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1.1材料管理、施工生產(chǎn)設(shè)備管理影響工程造價在工程施工的過程中,施工材料和生產(chǎn)設(shè)備就占整個工程費用的一大部分,做好材料管理、施工生產(chǎn)設(shè)備管理,控制工程造價尤為重要。在對工程材料和生產(chǎn)設(shè)備進行管理過程中,要做好每個細節(jié),在工程材料進場之前要做好質(zhì)量檢查,對材料的庫存管理、生產(chǎn)設(shè)備的維護保養(yǎng)等都要嚴(yán)格控制,對于那些不合格的材料和設(shè)備進行及時的處理,除此之外,對于施工材料的使用也要進行嚴(yán)格的控制,提高施工材料的利用率,對于施工設(shè)備的使用上要盡量保證工程能夠順利進行。只有做好施工材料和生產(chǎn)設(shè)備的每個細節(jié),才能夠?qū)⒊杀究刂圃谟媱澋姆秶鷥?nèi),有效地降低工程造價,提高工程的經(jīng)濟效益。
1.2項目工程施工進度管理影響工程造價建設(shè)單位對于開工前的工程的每個環(huán)節(jié)的工期都進行了安排,其中還包括工程施工過程中每個環(huán)節(jié)所需要的材料、設(shè)備和人員,也都進行了提前的安排。這樣一來,能夠有效地保證工程施工嚴(yán)格按照計劃安排執(zhí)行,才不會影響工程造價。但是在實際施工過程中,受到內(nèi)外各種因素的影響,從而在對施工的工期進行調(diào)整階段,經(jīng)常會出現(xiàn)有些建設(shè)單位為了追趕工期而忽略了質(zhì)量問題。因此,在施工階段出現(xiàn)變化時,為了防止施工單位因為私利而影響到整個工程的質(zhì)量,更要加強施工現(xiàn)場的管理,降低對工程造價的影響。
2加強工程現(xiàn)場管理,嚴(yán)格控制工程造價
2.1加強工程預(yù)結(jié)算管理在進行工程預(yù)算編制前,必須從基層考察做起,全面而深入地了解整個工程,這樣才能獲得全面、專業(yè)的信息資料。另外就是要從宏觀上分析當(dāng)前經(jīng)濟的發(fā)展形式,再從微觀入手,對工程造價進行全面、科學(xué)的分析,從而確保工程造價和預(yù)算資金的匹配。在施工過程中,必須不斷強化現(xiàn)場管理控制,加大資金流動的監(jiān)管力度,從而保證每一個環(huán)節(jié)費用開支符合既定要求,實現(xiàn)工程預(yù)期收益。
2.2加強現(xiàn)場工程變更、簽證單的管理工程現(xiàn)場管理者在制定現(xiàn)場簽證單時,要能夠跟監(jiān)理和施工人員進行協(xié)商,并結(jié)合工程建設(shè)的自身實際對工程進行變更和簽證工作。這就需要工程現(xiàn)場管理人員能夠根據(jù)工程自身的實際情況能夠準(zhǔn)確地判斷工程是否需要做出簽證、簽署簽證單,并實施簽證責(zé)任制。通過這樣的方式從而避免責(zé)任不明確而導(dǎo)致工程造價的上漲,對投資收益造成不利影響。
2.3加強工程施工控制管理為了保證工程施工控制管理的順利進行就需要建設(shè)單位能夠嚴(yán)格按照國家對現(xiàn)場施工制定的標(biāo)準(zhǔn)進行優(yōu)化施工組合,運用最新的管理模式,在不斷完善施工環(huán)節(jié)管理過程中保證工程施工的順利進行。另外就是要加強員工的定額管理、降低施工材料和能源消耗,減少資金占用和生產(chǎn)儲備,并能夠準(zhǔn)確地將5S理論運用到工程現(xiàn)場管理中去。在保證工程質(zhì)量的同時,按照工程計劃完成,從而有效控制工程造價。
2.4對現(xiàn)場施工實現(xiàn)精細管理和全面管理相結(jié)合全面管理和精細管理相結(jié)合的管理模式,是對工程現(xiàn)場管理的新要求。通過全面管理能夠有效地掌握工程現(xiàn)場的一切管理活動,對工程現(xiàn)場的人、物、財、信息等生產(chǎn)要素進行合理配置,實現(xiàn)工程的優(yōu)質(zhì)高效個安全文明。另外,精細管理則體現(xiàn)了要研究生產(chǎn)現(xiàn)場中的人、環(huán)境、物三者的相互關(guān)聯(lián),通過運用調(diào)整工程材料的存儲方式,能夠有效地處理人與物、人與場所、物與場所之間的關(guān)系,保證施工現(xiàn)場的秩序化和文明化。對現(xiàn)場施工實現(xiàn)精細管理和全面管理相結(jié)合,可以最大程度地減少工程造價。
3結(jié)語
1.工藝流程
科學(xué)的工藝流程是土建施工中的重點、難點。在石油開采現(xiàn)場所進行的施工工藝往往會與實際的要求有很大的差距,因此無法滿足才有生產(chǎn)的種種需求,并為石油開采帶來了巨大阻礙,一些采油設(shè)備必須要依附于壩體工程才能工作,所以制定合理,科學(xué)的工藝流程是維持正常開采秩序的必然之舉,但是,現(xiàn)階段依舊有很多工藝流程涉及時沒有考慮到水流對于壩體的才沖擊,這樣一來壩體的牢固性就會有所損壞,并影響生產(chǎn)進行。
2.結(jié)構(gòu)性能
結(jié)構(gòu)性能穩(wěn)定是土建工程作用得以有效發(fā)揮的關(guān)鍵,據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,土建工程性能必須要與涉及圖紙的要求相符合,同時內(nèi)外部的土建結(jié)構(gòu)布局和建造也必須要與法律規(guī)定保持一致。但是,由于土建工程現(xiàn)場施工管理中存在數(shù)多問題,從而極大的阻礙了采油生產(chǎn)的順利進行,例如:石油開采廠房性能差,安全隱患眾多,因為這些隱患所導(dǎo)致的安全事故也屢見不鮮。
3.使用壽命
土建工程的施工壽命也是明文規(guī)定的,特別是一些油田建筑物,其各項規(guī)定必須要與國家所規(guī)定的年限保持一致,否則將會為未來的油田開采帶來安全隱患與阻礙。如果是從施工單位方面來說,降低施工成本,保障最大限度的經(jīng)濟效益,是其進行經(jīng)濟活動的根本目的,但是盲目的追求經(jīng)濟效益而忽視質(zhì)量問題,以次充好,偷工減料的問題屢見不鮮,這樣必然會導(dǎo)致土建工程施工使用壽命的減退。石油開采現(xiàn)場缺乏安全的生產(chǎn)空間,必然會影響其持續(xù)采油活動的進行。
二、油田土建施工現(xiàn)場管理的具體措施
對油田土建施工現(xiàn)場進行科學(xué)管理,積極的進行施工質(zhì)量控制,是目前我國油田工程管理部分以及工作人員的重要工作內(nèi)容,從現(xiàn)階段存在于我國油田土建工程施工中的問題出發(fā),有針對行制定管理措施,下面對這些措施進行具體介紹:
1.勘測階段
對土建工程建筑區(qū)劃分確定之后,就需要專業(yè)的勘測人員到施工現(xiàn)場進行全面,細致的勘測,為了確??睖y數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確,工作人員需要制定完善的勘測技術(shù),建立科學(xué)的管理制度,例如:油田石油開采極其容易受到地質(zhì)條件的影響,而出現(xiàn)質(zhì)量問題,那么在進行勘測的過程中,管理人員就需要針對這個方面,強化監(jiān)督,幫助勘測工作者更加科學(xué),穩(wěn)定的進行勘測,從而為日后的開采工作提供重要依據(jù)。
2.施工階段
勘測結(jié)果是施工階段的重要依據(jù),為了能夠最大限度的降低外部條件對油田生產(chǎn)的影響和制約,在土建工程施工過程中進行質(zhì)量管理,幾乎是每一個工程都會進行的環(huán)節(jié),但是管理的質(zhì)量與效果則會出現(xiàn)良莠不齊的情況,因此,進行制定完善的管理制度,并嚴(yán)格的按照這些制度執(zhí)行,是保障油田工程質(zhì)量的重要措施,施工單位相關(guān)部門必須要做好這個方面,從而為我國的油田土建工程質(zhì)量提高打好基礎(chǔ)。首先,管理人員需要對地基、混凝土以及工業(yè)建筑物等方面進行嚴(yán)格的質(zhì)量管理,使其管理一定要與國家相關(guān)規(guī)定相符;然后就是要合理進行現(xiàn)場工作人員的分配與調(diào)度,從而更好的維護施工現(xiàn)場秩序。
3.監(jiān)測階段
由于石油開采生產(chǎn)的特殊性,土建施工并非單獨地建造活動,現(xiàn)場施工必須時刻與開采活動相結(jié)合。如:石油鉆井是開采地下土層結(jié)構(gòu)的一種操作,地面施工單位應(yīng)對地下鉆井活動時刻監(jiān)測。設(shè)計自動化監(jiān)測系統(tǒng),利用計算機網(wǎng)絡(luò)作為監(jiān)控平臺,對土建工程的作業(yè)狀態(tài)及安裝質(zhì)量綜合監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知現(xiàn)場人員處理。
4.維修階段
機械化土建施工模式正積極推廣,通過調(diào)控采油現(xiàn)場的起重機、挖掘機等大型設(shè)備,降低了人工操作的難度,保證了現(xiàn)場作業(yè)的安全進行。綜合維修土建工程施工的重點工作,大大降低了機械故障及工傷事故的發(fā)生率,也是解決土建工程安全問題的有效措施。定期檢查采油現(xiàn)場土建施工所用機械設(shè)備的狀態(tài),及時維修故障設(shè)備或更換新的裝置。
