種素質(zhì)教育，其內(nèi)涵是培養(yǎng)大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力，拓寬就業(yè)途徑，增加就業(yè)機會。只有通過多方協(xié)作才能達到創(chuàng)業(yè)教育的真正目標，從而為市銷專業(yè)培養(yǎng)既有職業(yè)能力又有創(chuàng)新能力的新型應用性人才。

參考文獻：

[1]王又花.論高校轉(zhuǎn)型背景下新建本科院校市場營銷專業(yè)的創(chuàng)業(yè)教育[J].湖南人文科技學院學報，2014(12).

第8篇：專業(yè)市場范文

一、*街專業(yè)市場的概況

根據(jù)經(jīng)濟學理論的界定，所謂專業(yè)市場是一個由市場所有者提供銷售場地及有關(guān)服務(wù)，有眾多貨主銷售具有互補和互替關(guān)系的一大批商品的場所。從八十年代末，*街專業(yè)市場憑借便捷的交通、發(fā)達的物流、優(yōu)越的地理條件開始起步，并得到了蓬勃的發(fā)展，至今已有二十年的歷史。

（一）*專業(yè)市場現(xiàn)狀

1、地理位置。*街專業(yè)市場主要分布在*街道區(qū)劃的東南區(qū)域，總面積約2平方公里的地理空間內(nèi)。南區(qū)是站西路以南，廣園西路沿線的區(qū)域；東區(qū)是鐵路線以東，三元里大道以西的區(qū)域。環(huán)市西路、機場高速位列南北，廣園西路、北環(huán)高速貫穿其中，毗鄰廣州火車站、省汽車站，交通網(wǎng)密布，物流發(fā)達，發(fā)展專業(yè)市場有著得天獨厚的優(yōu)勢。

2、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。*街經(jīng)過近二十年的發(fā)展，形成了以服裝、皮革、鞋類、日用化妝品、鐘表為主的大型商品銷售、批發(fā)集散地，同時有少量汽車用品經(jīng)營。

3、主要市場。*街主要專業(yè)市場有美博城、金龍盤、世紀財富皮具廣場、站西服裝城和新豪畔鞋材廣園市場等。作為*專業(yè)市場典范的廣州美博城，建筑面積5萬平方米，商鋪500多家，是包括美容教育、資訊、展示交易平臺在內(nèi)的美容產(chǎn)業(yè)國際交易中心，同時具備展覽推廣區(qū)、多功能服務(wù)區(qū)、倉儲區(qū)、物流區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)七大配套體系，并引進了先進的數(shù)字化管理系統(tǒng)，大型信息處理中心與寬帶互聯(lián)網(wǎng)高速連接，綜合處理來自各方的行業(yè)信息，也為廠商提供了一個高效先進的技術(shù)平臺。美博城的經(jīng)營模式為*街乃至全區(qū)專業(yè)市場的未來發(fā)展方向提供了一個成功的典范。

4、經(jīng)營規(guī)模。*街專業(yè)市場的數(shù)量有40家之多，占全區(qū)專業(yè)市場、專業(yè)街總量（131家）的五分之一強，達21.5%；營業(yè)總面積超過30萬平方米，占全區(qū)總量的32.3%；擁有的總攤位數(shù)近8000個，占全區(qū)總數(shù)的29.4%；年營業(yè)額接近12億元，占全區(qū)總量的22.7%。全區(qū)經(jīng)營面積5000平方米以上的大型專業(yè)市場共有40個，*街有14個，占全區(qū)規(guī)模以上專業(yè)市場的比例達35%；全區(qū)年營業(yè)額5000萬元以上的專業(yè)市場共有30個，*街有8個，占全區(qū)總量的比例為26.7%。其中年營業(yè)額超過億元的專業(yè)市場有兩個，分別為站西服裝城和廣州美博城。

由此可見，*街是全區(qū)22條街道中專業(yè)市場最為發(fā)達、規(guī)模最為龐大的街道。通過分析數(shù)據(jù)不難看出，*街擁有著全區(qū)32.3%的營業(yè)面積和29.4%的攤位總數(shù)，而營業(yè)額只占全區(qū)總量的22.7%，其專業(yè)市場經(jīng)營發(fā)展的質(zhì)量還不夠高，攤位平均營業(yè)規(guī)模偏小。