5.現(xiàn)場鋼筋混凝土施工的質(zhì)量管理
石油主要被用作燃油和汽油,燃料油和汽油組成目前世界上最重要的一次性能源之一,也是許多化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品如溶劑、殺蟲劑、化肥及塑料等的原料。鑒于石油資源對社會其它產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的資源價值,全面控制土建工程的施工標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),進而建造即安全又高效的石油開采環(huán)境。鋼筋混凝土是土建結(jié)構(gòu)的主要組成,決定了土建構(gòu)筑物及工業(yè)建筑物的使用性能,應(yīng)將其作為施工質(zhì)量管理的一個重點。采油現(xiàn)場需建立高科技的安全管理體系,采用先進的科學(xué)技術(shù)組建安全模式,綜合監(jiān)督控制土建結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。
三、結(jié)束語
關(guān)鍵詞:施工管理;四大目標(biāo);控制措施;模型化管理
1工程概況
某煉化公司新建的120t/h酸性水汽提和10萬t/a硫磺回收裝置為聯(lián)合裝置,主要處理高濃度酸性氣和酸性水,其中的硫被回收,廢氣、廢水得到凈化。該聯(lián)合裝置是為達到2300萬t/a原油加工能力而配套新建的環(huán)保裝置,建成投用后,將對完善煉化公司煉油配套體系、提升環(huán)保效益和經(jīng)濟效益發(fā)揮積極作用。本工程10萬t/a硫磺回收及120t/h酸性水汽提兩套裝置總投資2.57億,隸屬中國石化集團公司鎮(zhèn)海煉化分公司。鎮(zhèn)海石化建安工程有限公司承擔(dān)了包括所有的靜設(shè)備、動設(shè)備、工藝管道、給排水、暖通、電氣、儀表等七個專業(yè)的安裝工程施工。其中靜設(shè)備101臺,動設(shè)備36臺,工藝管道102000寸徑,給水管線3500m,井室35座,電氣設(shè)備72臺,電氣電纜45.7km,各類儀表設(shè)備690臺,儀表電纜105km。
2項目管理的特點
(1)本安裝工程由鎮(zhèn)海石化建安工程有限公司全面實施項目施工管理,建設(shè)單位(業(yè)主)和監(jiān)理單位對工程施工進度、質(zhì)量、安全等執(zhí)行監(jiān)督管理。(2)安裝施工項目管理的周期也就是施工項目的生命周期,主要包括工程投標(biāo)、工程項目承包合同的簽訂、施工前的準(zhǔn)備、施工及竣工驗收等。(3)安裝施工項目管理的內(nèi)容在施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工、三查四定整改驗收等過程當(dāng)中是按階段變化的,需根據(jù)施工項目管理時間的推移進行施工內(nèi)容的變化,提出有效措施進行有針對性的動態(tài)管理,并使資源優(yōu)化組合,以提高施工效率和施工效益。(4)本工程施工作業(yè)隊伍多,而多工種交叉作業(yè),組織協(xié)調(diào)工作難度大;由于參與施工人員流動性大,施工在露天進行,工期長、需要資源多,施工活動涉及到復(fù)雜的經(jīng)濟關(guān)系、技術(shù)、行政和人際關(guān)系,項目管理中的組織協(xié)調(diào)和管理工作復(fù)雜、多變,所以必須采取強化組織協(xié)調(diào)的辦法才能保證施工順利進行。(5)規(guī)范性、標(biāo)準(zhǔn)化要求高。安裝照明設(shè)施、臨時工棚的設(shè)置,安全設(shè)施、安裝用機具的擺放,勞保用品的配置,安全宣傳標(biāo)語、警示標(biāo)志的懸掛張貼以及在項目施工過程中各種設(shè)備、管道的安裝等都要標(biāo)準(zhǔn)化、程序化,都必須符合安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。
3項目管理的任務(wù)和措施
安裝工程項目管理是一個復(fù)雜、動態(tài)的過程,以工程項目管理為中心,解決施工管理中存在的問題,提高工程質(zhì)量、保證工程進度、降低工程成本、提高經(jīng)濟效益,才能充分發(fā)揮項目管理的組織、協(xié)調(diào)和管理職能,才能按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成安裝項目施工。
3.1進度管理
本工程由于前期舊裝置拆除和土建施工的嚴(yán)重滯后,打亂了項目的整體施工節(jié)奏和進度。作為安裝施工單位,為了最大限度地減輕由此對施工造成的影響,項目部實時調(diào)整資源,實行動態(tài)控制,采取了一系列措施。(1)從現(xiàn)場和工程實際出發(fā),綜合考慮設(shè)備制造工藝要求、設(shè)備材料的運輸路線、吊裝方法、現(xiàn)場施工環(huán)境等各方面的影響制約因素,制定了有效、可行的施工方案,利用先進科學(xué)的施工方法,保證施工工期。(2)盡早介入現(xiàn)場施工,以最大限度地及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙和其他可能存在的問題。比如在裝置區(qū)完全不222017年第2期Projectmanagement項目管理具備施工條件的情況下,在裝置開展地管安裝施工。按先地下后地上的原則并在豎向施工之前做好地下管線施工。(3)靜設(shè)備整體上是按照土建基礎(chǔ)和設(shè)備到貨具備條件后,就創(chuàng)造條件進行現(xiàn)場安裝。(4)加大預(yù)制深度,按照網(wǎng)絡(luò)在兩個月內(nèi)及時完成工藝管道的預(yù)制工作。(5)給排水專業(yè)施工以及設(shè)備安裝施工與土建深度交叉,爭搶時間和進度。(6)在施工過程中對項目進行實時監(jiān)測,從進場施工前的預(yù)制等準(zhǔn)備工作開始就做好進度記錄,對現(xiàn)場施工的實際情況和進度計劃的實施情況進行實時掌握,克服薄弱環(huán)節(jié),及時解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾和問題,保證進度控制目標(biāo)的實現(xiàn)。(7)項目部堅持每天定時召開現(xiàn)場施工例會,及時協(xié)調(diào)解決各專業(yè)施工隊伍的現(xiàn)場問題。
3.2質(zhì)量管理
石化裝置安裝工程項目的質(zhì)量控制管理主要包括控制對象與控制標(biāo)準(zhǔn)的確定,具體的控制方法和所采用的檢驗方法的制定,實測數(shù)據(jù)與控制標(biāo)準(zhǔn)之間產(chǎn)生差異的原因分析及其解決方法等內(nèi)容。質(zhì)量控制要點主要有以下幾個方面。(1)施工前由項目部編制“質(zhì)量控制計劃”,確定質(zhì)量控制點,經(jīng)監(jiān)理部門審核后生效,施工中嚴(yán)格按“質(zhì)量控制計劃”的要求進行質(zhì)量控制。(2)采取正確的施工技術(shù)和方法以保證施工質(zhì)量,定期檢查施工質(zhì)量以排除質(zhì)量隱患。項目部與監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)站緊密配合,共同抓好施工質(zhì)量,滿足業(yè)主要求。(3)加強質(zhì)量檢查職能,建立工程施工質(zhì)量檢查驗收制度。項目部對原材料、配件進行檢查驗收,對工序交接、隱蔽工程、水壓試驗、設(shè)備試驗等關(guān)鍵部位進行檢查驗收,并有見證資料。(4)施工過程中,嚴(yán)格執(zhí)行“三級檢查制度”,即施工班組做好自檢,班組間或工序間進行互檢,各專職質(zhì)檢人員進行專檢。此外,專職質(zhì)檢員對各道工序采取“三檢制”即首檢、巡檢和終檢。(5)強化對施工人員的管理。加強對施工人員的思想政治教育、勞動紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),發(fā)揮他們的主導(dǎo)作用。(6)執(zhí)行定期質(zhì)量大檢查制度,如焊接、防腐、設(shè)備安裝、電氣安裝、自控安裝等重要工序。本安裝工程硫磺裝置拍片一次合格率為97.11%,汽提裝置拍片一次合格率為96.42%,單機試車一次成功,裝置開工一次成功,完全達到項目質(zhì)量目標(biāo)。
3.3安全管理
建立項目的安全保證體系,通過健全的規(guī)章制度和嚴(yán)格的崗位責(zé)任來約束現(xiàn)場管理人員和施工作業(yè)人員,嚴(yán)肅工作紀(jì)律,堵塞管理漏洞,確保每個安全管理要素的正常運行,使施工現(xiàn)場安全管理處于受控狀態(tài)。通過不斷改進施工機具和作業(yè)手段,改善現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境,使現(xiàn)場管理達到“文明施工、安全有序、環(huán)境整潔、設(shè)備完好”,努力使現(xiàn)場管理水平上一個新臺階。(1)為了加強硫磺回收和酸性水汽提兩套新建裝置項目施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管力度,及時發(fā)現(xiàn)工程施工過程中的各類違章和事故隱患,同時也便于項目部及時掌握各專業(yè)隊伍現(xiàn)場安全管理工作的實際情況,以便采取更有效的監(jiān)督和管理措施,所以項目部組建了工藝管道、電氣儀表和設(shè)備等三個專業(yè)專職安監(jiān)員,與安全負責(zé)人一起共同組成了項目部安全管理組,實行分區(qū)分片包干管理。(2)制定項目施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定,在施工進入裝置設(shè)備安裝中期,大量用火作業(yè)期間,項目部對固定用火作業(yè)區(qū)域比照按三級用火管理,并實行分區(qū)按專業(yè)在項目部內(nèi)部辦理用火作業(yè)票。(3)高達100m的煙囪施工,貫穿了整個安裝施工過程,給現(xiàn)場安全施工帶來了極大的挑戰(zhàn)。項目部采取指定專人看護和設(shè)置警戒區(qū)硬隔離等措施,避免安全事故的發(fā)生。(4)抓好關(guān)鍵設(shè)備、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵人員的安全。對大型機械設(shè)備,安全員堅持每天至少巡查兩次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對施工過程中的洞口、臨邊、高空作業(yè)所采取的安全防護措施,規(guī)定專人負責(zé)搭設(shè)與檢查,并保證安全可靠。特種作業(yè)人員必須持證上崗,隨時接受檢查。(5)由項目部文明施工負責(zé)人和四個固定文明清掃員組成文明施工管理小組,及時清掃現(xiàn)場衛(wèi)生、清理平臺和腳手架上的小件邊角余料等。(6)制定施工現(xiàn)場文明施工考核辦法,項目部按照施工現(xiàn)場調(diào)查實況,繪出現(xiàn)場的機具、材料、預(yù)制件等擺放平面布置圖,要求各隊嚴(yán)格按指定區(qū)域放置各類物品,并設(shè)立相應(yīng)標(biāo)志牌。本安裝工程整個施工過程中未發(fā)生一起安全事故,達到了“一般及以上事故發(fā)生率為零;環(huán)境污染事故發(fā)生率為零;保持員工良好的生理和心理狀態(tài)”的項目安全目標(biāo)。
3.4成本管理
為了保證成本目標(biāo)的實現(xiàn),使項目成本控制得到有效實施,項目部在項目成本的形成過程中,加強了對安裝工程施工所消耗的人、財、物等資源進行監(jiān)督、指導(dǎo)、調(diào)節(jié)和限制,并把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本范圍之內(nèi)。(1)在工程施工過程中,項目部通過合理的施工組織,做好各專業(yè)、各工序之間的良好搭接,通過每天召開的項目部施工例會及時協(xié)調(diào)各種施工矛盾,避免誤工、窩工現(xiàn)象,盡量降低人工費用。(2)加強材料管理,控制材料用量,嚴(yán)格用料制度。項目部在施工前期準(zhǔn)備階段,組織管道施工技術(shù)員按照單線圖的材料清單花了1個月時間進行統(tǒng)計整理成一個材料總表,作為材料發(fā)放、領(lǐng)用的依據(jù)。根據(jù)此清單與設(shè)計給出的材料總表進行核對比較,對缺少的材料及時與設(shè)計取得聯(lián)系進行補料。(3)對大件設(shè)備的吊裝,項目部編制詳細的施工網(wǎng)絡(luò),實行分類、按區(qū)域集中吊裝,減少吊機臺班使用費。(4)制定先進可行、經(jīng)濟合理的施工方案。正確選擇施工方案是達到工程項目降低成本、提高質(zhì)量、縮短工期之目的的關(guān)鍵,尋找并采用各種提高工效、降低成本的新技術(shù)、新工藝。(5)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),減少返工浪費。在工程施工過程中嚴(yán)格做到按圖、按規(guī)范施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保工程質(zhì)量一次合格,減少因返工造成人工、機械和材料的浪費。
4項目前期準(zhǔn)備的模型化管理
項目管理的前期準(zhǔn)備工作的好壞對整個工程能否順利開展具有舉足輕重的作用,本文對石化工程安裝項目的前期準(zhǔn)備階段的內(nèi)容進行了總結(jié)(見表1),并且實行項目化管理,取得了較好的效果。
5結(jié)束語
關(guān)鍵詞:施工現(xiàn)場;成本管控;人工成本
成本管控是動態(tài)管控,它是在經(jīng)濟發(fā)展和科技進步的推動下,漸漸從傳統(tǒng)化向精細化管理模式發(fā)展的,促使成本降低的重點應(yīng)在科技的創(chuàng)新,而不應(yīng)局限于節(jié)約開支。施工企業(yè)的成本管控不僅要縮緊成本開支,還要在結(jié)合施工生產(chǎn)部分、工藝技術(shù)部分及品牌感召力的前提下,對人和事加以管控,通過降低能耗及技術(shù)、工藝、產(chǎn)品領(lǐng)域推陳出新的方法加強成本的管控,從而實現(xiàn)企業(yè)資本升值、競爭力升值、經(jīng)濟效益升值,為社會的發(fā)展貢獻力量。在政府提出的“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”的號召下,以科技創(chuàng)新為重點,加大科技研究投入,利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù),將有限的資本投入到新設(shè)施、新科技、新工藝的研究上,吸取國際國內(nèi)先進的管理機制的經(jīng)驗,以降低運營成本、提升經(jīng)濟效益。
1控制人工成本
1.1對項目管理人員推行有效管理
將成本管控工作做好的第一要素就是明白成本管控要求全部工作人員實施項目管理。成本管控不單單是項目管理者的工作,也是該工程項目其他工作人員的共同工作內(nèi)容。要讓全體工作人員樹立經(jīng)濟思維,就需要做到以下幾點:(1)為了明確在施工中遇到問題后由哪一方承擔(dān)責(zé)任,項目經(jīng)理與公司領(lǐng)導(dǎo)以簽訂責(zé)任書的方式規(guī)避這一問題。如果成本在既定范圍里人為超出損耗,就要針對具體問題參照一定比例將獎金予以降低;如果工程項目成本降低,即成本的虧損低于預(yù)期成本計劃,就要參照一定比例將獎金予以提高。(2)要求項目部各個負責(zé)人分別獨立擔(dān)責(zé)并簽署責(zé)任狀,做到責(zé)任分?jǐn)偂C鞔_每個項目成員需要擔(dān)負的職責(zé),誰負責(zé)就由誰來擔(dān)責(zé)。如若做到了成本降低,那么節(jié)約下來的成本的3%可作為相關(guān)負責(zé)人的獎勵;但如果成本提升,且是認(rèn)為造成的虧損,就要對相關(guān)負責(zé)人進行扣除成本虧損額的1%的處罰。
1.2對施工人員進行管控
(1)項目開始后,需要針對工作量、工人數(shù)量、出勤率及加班問題嚴(yán)格管控。在施工過程中,作為工長要在每天提前安排好每個施工人員的工作,如出現(xiàn)消極怠工、分工不明確、人員分配不合理的問題要及時予以解決。工人的數(shù)量要符合工作計劃,由工長負責(zé)安排,在遇到特殊問題時可以適量增減施工人數(shù)。(2)為了明確項目經(jīng)理與民工負責(zé)人的責(zé)任,雙方可以在施工前簽訂責(zé)任書、或者承包書。依照施工工序的不同將工期、施工質(zhì)量及工人數(shù)量予以明確,由雙方分別負責(zé)某一部分工程。通過這種方式可以在工程管控過程中避免出現(xiàn)一些問題,幫助項目經(jīng)理和民工負責(zé)人分?jǐn)偭斯ぷ髁?,最終實現(xiàn)降低人工成本。
2管控好工程材料費用
工程材料時項目施工成本中極為重要的一部分,必須對它合理的管控和安排才能控制好整個施工項目的總成本。施工項目管理人員及施工單位都應(yīng)對材料費用管控問題高度注意。應(yīng)該參照施工圖明確列出涉及到的材料的型號、數(shù)目,各個階段(詢價階段、采購階段、倉儲階段及現(xiàn)場使用階段)的負責(zé)人要做到以下幾點:(1)項目中標(biāo)后,項目經(jīng)理需要與相關(guān)工程負責(zé)人對工程項目所用材料的金額明細逐一核對,是否與項目設(shè)計圖一致,對采購的數(shù)量及金額進行反復(fù)確認(rèn),確定數(shù)量與標(biāo)書是否相同。工程材料采購價格有一個波動的范圍,采購部門的職責(zé)就是做到合理預(yù)測價格走勢,爭取拿到最合理的采購價格。(2)在倉儲階段加大對施工材料的管控,規(guī)范材料進出,限額、定額領(lǐng)用材料,對工程材料的入庫、領(lǐng)用、退庫及報損的環(huán)節(jié)加強管控力度。規(guī)范材料審批流程,針對采購量大的材料及報損數(shù)目多的材料必須在報項目管理人員審批。按照施工工序,在工程完工后,材料管理人員要將工程材料的領(lǐng)用、使用、結(jié)存、報損等數(shù)據(jù)一一明確列出,并將材料庫存明細提交財務(wù)加以審核,爭取做到預(yù)計與實際支出一致,降低材料費用的誤差。針對工程材料成本的管控,要建立切實可行的獎懲措施,將材料成本的節(jié)約或浪費與主要負責(zé)人的經(jīng)濟利益掛鉤。(3)施工材料的現(xiàn)場管控。當(dāng)施工材料運送至工地后,因為現(xiàn)場沒有做好有效的材料監(jiān)管,使得材料在暴曬、浸水或其他人為踩踏的情況下報廢,無法應(yīng)用在施工項目中,造成材料的浪費。因而一定要在思想意識上對材料管理員及現(xiàn)場施工工人進行教育,使得材料得到有效管控。材料領(lǐng)用時要精確核算,適量領(lǐng)取。(4)施工材料的成本保護工作也是關(guān)鍵的問題。許多工地在竣工后,由于各種原因推遲了驗收時間,施工現(xiàn)場擱置。在真正進行項目驗收之前就必須對施工現(xiàn)場的成品做好保護,避免因施工材料損傷產(chǎn)生材料浪費和維修成本的提升。合理調(diào)度各工種工人,避免因施工工序的相互影響損傷現(xiàn)場成品材料,造成不必要的人工和材料成本的增加。