（二）*街專業(yè)市場的經(jīng)營狀況

1、基本情況。*街40個專業(yè)市場中，服裝、鞋類為主的專業(yè)市場占了近一半，達到18個，然后是農(nóng)產(chǎn)品綜合市場和小商品市場各7個。詳見下面圖表。

分類

市場數(shù)量

（個）

攤位數(shù)

（個）

成交額（萬元）

營業(yè)面積

（平方米）

合計

40

7648

119995

180045

農(nóng)產(chǎn)品綜合市場

7

511

14779

12726

服裝鞋材市場

18

3732

58457

94837

小商品市場

7

1460

17499

12660

機動車市場

1

200

1000

9500

通訊器材市場

1

4

52

200

其他市場（鐘表）

6

1741

28208

50122

通過數(shù)據(jù)可以看出，*街專業(yè)市場中占主導地位的仍是服裝、鞋業(yè)市場，差不多占據(jù)了*專業(yè)市場的半壁江山，其共有攤位數(shù)3732個，占攤位總數(shù)的48.8%，其營業(yè)面積達九萬余平方米，占*街專業(yè)市場總面積的52.7%，而其成交額58457萬元也占*總量的48.7%，平均每個攤位的營業(yè)面積為25.4平方米、成交額為15.7萬元；接下來就是以鐘表業(yè)為主的其他市場，共有攤位數(shù)1741個，占攤位總數(shù)的22.8%，其營業(yè)面積五萬余平方米，占總營業(yè)面積的27.8%，成交額占*總量的23.5%，平均每個攤位的營業(yè)面積為28.8平方米、成交額為16.2萬元；排在第三位的是小商品市場，共有攤位數(shù)1460個，占攤位總數(shù)的19.1%，其營業(yè)面積1.2萬平方米，占總營業(yè)面積的7%，成交額占*總量的14.6%，平均每個攤位的營業(yè)面積為8.7平方米、成交額為12萬元。

通過對比可以發(fā)現(xiàn)，*街專業(yè)市場中排名前三的這幾種專業(yè)市場的特點是：雖行業(yè)不同，每個經(jīng)營個體的經(jīng)營規(guī)模大致相同，年成交額均在10-20萬元之間，經(jīng)營面積都是30平方米以下的小型攤位，相較而言，小商品市場的單位經(jīng)營效益要高于服裝和鐘表市場。

2、*街專業(yè)市場的經(jīng)營走勢

市場數(shù)量（個）

攤位數(shù)（個）

成交額（萬元）

2005年度

2006年度

上半年

2005年度

2006年度

上半年

2005年度

2006年度

上半年

40

39

7648

7123

119995

63645

上面的圖表是*街2005年度和2006上半年的一組數(shù)據(jù)對比，從中我們可以看到*街專業(yè)市場經(jīng)營走勢：市場個數(shù)和攤位數(shù)都有所減少，但其經(jīng)濟規(guī)模沒有相應減少，反倒有擴大的趨勢，2005年度每攤位的成交額平均為15.7萬元，而以2006年上半年的數(shù)據(jù)來推斷2006年度每攤位成交額應不小于17.9萬元，攤位平均經(jīng)濟規(guī)模有擴大趨勢。

二、*街專業(yè)市場存在的問題

當前*街專業(yè)市場的經(jīng)營形式落后，對城區(qū)壓力大，但各類的專業(yè)市場又不斷的涌現(xiàn)，究其原因主要有三：一是可以用低成本的勞動力控制較大的經(jīng)濟規(guī)模；二是專業(yè)市場是眾多中小生產(chǎn)商銷售的主要渠道；三是少數(shù)不守法經(jīng)營者暴利驅(qū)動。同時，*街專業(yè)市場也面臨著諸多挑戰(zhàn)，如大型購物中心的迅猛發(fā)展，改變了人們的消費習慣和購物模式；周邊同類專業(yè)市場群的出現(xiàn)和發(fā)展等。下面是*街專業(yè)市場現(xiàn)存在的主要問題。