3做好機械費用的成本管控
機械費在施工項目的總成本中占五分之一的比例,要做到對成本管理的真正管控,機械費的合理管控也是必不可少、極為關(guān)鍵的。在保證施工質(zhì)量及工程進度的前提下,項目負責(zé)人才能自主租賃合適的機械。還要明確幾點要求:(1)對機械操作工人的責(zé)任要予以明確,并要求其對機械的工作情況加以記錄。同時作為機械的操作工人,不僅要了解機械的各項性能,還需了解工地施工項目,了解是施工進度。(2)操作重要機械的工人,可以在該施工工序開始前向施工管理方申請符合施工內(nèi)容的機械類型、數(shù)量及班臺量,待該道工序完成后,施工管理人員可以加以核算,將節(jié)支成本的10%作為獎勵,這種方式大大的降低了機械使用成本,實現(xiàn)對其合理管控。
4結(jié)論
總而言之,對施工現(xiàn)場進行有效的成本管控是一個大工程,它要求企業(yè)在依據(jù)健全的管理制度明確管理職責(zé)的同時,更要發(fā)動廣大項目參與人員,自覺參與到成本管控中來。因而,可行的方式歸納下來有以下幾點:①施工項目開工前,項目負責(zé)人要做好預(yù)測,掌控項目中人工、材料、機械費用的成本目標(biāo);②要把項目成本既定目標(biāo)責(zé)任到人,分層管控,將獎罰機制與相關(guān)負責(zé)人的經(jīng)濟利益掛鉤;③通過階段性召開成本目標(biāo)討論會的方式,討論項目的施工進度、人工、材料、機械等成本的支出及消耗情況,總結(jié)節(jié)支、超支的原因,將獎罰機制落實到位。
作者:許冠翔 單位:中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司
(一)資料管理中存在的問題。在建筑施工過程,資料管理問題主要是施工計劃和施工圖紙的管理,當(dāng)施工計劃、圖紙與施工現(xiàn)場的實際情況不符時,就會出現(xiàn)后續(xù)在現(xiàn)場施工過程對圖紙進行頻繁修改狀況,不僅會延長施工時間、浪費資源,而且會影響到施工質(zhì)量。
(二)材料和設(shè)備的管理中存在的問題。在建筑工程中所采用的材料和設(shè)備數(shù)量都非常多,在施工過程,材料和設(shè)備的存儲、提取和使用的管理還面臨著諸多問題,比如原材料管理問題,如果原材料的質(zhì)量無法保證,在后續(xù)的施工過程中就會出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格問題,甚至留下安全隱患。對設(shè)備的使用和維護,不僅對于企業(yè)成本和效益的控制有直接關(guān)系,對于施工計劃的有效進行也起著舉足輕重的作用,在實際中很多企業(yè)都對設(shè)備疏于維護,導(dǎo)致設(shè)備更新過快,造成企業(yè)資源的浪費。
(三)人員管理中存在的問題。在建筑工程施工過程中,存在著施工人員、管理人員和技術(shù)人員之間資源配置不合理現(xiàn)象,施工時工作人員不能明確自己的具體任務(wù),導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)人員短缺或重復(fù)工作情況。還有很多員工在工作過程中存在安全意識缺乏狀況。
(四)工程經(jīng)驗的總結(jié)上存在的問題。在建筑工程施工過程中,由于施工情況不確定,施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)很多意外狀況,而在此種狀況下,企業(yè)往往會出現(xiàn)互相推諉責(zé)任現(xiàn)象,導(dǎo)致錯失了可以彌補的機會,釀成了嚴(yán)重的后果。
(五)施工過程中面臨規(guī)章制度不完善問題。在建筑工程中如果沒有嚴(yán)格的規(guī)章制度,就無法保證各部門之間的有效運轉(zhuǎn),進而影響到施工效率。健全的規(guī)章制度是技術(shù)管理最基本的要求,只有在這種前提下,才能保證施工的安全和有效性。
二、建筑工現(xiàn)場施工技術(shù)管理的三個基本原則
(一)經(jīng)濟效益最大化原則。建筑工程施工現(xiàn)場技術(shù)管理要以提高經(jīng)濟效益為中心,在施工現(xiàn)場技術(shù)管理中謀求效益。因為施工現(xiàn)場各種要素的有效組合和生產(chǎn)活動的正常運轉(zhuǎn),都要通過施工現(xiàn)場技術(shù)管理才能實現(xiàn),現(xiàn)場技術(shù)管理如果混亂就難以保證工程的質(zhì)量和效率。經(jīng)濟效益,一般來說與施工現(xiàn)場技術(shù)是一致的,只有施工現(xiàn)場技術(shù)管理達到標(biāo)準(zhǔn)化,才可以確保企業(yè)取得良好的經(jīng)濟效益。
(二)高效科學(xué)的原則??茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,建筑工程施工現(xiàn)場技術(shù)管理工作應(yīng)當(dāng)按照科學(xué)事實執(zhí)行施工工作,即:施工現(xiàn)場技術(shù)管理應(yīng)該符合現(xiàn)代化企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),講究科學(xué)管理。例如,施工人員的施工技術(shù)方面是否存在問題;施工現(xiàn)場人員和各種設(shè)備的安排是否合理等。在對工程施工現(xiàn)場技術(shù)進行科學(xué)管理時,這些都是必不可少的內(nèi)容。
(三)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范原則。對于建筑工程施工現(xiàn)場技術(shù)管理必須要遵循的原則就是施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理。施工現(xiàn)場管理屬于一項非常復(fù)雜的工作,所以其應(yīng)當(dāng)規(guī)范、有序的展開。而為了保證工程的順利進行,就要求施工人員要服從管理人員的安排,形成共同協(xié)作、齊心完成施工現(xiàn)場管理工作的局面。除此之外,還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工規(guī)定和流程行事,按照規(guī)定作業(yè)方式和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工中的規(guī)章制度辦事。因此,在對建筑工程施工現(xiàn)場進行管理時,要嚴(yán)格按照規(guī)范的科學(xué)施工方法,制定管理標(biāo)準(zhǔn)和施工流程,從而實行施工現(xiàn)場的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。
三、建筑工程現(xiàn)場施工技術(shù)管理問題的策略
(一)針對資料管理中存在問題的策略。在施工前多個部門之間應(yīng)進行會審,首先明確施工要求,其次對施工環(huán)境進行實地調(diào)查,在符合國家規(guī)定的情況下,科學(xué)地制定施工計劃和施工方案,從而實現(xiàn)保質(zhì)、高效的施工目標(biāo)。
(二)針對材料和設(shè)備管理中存在問題的策略。材料和設(shè)備的采購、存儲和使用,在每個階段都要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程執(zhí)行,并將責(zé)任具體化、明確化。在各個環(huán)節(jié),都要盡量達到成本最低化和質(zhì)量最優(yōu)化目標(biāo),保證工程的順利完工。
(三)針對在人員管理中存在問題的策略。根據(jù)工程設(shè)計要求,對現(xiàn)有人員進行科學(xué)測試,對不能勝任的人員要進行相應(yīng)的培訓(xùn),使施工人員具備一定的專業(yè)技術(shù),能夠滿足工程施工要求。每個施工人員都要進行崗前培訓(xùn),明確在施工時,自身所面臨的責(zé)任,在保證質(zhì)量的前提下,達到單位時間效益的最大化。建立科學(xué)的考核機制,施工單位要根據(jù)施工環(huán)境和工程的難易程度,科學(xué)量化工程考評,激勵員工潛能得到最大化發(fā)揮。
(四)針對在施工現(xiàn)場面臨突發(fā)狀況的策略。針對工程現(xiàn)場施工,要建立突發(fā)狀況應(yīng)急機構(gòu),而在出現(xiàn)突發(fā)狀況時,應(yīng)積極應(yīng)對,提出相應(yīng)的解決方案,并且把握機會,快速實施,使損失降到最小。同時善于總結(jié)存在的問題和經(jīng)驗教訓(xùn),建立工程日志,儲備施工經(jīng)驗。在以后的現(xiàn)場施工過程,可以對其加以借鑒。
(五)針對在工程現(xiàn)場施工過程中的制度不完善問題的策略。在建筑工程現(xiàn)場施工中,針對現(xiàn)有的管理制度,要結(jié)合實際不斷健全獎勵和懲罰機制,提高員工的工作積極性。并在施工時要加強工作人員的溝通,定期開會各部門之間的有效交流,合作解決各類問題。
四、結(jié)束語
裝飾裝修工程往往都是在建筑工程完工之后進行,在現(xiàn)實建筑工程項目中會受到多方面各因素的影響,出現(xiàn)建筑工程延遲的工期通常需要以縮短裝飾工程的工期來彌補,這就造成建筑裝飾工程的工期縮短。再者,裝飾裝修工程受到人的影響因素非常大,不同的人有不同的裝修設(shè)想,因此裝飾裝修的差異性非常大,每一個裝飾裝修工程都是不一樣的,除此之外,裝飾裝修工程所用到的材料眾多,且材料的質(zhì)量、款式以及價格變化明顯。之所以裝飾裝修工程具有這些特點,使得我們的裝飾裝修工程的管理任務(wù)艱巨,尤其是在施工過程中需要格外加強對裝飾裝修的管理,提高整個裝飾裝修工程的質(zhì)量。
2對裝飾施工現(xiàn)場進行管理的基本原則
裝飾裝修工程的現(xiàn)場作業(yè)具有自身的特殊性,產(chǎn)生這種特殊性的原因主要是由于裝飾裝修單位不僅僅需要完成裝飾裝修的施工工作,還需要對裝飾裝修進行設(shè)計,所以,裝飾裝修的施工現(xiàn)場主要就體現(xiàn)以下三個方面的工作基本原則。
(1)科學(xué)合理原則。
裝飾裝修現(xiàn)場管理的科學(xué)性原則指的就是在施工現(xiàn)場所進行的工作需要秉持科學(xué)的工作方法,這包括需要按照標(biāo)準(zhǔn)的程序以及操作方法進行施工作業(yè),同時還需要對資源的使用和管理做到科學(xué)化。
(2)規(guī)范化原則。
裝飾裝修現(xiàn)場管理的規(guī)范化原則指的就是在裝飾裝修的現(xiàn)場作業(yè)當(dāng)中所用的作業(yè)方法要規(guī)范,施工現(xiàn)場的各個要素需要符合要求,要有一個統(tǒng)一的管理和分配,確保有一個健全完整的作業(yè)體系對施工進行指導(dǎo),以保證整個施工活動能夠合理、有效的進行下去,提高整個工程的進度和施工效率。
(3)經(jīng)濟效益原則。
裝飾裝修現(xiàn)場管理的經(jīng)濟效益原則指的就是在裝飾裝修時需要對工程的成本、費用做嚴(yán)格的控制,將項目的質(zhì)量、項目的成本以及項目的進三者結(jié)合起來予以考慮,不能將項目的成本忽視而只重視進度。在保證項目的質(zhì)量和進度的前提下盡可能的降低項目所花費的費用,提高整個裝飾裝修的經(jīng)濟效益,以最少的資金的投入實現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。
3加強建筑裝飾裝修工程現(xiàn)場施工管理的措施
3.1建立健全施工管理技術(shù)體系
做好裝飾裝修工程的現(xiàn)場施工管理第一步需要加以解決的就還建議一個完善的、健全的施工管理技術(shù)體系。我們都知道裝飾裝修工作受到技術(shù)的影響非常大,因此,是否具有健全的技術(shù)體系對于整個過程能否順利的完工具有很大的影響。我們需要對工程的施工人員進行事先的培訓(xùn),確保施工人員的技術(shù)符合要求,此外我們還需要對工程所用到的技術(shù)進行定期的檢查,根據(jù)工程的實際狀況進行調(diào)整。最后,我們還需要加強對施工技術(shù)管理的宣傳力度,保證整個施工的質(zhì)量和施工的進度。
3.2加強裝飾裝修材料的監(jiān)督和管理
裝飾裝修呢工程在很大一定程度上都受裝修材料的影響,在現(xiàn)在的裝修市場上,我們有的各種不同質(zhì)量的裝修材料。好的材料當(dāng)然會帶來理想的裝修效果,但質(zhì)量較差的裝修材料則就會降低裝修的質(zhì)量。當(dāng)然不同質(zhì)量的裝修材料在價格上的差異也就非常之大,好的裝修材料價格較高,所以一些企業(yè)就開始偽造高級的裝修材料,通過某些技術(shù)使得原本質(zhì)量底下的裝修材料在外表上看起來與高質(zhì)量的裝修材料別無二致,價格也非常的親民,因此受到很多家庭和單位以及裝修公司的青睞。這些偽造的裝修材料雖然在外表上可以達到與高質(zhì)量相同的感官體驗,但實際的質(zhì)量卻有著極大的安全隱患,根本無法滿足實際的使用需求。所以我們在裝修裝飾時對材料的使用需要注意以下三點:第一,材料的色彩。裝飾裝修不僅僅只是對原有建筑物的美化,給住戶已美感,還需要注意的是價格是否合理,裝修材料的整體顏色是否可以給人舒適的感覺。這些都對最終的入住體驗有著非常大的影響。第二,材料的性質(zhì)。很對人現(xiàn)在的裝修思想還非常的落后,很多時候只是為了追求美感而忽視了實用性,裝修的使用不是一兩天的事情,是關(guān)系到很長一段時間的。所以我們必須根據(jù)實際情況選擇最適合自己的裝修材料。第三,綠色環(huán)保型材料的使用。在綠色環(huán)保越來越受到大家忠實的今天,我們的裝修也應(yīng)當(dāng)盡可能的使用綠色環(huán)保的裝修材料。這不僅僅是對環(huán)境的負責(zé),同時也與我們自己的健康負責(zé)。不是所有的裝修材料都對認(rèn)得身體沒有危害,我們要使用綠色的材料來規(guī)避這些健康風(fēng)險。
3.3保證施工的質(zhì)量以及施工的進度
3.3.1施工進度
任何裝飾工程的施工質(zhì)量與施工進度都是相輔相成的,要確保工程的施工質(zhì)量與施工進度需要嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工。而裝飾裝修的施工進度易受到諸如天氣以及技術(shù)等因素的影響。所以需要我們在施工開始之前就計劃好施工的進度,對施工中可能出現(xiàn)的問題建立預(yù)控機制,幫助處理在施工作業(yè)中發(fā)生的可能影響施工進度的問題,確保裝飾裝修能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成。
3.3.2施工過程的規(guī)范化
要想獲得高質(zhì)量的裝修效果,我們就必須注重裝修施工中的管理和規(guī)范。因為目前從事裝修工作的人員的素質(zhì)高低不齊且各個裝修公司的水平要求也參差不齊,所以我們需要加強對裝修的施工過程的管理,務(wù)必保證裝修工作的規(guī)范化,監(jiān)督施工人員的正確合理工作,防止使用假冒的劣質(zhì)的裝修材料,時時刻刻的將自己的利益放在心中,當(dāng)出現(xiàn)不安原來合同規(guī)定的情況時,需要我們自己維護自己的利益,最后需要說明的是一定不要事先就付完全部的裝修款項。
3.4加強建筑裝飾工程隊伍的管理
關(guān)鍵詞:房屋建筑;工程監(jiān)理;施工質(zhì)量;原材料質(zhì)量
0引言
房屋建筑是人們休息、居住、生活的主要場所,在城市化進程不斷推進的背景下,為房屋事業(yè)提供新的發(fā)展機遇,同時對施工質(zhì)量也提出了更高的要求。為滿足人們生活的需求,要求施工單位不斷創(chuàng)新施工理念和施工方式,積極引進更加先進的施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工工藝,從而建造出高質(zhì)量、高品質(zhì)的房屋建筑工程。利用工程監(jiān)理,可有效保證各道工序的施工質(zhì)量,從而提升房屋建筑總體質(zhì)量和安全等級?;诖?,開展房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的探討就顯得尤為重要。
1工程概述
某房屋建筑工程,共16層,地下1層,為弱配電室,總建筑面積為4200㎡,整體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架,對施工質(zhì)量、安全等級、使用年限等有較高的要求,為實現(xiàn)這一目標(biāo),除采用了新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝之外,也加強了工程監(jiān)理作用的發(fā)揮,有效保證了施工質(zhì)量,值得同類工程大力借鑒和參考。
2當(dāng)前我國房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理發(fā)展現(xiàn)狀
雖然近年來,我國逐步加強了工程監(jiān)理在房屋建筑施工質(zhì)量管理中的作用,但受到技術(shù)、管理水平有限的限制,并沒有達到理想的效果。很多情況下,房屋建筑的質(zhì)量管理大多由施工單位來負責(zé),但他們并不會按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來開展監(jiān)理工作,甚至在很多方面都存在細節(jié)性的錯誤,從而延誤了整個建筑工程的施工進度,也不利于施工質(zhì)量的提升【1】。在具體施工中,普遍存在不重視工程監(jiān)理工作的問題,工程監(jiān)理對自身的職責(zé)認(rèn)識比較模糊,無法保證房屋建筑工程后期施工質(zhì)量和安全性,無形中就增加了施工成本,使得大量資源被無故浪費。