1、缺乏合理的規(guī)劃和布局。

一是*街專業(yè)市場起步較早，雖有市場成熟的優(yōu)勢，但也同時會有配套設(shè)備設(shè)施陳舊老化的問題，由于市場最初的搭建和培育是自發(fā)形成的，沒有長遠、科學的規(guī)劃，同時也缺乏合理的布局，如今廣園西路、廣花路、站西路一帶交通狀況堪憂，經(jīng)常發(fā)生交通阻塞情況，糟糕的交通現(xiàn)狀成為阻滯客流和經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。二是*街相當部分的專業(yè)市場存在時間久遠，其建筑物有著耐火度低，消防通道不暢等種種消防隱患。三是*街商賈云集，同時要解決相應從業(yè)人員的居住和貨品存放等相關(guān)問題，現(xiàn)有的商業(yè)用途的建筑滿足不了需求，于是就出現(xiàn)了“住改商”問題，城市管理難度加大，治安問題突出，這與我區(qū)“*”規(guī)劃綱要提出的構(gòu)建“宜居城區(qū)”的宗旨相背。

2、缺乏規(guī)范化的管理。

一是缺乏規(guī)范化的城市管理。*街專業(yè)市場由于現(xiàn)在發(fā)展的階段所致，商家主要采取分散式的攤位經(jīng)營，經(jīng)營規(guī)模普遍偏小，交易過程中帶來大量的客流和車流，給周邊交通帶來了巨大的壓力，不符合現(xiàn)代化流通的要求。而且給環(huán)境造成很大的破壞，“六亂”現(xiàn)象嚴重，城市管理難度加大。二是缺乏對專業(yè)市場商家商業(yè)行為的規(guī)范化管理。如今*街的專業(yè)市場基本上實行的是自治與自管，沒有或少有行業(yè)協(xié)會對之進行有效的監(jiān)督和監(jiān)管，假冒產(chǎn)品、偽劣產(chǎn)品還在一些市場中存在，嚴重影響了*街專業(yè)市場的聲譽，破壞了正常的市場秩序。據(jù)統(tǒng)計資料顯示，*街轄內(nèi)僅無照經(jīng)營的商家就約有二千余戶，占區(qū)工商分局發(fā)牌商戶總數(shù)的9%，這給規(guī)范管理帶來巨大的困難。

3、缺乏可持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新的能力。

*街專業(yè)市場除廣州美博城外，基本上屬于傳統(tǒng)的攤位式經(jīng)營的專業(yè)市場模式，只是基于單純的商品銷售的集散地和交易中心。其基本功能、組織形式、交易方式都有與臨近的其他同類的專業(yè)市場高度相似，缺乏特色和不可替代性，缺乏進一步做大做強的創(chuàng)新發(fā)展的能力。

三、對*街專業(yè)市場今后發(fā)展的對策與思路

1、牢固樹立服務(wù)型政府的觀念，加強對*街專業(yè)市場的總體規(guī)劃和引導。

在當前市場經(jīng)濟條件下，應遵循其客觀規(guī)律，政府不宜也不應運用行政手段去規(guī)劃專業(yè)市場的總體布局，但責令統(tǒng)計已建、在建和待建的專業(yè)市場的總數(shù)、布局，并及時把這些信息公布于眾，以促使那些正準備建專業(yè)市場的部門、地區(qū)或個人在信息充分的條件下慎重決策，是否要建專業(yè)市場，建在何處，建什么產(chǎn)品的專業(yè)市場，以避免出現(xiàn)，一哄而起，重復建設(shè)，導致惡性競爭，造成社會資源的巨大浪費?，F(xiàn)我區(qū)“*”規(guī)劃綱要中明確提出了打造“兩區(qū)三帶六圈”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，其中“*商圈”作為六圈之一，受到了政府的格外關(guān)注，就是要大力發(fā)展專業(yè)市場，在未來五年做好其專業(yè)市場的升級與轉(zhuǎn)型，進一步做大做強，成為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點。