3提升程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理水平的措施
3.1對施工原材料的質(zhì)量嚴(yán)格控制
房屋建筑工程施工對質(zhì)量的要求比較高,而原材料質(zhì)量是否達標(biāo),直接決定了總體施工質(zhì)量,因此,現(xiàn)場工程監(jiān)理師必須全面加強對原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本內(nèi)容、項目監(jiān)理方案等內(nèi)容。并積極參與到施工圖紙設(shè)計、施工方案編制、現(xiàn)場施工管理中來。在房屋建筑施工前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié),工程監(jiān)理要結(jié)合施工建設(shè)單位提供成本預(yù)算方案和臺賬目錄,明確施工材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能、尺寸等參數(shù),為后期施工材料的檢驗提供數(shù)據(jù)支持和理論指導(dǎo)。此外,還要對原材料進入施工現(xiàn)場后的存放和使用進行全面管理,嚴(yán)禁隨意堆放,營造安全文明的施工環(huán)境。施工材料的質(zhì)量對房屋建筑的總體質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等方面有很大影響,因此,工程監(jiān)理可從以下幾個方面同時入手:第一,按照施工進度計劃,擬定施工材料匯總表格,從而更加清楚直觀的掌握各類施工材料的施工情況和儲備情況。第二,進一步提升對原材料質(zhì)量和性能的審查力度,包括原材料出廠合格證、組成成分、性能等,如果發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不達標(biāo),嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場,進行返廠處理。從根本上提升建筑工程施工質(zhì)量。第三,工程監(jiān)理人員在工作中,必須端正自己的工作態(tài)度,加強工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的責(zé)任心,端正工作態(tài)度,將監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)落實到實際工作中【2】。第四,如果懷疑原材料質(zhì)量存在問題,則要借助專業(yè)的檢測儀器和設(shè)備進行全面系統(tǒng)檢測,達到要求后才能使用。嚴(yán)禁使用質(zhì)量不達標(biāo)的原材料,從根本上保證房屋建筑施工質(zhì)量。
3.2逐步完成工程放線測量作業(yè)水平
在具體施工之前,要派遣專業(yè)人員進行放線測量,保證放線測量的精度和準(zhǔn)確,為后期施工提供數(shù)據(jù)支持和理論參考。否則不利于施工質(zhì)量的提升,甚至?xí)绊懞笃诟鞯拦ば虻氖┕べ|(zhì)量。大量工程實例表明,在房屋建筑工程施工中,放線測量數(shù)據(jù)是否真實、來源是否可靠,對房屋建筑工程施工質(zhì)量有重大影響。因此,在施工現(xiàn)場,監(jiān)理人員必須對放線測量工作進行跟進,要求他們嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行,以保證測量數(shù)據(jù)的精確性【3】。
3.3嚴(yán)格履行房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
為保證房屋建筑施工質(zhì)量,工程監(jiān)理方在履行自己的職責(zé)時,必須嚴(yán)格遵循施工規(guī)范設(shè)計圖紙中的各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程設(shè)計圖紙是否完整、規(guī)范,直接決定了整個房屋建筑工程的總體質(zhì)量,也體現(xiàn)了房屋建筑工程的專業(yè)水準(zhǔn)及職業(yè)素養(yǎng)。因此,作為一名專業(yè)的工程監(jiān)理師,必須對房屋建筑工程的設(shè)計圖紙進行深入剖析,掌握每個細節(jié)工作,并制定緊急預(yù)案處理方案,一旦發(fā)生應(yīng)急問題和事故,立即啟動預(yù)警方案,降低損失,促使后續(xù)各道工序可以正常有序的運轉(zhuǎn)。
3.4嚴(yán)格控制房屋建筑工程質(zhì)量缺陷
在房屋建筑工程施工中,常見的質(zhì)量缺陷包括:混凝土振搗不充分、發(fā)生結(jié)構(gòu)裂縫和應(yīng)力裂縫、沒有嚴(yán)格落實地下室防滲工作等,一旦發(fā)生這些質(zhì)量缺陷,不但會影響施工單位的信譽和競爭力,而且會對房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影響。因此,在具體施工建設(shè)中,施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)方等要相互溝通配合,相互探討制定質(zhì)量控制測量,并加對房屋建筑工程的驗收投入力度【4】。一旦發(fā)生質(zhì)量問題,必須及時上報,采取行之有效的應(yīng)對措施。眾所周知,房屋建筑工程施工工序比較多,而且每道工序之間都有非常緊密的聯(lián)系,涉及施工技術(shù)選擇、施工材料使用、施工機械設(shè)備使用、多個參見工種相互配合等多方面工作。這就提升了監(jiān)理工作的難度,所以,施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師,必須嚴(yán)格監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)條例全面系統(tǒng)的開展監(jiān)理工作,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時指出,要求施工方立即整改,并全面強化自身的職責(zé),對房屋施工采取合理的監(jiān)督管理策略,促使各道得以順利開展。
3.5積極開展質(zhì)量測評
質(zhì)量測評也是工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的主要工作,當(dāng)施工項目落實以后,現(xiàn)場監(jiān)理工程需要對各道工序施工質(zhì)量進行全面系統(tǒng)的測量評定,以確定施工質(zhì)量。并不是等房屋建筑工程竣工之后,在對施工的總體質(zhì)量進行測評,而是完成一道工序,都需要進行一次施工質(zhì)量測評,如果質(zhì)量不達標(biāo),及時處理,從根本上保證施工質(zhì)量。通過客觀衡量分項質(zhì)量鑒定的方法,提升整個工程建設(shè)項目的質(zhì)量。工程監(jiān)理方在開展監(jiān)理工作時,要做到全面、細致、認(rèn)真負責(zé)【5】。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不達標(biāo)的項目則要立即勒令他們返工修整,修整完成以后再進行質(zhì)量評定,達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之后,才能簽訂驗收證明。通過全面落實質(zhì)量測評,既能嚴(yán)格鍵控制房屋建筑工程的總體施工質(zhì)量,也可以提升建筑工程施工范圍的綜合管理水平,促使工程盡快竣工。
關(guān)鍵詞:建筑工程 ; 工程項目; 現(xiàn)場施工管理
中圖分類號:[TU761.6]文獻標(biāo)識碼:A文章編號:
引言:
施工現(xiàn)場項目管理是一項較為復(fù)雜的管理工作。建筑工程項目的現(xiàn)場管理質(zhì)量,直接影響著項目的施工質(zhì)量、項目成本以及項目的經(jīng)濟效益和社會效益,在進行工程項目中應(yīng)重視施工現(xiàn)場的管理工作,施工現(xiàn)場管理的規(guī)范化,提高施工管理水平和搞好文明施工和安全生產(chǎn),都是十分重要的。
1.施工現(xiàn)場管理的重要意義
對施工現(xiàn)場管理的好壞,直接影響到工程的質(zhì)量、進度及施工企業(yè)的效益與發(fā)展。因此,搞好施工現(xiàn)場管理具有重大的意義。
1.1施工現(xiàn)場管理是施工項目管理的一個重要部分,是施工項目管理的前沿陣地,一個項目制定的各項目標(biāo)能否實現(xiàn)均要通過施工現(xiàn)場這個平臺來完成。
1.2施工現(xiàn)場是企業(yè)的對外窗口,而現(xiàn)場管理則是一面鏡子,它能照射出施工企業(yè)的面貌,對外起到向社會宣傳的作用。
1.3施工現(xiàn)場管理是處理各方關(guān)系的焦點:施工現(xiàn)場管理涉及社會各方面的職能部門,如環(huán)境保護、城市規(guī)劃、安全消防、交通運輸、文物保護及周邊居民等。
2.建筑工程項目施工現(xiàn)場管理中的問題
工程建設(shè)主管部門一貫對施工現(xiàn)場要求安全生產(chǎn)、文明施工,也略見成效,但施工現(xiàn)場管理松弛混亂,“臟、亂、差”現(xiàn)象依然存在,人員傷亡事故屢有發(fā)生,嚴(yán)重影響了施工的進度和質(zhì)量,不利于建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展。多數(shù)施工企業(yè)在現(xiàn)場設(shè)立的項目部都存在機構(gòu)不齊全、人員資質(zhì)偏低、管理制度不全、內(nèi)部管理混亂等現(xiàn)象,導(dǎo)致工程施工中問題層出不窮,主要表現(xiàn)在技術(shù)、材料、設(shè)備、安全和內(nèi)業(yè)資料管理五個方面,具體如下:
2.1技術(shù)管理
在技術(shù)管理上,由于工程項目的特點是線長面廣、工程關(guān)鍵點多,管理人員缺乏工作經(jīng)驗,對新材料、新工藝掌握程度不夠,不熟悉圖紙、缺乏責(zé)任心,導(dǎo)致施工現(xiàn)場問題較多,常常違規(guī)施工、不規(guī)范施工等,工程質(zhì)量無法得到保證。
2.2材料管理
在材料管理上,項目部不能正確預(yù)見工程用大宗材料價格的變化趨勢,往往是高價購進,造成材料成本增加。材料用量估計不準(zhǔn),材料組織供應(yīng)不及時、短缺或進場材料不合格從而導(dǎo)致停工待料。在材料出庫后無人管理,施工時無故損耗嚴(yán)重。諸如此類的材料管理問題,直接影響工程施工成本,使企業(yè)遭受經(jīng)濟損失。
2.3設(shè)備管理
在機械設(shè)備管理上,項目部沒有根據(jù)工程規(guī)模、工期要求和施工總進度計劃制定合理的機械設(shè)備需求計劃,出現(xiàn)機械設(shè)備配置不合理、進場時間不合適等問題。機械設(shè)備操作人員不熟悉設(shè)備性能,缺少保養(yǎng)意識,讓設(shè)備帶病作業(yè),使設(shè)備的利用率低、功效差。其實質(zhì)是管理部門管理機制不完善,缺少對機械設(shè)備的成本管理意識。
2.4安全管理
在安全管理上,雖然國家建設(shè)行政主管部門及企業(yè)自身都強調(diào)要安全生產(chǎn)、文明施工,但是安全事故仍屢有發(fā)生,主要還是安全意識不強,各級安全檢查流于形式,管理不到位,安全教育不夠,安全管理制度不完善,安全條例不落實,企業(yè)對安全不夠重視,安全投入不足。主要是關(guān)于防火、禁止亂搭接電線、戴安全帽,腳手架搭設(shè),安全帶等相應(yīng)的施工安全問題,需設(shè)立專門的安全小組日日抓,天天講,多培訓(xùn)學(xué)習(xí),防患于未然。樹立施工人員的安全意識。
2.5資料管理
在資料管理上,造假、編資料、修改原始數(shù)據(jù)現(xiàn)象嚴(yán)重,資料缺失、不完整、收集不及時、不符合標(biāo)準(zhǔn),以致資料失真、重新整理現(xiàn)象屢有發(fā)生。出現(xiàn)這些問題的主要原因是沒有建立完善的檔案管理制度,施工人員不注意及時收集整理原始資料、數(shù)據(jù),事后只能使用造假、修改等手段。
3.如何加強施工現(xiàn)場管理
3.1提高全員現(xiàn)場管理的文明施工意識
不斷升華全企業(yè)職工的施工現(xiàn)場管理意識對全面推進施工現(xiàn)場管理非常重要,意識產(chǎn)生動機,動機產(chǎn)生行為,行為指向目標(biāo),這是現(xiàn)代心理學(xué)揭示的基本內(nèi)容。實踐表明,只有重視施工現(xiàn)場管理,才能促進文明施工,要全面提高全企業(yè)職工現(xiàn)場管理意識。眾多的建筑施工企業(yè)對抓好施工現(xiàn)場管理的必要性、重要性及緊迫性形成了共識,要把企業(yè)的最高管理者重視施工現(xiàn)場管理意識,轉(zhuǎn)化成全員、全過程、全方位施工生產(chǎn)過程的群體施工現(xiàn)場管理意識。形成凝聚力和向心力,統(tǒng)一思想,形成共識。凝聚群體導(dǎo)向行為,對抓好施工現(xiàn)場管理是最為重要的。
3.2遵循施工現(xiàn)場管理的優(yōu)化原則
一是經(jīng)濟效益原則。施工現(xiàn)場管理一定要克服只抓進度和質(zhì)量而不計成本和市場,從而形成單純的生產(chǎn)觀和進度觀。項目部應(yīng)在精品奉獻、降低成本、拓展市場等方面下工夫,并同時在生產(chǎn)經(jīng)營諸要素中,時時處處精打細算,力爭少投入多產(chǎn)出,堅決杜絕浪費和不合理開支。二是標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化原則。為了有效協(xié)調(diào)地進行施工生產(chǎn)活動,施工現(xiàn)場的諸要素都必須堅決服從一個統(tǒng)一的意志,克服主觀隨意性。只有這樣,才能從根本上提高施工現(xiàn)場的生產(chǎn)和工作效率和管理效益,從而建立起一個科學(xué)而規(guī)范的現(xiàn)場作業(yè)秩序。三是科學(xué)合理原則。施工現(xiàn)場的各項工作都應(yīng)當(dāng)按照既科學(xué)又合理的原則辦事,以期做到現(xiàn)場管理的科學(xué)化,真正符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)的客觀要求。
3.3健全和貫徹各項現(xiàn)場管理制度
施工現(xiàn)場管理制度,包括上級頒布的和施工單位自身制訂的規(guī)范、辦法,是現(xiàn)場管理實踐經(jīng)驗的總結(jié),有較強的科學(xué)性、規(guī)范性和可操作性,全面落實現(xiàn)場管理的各項制度,是項目經(jīng)理抓好現(xiàn)場管理的基本方法。首先,對進場人員進行規(guī)章制度的培訓(xùn),提高管理人員和全體職工的法規(guī)意識,熟悉和掌握現(xiàn)場管理的要求和方法。其次,結(jié)合項目實際完善現(xiàn)場管理細則,讓員工在工作中嚴(yán)格按管理細則辦事。在實際工作中,單位和項目負責(zé)人必須要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況,以行業(yè)規(guī)章制度為依據(jù),制訂本單位、本項目的具體實施細則,增強可操作性。第三,制定明確的獎懲制度。必須制訂可行的獎懲制度和措施,并認(rèn)真落實,從而提高按規(guī)章辦事的自覺性,保證施工現(xiàn)場管理的有序化。
3.4加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)控
3.4.1項目部在招投標(biāo)過程中就要參與項目有關(guān)工作,一旦中標(biāo),在施工前要熟悉和參與設(shè)計圖紙會審,不僅要找出圖紙設(shè)計的差錯,還要查看是否有利施工。凡發(fā)現(xiàn)不符施工規(guī)范或與施工條件不利時,應(yīng)及時與設(shè)計、建設(shè)等有關(guān)部門溝通,求得合理解決。
3.4.2搞好原材料、半成品及成品的質(zhì)量監(jiān)控,檢查進場實物和質(zhì)保書,看其型號、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計要求,對易碎品、易潮、易變形、易污染的物品在運輸、堆放、安裝等環(huán)節(jié),亦要進行監(jiān)控,對進場材料還必須按規(guī)定進行物理和化學(xué)性能測試。
3.4.3分部分項工程是單位工程質(zhì)量的基礎(chǔ),其優(yōu)劣直接影響工程質(zhì)量評定,質(zhì)量監(jiān)控中要把它作為主要環(huán)節(jié)來抓。在按圖施工和使用合格的原材料、半成品、成品的前提下,分部分項的監(jiān)控工作重點應(yīng)放在按規(guī)范、規(guī)定施工,出現(xiàn)問題立即糾正。第四,關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)也是質(zhì)量監(jiān)控的重點。要有專人負責(zé),定期檢查督促,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時加以處理和補救。
施工現(xiàn)場管理是施工企業(yè)各項管理水平的綜合反映,是整個施工企業(yè)管理的基礎(chǔ),搞好施工現(xiàn)場管理具有重大的意義。加強施工現(xiàn)場管理能有效降低事故發(fā)生率,在施工現(xiàn)場的改善人、材料、機械以及場所的結(jié)合狀態(tài),減少或消除施工現(xiàn)場的無效勞動,能減少施工材料的消耗,為施工企業(yè)節(jié)支增收。因此,必須加強施工現(xiàn)場管理,這樣才能提高合同履行率,確立企業(yè)信譽及保證企業(yè)的效益。
4.結(jié)語
總而言之,施工現(xiàn)場管理是整個工程項目管理的重中之重,所以在工程實施的全過程中,要想實現(xiàn)工程項目的總目標(biāo),確保工程質(zhì)量,縮短工期,降低施工成本,就必須有組織、有計劃、有秩序的組織施工,加強對施工現(xiàn)場的管理,為企業(yè)創(chuàng)造效益。
參考文獻:
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[2]陳志永、劉標(biāo)林工程項目施工現(xiàn)場管理 《廣西城鎮(zhèn)建設(shè)》,2007年第9期.