2、引導專業(yè)市場的交易方式進行變更與創(chuàng)新。

*專業(yè)市場要想在業(yè)內(nèi)突圍，取得領(lǐng)先地位，必須轉(zhuǎn)變過去沿襲下來的“攤位式”交易方式，積極引進新型交易方式，如展覽貿(mào)易、網(wǎng)絡(luò)交易等多種新型的交易方式。*街專業(yè)市場毗鄰流花會展中心，與其它專業(yè)市場有著不可比擬的地理優(yōu)勢，可以在行業(yè)協(xié)會、商會的統(tǒng)籌組織下，定期舉辦規(guī)模不等的產(chǎn)品展覽會、展銷會、交易會，了解業(yè)界動態(tài)，擴大品牌或產(chǎn)品的影響力。我區(qū)作為市的中心城區(qū)在電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)上有著良好的技術(shù)基礎(chǔ)，專業(yè)市場走網(wǎng)絡(luò)交易是未來的發(fā)展趨勢，大勢所需，先人一步就可以在以后的競爭中勝人一籌，處于優(yōu)勢位置，商家要在政府的引導和協(xié)助下，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維模式，加快升級改造的步伐。這一點已有成功的先例，如廣西食用糖專業(yè)市場，雖然市場面積只有5000平方米，但其開發(fā)了無形的網(wǎng)絡(luò)市場，一躍升成為我國最大的食用糖交易市場。

3、通過規(guī)劃引導解決專業(yè)市場交易和倉儲分離的問題

現(xiàn)在*專業(yè)市場發(fā)展雖仍頗具活力，但后勁不足，環(huán)境承載力的飽和及對城市管理難度的加大，限制了其進一步做大做強。其當前對環(huán)境的壓力，究其本因是由于攤檔式經(jīng)營為主的專業(yè)市場，不能夠?qū)崿F(xiàn)“市”（展示、交易）、“場”（賣場、倉儲）分離，大量商家、業(yè)主在附近租用民宅以做倉儲之用，同時解決部分員工的住宿需求，這樣一來，“住改商”問題出現(xiàn)，商住混雜，造成物業(yè)管理及出租屋管理上的混亂，由于小規(guī)模的貨物交易頻繁進行，進而帶來交通、消防等方面的問題。政府應轉(zhuǎn)變現(xiàn)在管理的思路，不要一味被動的去堵、去治，應主動的去防、去根治。如能有效解決*街專業(yè)市場的“市”“場”分離，就好比“釜底抽薪”，倉儲這一塊能分離到其它地區(qū)，“抽”去其“薪”，“釜”內(nèi)（環(huán)境）也就趨于平靜和安寧，從而達到繁而不亂的目的。因此，建議政府在交通便利的區(qū)域規(guī)劃倉儲中心或物流中心（可以利用現(xiàn)有物流中心），在商會或行業(yè)協(xié)會的配合下，引導專業(yè)市場盡快實現(xiàn)“市”“場”分離，同時也促進了專業(yè)市場的升級進程。

4、加強行業(yè)協(xié)會的組織建設(shè)和管理職能。

注重加強行業(yè)協(xié)會的組織建設(shè)，會同工商分局、經(jīng)貿(mào)局、工商聯(lián)等部門，組織建立同地域不同行業(yè)的綜合性商會，如*商會，發(fā)揮商會對商家的管理職能。一是對商家的商業(yè)銷售行為做出統(tǒng)一的規(guī)范性的規(guī)定，完善準入制度，保持本專業(yè)市場的特色和市場定位，確保其商譽的逐步樹立，杜絕銷售假冒偽劣產(chǎn)品，使之成為讓消費者放心的購物天堂；二是定期舉辦沙龍或講座，針對性的對不同行業(yè)的市場發(fā)展趨勢和走向進行研討和預測，形成業(yè)內(nèi)信息的流動，開拓視野，經(jīng)營時做到有的放矢，徹底改變“同行是冤家”的舊狀，形成“有錢大家賺”的理想狀態(tài)，打造和諧市場；三是在信息共享的基礎(chǔ)上，打破“價格壁壘”，構(gòu)建最低“價格同盟”，避免打價格戰(zhàn)造成的內(nèi)耗和價格混亂；四是實施品牌策略，對有特色、競爭力強、市場前景好、經(jīng)營狀況佳的行業(yè)和商戶進行引導和扶持，促其盡快做大做強。