論文關(guān)鍵詞:項目管理,關(guān)鍵,工作
施工項目是建筑施工企業(yè)對一個建筑產(chǎn)品的施工過程和成果,也就是建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)對象,可能是一個建設(shè)項目的施工,也可能是其中的一個單項工程或單位工程的施工。其主要特征:一是建設(shè)項目或是其中的單項工程,或單位工程的施工任務(wù);二是建筑施工企業(yè)為管理主體;三是任務(wù)的范圍是由工程承包合同界定的。建筑工程管理的主要任務(wù)是按照規(guī)劃、項目藍圖有計劃有組織的進行工程建設(shè),如何科學(xué)準(zhǔn)確地實施,我們認(rèn)為管理中應(yīng)該重點抓好以下幾個方面的工作。
一、項目組織設(shè)計
項目組織設(shè)計是以單位工程為對象編制的,在項目施工組織總設(shè)計的指導(dǎo)下,由直接組織施工的單位根據(jù)施工圖設(shè)計進行編制,用以直接指導(dǎo)單位工程的項目活動,是項目施工單位編制分部(分項)工程施工組織設(shè)計和季、月、旬施工計劃的依據(jù)。單位工程施工組織設(shè)計根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度不同,其編制內(nèi)容的深度和廣度也有所不同。施工組織設(shè)計包括以下內(nèi)容:工程概況及施工特點分析、施工方案的選擇、單位工程施工準(zhǔn)備工作計劃、單位工程施工進度計劃、各項資源需求量計劃、單位工程施工總平面圖設(shè)計、技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全文明施工措施、環(huán)境保護措施、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
施工組織設(shè)計是為了完成某一具體的施工任務(wù)對施工工藝、施工方法所作的規(guī)劃和設(shè)計;是指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂工程承包合同價款的依據(jù);是投標(biāo)書的摘要素管理的目標(biāo)及技術(shù)組織措施和經(jīng)濟管理措施;
工程項目組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工的技術(shù)經(jīng)濟文件,而且它是在工程開工前就已經(jīng)編制完畢。這就是說項目組織設(shè)計在工程開工前,對工程的施工組織和施工方法就設(shè)計好了項目管理論文,但是難免在開工后與施工實際情況會有不相符合的地方,為達到指導(dǎo)的目的必須對項目組織設(shè)計,進行必要的修改,邊實施邊修改完善。
二、以人為本,優(yōu)選項目施工隊伍
如果項目施工單位中標(biāo)后,不進行分包,則可以在本單位優(yōu)選項目施工隊伍。選擇技術(shù)水平高,有經(jīng)驗、責(zé)任心強的人員。也可以到社會上聘請重要崗位有能力的人員,另外在項目施工上可以對職工進行培訓(xùn)和思想教育,以提高他們的技術(shù)水平和思想認(rèn)識免費論文下載。講究團結(jié)協(xié)作,互相配合,以大局為重,拼搏奉獻,任勞任怨,建立一個勇打硬仗的項目施工隊伍。如果進行分包,最好進行公開招標(biāo)。對分包單位的資格進行嚴(yán)格審查,如營業(yè)范圍、資質(zhì)等級、企業(yè)資金狀況、社會信譽等。在滿足這些條件的前提下,還要考慮以下因素:①工程報價的合理性,②建設(shè)工期的合理性,③工程質(zhì)量安全的保證措施,④工程合同的信守度。不過當(dāng)今社會人際關(guān)系復(fù)雜,少數(shù)項目分包的施工隊伍“后臺”很硬,造成承包企業(yè)現(xiàn)場管理困難,項目實施緩慢甚至費用增加。優(yōu)選項目施工隊伍,合理安排并建立各職能部門組織結(jié)構(gòu),是項目實施至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。
三、 安全管理,預(yù)防為主
安全管理工作,在建筑行業(yè)上項目管理論文,是一項重點工作,安全工作的好壞是直接影響某一個名譽和這個單位的管理工作的素質(zhì)。因此,在項目管理工作上,一定要把安全工作放在項目管理工作中的首位,若忽視了項目安全的管理,那是最大的隱患,是最大的危險,是項目管理工作中最大的錯誤。而且安全管理的好壞是牽連到人的生命,所以安全是企業(yè)中的命脈。作為項目管理人員必須要做足安全措施,對所有的進場人員要做好安全教育與宣傳工作。要以預(yù)防為主,安全第一。讓他們自覺遵守安全規(guī)則,執(zhí)行安全措施,這樣才能保障企業(yè)生存和工程的效益。企業(yè)也應(yīng)該在安全方面進行必要的投入。建立完善的安全事故應(yīng)急預(yù)案,針對可能造成人員傷亡、財產(chǎn)損失和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞而又具有突發(fā)性的事故、災(zāi)害,如觸電、機械傷害、坍塌、火災(zāi)及自然災(zāi)害等,以努力保護人身安全為第一目的,同時兼顧財產(chǎn)安全和環(huán)境防護,盡量減少事故、災(zāi)害造成的損失?,F(xiàn)場應(yīng)成立專門機構(gòu)進行安全管理,建立安全生產(chǎn)檢查評比制度和安全例會制度,明確安全責(zé)任制,各配屬隊伍進場后的場地使用,均應(yīng)遵守現(xiàn)場文明施工的各項規(guī)定。嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,嚴(yán)格獎罰制度,實現(xiàn)科學(xué)、文明管理。
四、嚴(yán)格質(zhì)量管理,確保實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)
項目施工是形成工程項目實體的過程,也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段,要提高工程項目的質(zhì)量,就必須狠抓項目施工階段的質(zhì)量控制。控制項目施工質(zhì)量項目管理論文,就要提高管理人員的質(zhì)量意識,按照全面質(zhì)量管理的要求,使所有人員樹立質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念?,F(xiàn)場管理人員應(yīng)有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、項目組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力,用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和認(rèn)真的工作作風(fēng)嚴(yán)格要求自己。
在項目施工過程中應(yīng)加強質(zhì)量檢查,做好過程控制,堅持項目施工過程中的自檢、互檢、交接檢制度,現(xiàn)場各級質(zhì)量檢查員都要充分行使自己的職權(quán),對項目施工中每道工序,每個部位進行全面檢查、把關(guān)。對隱蔽工程應(yīng)嚴(yán)格進行檢查并辦理簽證手續(xù),對未檢驗的隱蔽工程堅決不允許進行下道工序項目。決不能出現(xiàn)質(zhì)量問題后再進行處理,這將造成資金上的損失和工期上的延誤。因此在工程建設(shè)過程中必須堅持質(zhì)量第一的宗旨,嚴(yán)格行使質(zhì)量否決權(quán),確保工程質(zhì)量免費論文下載。
五、加強進度管理,確保關(guān)鍵時間節(jié)點的完成
每個項目施工伊始,項目管理者都必須對整個項目施工有個總體的確實可行的進度計劃安排。單位工程的進度計劃完成后,項目施工單位據(jù)此分解,制定季、月、周進度計劃。每周的工程例會,首先討論各施工單位的上周進度完成情況和下周計劃安排。在實際工程中,也時常發(fā)生設(shè)計變更遲緩、材料供應(yīng)拖延、指定分包商不服從管理等情況。為此,我方加強了事前控制,每月初對本月可能出現(xiàn)的影響進度的問題及時收集整理,主動聯(lián)系材料供應(yīng)單位以及指定分包等相關(guān)各方,進行有效的溝通協(xié)調(diào),以保證工程進度不受影響。如出現(xiàn)進度滯后的情況由項目施工單位提出滯后原因、可采取的補救措施,經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。