5、加強市場監(jiān)管和誠信建設(shè)。

切實加強市場監(jiān)管，規(guī)范商家的經(jīng)營行為，維護市場秩序，打擊偷稅、漏稅和無證經(jīng)營，同時加強誠信建設(shè)，出臺相應的政策與懲獎規(guī)定，并依靠相關(guān)行業(yè)協(xié)會和商會的管理，加強行業(yè)自律，在專業(yè)市場中逐步杜絕假冒偽劣商品，實現(xiàn)專業(yè)市場向優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品集散地的轉(zhuǎn)變。

第9篇：專業(yè)市場范文

一是要提高責任意識。各級稅務(wù)機關(guān)及稅務(wù)人員要認清當前形勢，貫徹落實好省局會議精神，認認真真負責，扎扎實實工作，對稅源情況清清楚楚，堵塞管理漏洞，加強稅收征管，增加稅收收入。各級稅務(wù)機關(guān)要嚴格按照稅收法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對專業(yè)市場經(jīng)營者及市場內(nèi)經(jīng)營商戶的收入情況進行核實，認真查看有關(guān)合同，對收入明顯偏低的，要依照征管法的有關(guān)規(guī)定進行核定征收，保證稅款足額入庫，應收盡收。二是要提高依法治稅意識。首先要依法組織各項收入。要堅持“依法征稅，應收盡收，堅決不收過頭稅，堅決防止和制止越權(quán)減免稅”的組織收入原則，將所有管戶納入信息化征管范圍，堅決禁止人為調(diào)節(jié)收入行為，真實反映經(jīng)濟成果，做到客觀公正、實事求是，贏得納稅人、各級黨委政府和社會各界的信任和支持。其次明確相關(guān)法律規(guī)定，對稅務(wù)機關(guān)、市場管理者、市場經(jīng)營者有關(guān)的權(quán)利、責任、義務(wù)及處罰規(guī)定要予以明確，并堅決按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。三是要認真落實各項稅收法律法規(guī)和政策。要嚴格按照稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定的納稅人、課稅對象、計稅依據(jù)、稅目、稅率、納稅期限、納稅環(huán)節(jié)、納稅地點、稅收優(yōu)惠和違章處理的規(guī)定，認真開展稅收征管工作，確保稅收的各項實體法得到全面貫徹落實，充分發(fā)揮稅收政策在推進科學發(fā)展、促進社會和諧中的職能作用。要認真貫徹落實稅收征管法，嚴格按照法定權(quán)限和法定程序開展稅收征管活動，規(guī)范使用稅務(wù)執(zhí)法文書，切實加強稅務(wù)登記、納稅申報、稅款征收、發(fā)票管理等征管工作。要全面落實稅收執(zhí)法責任制。要加強對稅收執(zhí)法全過程的監(jiān)管和考核，堅決糾正不規(guī)范的執(zhí)法行為，嚴格執(zhí)法過錯責任追究。四是要提高誠信意識。就是要積極探索將納稅人的稅務(wù)登記管理情況、納稅申報情況、稅款繳納、賬簿憑證發(fā)票管理情況、違反稅收法律、行政法規(guī)行為處理進行全程監(jiān)控，建立多指標綜合評價系統(tǒng)，全方位反映納稅人誠信納稅情況，準確確定納稅人納稅信用等級，積極推行分類管理和服務(wù)措施。

（二）規(guī)范市場管理模式，全面降低執(zhí)法風險

一是專業(yè)化管理模式。就是按照稅源專業(yè)化管理的要求，成立專門的管理機構(gòu)或管理小組，配齊配強人員力量，加強領(lǐng)導，根據(jù)納稅人實際情況和稅源特點，在明確機構(gòu)、人員、管理職責和任務(wù)的基礎(chǔ)上，實行專人專組管理。二是委托代征管理模式。就是按照有利于稅收征管、方便納稅和受托自愿的原則，與符合代征相關(guān)規(guī)定條件的專業(yè)市場管理委員會及相關(guān)受托單位簽訂《委托代征稅收協(xié)議書》，由受托人按照委托代征規(guī)定的范圍、標準，依法對納稅人的相關(guān)涉稅行為履行代征權(quán)利和義務(wù)。三是統(tǒng)一收款集中管理模式。就是在有條件的專業(yè)市場，推行類似超市型的收款辦法，由市場管理者統(tǒng)一開票、統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一征收稅費、統(tǒng)一繳納稅款，有效解決專業(yè)市場多頭管理、多頭收費等問題，營造公平競爭的市場環(huán)境。四是綜合治稅管理模式。對市場內(nèi)所有納稅人均按店面位置和樓層統(tǒng)一定位、編號，按市場方提供的區(qū)域按照品目分類，錄入綜合征管軟件管理。根據(jù)我省情況，建議采取“依法治稅、加強宣傳、定額公開、司法保障、重點檢查”的辦法，既要通過市場公告欄或公示欄，向廣大納稅人宣傳相關(guān)的稅收政策以及偷漏稅的處罰規(guī)定等，讓市場管理者和經(jīng)營者明確“該繳什么稅”、“該交多少稅”、“不交稅會受到哪些處罰”，又要成立由縣區(qū)局分管領(lǐng)導、稅政股、征管股、稅務(wù)所人員、納稅人代表組成的定額核定小組，共同核定定額，并將核定的定額在市場范圍內(nèi)公開，接受納稅人的監(jiān)督。對于納稅人反映定額偏低的，進行重點核查。在確定稅收征管模式的基礎(chǔ)上，要加大信息管稅力度。另外，要充分利用“金三”系統(tǒng)，可以通過國、地稅代開的發(fā)票情況、到物流企業(yè)核查市場內(nèi)商戶發(fā)運貨物情況等形式，與市場內(nèi)商戶進行比對分析，堵塞收入漏洞，增加稅收收入。近期可以開展一次面向全省的專業(yè)市場稅收檢查，通過省局成立檢查組、各市局交叉檢查或自查的方式，對專業(yè)市場經(jīng)營者進行全面細致檢查，尤其對整體轉(zhuǎn)租行為重點檢查。

（三）建立健全稅收協(xié)作機制，力爭取得多方面支持

一是樹立“納稅人、政府、稅務(wù)機關(guān)互動三贏”的工作理念。在稅務(wù)管理中，納稅人希望合理、公平、公正的稅負，希望自身權(quán)益受到保護；地方政府既得利益與稅收直接掛鉤，也希望準確全面掌握稅源情況，維護地方財力和可持續(xù)發(fā)展；稅務(wù)機關(guān)在依法治稅中要規(guī)避執(zhí)法風險，迫切需要一個良好的外部環(huán)境。稅收協(xié)作可以有效解決這些問題，所以從大面上來說建立稅收協(xié)作工作機制，是有一定思想共識基礎(chǔ)的。二是建立“政府主導、地稅主管、司法配合、社會參與”的稅收協(xié)作機制。應建立健全相關(guān)部門協(xié)調(diào)機制，積極向地方黨委政府匯報，成立由地方政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排的工作機構(gòu)，定期召開公安、城建、國土、國稅、工商、審計、財政、核算中心等相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會。一方面加強對專業(yè)市場的建設(shè)規(guī)劃和管理，另一方面要求各支款單位嚴格按照《發(fā)票管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，對不符合規(guī)定的發(fā)票，不作為報銷憑證。再一方面互相通報交流專業(yè)市場經(jīng)營納稅人有關(guān)經(jīng)營信息等情況。三是理順稅務(wù)機關(guān)內(nèi)部工作機制?；訁f(xié)作、互通信息，各負其責，減少工作脫節(jié)，形成工作合力。四是建立協(xié)稅護稅工作網(wǎng)絡(luò)。在專業(yè)市場經(jīng)營戶中，把經(jīng)營戶每10戶編成一個小組，從中挑選一名思想品德好、納稅積極、素質(zhì)較高的經(jīng)營業(yè)主擔任義務(wù)協(xié)稅小組長，負責小組的稅款征收。稅務(wù)機關(guān)定期召開小組長座談會，安排一些事項，通報一些政財稅改革策，每年對一些協(xié)稅護稅好、納稅好、業(yè)績好的小組長進行表彰。

（四）增強稅務(wù)人員工作責任心，大力推進專業(yè)化、精細化管理